| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0607294840429000 | Rp 792,582,939 | - | |
| 0614925998421000 | Rp 792,582,939 | - | |
Muthia Cahaya Akbar | 06*3**9****29**0 | Rp 792,582,939 | - |
CV Ardhana Cahaya Top | 04*5**1****22**0 | Rp 792,582,939 | Tidak menghadiriPembuktian Kualifikasii sesuai surat undangan yang sudah dikirim ke email CV Ardhana Cahaya TOP tanggal 03 September 2024 pukul 14:02 dan tidak ada pemberitahuan ketidak hadiran atau permintaan waktu pembuktiani pada email kami (pokja) |
| 0712660943419000 | Rp 792,582,939 | - | |
PT Cahaya Adi Buana | 09*1**0****44**0 | Rp 792,588,230 | tidak dilakukan evaluasi penawaran, sudah ada calon penawaran yang lulus evaluasi penawaran |
| 0934040924443000 | - | - | |
| 0438140618429000 | - | - | |
Saviya Dua Bungsu | 09*3**3****25**0 | Rp 888,239,484 | tidak dilakukan evaluasi penawaran, sudah ada calon penawaran yang lulus evaluasi penawaran |
| 0737623009442000 | Rp 792,582,939 | Tidak menghadiri klarifikasi sesuai surat undangan yang sudah dikirim ke email CV Gemilang Pratama tanggal 23 Agustus 2024 pukul 17:26 dan tidak ada pemberitahuan ketidak hadiran atau permintaan waktu klarifikasi sebelum pelaksanaan klarifikasi pada email pokja | |
| 0012169256422000 | Rp 792,582,939 | hasil klarifikasi teknis pengalaman personil pelaksana TIDAK SESUAI | |
| 0926281692061000 | Rp 792,582,939 | Tidak menghadiri klarifikasi sesuai surat undangan yang sudah dikirim ke email CV Herdina Mitra Prakarsa tanggal 28 Agustus 2024 pukul 14:21 dan tidak ada pemberitahuan ketidak hadiran atau permintaan waktu klarifikasi sebelum dimulainya klarifikasi pada email kami (pokja) | |
| 0316375880086000 | Rp 792,582,939 | Tidak menghadiri klarifikasi sesuai surat undangan yang sudah dikirim ke email CV Putri Mahakam Kalisamarindo tanggal 30 Agustus 2024 pukul 16:47 dan tidak ada pemberitahuan ketidak hadiran atau permintaan waktu klarifikasi sebelum dimulainya klarifikasi pada email kami (pokja) | |
| 0020465027429000 | - | - | |
| 0800938128429000 | Rp 792,582,939 | Tidak menghadiri klarifikasi sesuai surat undangan yang sudah dikirim ke email CV Mazel Arnawama Indonesia tanggal 28 Agustus 2024 pukul 14:24 dan tidak ada pemberitahuan ketidak hadiran atau permintaan waktu klarifikasi sebelum dimulainya klarifikasi pada email kami (pokja) | |
PT Nusaena Timur Abadi | 05*3**8****29**0 | - | - |
| 0841953680401000 | - | - | |
| 0024740979444000 | - | - | |
| 0809676919439000 | - | - | |
| 0633627757444000 | - | - | |
| 0019358647424000 | - | - | |
| 0922908884423000 | - | - | |
| 0433826492442000 | - | - | |
| 0033353632429000 | - | - | |
Virendra Anugrah Sejahtera | 04*1**0****24**0 | - | - |
| 0391226545444000 | - | - | |
CV Kagungan Abadi Pratama | 03*4**1****23**0 | - | - |
| 0427569777444000 | - | - | |
| 0603066705443000 | - | - | |
PT Sigap Membangun Negri | 06*9**0****12**0 | - | - |
PT Savar Bikuro Sejahtera | 07*5**9****15**0 | - | - |
| 0210759460429000 | - | - | |
| 0318014214422000 | - | - | |
CV Pratama | 00*6**1****23**0 | - | - |
| 0017784174429000 | - | - | |
CV Mega Taro Bouw | 09*5**9****05**0 | - | - |
PT Cahaya Artha Mas | 08*9**3****45**0 | - | - |
| 0825864424445000 | - | - | |
| 0661391664439000 | - | - | |
| 0904979887018000 | - | - | |
| 0948299649423000 | - | - | |
| 0701448292424000 | - | - | |
| 0317870723445000 | - | - | |
| 0021083670405000 | - | - | |
Alaska Karya Mandiri | 06*7**4****43**0 | - | - |
| 0017088659429000 | - | - | |
PT Epithu Logica Sembada | 09*5**4****15**0 | - | - |
CV Gradia Jaya Persada | 00*7**7****28**0 | - | - |
CV Bungsu Berkarya | 06*8**9****21**0 | - | - |
| 0729865394438000 | - | - | |
| 0314575283429000 | - | - | |
| 0749782116429000 | - | - | |
| 0764981262443000 | - | - | |
| 0715844999445000 | - | - | |
| 0749447512444000 | - | - | |
PT Gilangrafa Maju Bersama | 09*8**1****18**0 | - | - |
CV Deksa Cakradhara Astadikpala | 03*5**8****23**0 | - | - |
PT Nusa Indah Berkarya | 05*6**3****36**0 | - | - |
| 0661745612443000 | - | - | |
CV Azalia Sejahtera | 08*8**9****44**0 | - | - |
| 0022669030445000 | - | - | |
CV Artajaya Konstruksi | 06*4**8****29**0 | - | - |
CV Radeva Karya | 02*9**2****45**0 | - | - |
CV Cahaya Berkah | 07*7**0****45**0 | - | - |
PT Arnold Asima Abadi | 00*7**2****07**0 | - | - |
Kencana Maju Bersama | 09*2**0****02**0 | - | - |
| 0016122004429000 | - | - | |
| 0412531220424000 | - | - | |
CV Sinar Ivana | 08*6**8****21**0 | - | - |
PT Mulya Dekha Perkasa | 08*0**8****29**0 | - | - |
| 0706227774444000 | - | - | |
CV Tri En Sejahtera | 06*9**9****45**0 | - | - |
| 0953518974212000 | - | - | |
| 0625001755728000 | - | - | |
CV Saung Peradaban | 06*3**0****44**0 | - | - |
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
: Fasilitasi Pengelolaan Kelembangaan Pemilik/Penghuni Rumah
Sub Kegiatan
Susun
Sumber Dana : Pendapatan Asli Daerah (PAD)
Unit SKPD : Dinas Perumahan dan Kawasan Perumkiman Kota Bandung
KPA : LUTHFI FIRDAUS, ST,M.Si.
PPK : YUDDY MOCHAMAD YUSUP
: Belanja Pemeliharaan Bangunan Gedung Rusunawa TB3
Pekerjaan
Rancacili
Lokasi : Rusunawa Ranacili
Tahun Anggaran : 2024
1. LATAR BELAKANG
Rumah susun memiliki peran sentral dalam program penataan kawasan
Pemerintah Kota Bandung yang dalam hal ini selalu berusaha memperbaiki
wajah kota khususnya dalam merevitalisasi kawasan kumuh kota. Tingginya
jumlah penduduk yang tidak memiliki tempat tinggal ataupun yang mendiami
rumah tidak layak huni merupakan satu permasalahan di kawasan perkotaan
dengan kepadatan penduduk tinggi. Rendahnya tingkat
keterjangkauan/affordability daya beli masyarakat dalam memiliki rumah
tinggal merupakan implikasi dari tingginya harga properti di tengah
keterbatasan lahan perkotaan.
Pemeliharaan bangunan gedung adalah kegiatan menjaga keandalan
bangunan Gedung beserta prasarana dan sarananya agar bangunan gedung
selalu layak fungsi, sedangkan kegiatan perawatan bangunancgedung adalah
kegiatan memperbaiki dan/atau mengganti bagian bangunan gedung,
komponen, bahan bangunan, dan/atau prasarana dan sarana agar bangunan
gedung tetap layak fungsi.
Layaknya sebuah bangunan yang dihuni setiap waktu, kenyamanan bagi
penghuninya merupakan persyaratan yang harus dipenuhi selama bangunan
difungsikan. Sebagai salah satu bagian dari proses konstruksi, perawatan
elemen bangunan pasca konstruksi memiliki sebuah peranan penting untuk
menjamin usia suatu konstruksi bangunan.
Pemeliharaan bangunan secara konsisten sudah menjadi persyaratan
yang harus dipenuhi, utamanya bagi bangunan yang difungsikan untuk
hunian. Program pemeliharaan sebuah bangunan gedung hendaknya
dipikirkan sejak proses perancangan bangunan tersebut dilaksanakan dan
kemudian dijadikan salahsatu aspek pertimbangan dalam merencanakan
bangunan secara detil. Secara
rasional tingkat kemudahan pemeliharaan sebuah bangunan secara signifikan
akan mempengaruhi besarnya biaya pemeliharaanya.
Sebagai salah satu bagian dari prosesvkonstruksi, pemeliharaan
bangunan pasca konstruksi memiliki sebuah perananpenting untuk menjamin
usia suatu konstruksi bangunan. Oleh karena itu, pekerjaan pemeliharaan
sangat penting untukvdiperhatikan guna menjaga kekuatan, keamanan, dan
penampilan (performance) bangunan
Permasalahan yang timbul dan kerap menyababkan kerusakan-
kerusakan pada bangunan gedung adalah dimana pengguna bangunan
mengabaikan masalah kerusakan ringan sehingga kerusakan dibiarkan saja,
mengingat bangunan tersebut masih dapat dipakai. Kecendrungan untuk
mengeluarkan biaya pemeliharaan dan lebih baik menunggu hingga rusak lalu
diperbaiki mengingat keterbatasan waktu. Sedikit elemen bangunan yang
rusak selalu diabaikan, tekadang kerusakanya dapat menjalar ke elemen
bangunan yang lain.
Kegiatan ini akan dlaksanakan agar dapat mengatur solusi pemeliharaan
elemen bangunan Gedung tersebut dan program pemeliharaan yang baik
sehingga dapat meminimalkan pengeluaran biaya sedikit mungkin yang timbul
akibat kerusakan
2. MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud penyusunan kerangka acuan kerja :
o Terarahnya pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan waktu, mutu, biaya, dan
juga metode teknis konstruksi yang benar;
o Mendapatkan hasil pekerjaan sesuai dengan rencana, spesifikasi, yang di
tetapkan, dan terpenuhinya pekerjaan pemeliharaan bangunan sesuai
fungsi yang diharapkan;
Tujuan penyusunan kerangka acuan kerja :
a. Didapatnya pelaksanaan pekerjaan Pemeliharaan Bangunan Gedung
lengkap dengan dokumentasi foto dan berkas administrasi pelaksanaan
yang sesuai;
b. Mendapatkan hasil pekerjaan Pemeliharaan Bangunan Gedung sesuai
dengan rencana dan spesifikasi teknis yang di tetapkan, serta
terpenuhinya fungsi bangunan sesuai yang diharapkan;
c. Memberikan arahan teknis pelaksanaan pekerjaan, untuk pekerjaan yang
bersifat konstruksi, menjaga ketepatan waktu pelaksanaan serta mutu
dan kualitas hasil pekerjaan sesuai dokumen DED perencanaan;
d. Sebagai alat dalam mengembangkan kemampuan teknis khususnya
dalam hal manajemen proyek saat menjalankan fungsi pengelolaan dan
pendampingan pelaksanaan pekerjaan.
3. TARGET DAN SASARAN
Target penyusunan kerangka acuan kerja :
a. Terarahkannya pelaksanaan pekerjaan konstruksi Pemeliharaan
Bangunan Gedung Rusunawa TB3 Rancacili sesuai dengan dokumen
perencanaan baik kesesuaian metode pelaksanaan konstruksi, material
dan bahan, maupun penggunaan alat kerjanya;
b. Tersedianya berkas dokumen pelaksanan pekerjaan Pemeliharaan
Bangunan Gedung Rusunawa TB3 Rancacili yang mencakup laporan kerja
harian/daily report, field sketch /sketsa lapangan, hingga daftar perubahan
pekerjaan jika ada;
c. laporan kemajuan pekerjaan Pemeliharaan Bangunan Gedung Rusunawa
TB3 Rancacili yang dilengkapi capaian nilai progres pekerjaan setiap
minggu dan detail informasi di setiap tahapan yang disertai dokumentasi
foto pelaksanaan pekerjaan.