,Pemeliharaan Gedung Kantor Dinkes

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             
                PEMELIHARAAN  GEDUNG KANTOR  DINKES                     
                                                                        
                                                                        
1.   LATAR BELAKANG                                                     
     Pemeliharaan gedung merupakan salah satu aspek penting dalam manajemen
                                                                        
     fasilitas yang bertujuan untuk memastikan bahwa bangunan tetap berfungsi
     secara optimal, aman, dan nyaman bagi penghuninya. Seiring berjalannya
                                                                        
     waktu, gedung mengalami penurunan kondisi akibat faktor usia, cuaca,
                                                                        
     pemakaian, dan faktor eksternal lainnya. Oleh karena itu, diperlukan suatu
     sistem pemeliharaan yang terencana dan berkelanjutan guna mencegah 
                                                                        
     kerusakan yang lebih parah, memperpanjang umur bangunan, serta     
     menghindari biaya perbaikan besar di masa depan.                   
                                                                        
     Pemeliharaan yang baik tidak hanya mencakup perbaikan ketika terjadi
     kerusakan (corrective maintenance), tetapi juga mencakup pemeliharaan rutin
                                                                        
     (preventive maintenance) dan prediktif, yang dilakukan secara berkala
                                                                        
     berdasarkan evaluasi kondisi gedung. Hal ini penting untuk menjaga nilai aset,
     memenuhi standar keselamatan dan kesehatan kerja (K3), serta menciptakan
                                                                        
     lingkungan kerja atau hunian yang produktif dan efisien.           
     Dengan adanya pemeliharaan yang tepat, operasional gedung dapat berjalan
                                                                        
     dengan lancar, risiko kecelakaan dapat diminimalisir, dan kenyamanan
                                                                        
     pengguna bangunan dapat terjaga. Maka dari itu, pemeliharaan gedung Dinas
     Kesehatan ini diharapkan nanti akan menghasilkan gedung dan lingkungan
                                                                        
     kantor yang lebih rapi dan representatif.                          
                                                                        
                                                                        
 2.   MAKSUD DAN TUJUAN                                                 
     Maksud dari pekerjaan ini adalah melaksanakan pemeliharaan gedung Dinas Kesehatn
                                                                        
     sesuai dengan hasil perencanaan yang ada dengan persyaratan teknis dan peraturan
     yang berlaku                                                       
                                                                        
     Tujuan dari pekerjaan ini adalah :                                 
         a. Menjamin Keamanan dan Keselamatan Pengguna                  
            Mencegah terjadinya kecelakaan akibat kerusakan bangunan, seperti
                                                                        
            kebocoran listrik, kebakaran, atau runtuhnya bagian bangunan.
         b. Memperpanjang Umur Gedung                                   
            Dengan pemeliharaan rutin, komponen-komponen gedung dapat bertahan
                                                                        
            lebih lama dan tidak cepat rusak akibat penggunaan maupun faktor
            lingkungan.                                                 
                                                                        
         c. Menjaga Nilai Ekonomis Aset                                 
            Gedung yang terawat dengan baik memiliki nilai jual dan sewa yang lebih
                                                                        
            tinggi serta tidak mudah mengalami depresiasi nilai.        
         d. Mengurangi Biaya Perbaikan Besar                            
                                                                        
            Deteksi dan penanganan dini terhadap kerusakan dapat mencegah
            kerusakan yang lebih parah dan mahal untuk diperbaiki di kemudian hari.
                                                                        
         e. Mendukung Efisiensi Operasional                             
            Sistem bangunan yang berfungsi optimal membantu efisiensi energi, air, dan
                                                                        
            sumber daya lainnya, sehingga mengurangi biaya operasional. 
         f. Memenuhi Standar dan Regulasi                               
                                                                        
            Menyesuaikan kondisi gedung dengan standar keselamatan, kesehatan,
            dan lingkungan yang ditetapkan oleh pemerintah atau lembaga terkait.
                                                                        
         h. Menjaga Kenyamanan Penghuni atau Pengguna                   
            Gedung yang bersih, rapi, dan fungsional memberikan kenyamanan
            psikologis dan fisik bagi para penggunanya.                 
                                                                        
                                                                        
 3. LOKASI PEKERJAAN                                                    
   Lokasi Pekerjaan ini adalah di Kantor Dinas Kesehatan, Jl. Jenderal Sudirman no 118 ,
                                                                        
   Kec Balikpapan Kota, Kota Balikpapan                                 
                                                                        
                                                                        
 4. WAKTU PELAKSANAAN                                                   
   Waktu pelaksanaan pekerjaan ini selama 90 ( Sembilan Puluh ) Hari kelender
                                                                        
                                                                        
 5. LINGKUP PEKERJAAN                                                   
                                                                        
   Dalam pelaksanaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung Dinkes, akan diuraikan secara
   singkat Pekerjaan-pekerjaan apa saja yang akan dilaksanakan oleh penyedia.
                                                                        
   Untuk lebih detailnya bisa dilihat pada RKS dan spesifikasi Tekhnis Pekerjaan Konstruksi
   Pemelharaan Gedung Dinkes , Adapun pekerjaa-pekerjaan tersebut antara lain :
     a. Menyediakan tenaga kerja yang ahli, material, peralatan sesuai persyaratan dan
        alat bantu lainnya.                                             
                                                                        
     b. Melakukan pengamanan, pengawasan dan pemeliharaan terhadap material yang
        akan digunakan, peralatan dan alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa
        pelaksanaan pekerjaan hingga pekerjaan selesai dengan baik.     
                                                                        
     c. Melakukan pembersihan dan pengamanan sebelum pelaksanaan pekerjaan dan
        setelah pekerjaan pembangunan selesai.                          
                                                                        
     d. Pekerjaan yang dilaksanakan adalah :                            
                 ✓ Pekerjaan Persiapan                                  
                                                                        
                 ✓ Pekerjaan ACP ( Alumunium Composite Panel)           
                                                                        
                 ✓ Pekerjaan Kanopi Beton                               
                 ✓ Pekerjaan pagar dan Gapura                           
                                                                        
                 ✓ Pekerjaan Ruang staff Bidang perencanaan             
                                                                        
                 ✓ Pekerjaan Atap gedung A dan B                        
                 ✓ Pekerjaan Taman & Paving Block                       
                                                                        
                 ✓ Pekerjaan Instalasi Listrik                          
                                                                        
                                                                        
          Demikian Uraian Singkat Pekerjaan Pemeliharaan Gedung Dinkes yang
      berlokasi Jl. Jenderal Sudirman no 118 , Kec Balikpapan Kota, Kota Balikpapan.