KERANGKA ACUAN KERJA
RENOVASI AULA PADA PENGEMBANGAN LAHAN HIBAH BAKAMLA RI
DI BANJAR YEH MALET, DESA ANTIGA KELOD, KECAMATAN MANGGIS,
KABUPATEN KARANGASEM, BALI
TAHUN 2025
Kementerian Negara/Lembaga : Badan Keamanan Laut Republik Indonesia
Unit Eselon II : Kantor Zona Bakamla Tengah
Program : Penyelenggaraan Manajemen Pelaksanaan Tugas
Teknis Kamla
Hasil : Tercapainya Penyelenggaraan Pelaksanaan Tugas
Teknis Kamla
Kegiatan : Renovasi Aula pada Pengembangan Lahan Hibah
Bakamla RI di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod,
Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem, Bali
Indikator Kinerja : Peningkatan Operasional dan Pengembangan Lahan
Hibah Bakamla RI di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga
Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten
Karangasem, Bali
Hasil (Output) : Laporan Kegiatan
Unit Satker : Stasiun Bakamla Bali
Satuan Ukur Keluaran (Output) : Kegiatan
Volume Keluaran (Output) : 1
A. LATAR BELAKANG
1. Dasar Hukum
a) Undang-Undang No.17 Tahun 2003, tentang Keuangan Negara;
b) Undang-Undang No. 25 Tahun 2004, tentang Sistem Perencanaan
Pembangunan Nasional;
c) Undang-Undang No.01 Tahun 2004, tentang Perbendaharaan Negara;
d) Undang-Undang No.15 Tahun 2004, tentang Pemeriksaan
Pertanggungjawaban Keuangan Negara;
e) Undang-Undang No. 32 Tahun 2014, tentang Kelautan;
f) Peraturan Pemerintah No. 20 Tahun 2004, tentang Rencana Kerja
Pemerintah;
g) Peraturan Pemerintah No. 90 Tahun 2010, tentang Penyusunan Rencana
Kerja dan Anggaran Kementerian Negara/Lembaga;
h) Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2022 tentang Penyelenggaraan
Keamanan, Keselamatan dan Penegakan Hukum di Wilayah Perairan dan
Yuridiksi Indonesia;
i) Peraturan Presiden No. 178 Tahun 2014, tentang Pembentukan Badan
Keamanan Laut RI;
j) Peraturan Presiden Nomor 59 Tahun 2023 Tentang Kebijakan Nasional
Keamanan, Keselamatan, dan Penegakan Hukum di Wilayah Perairan
Indonesia dan Wilayah Yurisdiksi Indonesia;
k) Peraturan Badan Keamanan Laut Republik Indonesia Nomor 17 Tahun 2021
tentang Organisasi dan tata Kerja Bakamla;
l) Peraturan Badan Keamanan Laut Republik Indonesia Nomor 21 Tahun 2021
Tentang Organisasi dan Tata Kerja Stasiun Pemantauan Keamanan dan
Keselamatan Laut, dan;
m) Program Kerja Bakamla RI T.A. 2025.
2. Gambaran Umum
Berdasarkan Peraturan Badan Keamanan Laut Republik Indonesia Nomor
21 Tahun 2021 Tentang Organisasi dan Tata Kerja Stasiun Pemantauan
Keamanan dan Keselamatan Laut, Stasiun Pemantauan Keamanan dan
Keselamatan Laut (SPKKL) Bali merupakan salah satu stasiun pemantauan yang
berada dibawah wilayah Kantor Keamanan Laut Zona Maritim Tengah
mempunyai tugas dan fungsi melaksanakan pemantauan lalu lintas maritim
untuk mendukung keamanan dan keselamatan di wilayah perairan Indonesia
bagian tengah atau jalur ALKI II (dua) khususnya di Perairan Selat Lombok.
Kantor SPKKL Bali yang saat ini disebut dengan Stasiun Bakamla Bali
berkedudukan di Jalan Taman Ujung - Seraya, Banjar Merajan, Desa Seraya
Barat, Kecamatan Karangasem, Kabupaten Karangasem, Provinisi Bali.
Pada tanggal 14 November 2012 Pemerintah Provinsi Bali dengan Badan
Koordinasi Keamanan Laut (Bakorkamla) Republik Indonesia pada saat itu
melakasanakan penandatanganan perjanjian pinjam pakai Tanah Aset Milik
Pemerintah Provinsi Bali di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan
Manggis, Kabupaten Karangasem untuk Pembangunan Pusat Pendidikan dan
Latihan (Pusdiklat) Radar, Komunikasi dan Satelit. Pemerintah Prov. Bali
memberikan pinjam pakai tanah seluas 10.000 m² dari luas keseluruhan 20.000
m² SHP Nomor : 6 atas nama Pemerintah Provinsi Bali yang terletak di Banjar
Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kec. Manggis, Kab. Karangasem, Bali.
Kemudian pada tanggal 16 Agustus 2013 Kepala Bakorkamla RI pada saat
itu Laksdya TNI Bambang Suwarto serta disaksikan kepala daerah hingga unsur
terkait lainnya.resmi melaskanakan kegiatan peletakan batu pertama
pembangunan Pusat Pendidikan dan Pelatihan (Pusdiklat) Badan Koordinasi
Keamanan Laut (Bakorkamla) Republik Indonesia di Yeh Malet, Desa Antiga
Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem. Namun kegiatan
Pembangunan pusat pendidikan dan pelatihan (Pusdiklat) Badan Koordinasi
Keamanan Laut (Bakorkamla) Republik Indonesia di Banjar Yeh Malet, Desa
Antiga Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem tidak dapat
dilanjutkan karena adanya sengketa tanah, tuntutan dari Pihak penggarap pada
waktu itu belum terpenuhi oleh Pemprov. Bali serta pada saat itu Tanah Aset
tersebut belum memiliki sertifikat hak pakai atas nama Pemerintah RI cq.
Bakamla RI.
Pada tanggal 23 Februari 2018 Kepala Bakamla RI mengajukan
permohonan hibah dari Pemerintah Provinsi Bali kepada Badan Keamanan Laut
RI berupa Tanah Aset Milik Pemerintah Provinsi Bali di Banjar Yeh Malet, Desa
Antiga Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem untuk
Pembangunan Pusat Pendidikan dan Latihan (Pusdiklat) Radar, Komunikasi dan
Satelit Bakamla. Setelah melalui beberapa proses pada tanggal 15 Maret 2022
Pemerintah Provinsi Bali melalui Kepala BPKAD Provinsi Bali menyerahkan
Sertipikat Hak Pakai Nomor 3/Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis,
Kabupaten Karangasem seluas 10.000 m² kepada Bakamla RI melalui Kepala
SPKKL Bali untuk proses balik nama dari Pemerintah Provinsi Bali menjadi
Pemerintah RI cq. Bakamla RI. Penerbitan sertifikat Hak Pakai No.5 Desa Antiga
Kelod atas nama Pemerintah RI cq. Bakamla RI telah selesai oleh BPN Kab.
Karangasem tanggal 11 Mei 2022.
Sehubungan dengan hal tersebut terdapat kewajiban dan tanggung jawab
untuk mengembangkan dengan baik kondisi Lahan Hibah Bakamla RI di Banjar
Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem,
Bali. Dengan ini Stasiun Bakamla Bali mengajukan kerangka acuan kerja (KAK)
Renovasi Aula pada Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI di Banjar Yeh
Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem, Bali.
Dalam hal ini Stasiun Bakamla Bali akan melaksanakan Renovasi Aula
pada Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI diantaranya sebagai berikut:
1) Pekerjaan Renovasi Gedung/Bangunan Aula yang meliputi:
- Pasang Papan Nama Pekerjaan;
- Biaya penyelengaraan K3;
- Pekerjaan Pembongkaran atap;
- Pekerjaan atap baja ringan;
- Pekerjaan atap genteng metal berpasir;
- Pekerjaan Nok;
- Pekerjaan list plang;
- Pekerjaan Cacab;
- Pekerjaan Rangka Plapond Hololow Galvalum;
- Pasangan penutup plapond kalsiboard;
- Pasangan list plapond kayu dipropil;
- Pekerjaan pengecatan plapond;
- Pekerjaan tembok batako baru;
- Pekerjaasn loster keramik;
- Pekerjaan plesteran tembok baru;
- Pekerjaan acian;
- Pekerjaan pengecatan tembok baru;
- Pekerjaan pengecatan tembok lama;
- Pekerjaan lantai keramik;
- Pekerjaan pintu Kaca Alumunium;
- Pekerjaan jendela kaca alumunium;
- Pekerjaan beton kolom praktis dan beton ring;
- Pembesian kolom praktis dan ring;
- Instalasi Lampu;
- Stop kontak;
- Amparah Listrik;
- Amprah PDAM.
2) Pekerjaan Kamar Mandi yang meliputi:
- Septitank;
- Tembok batako;
- Plesteran;
- Acian;
- Pengecatan tembok Baru;
- Keramik Dinding 20x20 tinggi 1,20 M;
- Kloset Duduk;
- Kran air;
- Bak air;
- Beton Kolom;
- Beton Balok;
- Berton sloop;
- Beton dak atap kamar mandi;
- Begesting dak atap kamar mandi;
- Begisting Balok;
- Begesting seloop;
- Begesting Kolom;
- Pintu Kaca Alumunium Kamar Mandi.
3) Pekerjaan Pembuatan Pagar Depan yang meliputi:
- Pagar T 1,20 M;
- Pintu Pagar T. 1,20 M.
Sebagai suatu organisasi yang baru berkembang, Bakamla harus
melakukan terus penyempurnaan dalam berbagai aspek, baik aspek
kelembagaan dan ketatalaksanaan, sumber daya manusia, dan aspek sarana
dan prasarana yang berada di Wilayah Stasiun Bakamla Bali. Pembenahan,
peningkatan/penyempurnaan dalam berbagai aspek tersebut sangatlah perlu
dilakukan dalam rangka menghadapi tantangan pengelolaan keamanan dan
keselamatan laut yang kian hari semakin kompleks.
B. PENERIMA MANFAAT
Dalam rangka mendukung tugas dan fungsi Stasiun Bakamla Bali yang siap
dan cepat untuk mengawasi perairan berdasarkan kerja Stasiun Bakamla Bali
1. Maksud Kegiatan
Agar terpenuhi Renovasi Aula pada Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI
di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten
Karangasem, Bali.
2. Tujuan Kegiatan
Untuk memberikan dukungan Renovasi Aula pada Pengembangan Lahan
Hibah Bakamla RI di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan
Manggis, Kabupaten Karangasem, Bali.
C. SASARAN KEGIATAN
Tercapainya Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI di Banjar Yeh Malet,
Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem, Bali sesuai
kriteria yang ditetapkan.
D. LOKASI KEGIATAN
Lokasi Kegiatan Renovasi Aula pada Pengembangan Lahan Hibah Bakamla
RI terletak di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis,
Kabupaten Karangasem, Bali. Berikut ini peta/denah Lokasi Pengembangan Lahan
Hibah Bakamla RI:
E. STRATEGI PENCAPAIAN KELUARAN
1. Metode Pengadaan dan Metode Pelaksanaan
Kegiatan Renovasi Aula pada Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI di
Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten
Karangasem, Bali Tahun 2025 dilaksanakan melalui penyedia barang/jasa
dengan metode pengadaan pekerjaan tersebut dilakukan secara Pengadaan
Langsung (PL).
Adapun metode pelaksanaan dalam Kegiatan Renovasi Aula pada
Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga
Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem, Bali Tahun 2025 adalah
sebagai berikut:
1) Pekerjaan Renovasi Gedung/Bangunan Aula yang meliputi:
- Pasang Papan Nama Pekerjaan;
- Biaya penyelengaraan K3;
- Pekerjaan Pembongkaran atap;
- Pekerjaan atap baja ringan;
- Pekerjaan atap genteng metal berpasir;
- Pekerjaan Nok;
- Pekerjaan list plang;
- Pekerjaan Cacab;
- Pekerjaan Rangka Plapond Hololow Galvalum;
- Pasangan penutup plapond kalsiboard;
- Pasangan list plapond kayu dipropil;
- Pekerjaan pengecatan plapond;
- Pekerjaan tembok batako baru;
- Pekerjaasn loster keramik;
- Pekerjaan plesteran tembok baru;
- Pekerjaan acian;
- Pekerjaan pengecatan tembok baru;
- Pekerjaan pengecatan tembok lama;
- Pekerjaan lantai keramik;
- Pekerjaan pintu Kaca Alumunium;
- Pekerjaan jendela kaca alumunium;
- Pekerjaan beton kolom praktis dan beton ring;
- Pembesian kolom praktis dan ring;
- Instalasi Lampu;
- Stop kontak;
- Amparah Listrik;
- Amprah PDAM.
2) Pekerjaan Kamar Mandi yang meliputi:
- Septitank;
- Tembok batako;
- Plesteran;
- Acian;
- Pengecatan tembok Baru;
- Keramik Dinding 20x20 tinggi 1,20 M;
- Kloset Duduk;
- Kran air;
- Bak air;
- Beton Kolom;
- Beton Balok;
- Berton sloop;
- Beton dak atap kamar mandi;
- Begesting dak atap kamar mandi;
- Begisting Balok;
- Begesting seloop;
- Begesting Kolom;
- Pintu Kaca Alumunium Kamar Mandi.
3) Pekerjaan Pembuatan Pagar Depan yang meliputi:
- Pagar T 1,20 M;
- Pintu Pagar T. 1,20 M.
2. Spesifikasi Teknis
a. Tenaga Ahli dan Personalia
Tenaga ahli dan Personalia yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan
ini adalah sebagai berikut:
1) Personil Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung dengan jumlah 1
(satu) orang berpendidikan minimal SMA/SMK Swasta/Negeri,
berpengalaman di bidang Pembangunan Gadung minimal 4 tahun dan
mempunyai sertifikat keahlian Pelaksanaan Pekerjaan Gedung;
2) Personil K3 dengan jumlah 1 (satu) orang pengalaman 4 tahun
berpendidikan minimal SMA/SMK Swasta/Negeri berpengalaman di
bidang K3 minimal 4 tahun dan mempunyai sertifikat keahlian K3;
3) Pekerja yang merupakan pekerja asli setempat.
b. Memiliki peralatan sesuai dengan tabel berikut:
No Jenis Alat Jumlah
1 Molen 0,3 m3 1 buah
2 Pick Up 1 m3 1 buah
3 Tandon Air 1 buah
4 Linggis 2 buah
5 Cangkul 2 buah
6 Bor Listrik 2 buah
7 Bodem 1 buah
8 Schapolding 2 buah
9 Artco 2 unit
10 Sekop 2 buah
11 Las Listrik 1 Unit
12 Palu 2 buah
c. Menyusun Proposal Rencana Keselamatan Kerja (RKK)
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Resiko
1 Pasang Papan Nama Kecelakaan Kerja Menggunakan Helm
Pekerjaan (Terkena peralatan Pelindung
kerja dan material)
2 Pekerjaan Kecelakaan Kerja Menggunakan Helm
Pembongkaran atap (Terkena dan Pelindung dan sepatu
tertimpa peralatan safety dengan benar
dan material)
3 Pasangan atap baja Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
ringan (Terjatuh dan pelindung sarung tangan,
Terkena Material helm pelindung, dan
Baja Ringan) sepatu safety dengan
benar
4 Pekerjaan atap genteng Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
metal berpasir (Terjatuh dan pelindung sarung tangan,
Tertimpa bahan helm pelindung, dan
material di sekitar sepatu safety dengan
pekerjaan) benar
5 Pekerjaan Nok Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Tertimpa bahan pelindung sarung tangan,
material di sekitar helm pelindung, dan
pekerjaan) sepatu safety dengan
benar
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Resiko
6 Pekerjaan list plang Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena dan pelindung sarung tangan,
Tertimpa bahan helm pelindung, dan
material di sekitar sepatu safety dengan
pekerjaan) benar
7 Pekerjaan Cacab Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Tertimpa dan pelindung sarung tangan,
terkena bahan sepatu safety dengan
material di sekitar benar
pekerjaan)
8 Pekerjaan Rangka Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
Plapond Hololow (Terjatuh dan pelindung sarung tangan,
Galvalum Tertimpa bahan helm pelindung, dan
material di sekitar sepatu safety dengan
pekerjaan) benar
9 Pasangan penutup Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
plapond kalsiboard (Terjatuh dan pelindung sarung tangan,
Tertimpa bahan sepatu safety, dan helm
material di sekitar dengan benar
pekerjaan)
10 Pasangan list plapond Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
kayu dipropil (Terjatuh dan pelindung sarung tangan,
Tertimpa bahan sepatu safety, dan helm
material di sekitar dengan benar
pekerjaan)
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Resiko
11 Pekerjaan pengecatan Kecelakaan Kerja Menggunakan sarung
plapond (Terkena peralatan tangan, kacamata
kerja dan bahan pelidung mata, dengan
material) benar,
12 Pekerjaan tembok Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
batako baru (Tertimpa bahan pelindung sarung tangan,
material di sekitar sepatu safety, dan helm.
pekerjaan)
13 Pekerjaasn loster Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
keramik (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan sengatan sepatu safety, dengan
listrik) benar
14 Pekerjaan plesteran Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
tembok baru (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
15 Pekerjaan acian Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
16 Pekerjaan pengecatan Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
tembok baru (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Resiko
17 Pekerjaan pengecatan Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
tembok lama (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
18 Pekerjaan lantai Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
keramik (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
19 Pekerjaan pintu Kaca Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
Alumunium (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
20 Pekerjaan jendela kaca Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
alumunium (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
21 Pekerjaan beton kolom Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
praktis dan beton ring (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
22 Pekerjaan Pembesian Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
kolom praktis dan ring (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Resiko
23 Pekerjaan Instalasi Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
Lampu (Kesetrum, terkena pelindung sarung tangan,
peralatan kerja, dan sepatu safety, dengan
bahan material) benar
24 Pekerjaan Stop kontak Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Kesetrum, terkena pelindung sarung tangan,
peralatan kerja, dan sepatu safety, dengan
bahan material) benar
25 Pekerjaan Amparah Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
Listrik (Kesetrum, terkena pelindung sarung tangan,
peralatan kerja, dan sepatu safety, dengan
bahan material) benar
26 Pekerjaan Amparah Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
PDAM (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
27 Pekerjaan Septitank Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
28 Pekerjaan Tembok Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
batako (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dan helm
material) dengan benar
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Resiko
29 Pekerjaan Plesteran Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
30 Pekerjaan Acian Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
31 Pekerjaan Pengecatan Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
tembok Baru (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
32 Pekerjaan Keramik Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
Dinding 20x20 tinggi (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
1,20 M kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
33 Pekerjaan Kloset Duduk Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dengan
material) benar
34 Pekerjaan Kran air Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan
kerja dan bahan dengan benar
material)
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Resiko
35 Pekerjaan Bak air Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan
kerja dan bahan dengan benar
material)
36 Pekerjaan Beton Kolom Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan
kerja dan bahan dengan benar
material)
37 Pekerjaan Beton Balok Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan
kerja dan bahan dengan benar
material)
38 Pekerjaan Beton sloop Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan
kerja dan bahan dengan benar
material)
39 Pekerjaan Beton dak Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
atap kamar mandi (Terkena peralatan pelindung sarung tangan
kerja dan bahan dengan benar
material)
40 Pekerjaan Begesting Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
dak atap kamar mandi (Tertimpa, Terkena pelindung sarung tangan,
peralatan kerja, dan sepatu safety, dan helm
bahan material) dengan benar
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Resiko
41 Pekerjaan Begisting Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
Balok (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dan helm
material) dengan benar
42 Pekerjaan Begesting Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
seloop (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dan helm
material) dengan benar
43 Pekerjaan Begesting Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
Kolom (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dan helm
material) dengan benar
44 Pekerjaan Pintu Kaca Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
Alumunium Kamar (Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
Mandi kerja dan bahan sepatu safety, dan helm
material) dengan benar
45 Pekerjaan Pagar T 1,20 Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
M
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dan helm
material) dengan benar
46 Pekerjaan Pintu Pagar T. Kecelakaan Kerja Menggunakan alat
1,20 M
(Terkena peralatan pelindung sarung tangan,
kerja dan bahan sepatu safety, dan helm
material) dengan benar
d. Laporan Kemajuan Pekerjaan
1) Penyedia wajib membuat “Laporan Kemajuan Pekerjaan” setiap
minggunya; dan
2) Kemajuan dan kegiatan pelaksanaan pekerjaan harus
didokumentasikan mulai dari:
a) Kemajuan fisik 0%;
b) Kemajuan fisik 50%; dan
c) Kemajuan fisik 100%.
3. Persyaratan Penyedia
a. Memiliki KBLI 41012 (Konstruksi Gedung Perkantoran) dan SBU dengan
kualifikasi Kecil.
b. Memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang
berlaku di bidang pekerjaan konstruksi;
c. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak
terakhir (SPT Tahunan);
d. Memiliki Konfirmasi Status Wajib Pajak dengan status Valid selama 1 tahun
terakhir; dan
e. Pelaksana pekerjaan adalah usaha konstruksi dengan kualifikasi kecil.
4. Tahap dan Jadwal Pelaksanaan
Untuk mencapai maksud dan tujuan di atas, metode pelaksanaan
kegiatan dilakukan meliputi beberapa tahapan sebagai berikut :
a. Tahapan Persiapan
1) Penyusunan Kerangka Acuan Kerja (KAK) kegiatan;
2) Penyusunan Harga Perkiraan Sendiri (HPS) kegiatan;
3) Rapat persiapan dengan pihak ke -3
b. Tahap Pelaksanaan
Pekerjaan Renovasi Aula pada Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI di
Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis, Kabupaten
Karangasem Tahun 2025, Bali meliputi:
1) Pekerjaan Renovasi Gedung/Bangunan Aula yang meliputi:
- Pasang Papan Nama Pekerjaan;
- Biaya penyelengaraan K3;
- Pekerjaan Pembongkaran atap;
- Pekerjaan atap baja ringan;
- Pekerjaan atap genteng metal berpasir;
- Pekerjaan Nok;
- Pekerjaan list plang;
- Pekerjaan Cacab;
- Pekerjaan Rangka Plapond Hololow Galvalum;
- Pasangan penutup plapond kalsiboard;
- Pasangan list plapond kayu dipropil;
- Pekerjaan pengecatan plapond;
- Pekerjaan tembok batako baru;
- Pekerjaasn loster keramik;
- Pekerjaan plesteran tembok baru;
- Pekerjaan acian;
- Pekerjaan pengecatan tembok baru;
- Pekerjaan pengecatan tembok lama;
- Pekerjaan lantai keramik;
- Pekerjaan pintu Kaca Alumunium;
- Pekerjaan jendela kaca alumunium;
- Pekerjaan beton kolom praktis dan beton ring;
- Pembesian kolom praktis dan ring;
- Instalasi Lampu;
- Stop kontak;
- Amparah Listrik;
- Amprah PDAM.
2) Pekerjaan Kamar Mandi yang meliputi:
- Septitank;
- Tembok batako;
- Plesteran;
- Acian;
- Pengecatan tembok Baru;
- Keramik Dinding 20x20 tinggi 1,20 M;
- Kloset Duduk;
- Kran air;
- Bak air;
- Beton Kolom;
- Beton Balok;
- Berton sloop;
- Beton dak atap kamar mandi;
- Begesting dak atap kamar mandi;
- Begisting Balok;
- Begesting seloop;
- Begesting Kolom;
- Pintu Kaca Alumunium Kamar Mandi.
3) Pekerjaan Pembuatan Pagar Depan yang meliputi:
- Pagar T 1,20 M;
- Pintu Pagar T. 1,20 M.
c. Tahapan Evaluasi
Pada tahapan ini dilaksanakan evaluasi hasil kegiatan untuk memastikan
pekerjaan yang dilakukan sudah berjalan sesuai rencana; dan
b. Tahapan Final
Pada tahapan ini adalah pembuatan Laporan Pekerjaan dan penyerahan
Berita Acara Serah Terima Pekerjaan kepada masing-masing pihak.
F. WAKTU PENCAPAIAN KELUARAN
Kegiatan Pekerjaan Renovasi Aula pada Pengembangan Lahan Hibah
Bakamla RI di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod, Kecamatan Manggis,
Kabupaten Karangasem, Bali Tahun 2025 akan dilaksanakan 30 (tiga puluh hari)
kalender pada bulan November 2025.
Kegiatan Bulan November 2025 Bulan Desember 2025
Rapat Persiapan
Persiapan dan pembersihan
Pekerjaan
Penyusunan Laporan dan
Evaluasi
Serah terima pekerjaan
G. BIAYA YANG DI PERLUKAN
Seluruh biaya yang diperlukan dalam keluaran kegiatan Renovasi Aula pada
Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI di Banjar Yeh Malet, Desa Antiga Kelod,
Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem, Bali dibebankan kepada Daftar Isian
Pelaksanaan Anggaran (DIPA) Satuan Kerja Badan Keamanan Laut Republik
Indonesia MAK 5737.CAF.001.051.E.533111 T.A. 2025 sebesar Rp 149.965.990,-
(Seratus Empat Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus Enam Puluh Lima Ribu
Sembilan Ratus Sembilan Puluh Rupiah) sebagai mana tertuang dalam HPS.
H. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dibuat untuk dipergunakan
sebagaimana mestinya.
Manado, 06 November 2025
Kepala Markas Zona Bakamla Tengah
Selaku PPK
Teguh Prasetya, S.T., M.M., CHRMP
Laksamana Pertama Bakamla
HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS)
Kementerian Negara/Lembaga : Badan Keamanan Laut Republik Indonesia
Unit Eselon II /Satker : Zona Bakamla Tengah/Stasiun Bakamla Bali
Pekerjaan : Renovasi Aula Pada Pengembangan Lahan Hibah Bakamla RI di Banjar Yeh
Malet, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem, Bali Tahun 2025
Tahun : 2025
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH
1 2 3 4 5 6
I PEKERJAAN RENOVASI GEDUNG/BANGUNAN AULA
1 Pasang Papan Nama Pekerjaan 1,000 Ls 1 50.000,00 150.000,00
2 Biaya penyelengaraan K3 1,000 Ls 3 00.000,00 300.000,00
3 Pekerjaan Pembongkaran atap 1,000 Ls 500.000,00 500.000,00
4 Pekerjaan atap baja ringan 50,000 M2 305.651,50 1 5.282.575,00
5 Pekerjaan atap genteng metal berpasir 84,000 M2 154.962,50 1 3.016.850,00
6 Pekerjaan Nok 23,000 M 55.517,00 1.276.891,00
7 Pekerjaan list plang 40,750 M 144.952,50 5.906.814,38
8 Pekerjaan Cacab 40,740 M 89.027,00 3.626.959,98
9 Pekerjaan Rangka Plapond Hololow Galvalum 76,560 M2 120.972,00 9.261.616,32
10 Pasangan penutup plapond kalsiboard 76,560 M2 42.118,00 3.224.554,08
11 Pasangan list plapond kayu dipropil 97,200 M 43.978,00 4.274.661,60
12 Pekerjaan pengecatan plapond 76,560 M2 22.968,00 1.758.430,08
13 Pekerjaan tembok batako baru 17,200 M2 118.016,58 2.029.885,18
14 Pekerjaasn loster keramik 6,000 Bh 60.000,00 360.000,00
15 Pekerjaan plesteran tembok baru 34,400 M2 93.512,36 3.216.825,18
16 Pekerjaan acian 34,400 M2 48.422,00 1.665.716,80
17 Pekerjaan pengecatan tembok baru 34,400 M2 22.968,00 790.099,20
18 Pekerjaan pengecatan tembok lama 87,900 M2 22.968,00 2.018.887,20
19 Pekerjaan lantai keramik 63,500 M2 234.712,50 1 4.904.243,75
20 Pekerjaan pintu Kaca Alumunium 1,000 Bh 4 .500.000,00 4.500.000,00
21 Pekerjaan jendela kaca alumunium 1,000 Bh 1 .500.000,00 1.500.000,00
22 Pekerjaan beton kolom praktis dan beton ring 0,140 M3 936.644,74 131.130,26
23 Pembesian kolom praktis dan ring 10,000 kg 185.713,00 1.857.130,00
24 Instalasi Lampu 3,000 Ttk 1 .268.667,23 3.806.001,69
25 Stop kontak 3,000 Ttk 321.915,00 965.745,00
26 Amparah Listrik 1,000 Unit 4 .000.000,00 4.000.000,00
27 Amprah PDAM 1,000 Unit 2 .750.000,00 2.750.000,00
JUMLAH I 1 03.075.016,70
II PEKERJAAN KAMAR MANDI
1 Septitank 1 ,00 Ls 2.600.000,00 2.600.000,00
2 Tembok batako 13,50 M2 118.016,58 1.593.223,83
3 Plesteran 12,67 M2 93.512,36 1.184.801,65
4 Acian 12,67 M2 48.422,00 613.506,74
5 Pengecatan tembok Baru 12,67 M2 22.968,00 291.004,56
6 Keramik Dinding 20x20 tinggi 1,20 M 6 ,24 M2 234.712,50 1.464.606,00
7 Kloset Duduk 1 ,00 Bh 2.000.000,00 2.000.000,00
8 Kran air 1 ,00 Bh 30.000,00 3 0.000,00
9 Bak air 1 ,00 Bh 500.000,00 500.000,00
10 Beton Kolom 0 ,14 M3 1.268.667,23 182.688,08
11 Beton Balok 0 ,11 M3 1.268.667,23 137.016,06
12 Berton sloop 0 ,11 M3 1.268.667,23 137.016,06
13 Beton dak atap kamar mandi 0 ,27 M3 1.268.667,23 342.540,15
14 Begesting dak atap kamar mandi 2 ,25 M2 507.633,50 1.142.175,38
15 Begisting Balok 6 ,00 M 144.625,00 867.750,00
16 Begesting seloop 3 ,00 M 188.507,00 565.521,00
17 Begesting Kolom 5 ,00 M 295.526,00 1.477.630,00
18 Pintu Kaca Alumunium Kamar Mandi 1 ,00 Bh 1.500.000,00 1.500.000,00
JUMLAH II 1 6.629.479,51
III PEKERJAAN PEMBUATAN PAGAR DEPAN
1 Pagar T 1,20 M 10,000 M 1 .090.000,00 1 0.900.000,00
2 Pintu Pagar T. 1,20 M 4,500 M 1 .000.000,00 4.500.000,00
JUMLAH III 1 5.400.000,00
JUMLAH 1 35.104.496,21
PPN 11% 1 4.861.494,58
TOTAL 1 49.965.990,79
DIBULATKAN 149.965.990
Terbilang : Seratus Empat Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus Enam Puluh Lima Ribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Rupiah
Manado, 06 November 2025
Kepala Markas Zona Bakamla Tengah
Selaku PPK
Teguh Prasetya, S.T., M.M., CHRMP
Laksamana Pertama Bakamla
DOKUMENTASI