RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
(RKS)
Penjelasan Umum
Pekerjaan : Rehab Ruang Kelas SDN 4 Syamsudin Noor
Lokasi : Jl. Sempati Tegal Arum RT.44/IX Kel. Syamsudin Noor Kec. Landasan Ulin
Kota Banjarbaru.
• Kegiatan tersebut diatas dilaksanakan sesuai dengan gambar dan Rencana Anggaran Biaya (RAB),
uraian dan syarat-syarat pekerjaan lainnya yang tercantum pada Surat Perjanjian Kerja (SPK) serta
petunjuk dari pengawas lapangan atau direksi teknis.
• Pekerjaan harus selesai tepat pada waktunya dan dengan hasil yang memuaskan serta dapat
dipertangungjawabkan.
• Sebelum pekerjaan diserahkan, lokasi harus bersih dari segala kotoran sisa-sisa bongkaran atau
kotoran bekas pelaksanaan pekerjaan.
• Pelaksanaan mengacu pada peraturan-peraturan yang berlaku dan mengikat antara lain: peraturan
umum tentang pelaksanaan bangunan, peraturan mengenai pembebanan, standar spesifikasi bahan
bangunan, peraturan tentang konstruksi kayu, baja, dan beton, peraturan mengenai instalasi listrik
serta peraturan tentang keselamatan kerja.
• Pihak pelaksana harus mendatangkan bahan-bahan yang diperlukan tepat waktu, jumlah yang cukup
dan dengan kualitas yang baik serta sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan didalam RAB dan
gambar.
• Pelaksana juga harus menyediakan alat-alat bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan
tersebut serta tenaga kerja yang ahli dalam bidangnya.
• Bahan dan peralatan dipastikan disimpan dengan baik, kehilangan bahan dan peralatan akan menjadi
tanggung jawab pelaksana.
• Air dan listrik selama masa pekerjaan menjadi tanggung jawab pelaksana.
Penjelasan Pekerjaan dan Spesifikasi Teknis
Pekerjaan Persiapan
• Pembersihan lokasi awal dan akhir pekerjaan.
• Pembongkaran Atap dan Plafond
• Pasang papan nama proyek/banner informasi kegiatan dengan bingkai kayu meranti. Diletakkan
ditempat yang mudah terlihat.
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
• Pek. Atap genteng metal t.0.3 setara sakura roof/multi roof + rangka bahan setara tasso C.75.75
• Pek nok C metal
• Pek list plank GRC
• Rangka langit-langit besi hollow 40.20.2mm, modul 60 x 120cm
• Plafond gypsum board ukuran 120 x 240mm tebal 9mm
• List profil gypsum 10cm
• Pek. Penutup plafond kalsium silikat t= 3,5mm
• List Kayu Profil Lebar 5cm
PEK. INSTALASI LISTRIK
• Instalasi titik lampu (fitting Downlight 4 " + saklar)
o Kabel Instalasi Listrik Yang Di gunakan Supreme NYM 3 x 2.5 mm2 dan Pipa Conduit
Merk Clipsal
o Fitting Downlight 4 "
o Saklar Yang di gunakan saklar Schneider
• Lampu SL 20 watt
• Stop Kontak + Intalasi
o Kabel Instalasi Listrik Yang Di gunakan Supreme NYM 3 x 2.5 mm2 dan Pipa Conduit
Merk Clipsal
o Stop Kontak Yang di gunakan Stop Kontak Schneider
• MCB Schneider
• Box MCB
PEKERJAAN PENGECATAN
• Pek. Pengecatan Exterior setara catylac, Danabrite dan Jotaplast (Jotun)
• Pek. Pengecatan Interior Setara catylac, Danabrite dan Jotaplast (Jotun)
• Pek. Cat air kusen, jendela, pintu dan Jalusi
Meskipun dalam RKS ini pada uraian pekerjaan dan uraian bahan-bahan tidak dinyatakan dengan kata-
kata yang harus disediakan oleh pelaksana, tetapi tidak disebutkan dalam penjelasan pekerjaan ini,
perkataan tersebut tetap dianggap dan dimuat dalam RKS.
Pekerjaan yang nyata-nyata menjadi bagian dari pekerjaan tetapi tidak diuraikan dan tidak dimuat dalam
RKS ini tetap harus diselesaikan oleh pelaksana, harus dianggap seakan-akan pekerjaan itu diuraikan
dimuat dalam RKS ini.