KERANGKA ACUAN KERJA
(KAK)
PEKERJAAN PENGADAAN
BELANJA PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG -
PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR
DINAS PEMUDA DAN OLAHRAHGA
KOTA BANDUNG
TAHUN ANGGARAN 2025
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN PENGADAAN BELANJA PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG -
PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR
1. Latar : Bergulirnya Reformasi dalam Negara Kesatuan
Belakang
Republik Indonesia membawa perubahan dalam
Sistem Pemerintahan Negara ditandai dengan
adanya tuntutan tata kelola kepemerintahan yang
baik (Good Governance) yang mensyaratkan
ditetapkannya prinsip-prinsip akuntabilitas,
transparansi dan partisipasi masyarakat dalam
setiap proses kebijakan publik. Idealnya Tata Kelola
Pemerintahan adalah Terwujudnya suatu model
kepemerintahan yang baik dan bertanggungjawab
atau good governance merupakan prasyarat bagi
setiap pemerintahan untuk mewujudkan aspirasi
masyarakat dalam mencapai tujuan serta cita-cita
berbangsa dan bernegara. Terkait dengan upaya
tersebut diperlukan pengembangan dan penerapan
suatu sistem monitoring dan laporan
pertanggungjawaban instansi pemerintah yang tepat,
jelas, terukur dan legitimate sehingga
penyelenggaraan pemerintahan dan pelaksanaan
pembangunan dapat berlangsung secara
berdayaguna, berhasilguna, bersih dan
bertanggungjawab.
2. Maksud dan : a) Maksud
Tujuan Maksud dari kegiatan ini adalah dalam rangka
memberikan rasa Nyaman, Aman dan Tentram
dalam memenuhi kebutuhan administrasi
perkantoran di Dinas Pemuda dan Olahraga
Kota Bandung.
b) Tujuan
Dapat terpenuhinya kebutuhan administrasi
perkantoran di Dinas Pemuda dan Olahraga
Kota Bandung.
4. Lokasi : Kantor Dinas Pemuda Dan Olahraga Kota Bandung
Kegiatan
5. Sumber : Sumber dana : APBD Kota Bandung Tahun Anggaran
Pendanaan
2025
Program : Program Penunjang Urusan
Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota
Kegiatan : Pemeliharaan Barang Milik Daerah
Penunjang Urusan Pemerintahan
Daerah
Sub Kegiatan : Pemeliharaan/Rehabilitasi Gedung
Kantor Dan Bangunan Lainnya
Pekerjaan : Belanja Pemeliharaan Bangunan
Gedung - Pemeliharaan Gedung Kantor
Kode Rekening : 2.19.01.2.09.0009.5.1.02.03.03.0001
Pagu Anggaran : :R Apd. m15in0i.s2t1r0as.0i 0 0
6. Nama dan : Pejabat Pembuat Komitmen pada Dinas Pemuda dan
Organisasi Olahraga Kota Bandung.
Pengguna
Anggaran
7. Keluaran dan : Output Kegiatan ini adalah terlaksananya Rehabilitasi
Rincian Biaya dan Pemeliharaan gedung Kantor, adapun rincian biaya
yang yang diperlukan adalah sebagai berikut :
diperlukan
Kode Rekening No Uraian Vol Sat Harga Jumlah
Belanja
Pemeliharaan
5.1.02.03.03.0001 Bangunan Gedung -
Pemeliharaan
Gedung Kantor
Pemeliharaan
1
Gedung Kantor
Rehabilitasi Ringan
Gedung Kantor
Spesifikasi : 90 M2 1.503.603 135.324.270
Rehabilitasi Ringan
Gedung Kantor
JUMLAH SEBELUM PAJAK 135.324.270
PPN 11% 14.885.670
JUMLAH TOTAL 150.209.940
PEMBULATAN 150.209.900
8. Administrasi : - SKA Gedung
Teknis dan - Scaffolding
Perlengkapan - Bor Listrik
Kerja - Gurinda (Alat Potong)
- Dll
9. Penutup : Demikian Kerangka Acuan Kerja ini disusun sebagai
landasan dalam pekerjaan Belanja Pemeliharaan
Bangunan Gedung - Pemeliharaan Gedung Kantor
Tahun Anggaran 2025
Bandung, 07 Februari 2025
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN PEJABAT PELAKSANA TEKNIS KEGIATAN
M. GUNTUR GUNAWAN, S.Sos TIRMAN, SP
NIP. 19820822 201001 1 003 NIP. 19680412 200901 1 004
Mengetahui,
KUASA PENGGUNA ANGGARAN
SIGIT ISKANDAR, S.IP, MM
NIP. 19770822 199803 1 002
REKAPITULASI
OWNER ESTIMATE (OE)
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SATUAN
(Rp.) (Rp.)
1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Paket 300.000,00 300.000,00
2 PEKERJAAN BONGKARAN 1 Paket 2.750.000,00 2.750.000,00
3 PEKERJAAN INTERIOR RUANG RAPAT 1 Paket 90.760.249,96 90.760.249,96
4 PEKERJAAN RUANG KADIS 1 Paket 16.055.666,42 16.055.666,42
5 PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL 1 Paket 2.248.536,10 2.248.536,10
6 PEKERJAAN RUANG SEKDIS 1 Paket 13.737.354,95 13.737.354,95
7 PEKERJAAN LAIN-LAIN 1 Paket 9.472.492,56 9.472.492,56
JUMLAH 135.324.300,00
PPN 11% 14.885.673,00
JUMLAH TOTAL 150.209.973,00
PEMBULATAN 150.209.900,00
Terbilang : Seratus Lima Puluh Juta Dua Ratus Sembilan Ribu Sembilan Ratus Rupiah
ENGINEER ESTIMATE (EE)
HARGA
JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN
( Rp )
( Rp )
1 2 3 4 5 6
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Administrasi dan Dokumentasi 1,00 ls 300.000,00 300.000,00
JUMLAH PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 300.000,00
B PEKERJAAN BONGKARAN
Bongkaran Plafond dan Backdrop
1 1,00 ls 1.000.000,00 1.000.000,00
Eksisting
Bongkaran Urinoir dan Sekat
2 1,00 ls 250.000,00 250.000,00
Eksisting
3 Bongkaran Jendela 1,00 Ls 1.500.000,00 1.500.000,00
JUMLAH PEKERJAAN BONGKARAN Rp. 2.750.000,00
C PEKERJAAN INTERIOR RUANG RAPAT
Pek. Pas. Backdrop type A
- Rangka Multipleks 18mm Fin HPL
31,35 m2 1.250.000,00 39.184.000,00
1 Motif Kayu "TACO TH103AA & TH
361 AA"
Pek. Pas. Backdrop type B
- Rangka Multipleks 12mm cermin
5mm 23,70 m2 1.350.000,00 31.995.000,00
2
- Rangka Multipleks 18mm Fin HPL
Motif Kayu "TACO TH103AA"
3 Pek. Pas. White Board (1,70x1,20) 1,00 bh 450.000,00 450.000,00
Pek Pas. Sekat Jendela Dan Jendela +
4 2,00 m2 850.000,00 1.700.000,00
Kaca Bening R Rapat
5 Engsel 2,00 psg 58.545,34 117.090,68
6 Spring Knip 2,00 bh 50.209,60 100.419,20
7 Hak Angin 2,00 bh 58.499,60 116.999,20
8 Pek. Melamik Jendela R. Rapat 1,21 m1 302.733,12 366.307,08
9 Vinyl Lantai R Rapat 18,80 m2 450.114,58 8.462.154,10
10 Pek. Pas. Plafond (termasuk Rangka) 15,23 m2 125.517,53 1.911.631,98
11 Pek. Pas Logo kota Bandung 1,00 bh 1.200.000,00 1.200.000,00
12 Pek. Pas Logo Dispora 1,00 bh 1.200.000,00 1.200.000,00
13 Pek. Pas Huruf Timbul 150,00 cm 17.000,00 2.550.000,00
Pek. Pas. Drop ceilling (termasuk
14 5,21 m2 74.722,24 389.302,87
Rangka)
13 Pek. Pas. Profil Gypsum 17,00 m1 14.491,34 246.352,78
15 Pek. Pengecatan Plafong Gypsum 22,94 m2 33.609,07 770.992,07
JUMLAH PEKERJAAN INTERIOR RUANG RAPAT Rp. 90.760.249,96
D PEKERJAAN RUANG KADIS
Pek Pas. Sekat Jendela dan Jendela
1 4,00 bh 850.000,00 3.400.000,00
Kaca + Bening R. Kadis
2 Engsel 4,00 psg 58.545,34 234.181,36
3 Spring Knip 4,00 bh 50.209,60 200.838,40
4 Hak Angin 4,00 bh 58.499,60 233.998,40
5 Pek. Melamik Jendela R. Kadis 2,43 m1 302.733,12 735.641,48
6 Pek. Bongkaran wallpaper Lama 1,00 ls 250.000,00 250.000,00
7 Pek. Pas Wallpaper R. Kadis 35,80 m2 237.458,29 8.501.006,78
8 Pek. Perbaikan Pintu Kadis 1,00 Ls 2.500.000,00 2.500.000,00
JUMLAH PEKERJAAN RUANG KADIS Rp. 16.055.666,42
E PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
1 Downlight Led 4,00 bh 80.875,81 323.503,25
2 Led Strip 20,84 m1 50.000,00 1.042.000,00
3 Exhaust Fan Plafond 2,00 bh 325.000,00 650.000,00
4 Pas. Stop kontak 1,00 bh 233.032,86 233.032,86
JUMLAH PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL Rp. 2.248.536,10
G PEKERJAAN RUANG SEKDIS
1 Vinyl Lantai 24,10 m2 450.114,58 10.847.761,38
Pek Pas. Sekat Jendela Dan Jendela +
2 2,00 bh 850.000,00 1.700.000,00
Kaca Bening R Sekdis
3 Engsel 2,00 psg 58.545,34 117.090,68
4 Spring Knip 2,00 bh 50.209,60 100.419,20
5 Hak Angin 2,00 bh 58.499,60 116.999,20
6 Pas. Kaca Bening Ex . Jendela Nako 0,98 m2 131.429,60 128.525,01
7 Pek. Melamik Jendela 2,40 m1 302.733,12 726.559,49
JUMLAH PEKERJAAN RUANG SEKDIS Rp. 13.737.354,95
H PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pek. Pas. Urinoir 3,00 bh 2.239.770,74 6.719.312,21
2 Pek. Pas sekat Urinoir 3,00 bh 350.000,00 1.050.000,00
3 Pek. Pas Keran Urinoir 3,00 bh 84.393,45 253.180,35
Pek. Pembersihan keramik area toilet
4 1,00 Ls 300.000,00 300.000,00
urinoir
Perbaikan Pintu Kamar Mandi
5 1,00 500.000,00 500.000,00
Ls
Pembersihan Bekas pekerjaan dan
6 1,00 650.000,00 650.000,00
Buangan Puing Keluar Site Ls
JUMLAH PEKERJAAN LAIN-LAIN Rp. 9.472.492,56| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 13 February 2017 | Pengadaan Konsentrat Ternak Domba Untuk Di Bpptd Margawati Dan Supptd Bunihayu | Provinsi Jawa Barat | Rp 1,067,625,000 |
| 28 June 2021 | Belanja Pemeliharaan Alat Angkutan - Alat Angkutan Darat Bermotor - Kendaraan Dinas Bermotor Perorangan - Ban Kendaraan Roda 4 | Kota Bandung | Rp 884,921,840 |
| 6 March 2025 | Pembangunan Spam - Desa Cikadu Kec. Cikadu | Kab. Cianjur | Rp 760,000,000 |
| 6 March 2025 | Peningkatan Spam - Desa Sukamekar Kec. Cibinong | Kab. Cianjur | Rp 700,000,000 |
| 7 December 2023 | Belanja Jasa Penyelenggara Acara | Kota Bandung | Rp 535,575,000 |
| 31 July 2025 | Pengadaan Pemeliharaan Gedung Kantor Bertingkat | Badan Pusat Statistik | Rp 501,570,000 |
| 17 March 2025 | Pembangunan Spam - Desa Sukabakti Kec. Naringgul | Kab. Cianjur | Rp 500,000,000 |
| 3 November 2015 | Pengadaan Peralatan Dan Fasilitas Perkantoran | Rp 341,500,000 | |
| 26 February 2018 | Pengadaan Pakaian Dinas Pegawai | Kepolisian Negara Republik Indonesia | Rp 293,750,000 |
| 25 March 2019 | Pengadaan Pakaian Dinas Pegawai T.A. 2019 | Kepolisian Negara Republik Indonesia | Rp 293,750,000 |