Pembangunan Gor Indoor Way Halim

KERANGKA            ACUAN        KERJA                         

                      TERM OF REFERENCE (TOR)                             

OPD              : DINAS PEKERJAAN UMUM  KOTA BANDAR  LAMPUNG             

                   PENYELENGGARAAN   BANGUNAN  GEDUNG  DI WILAYAH         
KEGIATAN         :                                                        
                   DAERAH     KABUPATEN/KOTA,    PEMBERIAN     IZIN       
                   MENDIRIKAN  BANGUNAN  (IMB) DAN SERTIFIKAT LAIK        
                   FUNGSI BANGUNAN  GEDUNG                                
                   PEMBANGUNAN   GOR INDOOR WAY HALIM                     
PEKERJAAN        :                                                        

SUMBER DANA      : APBD TAHUN ANGGARAN  2023                              

                  TAHUN     ANGGARAN       2023                           
                 KERANGKA    ACUAN  KERJA  (KAK)                          

1.  LATAR         : Infrastruktur prasarana gedung di Kota Bandar Lampung merupakan
    BELAKANG        salah satu faktor pendukung untuk tercapainya sasaran pembangunan di
                    Kota Bandar Lampung. Untuk mewujudkan sasaran tersebut maka

                    diperlukan PEMBANGUNAN GEDUNG  yang memadai sehingga  
                    mempermudah kelancaran pelayanan pada masyarakat.     

                    Selain beperan dalam kegiatan sosial ekonomi, gedung yang baik juga
                    menunjang peningkatan pelayanan kepada masyarakat. Berkaitan
                    dengan hal tersebut maka diperlukan kebijakan yang tepat dalam
                    penyelenggaraan PEMBANGUNAN GEDUNG   sehingga dapat   
                    mendukung terwujudnya sasaran pembangunan di Kota Bandar

                    Lampung                                               

2.  MAKSUD   DAN  : Maksud dari pengadaan pekerjaan ini adalah terwujudnya Gedung yang
    TUJUAN          sesuai dengan persyaratan dan kaidah-kaidah teknis.   

                    Tujuan utama dari pekerjaan ini adalah didapatkannya hasil bangunan
                    Gedung yang berkualitas dan selesai tepat waktu.      

3.  TARGET   DAN  : Target sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan ini ialah
    SASARAN         Pembangunan GOR Indoor Way Halim                      

4.  PEMILIK       : PEMBANGUNAN  GEDUNG  ini merupakan pelaksanaan program kerja
    PEKERJAAN       dari Dinas Pekerjaan Umum Kota Bandar Lampung sebagaimana
                    tercantum dalam Dokumen Pelaksanaan Anggaran Tahun 2023.

5.  SUMBER  DANA  : a.  Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan

    DAN                 Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai melalui APBD Pemerintah Kota
    PERKIRAAN           Bandar Lampung Tahun Anggaran 2023.               

                    b.  Total Pagu Anggaran perkiraan biaya yang diperlukan untuk
                        pekerjaan konstruksi ini adalah :                 

                         No.           Pekerjaan           Pagu (Rp)      

                         1.  Pembangunan GOR Indoor Way Halim 20.000.000.000
                                                                   ,-     

6.  RUANG         : 6.1 LINGKUP PEKERJAAN                                 
    LINGKUP                                                               
                         Lingkup  pekerjaan ini  melaksanakan Kegiatan    
                         PEMBANGUNAN  GEDUNG  yang tersebut di bawah ini :
                         Pembangunan GOR Indoor Way Halim                 
                         Ketentuan lain yang perlu diperhatikan dalam melaksanakan
                         pekerjaan ini ialah sebagai berikut :            
                         1. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini sudah termasuk
                           pemeliharaan konstruksi selama 180 (seratus delapan puluh)
                           hari kalender sejak Serah Terima Pertama (PHO).
                         2. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen
                           pelelangan yang telah disusun oleh perencana konstruksi
                           (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala

                           tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan 
                           pekerjaan/Aanwijzing pelelangan, serta ketentuan teknis
                           (pedoman dan standar teknis yang dipersyaratkan)
                         3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas
                           (bahan, tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara
                           pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil pekerjaan, seperti
                           yang tercantum dalam spesifikasi teknis.       
                         4. Pelaksanaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari
                           penyedia jasa Konsultan Pengawas               
                         5. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan
                           Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)           
                         6. Pekerjaan Utama pekerjaan ini ialah terdiri dari pekerjaan
                           Struktur dan Arsitektur                        
                         7. Penyedia Jasa pekerjaan ini wajib menerapkan dan
                           melaksanakan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)

                    6.2 LOKASI PEKERJAAN                                  

                        Lokasi pelaksanaan kegiatan PEMBANGUNAN GEDUNG ini
                        ialah di wilayah Kota Bandar Lampung              

7.  WAKTU         : Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG ini

    PELAKSANAAN     ialah 6 (enam) Bulan, terhitung sejak tanggal Surat Perintah Mulai Kerja
    PEKERJAAN                                                             
                    (SPMK).                                               
8.  RENCANA       :                                                       
    KESELAMATAN                                                           
    KERJA (RKK)                                                           

            NO.   Jenis/Type            Identifikasi Jenis Bahaya         
                  Pekerjaan                Dan Resiko K3                  

             1       2                          3                         
           PEKERJAAN PERSIAPAN DAN BONGKARAN                              
           1.1  Persiapan,   1. Terjadinya Kecelakaan saat mobilisasi/perjalanan alat,
                Mobilisasi,    tenaga kerja, dan bahan -->luka berat/meninggal
                Bongkaran dll 2. Alat berat terguling dari tronton-->luka berat/meninggal
                             3. Tertipa bongkaran beton atau material lainnya.
                             4. Terjatuh dari bubungan Resiko Luka ringan/sedang/berat

           PEKERJAAN  STRUTUR                                             

           2.1  Pekerjaan Pondasi 1. Tertimpa Batu / Besi/Baja            
                Pekerjaan    2. Kaki tangan terkena batu/besi/Baja        
                Struktur Lantai 3. Terjatuh Resiko Luka ringan/ Sedang/ Berat
                Pekerjaan                                                 
                Struktur Baja                                             
           PEKERJAAN ARSITEKTUR                                           
           4.1  Pekerjaan Lantai 1. Tertimpa Batu                         
                Pekerjaan    2. Kaki tangan terkena batu                  
                Dinding      3. Terjatuh Resiko Luka ringan/ Sedang/ Berat
                Pekerjaan                                                 
                Plesteran                                                 
           PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL                             

           5.1  Pas. Pipa dan 1. Tergores/Terluka akibat terkena material/bahan sanitasi air
                sanitasi     2. Tertimpa batu                             
                             3. Tangan dan kaki kena batu Resiko Luka Ringan,
                               Sedang, Berat                              

8.  SPESIFIKASI   : Pemilik pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG ini mempersyaratkan
                    Penyedia yang memiliki ketentuan berikut di bawah ini :
    PELAKSANA                                                             
    PEKERJAAN          1. SBU – (SI012) Jasa Pelaksana Kontruksi Bangunan Fasilitas
                         Olah Raga Indoor dan Fasilitas Rekreasi atau (BG 008) Jasa
                         Pelaksana untuk Konstruksi Gedung Hiburan dan Olah Raga /
                         KLBI 41018.                                      

                       2. Kualifikasi Usaha : Perusahaan Non Kecil.       
                       3. Telah melunasi kewajiban perpajakan yang berlaku.
                       4. Dukungan Beton Ready Mix dari produsen pemilik Batching
                         Plant yang memiliki sertifikat layak operasi yang masih berlaku.
                       5. Dukungan besi beton dan besi baja dari produsen / Distributor /
                         Toko yang menyediakan barang tersebut.           

9.  TENAGA        : Personil Manajerial yang dibutuhkan untuk melaksanakan pekerjaan ini
                    adalah sebagai berikut :                              
    AHLI/TENAGA                                                           
    TERAMPIL                                                              
                     No.  Jabatan dalam pekerjaan Pengalaman Sertifikat   
                          yang akan dilaksanakan (Tahun)  Kompetensi      
                                                            Kerja         
                     1.  1 (satu) orang Pelaksana 3     SKA   –  Ahli     
                                                        Madya Bangunan    
                                                        Gedung            
                     2.  1 (satu) orang petugas K3 2    Sertifikat Petugas
                         Konstruksi                     K3                
                    Personel perusahaan melampirkan Curiculum Vitae (CV) atau referensi
                    pengalaman pekerjaan, photo copy ijazah, sertifikat kompetensi, dan
                    KTP.                                                  
10. JENIS         : Jenis dan Kapasitas peralatan untuk melaksanakan PEMBANGUNAN
                    GEDUNG  ini adalah sebagai berikut :                  
    PERALATAN                                                             
                     No.         Jenis         Kapasitas    Jumlah        
                                                          1 (satu) unit   
                     1.        Excavator       80-140 HP                  
                                                          1 (satu) unit   
                              Truk Mixer        5-7 M3                    
                     2.                                                   
                     3.       Dump Truck        3-4M3      1 (satu) unit  
                     4.         Pick up         1,5 ton    1 (satu) unit  
                     5.       Concrete Mixer   0,3-0,6 M3  1 (satu) unit  
                     6.       Concrete Pump                1 (satu) unit  
                    1. Bukti kepemilikan peralatan (contoh STNK,BPKB,invoice,) untuk
                       peralatan dengan status milik sendiri              
                    2. Bukti pembayaran Sewa Beli ( contoh invoice uang muka, angsuran)

                       untuk peralatan dengan status sewa beli; dan/atau  
                    3. Surat perjanjian sewa beserta bukti kepemilikan/penguasaan
                       peralatan dari pemberi sewa untuk peralatan dengan status sewa
11. LAPORAN       : Hasil dari Pelaksanaan Pekerjaan dituangkan dalam bentuk laporan yang
                    dijadikan dasar untuk pembayaran kepada Pihak Penyedia.
    PELAKSANAAN                                                           
                    1. Laporan Progres Pekerjaan dan Dokumentasi          
    PEKERJAAN                                                             

Bandar Lampung, Maret 2023                                                
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN                                                  
Penyelenggaraan Bangunan Gedung di Wilayah Daerah Kabupaten/Kota, Pemberian Izin
Mendirikan Bangunan (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung      

DEDY SUTIYOSO, S.T., M.T                                                  
Nip.19740716 199503 1 004