Pembangunan Ruang Kelas Baru (Rkb) Beserta Perabotnya Tk Negeri Tunas Pratama Kec. Martapura (Dak-Paud)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                         

PASAL 1. PENJELASAN UMUM                                               
1.1.  Kegiatan : Pengelolaan Pendidikan Anak Usia Dini Tahun Anggaran 2023
1.2.  Pekerjaan : Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) Beserta Perabotnya TK Negeri
                 Pembina Tunas Pratama                                 
1.3.  Lokasi   : Kec. Martapura Kab. Banjar                            
1.4.  Kegiatan atau pekerjaan tersebut diatas dilaksanakan sesuai dengan :
      •   Gambar bestek, Konstruksi dan Detail terlampir ( gambar kerja )
      •   Uraian kerja dan syarat-syarat pelaksanaan pekerjaan ( spesifikasi teknis )
      •   Berita Acara Penjelasan Pekerjaan ( Aanwizing )              
      •   Petunjuk dari Direksi / Direksi lapangan.                    
1.5.  Akhir pekerjaan harus diselesaikan dengan baik, dengan ketentuan-ketentuan :
      •   Halaman bangunan serta seluruh isi bangunan, harus bersih dari sisa-sisa kotoran, sisa-
          sisa bahan bangunan dan sampah pada saat serah terima pekerjaan.
      •   Hasil pekerjaan segera diserahterimakan dengan memuaskan Direksi.
PASAL 2. BAHAN - BAHAN DAN ALAT - ALAT                                 
Untuk kelancaran pekerjaan pemborong diwajibkan :                      
2.1.  Menyediakan alat-alat bantu dan pekerja / tenaga yang diperlukan.
2.2.  Bahan-bahan / material yang didatangkan ke lokasi pekerjaan harus sesuai dengan ketentuan
      dan jenis spesifikasi bahan.                                     
PASAL 3. PEKERJAAN PENDAHULUAN / PERSIAPAN                             
3.1.  Sebelum pekerjaan dimulai, harus diadakan pembersihan. Hasil pembersihan tersebut harus
      dibuang ke luar dari lingkungan / lokasi proyek.                 
3.2.  Pembersihan lokasi dilakukan dari awal sampai akhir pekerjaan.   
3.3.  Pengukuran dan pemasangan bouplank supaya dilaksanakan dengan teliti dan seksama agar
      sesuai yang di ijinkan.                                          
3.4.  Pembuatan papan nama proyek dan papan informasi SMKK (K3) agar dilakukan diawal
      pelaksanaan pekerjaan.                                           
3.5.  Penyediaan bahan – bahan / alat untuk keperluan keselamatan kerja harus disiapkan oleh
      kontraktor sebelum dimulai pelaksanaan pekerjaan.                
PASAL 4. PENENTUAN PEIL                                                
4.1.  Sebagai peil ± 0,00 diukur dari muka tanah ( MT ) 50 cm ke atas lantai ruang bangunan.
4.2.  Untuk pekerjaan lainnya ukuran tinggi berpedoman pada 4.1.       
PASAL 5. PEKERJAAN GALIAN / URUGAN                                     
5.1.  Galian tanah dilaksanakan untuk konstruksi pondasi batu gunung. Ukuran dalam dan lebar
      disesuaikan dengan gambar rencana dan detail atau keadaan / keperluan setempat pada
      lokasi.                                                          
5.2.  Hasil galian tanah sebaiknya diletakan tidak terlalu jauh dari lokasi galian agar sewaktu
      pengurugan kembali tanah galian tidak mengalami kesulitan dalam pengangkutan.
5.3.  Urugan tanah kembali dilakukan bila telah selesai pekerjaan pondasi.
5.4.  Sebelum pengecoran lantai maka ruangan harus diurug dengan tanah merah dan dipadatkan.
5.5.  Pengurugan tanah merah / tanah laterit agar dilakukan secara bertahap ( lapis demi lapis )
      kemudian dipadatkan agar diperoleh kepadatan tanah yang maksimal sampai batas ketebalan
      yang telah ditentukan.                                           
5.6.  Setelah pengurugan tanah merah mencapai batas ketebalan yang telah ditentukan dan sudah
      padat, maka di atas permukaan tanah merah tersebut di lapisi dengan pasir urug sebelum
      dilakukan pengecoran lantai.                                     
5.7.  Lapisan pasir urug bawah lantai dengan ketebalan ± 5cm dan bawah pondasi dengan
      ketebalan ± 5 cm.                                                

PASAL 6. PEKERJAAN PONDASI                                             

                                                      ( Spesifikasi Teknis )
6.1.  Pondasi yang digunakan adalah pondasi pasangan batu gunung ukuran atas 25 cm, bawah 60
      cm dan tinggi 60 cm untuk ruang dan selasar ukuran atas 25 cm, bawah 40 cm dan tinggi 60
      cm.                                                              
6.2.  Spesi yang digunakan dengan camp.1PC : 4PS                       
6.3.  Pasangan batu kosong ( aanstamping ) dikerjakan dibawah / sebelum pemasangan pondasi
      batu gunung dengan ketebalan 15cm                                
6.4.  Untuk ukuran dan bentuk dapat disesuaikan dengan gambar rencana dan detail.
PASAL 7. PEKERJAAN BETON / BETON BERTULANG                             
7.1.  SLOOF                                                            
      7.1.1.  Sebagai pengikat kolom dibuat sloof beton bertulang.     
      7.1.2.  Sloof yang digunakan berukuran 15/20 cm untuk ruang dan 15/15cm untuk selasar
      7.1.3.  Sloof 15/20cm dan 15/15cmmengunakan tulangan pokok Ø 12 mm sebanyak 4
              batang, dan tulangan begel Ø 8 mm dengan jarak 15 cm     
      7.1.4.  Sloof dicor dengan campuran 1Pc : 2Ps : 3Kr ( K – 175 )  
      7.1.5.  Semua bahan-bahan tersebut di atas, sebelum didatangkan lokasi pekerjaan
              harus diperlihatkan contoh untuk mendapatkan persetujuan dari direksi.
7.2.  KOLOM                                                            
      7.2.1.  Rangka dinding menggunakan kolom utama dari beton bertulang ukuran 15/20cm
              dan kolom praktis 11/11cm dengan ketinggian 3,60 m. Untuk kolom selasar
              menggunakan kolom beton bertulang ukuran 15/15 cm        
      7.2.2.  Untuk kolom teras 15/15cm dan kolom dinding 15/20cm menggunakan tulangan
              pokok Ø 12 mm sebanyak 4 batang dan tulangan begel Ø 8 mm dengan jarak 15
              cm, sedangkan kolom praktis 11/11cm menggunakan tulangan pokok Ø 10 mm
              sebanyak 4 batang dan tualangan begel Ø 8 mm dengan jarak 15cm
      7.2.3.  Kolom dinding dan kolom teras dicor dengan campuran 1Pc : 2Ps : 3Kr. ( K – 175 )
      7.2.4.  Semua bahan-bahan tersebut di atas, sebelum didatangkan lokasi pekerjaan
              harus diperlihatkan contoh untuk mendapatkan persetujuan dari direksi.
7.3.  RING BALK                                                        
      7.3.1.  Sebagai penguat pasangan batu bata dinding dibuat ring balk praktis ukuran 10/15
              cm dan ring balk teras ukuran 15/20cm.                   
      7.3.2.  Ring balk praktis 10/15cm untuk dinding menggunakan tulangan pokok Ø 12 mm
              sebanyak 4 buah dan tulangan begel Ø 8 mm dengan jarak 15 cm sedangkan
              ringbalk teras dengan ukuiran 15/20cm menggunakan tulangan pokok Ø 12 mm
              sebanyak 4 batang, dan tulangan begel Ø 8 mm dengan jarak 15 cm
      7.3.3.  Ring balk dicor sepanjang pasangan batu bata dan teras dengan campuran 1Pc :
              2Ps : 3Kr. ( K – 175 )                                   
      7.3.4.  Semua bahan-bahan tersebut di atas, sebelum didatangkan lokasi pekerjaan
              harus diperlihatkan contoh untuk mendapatkan persetujuan dari direksi.
7.4.  CANOPY BETON                                                     
      7.4.1.  Untuk mengurangi masuknya air hujan ke ruangan lantai 1 dibuatkan canopy
              beton.                                                   
      7.4.2.  Canopy beton dibuat dengan ketebalan 8cm menggunakan tulangan pokok
              Ǿ10mm dengan jarak 15cm 1 lapis                          
      7.4.3.  Sebelun dicor, canopy beton dbuatkan cetakan / begisting dari kayu klas III sesuai
              dengan bentuk dan ukuran yang ada pada gambar rencana dan detail.
      7.4.4.  Canopy dibuat menempel ke dinding di atas kosen jendela belakang.
      7.4.5.  Canopy beton dicor dengan mutu beton K-175 menggunakan mesin molan.
      7.4.6.  Setelah begisting dilepas dari canopy, sisi bawah dan samping canopy diaci
              menggunakan adukan semen dan air dirapikan dan dihaluskan.
7.5.  LANTAI                                                           
      7.5.1.  Lantai ruang dan teras dicor dengan ketebalan 5cm menggunakan campuran
              1Pc : 3Ps : 5Kr ( K – 100 )                              

                                                      ( Spesifikasi Teknis )
7.6.  BAHAN - BAHAN                                                    
      7.6.1. SEMEN                                                     
            a.     Semua semen yang digunakan adalah semen portland local.
            b.     Mempunyai sertifikat uji (test certificate) dan memenuhi persyaratan SNI
            c.     Mendapat persetujuan Konsultan Perencana / Konsultan Pengawas
            d.     Semua semen yang akan dipakai harus dari satu merek yang sama (tidak
                   diperkenankan menggunakan bermacam - macam jenis/merk semen
                   untuk satu konstruksi/struktur yang sama, dalam keadaan baru dan asli,
                   dikirim dalam kantong – kantong semen yang masih disegel dan tidak
                   pecah.                                              
            e.     Dalam pengangkutan semen harus terlindung dari hujan, diterimakan
                   dalam sak(kantong) asli dari pabriknya dalam keadaan tertutup rapat dan
                   harus disimpan dalam gudang yang cukup ventilasinya dan tidak kena air,
                   diletakan pada tempat yang ditinggikan paling sedikit 30cm dari lantai.
                   Sak-sak semen tidak boleh ditumpuk sampai tingginya melebihi dari 2m.
      7.6.2. AGREGAT                                                   
            a.     Semua pemakaian koral(kerikil), batu pecah (agregar kasar) dan pasir
                   beton harus bebas dari tanah/lumpur (tiadak bercamapur dengan tanah
                   dan kotoran-kotoran lainnya), tidak mudah hancur, sesuai dengan
                   persyaratan SNI.                                    
            b.     Koral (kerikil) atau batu                           
            pecah (agregat kasar) yang mempunyai ukuran lebih besar dari 30mm, untuk
                   penggunaanya harus mendapat persetujuan dari konsultan pengawas.
            c.     Gradasi dari agregat-agregat tersebut secara keseluruhan harus dapat
                   menghasilkan mutu beton yang baik, padat dan mempunyai daya kerja
                   dengan semen dan air dalam proporsi campuran yang akan dipakai
            d.     Agregat harus disimpan ditempat yang bersih, yang keras permukaannya
                   dan dicegah supaya tidak terjadi pencampuran satu sama lainnya dan
                   terkotori.                                          
      7.6.3. AIR                                                       
            a.     Air yang akan dipergunakan untuk semua pekerjaan – pekerjaan di
                   lapangan adalah air bersih, tidak berwarna, tidak mengandung bahan-
                   bahan kimia (asam alkali), tidak mengandung organisme yang dapat
                   memberikan efek merusak beton, tidak mengandung minyak, atau lemak.
            b.     Air yang mengandung garam (air laut) tidak diperkenankan untuk dipakai.
      7.6.4. BESI BETON/TULANGAN                                       
            a.     Tulangan pokok dan tulangan begel menggunakan besi beton polos.
            b.     Mempunyai penampang yang sama rata, ukuran sesuai dengan gambar.
            c.     Tulangan harus bersih dari karat, minyak, gemuk dan lain – lain yang
                   dapat mengurangi daya lekatan terhadap beton.       
            d.     Tulangan harus dibentuk / dibengkokan sesuai dengan bentuk dan ukuran
                   pada gambar detail dan dijamin tidak akan berubah kedudukannya pada
                   saat dilakukan pengecoran.                          
            e.     Kawat pengikat tulangan harus dari jenis baja lunak dengan garis tengah
                   minimum 1 mm.                                       
            f.     Semua bahan-bahan tersebut di atas, sebelum didatangkan ke lokasi
                   pekerjaan harus diperlihatkan contoh untuk mendapatkan persetujuan dari
                   direksi.                                            
      7.6.5. BEGISTING                                                 
            a.     Bahan yang digunakan untuk begisting tidak mengalami deformasi.
                   Begisting harus cukup tebal dan terikat kuat.       
            b.     Begisting harus kedap air, dengan cara menutup semua celah yang
                   memungkinkan keluarnya adukan beton                 
            c.     Tahan terhadap getaran vibrator dari luar maupun dari dalam begisting

                                                      ( Spesifikasi Teknis )
            d.     Begisting yang digunakan harus memberikan hasil permukaan beton yang
                   baik, halus (tidak kasar) dan mempunyai warna yang merata pada seluruh
                   permukaan beton tersebut                            
            e.     Permukaan begisting yang bersentuhan langsung dengan beton harus
                   diolesi dengan minyak begisting (oli), untuk mempermudah saat
                   pembongkaran cetakan dan memperbaiki permukaan beton
            f.     Begisting yang digunakan untuk pekerjaan ini menggunakan papan dan
                   balok dari kayu klas II serta plywood dengan ketebalan 9mm.
            g.     Begisting dibuat sesuai dengan bentuk dan ukuran yang sudah didesain
                   pada gambar rencana dan detail.                     
            h.     Begisting baru dapat dibongkar setelah berumur 3 hari untuk kolom dan
                   untuk balok dan plat lantai baru bisa dibongkar setelah beton berumur 3
                   minggu.                                             
PASAL 8. PEKERJAAN PASANGAN / PLESTERAN/ KERAMIK                       
8.1.  PASANGAN BATA RINGAN                                             
      8.1.1.  Seluruh bata ringan yang akan digunakan harus direndam dalam ember yang
              berisi air atau disiram dengan air terlebih dahulu, sehingga tidak mengikat dari air
              adukan perekat.                                          
      8.1.2.  Buat adukan perekat dari semen instant ( mortal siap pakai ) khusus untuk perekat
              bata ringan terlebih dulu dengan air secukupnya hingga rata dan bersifat
              homogen.                                                 
      8.1.3.  Tuangkan perekat dengan menggunkan cetok pada permukaan yang akan
              ditempel bata ringan dengan ketebalan 1-3mm              
      8.1.4.  Letekan bata ringan diatas permukaan lapisan perekat semen instant, ipukul
              secara perlahan agar tidak pecah atau retak menggunakan palu karet hingga bata
              ringan sejajar dengan benang yang dipasang.              
      8.1.5.  Pasangan bata ringan harus dikerjakan dengan rapi dan lurus dengan cara
              menggunakan benang sebagai alat bantu kelurusan horizontal dan waterpass
              untuk membantu kelurusan vertikal.                       
      8.1.6.  Selalu bersihan sisa perekat yang menonjol dari permukaan bata agar proses
              plesteran lebih mudah dan cepat.                         
      8.1.7.  Diamkan hasil konstruksi dinding yang dipasangi bata ringan selama 24 jam agar
              pasangan bata ringan benar – benar mengering sempurna sebelum siap untuk
              diplester.                                               
      8.1.8.  Pekerjaan pasangan bata meliputi :                       
              •  pasangan bata ringan dinding ruang dan dinding layar ( geuvel ) dengan
                 menggunakan semen instant ( mortal siap pakai )       
8.2.  PLESTERAN DAN ACIAN                                              
      8.2.1.  Pekerjaan plesteran meliputi semua pekerjaan plesteran dinding bata, dan
              pondasi batu kali dengan tebal plesteran ± 15 mm.        
      8.2.2.  Semua pekerjaan plesteran dinding dan pondasi menggunakan campuran
              1Pc : 4Ps.                                               
      8.2.3.  Pasir pasang yang digunakan untuk plesteran harus disaring agar terhindar dari
              bahan – bahan yang merusak plesteran yang akan dilaksanakan.
      8.2.4.  Setelah pekerjaan plesteran selesai dan mulai mengeras, permukaan plesteran
              kemudian diaci.                                          
      8.2.5.  Khusus untuk pekerjanaan cor beton bertulang yang permukaannya kelihatan dan
              masih dalam keadaan kasar maka harus dirapikan dan dihaluskan dengan cara di
              aci                                                      
      8.2.6.  Pekerjaan acian beton meliputi : sloof, balok dan kolom  
8.3.  KERAMIK                                                          
      8.3.1.  Pasangan keramik lantai untuk ruangan menggunakan ukuran keramik 40x40cm
              polos sedangkan untuk teras menggunakan keramik anti slip ukuran 40x40cm
      8.3.2.  Keramik dipasang menggunakan spesi campuran 1Pc : 4Ps    
      8.3.3.  Nat antara keramik tidak boleh melebihi 3mm.             
      8.3.4.  Nat diisi dengan semen warna putih dan harus padat.      
      8.3.5.  Pekerjaan keramik lantai meliputi : ruang kelas saja     
                                                      ( Spesifikasi Teknis )
8.4.  ROSTER                                                           
      8.4.1.  Pasangan roster menggunakan ukuran 20x20 cm.             
      8.4.2.  Roster dipasang pada dinding geuvel sebanyak 6 buah untuk satu sisi, jadi total
              untuk 2 sisi 12 buah menggunakan spesi campuran 1Pc : 4Ps
8.5.  TRAP TERAS                                                       
      8.5.1.  Trap teras dibuat dari pasangan 1 batu bata / rolag      
      8.5.2.  Permukaan samping trap teras harus diplester menggunakan spesi campuran 1Pc
              : 4Ps                                                    
      8.5.3.  Permukaan atas trap teras dicor dengan ketebalan 5cm menggunakan campuran
              1Pc : 3Ps : 5Kr dan dilapis dengan keramik anti slip ukuran 30x40cm anti slip

PASAL 9. PEKERJAAN RANGKA KAP / ATAP                                   
9.1.  Rangka KAP, kuda-kuda, nok, gording, murplat, suai, ikatan angin menggunakan baia ringan
      ukuran C.65.75 dan reng ukuran 0,4mm                             
9.2.  Lisplank menggunakan papan GRC ukuran 0,8/20 cm                  
9.3.  Bahan atap dari genteng metal dengan ketebalan 0,25 mm           
9.4.  Bahan wuwungan atap yang dipasang yaitu wuwungan metal model C   
9.5.  Kemiringan atap disesuaikan dengan gambar rencana yaitu 30º      
9.6.  Bentuk dan ukuran atap disesuaikan dengan gambar rencana dan detail.
PASAL 10. PEKERJAAN PLAFOND                                            
10.1. Seluruh rangka plafond dari besi hollow ukuran 2/4 dan 2/2       
10.2. Permukaan bawah rangka plafond diratakan dengan menggunakan waterpass
10.3. Penutup plafond dari bahan PVC dengan permukaan yang lurus dan sudut yang lancip.dan
      bagian luarnya yang telah diberi finishing warna                 
10.4. Tidak diperkenankan menggunakan bahan PVC yang cacat seperti patah, pecah atau warna
      yang telah pudar.                                                
10.4. List plafond dari PVC profil                                     
10.5. Pekerjaan plafond PVC meliputi : ruang dan teras                 
10.6. Penutup plafond dari bahan kalsium silikat tebal 3,5mm dan lisplafond kayu ukuran 1/4cm
      dikerjakan pada sisi luar dinding ( samping dan belakang ).      

PASAL 11. PEKERJAAN KOSEN, PINTU, JENDELA, KACA DAN TERALIS            
11.1. Kosen dari kayu ulin 5/10 cm tua, kering dan kualitas baik, dikerjakan profil atau sesuai dengan
      gambar rencana dan detail.                                       
11.2. Pintu terbuat dari panil ulin dibuat secara pabrikasi dengan ukuran 2x80/195 cm ( type P1 )
      Total jumlah pintu sebanyak 6 buah                               
11.3. Rangka jendela dibuat dari kayu ulin dilengkapi dengan kaca polos setebal 5 mm dibuat secara
      pabrikasi ( type J1, J2 ). Ukuran jendela type J1 60x60 sebanyak 6 buah. Untuk type J2 dengan
      ukuran 60/90cm sebanyak 12 buah                                  
11.4. Kaca mati tebal 5mm dipasang menggunakan list kaca kayu lanan.   
11.5. Ventilasi / jalusi dibuat dari kayu lanan ukuran1/10cm ( P1, J1, J2 )
11.6. Pada sisi dalam ruangan , untuk kosen jendela dari atas ventilasi / jalusi sampai sisi bawah
      jendela dipasang teralis dari besi nako ukuran 10mm dilas dan finishing menggunakan cat
      kilap.                                                           
11.7. Teralis dipasang pada kosen jendela menggunakan sekrup.          
PASAL 12. PEKERJAAN ALAT-ALAT GANTUNG DAN KUNCI                        
12.1. Pintu diberi kunci tanam masing – masing 1 buah, engsel 5" masing-masing 3 buah dan
      grendel 2 buah.                                                  
12.2. Pemasangan kunci tanam, engsel dan grendel harus memakai skrup ulir yang disesuaikan
      dengan keperluan dan tidak boleh memakai paku biasa.             
12.3. Semua daun jendela memakai engsel 4" masing-masing 2 buah, dan memakai grendel
      masing-masing 1 buah dan diberi pegangan masing-masing 1 buah, serta diberi kait angin
      masing-masing 2 buah.                                            
PASAL 13. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                  
13.1. Untuk semua pekerjaan pemasangan instalasi listrik harus dipasang dan dilaksanakan oleh
      instalatir yang sudah ahli.                                      
                                                      ( Spesifikasi Teknis )
13.2. Pemasangan instalasi listrik meliputi :                          
      •   Lampu LED 12 watt sebanyak 15 buah .                         
      •   Stop kontak setara broco sebanyak 3 buah .                   
      •   Saklar tunggal setara broco sebanyak 0 buah.                 
      •   Saklar ganda setara broco sebanyak 4 buah.                   
      •   MCB + Box sebanyak 1 buah                                    
13.3. Pipa yang menuju ke stop kontak, saklar dan lain – lain ditanam dalam tembok atau dinding
      dan tidak boleh gepeng.                                          
13.4. Sebelum penyerahan pekerjaan, pemborong harus melakukan pengetesan seluruh system
      jaringan instalasi dan apabila ada kerusakan harus segera diperbaiki kemudian dicoba lagi
      sampai betul – betul dapat dioperasikan dengan sempurna.         

PASAL 14. PEKERJAAN CAT-CATAN                                          
14.1. Semua pengecatan pada kayu terlebih dahulu dicat meni dan cat dasar kemudian didempul /
      diplamir dan diampelas sampai rata. Untuk cat lapis ( mengkilap ), dikerjakan 2 kali sampai
      rata dengan memakai cat yang berkualitas baik, merk setara danalac.
14.2. Pekerjaan cat kilap adalah :                                     
      •   Kosen, daun pintu panil, daun jendela                        
14.3. Semua pengecatan pada tembok / dinding menggunakan cat tembok dengan merk yang telah
      direkomendasikan oleh pihak Proyek yaitu produk Mowilex / Envy / Toa / Nippon paint / Dulux.
      Untuk warna dinding / tembok disarankan sebaiknya pihak kontraktor/ pelaksana berkonsultasi
      dulu dengan pihak pengguna / sekolah sebelum melakukan pengecatan.
14.4. Sebelum dicat terlebih dahulu diberi cat dasar atau menggunakan plamir kemudian
      diampelas sampai rata. Cat tembok dilaksanakan minimum 2 x pengecatan hingga benar-
      benar rata.                                                      
14.5. Pengecatan tembok meliputi :                                     
      •   dinding luar dan dalam,                                      
      •   plafond luar                                                 
      •   lisplank                                                     
PASAL 15. PEKERJAAN RAMP                                               
15.1. Jalan miring ( RAMP ) dibuat sebagai akses untuk memudahkan bagi para penyandang cacat
      tunanetra ( disabilitas ) menggunakan kursi roda untuk menuju ke suatu ruangan / suatu
      tempat.                                                          
15.2. RAMP dibuat dengan sudut kemiringan sekitar 10-20 derajat agar memudahkan kursi roda
      melewati jalan tersebut.                                         
15.3. Permukaan jalan miring tidak boleh dibuat terlalu licin atau terlalu terjal.
15.4. Untuk pekerjaan ini, tinggi dari muka tanah sekitar 50cm, sedangkan jarak kemiringan
      terhadap bidang datar dibuat 2,50m. Untuk lebar ramp dibuat 1,20m.
15.5. Ramp dibuat menempel pada sisi teras ( samping bangunan )        
15.6. Pondasi ramp dibuat dari pasangan 1 batu bata ( rolag ) untuk kedua sisinya dengan
      campuran 1Pc : 4Ps                                               
15.7. Dinding pondasi ramp (rolag) dipester denagn ketebalan 15mm camp 1Pc : 4Ps
15.8. Pada sisi dalam pasangan pondasi 1 bata (rolag) diurug dengan tanah laterit dipadatkan
      sampai batas hampir rata dengan sisi atas pondasi.               
15.9. Setelah urugan selesai dipadatkan kemudian dilapisi dengan pasir setebal 5cm dipadatkan.
15.10. Pada sisi atas ramp dicor beton dengan ketebalan 5cm dengan mutu beton K-175.
15.11. Untuk atas ramp yang permukaannya rata / datar dilapisi dengan keramik lantai ukuran
      40x40cm anti slip.                                               
PASAL 16. PEKERJAAN AKSESIBILITAS                                      
16.1. Untuk membatu mempermudah para penyandang cacat tunanetra ( disabilitas ) melewati jalan
      dibuat jalur khusus menuju kesuatu ruangan / kesuatu tempat.     
16.2. Ada dua jalur yang dibuatkan sebagai pemandu yaitu yang bertekstur garis – garis dan bulat
      sesui dengan PERMEN PU No. 30 / PRT / M / 2006 tentang Pedoman Teknis Fasilitas dan
      Aksesibilitas Bangunan Gedung dan Lingkungan.                    
16.3. Jalur yang bertekstur garis – garis ( Guiding Block ) sebagai penunjuk arah perjalanan. Jalur
      yang bertekstur bulat ( Warning Block ) sebagai peringatan karena adanya perubahan situasi
      disekitar.                                                       
                                                      ( Spesifikasi Teknis )
16.4. Guiding Block dan Waning Block dibuat dengan warna kuning yang mencolok dari bahan
      granit ukuran 30x30cm.                                           
16.5. Guiding Block dipasang pada lintasan lurus dan rata pada sisi tengah jalan. Sedangkan
      Warning Block dipasang apabila jalan yang akan dilewati ada perubahan jalur atau jalan
      tersebut akan berhenti untuk dilewati atau menurun maka harus dipasang Warning Block agar
      pengguna jalan waspada.                                          
16.6. Pada sisi samping ramp dipasang reiling pagar dari pipa besi stainless Φ2” dengan ketinggian
      80cm dari lantai. Bentuk dan ukuran disesuaikan dengan gambar kerja dan detail.
16.7. Reiling pagar dipasang pada lantai dengan cara dicor kaki – kakinya ke dalam lantai agar
      menjadi lebih kuat dan kokoh                                     
16.8. Pada dinding bangunan sisi depan dipasang handerail tempel dari pipa besi stainless Φ2”
      dengan ketinggian dari permukaan lantai 80cm.                    
.                                                                      
PASAL 17. JENIS MATERIAL YANG DIGUNAKAN DENGAN SPEK MINIMUM            
      .                                                                
      No.  Jenis Pekerjaan      Minimum  Merk Keterangan               
                                yang digunakan                         
      1.   Beton non struktural dan • Gresik Sesuai SNI 2049 : 2015    
           pasangan             •  Tiga Roda                           
                                •  Tonasa                              
      2.   Beton Struktural     •  Gresik    Sesuai SNI 2049 : 2015    
                                •  Tiga Roda                           
                                •  Tonasa                              
      3.   Keramik ( Grade A )  •  Roman     Sesuai SNI ISO 13006 : 2010
                                •  KIA                                 
                                •  Mulia                               
                                •  Asia Tile                           
      4.   Aksesibilitas        •  Roman granit Jalur pandu untuk jalan type
                                •  Uterra    bergaris ( line type ). Jalur
                                             pandu untuk stop type bertitik
                                             ( spot type ), ukuran 30x30x3
      5.   Kaca Polos           •  Sinar Rasa Jenis Floast glass tebal 5mm
                                •  Asahi Glass                         

      6.   Alat penggantung dan kunci • Solid                          
                                •  Unikey                              
                                •  HPP                                 
                                •  Ponama                              
                                •  Gomeo                               
      7.   Atap Genteng Metal   •  Kencana   Atap jenis genteng metal tebal
                                •  Surya Roof 0,25mm                   
                                             Warna atap sesuai arahan  
                                •  Sakura Roof                         
                                             Direksi / Konsultan Pengawas
                                •  Prima Roof                          
                                             / Menyesuaikan dengan warna
                                •  Pandu                               
                                             atap yang sudah ada       
      8.   Rangka Atap Baja Ringan • Taso    Sesuai SNI 8399 : 2017    
                                •  Kencana                             
                                •  Tata                                
                                •  Tenzo                               
                                •  Pandu                               
                                •  Kaso                                
      9.   Instalasi listrik    •  Eterna    Kabel NYM 2,5mm standard  
                                •  Supreme   SNI - PLN                 
                                •  Broco                               
                                                      ( Spesifikasi Teknis )
      10.  Cat - catan          •  Mowilex   Penentuan warna :         
                                •  Envi      a. Cat Exterior : Hijua Tua
                                                dan Hijau muda.        
                                •  Nippon Paint                        
                                             b. Khusus untuk PAUD      
                                •  TOA                                 
                                                warna dinding exterior 
                                •  Dulux                               
                                                yang      digunakan    
                                                sebaiknya berkonsultasi
                                                dulu dengan  pihak     
                                                pengguna.              
                                             c. Cat Interior : Cream   
                                                Muda                   
                                             d. Kosen, Pintu, Jendela  
                                                dan Lisplank : Coklat Tua
PASAL 18. PERATURAN PENUTUP                                            
18.1. Meskipun dalam bestek ini pada uraian pekerjaan dan uraian bahan-bahan tidak dinyatakan
      kata-kata yang harus disediakan oleh pemborong, tetapi disebutkan dalam penjelasan
      pekerjaan pembangunan ini, perkataan tersebut tetap dianggap dan dimuat dalam RKS.
18.2. Pekerjaan yang nyata-nyata menjadi bagian dari pekerjaan pembangunan ini, tetapi tidak
      diuraikan dan tidak dimuat dalam RKS ini tetapi harus diselesaikan oleh pemborong, harus
      dianggap seakan-akan pekerjaan itu diuraikan dimuat dalam RKS ini.

                                                      ( Spesifikasi Teknis )