| 0724525845832000 | Rp 279,390,627 | |
CV Valpro Inter Nusa | 05*2**5****32**0 | - |
| 0720246602832000 | - | |
CV Duta Banggai Energi | 09*6**0****32**0 | - |
| 0017082868832000 | - | |
CV Trikora Membangun | 02*5**4****32**0 | - |
| 0755295557832000 | - | |
CV,virwa Jaya | 06*3**1****32**0 | - |
CV Anugrah Amanah Persada | 06*5**6****32**0 | - |
CV Wardah Kontruksi | 04*9**6****32**0 | - |
| 0937092609832000 | - | |
| 0748996188832000 | - | |
CV Bahagia Utama | 00*8**6****32**0 | - |
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PEKERJAAN :
REHAB SEDANG/BERAT KANTOR DPRD
TAHUN ANGGARAN 2024
I. LATAR BELAKANG
Beberapa bagian gedung Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD)
Kabupaten Banggai Kepulauan mengalami kerusakan dan diperlukan perbaikan
serta penggantian, salah satunya adalah bagian-bagian yang di anggap telah
rusak dan dapat mengganggu aktifitas didalam bangunan. Selain itu sudah perlu
dilakukan pengecatan dibagian depan dan luar gedung DPRD.
Pekerjaan konstruksi pemeliharaan gedung Kantor DPRD harus memenuhi
ketentuan dan kaidah-kaidah konstruksi yang aman baik bagi para pelaksana
maupun pengguna, mengingat selama pelaksanaan pekerjaan konstruksi
berlangsung, kegiatan rutin di kantor tetap berlangsung sebagimana mestinya.
II. MAKSUD DAN TUJUAN
Tujuan pekerjaan konstruksi ini adalah melaksanakan pekerjaan konstruksi
Rehabilitasi Sedang / Berat dan pengecatan Gedung Kantor DPRD Kabupaten
Banggai Kepulauan.
Tujuan dari Penyusunan Perencanaan Rehab Sedang / Berat Kantor DPRD
Kabupaten Banggai Kepulauan di Salakan ini adalah :
a. Tersedianya data Produk Perencanaan tentang Rehab Sedang / Berat Kantor
DPRD di Salakan Kabupaten Banggai Kepulauan sebagai acuan pelaksanaan
pekerjaan pembangunan.
III. SUMBER PENDANAAN
Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan DAU ( Dana Alokasi umum )
Tahun Anggaran 2024 yang dialokasikan melalui Dokumen
Perencanaan/Pelaksanaan Program Penataan Bangunan Gedung Dinas
Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Banggai Kepulauan.
1
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG TAHUN ANGGARAN 2024
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KABUPATEN BANGGAI KEPULAUAN
IV. LOKASI PEKERJAAN
Pekerjaan Rehab Sedang / Berat Kantor DPRD di Salakan Jln. Bukit Trikora,
Kompleks Perkantoran Kabupaten Banggai Kepulauan.
V. WAKTU PELAKSANAAN
Waktu pelaksanaan pekerjaan ini adalah Selama 120 ( Seratus Dua Puluh )
Hari Kalender sejak SPMK diterbitkan.
VI. KELUARAN
Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini
adalah :
1. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan
ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir
bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan
dan kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan
pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.
2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
a. Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi
pelaksanaan pekerjaan.
b. Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan;
c. Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan
dilaksanakan;
d. Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :
- tenaga kerja.
- bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.
- peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.
2
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG TAHUN ANGGARAN 2024
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KABUPATEN BANGGAI KEPULAUAN
- kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan.
- waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.
- kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.
e. Membuat Laporan Mingguan, sebagai resume Laporan Harian (kemajuan
pekerjaan, tenaga dan hari kerja), Laporan Bulanan.
f. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran
termijn;
g. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan
Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan
pekerjaan);
h. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;
i. Membuat Berita Acara Peryataan Selesainya Pekerjaan;
j. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As built drawing);
k. Membuat Time schedule / S curve untuk pelaksanaan pekerjaan.
VII. PELAPORAN DAN PELAKSANAAN
Setiap jenis laporan harus disampaikan kepada Pejabat Pembuat Komitmen,
untuk dibahas guna mendapatkan persetujuan. Sesuai dengan lingkup
pekerjaan, maka jadwal tahapan pelaksanaan kegiatan dan jenis laporan yang
harus diserahkan kepada Pengawas adalah :
1. Laporan Harian
Laporan Harian ini harus dibuat Kontraktor Pelaksana pekerjaan terhitung
setelah SPMK ditandatangani (dimualinya pekerjaan fisik) sebanyak 6
eksemplar dan berisi antara lain :
a. Buku Harian yang memuat semua kejadian, perintah atau petunjuk yang
penting dari Pengawas/Direksi, yang dapat mempengaruhi pelaksanaan
pekerjaan, menimbulkan konsekuensi keuangan, kelambatan
penyelesaian dan tidak terpenuhinya syarat teknis.
b. Laporan harian berisikan keterangan tentang :
- Tenaga kerja;
- Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak;
- Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;
- Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan;
- Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;
- Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan;
2. Laporan Pelaksanaan
Laporan Pelaksanaan, sebagai resume laporan Harian ( kemajuan
pekerjaan, tenaga dan hari kerja ) terhitung 7 hari setelah dimulainya
kerja oleh kontraktor ( 7 hari setelah SPMK ditandatangani ) sebanyak 6
eksemplar dan berisi antara lain :
3
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG TAHUN ANGGARAN 2024
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KABUPATEN BANGGAI KEPULAUAN
a. Review terhadap rencana kerja kontraktor;
b. Resume laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga dan hari kerja)
selama seminggu tersebut;
c. Gambaran/penjelasan secara garis besar kondisi lokasi proyek
d. Monitor masalah teknis di lapangan;
e. Permasalahan non teknis yang dihadapi;
f. Monitor Kendali Mutu;
g. Pemeriksaan Gambar Kerja;
h. Foto-foto Kemajuan Pekerjaan dibuat secra bertahap sesuai kemajuan
pekerjaan;
i. Rencana kerja, metoda dan jadwal pelaksanaan pekerjaan selanjutnya;
3. Produksi Dalam Negeri
Pelaksana Pekerjaan/Kontraktor harus mengutamakan pengunaan produksi
dalam negeri. Produksi luar negeri boleh dipakai atau digunakan selama
produksi dalam negeri tidak dapat digunakan.
4. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan
Untuk pelaksanaan Pembangunan Fasilitas Penunjang di Kelurahan
Salakan ini didalam perhitungan volume berpedoman kepada peraturan
yang berlaku, antara lain : Regulasi-Regulasi Nasional maupun
Internasional.
5. Ahli Pengetahuan
Jika diperlukan, Penyedia jasa Pelaksana pekerjaan berkewajiban untuk
meyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
pengetahuan kepada personil kegiatan / satuan kerja Kuasa Pengguna
Anggaran.
4
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG TAHUN ANGGARAN 2024
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KABUPATEN BANGGAI KEPULAUAN
VIII. PENYEDIA JASA KONSTRUKSI
Penyedia jasa konstruksi harus mempunyai kualifikasi bidang Arsitektur dan
sub bidang (BG009) Bangunan-Bangunan Non Perumahan Lainnya dan KT007
(Pekerjaan Dekorasi dan Pemasangan Interior), sedangkan klasifikasinya adalah
Non Kecil dan wajib memiliki sertifikat ISO 9001, SMK3 Depnaker dan ISO
14001.
1. Personil
No. Jabatan/Pendidikan Kualifikasi Jumlah Pengalaman Bukti Yang
Orang (Tahun) Disertakan
1. SiteEngineer Ahli Muda 1 5 1. SKA
Aristek Arsitektur 2. Ijazah
Ahli Teknik 3. CV
Bangunan Gedung 4. KTP
( S1 Arsitektur ) 5. NPWP
6. SPT Tahunan
7. Referensi
2. Tenaga K3 Ahli Madya 1 5 1. SKA
( S1 Teknik Sipil ) K3 Konstruksi 2. Ijazah
3. CV
4. KTP
5. NPWP
6. SPT Tahunan
7. Referensi
3. Pelaksana Ahli Muda 1 3 1. SKT
Lapangan Bangunan 2. Ijazah
( DIII / S1 Teknik Gedung 3. CV
Sipil ) 4. KTP
5. NPWP
6. SPT Tahunan
7. Referensi
2. Peralatan
Peralatan-peralatan Minimal yang wajib disediakan kontraktor pelaksana
adalah sesuai pada tabel sebagai berikut :
No. Jenis Peralatan Jumlah/Satuan Keterangan
1. Scaffolding 10 Set Manual
2. Sabuk Pengaman ( Safety Belt ) 2 Set Manual
3. Alat Tukang Plafond 2 Set Manual
Peralatan/fasilitas sebagaimana tercantum pada Tabel Peralatan di atas
adalah peralatan / fasilitas minimal yang wajib ditawarkan / diajukan /
disediakan oleh peserta lelang dalam melakukan penawaran untuk
pekerjaan ini.
5
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG TAHUN ANGGARAN 2024
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KABUPATEN BANGGAI KEPULAUAN
IX. BESAR TOTAL PERKIRAAN BIAYA
Besar Total perkiraan Biaya atau Harga Perkiraan Sendiri Pelaksanaan
Pekerjaan Rehab Sedang / Berat Kantor DPRD Kabupaten Banggai
Kepualaun di Salakan ini Yaitu sebesar, Rp. 285.000.000,00 ( Dua Ratus
Delapan Puluh Lima Juta Rupiah ).
X. PENUTUP
Dengan disampaikannya Kerangka Acuan Kerja ini, agar Pelaksana
Pekerjaan dapat memahami yang selanjutnya mengiterprestasikan dan
mendefinisikan tugas yang diberikan secara benar, sehingga dapat
menghasilkan suatu hasil pekerjaan yang sesuai. Demikian Kerangka Acuan
Kerja ini dibuat sebagai bahan acuan bagi Pelaksana Pekerjaan untuk
melaksanakan kegiatan dilapangan, dan dapat dipergunakan sebagaimana
mestinya.
Salakan, ..................................... 2024
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN ( PPK )
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN
PENATAAN RUANG
SAINUDIN, ST
Nip. 19760106 200804 1 001
6
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG TAHUN ANGGARAN 2024
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KABUPATEN BANGGAI KEPULAUAN| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 24 May 2022 | Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer Smpn 3 Tinangkung | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 501,451,134 |
| 31 May 2022 | Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer Smpn 2 Buko Selatan | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 501,451,134 |
| 9 March 2023 | Pengadaan Sarana Prasarana Plhut Kab. Banggai Kepulauan ( Sbsn ) | Kementerian Agama | Rp 457,245,000 |
| 1 December 2024 | Rehabilitasi Jembatan Kombutokan | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 200,000,000 |
| 1 December 2024 | Pembangunan Talud Jalan Desa Lobuton | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 200,000,000 |
| 2 April 2024 | Pembangunan Saluran Drainase Dusun IV Desa Baka Kec. Tinangkung | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 188,000,000 |
| 3 April 2024 | Pembangunan Saluran Drainase Desa Luk Kec. Peling Tengah | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 188,000,000 |
| 20 August 2024 | Penataan Interior Kantor Pupr | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 186,000,000 |
| 4 December 2024 | Jalan Rabat Desa Luksagu | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 180,000,000 |
| 15 March 2024 | Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai Desa Ombuli | Kab. Banggai Kepulauan | Rp 180,000,000 |