Pembangunan Gedung Kantor Kelurahan Gedong Meneng Baru

DESKRIPSI         PEKERJAAN                                 

 OPD             : DINAS PEKERJAAN  UMUM KOTA  BANDAR LAMPUNG             

                   PEMBANGUNAN,   PEMANFAATAN,   PELESTARIAN  DAN         
 SUB KEGIATAN    :                                                        
                   PEMBONGKARAN      BANGUNAN    GEDUNG     UNTUK         
                   KEPENTINGAN  STRATEGIS DAERAH KABUPATEN/  KOTA         
 PEKERJAAN       :                                                        
                   PEMBANGUNAN   GEDUNG  KANTOR KELURAHAN                 
                   GEDUNG  MENENG  BARU                                   

                  TAHUN     ANGGARAN       2024                           
 1. LATAR          : Infrastruktur prasarana gedung di Kota Bandar Lampung merupakan salah

    BELAKANG         satu faktor pendukung untuk tercapainya sasaran pembangunan di Kota
                     Bandar Lampung. Untuk mewujudkan sasaran tersebut maka diperlukan
                     PEMBANGUNAN   GEDUNG  KANTOR  KELURAHAN  GEDUNG      
                     MENENG  BARU yang memadai sehingga mempermudah kelancaran

                     pelayanan pada masyarakat.                           
                     Selain berperan dalam kegiatan sosial ekonomi, gedung yang baik juga
                     menunjang peningkatan pelayanan kepada masyarakat. Berkaitan dengan

                     hal tersebut maka diperlukan kebijakan yang tepat dalam
                     penyelenggaraan PEMBANGUNAN    GEDUNG    KANTOR      
                     KELURAHAN  GEDUNG MENENG BARU sehingga dapat mendukung
                     terwujudnya sasaran pembangunan di Kota Bandar Lampung

 2. MAKSUD    DAN  : Maksud dari pengadaan pekerjaan ini adalah terwujudnya Gedung yang

    TUJUAN           sesuai dengan persyaratan dan kaidah-kaidah teknis.  
                     Tujuan utama dari pekerjaan ini adalah didapatkannya hasil bangunan

                     Gedung yang berkualitas dan selesai tepat waktu.     

 3. TARGET    DAN  : Target sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan ini ialah
    SASARAN          PEMBANGUNAN   GEDUNG  KANTOR  KELURAHAN  GEDUNG      
                     MENENG BARU.                                         

 4. PEMILIK        : PEMBANGUNAN   GEDUNG  KANTOR  KELURAHAN  GEDUNG      

    PEKERJAAN        MENENG BARU  ini merupakan pelaksanaan program kerja dari Dinas
                     Pekerjaan Umum Kota Bandar Lampung sebagaimana tercantum dalam
                     Dokumen Pelaksanaan Anggaran Tahun 2024.             

 5. DANA           : Total Pagu Anggaran perkiraan biaya yang diperlukan untuk
    PERKIRAAN        pekerjaan konstruksi ini adalah :                    

                      No.          Pekerjaan           Pagu (Rp)          

                      1.  PEMBANGUNAN       GEDUNG   1.750.000.000,00     
                          KANTOR KELURAHAN  GEDUNG                        
                          MENENG BARU                                     

 6. RUANG          : 6.1 LINGKUP PEKERJAAN                                
    LINGKUP                                                               
                          Lingkup  pekerjaan ini  melaksanakan Kegiatan   
                          PEMBANGUNAN   GEDUNG   KANTOR   KELURAHAN       
                          GEDUNG MENENG BARU Kota Bandar Lampung.         
                          Ketentuan lain yang perlu diperhatikan dalam melaksanakan
                          pekerjaan ini ialah sebagai berikut :           
                          1. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini sudah termasuk
                            pemeliharaan konstruksi selama 180 (seratus delapan puluh)
                            hari kalender sejak Serah Terima Pertama (PHO).
                          2. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen
                            pelelangan yang telah disusun oleh perencana konstruksi
                            (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala
                            tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan
                            pekerjaan/Aanwijzing pelelangan, serta ketentuan teknis
                            (pedoman dan standar teknis yang dipersyaratkan)
                          3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas
                            (bahan, tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara
                            pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil pekerjaan, seperti
                            yang tercantum dalam spesifikasi teknis.      
                          4. Pelaksanaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari
                            penyedia jasa Konsultan Pengawas.             
                          5. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan
                            Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).         

                          6. Pekerjaan utama pekerjaan ini ialah terdiri dari pekerjaan
                            struktur dan arsitektur.                      
                          7. Penyedia jasa pekerjaan ini wajib menerapkan dan
                            melaksanakan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)

                     6.2 LOKASI PEKERJAAN                                 

                         Lokasi pelaksanaan kegiatan PEMBANGUNAN GEDUNG   

                         KANTOR KELURAHAN  GEDUNG MENENG  BARU berada di  
                         wilayah Kota Bandar Lampung                      

 7. WAKTU          : Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG
    PELAKSANAAN      KANTOR KELURAHAN  GEDUNG  MENENG BARU  ini adalah 180
    PEKERJAAN        (seratus delapanpuluh) hari kalender, terhitung sejak tanggal Surat
                     Perintah Mulai Kerja (SPMK).                         

 8. SPESIFIKASI    : Pemilik pekerjaan PEMBANGUNAN   GEDUNG   KANTOR      
    PELAKSANA        KELURAHAN  GEDUNG   MENENG  BARU  ini mempersyaratkan
                     Penyedia yang memiliki ketentuan berikut di bawah ini :
    PEKERJAAN                                                             
                       1. SBU – BG002  Jasa Pelaksana untuk Konstruksi Gedung
                          Perkantoran                                     
                       2. Kualifikasi Usaha : Perusahaan Kecil.           
                       3. Syarat syarat lainnya tercantum dalam Dokumen Pemilihan
                       4. Telah melunasi kewajiban perpajakan yang berlaku.

                       5. Surat kerjasama Mobile Ready Concrete Mix dari Batching Plant
                          penyedia material beton struktur.               
                       6. Surat kerjasama Keramik Lantai Granit (60 x 60) dari
                          produsen/Distributor/Toko yang menyediakan barang tersebut.
                       7. Surat kerjasama Bahan kaca (One Way 5 mm) untuk pasangan
                          Curtain Wall-Outdoor dari produsen/distributor/toko yang
                          menyediakan barang tersebut.                    
                       8. Surat kerjasama Bahan Alumunium Composite Panel (ACP)
                          Eksterior PVDF 4mm dari produsen/distributor/toko yang
                          menyediakan barang tersebut.                    
                       9. Surat kerjasama bahan aluminium untuk pasangan Aluminium
                          Composite Panel-Outdoor, pasangan Aluminium Louver 4'' –
                          Outdoor, dan pasangan rangka Curtain Wall - Outdoor dari
                          produsen/distributor/toko yang menyediakan barang tersebut.
                       10. Surat Kerjasama dari produsen/ distributor Semen Portland yang
                          memiliki surat penunjukkan sebagai distributor dari produsen
                          melampirkan SPPT SNI 2049:2015 yang masih berlaku.
                       11. Surat Kerjasama Besi Beton dari produsen/ distributor/ toko.

 9. TENAGA         : Personil Manajerial yang dibutuhkan untuk melaksanakan pekerjaan ini
                     adalah sebagai berikut :                             
    AHLI/TENAGA                                                           
    TERAMPIL                                                              
                      No.  Jabatan dalam pekerjaan Pengalaman Sertifikat  
                           yang akan dilaksanakan (Tahun)  Kompetensi     
                                                             Kerja        
                      1.  1 (satu) orang Pelaksana 2     SKT  Bangunan    
                                                         Gedung           
                      2.  1 (satu) orang Petugas K3 0    Sertifikat Petugas
                          Konstruksi                     K3               
                     Personel perusahaan melampirkan Curiculum Vitae (CV) atau referensi
                     pengalaman pekerjaan, photo copy ijazah, sertifikat kompetensi, dan KTP
 11. JENIS         : Jenis dan Kapasitas peralatan untuk melaksanakan PEMBANGUNAN
                     GEDUNG KANTOR  KELURAHAN  GEDUNG  MENENG BARU  ini   
    PERALATAN                                                             
                     adalah sebagai berikut :                             
                      No.        Jenis         Kapasitas    Jumlah        
                      1.       Dump Truck       3-4 M3     3 (tiga) unit  
                      2.      Concrete Mixer   0,3-0,6 M3  1 (satu) unit  
                      3.         Genset         10 Kva     1 (satu) unit  

                     1. Bukti kepemilikan peralatan (contoh STNK,BPKB,invoice,) untuk
                       peralatan dengan status milik sendiri              
                     2. Bukti pembayaran Sewa Beli (contoh invoice uang muka, angsuran)
                       untuk peralatan dengan status sewa beli; dan/atau  
                     3. Surat perjanjian sewa beserta bukti kepemilikan/penguasaan

                       peralatan dari pemberi sewa untuk peralatan dengan status sewa

 12. KESELAMATAN   : Identifikasi bahaya dan Tingkat Resiko:              
    DAN                                                                   
                      No.    Uraian Pekerjaan  Identifikasi Tingkat       
    KESEHATAN                                   Bahaya       Resiko       
    KERJA             1.  PEKERJAAN           Terkena     1 (rendah)      
                          PERSIAPAN           peralatan kerja,            
                                              luka ringan                 
                      2.  PEKERJAAN           Terkena     2 (rendah)      
                          STRUKTUR            peralatan kerja,            
                                              tertimpa                    
                                              material                    
                                              bangunan,                   
                                              tertimbun                   
                                              tanah,  luka                
                                              ringan                      
                      3.  PEKERJAAN           Terkena     3 (sedang)      

                          ARSITEKTURAL        peralatan kerja,            
                                              tertimpa                    
                                              material                    
                                              bangunan,                   
                                              terjatuh dari               
                                              ketinggian atap             
                                              bangunan                    
                      4.  PEKERJAAN           Terkena     3 (sedang)      
                          MEKANIKAL           peralatan kerja,            
                          ELEKTRIKAL          tertimpa                    

                                              material                    
                                              bangunan,                   
                                              tersetrum aliran            
                                              listrik                     
                      5.  PEKERJAAN FINISHING Terkena     3 (sedang)      
                                              peralatan kerja,            
                                              tertimpa                    
                                              material                    
                                              bangunan,                   
                                              terjatuh dari               
                                              ketinggian                  
                                              lantai dua                  
                      6.  PEKERJAAN           Terkena     1(rendah)       
                          PENATAAN HALAMAN    peralatan kerja,            
                                              luka ringan                 

                   : Hasil dari Pelaksanaan Pekerjaan dituangkan dalam bentuk laporan yang
 13. LAPORAN                                                              
                     dijadikan dasar untuk pembayaran kepada Pihak Penyedia.
    PELAKSANAAN                                                           
                     1. Laporan Progres Pekerjaan dan Dokumentasi         
    PEKERJAAN                                                             

Bandar Lampung, 04 Maret 2024                                             
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN                                                  

VICTORY HASAN, S.T., M.T.                                                 
NIP.19720817 200501 1 017