Rehabilitasi Gedung Kantor Bappelitbang (Tahap 2)

1. PENJELASAN UMUM PEKERJAAN                                              
   Dalam melaksanakan pekerjaan ini Kontraktor perlu memahami dan menghayati dengan
   sebaik-baiknya seluruh item pekerjaan yaitu Gambar Kerja, Rencana Kerja dan Syarat-
   Syarat Teknis seperti diuraikan dalam buku ini, termasuk ketentuan-ketentuan dalam kontrak.
   Apabila terdapat ketidakjelasan, perbedaan atau kesimpang siuran informasi di dalam
   pelaksanaan, kontraktor wajib mengadakan konsultasi dengan konsultan   
   Pengawas/Konsultan Manajemen Konstruksi untuk mendapatkan kejelasan pelaksanaan.

2. RINGKASAN PEKERJAAN                                                    

   Pekerjaan yang akan dilaksanakan                                       
   Nama Pekerjaan : Rehabilitasi Gedung Kantor Bapelitbang Tahap 2        

   Lokasi      : Jl. Aceh no.36 Babakan Ciamis, Kota Bandung              

   Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh Kontraktor meliputi bagian-bagian pekerjaan yang
   dinyatakan dalam Gambar Kerja dan uraian pekerjaan pada Bill of Quantity yang merupakan
   satu kesatuan dan bagian tak terpisahkan dari Dokumen Perencanaan, yaitu:

   1) Pekerjaan Persiapan                                                 
   2) Pekerjaan Tanah dan Pondasi                                         

   3) Pekerjaan Struktur                                                  
   4) Pekerjaan Arsitektur                                                

   5) Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal                                  

3. TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR DAN SERTIFIKAT                               
   a) Kontraktor harus mematuhi segala ketentuan, baik yang ditetapkan oleh Pemerintah,
     Peraturan Daerah, Undang-undang maupun hukum lainnya yang berlaku di Indonesia.
   b) Kontraktor harus bertanggung jawab penuh atas kualitas pekerjaan sesuai dengan
     ketentuan-ketentuan dalam RKS dan Gambar Kerja.                      

   c) Kehadiran Konsultan Pengawas/MK selaku wakil Pemberi Tugas untuk melihat,
     mengawasi, menegur, atau memberi nasihat tidak mengurangi tanggung jawab penuh
     tersebut di atas                                                     
   d) Kontraktor bertanggung jawab atas kerusakan lingkungan yang timbul akibat
     pelaksanaan pekerjaan                                                

   e) Bilamana terjadi gangguan yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan, maka
     Kontraktor berkewajiban memberikan saran-saran perbaikan kepada Pemberi Tugas
     melalui Konsultan Pengawas/Konsultan MK Apabila hal ini tidak dilakukan , Kontaktor
     bertanggung jawab atas kerusakan yang timbul                         
   f) Kontarktor bertanggung jawab atas keselamatan tenaga kerja yang dikerahkan dalam
     pelaksanaan                                                          
   g) Segala biaya yang timbul akibat kelalaian Kontraktor dalam melaksanakan pekerjaan
     menjadi tanggung jawab Kontraktor                                    
   h) Selama pekerjaan berlangsung, Kontraktor harus menjaga keamanan bahan/material,
     barang milik proyek, Konsultan Pengawas dan milik Pihak Ketiga yang ada di lapangan,
     maupun bangunan yang dilaksanakannya sampai tahap serah terima. Bila terjadi
     kehilangan bahan-bahan bangunan yang telah disetujui, baik yang telah dipasang
     maupun belum adalah tanggung jawab kontraktor dan tidak akan diperhitungkan dalam
     biaya pekerjaan tambah.                                              

   i) Apabila terjadi kebakaran akibat kelalaian Kontraktor, maka Kontraktor bertanggung
     jawab atas akibatnya, baik yang berupa barang-barang maupun keselamatan jiwa
   j) Apabila pekerjaan telah selesai, Kontraktor harus segera mangangkut bahan bongkaran
     dan sisa-sisa bahan bangunan yang sudah tidak dipergunakan lagi keluar lokasi
     pekerjaan. Segala pembiayaannnya menjadi tanggung jawab Kontraktor.  

   k) Kontraktor harus memelihara keadaan tetap bersih sampai dengan selesainya serah
     terima pekerjaan.                                                    

4. TENAGA DAN SARANA KERJA DAN BAHAN                                      

   a) Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja yang ahli, bahan-bahan, peralatan berikut
     alat bantu lainnya untuk melaksanakan bagian-bagian pekerjaan serta mengadakan
     pengamanan, pengawasan dan pemeliharaan terhadap bahan-bahan, alat-alat kerja
     maupun hasil pekerjaan selama masa pekerjaan berlangsung sehingga seluruh
     pekerjaan selesai dengan sempurna sampai dengan diserah terimakannya pekerjaan
     tersebut kepada Pemberi Tugas.                                       
   b) Tenaga Kerja dan Tenaga Ahli tersebut diatas harus dalam jumlah yang memadai dan
     berpengalaman sesuai dengan jenis dan volume pekerjaan yang akan dilaksanakan

   c) Kontraktor harus mengatur segala sesuatu yang berhubugan dengan pengerahan tenaga
     kerja yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam
     Dokumen Kontrak, sehingga tidak menimbulkan hambatan dalam kelancaran kerja.
   d) Segala masalah atau perselisihan yang timbul antara Kontraktor dan pekerja/
     karyawannya atau perselisihan yang timbul dengan Sub Kontraktor, merupakan tanggung
     jawab Kontraktor sepenuhnya, dalam arti tidak melibatkan baik Konsultan Pengawas
     maupun Pemberi Tugas.                                                
   e) Kontraktor, sub-sub kontraktor dan bagian-bagian lainnya yang mengerjakan pekerjaan
     pelaksanaan di dalam proyek ini harus menyediakan alat-alat dan perlengkapan-
     perlengkapan pekerjaannya sesuai dengan bidangnya masing-masing, seperti:

      1) Alat ukur (Total Station, Theodolit, Waterpass, dll)             
      2) Alat-alat pemotong, pendukung dan penarik                        

      3) Alat-alat bantu                                                  
      4) Alat-alat pengetesan lainnya yang diperlukan                     
      5) Alat-alat bor                                                    
      6) Alat-alat pengangkut dan pengangkat                              
      7) Mesin las                                                        

      8) Dlsb                                                             
     Semua alat-alat yang digunakan harus dalam kondisi baik.             
   f) Kontraktor menyediakan alat-alat bantu seperti mesin las, alat-alat bor, alat-alat
     pengangkat dan pengangkut serta peralatan lain yang diperlukan dalam pelaksanaan
     pekerjaan ini serta berada dalam kondisi yang baik.                  
Bahan-bahan bangunan dalam jumlah dan kualitas yang memadai untuk setiap jenis pekerjaan
yang akan dilaksanakan serta tepat pada waktunya harus dipersiapkan oleh Kontraktor