Pembangunan Gedung Sekolah Tk. Pertiwi

DESKRIPSI         PEKERJAAN                                 

 OPD             : DINAS PEKERJAAN  UMUM KOTA  BANDAR LAMPUNG             

                   PENYELENGGARAAN   BANGUNAN  GEDUNG  DI WILAYAH         
 KEGIATAN        :                                                        
                   DAERAH    KABUPATEN/   KOTA,   PEMBERIAN   IZIN        
                   MENDIRIKAN  BANGUNAN  (IMB) DAN SERTIFIKAT LAIK        
                   FUNGSI BANGUNAN  GEDUNG                                

 PEKERJAAN       :                                                        
                   PEMBANGUNAN   GEDUNG  SEKOLAH TK PERTIWI               

                  TAHUN     ANGGARAN       2024                           
 1. LATAR          : Infrastruktur prasarana gedung di Kota Bandar Lampung merupakan salah
    BELAKANG         satu faktor pendukung untuk tercapainya sasaran pembangunan di Kota
                     Bandar Lampung. Untuk mewujudkan sasaran tersebut maka diperlukan

                     PEMBANGUNAN  GEDUNG  SEKOLAH TK PERTIWI yang memadai 
                     sehingga mempermudah kelancaran pelayanan pada masyarakat.

                     Selain berperan dalam kegiatan sosial ekonomi, gedung yang baik juga
                     menunjang peningkatan pelayanan kepada masyarakat. Berkaitan dengan
                     hal tersebut maka diperlukan kebijakan yang tepat dalam
                     penyelenggaraan PEMBANGUNAN GEDUNG   SEKOLAH  TK     
                     PERTIWI sehingga dapat mendukung terwujudnya sasaran pembangunan

                     di Kota Bandar Lampung                               

 2. MAKSUD    DAN  : Maksud dari pengadaan pekerjaan ini adalah terwujudnya Gedung yang
    TUJUAN           sesuai dengan persyaratan dan kaidah-kaidah teknis.  

                     Tujuan utama dari pekerjaan ini adalah didapatkannya hasil bangunan
                     Gedung yang berkualitas dan selesai tepat waktu.     

 3. TARGET    DAN  : Target sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan ini ialah
    SASARAN          PEMBANGUNAN  GEDUNG  SEKOLAH TK PERTIWI.             

 4. PEMILIK        : PEMBANGUNAN  GEDUNG  SEKOLAH TK PERTIWI ini merupakan
    PEKERJAAN        pelaksanaan program kerja dari Dinas PEKERJAAN UMUM Kota
                     Bandar Lampung sebagaimana tercantum dalam Dokumen Pelaksanaan
                     Anggaran Tahun 2024.                                 

 5. DANA           : Total Pagu Anggaran perkiraan biaya yang diperlukan untuk
    PERKIRAAN        pekerjaan konstruksi ini adalah :                    

                      No.          Pekerjaan           Pagu (Rp)          

                      1.  PEMBANGUNAN       GEDUNG   2.000.000.000,00     
                          SEKOLAH TK PERTIWI                              

 6. RUANG          : 6.1 LINGKUP PEKERJAAN                                
    LINGKUP                                                               
                          Lingkup  pekerjaan ini  melaksanakan Kegiatan   
                          PEMBANGUNAN  GEDUNG  SEKOLAH TK PERTIWI Kota    
                          Bandar Lampung.                                 
                          Ketentuan lain yang perlu diperhatikan dalam melaksanakan
                          pekerjaan ini ialah sebagai berikut :           
                          1. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini sudah termasuk
                            pemeliharaan konstruksi selama 150 (Seratus Limapuluh) hari
                            kalender sejak Serah Terima Pertama (PHO).    
                          2. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen
                            pelelangan yang telah disusun oleh perencana konstruksi
                            (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala
                            tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan
                            pekerjaan/Aanwijzing pelelangan, serta ketentuan teknis
                            (pedoman dan standar teknis yang dipersyaratkan)
                          3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas
                            (bahan, tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara
                            pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil pekerjaan, seperti
                            yang tercantum dalam spesifikasi teknis.      
                          4. Pelaksanaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari
                            penyedia jasa Konsultan Pengawas.             
                          5. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan

                            Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).         
                          6. Pekerjaan utama pekerjaan ini ialah terdiri dari pekerjaan
                            struktur dan arsitektur.                      
                          7. Penyedia jasa pekerjaan ini wajib menerapkan dan
                            melaksanakan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)

                     6.2 LOKASI PEKERJAAN                                 

                         Lokasi pelaksanaan kegiatan PEMBANGUNAN GEDUNG   
                         SEKOLAH TK PERTIWI berada di wilayah Kota Bandar Lampung

 7. WAKTU          : Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG
    PELAKSANAAN      SEKOLAH  TK PERTIWI ini adalah 150 (Seratus Limapuluh) hari
    PEKERJAAN        kalender, terhitung sejak tanggal Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

 8. SPESIFIKASI    : Pemilik pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG SEKOLAH  TK     
    PELAKSANA        PERTIWI ini mempersyaratkan Penyedia yang memiliki ketentuan
                     berikut di bawah ini :                               
    PEKERJAAN                                                             
                       1. SBU – BG006  Jasa Pelaksana untuk Konstruksi Gedung
                          Pendidikan.                                     
                       2. Kualifikasi Usaha : Perusahaan Kecil.           
                       3. Syarat syarat lainnya tercantum dalam Dokumen Pemilihan
                       4. Telah melunasi kewajiban perpajakan yang berlaku.

                       5. Surat kerjasama Granit Lantai (60 x 60)  dari   
                          produsen/Distributor/Toko yang menyediakan barang tersebut.
                       6. Surat kerjasama bahan rangka atap baja ringan dan penutup atap
                          untuk pekerjaan atap dari produsen/distributor/toko yang
                          menyediakan barang tersebut.                    

                       7. Surat kerjasama bahan plafond PVC board dan rangka galvanis
                          untuk pekerjaan plafond dari produsen/distributor/toko yang
                          menyediakan barang tersebut.                    
                       8. Surat kerjasama bahan aluminium untuk pekerjaan pasangan

                          kusen, pintu, jendela, dan pengunci dari produsen/distributor/toko
                          yang menyediakan barang tersebut.               
                       9. Surat kerjasama besi beton untuk pekerjaan struktur dari
                          produsen/distributor/toko yang menyediakan barang tersebut,
 9. TENAGA         : Personil Manajerial yang dibutuhkan untuk melaksanakan pekerjaan ini
                     adalah sebagai berikut :                             
    AHLI/TENAGA                                                           
    TERAMPIL                                                              
                      No.  Jabatan dalam pekerjaan Pengalaman Sertifikat  
                           yang akan dilaksanakan (Tahun)  Kompetensi     
                                                             Kerja        
                      1.  1 (satu) orang Pelaksana 2     SKT  Bangunan    
                                                         Gedung           
                      2.  1 (satu) orang Petugas K3 0    Sertifikat Petugas
                          Konstruksi                     K3               
                     Personel perusahaan melampirkan Curiculum Vitae (CV) atau referensi
                     pengalaman pekerjaan, photo copy ijazah, sertifikat kompetensi, dan KTP
 11. JENIS         : Jenis dan Kapasitas peralatan untuk melaksanakan PEMBANGUNAN

    PERALATAN        GEDUNG SEKOLAH TK PERTIWI ini adalah sebagai berikut :

                      No.        Jenis         Kapasitas    Jumlah        
                      1.       Dump Truck       4 - 6 M3   1 (satu) unit  

                      2.         Pick up       1 – 1,5 ton 1 (satu) unit  
                      3.     Mini Concrete Mixer 120 liter 1 (satu) unit  
                      4.         Genset         3 Kva      1 (satu) unit  
                     1. Bukti kepemilikan peralatan (contoh STNK,BPKB,invoice,) untuk
                       peralatan dengan status milik sendiri              

                     2. Bukti pembayaran Sewa/ Beli (contoh invoice uang muka, angsuran)
                       untuk peralatan dengan status sewa beli; dan/atau  
                     3. Surat perjanjian sewa beserta bukti kepemilikan/ penguasaan
                       peralatan dari pemberi sewa untuk peralatan dengan status sewa

                     Identifikasi bahaya dan Tingkat Resiko:              
 12. RENCANA       :                                                      
                      No.    Uraian Pekerjaan  Identifikasi Tingkat       
    KESELAMATAN                                 Bahaya       Resiko       
    DAN               1.  PEKERJAAN           Terkena     1 (rendah)      
                          PERSIAPAN           peralatan kerja,            
    KESEHATAN                                                             
                                              luka ringan                 
    KERJA                                                                 
                      2.  PEKERJAAN           Terkena     2 (rendah)      
                          STRUKTUR            peralatan kerja,            
                                              tertimpa                    
                                              material                    
                                              bangunan,                   
                                              tertimbun                   
                                              tanah,  luka                
                                              ringan                      
                      3.  PEKERJAAN           Terkena     3 (sedang)      
                          ARSITEKTURAL        peralatan kerja,            
                                              tertimpa                    
                                              material                    
                                              bangunan,                   
                                              terjatuh dari               
                                              ketinggian atap             
                                              bangunan                    
                      4.  PEKERJAAN           Terkena     3 (sedang)      
                          MEKANIKAL           peralatan kerja,            
                          ELEKTRIKAL          tertimpa                    
                                              material                    
                                              bangunan,                   
                                              tersetrum aliran            
                                              listrik                     
                      5.  PEKERJAAN ATAP      Terkena     3 (sedang)      

                                              peralatan kerja,            
                                              tertimpa                    
                                              material                    
                                              bangunan,                   
                                              terjatuh dari               
                                              ketinggian                  
                                              lantai dua                  

 13.                                                                      
    LAPORAN          Hasil dari Pelaksanaan Pekerjaan dituangkan dalam bentuk laporan yang
    PELAKSANAAN      dijadikan dasar untuk pembayaran kepada Pihak Penyedia.
    PEKERJAAN        1. Laporan Progres Pekerjaan dan Dokumentasi         

Bandar Lampung, 18 Januari 2024                                           
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN                                                  

VICTORY HASAN, S.T., M.T.                                                 
NIP.19720817 200501 1 017