Pembangunan Ruang Perpustakaan Sdn Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul

Pembangunan           Ruang     Perpustakaan          SDN          

Kelampaian        Ilir 1  Kec.    Astambul                         

Lokasi    Kelampaian         Ilir Kec.    Astambul                 

                                               KONSULTAN PERENCANA:
                                           CV. AFAPASTA CONSULTANT 
                        RENCANA KERJA DAN SYARAT - SYARAT                    

                                  PASAL 1                                    
                                PENDAHULUAN                                  

  1.1. Lingkup Pekerjaan                                                     
      1. Dalam melaksanakan pekerjaan kontruksi, maka perlu suatu acuan untuk mengatur dan mengontrol
         kegiatan di lapangan. Oleh karena itu, hendaknya memiliki rencana kerja yang terstruktur dan berurutan
         diserta pedoman spesifikasi teknis dalam pelaksanaannya. Hal ini terkait dengan pengendalian mutu, biaya
         dan waktu pelaksanaan pekerjaan.                                    
         Untuk mencapai tujuan yang pengendalian yang diharapkan, maka disusunlah rencana kerja dan
         spesifikasi teknis ini yang memuat beberapa pasal dan penjelasan teknis serta jenis, type, ukuran, dimensi
         serta produk yang akan dijadikan acuan dalam pelaksanaan di lapangan.
         Persyaratan Teknis Umum ini merupakan persyaratan dari segi teknis yang secara umum berlaku untuk
         seluruh bagian pekerjaan dimana persyaratan ini bias diterapkan untuk pelaksanaan kegiatan
         PEMBANGUNAN RUANG PERPUSTAKAAN SDN KELAMPAIAN ILIR 1 KEC. ASTAMBUL Secara lengkap.

         Seluruh jenis pekerjaan tersebut dapat disesuaikan/dilihat dan tercantum pada Bill Of Quantity (BQ).
      2. Kecuali disebutkan secara khusus dalam dokumen-dokumen dimaksud, lingkup pekerjaan yang tertuang
         dalam rincian anggaran biaya, dalam hal ini mencakup pada hal-hal sebagai berikut :
         a. Pengadaan tenaga kerja.                                          
         b. Pengadaan Bahan/Material.                                        
         c. Pengadaan peralatan dan alat bantu, sesuai dengan kebutuhan lingkup pekerjaan yang direncanakan.
         d. Penugasan kepada Kontraktor/Kontraktor pada pekerjaan yang disubkan.
         e. Penjagaan kebersihan, kerapian, dan keamanan kerja.              
         f. Pembuatan shop drawing dan asbuilt drawing.                      
         g. Membuat laporan progres pekerjaan                                
         h. Menampilkan dokumentasi kegiatan lapangan                        
      3. Persyaratan Teknis Umum menjadi satu kesatuan dangan persyaratan teknis pelaksanaan pekerjaan dan
         secara bersama-sama merupakan persyaratan dari segi teknis bagi seluruh pekerjaan sebagaimana
         diungkapkan dalam satu/lebih dari dokumen-dokumen berikut ini :     
         a. Gambar-gambar pelelangan/pelaksanaan.                            
         b. Persyaratan Teknis Umum/pelaksanaan pekerjaan/bahan.             
         c. Rincian Volume Pekerjaan/Rincian Penawaran.                      
         d. Dokumen-dokumen pelelangan/pelaksanaan yang lain.                
      4. Dalam hal mana ada bagian dari Persyaratan Teknis Umum ini, yang tidak dapat diterapkan pada bagian
         pekerjaan sebagaimana diungkapkan di atas, maka bagian dari persyaratan teknis umum tersebut
         dengan sendirinya dianggap tidak berlaku.                           

  1.2. Referensi                                                             
      1. Seluruh pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti dan memenuhi persyaratan- persyaratan teknis yang
         tertera dalam Normalisasi Indonesia (NI), Standar Industri Indonesia (SII) dan Peraturan-peraturan Nasional
         maupun Peraturan-peraturan setempat lainnya yang berlaku atau jenis-jenis pekerjaan yang bersangkutan
         antara lain :                                                       
         •  SNI - 03-2847-2019 “Tata Cara Perhitungan Struktur Beton Untuk Bangunan Gedung”.
         •  SNI - 03-1726-2019 “Standar Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Bangunan Gedung”.
         •  SNI - 1729-2015 “Tata Cara Perhitungan Struktur Baja Untuk Bangunan Gedung”.
         •  SNI – 1727-2020 “Peraturan Pembebanan Minimum Untuk Bangunan Gedung dan Struktur Lain”.
         •  Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung (PPIUG – 1983).      

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         •  Peraturan Beton Indonesia (PBI - 1971).                          
         •  Pedoman Perencanaan Bangunan Baja Untuk Gedung (PPBBG-SKBI-1-3-55.1987).
         •  Persyaratan Umum Bahan Bangunan Indonesia (PUBI – 1982).         
         •  SNI - 5 Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia.                     
         •  SNI - 18 Peraturan Semen Portland Indonesia.                     
         •  SNI - 10 Bata Merah Sebagai Bahan Bangunan.                      
         •  SNI - 03-6481-2000 “Tata Cara Perencanaan Sistem Plambing”.      
         •  SNI - 03-7065-2005 “Tata Cara Perencanaan Sistem Plambing”       
         •  SNI - 8153:2015 “Sistem Plambing Pada Bangunan Gedung”.          
         •  SNI - 0225:2011 “Persyaratan Umum Instalasi Listrik (PUIL 2011)”.
         •  STANDART INDUSTRI INDONESIA.                                     
         •  dan lain sebagianya yang dianggap berhubungan dengan bagian pekerjaan ini.
            Untuk pekerjaan-pekerjaan yang belum termasuk dalam standart-standart yang tersebut di atas,

            maupun standart-standart nasional lainnya, maka diberlakukan standart-standart Internasional yang
            berlaku atau pekerjaan pekerjaan tersebut atau setidak-tidaknya berlaku standart-standart Persyaratan
            Teknis dari Negara-negara asal bahan/ pekerjaan yang bersangkutan dan dari produk yang
            ditentukan pabrik pembuatnya.                                    

  1.3. Bahan                                                                 
      1. Baru/Bekas                                                          
         Kecuali ditetapkan lain secara khusus, maka semua bahan yang dipergunakan untuk pekerjaan ini
         merupakan bahan yang baru, penggunaan barang bekas dalam komponen kecil maupun besar sama
         sekali tidak diperbolehkan.                                         
      2. Tanda Pengenal                                                      
         a. Dalam hal dimana pabrik/produsen bahan mengeluarkan tanda pengenal untuk produk bahan yang
            dihasilkan, baik berupa cap/merk dagang pengenal pabrik/produsen bersangkutan yang dipergunakan
            dalam pekerjaan ini mengandung tanda pengenal tersebut.          
         b. Khusus untuk bahan bagi pekerjaan instalasi (penerangan, plumbing, dll) kecuali ditetapkan oleh
            Direksi dan Konsultan Pengawas, bahan sejenis dengan fungsi yang sama diberi tanda pengenal
            untuk membedakan satu bahan dari bahan lainnya.                  
         c. Tanda pengenal ini bisa berupa warna atau tanda-tanda lain yang mana sesuai dengan referensi
            pada ayat 2.a. tersebut di atas atau dalam hal dimana tidak/belum ada pengaturan yang jelas
            mengenai itu, hal ini dilaksanakan Sesuai petunjuk Direksi dan Konsultan Pengawas.
      3. Merk Dagang dan Kesetaraan.                                         
         a. Penyebutan sesuatu merk dagang bagi suatu bahan/produk di dalam Persyaratan Teknis Umum,
            secara umum diartikan sebagai persyaratan kesetaraan kwalitas penampilan (Performance) dari
            bahan/ produk tersebut, yang mana dinyatakan dengan kata-kata “atau yang setara“.
         b. Kecuali secara khusus dipersyaratkan lain, maka penggunaan bahan/produk lain yang dapat
            dibuktikan mempunyai kwalitas penampilan yang setara dengan bahan/produk yang memakai merk
            dagang yang disebutkan, dapat diterima sejauh bila telah mendapatkan persetujuan tertulis dari
            Direksi Pengawas atas Kesetaraan tersebut.                       
         c. Penggunaan Bahan/Produk yang disetujui sebagai “setara” tidak dianggap sebagai perubahan
            pekerjaan dan karenanya perbedaan harga dengan bahan produk yang disebutkan merk dagangnya
            diabaikan.                                                       
         d. Sejauh bisa memenuhi persyaratan teknis yang ditetapkan, penggunaan produksi dalam negeri lebih
            diutamakan.                                                      
      4. Penggantian (Substitusi)                                            

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         a. Kontraktor/supplier bias mengajukan usulan untuk menggantikan sesuatu bahan/produk lain dengan
            penampilan yang setara dengan yang dipersyaratkan.               
         b. Dalam persetujuan atau sesuatu penggantian (substitusi), perbedaan harga yang ada dengan
            bahan/ produk yang dipersyaratkan akan diperhitungkan sebagai perubahan pekerjaan dengan
            ketentuan sebagai berikut :                                      
            •  Dalam hal dimana penggantian disebabkan karena kegagalan Kontraktor/ suplier seperti
               dipersyaratkan, maka perubahan pekerjaan yang bersifat biaya tambah dianggap tidak ada.
            •  Dalam hal dimana penggantian dapat disepakati oleh Direksi dan Konsultan Pengawas dan
               pemberi Tugas sebagai masukan (Input) baru yang menyangkut nilai tambah, maka perubahan
               pekerjaan mengakibatkan biaya tambah dapat diperkenankan.     
      5. Persetujuan Bahan                                                   
         a. Untuk menghindarkan penolakan bahan di lapangan, dianjurkan dengan sangat agar sebelum
            sesuatu bahan/ produk akan dibeli/ dipesan/ diproduksi, terlebih dahulu dimintakan persetujuan dari
            Direksi dan Konsultan Pengawas atau kesesuaian dari bahan/Produk tersebut pada Persyaratan
            Teknis, yang mana akan diberikan dalam bentuk tertulis yang dilampirkan pada contoh/brosur dari
            bahan/produk yang bersangkutan untuk diserahkan kepada Direksi dan Konsultan Pengawas
            Lapangan.                                                        
         b. Penolakan bahan di lapangan karena diabaikannya prosedur di atas sepenuhnya merupakan tanggung
            jawab Kontraktor/suplier, yang mana tidak dapat diberikan pertimbangan keringanan apapun.

         c. Adanya persetujuan tertulis dengan disertai contoh/brosur seperti tersebut di atas tidak melepaskan
            tanggung jawab Kontraktor/Supplier dari kewajibannya dalam Perjanjian Kerja ini mengadakan
            bahan/Produk yang sesuai dengan persyaratannya, serta tidak merupakan jaminan akan diterima atau
            disetujuinya seluruh bahan/produk yang digunakan sesuai dengan contoh brosur yang telah disetujui.
      6. Contoh                                                              
         Pada waktu memintakan persetujuan atas bahan/produk kepada Direksi atau Konsultan Pengawas
         disertakan contoh dari bahan/ produk tesebut dengan ketentuan sebagai berikut:
         a. Jumlah Contoh                                                    
             1) Untuk bahan/produk bila tidak dapat diberikan sesuai sertifikat pengujian yang dapat
                disetujui/ diterima oleh Direksi dan Konsultan Pengawas sehingga oleh karenanya perlu
                diadakan pengujian kepada Direksi dan Konsultan Pengawas diserahkan sejumlah bahan
                produk sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam standart prosedur pengujian, untuk
                dijadikan benda uji guna diserahkan pada Badan/Lembaga Penguji yang ditunjuk oleh Direksi
                dan Konsultan Pengawas.                                      
             2) Untuk Bahan/produk atau mana dapat ditunjukan sertifikat pengujian yang dapat
                disetujui/diterima oleh Direksi dan Konsultan Pengawas, kepada Direksi dan Konsultan
                Pengawas diserahkan 3 (tiga) buah contoh yang masing masing disertai dengan salinan
                sertifikat pengujian yang bersangkutan.                      
         b. Contoh yang Disetujui                                            
             1) Dari contoh yang diserahkan kepada Direksi dan Konsultan Pengawas atau contoh yang telah
                memperoleh persetujuan dari Direksi dan Konsultan Pengawas dibuat suatu keterangan tertulis
                mengenai persetujuannya dan disamping itu, oleh Direksi dan Konsultan Pengawas dipasangkan
                tanda pengenal persetujuannya pada 3 (tiga) buah contoh yang semuanya akan dipegang oleh
                Direksi dan Konsultan Pengawas. Bila dikehendaki, Kontraktor/Supplier dapat meminta sejumlah
                set tambahan dari contoh berikut tanda pengenal persetujuan dan surat keterangan persetujuan
                untuk kepentingan Dokumentasi sendiri. Dengan demikian jumlah contoh yang diserahkan
                kepada Direksi dan Konsultan Pengawas ditambah seperlunya sesuai dengan kebutuhan
                tambahan tersebut.                                           

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
             2) Pada waktu Direksi dan Konsultan Pengawas sudah tidak lagi membutuhkan contoh yang
                disetujui tersebut untuk pemeriksaan bahan produk bagi pekerjaan, Kontraktor berhak meminta
                kembali contoh tersebut untuk dipasangkan pada pekerjaan.    
         c. Waktu Persetujuan Contoh                                         
             1) Adalah tanggung jawab dari Kontraktor/ supllier untuk mengajukan contoh pada waktunya,
                sedemikian sehingga pemberian persetujuan atau contoh tersebut tidak akan menyebabkan
                keterlambatan pada jadwal pengadaan bahan.                   
             2) Untuk bahan/produk yang persyaratannya tidak dikaitkan dengan kesetaraan
             3) Pada suatu merk dagang tertentu, keputusan atau contoh akan diberikan oleh Direksi dan
                Konsultan Pengawas dalam waktu tidak lebih dari 10 (sepuluh) hari kerja. Dalam hal dimana
                persetujuan tersebut akan melibatkan keputusan tambahan diluar persyaratan teknis (seperti
                penentuan model, warna, dll), maka keseluruhan keputusan akan diberikan dalam waktu tidak
                lebih dari 21 (dua puluh satu) hari kerja.                   
             4) Untuk bahan/produk yang masih dibuktikan kesetaraannya dengan suatu merk dagang yang
                disebutkan, keputusan atau contoh akan diberikan oleh Direksi dan Konsultan Pengawas dalam
                waktu 21 (duapuluh satu) hari kerja sejak dilengkapinya pembuktian kesetaraan.
             5) Untuk bahan/Produk yang bersifat pengganti/substitusi, keputusan persetujuan akan diberikan
                oleh Direksi dan Konsultan Pengawas dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak
                diterimanya dengan lengkap seluruh bahan pertimbangan.       
             6) Untuk bahan/produk yang bersifat peralatan/perlengkapan atau pun produk yang lain karena
                sifat/jumlah/harga pengadaanya tidak memungkinkan untuk diberikan contoh dalam bentuk
                bahan/produk jadi permintaan persetujuan bisa diajukan berdasarkan Brosur dari produk
                tersebut, yang mana dilengkapi dengan :                      

                • Spesifikasi Teknis lengkap yang dikeluarkan oleh pabrik/ produsen.
                • Surat surat seperlunya dari agen/importer, sesuai keagenan, surat jaminan suku cadang
                  dan jasa purna (after sales service) dan lain-lain.        
                • Katalog untuk warna, pekerjaan penyelesaian (finishing) dan lain-lain.
                • Sertifikat pengujian, penetapan, kelas, dan dokumen-dokumen lain sesuai petunjuk Direksi
                  dan Konsultan Pengawas.                                    
             7) Apabila setelah melewati waktu yang ditetapkan di atas, contoh dari bahan/Produk yang
                diajukan belum diperoleh persetujuan dari Direksi dan Konsultan Pengawas tanpa
                pemberitahuan tertulis apapun, maka dengan sendirinya dianggap bahwa contoh yang
                diajukan telah disetujui oleh Direksi dan Konsultan Pengawas.
      7. Penyimpanan Bahan                                                   
         a. Persetujuan atas suatu bahan/produk diartikan sebagai perijinan untuk memasukan bahan produk
            tersebut dengan tetap berada dalam kondisi layak untuk dipakai. Apabila selama waktu itu ternyata
            bahwa bahan/produk tidak layak untuk dipakai dalam pekerjaan, Direksi dan Konsultan Pengawas
            berhak memerintahkan agar :                                      
             1) Bahan atau Produk tersebut segera diperbaiki sehingga kembali menjadi layak untuk dipakai.
             2) Dalam hal mana perbaikan tidak lagi mungkin, supaya bahan/ produk tersebut segera
                dikeluarkan dari lokasi pekerjaan selama 2x24 jam untuk diganti dengan yang memenuhi
                persyaratan.                                                 
         b. Untuk bahan/produk yang mempunyai umur pemakaian yang tertentu penyimpanannya dikelompokan
            menurut umur pemakaian tersebut yang mana dinyatakan dengan tanda pengenal dengan
            ketentuan sebagai berikut:                                       
             • Terbuat dari kaleng atau kertas karton yang tidak akan rusak selama penggunaan ini.
             • Berukuran minimal 40 x 60 cm.                                 
             • Huruf berukuran minimum 10 cm dengan warna merah.             

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
             • Diletakkan di tempat yang mudah terlihat.                     
         c. Penyusunan bahan sejenis selama penyimpanan diatur sedemikian rupa sehingga bahan yang terlebih
            dahulu masuk akan lebih dulu pula dikeluarkan untuk dipakai dalam pekerjaan.

  1.4 Pelaksanaan                                                            
      1. Rencana Pelaksanaan                                                 
         Dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak ditandatanganinya Surat Perintah Kerja (SPK) oleh kedua belah pihak,
         Kontraktor menyiapkan beberapa dokumen dibawah ini :                
         a. Menyerahkan kepada Direksi dan Konsultan Pengawas sebuah “Network Planning” mengenai seluruh
            kegiatan yang perlu dilakukan untuk melaksanakan pekerjaan ini dalam diagram dan dinyatakan
            pula urutan serta kaitan/hubungan antara seluruh kegiatan-kegiatan tersebut.
         b. Kegiatan Kontraktor selama masa pengadaan/pembelian material serta waktu pengiriman atau
            pengangkutan berupa :                                            
             • Bahan, elemen, komponen dari pekerjaan.                       
             • Peralatan dan perlengkapan untuk pekerjaan                    
         c. Kegiatan Kontraktor untuk/selama waktu fabrikasi, pemasangan dan pembangunan.
         d. Pembuatan gambar-gambar kerja.                                   

         e. Permintaaan persetujuan atau bahan serta gambar kerja maupun rencana kerja.
         f. Harga borongan dari masing masing kegiatan tersebut.             
         g. Jadwal untuk seluruh kegiatan tersebut.                          
         Data tersebut selanjutnya diserahkan kepada Direksi dan atau Konsultan Pengawas untuk dilakukan
         pemeriksaan. Dirkesi dan Konsultan Pengawas melakukan pemeriksan rencana kerja Kontraktor tersebut
         dan memberikan tanggapan dalam waktu 2 (dua) minggu. Kontraktor memasukkan kembali
         perbaikan/penyempurnaan atau rencana kerja kepada Direksi atau Konsultan Pengawas dan meminta
         diadakannya perbaikan/penyempurnaan atau rencana kerja tersebut, paling lambat 4 (empat) hari sebelum
         dimulainya pelaksanaan. Kontraktor tidak dibenarkan memulai suatu pekerjaan sebelum adanya
         persetujuan dari Direksi atau Konsultan Pengawas atau rencana kerja ini. Kecuali dapat dibuktikan bahwa
         Direksi atau Konsultan Pengawas telah melalaikan kewajibannya untuk memeriksa rencana kerja
         Kontraktor pada waktunya, maka kegagalan Kontraktor untuk memulai pekerjaan sehubungan dengan
         belum adanya rencana kerja yang memulai pekerjaan yang disetujui Direksi, sepenuhnya merupakan
         tanggung jawab dari Kontraktor bersangkutan.                        
      2. Gambar Kerja (Shop Drawing)                                         
         a. Untuk bagian-bagian pekerjaan dimana gambar pelaksanaan (Construction Drawings) belum cukup
            memberikan petunjuk mengenai cara untuk mencapai keadaan terlaksana, Kontraktor wajib untuk
            mempersiapkan gambar kerja yang secara terperinci akan memperlihatkan cara pelaksanaan tersebut.
         b. Format dari gambar kerja sesuai dengan petunjuk yang diberikan oleh Direksi/Pegawas.
         c. Gambar kerja diajukan kepada Direksi atau Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan
            untuk mana gambar-gambar tersebut di atas diserahkan dalam rangkap 3 (tiga).
         d. Pengajuan gambar kerja tersebut paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum pemesanan bahan atau
            Pelaksanaan pekerjaan dimulai.                                   
      3. Ijin Pelaksanaan                                                    
         Ijin pelaksanaan paling lambat 7 (tujuh) hari sebelum memulai pekerjaan tersebut, Kontraktor diwajibkan
         untuk mengajukan ijin pelaksanaan secara tertulis kepada Direksi dan Konsultan Pengawas dengan di
         lampiri gambar kerja yang sudah disetujui. Ijin pelaksanaan yang disetujui sebagai pegangan Kontraktor
         untuk melaksanakan pada bagian pekerjaan tersebut.                  
      4. Contoh Pekerjaan (Mock Up).                                         
         Bila pekerjaan dikehendaki oleh Direksi dan Konsultan Pengawas, Kontraktor wajib menyediakan sebelum
         pekerjaan dimulai.                                                  
      5. Rencana Mingguan dan Bulanan.                                       

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         a. Selambat-lambatnya pada setiap hari Sabtu dalam masa dimana pelaksanaan pekerjaan berlangsung,
            Kontraktor wajib untuk menyerahkan kepada Direksi atau Konsultan Pengawas suatu rencana
            mingguan yang berisi rencana pelaksanaan dari berbagai bagian pekerjaan yang akan dilaksanakan
            dalam minggu berikutnya.                                         
         b. Selambat-lambatnya pada minggu terakhir dari tiap bulan, Kontraktor wajib menyerahkan kepada
            Direksi dan Konsultan Pengawas suatu rencana bulanan yang menggambarkan dalam garis
            besarnya, berbagai rencana pelaksanaan dari berbagai bagian pekerjaan yang direncanakan untuk
            dilaksanakan dalam bulan berikutnya.                             
         c. Kelalaian Kontraktor untuk menyusun dan menyerahkan rencanan mingguan maupun bulanan dinilai
            sama dengan kelalaian dalam melaksanakan perintah Direksi dan Konsultan Pengawas dalam
            melaksanakan pekerjaan.                                          
         d. Untuk memulai suatu bagian pekerjaan yang baru, Kontraktor diwajibkan untuk memberitahu Direksi
            dan Konsultan Pengawas mengenai hal tersebut paling sedikit 2 x 24 jam sebelumnya.
      6. Kwalitas Pekerjaan                                                  
         Pekerjaan dikerjakan dengan kwalitas pengerjaan yang terbaik untuk jenis pekerjaan bersangkutan.
      7. Pengujian Hasil Pekerjaan                                           
         a. Kecuali dipersyaratkan lain secara khusus, maka semua pekerjaan akan diuji dengan cara dan
            tolak ukur pengujian yang dipersyaratkan dalam referensi yang ditetapkan dalam pada Pasal I.2.
            dari Persyaratan Teknis Umum ini.                                
         b. Kecuali dipersyaratkan lain secara khusus, maka Badan/Lembaga yang akan melakukan pengujian
            dipilih atas persetujuan Direksi dan Konsultan Pengawas dari Lembaga/Badan Penguji milik
            Pemerintah atau yang diakui Pemerintah atau Badan lain yang oleh Direksi dan Konsultan Pengawas
            dianggap memiliki obyektifitas dan Integritas yang meyakinkan. Atau hal yang terakhir ini
            Kontraktor/Supplier tidak berhak mengajukan sanggahan.           

         c. Semua biaya pengujian dalam jumlah seperti yang dipersyaratkan menjadi beban Kontraktor.
         d. Dalam hal dimana Kontraktor tidak dapat menyetujui hasil pengujian dari bahan penguji yang ditunjuk
            oleh Direksi, Kontraktor berhak mengadakan pengujian tambahan pada lembaga/Badan lain yang
            memenuhi persyaratan Badan Penguji seperti tersebut di atas untuk mana seluruh pembiayaannya
            ditanggung sendiri oleh Kontraktor.                              
         e. Apabila ternyata bahwa kedua hasil pengujian dari kedua Badan tersebut memberikan kesimpulan
            yang berbeda, maka dapat dipilih untuk :                         
             1) Memilih Badan/ Lembaga Penguji ketiga atau kesepakatan bersama.
             2) Melakukan pengujian ulang pada bahan/lembaga Penguji pertama atau
               kedua dengan ketentuan tambahan sebagai berikut :             
                • Pelaksanaan pengujian ulang disaksikan oleh Direksi dan Konsultan Pengawas dan
                  Kontraktor/ supplier maupun wakil-wakilnya.                
                • Pada pengujian ulang dikonfirmasikan penerapan dari alat alat penguji.
             3) Hasil dari pengujian ulang dianggap final, kecuali bila mana kedua belah pihak sepakat untuk
               menganggapnya demikian.                                       
             4) Apabila hasil pengujian ulang mengkonfirmasikan kesimpulan dari hasil pengujian yang pertama,
               maka semua akibat langsung maupun tidak langsung dari adanya semua pengulangan pengujian
               menjadi tanggung jawab Kontraktor/ supplier.                  
             5) Apabila hasil pengujian ulang menunjukan ketidak tepatan kesimpulan dari hasil pengujian
               yang kedua, maka:                                             
                • 2 (dua) dari 3 (tiga) penguji yang bersangkutan, atas pilihan Kontraktor/Supplier akan
                  diperlakukan sebagai pekerjaan tambah.                     
                • Atas segala penundaan pekerjaan akibat adanya penambahan/pengulangan pengujian akan
                  diberikan tambahan waktu pelaksanaan pada bagian pekerjaan bersangkutan dan bagian

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
                  bagian lain yang terkena akibatnya, penambahan mana besarnya adalah sesuai dengan
                  penundaan yang terjadi.                                    
      8. Penutupan Hasil Pelaksanaan Pekerjaan                               
         a. Sebelum menutup suatu bagian pekerjaan dangan bagian pekerjaan yang lain yang mana akan
            secara visual menghalangi Direksi dan Konsultan Pengawas untuk memeriksa bagian pekerjaan yang
            terdahulu, Kontraktor wajib melaporkan secara tertulis kepada Direksi dan Konsultan Pengawas
            mengenai rencananya untuk melaksanakan bagian pekerjaan yang akan menutupi bagian pekerjaan
            tersebut, sedemikian rupa sehingga Direksi dan Konsultan Pengawas berkesempatan secara wajar
            melakukan pemeriksaan pada bagian yang bersangkutan untuk dapat disetujui kelanjutan
            pengerjaannya.                                                   
         b. Kelalaian Kontraktor untuk menyampaikan laporan di atas, memberikan hak kepada Direksi dan
            Konsultan Pengawas untuk dibelakang hari menuntut pembongkaran yang menutupi tersebut, guna
            memeriksa hasil pekerjaan yang terdahulu yang mana akibatnya sepenuhnya akan ditanggung oleh
            Kontraktor.                                                      
         c. Dalam hal dimana laporan telah disampaikan dan Direksi tidak mengambil langkah- langkah untuk
            menyelesaikan pemeriksaan yang dimaksudkan di atas, maka setelah lewat 2 (dua) hari sejak
            laporan disampaikan, Kontraktor berhak melanjutkan pelaksanaan pekerjaan dan menganggap bahwa
            Direksi telah menyetujui bagian pekerjaan yang ditutup tersebut. 
         d. Pemeriksaan dan Persetujuan oleh Direksi dan Konsultan Pengawas atas suatu pekerjaan tidak
            melepaskan Kontraktor dari kewajibannya untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Surat
            Perjanjian Kontraktor (SPP).                                     
         e. Walaupun telah diperiksa dan disetujui kepada Kontraktor masih dapat diperintahkan untuk
            membongkar bagian pekerjaan yang menutupi bagian pekerjaan lain guna pemeriksaan bagian

            pekerjaan yang ditutupi.                                         
      9. Kebersihan dan Keamanan                                             
         a. Kontraktor bertanggung jawab untuk menjaga agar area kerja senantiasa berada dalam keadaan rapi
            dan bersih.                                                      
         b. Kontraktor bertanggung jawab atas keamanan diarea kerja, termasuk apabila diperlukan tenaga,
            peralatan, atau tanda-tanda khusus.                              

  1.5 Alat-Alat Kerja Dan Alat-Alat Bantu                                    
      1. Kontraktor menyediakan alat-alat yang diperlukan untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan
         secara sempurna dan efisien, misalnya : beton molen, katrol, steger, scafolding, mesin-mesin dan alat-
         alat lain yang diperlukan.                                          
      2. Bila pekerjaan telah selesai, Kontraktor diwajibkan segera menyingkirkan alat-alat tersebut, pada butir 1
         Pasal ini, serta memperbaiki kerusakan yang diakibatkannya dan membersihkan bekas-bekasnya.
      3. Disamping menyediakan alat-alat yang diperlukan seperti dimaksud pada butir 1 Pasal ini. Kontraktor
         menyediakan alat-alat bantu sehingga dapat bekerja pada kondisi apapun, seperti tenda-tenda untuk
         bekerja pada waktu hujan dan lain – lain.                           

  1.6 Pembangkit Tenaga Dan Sumber Air                                       
      1. Setiap pembangkit tenaga sementara untuk penerangan pekerjaan, diadakan oleh Kontraktor termasuk
         pemasangan sementara kabel-kabel, meteran, upah dan tagihan serta pembersihannya kembali pada waktu
         pekerjaan selesai adalah beban Kontraktor.                          
      2. Air untuk keperluan pekerjaan diadakan dan bila memungkinkan didapatkan dari sumber air yang sudah
         ada di lokasi pekerjaan tersebut.Kontraktor memasang sementara pipa-pipa dan lain-lain peralatan untuk
         mengalirkan air dan mencabutnya kembali pada waktu pekerjaan selesai. Biaya untuk pekerjaan
         pengadaan air sementara adalah beban Kontraktor.                    
      3. Kontraktor tidak diperbolehkan menyambung dan menghisap air dari saluran induk dan sebagainya tanpa

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         terlebih dahulu mendapatkan izin tertulis dari Direksi dan Konsultan Pengawas.

  1.7 Iklan                                                                  
      Kontraktor tidak diizinkan memasang iklan dalam bentuk apapun di lapangan kerja atau di tanah yang berdekatan
      tanpa izin dari Direksi atau Konsultan Pengawas.                       

  1.8 Jalan Masuk Dan Jalan Keluar                                           
      1. Pemakaian jalan masuk ke tempat pekerjaan menjadi tanggung jawab pihak Kontraktor dan disesuaikan
         dengan kebutuhan proyek tersebut.                                   
      2. Kontraktor diwajibkan membersihkan kembali jalan masuk pada waktu penyelesaian, dan memperbaiki
         segala kerusakan yang diakibatkannya dan menjadi beban Kontraktor.  

  1.9 Perlindungan Terhadap Bangunan Lain Disekitarnya                       
      1. Selama masa pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan akibat
         operasi pelaksanaan pekerjaan terhadap bangunan yang ada, utilitas, jalan, saluran dan lain-lain yang
         ada di lapangan pekerjaan dan lingkungan selama hal tersebut di atas tidak termasuk di dalam pekerjaan.
      2. Kontraktor juga bertanggung jawab atas gangguan dan pemindahan yang terjadi atas perlengkapan
         umum seperti saluran air, telepon, listrik dan sebagainya yang disebabkan oleh operasi Kontraktor. Segala

         biaya untuk pemasangan kembali beserta perbaikan-perbaikannya adalah menjadi beban Kontraktor.

  1.10 Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi                               
      1. Kontraktor wajib menyediakan komponen sistem manajemen keselamatan konstruksi sesuai dengan yang
         tertera di dalam RAB.                                               
      2. Sebelum memulai pekerjaan kontraktor wajib menyediakan komponen sistem manajemen konstruksisesuai
         dengan yang tertera di dalam RAB.                                   

  1.11 Kecelakaan Dan Kesehatan                                              
      1. Kecelakaan-kecelakaan yang timbul selama pekerjaan berlangsung menjadi beban Kontraktor.
      2. Kontraktor diwajibkan menyediakan kotak PPPK (Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan) terisi menurut
         kebutuhan, lengkap dengan seorang petugas yang telah terlatih dalam soal-soal mengenai pertolongan
         pertama.                                                            
      3. Terhadap kecelakaan-kecelakaan yang timbul akibat bencana alam, segala pembiayaannya menjadi beban
         Kontraktor.                                                         
      4. Kontraktor diwajibkan menyediakan rambu-rambu keselamatan kerja untuk menghindari bahaya akibat dari
         pekerjaan yang dilaksanakan.                                        
      5. Kontraktor diwajibkan memperhatikan kesehatan karyawan-karyawannya. 
      6. Sejauh tidak disebutkan dalam RKS ini, maka Kontraktor mengikuti semua ketentuan umum lainnya
         yang dikeluarkan oleh Jawatan Instansi Pemerintah CQ Undang-Undang keselamatan kerja dan lain
         sebagainya termasuk semua perubahan-perubahannya yang hingga kini tetap berlaku.

  1.12 Pengawasan                                                            
      1. Setiap saat Direksi atau Konsultan Pengawas dapat dengan mudah mengawasi, memeriksa dan menguji
         setiap bagian pekerjaan, bahan dan peralatan, Kontraktor mengadakan fasilitas-fasilitas yang diperlukan.
      2. Bagian-bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan tetap luput dari Pengawasan Direksi atau Konsultan
         Pengawas menjadi tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan. Pekerjaan tersebut jika diperlukan segera
         dibuka sebagian atau seluruhnya.                                    
      3. Jika Kontraktor perlu melaksanakan pekerjaan di luar jam kerja normal sehingga diperlukan Pengawasan
         oleh Direksi atau Konsultan Pengawas, maka segala biaya untuk itu menjadi beban Kontraktor.Permohonan
         oleh Kontraktor untuk mengadakan pemeriksaan tersebut dengan surat disampaikan kepada Konsultan

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         Pengawas yang ditunjuk oleh Direksi.                                
      4. Wewenang dalam memberikan keputusan yang berada di tangan petugas-petugas Direksi adalah terbatas
         pada soal-soal yang jelas tercantum / dimasukan didalam gambar - gambar dan RKS dan risalah
         penjelasan. Penyimpangan dari padanya lah seizin Pemilik Proyek (Direksi).

  1.13 Pemeriksaan, Penyediaan Bahan Dan Barang                              
      1. Bila dalam RKS disebutkan nama dan pabrik pembuatan dari suatu bahan dan barang, maka ini
         dimaksudkan menunjukan standard minimal mutu / kualitas bahan dan barang yang digunakan.
      2. Setiap barang dan bahan yang ada digunakan disampaikan kepada Direksi atau Konsultan Pengawas
         oleh Kontraktor untuk mendapatkan persetujuan Pemilik Proyek. Waktu penyampaiannya dilaksanakan
         jauh sebelum pekerjaannya dimulai.                                  
      3. Setiap usulan penggunaan nama dan pabrik serta pembuatan dari suatu bahan dan barang mendapat
         rekomendasi dari Konsultan Pengawas berdasarkan petunjuk dalam RKS serta gambar-gambar dan
         risalah penjelasan selanjutnya usulan tersebut diteruskan untuk mendapatkan persetujuan dari Pemilik
         Proyek (Direksi).                                                   
      4. Contoh bahan dan barang yang akan digunakan dalam pekerjaan diadakan atas biaya Kontraktor setelah
         disetujui oleh Konsultan Pengawas atau Direksi, maka bahan dan barang tersebut seperti di atas yang
         akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti.                     
      5. Contoh bahan dan barang tersebut disimpan oleh Konsultan Pengawas untuk dijadikan dasar penolakan
         bila ternyata bahan dan barang yang dipakai tidak sesuai dengan contoh baik kualitas maupun sifatnya.
      6. Dalam pengajuan harga penawaran, Kontraktor sudah memasukan sejauh keperluan biaya untuk
         pengujian berbagai bahan dan barang. Tanpa mengingat jumlah tersebut, Kontraktor tetap bertangung

         jawab pula atas biaya pengajuan bahan dan barang yang tidak memenuhi syarat atas perintah Konsultan
         Pengawas atau Direksi.                                              

 1.14 Rencana Kerja, Syarat-Syarat Pelaksanaan Serta Gambar Kerja            
      1. Gambar-gambar detail merupakan bagian-bagian yang tidak terpisahkan pada RKS ini.
      2. Jika terdapat perbedaan-perbedaan antara gambar-gambar dengan RKS, Kontraktor diwajibkan mengajukan
         pertanyaan tertulis kepada Direksi dan Kontraktor diwajibkan pula mentaati dan mengikuti keputusan
         Konsultan Pengawas yang ditunjuk oleh Direksi.                      
      3. Ukuran-ukuran yang terdapat dalam gambar yang terbesar dan terakhirlah yang berlaku, dan ukuran dengan
         angka adalah yang diikuti dari pada ukuran skala dari gambar- gambar, tapi jika mungkin ukuran ini
         mengambil dari pekerjaan yang sudah selesai.                        
      4. Jika terdapat kekurangan penjelasan-penjelasan dalam gambar atau diperlukan gambar tambahan/gambar
         detail untuk membesarkan gambar-gambar, atau untuk memungkinkan Kontraktor melaksanakan dan
         menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan ketentuan, maka Kontraktor dapat membuat gambar tersebut
         dan dibuat 3 (tiga) rangkap gambar atas biaya Kontraktor.           
      5. Apabila ada hal-hal yang disebutkan berulang pada gambar-gambar, RKS atau Dokumen Kontrak lainnya,
         yang berlainan dan atau penjelasan-penjelasannya bertentangan, maka ini diartikan bukan untuk
         menghilangkan satu terhadap yang lain, tetapi untuk lebih menegaskan masalahnya. Kalau hal yang
         menyangkut kelainan diinformasikan kepada Direksi atau Konsultan Pengawas untuk mendapatkan
         keputusannya.                                                       
      6. Berita Acara Penjelasan Pekerjaan, RKS dan Gambar Kerja adalah bagian yang saling melengkapi satu
         sama lain dan sesuatu yang termuat di dalamnya bersifat mengikat.   

  1.15 Penjelasan Perbedaan Dokumen                                          

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      Bila ada perbedaan ukuran dan atau penjelasan-penjelasan atau tidak sesuai antara gambar yang berlainan
      bidang/jenisnya, maka pekerjaan tidak boleh dilaksanakan dan diinformasikan kepada Direksi atau Konsultan
      Pengawas untuk mendapatkan kepastian mengenai gambar yang dipergunakan.

  1.16 Gambar Pelaksanaan (Shop Drawing)                                     
      1. Kontraktor membuat gambar pelaksanaan guna pelaksanaan di lapangan yang dibuat berdasarkan gambar-
         gambar kerja dan disampaikan kepada Konsultan Pengawas atau Direksi untuk mendapat persetujuan.
      2. Pekerjaan Kontraktor belum dapat dimulai sebelum Gambar Pelaksanaan disetujui Direksi atau Konsultan
         Pengawas.                                                           
      3. Direksi atau Konsultan Pengawas mempunyai waktu yang cukup untuk meneliti gambar pelaksanaan yang
         diusulkan oleh Kontraktor.                                          
      4. Persetujuan terhadap gambar pelaksanaan bukan berarti menghilangkan tanggung jawab pihak Kontraktor
         terhadap pelaksanaan pekerjaan tersebut. Kelambatan atas proses ini tidak berarti Kontraktor mendapat
         perpanjangan waktu pelaksanaan.                                     
      5. Gambar tersebut diatas dalam rangkap 3 (tiga) berikut soft copy file CAD dan semua biaya pembuatannya
         ditanggung oleh Kontraktor.                                         

  1.17 Gambar Yang Berubah Dari Rencana                                      
      1. Gambar-gambar yang dapat berubah dengan perintah tertulis Pemilik Proyek (Direksi) berdasarkan
         pertimbangan Konsultan Pengawas.                                    
      2. Perubahan rancangan ini digambarkan sesuai dengan apa yang diperintahkan oleh Pemilik Proyek, yang
         jelas memperlihatkan perbedaan antara gambar-gambar dan gambar perubahan rancangan.

      3. Gambar tersebut diserahkan dalam rangkap 3 (tiga) berikut soft copy file CAD dan semua biaya
         pembuatannya ditanggung oleh Kontraktor.                            
      4. Gambar perubahan yang disetujui oleh Pemilik Proyek (Direksi) kemudian dilampirkan dalam Berita
         Acara Pekerjaan Tambah Kurang.                                      

  1.18 Kerusakan Bagian Pekerjaan Oleh Pelaksana/Kontraktor/Sub-Kontraktor   
      1. Setiap bagian pekerjaan yang berhubungan dari pekerjaan satu dengan pekerjaan lain, selalu dalam
         koordinasi yang baik, agar kerusakan dari masing-masing bidang pekerjaannya dapat dihindari.
      2. Bila kerusakan bagian bangunan tidak bisa dihindari, Kontraktor yang bersangkutan diwajibkan
         memperbaiki bagian yang rusak tersebut seperti keadaan semula dan disetujui Konsultan Pengawas atau
         Direksi secara tertulis.                                            

  1.19 Keamanan Dan Penjagaan                                                
      1. Untuk keamanan Kontraktor diwajibkan mengadakan penjagaan, bukan saja terhadap pekerjaannya, tetapi
         juga bertanggung jawab atas keamanan, kebersihan bangunan-bangunan, jalan-jalan, pagar, pohon-
         pohon dan taman-taman yang telah ada.                               
      2. Kontraktor berkewajiban menyelamatkan bangunan yang telah ada, apabila bangunan yang telah terjadi
         kerusakan akibat pekerjaan ini, maka Kontraktor berkewajiban untuk memperbaiki/membetulkan
         sebagaimana mestinya.                                               
      3. Kontraktor menyediakan penerangan yang cukup di lapangan, terutama pada waktu lembur, jika Kontraktor
         menggunakan aliran listrik dari bangunan/komplek, diwajibkan bagi Kontraktor untuk memasang meter
         sendiri untuk menetapkan sewa listrik yang dipakai.                 
      4. Kontraktor berusaha menanggulangi kotoran-kotoran debu agar tidak mengurangi kebersihan dan
         keindahan bangunan-bangunan yang sudah ada.                         
      5. Segala operasi yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan untuk Pembangunan pekerjaan sementara
         sesuai dengan ketentuan kontrak dilaksanakan sedemikian rupa sehingga tidak menimbulkan gangguan

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         terhadap ketentraman penduduk atau jalan- jalan yang digunakan baik jalan perorangan atau umum, milik
         Pemilik Proyek (Direksi) atau milik pihak lain.                     
      6. Kontraktor membebaskan Pemilik Proyek (Direksi) dari segala tuntutan ganti rugi sehubungan dengan hal
         tersebut di atas.                                                   
      7. Kontraktor bertanggung jawab atas kerusakan-kerusakan pada jalan raya atau jembatan yang
         menghubungkan proyek sebagai akibat dari lalu lalang peralatan ataupun kendaraan yang dipergunakan
         untuk mengangkut bahan bahan/material guna keperluan proyek.        
      8. Apabila Kontraktor memindahkan alat-alat pelaksanaan, mesin-mesin berat atau unit- unit alat berat lainnya
         dari bagian pekerjaan, melalui jalan raya atau jembatan yang mungkin akan mengakibatkan kerusakan dan
         seandainya Kontraktor akan membuat perkuatan-perkuatan di atasnya, maka hal tersebut diberitahukan
         terlebih dahulu kepada Pemilik Proyek (Direksi) dan Instansi yang berwewenang. Biaya untuk perkuatan
         tersebut menjadi tanggungan Kontraktor.                             

  1.20 Papan Nama Proyek                                                     
      1. Kontraktor diwajibkan membuat papan nama proyek sesuai dengan kebutuhan di lapangan selama
         berlangsungnya pekerjaan.                                           
      2. Papan nama dibuat sedemikian rupa dengan tulisan yang jelas dan dapat terbaca oleh masyarakat umum.
      3. Papan nama ditempatkan di depan pagar pintu masuk proyek dengan diberi perkuatan dan tiang penyangga.

  1.21 Unsur Pekerjaan Yang Disebutkan Kembali                               
      Apabila dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat Teknis ini ada bagian-bagian/bab-bab yang menyebutkan

      kembali setiap unsur pekerjaan pada item/ayat lain, maka ini bukan berarti menghilangkan item/ayat tersebut
      tetapi dengan pengertian lebih menegaskan.                             

  1.22 Penyelesaian Dan Penyerahan                                           
      1. Dokumen Terlaksana (As Build Documents)                             
         a. Pada penyelesaian dari setiap pekerjaan, Kontraktor wajib menyusun Dokumen Terlaksana yang
            terdiri dari :                                                   
             1) Gambar-gambar terlaksana (as built drawing)                  
             2) Persyaratan teknis terlaksana dari pekerjaan, sebagaimana yang telah dilaksanakan.
         b. Dikecualikan dari kewajiban di atas adalah Kontraktor untuk pekerjaan:
             1) Pekerjaan Persiapan                                          
             2) Supply bahan, perlengkapan/ peralatan kerja                  
         c. Dokumen terlaksana bisa diukur dari :                            
             1) Dokumen pelaksanaan                                          
             2) Gambar-gambar perubahan                                      
             3) Perubahan Persyaratan Teknis                                 
             4) Brosur teknis yang diberi tanda pengenal khusus berupa cap sesuai petunjuk Pemilik Proyek
               (Direksi) dan Konsultan Pengawas.                             
         d. Dokumen terlaksana ini diperiksa dan disetujui oleh Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan
            Pengawas.                                                        
         e. Khusus untuk pekerjaan kunci, sarana komunikasi bersaluran banyak, utilitas dan pekerjaan
            pekerjaan lain dengan system jaringan bersaluran banyak secara operasional membutuhkan
            identifikasi yang bersifat lokatif, dokumen terlaksana ini dilengkapi dengan daftar
            pesawat/instalasi/peralatan/perlengkapan yang mengidentifikasi lokasi dari masing-masing barang
            tersebut.                                                        
         f. Kecuali dengan ijin khusus dari Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek
            (Direksi), Kontraktor membuat dokumen terlaksana hanya untuk diserahkan kepada Pemilik Proyek

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
            (Direksi). Kontraktor tidak dibenarkan membuat/menyimpan salinan ataupun copy dari dokumen
            terlaksana tanpa ijin khusus tersebut.                           
      2. Penyerahan                                                          
         Pada waktu penyerahan pekerjaan, Kontraktor wajib menyerahkan kepada Pemilik Proyek (Direksi) :
         a. 2 (dua) dokumen terlaksana.                                      
         b. Untuk peralatan/ perlengkapan:                                   
            •  2 (dua) set pedoman operasi (operational manual)              
            •  suku cadang sesuai yang dipersyaratkan                        
         c. Untuk berbagai macam :                                           
            •  Semua kunci orisinil disertai “Construction Key” bila ada     
            •  Minimum 1 (satu) set kunci duplikat                           
         d. Dokumen dokumen resmi (seperti surat ijin, tanda pembayaran cukai, surat fiscal pajak, dan lain-lain).
         e. Segala macam surat jaminan berupa Guarantee/Warranty sesuai uang yang dipersyaratkan.
         f. Surat pernyataan pelunasan sesuai petunjuk Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas.
         g. Bahan finishing cat minimal 3 (tiga) galon (masing-masing warna).
         h. Bahan finishing lantai/ dinding dan atau masing masing minimal 2 m2.

  1.23 Jaminan/Garansi                                                       

      Kontraktor wajib dan menyerahkan sertifikat/kartu jaminan untuk material-material atau alat-alat yang
      mendapat garansi/jaminan dari agen atau suplier atau distributor yang memproduksi material/alat tersebut ke
      Konsultan Pengawas, yang kemudian untuk diserahkan kepada Pemilik Proyek (Direksi).

                                  PASAL 2                                    
                             PEKERJAAN PERSIAPAN                             

  2.1. Lingkup Pekerjaan                                                     
      1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan, pendayagunaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat
         bantunya yang dibutuhkan dalam melaksanakan pembangunan pada proyek ini.
      2. Bagian ini meliputi pembersihan lokasi, pemasangan bowplank, pembuatan Direksi Keet dan Gudang
         Material, penyediaan air kerja dan penerangan kerja, serta mobilisasi dan demobilisasi.

  2.2. Peralatan Kerja Dan Mobilisasi                                        
      1. Pelaksana mempersiapkan dan mengadakan peralatan-peralatan kerja dan peralatan bantu yang akan
         digunakan di lokasi proyek sesuai dengan lingkup pekerjaan serta memperhitungkan segala biaya
         pengangkutan.                                                       
      2. Pelaksana menjaga ketertiban dan kelancaran selama perjalanan alat-alat berat yang menggunakan jalanan
         umum agar tidak mengganggu lalu-lintas.                             
      3. Pengawas atau Pemilik Proyek (Direksi) berhak memerintahkan untuk menambah peralatan atau menolak
         peralatan yang tidak sesuai atau tidak memenuhi persyaratan.        
      4. Bila pekerjaan telah selesai, Pelaksana diwajibkan untuk segera menyingkirkan alat-alat tersebut,
         memperbaiki kerusakan yang diakibatkannya dan membersihkan bekas-bekasnya.
      5. Disamping untuk menyediakan alat-alat yang diperlukan dalam bekerja pada kondisi apapun, seperti :
         tenda-tenda untuk bekerja pada waktu hari hujan, perancah (scafolding) pada sisi luar bangunan atau
         tempat lain yang memerlukan, juga peralatan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) serta lainnya.

  2.3. Pengukuran Dan Pemasangan Bowplank                                    
      1. Pengukuran Tapak kembali.                                           

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         a. Kontraktor diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi pembangunan
            dengan dilengkapi keterangan-keterangan mengenai peil ketinggian tanah, letak batas-batas tanah
            dengan alat-alat yang sudah ditera kebenarannya.                 
         b. Ketidakcocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan lapangan yang sebenarnya segera
            dilaporkan kepada Konsultan Pengawas/Pemilik Proyek (Direksi) untuk diminta keputusannya.
         c. Penentuan titik ketinggian dan sudut-sudut hanya dilakukan dengan ala-talat waterpass/Theodolite yang
            ketepatannya dapat dipertanggungjawabkan.                        
         d. Kontraktor menyediakan Theodolith/ waterpass beserta petugas yang melayaninya untuk kepentingan
            pemeriksaan Konsultan Pengawas/ Pemilik Proyek (Direksi) selama pelaksanaan Proyek.
         e. Pengukuran sudut siku dengan prisma atau barang secara azas segitiga phytagoras hanya
            diperkenankan untuk bagian-bagian kecil yang disetujuii oleh Pemilik Proyek (Direksi).
         f. Segala pekerjaan pengukuran dan persiapan termasuk tanggungan Kontraktor.
         g. Hasil pengukuran dan penggambaran selanjutnya diterjemahkan dalam gambar kerja dan asbuil
            drawing                                                          
      2. Pengukuran dan Titik Peil (0,00) Bangunan                           
         Kontraktor mengadakan pengukuran yang tepat berkenaan dengan letak/kedudukan bangunan terhadap
         titik patok/pedoman yang telah ditentukan, siku bangunan maupun datar (water Pass) dan tegak lurus
         bangunan ditentukan dengan memakai alat water pass instrument/Theodolith dan alat bantu pengukuran
         lain. Hal tersebut dilaksanakan untuk mendapatkan tegel, langit-langit dan sebagainnya dengan hasil yang
         baik dan siku. Untuk mendapatkan titik Peil harap disesuaikan dengan notasi-notasi yang tercantum pada
         gambar rencana (Lay Out), dan bila terjadi penyimpangan atau tidak sesuainya antara kondisi lapangan
         dengan Lay Out, Kontraktor melapor pada Pengawas/ Perencana.        
      3. Pemasangan BouwPlank                                                
         a. Kontraktor bertanggung jawab atas ketepatan serta kebenaran persiapan Bowplank/ pengukuran

            pekerjaan sesuai dengan referensi ketinggian, dan bench mark yang diberikan Konsultan Pengawas
            secara tertulis serta bertanggung jawab atas ketinggian, posisi, dimensi, serta kelurusan seluruh
            bagian pekerjaan serta pengadaan peralatan, tenaga kerja yang diperlukan.
         b. Bilamana suatu waktu dalam proses pembangunan ternyata ada kesalahan dalam hal tersebut di atas,
            maka hal tersebut merupakan tanggung jawab Kontraktor serta wajib memperbaiki kesalahan tersebut
            dan akibat-akibatnya, kecuali bila kesalahan tersebut disebabkan referensi tertulis dari Pemilik Proyek
            (Direksi) Pekerjaan                                              
         c. Pengecekan pengukuran atau lainnya oleh Konsultan Pengawas atau wakilnya tidak menyebabkan
            tanggung-jawab Kontraktor menjadi berkurang. Kontraktor wajib melindungi semua bench mark, dan
            lain- lain atau seluruh refferensi dan realisasi yang perlu pada pengukuran pekerjaan ini.
      4. Bahan dan Pelaksanaan.                                              
         a. Tiang Bouwplank menggunakan kayu Meranti ukuran 5/7 dipasang setiap jarak 2.00 m1, sedangkan
            papan bowplank ukuran 2/20 dari kayu Meranti dipasang datar Water Pass.
         b. Pemasangan bowplank sekeliling bangunan dengan jarak 2,00 m1 dari as tepi bangunan dengan patok
            patok yang kuat, bowplank tidak boleh dilepas /dibongkar dan tetap berdiri tegak pada tempatnya
            sehingga dapat dimanfaatkan hingga pekerjaan mencapai tahapan trasraam tembok bawah.

  2.4. Direksi Keet                                                          
      1. Bangunan sementara                                                  
         Sebelum Kontraktor memulai pelaksanaan pekerjaan ini diharuskan menyediakan dan mendirikan Direksi
         Keet berupa bangunan sementara yang berukuran minimal 4.00 x 4.00 m2 dan ruang rapat dengan
         ukuran minimal 4.00 x 5.00 m2. Bangunan sementara ini dilengkapi dengan toilet/ WC dan kamar
         mandi yang khusus dimanfaatkan oleh Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas. Selain
         dilengkapi dengan bak air, closet, maka pila dilengkapi dengan septictank dan sumur resapan.
      2. Kelengkapan Direksi keet                                            

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         Sebagai kelengkapan Direksi keet guna penyelesaian administrasi di lapangan, maka sebelum
         pelaksanaan pekerjaan ini dimulai Kontraktor terlebih dahulu melengkapi peralatan antara lain :
         • Meja rapat                                                        
         • Kursi duduk                                                       
         • White Board dan peralatannya                                      
         • Rak/almari buku                                                   
         • (satu) set kelengkapan PPPK (P3K)                                 
         • Kipas Angin Portable                                              
         • Helm Proyek                                                       
         • Sepatu safety                                                     
      3. Alat-alat yang senantiasa tersedia di Proyek untuk setiap saat dapat digunakan oleh Direksi Lapangan
         adalah :                                                            
         • (satu) buah alat ukur Schuitmaat.                                 
         • (satu) buah alat ukur optik (total station/theodolit/waterpass)   

         • Meteran pendek                                                    
         • Roll meter                                                        
      4. Kantor Dan Gudang Kontraktor                                        
         Dalam pelaksanaan pekerjaan ini Kontraktor dapat membuat Kantor Kontraktor, barak-barak untuk pekerja
         atau gudang tempat penyimpanan bahan (Boukeet), yang sebelumnya telah dapat persetujuan dari pihak
         Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas berkenaan dengan konstruksi atau penempatannya.
         Semua Boekeet perlengkapan Kontraktor dan sebagainya, pada waktu pekerjaan berakhir (serah terima)
         dibongkar.                                                          
       5. Sarana Pekerja                                                     
         a. Kontraktor wajib memasukkan identifikasi tempat kerja bagi semua pekerjaan yang dilakukan di luar
            lapangan sebelum pemasangan peralatan yang dimiliki serta jadwal kerja.
         b. Semua sarana kerja yang digunakan benar-benar baik dan memenuhi persyaratan kerja sehingga
            memudahkan dan melancarkan kerja di lapangan                     
         c. Penyediaan tempat penyimpanan bahan/ material di lapangan aman dari segala kerusakan hilang
            dan hal hal dasar yang mengganggu pekerjaan lain yang sedang berjalan.
      6. Pengaturan Jam Kerja Dan Pengerahan Tenaga Kerja                    
         a. Kontraktor dapat mengatur sedemikian rupa dalam hal pengerahan tenaga kerja pengaturan jam kerja
            maupun penempatan bahan hendaknya dikonsultasikan terlebih dahulu dengan pengawas lapangan.
            Khususnya dalam pengerahan tenaga kerja dan pengaturan jam kerja dalam pelaksanaannya sesuai
            dengan peraturan perburuhan yang berlaku.                        
         b. Kecuali ditentukan lain, Kontraktor menyediakan akomodasi dan fasilitas-fasilitas lain yang dianggap
            perlu misalnya (air minum, toilet yang memenuhi syarat-syarat kesehatan dan fasilitas kesehatan
            lainya seperti penyediaan perlengkapan PPPK yang cukup serta pencegahan penyakit menular).
         c. Kontraktor membatasi daerah operasinya di sekitar tempat pekerjaan tidak melanggar wilayah
            bangunan-bangunan lain yang berdekatan, dan Kontraktor melarang siapapun yang tidak
            berkepentingan memasuki tempat pekerjaan.                        
      7. Perlindungan Terhadap Bangunan/ Sarana Yang Ada                     
         a. Segala kerusakan yang timbul pada bangunan /konstruksi sekitarnya menjadi tanggung jawab
            Kontraktor untuk memperbaikinya, bila kerusakan tersebut jelas akibat pelaksanaan pekejaan.
         b. Selama pekerjaan berlangsung Kontraktor selalu menjaga kondisi jalan sekitarnya dan bertanggung
            jawab sepenuhnya terhadap kerusakan-kerusakan yang terjadi akibat pelaksanaan pekerjaan ini.
         c. Kontraktor wajib mengamankan sekaligus melaporkan/menyerahkan kepada pihak yang
            berwenangbila nantinya menemukan benda-benda bersejarah.         

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
  2.5. Gudang                                                                
      1. Untuk keperluan penimbunan/penyimpanan bahan milik Kontraktor yang memerlukan perlindungan terhadap
         cuaca, Kontraktor wajib membuat gudang yang terbuat dari lantai kedap air, dinding kayu klas II dan atap asbes
         gelombang.                                                          
      2. Untuk mengerjakan bahan bahan tertentu, dimana baik buruh maupun bahan-bahan tersebut memerlukan
         perlindungan terhadap cuaca,Kontraktor diwajibkan membuat los kerja.
      3. Konstruksi los kerja dibuat sama dengan gudang,kecuali dapat tanpa dinding.
      4. Bagi tempat-tempat penimbunan pasir dan kerikil dibuat bak-bak yang terbuat dari papan.
      5. Bangunan-bangunan tersebut di atas dibangun oleh Kontraktor dengan perencanaan yang disetujui oleh Pemilik
         Proyek (Direksi) Lapangan.                                          
      6. Pembangunan dimulai dalam waktu 1 (satu) minggu setelah Surat Perintah Kerja (SPK) dan selesai dalam
         waktu 1 (satu) bulan.                                               
      7. Bila bangunan-bangunan tersebut sudah tidak lagi maka Kontraktor membongkarnya dan tidak diperkenankan
         meninggalkan bekas.                                                 
      8. Segala sesuatu yang ditawarkan dalam pekerjaan persiapan akan menjadi milik Kontraktor di akhir kegiatan.

  2.6. Barak dan Kantin Pekerja                                              
      1. Untuk keperluan tempat tinggal pekerja, tukang dan mandor, Kontraktor dikan membuat barak dan
         kelengkapnnya termasuk kantin makan. Sehingga pekerja, tukang dan mandor tidak keslitan mendapatkan
         makanan dan tempat istrihata. Hal ini diharapkan berpengaruh pada kualitas dan kuantitas pekerjaan.

      2. Barak pekerja tidak boleh jauh dari area pekerjaan dan aman dari jangkauan material bangunan maupun alat-alat
         berat                                                               
      3. Konstruksi barak pekerja dibuat sama dengan gudang, dengan dilengkapi dinding, dipan dan lantai yang layak
         untuk ditempati.                                                    
      4. Kamar mandi dan WC serta fasilitas lainnya untuk pekerja dibuat dekat dengan barak dan kantor Direksi.
      5. Bangunan-bangunan tersebut di atas serta pagar pengaman dibangun oleh Kontraktor dengan perencanaan yang
         disetujui oleh Pemilik Proyek (Direksi) Lapangan.                   
      6. Pembangunan dimulai dalam waktu 1 (satu) minggu setelah Surat Perintah Kerja (SPK) dan selesai dalam
         waktu 1 (satu) bulan.                                               
      7. Bila bangunan-bangunan tersebut sudah tidak diperlukan lagi maka Kontraktor membongkarnya dan tidak
         diperkenankan meninggalkan bekas.                                   
      8. Segala sesuatu yang ditawarkan dalam pekerjaan persiapan akan menjadi milik Kontraktor di akhir kegiatan.

  2.7. Pembersihan Dan Penebangan Pohon                                      
      1. Lapangan terlebih dahulu dibersihkan dari rumput, semak, akar-akar pohon.
      2. Sebelum pekerjaan lain dimulai, lapangan selalu dijaga, tetap bersih dan rata.
      3. Kontraktor tidak boleh membasahi, menebang atau merusak pohon-pohon atau pagar, kecuali bila telah
         ditentukan lain atau sebelumnya diberi tanda pada gambar-gambar yang menandakan bahwa pohon-
         pohon dan pagar disingkirkan.                                       
      4. Jika ada sesuatu hal yang mengkan Kontraktor untuk melakukan penebangan, maka ia mendapat ijin
         dari Pemilik Proyek (Direksi).                                      

  2.8. Penjagaan, Pemagaran Sementara, Dan Papan Nama                        
      1. Kontraktor diwajibkan membuat papan nama proyek sesuai dengan kebutuhan di lapangan selama
         berlangsungnya pekerjaan.                                           
      2. Papan nama dibuat sedemikian rupa dengan tulisan yang jelas dan dapat terbaca oleh masyarakat umum.
      3. Papan nama ditempatkan di depan pagar pintu masuk proyek dengan diberi perkuatan dan tiang penyangga

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      4. Kontraktor menjamin keamanan proyek baik untuk barang-barang milik Pelaksana, pengawas atau pengelola
         proyek, serta menjaga keutuhan bangunan-bangunan yang ada dari gangguan para pekerja pelaksana ataupun
         kerusakan akibat pelaksanaan pekerjaan.                             
      5. Kontraktor menempatkan petugas-petugas keamanan selama 24 jam penuh setiap hari dan selalu
         mengadakan pemeriksaan pengamanan setiap hari setelah selesai pekerjaan.
      6. Untuk menguasai dan menjaga ketertiban bekerja para pekerjanya, setiap pekerja pelaksana dikan
         mengenakan tanda pengenal khusus yang dipakai pada bagian badan yang mudah terlihat oleh petugas
         keamanan                                                            
      7. Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaannya yang
         dianggap peting selama pelaksanaan, dan sekaligus menempatkan petugas keamanan untuk mengatur
         sirkulasi/arus kendaraan keluar/masuk proyek.                       
      8. Sebelum kontraktor mulai melaksanakan pekerjaannya, maka terlebih dahulu memberi pagar pengaman
         pada sekeliling site pekerjaan untuk melindungi material dan barang-barang yang digunakan pada lokasi
         kerja.                                                              
      9. Pembuatan pagar pengaman dibuat jauh dari lokasi pekerjaan, sehingga tidak mengganggu pelaksanaan
         pekerjaan yang sedang dilakukan, serta tempat penimbunan bahan bahan.
      10. Pagar pengaman dibuat sedemikian rupa, sehingga dapat bertahan/kuat sampai pekerjaan selesai dan
         tampak dari luar dapat menunjang estetika atas kawasan yang ada.    

  2.9. Pekerjaan Penyediaan Air Dan Daya Listrik Untuk Bekerja               
      1. Air untuk bekerja disediakan Kontraktor dengan membuat sumur pompa di lokasi proyek atau disuplai dari
         luar. Air bersih, bebas dari debu, bebas dari lumpur, minyak dan bahn-bahan kimia lainnya yang

         merusak. Penyediaan air sesuai dengan petunjuk dan persetujuan Pemilik proyek (Direksi) dan
         Konsultan Pengawas.                                                 
      2. Listrik untuk bekerja disediakan Kontraktor dan diperoleh dari sambungan sementara PLN setempat selama
         masa pembangunan, atau penggunaan diesel untuk pembangkit tenaga listrik hanya diperkenankan untuk
         penggunaan sementara atas persetujuan Konsultan Pengawas.           
      3. Daya listrik juga disediakan untuk mensuplai kantor Direksi keet di Lapangan.

  2.10. P3K                                                                  
       Kontraktor diwajibkan menyediakan kotak P3K termasuk isinya menurut persyaratan dan ketentuan yang
       berlaku. Kotak P3K dipasang pada tempat yang strategis dan mudah dicari.

  2.11. Drainase Tapak                                                       
      1. Kontraktor wajib membuat saluran sementara yang berfungsi untuk pembuangan air yang ada.
      2. Arah aliran air ditujukan ke daerah/permukaan yang terendah yang ada di tapak atau ke saluran yang sudah
         ada di lingkungan daerah pembuangan.                                
      3. Pembuatan saluran sementara sesuai dangan petunjuk dan persetujuan Pemilik Proyek (Direksi) dan
         Konsultan Pengawas.                                                 

                                  PASAL 3                                    
                           PEKERJAAN ACUAN/BEKISTING                         

  3.1. Lingkup Pekerjaan                                                     
       Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga, kerja, bahan, peralatan, pengangkutan dan pelaksanaan untuk
       menyelesaikan semua pekerjaan beton sesuai dengan gambar-gambar konstruksi, dengan memperhatikan
       ketentuan tambahan dari Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas dalam uraian dan syarat-syarat
       pelaksanaannya.                                                       

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
  3.2. Persyaratan Bahan                                                     
       Bahan acuan yang dipergunakan dapat dalam bentuk kayu. Pemakaian bambu tidak diperbolehkan. Lain-lain
       jenis bahan yang akan dipergunakan. mendapat persetujuan tertulis Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan
       Pengawas terlebih dahulu. Acuan yang terbuat dari kayu menggunakan kayu jenis meranti atau setara.

  3.3. Syarat-syarat Pelaksanaan                                             
       1. Perencanaan acuan dan konstruksinya direncanakan untuk dapat menahan beban beban, tekanan lateral
         dan tekanan yang diizinkan sepert] tercanturn pada "Recommended Practice For Concrete Formwork" (ACI.
         347¬-68) dan peninjauan terhadap beban angin dan lain lain, peraturan dikontrol terhadap, peraturan
         pembangunan pemerintah daerah setempat.                             
      2. Semua ukuran ukuran penampang struktur beton yang tercantum dalam gambar struktur adalah ukuran
         bersih penampang beton, tidak termasuk plesteran/finishing.         
      3. Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor memberikan gambar dan perhitungan acuan serta. sample bahan
         yang akan dipakai, untuk disetujui oleh Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas. Pada dasarnya
         tiap tiap bagian bekisting, mendapat persetujuan tertulis dari Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan
         Pengawas, sebelum bekisting dibuat pada bagian itu.                 
      4. Acuan direncanakan sedemikian rupa sehingga tidak ada perubahan bentuk dan cukup kuat menampung
         beban beban sementara maupun tetap, sesuai dengan jalannya pengecoran beton

      5. Susunan acuan dengan. penunjang penunjang diatur sedemikian rupa.sehingga memungkinkan dilakukannya
         inspeksi dengan mudah oleh Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas. Penyusunan acuan
         sedemikian rupa hingga pada waktu pembongkarannya tidak menimbulkan kerusakan pada bagian beton yang
         bersangkutan.                                                       
      6. Cetakan beton dibersihkan dari segala kotoran kotoran yang melekat seperti potongan potongan kayu, kawat,
         paku, bekas hasil gergaji, tanah dan sebagainya.                    
      7. Acuan dapat menghasilkan bagian konstruksl yang ukuran,kerataan/kelurusan, elevasi dan posisinya sesuai
         dengan gambar gambar konstruksi.                                    
      8. Kayu acuan bersih dan dibasahi terlebih dahulu sebelum pengecoran. diadakan tindakan untuk menghindarkan
         terkumpulnya air pembasahan tersebut pada sisi bawah.               
      9. Cetakan beton dipasang sedem,ikian rupa sehingga tidak akan terjadi kebocoran atau hilangnya air semen selama
         pengecoran, tetap lurus (tidak berubah bentuk) dan tidak bergoyang. 
      10. Sebelumnya dengan mendapat persetujuan dari Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas baut baut dan
         tie rod yang diperlukan untuk ikatan ikatan dalam beton diatur sedemikian, sehingga bila bekisting dibongkar
         kembali, maka semua besi tulangan berada dalam beton.               
      11. Pada, bagian terendah (dari setiap phase pengecoran) dari bekisting kolom atau dinding ada bagian yang mudah
         dibuka untuk inspeksi dan pembersihan.                              
      12. Pada prinsipnya semua penunjang bekisting menggunakan steger besi (scaffolding). Penggunaan dolken atau
         balok kayu untuk steger dapat dipertimbangkan oleh Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas selama
         masih memenuhi syarat. Setelah pekerjaan di atas, selesai, Kontraktor meminta persetujuan dan Pemilik Proyek
         (Direksi) dan Konsultan Pengawas dan minimum (3) hari sebelum pengecoran, Kontraktor mengajukan
         permohonan tertulis untuk izin pengecoran kepada Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas.

  3.4. Pembongkaran                                                          
      1. Pembongkaran dilakukan sesuai dengan Peraturan Beton Indonesia Tahun 71 dimana bagian konstruksi yang
         dibongkar cetakannya dapat memikul berat sendin dan beban beban pelaksanaan.
      2. Cetakan cetakan bagian konstruksi di bawah ini boleh dilepas dalam waktu sebagai benikut :
          • Sisi sisi balok dan kolom yang tidak dibebani minimal 7 hari     
          • Sisi sisi balok dan kolom yang dibebani minimal 21 hari          

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      3. Setiap rencana pekerjaan pembongkaran cetakan diajukan terlebihdahulu secara tertulis untuk disetujui oleh
         Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas.                    
      4. Permukaan beton terlihat baik pada saat acuan dibuka, tidak bergelombang, berlubang atau retak retak dan tidak
         menunjukkan gejala keropos / tidak sempurna.                        
      5. Acuan dibongkar secara cermat dan hati hati, tidak dengan cara yang dapat menimbulkan kerusakan pada beton
         dan material matenial lain disekitamya, dan pemindahan acuan dilakukan sedemikian rupa sehingga tidak
         menimbulkan kerusakkan, akibat benturan pada saat pemindahan.       
      6. Apabila setelah cetakan dibongkar ternyata terdapat bagian bagian beton yang keropos atau cacat lainnya, yang
         akan mempengaruhi kekuatan konstruksi tersebut, maka Kontraktor segera memberitahukan kepada Pemilik
         Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas, untuk meminta persetujuan tertulls mengenai cara perbaikan pengisian
         atau. pembongkaranya.                                               
      7. Kontraktor tidak diperbolehkan menutup/mengisi bagian beton yang keropos tanpa persetujuan tertulis Pemilik
         Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas. Semua resiko yang terjadi sebagai akibat pekerjaan tersebut dan biaya
         biaya perbaikan, pembongkaran atau pengisian atau penutupan bagian tersebut, menjadi tanggungJawab
         Kontraktor.                                                         
      8. Seluruh bahan bekas acuan yang tidak terpakai di bersihkan dari lokasi proyek dan dibuang pada tempat tempat
         yang ditentukan oleh Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas sehinga tidak mengganggu lahan kerja.

  3.5. Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

           Nama Mata Pembayaran         Satuan Pembayaran                    
           Pemasangan Bekisting untuk Sloof Beton Meter Persegi (M2)         
           Pemasangan Bekisting untuk Kolom Beton Meter Persegi (M2)         
           Pemasangan Bekisting untuk Balok Meter Persegi (M2)               

                                  PASAL 4                                    
                              PEKERJAAN TANAH                                

  4.1. Pekerjaan Tanah Untuk Lahan Bangunan                                  
      1. Lingkup Pekerjaan                                                   
         a. Tenaga Kerja, Bahan dan Alat                                     
            Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat- alat bantu yang diperlukan
            untuk melaksanakan dan mengamankan pekerjaan ini dengan baik dan sesuai dengan spesifikasi
            ini.                                                             
         b. Pekerjaan tanah meliputi segala pekerjaan penggalian, pemuatan, pengangkutan dan penempatan atau
            pembuangan tanah atau batu atau material lainnya dari atau ke area pekerjaan atau sekitarnya, untuk
            pembuatan pondasi foot plat, pondasi pasangan batu, saluran air, untuk pemindahan material tak
            terpakai, pemindahan tanah longsoran, yang semua sesuai dengan garis, ketinggian, penampang
            melintang yang tampak dalam Gambar atau ditentukan olehPemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan
            Pengawas.                                                        
         c. Pembersihan Akar Tanaman dan Bekas Akar Pohon                    
            Akar tanaman dan bekas akar pohon yang terdapat di dalam tanah dapat membusuk dan menjadi
            material organic yang dapat mempengaruhi kekuatan tanah. Pada seluruh lokasi proyek dimana tanah

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
            berfungsi sebagai pendukung bangunan khususnya pendukung lantai terbawah, maka akar ta naman
            dan sisa akar pohon digali dan dibuang hingga bersih. Lubang bekas galian tersebut diisi dengan
            material urugan yang memenuhi syarat.                            
         d. Pohon-pohon pada lahan proyek                                    
            Sebagian pohon pada proyek ini dipertahankan. Kontraktor wajib mempelajari hal ini dengan teliti
            sehingga tidak melakukan penebangan pohon tanpa koordinasi dengan Pemilik Proyek
            (Direksi)/Konsultan Pengawas. Pohon yang terletak pada bangunan yang akan dibangun dapat
            ditebang.                                                        
      2. Syarat-Syarat Pelaksanaan                                           
         a. Metoda Pengukuran                                                
            Kuantitas pekerjaan tanah yang dibayar adalah jumlah meter kubik material diukur dan dihitung dengan
            perhitungan metode penampang akhir rata-rata, kecuali kesalahan dapat melebihi kurang lebih lima
            persen dibandingkan dengan rumus prismiodal, dalam hal ini Konsultan Pengawas akan mengijinkan
            penggunaan metode yang lebih akurat. Namun Kontraktor meminta kewenangan tersebut sebelum
            Kontraktor menyerahkan kuantitasnya untuk persetujuan. Kuantitas diukur atas dasar penampang akhir
            rata-rata,setelah perhitungan ini telah diserahkan dan disetujui, tidak akan ditinjau kembali untuk
            dengan menerapkan metode yang lebih akurat.                      
         b. Level Galian                                                     
            Galian tanah dilaksanakan sesuai dengan level yang tercantum di dalam gambar rencana. Kontraktor
            mengetahui dengan pasti hubungan antara level bangunan terhadap level muka tanah asli dan jika
            hal tersebut belum jelas segera didiskusikan dengan Konsultan Pengawas sebelum galian
            dilaksanakan. Kesalahan yang dilakukan akibat hal ini menjadi tanggung jawab Kontraktor.
         c. Jaringan Utilitas                                                

            Apabila ternyata terdapat pipa-pipa pembuangan, kabel listrik, telepon dan lain-lain, maka
            Kontraktor secepatnya memberitahukan hal ini kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan
            penyelesaian. Kontraktor bertanggung jawab atas segala kerusakan akibat kelalaiannya dalam
            mengamankan jaringan utilitas ini. Jaringan utilitas aktif yang ditemukan di bawah tanah dan terletak
            di dalam lokasi pekerjaan dipindahkan ke suatu tempat yang disetujui oleh Konsultan Pengawas atas
            tanggungan Kontraktor.                                           
         d. Galian yang Tidak Sesuai                                         
            Jika galian dilakukan melebihi ke dalaman yang ditentukan, maka kontraktor mengisi/ mengurug
            kembali galian tersebut dengan bahan urugan yang memenuhi syarat dan dipadatkan dengan cara
            yang memenuhi syarat, atau galian tersebut dapat diisi dengan material lain seperti adukan beton.
         e. Urugan Kembali                                                   
            Pengurugan Kembali bekas galian dilakukan sesuai dengan yang diisyaratkan pada bab mengenai
            urugan dan pemadatan. Pekerjaan pengisian kembali ini hanya boleh dilakukan setelah diadakan
            pemeriksaan dan mendapat persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.
         f. Pemadatan Dasar Galian                                           
            Dasar galian rata/water pas dan bebas dari akar-akar tanaman atau bahanbahan organis lainnya.
            Selanjutnya dasar galian dipadatkan sesuai dengan persyaratan yang berlaku.
         g. Air Pada Galian                                                  
            Kontraktor wajib mengantisipasi air yang terdapat pada dasar galian dan wajib menyediakan pompa
            air atau pompa lumpur dengan kapasitas yang memadai untuk menghindari genangan air dan
            lumpur pada dasar galian. Kontraktor merencanakan secara benar, kemana air tanah dialirkan,
            sehingga tidak terjadi genangan air/banjir pada lokasi disekitar proyek. Di dalam lokasi galian dibuat
            drainase yang baik agar aliran air dapat dikendalikan selama pekerjaan berlangsung.
         h. Struktur Pengaman Galian dan Pelindung Galian                    
            Jika galian yang dibuat ternyata cukup dalam, maka kontraktor membuat pengaman lian terbuka
            hanya diijinkan jika diperoleh kemiringan lebih besar 1:2 (Vertikal : Horisontal). Sisi galian dilindungi

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
            dengan adukan beton terpasang, dilindungi dengan material kedap air seperti lembaran
            terpal/kanvas.                                                   
         i. Perlindungan Benda Yang Dijumpai                                 
            Kontraktor melindungi atau menyelamatkan benda-benda yang dilindungi selama pekerjaan galian
            terpasang. Kecuali disetujui untuk dipindahkan, benda- benda tersebut tetap pada tempatnya dan
            kerusakan yang terjadi akibat kelalaian kontraktor diperbaiki/diganti oleh kontraktor.
         j. Urutan Galian Pada Level Berbeda                                 
            Jika ke dalaman galian berbeda satu dengan lainnya, maka galian dimulai dari bagian yang lebih
            dalam terlebih dahulu dan seterusnya.                            

  4.2. Pekerjaan Urugan Pasir Padat                                          
      1. Lingkup Pekerjaan                                                   
          a. Tenaga Kerja, Bahan, Dan Alat                                   
            Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat-alat bantu yang diperlukan
            untuk melaksanakan dan mengamankan pekerjaan ini dengan baik dan sesuai dengan spesifikasi.
          b. Lokasi Pekerjaan                                                
            Pekerjaan urugan pasir padat dilakukan di atas dasar galian tanah, dibawah lapisan lantai kerja dan
            digunakan untuk semua struktur beton yang berhubungan dengan tanah seperti plate lantai dasar,
            foot plate, sloof dan pekerjaan beton yang lain yang berhubungan langsung dengan tanah.
      2. Persyaratan Bahan                                                   
          a. Bahan Urugan Pasir Padat                                        
            Pasir yang digunakan adalah pasir hitam, terdiri dari butir-butir yang bersih, tajam dan keras, bebas
            dari lumpur, tanah lempung dan organis. Bahan ini mendapatkan persetujuan tertulis dari Pemilik

            Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas.                         
          b. Air Kerja                                                       
            Air yang digunakan bersih dan tidak mengandung minyak, asam alkali dan bahan organis lainnya,
            serta dapat diminum. Sebelum digunakan air diperiksa dilaboratorium pemeriksaan bahan yang sah.
            Jika hasil uji ternyata tidak memenuhi syarat, maka kontraktor wajib mencari air kerja yang
            memenuhi syarat.                                                 
      3. Syarat-Syarat Pelaksanaan                                           
          a. Tebal Pasir Urug                                                
            Jika tidak tercantum dalam gambar kerja, maka di bawah lantai kerja diberi lapisan pasir urug tebal
            5 cm padat atau sesuai gambar. Pemadatan dilaksanakan sehingga dapat menerima beban yang
            bekerja.                                                         
          b. Cara Pemadatan                                                  
            Pemadatan dilakukan dengan disiram air dan selanjutnya dipadat dengan alat pemadat yang disetujui
            Konsultan Pengawas. Pemadatan dilakukan hingga mencapai tidak kurang dari 98% dari kepadatan
            optimum Laboratorium. Pemadatan dilakukan pada kondisi galian yang memadai agar dapat hasil
            kepadatan yang baik. Kondisi galian tersebut dipertahankan sampai pekerjaan pemadatan selesai
            dilakukan. Pemadatan diulang kembali jika keadaan tersebut di atas tidak memenuhi.
          c. Air Pada Lokasi Pemadatan                                       
            Jika air tanah ternyata menggenangi lokasi pemadatan, maka Kontraktor wajib menyediakan Pompa
            dan dasar galian kering sebelum pasir urug diletakkan. Kontraktor membuat rencana yang benar,
            agar air tanah dapat dialirkan kelokasi yang lebih rendah dari dasar galian, misalnya dengan membuat
            sumpit pada tempat tertentu.                                     
          d. Tanah di sekitar pasir urug                                     
            Kontraktor menjaga agar tanah disekitar lokasi tidak tercampur dengan pasir urug. Jika pasir urug
            tersebut tercampur dengan tanah lainnya, maka Kontraktor wajib mengganti pasir urug tesebut
            dengan bahan lainnya yang bersih.                                

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
          e. Persetujuan                                                     
            Pekerjaan selanjutnya dapat dikerjakan, bilamana pekerjaan urugan tersebut sudah mendapat
            persetujuan tertulis dari Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas.
  4.3. Pekerjaan Urugan Dan Pemadatan                                        
      1. Lingkup Pekerjaan                                                   
          a. Tenaga Kerja, Bahan, dan Alat                                   
            Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga Kerja, bahan-bahan dan alat-alat bantu yang diperlukan
            untuk melaksanakan dan mengamankan pekerjaan ini dengan baik dan Sesuai dengan Spesifikasi.
         b. Lokasi Pekerjaan                                                 
            Pekerjaan ini pada Lokasi seperti yang tercantum pada gambar rencana, dengan elevasi seperti
            tertera pada di dalam peta kontur.                               
         c. Pembersihan akar tanaman dan Sisa Galian                         
            Jika Dijumpai akar tanaman atau tanah organis, maka lokasi tersebut dibersihkan dari hal tersebut di
            atas, dan bekas galian tersebut diisi dengan material urugan yang memenuhi syarat.

      2. Persyaratan Bahan                                                   
         Bahan Bekas Galian di Dalam Lokasi Proyek                           
          a. Tanah bekas Galian dapat dipertimbangkan untuk digunakan jika memenuhi syarat untuk digunakan.
            Tanah Tersebut bebas dari lumpur dan bahan organis lainnya.      

          b. Bahan Urugan Dari Luar Lokasi Proyek                            
            Jika tanah urug didatangkan dari luar, maka tanah urug tersebut memenuhi syarat sebagai berikut :
            1) Memiliki koefisien permeabilitas dari 10-7 cm/detik           
            2) Mengandung minimal 20% partikel lanau dan lempung dan bebas tanah organis, kotoran dan
               batuan berukuran lebih dari 50 mm dan mengandung kurang dari 10%partikel gravel.
            3) Mempunyai Indeks Plastis (PI) lebih dari 10%. Bahan yang mempunyai PI lebih dari 10%akan
               sulit dipadatkan.                                             
            4) Gumpalan gumpalan tanah digemburkan dan bahan tersebut dalam kondisi lepas agar mudah
               dipadatkan.                                                   
            5) Secara umum bahan tersebut berupa sirtu/pasir batu yang sebelum mendatangkan sudah
               mendapat persetujuan Konsultan Pengawas.                      
          c. Bahan Urugan Yang tidak memenuhi Syarat                         
            Semua bahan urugan yang tidak memadai dikeluarkan dari lokasi proyek dan diganti dengan
            bahan yang memenuhi Syarat.                                      
      3. Syarat-Syarat Pelaksanaan                                           
         a. Cara Pengurugan dan Pemadatan                                    
            Pengurugan dilakukan lapis demi lapis dengan tebal lapisan 20 cm dan pemadatan dilakukan sampai
            mencapai kepadatan Maximum pada kadar air optimum yang ditentukan di dalam gambar rencana.
            Pemadatan urugan dilakukan dengan memakai alat pemadat yang disetujui oleh Konsultan
            Pengawas. Jika tidak tercantum dalam gambar rencana, maka pemadatan dilakukan sampai
            mencapai derajat kepadatan 98%.                                  
         b. Pemasangan Patok                                                 
            Pada lokasi urugan diberi patok-patok, ketinggian sesuai dengan ketinggian rencana. Untuk daerah-
            daerah dengan ketinggian tertentu, dibuat patok dengan warna tertentu pula.
         c. System Drainase                                                  
            Pada daerah yang basah, kontraktor membuat saluran sementara sedemikian rupa sehingga lokas
            tersebut dapat dikeringkan. Pengeringan dilakukan dengan bantuan pompa air. Sistem drainase yang
            direncanakan disetujui oleh Konsultan Pengawas. Dan system drainase tersebut selalu dijaga selama
            pekerjaan berlangsung agar dapat berfungsi secara efektif untuk menaggulangi air yang ada.

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         d. Kotoran dan Lumpur dan Bahan Organik                             
            Lokasi yang akan diurug bebas dari lumpur atau kotoran, sampah dan material sejenis. Pengurugan
            tidak dapat dilakukan jika kotoran tersebut belum dikeluarkan dari lokasi pekerjaan.
         e. Uji kepadatan optimum di Laboratorium                            
            Uji kepadatan optimum mengikuti ketentuan ASTM. D-1557 atau AASHTO. Hasil uji ini digunakan
            untuk menentukan cara pemadatan lapangan. Uji yang dilakukan antara lain :
             1) “Density of Soil inplace by Sand Cone method ASSHTO T.191”   
             2) “Density of Soil inplace by Driven Cylinder Method“ ASSTO T.204.
             3) “Density of Soil inplace by Rubber Ballon” ASSHTO T-205.     
             4) Kepadatan Lapisan dan Uji Lapangan                           
            Untuk bahan yang sama, setiap lapis tanah yang sudah dipadatkan diuji di lapangan, yaitu 1 (satu)
            buah test untuk setiap 500 m2, yaitu dengan system Field Density Test. Jika urugan cukup tebal maka
            dengan hasil kepadatannya memenuhi ketentuan ketentuan sebagai berikut :
            1) Untuk lapisan yang letaknya lebih dalam 50 cm dari permukaan rencana, maka berat jenis
               kering tanah padat lapangan mencapai minimal 95% dari berat jenis kering laboratorium yang
               dihitung dengan Standart Proctor Test.                        
            2) Untuk Lapisan 50 cm dari permukaan rencana kepadatannya minimal 98%dari Standart Proctor
               test                                                          
         f. Toleransi Kerataan                                               
            Toleransi Pelaksanaan yang dapat diterima untuk penggalian dan pengurugan ± 50 mm terhadap
            Kerataan yang ditentukan.                                        

         g. Level akhir                                                      
            Hasil test di lapangan tertulis dan diketahui oleh Konsultan Pengawas. Semua hasil-hasil
            peker j aa n diperiksa kembali terhadap patok-patok referensi untuk mengetahui sampai dimana
            kedudukan permukaan tanah tersebut.                              
         h. Perlindungan Hasil Pemadatan.                                    
            Bagian permukaan yang telah dinyatakan padat dipertahankan, dijaga dan dilindungi agar jangan
            sampai rusak akibat pengaruh luar misalnya basah oleh air hujan, panas matahari dan sebagainya
            perlindungan dapat dilakukan dengan menutupi permukaan plastik. Pekerjaan pengadaan dianggap
            cukup, setelah hasil test memenuhi syarat dan mendapat persetujuan tertulis dari konsultan
            pengawas.                                                        
         i. Pemadatan kembali.                                               
            Setiap lapisan dikerjakan sesuai deangan kepadatan yang dibutuhkan dan diperiksa melalui
            pengujian lapangan yang memadai, sebelum memulai lapisan berikutnya, bilamana bahan tersebut
            tidak mencapai kepadatan yang dikehendaki, lapisan tersebut diulangi perkerjaanya atau diganti,
            dengan cara-cara pelaksanaan yang telah ditentukan, guna mendapatkan kepadatan yang telah
            dibutuhkan, jadwal pengujian diajukan oleh kontraktor kepada Konsultan Pengawas.

  4.4. Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

           Nama Mata Pembayaran         Satuan Pembayaran                    
           Pek. Urugan kembali pondasi  Meter Kubik (M3)                     
           Pek. Urugan tanah ruangan/ teras dan Pemadatan Meter Kubik (M3)   
           Pek. Urugan Pasir Lantai Kerja Meter Kubik (M3)                   

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
                                  PASAL 5                                    
                              GALIAN DAN URUGAN                              
  5.1. Lingkup pekerjaan.                                                    
      Pekerjaan ini meliputi beberapa hal-hal yangperlu diperhatikan tetapi tidak terbatas pada hal -hal berikut:
      1. Menyediakan peralatan dan perlengkapan yang memadai, bahan-bahan, tenaga kerja yang cukup untuk
         menyelesaikan semua pekerjaan termasuk pelat turap sementara jika diperlukan.
      2. Penggalian, pengurugan kembali dan pemadatan semua pekerjaan yang membutuhkan galian dan/atau urugan
         kembali seperti ditunjukkan dalam Gambar Kerja.                     
      3. Penggalian, pengurugan kembali dan pemadatan di lokasi dimana terdapat sisa konstruksi atau instalasi
         yang berada di bawah tanah yang sudah tidak berfungsi lagi sesuai dengan petunjuk Pemilik Proyek
         (Direksi) atau Konsultan Pengawas.                                  
      4. Membuang semua bahan-bahan galian yang tidak memenuhi persyaratan ke suatu tempat pembuangan
         yang telah ditentukan. Penggalian dan pengangkutan bahan timbunan dari suatu tempat galian.
         Melengkapi pekerjaan seperti ditentukan dalam Spesifikasi ini.      

  5.2. Standart Rujukan                                                      

       Untuk memudahkan pelaksanaan pekerjaan maka diberlakukan standart-standart yang berlaku atau berkaitan
       dengan pekerjaan pekerjaan tersebut atau setidak-tidaknya berlaku standart-standart Persyaratan Teknis
       umum yang digunakn. Standart-standart yang digunakan untuk melengkapi Persyaratan ini.

  5.3. Syarat – Syarat Khusus Penerimaan                                     
      1. Pekerjaan galian                                                    
         a. Semua galian dilaksanakan sesuai seperti dinyatakan dalam gambar-gambar dan syarat-syarat yang
            ditentukan menurut keperluan, seperti galian lubang pondasi, ground reservoir, saluran saluran
            pembuangan septictank dan lain sebagainya.                       
         b. Dasar dari semua galian lubang pondasi waterpas.Bilamana pada dasar setiap galian masih terdapat akar-
            akar pohon,lain- lain sisa jasad atau bagian-bagian yang gembur maka ini digali keluar,sedang lobang-
            lobang tadi diisi kembali dengan pasir urug yang disiram dan dipadatkan, sehingga mendapatkan
            kembali dasar yang waterpas.                                     
         c. Dalamnya semua galian mendapatkan pemeriksaan dan persetujuan Pemilik Proyek (Direksi) Lapangan.
            Kontraktor wajib melaporkan hasil pekerjaan galian tanah yang selesai kepada Pemilik Proyek (Direksi)
            Lapangan sebelum dimulainya dengan pekerjaan pondasi.            
         d. Penyimpangan dari ketetapan ini akan menjadi tanggung jawab dan resiko Kontraktor.Terhadap
            kemungkinan berkumpulnya air didalam galian-galian, baik pada waktu menggali maupun pada waktu
            mengerjakan pondasi, disediakan pompa air atau pompa lumpur yang jika diperlukan dapat bekerja terus
            menerus untuk menghindari terkumpulnya air tersebut.             
         e. Kontraktor memperhatikan pengamanan terhadap dinding tepi galian agar tidak longsor dengan memberi
            suatu dinding pengaman atau penunjang-penunjang sementara. Semua tanah yang berasal dari pekerjaan
            galian, setelah mencapai jumlah tertentu segera disingkirkan dari halaman pekerjaan.
      2. Pekerjaan Urugan                                                    
         Dibawah pasangan lantai keramik, lantai 1 diberi urugan pasir. Sehubungan dengan pembuatan pondasi atau lain-
         lain bagian Sub Structure dan peninggian peil halaman, maka untuk pekerjaan pengurugan memenuhi ketentuan
         sebagai berikut :                                                   
         a. Bahan urugan yang digunakan adalah tanah urug.                   
         b. Urugan dilakukan secara lapis demi lapis (max.30 cm) sedikit basah/dibasahi dan padatkan dengan
            vibro stamper.                                                   
         c. Dibawah plat lantai diurug dengan pasir urug setebal 5 cm padat. 
         d. Dibawah lantai kerja diurug dengan pasir 10 cm padat.            

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         e. Bagian-bagian yang diurug kembali diurug dengan tanah yang bersih dari segala kotoran.
            Pelaksanaannya secara berlapis-lapis dengan pemadatan.           
         f. Dasar lantai denah yang menurut pertimbangan Direksi Lapangan kurang baik dan tidak sesuai jika
            ditempuh perbaikan, maka dilakukan cara pancangan pasir (zandpaaltjes) atau dengan lapisan adukan
            kapur kalkpuddellaag atau lain cara yang menurut pertimbangan paling tepat dan paling baik.
         g. Lapisan-lapisan pasir juga diperlukan dibawah plat lantai/rabat beton, saluran-saluran pembuangan,
            dasar jalan dan lain sebagainya. Semua sesuai dengan gambar-gambar dan petunjuk-petunjuk Direksi
            Lapangan.                                                        

  5.4. Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

           Nama Mata Pembayaran         Satuan Pembayaran                    
           Pek. Galian tanah pondasi    Meter Kubik (M3)                     

                                  PASAL 6                                    
                       PEKERJAAN PONDASI PASANGAN BATU                       

  6.1. Umum                                                                  
      Dinding penahan tanah (Pasangan Batu) dipasang untuk menahan tanah urug maupun tanah asli agar tidak
      terjadi pergeseran maupun kelongsoran. Sehingga bangunan diatasnya tidak mengalami retak, geser maupun
      penurunan level.                                                       

  6.2. Persyaratan-Persyaratan Umum                                          
      1. Kecuali ditentukan lain, semua pekerjaan pada bab ini sesuai dengan persyaratan dari seluruh bagian
         dalam kontrak dokumen.                                              
      2. Pekerjaan ini meliputi pekerjaan setting out (penentuan titik posisi dinding penahan sesuai dengan
         gambar rencana), mobilisasi dan demobilisasi alat, pengadaan material
      3. Pemasangan dinding penahan tanah dilakukan dengan menggunakan tenaga manusia. Penyusunan batu
         sesuai dengan gambar dan volume yang sudah ditentukan, batu dipecah terlebih dahulu sesuai dengan
         dengan ukuran yang diinginkan, setelah itu batu disusun dengan rapih, celah-celah antara susunan batu
         ditutup dengan campuran semen dan pasir.                            

  6.3. Lingkup Pekerjaan                                                     
      1. Pekerjaan yang berhubungan                                          
         Kontraktor bertanggung jawab atas fasilitas-fasilitas yang berkepentingan untuk pekerjaan ini seperti alat-
         alat pendukung pekerjaan seperti mesin sedot/ pompa air, turap penahan, kisdam, bambu dan kayu yang
         digunakan selama pelaksanaan pekerjaan.                             
      2. Pekerjaan yang termasuk dalam item ini adalah sebagai berikut :     
         •  Galian tanah pondasi penahan tanah.                              
         •  Pekerjaan pondasi aanstampeng.                                   
         •  Pengadaan material batu gunung/batu kali, pasir dan semen        
         •  Perapihan dan finishing dinding penahan sesuai rencana pada gambar serta petunjuk Pemilik Proyek
            (Direksi) dan Konsultan Pengawas.                                

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
  6.4. Persyaratan Bahan                                                     
      1. Batu gunung/batu kali yang dipasang adalah dari mutu terbaik, produk lokal dan yang disetujui Konsultan
         Pengawas. Syarat-syarat batu memenuhi ketentuan-ketentuan dalam SNI dan PUBI 1982 (NI-3).
      2. Batu gunung/batu kali yang digunakan ukuran standart setempat dengan mutu terbaik, sama ukuran dan
         sama warna serta disetujui Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas.
      3. Semen Portland yang digunakan dari satu merk tiga roda produk, mutu I dan memenuhi syarat-
         syarat dalam Peraturan Portland Cement Indonesia 1973 NI-8, serta sesuai spesifikasi teknik yang
         ditentukan.                                                         
      4. Pasir aduk memenuhi PUBI 1982 (NI-3 Pasal 14 ayat 2). Pasir yang digunakan adalah pasir hitam, terdiri
         dari butir-butir yang bersih, tajam dan keras, bebas dari lumpur, tanah lempung dan organis. Bahan ini
         mendapatkan persetujuan tertulis dari Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas.
      5. Air untuk adukan pasangan, air yang bersih, tidak mengandung lumpur/minyak/asam basa serta memenuhi
         PUBI-1982 Pasal 9.                                                  
      6. Material batu gunung/batu kali dan pasir berasal dari lokasi setempat dengan mutu dan kualitas baik dan
         memenuhi spesifikasi yang telah ditentukan.                         

  6.5. Syarat-syarat Pelaksanaan                                             
      1. Bahan-bahan yang digunakan sebelum dipasang, terlebih dahulu diserahkan contoh-contohnya kepada
         Konsultan Pengawas 3 hari sebelum pelaksanaan pekerjaan.            
      2. Seluruh dinding penahan dari pasangan batu gunung/batu kali dengan campuran adukan 1 PC : 5 pasir
         pasang, kecuali ditentukan lain dalam perencanaan.                  
      3. Untuk pasangan pondasi aanstampeng campuran disesuaikan dengan yang ditentukan dalam perencanaan.
      4. Sebelum digunakan, batu gunung/batu kali sudah dalam keadaan pecah, sudut runcing, berwarna abu-abu

         hitam, keras tidak porus sesuai ukuran yang ditentukan dalam spesifikasi teknis bersih dari segala macam
         kotoran yang dapat mempengaruhi tingkat kerekatan pada saat dipasang.
      5. Setelah batu gunung/batu kali terpasang, naad/siar-siar dikerok sedalam 1 cm dan dibersihkan dengan
         sapu lidi dan di finishing dengan siar acian ataupun cara lain yang sesuai dengan petunjuk dari Pemilik
         Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas.                            
      6. Jika dinding batu gunung/batu kali akan diplester, maka terlebih dahulu dibasahi dengan air terlebih dahulu.
      7. Pemasangan dinding batu gunung/batu kali dilakukan bertahap. Pada bagian bawah dipasang pondasi
         aanstampeng dengan ketinggian sesuai gambar rencana, selanjutnya dipasang batu gunung penahan
         dinding dengan pemasangan melalui beberapa tahap.                   
      8. Pasangan dinding batu gunung/batu kali menghasilkan dinding finish siar atau plester dan acian pada salah
         satu sisinya dengan finishing sisi atas dipasang leuneng.           
      9. Pelaksanaan pasangan cermat, rapi dan benar-benar tegak lurus terhadap lantai serta merupakan bidang
         rata.                                                               
      10. Bila diperlukan, pemasangan pondasi aanstampeng diberi perkuatan dengan pemasangan cerucuk dari
         bambu atau bahan lain yang disyaratkan dalam gambar rencana.        
      11. Kemiringan dinding penahan dibuat sedemikan rupa dengan kemiringan yang memadai dan tidak terlalu
         curam sehingga saat pemasangan tidak mengalami keruntuhuan.         

  6.6. Syarat-Syarat Pemeliharaan                                            
      1. Perbaikan :                                                         
         - Kontraktor wajib memperbaiki pekerjaan yang rusak/cacat.          
         - Perbaikan dilaksanakan sedemikian rupa hingga tak mengganggu pekerjaan finishing lainnya.
         - Kerusakan yang bukan disebabkan oleh tindakan pemilik pada waktu pelaksanaan, maka Kontraktor
           wajib memperbaiki sampai dinyatakan diterima oleh Konsultan Pengawas.
         - Biaya yang timbul untuk pekerjaan perbaikan menjadi tanggung jawab Kontraktor.

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      2. Pengamanan :                                                        
         - Kontraktor wajib melakukan perlindungan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan untuk dapat
           dihindarkan dari kerusakan, benturan keras dan tidak dibebani, proses pengamanan minimum 3 hari
           setelah selesai pekerjaan.                                        
         - Biaya yang diadakan untuk pengamanan hasil pekerjaan ini menjadi tanggung jawab Kontraktor.
  6.7. Syarat–Syarat Penerimaan                                              
      1. Kontraktor memenuhi ketentuan dan persyaratan mutu dan pelaksanaan sesuai dengan yang tercantum
         dalam RKS ini.                                                      
      2. Hasil pemasangan pasangan dinding penahan, benar-benar kuat dan kokoh, permukaan batu rata sejajar
         dan tidak bergelombang.                                             
      3. Hasil akhir konstruktif yang kokoh. Penyelesaian hubungan dinding penahan dengan perkerjaan finishing
         lainnya rapih.                                                      

  6.8. Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

           Nama Mata Pembayaran         Satuan Pembayaran                    
           Pek. Aanstamping/pas.batu kosong 15 cm Meter Kubik (M3)           
           Pek. Pasangan pondasi batu gunung campuran 1 : 4 Meter Kubik (M3) 

                                 PASAL 7                                     
                             PEKERJAAN STRUKTUR                              

  7.1. Pekerjaan Struktur                                                    
      1. Uraian Pekerjaan.                                                   
         Pekerjaan struktur yang dilaksanakan untuk menyokong pekerjaan diatasnya, Rencana kerja dan syarat-
         syarat pekerjaan struktur (spesifikasi struktur) untuk proyek ini, dibuat dengan maksud agar Konstruksi
         Struktur yang akan dikerjakan memenuhi kualitas/ persyaratan-persyaratan yang tertuang dalam spesifikasi
         struktur ini, sebagaimana yang direncanakan/dikehendaki oleh Konsultan Perencana.
      2. Lingkup Pekerjaan                                                   
         Kontraktor diminta untuk melaksanakan pekerjaan struktur yang meliputi :
         a. Pengadaan tenaga kerja, bahan/material, dan peralatan yang dibutuhkan.
         b. Pekerjaan sloof beton                                            
         c. Pekerjaan kolom beton                                            
         d. Pekerjaan ring balk                                              
         e. Pekerjaan balok lintel                                           
         f. Pekerjaan kolom geuvel                                           
         g. Pekerjaan penulangan struktur                                    
         h. Pekerjaan bekisting struktur                                     
         i. Pelaksanaan pekerjaan pengecoran                                 
         j. Dan pekerjaan lain yang berkaitan dengan struktur bangunan       
            Persyaratan teknis lain yang berlaku untuk pelaksanaan ini terdiri :
            a. Peraturan Beton Indonesia 1971.                               
            b. Tata Cara Penghitungan Struktur Beton SNI 03-2847-2020.       

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
            c. Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung SNI 03-172-2002
            d. Peraturan Pembebanan Indinesia untuk Gedung PPIUG-1983        
            e. Pedoman Perhitungan Struktur Baja AISC LRFD 1999              
            f. Peraturan-peraturan dan persyaratan lainnya yang mempunyai hubungan keterkaitan
               dengan pekerjaan ini.                                         
3. Persyaratan Mutu                                                          
a. Mutu Beton                                                                
            Adukan beton yang dipergunakan untuk struktur banguan ini Beton Readymix, kecuali ada
            pertimbangan lain pada bagian-bagian tertentu dapat menggunakan beton konvesional yang
            sebelumnya sudah mendapatkan persetujuan dari Pemilik Proyek (Direksi), Konsultan Perencana dan
            Konsultan Pengawas. Beton yang dipergunakan untuk struktur bangunan ini mempunyai karakteristik
            minimal, sebagai berikut :                                       
             • Pekerjaan Beton Sloof 15/10 (teras) dan sloof 20/20 (bangunan utama) F'c = 14,5 Mpa
             • Pekerjaan Beton Kolom 15/15, Kolom teras 11/11 dan Kolom Utama 20/20 F'c = 14,5 Mpa
             • Pekerjaan Beton Ringbalk Teras, Ringbalk 15/15 bangunan dan Ringbalk 10/10 Gewel F'c = 14,5
               Mpa                                                           
             • Pekerjaan Beton Balok Lintel F'c = 14,5 Mpa                   
             • Pekerjaan Beton Kolom Geuvel/Gewel F'c = 14,5 Mpa             

         b. Mutu Baja                                                        
            Mutu baja struktur dan baja tulangan yang dipergunakan untuk seluruh struktur bangunan ini adalah
            sebagai berikut :                                                
             • Mutu baja tulangan polos adalah BJTP 240 Mpa                  

  7.2. Pekerjaan Beton Bertulang                                             
      1. Lingkup Pekerjaan                                                   
         Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan peralatan serta pengangkutan untuk
         menyelesaikan semua pekerjaan beton sesuai dengan yang tercantum dalam gambar, serta pekerjaan
         yang berhubungan dengan beton, seperti acuan, besi, beton dan admixtures. Juga termasuk di dalam
         lingkup pekerjaan ini adalah pengamanan baik pekerja maupun fasilitas lain di sekitar sehingga pekerjaan
         dapat berjalan dengan lancar dan aman.                              
      2. Peraturan Peraturan                                                 
         Kecuali ditentukan lain dalam persyaratan selanjutnya, maka sebagai dasar pelaksanaan digunakan
         peraturan sebagai berikut :                                         
         • Tata Cara Penghitungan Struktur Beton SNI 03-2847-2020.           
         • Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung SNI 03-172-2002
         • Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung PPIUG-1983            
         • Pedoman Perhitungan Struktur Baja AISC LRFD 1999                  
         • Peraturan Portland Cement Indonesia 1972/NI-8                     
         • Mutu dan Cara Uji Semen Portland (SII 0013-81)                    
         • Mutu dan Cara Uji Semen Beton (SII 0052-80)                       
         • ASTM C-33 Standart Specification for Concrete Agregates.          
         • Baja Tulangan Beton (SII 0136-84)                                 
         • Jaringan Kawat Baja Las untuk Tulangan Beton (SII 0784-83)        
         • American Society for Testing Material ( ASTM )                    
         • Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah Setempat                  
      3. Keahlian dan Pertukangan                                            

         Kontraktor membuat beton dengan kualitas sesuai dengan ketentuan ketentuan yang disyaratkan, antara
         lain, mutu dan penggunaannya selama pelaksanaan. Semua pekerjaan beton dilakukan oleh tenaga ahli

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         yang berpengalaman, termasuk tenaga ahli untuk acuan/bekisting sehingga dapat mengantisipasi segala
         kemungkinan yang terjadi. Selain itu Kontraktor wajib menggunakan tukang yang berpengalaman,
         sehingga sudah paham dengan pekerjaan yang sedang dilaksanakannya terutama pada saat dan setelah
         pengecoran berlangsung. Semua tenaga ahli dan tukang tersebut mengawasi pekerjaan sampai pekerjaan
         perawatan beton selesai dilakukan. Untuk itu paling lambat 10 hari sebelum pekerjaan dimulai Kontraktor
         mengusulkan metode kerja dan disetujui Konsultan Pengawas. Jika dipandang perlu, maka Konsultan
         Pengawas berhak untuk menunjuk tenaga ahli diluar yang ditunjuk Kontraktor untuk membantu
         mengevaluasi semua usulan Kontraktor dan semua biaya yang timbul menjadi beban Kontraktor.
      4. Persyaratan Bahan                                                   
         a. Semen                                                            
            • Semen yang boleh digunakan untuk pembuatan beton dari jenis semen yang telah ditentukan
              dalam SNI 0013-81 dan memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan dalam standart tersebut.
              Semua yang akan dipakai dari satu merk yang sama dan dalam keadaan baru. Semen yang
              dikirim terlindung dari hujan dan air. Semen terbungkus dalam sak (kantong) asli dari pabriknya
              dan dalam keadaan tertutup rapat. (merek pilihan tiga roda, gresik, tonasa)
            • Semen disimpan di gudang dengan ventilasi yang baik, tidak lembab dan diletakkan pada tempat
              yang tinggi, sehingga aman dari kemungkinan yang tidak diinginkan. Semen tersebut tidak boleh
              ditumpuk lebih dari 10 sak. Sistem penyimpanan semen diatur sedemikian rupa, sehingga
              semen tersebut tidak tersimpan terlalu lama. Semen yang diragukan mutunya dan rusak akibat
              salah penyimpanan, seperti mengeras, tidak diijinkan untuk dipakai.
            • Bahan yang telah ditolak segera dikeluarkan dari lapangan paling lambat dalam waktu 2 (dua)
              hari atas biaya Kontraktor.                                    
         b. Agregat                                                          
            Pada pembuatan beton, ada dua ukuran agregat yang digunakan, yaitu agregat kasar /batu pecah
            dan agregat halus/pasir beton. Kedua jenis agregat ini diisyaratkan sebagai berikut :
            • Agregat Kasar                                                  
              Ukuran besar ukuran nominal maksimum agregat kasar tidak melebihi 1/5 jarak terkecil antara
              bidang samping dari cetakan, atau 1/3 dari tebal pelat. Atau 3/4 jarak bersih minimum antar baja
              tulangan, berkas baja tulangan atau tendon pratekan atao 30 mm. Gradasi Agregat tersebut secara

              keseluruhan sesuai dengan yang diisyaratkan oleh ASTM agar tidak terjadi adanya sarang kerikil
              atau rongga dengan ketentuan sebagai berikut :                 
              Sisa di atas                 ( %Berat )                        
               Ayakan 31.50 mm             0                                 
               Ayakan 4.00 mm              90-98                             
               Selisih antar 2 ayakan berikutnya 01-10                       
            • Agregat Halus                                                  
              Agregat halus terdiri dari butir-butir yang bersih, tajam dan bebas dari bahan bahan organik,
              lumpur dan kotoran lainnya. Kadar Lumpur lebih kecil dari 4% berat. Agregat halus terdiri dari
              butir-butir beraneka ragam besarnya dan apabila diayak memenuhi syarat sebagai berikut :
              Sisa di atas                 ( %Berat )                        
               Ayakan 4.00 mm              ≥ 0.2                             
               Ayakan 1.00 mm              ≥ 10                              
               Ayakan 0.25 mm              80-95                             
              Kontraktor mengadakan pengujian sesuai dengan persyaratan dalam spesifikasi ini. Jika sumber
              agregat berubah karena suatu hal, maka Kontraktor wajib untuk memberitahukan secara tertulis
              kepada Konsultan Pengawas. Agregat disimpan di tempat yang bersih, yang keras permukaanya
              dan dicegah supaya tidak terjadi pencampuran dengan tanah. Agregat kasar dan agregat halus
              yang direkomendasikan adalah produk lokal yan mempunyai mutu dan sesuai dengan spesifikasi

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
              diatas dan telah diuji di laboratorium yang direkomendasikan oleh Pemilik Proyek (Direksi) atau
              Konsulta Pengawas.                                             
         c. Air Untuk Campuran Beton                                         
            Air yang digunakan untuk campuran beton bersih, tidak boleh mengandung minyak, asam alkali,
            garam, zat organis atau bahan lain yang dapat merusak beton atau besi beton. Air tawar yang dapat
            diminum umumnya dapat digunakan. Air tersebut diperiksa pada laboratorium yang disetujui oleh
            Konsultan Pengawas. Jika air pada lokasi pekerjaan tidak memenuhi syarat untuk digunakan, maka
            Kontraktor mencari air yang memadai untuk itu.                   
         d. Besi Beton                                                       
            Besi Beton selalu menggunakan besi polos untuk tulangan utama dan sengkang kecuali ditentukan
            lain dalam gambar. Agar diperoleh hasil pekerjaan yang baik, maka besi beton memenuhi syarat-
            syarat :                                                         
            • Baru, bebas dari kotoran, lapisan minyak, karat, korosi, dan tidak cacat.
            • Mutu sesuai dengan yang ditentukan                             
            • Mempunyai penampang yang rata dan seragam sesuai dengan toleransi.
            • Pemakaian besi beton jenis yang tidak sesuai dengan ketentuan di atas, harus mendapat
              persetujuan dari Konsultan Pengawas. Besi Beton berasal dari satu pabrik (manufactures). Tidak
              dibenarkan untuk menggunakan merk besi beton yang berlainan. Besi beton dilengkapi dengan
              mill certificate/ sertifikat pabrik.                           
         e. Admixtures Material Tambahan                                     
            Dalam keadaan tertentu boleh dipakai bahan campuran tambahan untuk memperbaiki sifat suatu
            campuran beton. Jenis dan jumlah bahan yang ditambahkan dan cara penggunaan bahan tambahan
            dapat dibuktikan melalui hasil uji. Hasil uji ini dengan menggunakan bahan semen dan agregat
            yang akan dipakai pada proyek ini. Bahan campuran tambahan yang berfungsi untuk mengurangi
            jumlah air pencampur, memperlambat atau mempercepat pengikatan dan atau pengerasan beton
            memenuhi “Specification for Chemical Admixtures for Concrete“ (ASTM C494) atau memenuhi
            standart Umum Bahan Bangunan Indonesia.                          
         f. Kualitas Beton                                                   
            Kualitas beton yang digunakan tercantum dalam gambar rencana yang dibuktikan dengan pengujian
            seperti diisyaratkan dalam spesifikasi teknis ini.               
            • Untuk memastikan bahwa kualitas beton rencana dapat tercapai, Kontraktor melakukan percobaan

              sesuai dengan yang diisyaratkan oleh peraturan yang berlaku dengan mengadakan trial mix di
              laboratorium yang disetujui oleh Konsultan Pengawas.           
            • Jika tidak ditentukan secara khusus, maka untuk pekerjaan beton struktur dan beton non struktur
              lainnya menggunakan beton Mutu f’c 19,3 MPA ready mix.         
            • Proporsi campuran bahan dasar beton ditentukan agar beton yang dihasilkan memberikan
              kelecakan (Workability) dan konsistensi yang baik, sehingga beton mudah dituangkan ke dalam
              acuan dan sekitar besi beton, tanpa menimbulkan segregasi agregat dan terpisahnya air
              (bleeding) secara berlebihan. Campuran beton dirancang sesuai dengan mutu beton yang ingin
              dicapai, dengan batasan di bawah ini :                         
                       MUTU BETON       F’c 19,3                             
               Kuat Tekan Minimum 7 hari ( kg/cm2) 158                       
               Jumlah Semen Minimum ( kg/m3 ) 300                            
               Jumlah Semen Maksimum ( kg/m3 ) 550                           
               W/C faktor, maksimum     0.55                                 
             Untuk Beton kedap air atau beton pada kondisi lingkungan khusus, maka menyerahkan mix-design
             yang diusulkan kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuannya. Khusus untuk
             beton kedap air, maka jumlah semen minimum sesuai dengan yang diisyaratkan oleh pemasok

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
             waterproofing.                                                  

  7.3. Pengujian Bahan                                                       
      1. Umum                                                                
         a. Kontraktor bertanggung jawab untuk melaksanakan segala pengujian termasuk mempersiapkan
            contoh benda uji dengan jumlah sesuai dengan yang diisyaratkan. Kontraktor menyerahkan hasil
            pengujiannya setelah hasil uji diperoleh untuk persetujuan oleh Konsultan Pengawas.
         b. Jika pengujian dan pelaksanaan tidak memenuhi syarat, maka Kontraktor melaksanakan pengujian
            ulang dengan campuran yang lain dan selanjutnya mengevaluasi kembali hasil uji tersebut hingga
            diperoleh hasil yang diinginkan.                                 
         c. Semua pengujian dan pemeriksaan di lapangan dilakukan sesuai dengan pengarahan Konsultan
            Pengawas.                                                        
         d. Untuk semua bahan semen dan besi beton yang dikirim ke lapangan, Kontraktor mendapatkan salinan
            sertifikat pengujian dari Pabrik, dimana pengujian dilakukan secara berkala, dengan cara sesuai
            dengan spesifikasi ini.                                          
         e. Biaya pengujian beton menjadi tanggung jawab Kontraktor.         
      2. Pengujian Agregat                                                   
         a. Pengujian Pendahuluan Agregat                                    
            Kontraktor melakukan pengujian pendahuluan agregat sebagai berikut :
            • Pengujian Kadar lumpur dan Kotoran lain.                       
            • Pengujian Unsur Organis                                        
            • Pengujian kadar clorida dan Sulfat.                            
            Hasil pengujian tersebut diserahkan kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan dari
            Pemilik Proyek (Direksi).                                        
         b. Uji kadar air dari tiap jenis agregat dilakukan terhadap contoh untuk setiap Trial Mix.
         c. Benda Uji Agregat                                                
            Kontraktor melaksanakan pengujian atas agregat yang akan digunakan untuk menghasilkan beton
            seperti yang disyaratkan. Jumlah minimum untuk pengujian agregat yang dipakai untuk pekerjaan
            beton adalah sebagai berikut :                                   

             Type Pengujian          Minimum Satu Contoh                     
             Sieve Analysis          Minimum Satu Contoh                     
             Moisture Content        Setiap Minggu                           
             Clay, Silt, dan Kotoran Setiap Minggu                           
             Kadar Organis           Setiap Hari                             
             Kadar Klorida dan Sulfat Setiap 500 m3 Beton                    
            Jika hasil pembuatan beton yang dilakukan oleh kontraktor tidak memuaskan, maka konsultan
            pengawas berhak untuk meminta pengujian tambahan dengan beban biaya Kontraktor. Dan
            sebaliknya mungkin jumlah pengujian dapat dikurangi jika hasil yang diperoleh ternyata
            memuaskan.                                                       
      3. Pengujian Beton                                                     
         a. Benda Uji Beton                                                  
            Benda Uji diberi kode/tanda yang menunjukan tanggal pengecoran, lokasi pengecoran dari bagian
            struktur yang bersangkutan. Benda uji diambil sebelum beton dituang ke lokasi penggocoran sesuai
            dengan yang disaratkan oleh Konsultan Pengawas.                  
         b. Jumlah benda uji beton                                           

            • Pada awal pelaksanaan, dibuat minimum 1 benda uji per 1,50 m3 beton hingga cepat dapat
              diperoleh 30 benda uji yang pertama benda uji berbentuk kubus berukuran 15 cm x 15 cm x 15

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
              cm. benda uji bentuk lainya dapat digunakan bentuk lainya dapat digunakan bila disetujui oleh
              Konsultan Pengawas. Selanjutnya pengambilan benda uji sebanyak 2 (dua) buah dilakukan setiap
              5 m3 beton. Benda uji tersebut ditentukan secara acak oleh Konsultan Pengawas dan dirawat
              sesuai dengan persyaratan.                                     
            • Jumlah uji beton untuk uji kuat tekan dari setiap tekan dari setiap mutu beton mutu yang dituang
              pada suatu hari diambil minimal satu kali. Pada setiap satu kali pengambilan contoh beton dibuat
              dua buah spesimen kubus. Satu data hasil uji kuat tekan adalah hasil ratarata dari uji tekan dua
              spesimen ini yang diuji pada umur yang ditentukan, yaitu umur 7 hari dan 28 hari.
            • Jika hasil uji beton kurang memuaskan, maka konsultan pengawas dapat meminta jumlah benda
              uji yang lebih besar dari ketentuan di atas. Dengan beban biaya ditangung oleh kontrator.
            • Jumlah minimum benda uji yang dipersiapkan untuk setiap mutu beton adalah :
                                Jumlah minimum Waktu perawatan (hari)        
                   Jenis Struktur                                            
                                   benda uji 3    7        28                
               Beton bertulang  4           -     2        2                 
               Beton pratekan   5           2     2        2                 
      4. Laporan Hasil Uji Beton                                             
         Kontraktor membuat laporan tertulis atas uji beton dari boratorium penguji untuk disahkan oleh Konsultan
         Pengawas. Laporan tersebut dilengkapi dengan perhitungan tekanan beton Karakteristik.
      5. Evaluasi Kualitas Beton berdasarkan Hasil Uji Beton                 
         a. Deviasi Standart – S                                             
            Deviasi Standart produksi neton ditetapkan berdasarkan jumlah 30 buah hasil tes kubus atau

            silinder. Deviasi yang dihitung dari jumlah contoh kubus yang kurang dari 30 buah dikoreksi dengan
            faktor pengali seperti tercantum dalam tabel berikut :           
                 Jumlah Benda Uji ( N ) buah Faktor Pengali ( S )            
             ≤ 15                     1.16                                   
             20                       1.08                                   
             25                       1.03                                   
             ≥ 30                     1.00                                   

         b. Kuat Tekan Rata-rata ( fcr )                                     
            Target fcr yang digunakan sebagai dasar dalam menentukan proporsi campuran beton diambil
            sebagai nilai yang terbesar dari Formula berikut ini :           

            fcr = fc’ + 1.64 atau fcr = fc’ + 2.64 S – 40 kg/cm²             

         c. Kuat Tekan sesungguhnya                                          
            Tingkat kekuatan suatu beton dikatakan tercapai dengan memuaskan, jika kedua syarat berikut
            dipenuhi :                                                       
             • Nilai rata-rata dari semua pasangan hasil uji yang masing masing terdiri dari 4 hasil uji kuat
               tekan tidak kurang (fc’ + 0.82 N).                            
             • Tidak satupun dari hasil uji tekan (rata-rata dari 2 benda uji) mempunyai nilai di bawah 0.85
               fc’.                                                          
             • Bila salah satu dari kedua syarat di atas tidak dipenuhi, maka diambil langkah untuk
               meningkatkan rata-rata hasil uji kuat tekan berikutnya atas rekomendasi Konsultan Pengawas.
      6. Pengujian Tidak Merusak (Non Destructive Test)                      
         Jika hasil Evaluasi terhadap mutu beton yang disyaratkan ternyata tidak dapat dipenuhi, maka jika diminta
         oleh Konsultan Pengawas, Kontraktor melaksanakan pengujian beban dan lain-lain. Semua biaya

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         pengujian ini menjadi tanggung jawab Kontraktor. Lokasi dan banyaknya pengujian akan ditentukan
         secara khusus dengan melihat kasus perkasus.                        
      7. Benda Uji Besi Beton                                                
          a. Sebelum besi beton dipesan, Kontraktor wajib mengambil benda uji besi beton masing-masing 2
            buah dengan ukuran panjang 100 cm sesuai dengan diameter dan mutu yang akan digunakan.
            Selanjutnya benda uji besi beton diambil dengan disaksikan oleh Konsultan Pengawas sebanyak 2
            buah untuk setiap 20 ton untuk masing-masing diameter besi beton. Uji besi beton terdiri dari uji
            tarik dan uji lentur.                                            
          b. Pengujian mutu besi juga akan dilakukan setiap saat bila mana dipandang perlu oleh Konsultan
            Pengawas. Contoh besi beton yang diambil untuk pengujian tanpa disaksikan Konsultan Pengawas
            tidak diperkenankan dan hasil uji dianggap tidak sah. Semua biaya uji tersebut sepenuhnya menjadi
            tanggung jawab Kontraktor.                                       
          c. Benda uji diberi tanda dengan kode yang menunjukkan tanggal pengiriman, lokasi terpasang bagian
            struktur yang bersangkutan dan lain-lain data yang perlu dicatat.
          d. Jika akibat suatu alasan, seperti hasil uji yang kurang memuaskan, maka Konsultan Pengawas
            berhak untuk meminta pengambilan contoh benda uji lebih besar dari yang ditentukan di atas, dengan
            beban biaya ditanggung oleh kontraktor.                          
          e. Besi tulangan beton menggunakan Ø8 dan Ø6.                      
      8. Laporan Hasil Uji Besi Beton                                        
         Kontraktor membuat dan menyusun hasil uji besi beton dari laboratorium penguji untuk diserahkan
         kepada Konsultan Pengawas dan laporan tersebut dilengkapi dengan kesimpulan apakah kualitas besi
         beton tersebut memenuhi syarat yang telah ditentukan.               

  7.4. Syarat-syarat Pelaksanaan                                             
      1. Persetujuan Konsultan Pengawas                                      
         Sebelum semua tahap pelaksanaan berikutnya dilaksanakan, Kontraktor mendapatkan persetujuan tertulis
         dari Konsultan Pengawas. Laporan diberikan kepada Konsultan Pengawas paling lambat 3 hari sebelum
         pekerjaan dilaksanakan. Hal-hal khusus akan didiskusikan secara lebih mendalam antara semua pihak
         yang berkepentingan. Semua tahapan pelaksanaan tersebut dicatat secara baik dan jelas sehingga mudah
         untuk ditelusuri jika suatu saat data tersebut dibutuhkan untuk pemeriksaan.
      2. Persiapan dan Pemeriksaan                                           
         Kontraktor tidak diijinkan untuk melakukan pengecoran beton tanpa ijin tertulis dari Konsultan Pengawas.
         Kontraktor melaporkan kepada Konsultan Pengawas tentang kesiapannya untuk melakukan pengecoran
         dan laporan tersebut disampaikan beberapa hari sebelum waktu pengecoran, sesuai dengan kesepakatan
         di lapangan, untuk memungkinkan Konsultan Pengawas melakukan Pemeriksaan sebelum pengecoran
         dilaksanakan. Kontraktor menyediakan fasilitas yang memadai seperti tangga ataupun fasilitas lain yang

         dibutuhkan agar Konsultan Pengawas dapat memeriksa pekerjaan secara aman dan mudah. Tanpa
         fasilitas tersebut, Kontraktor tidak akan diizinkan untuk melakukan pengecoran. Semua koreksi yang terjadi
         akibat pemeriksaan tersebut segera diperbaiki dalam waktu 1 x 24 jam dan selanjutnya kontraktor 1 x 24
         jam selanjutnya kontraktor mengajukan ijin lagi untuk dapat melaksanakan pengecoran. Tidak dibenarkan
         adanya penambahan waktu akibat koreksi yang timbul, kecuali ditentukan oleh Pemilik Proyek
         (Direksi)/Konsultan Pengawas, Persetujuan untuk melakukan pengecoran tidak berarti membebaskan
         Kontraktor dari tanggung jawab sepenuhnya atas ketidak sempurnaan ataupun kesalahan yang timbul.
         Sebelum pengecoran dilakukan dipastikan bahwa semua peralatan yang akan tertanam di dalam beton
         sudah terletak pada tempatnya dan semua kotoran sudah dibersihkan dari lokasi pengecoran. Demikian
         pula untuk siar pelaksanaan dilakukan sesuai dengan persyaratan.    
      3. Siar Pelaksanaan                                                    
         Kontraktor mengusulkan lokasi siar pelaksanaan dalam gambar kerjanya. Siar pelaksanaan diusahakan
         seminimum mungkin, agar perlemahan struktur dapat dikurangi. Siar pelaksanaan tidak dijinkan untuk

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         melalui daerah yang diperkirakan sebagai daerah basah, seperti toilet, reservoir dll. Jika tidak ditentukan
         lain, maka lokasi siar pelaksanaan terletak pada daerah dimana gaya geser adalah minimal, umumnya
         terletak pada sepertiga bentang tengah dari panjang efektif struktur. Pada pengecoran beton yang tebal
         dan volume yang besar, lokasi siar pelaksanaan dipertimbangkan sedemikian rupa, sehingga tidak
         menyebabkan perbedaan temperatur yang besar pada beton yang tersebut, yang berakibat retaknya beton,
         disamping adanya tegangan residu yang tidak diinginkan. Siar pelaksanaan dapat dibuat secara horizontal
         dan pengecoran dapat dibagi menjadi berlapis-lapis.                 
         Lokasi siar pelaksanaan tersebut disetujui oleh Konsultan Pengawas. Kontraktor mempertimbangkan di
         dalam penawarannya, segala hal yang berhubungan dengan siar pelaksanaan seperti erstop, perekat
         beton, dowel dsb, maupun pembersih permukaan beton agar dapat dijamin lekatan antara beton lama
         dan baru. Siar pelaksanaan bersih dari semua kotoran dan bekas beton yang tidak melekat dengan
         baik, dan sebelum pengecoran dilanjutkan, dikasarkan sedemikian rupa sehingga agregat besar menjadi
         terlihat tetapi tetap melekat dengan baik.                          
      4. Pengangkutan dan Pengecoran Beton                                   
         Beton diangkut dengan cara sedemikian rupa, sehingga dapat tiba dilokasi proyek dalam keadaan yang
         masih memenuhi spesifikasi teknis. Jika lokasi pembuatan cukup jauh dari proyek, maka digunakan
         admixtures yang dapat memperlambat proses pengerasan dari beton. Pada saat beton diangkut ke lokasi
         pengecoran juga diperhatikan, agar tidak terjadi pemisahan antara bahan-bahan dasar pembuat beton. Pada
         saat pengecoran tinggi jauh dari beton segar kurang dari 1.50 meter. Hal ini sangat penting agar tidak
         terjadi pemisahan antara batu pecah yang berat dengan pasta beton sehingga dapat mengakibatkan
         kwalitas beton menjadi menurun. Untuk itu disiapkan alat bantu seperti piuap tremi sehingga syarat ini
         dapat dipenuhi. Sebelum pengecoran beton dijaga agar tetap dalam kondisi plastis dalam waktu yang
         cukup, sehingga pengecoran beton dapat dilakukan dengan baik. Kontraktor mengajukan jumlah alat dan
         personil yang akan mendukung pengecoran beton, yang dianalisa berdasarkan besarnya volume
         pengecoran yang akan dilakukan. Sebagai gambaran setiap alat pemadam maupun memadatkan sekitar 5 –
         8 m3 beton segar per jam. Beton segar dicampurkan ditempatkan sedekat mungkin dengan lokasi akhir,
         sehingga masalah segregasi dan pengerasan beton dapat dihindarkan dan selama pemadatan beton masih
         bersifat plastis.                                                   

  7.5. Pemadatan Beton                                                       
      1. Alat Pemadat Beton                                                  

         Beton yang akan dicor segera dipadatkan dengan alat pemadat (vibrator) dengan tipe yang disetujui oleh
         Konsultan Pengawas Pemadatan tersebut bertujuan untuk mengurangi udara pada beton yang akan
         mengurangi kwalitas pada beton. Pemadatan tersebut berkaitan dengankelecakan (workability) beton.
         Pada cuaca panas kepadatan beton menjadi sangat singkat, sehingga slump yang rendah-rendah
         biasanya merupakan masalah. Untuk itu disediakan vibrator dalam jumlah yang memadai, sesuai dengan
         besarnya pengecoran yang akan dilakukan. Minimum dipersiapkan satu vibrator cadangan yang akan
         dipakai, jika ada vibrator cadangan yang akan dipakai, jika ada vibrator yang rusak pada saat pemadatan
         sedang berlangsung. Alat pemadat ditempatkan sedemikian rupa sehingga tidak menyentuh besi beton.
      2. Lokasi Pemadatan yang Sulit                                         
         Pada lokasi yang diperkirakan sulit untuk dipadatkan seperti pada pertemuan balok kolom, dinding beton
         yang tipis dan pada lokasi pembersihan yang rapat dan rumit, maka kontraktor mempersiapkan metode
         khusus untuk pemadatan beton yang disampaikan kepada Konsultan Pengawas paling lambat 3 hari
         sebelum pengecoran dilaksanakan, agar tidak terjadi keropos pada beton, sehingga secara kualitas tidak
         akan disetujui.                                                     
      3. Pemadatan Kembali                                                   
         Jika permukaan beton mengalami keretakan dalam kondisi masih plastis, maka beton tersebut dipadatkan
         kembali sesuai dengan rekomondasi Konsultan Pengawas agar retak tersebut dapat dihilangkan.
      4. Metode Pemadatan Lain                                               

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         Jika dipandang perlu Kontraktor dapat mengusulkan cara pemadatan lain yang dipandang dapat
         menyebabkan perbedaan temperatur yang besar antara permukaan dan inti beton. Hal ini dapat
         menyebabkan keretakan struktur dan terjadinya tegangan menetap pada beton, tanpa adanya beban yang
         bekerja.                                                            
      5. Temperatur Beton Segar                                              
         Dalam waktu 2 menit setelah contoh diambil, sebuah termometer yang mempunyai skala 5 s/d 100˚C,
         dimasukkan ke dalam contoh tersebut sedalam 100 mm. Jika temperature sudah stabil selama 1 menit,
         maka temperature tersebut dicatat dengan ketelitian 1˚C.            

  7.6. Perawatan Beton                                                       
      1. Tujuan Perawatan                                                    
         Perawatan beton bertujuan antara lain untuk menjaga agar tidak terjadi kehilangan zat cair pada saat
         pengikatan awal terjadi dan mencegah penguapan air dari beton pada umur beton awal dan juga
         mencegah penguapan air dari beton pada umur beton awal dan juga mencegah perbedaan temperature
         dalam beton yang dapat menyebabkan terjadinya keretakan dan penurunan kualitas beton. Perawatan
         beton dilakukan begitu pekerjaan pemadatan beton selesai dilakukan. Untuk itu dilakukan perawatan beton
         sedemikian sehingga tidak terjadi penguapan yang cepat terutama pada permukaan beton yang baru
         dipadatkan.                                                         
      2. Lama Perawatan                                                      
         Permukaan beton dirawat secara baik dan terus menerus dibasahi dengan air bersih selama minimal 7
         hari segera setelah pengecoran selesai. Untuk elemen vertikal seperti kolom dan dinding beton, maka beton
         tersebut diselimuti dengan karung yang dibasahi terus menerus selama 7 hari.
      3. Perlindungan Beton Tebal                                            
         Untuk pengecoran beton dengan ketebalan lebih dari 600 mm, maka permukaan beton dilindungi
         dengan material (antara lain stereo foam) yang disetujui oleh Konsultan Pengawas, agar dapat
         memantulkan radiasi akibat panas. Material tersebut dibuat kedap, agar kelembaban permukaan beton
         dapat dipertahankan.                                                
      4. Acuan Metal                                                         
         Setiap acuan yang terbuat dari metal, beton ataupun material lain yang sejenis, didinginkan dengan air
         sebelum pengecoran dilakukan. Acuan tersebut dihindari dari terik matahari langsung, karena sifatnya
         yang mudah menyerap dan mengantarkan panas. Perlakuan yang kurang baik akan menyebabkan retak-
         retak yang parah pada permukaan beton.                              
      5. Curing Compound                                                     
         Cara lain yang banyak digunakan saat ini adalah dengan menggunakan curing compound. Jenis dan type
         curing compound yang digunakan disetujui oleh Konsultan Pengawas. diperhatikan agar tidak terjadi
         penurunan temperatur yang cepat pada permukaan beton sehingga dapat menyebabkan keretakan pada

         permukaan beton.                                                    

  7.7. Menghindari Keretakan Pada Beton                                      
      1. Alat monitoring                                                     
         Untuk pekerjaan beton dengan tebal lebih dari 600 mm, Kontraktor menyediakan peralatan yang
         dibutuhkan untuk mengukur dan memonitor segala kejadian yang mungkin terjadi selama pekerjaan beton
         berlangsung. Monitoring dilakukan minimal selama 7 hari sejak pengecoran selesai. Kontraktor wajib
         menyediakan alat pengukur temperatur yang akan iletakkan pada dasar beton, di dalam beton, dan
         dipermukaan beton dengan jarak vertikal antara alat ditetapkan maksimal 50 cm. Sedangkan jarak
         horizontal antara titik satu dengan lainnya maksimal 10 meter. Lokasi alat pengukur dan metode pengukur
         suhu tersebut diusulkan kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan.
      2. Perbedaan Temperatur                                                
         Umumnya permukaan beton didinginkan secara mendadak, yang terpenting adalah tidak terjadi

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         perbedaan temperatur yang besar (>200C) antara permukaan dan inti beton dan beton dihindarkan
         dari sinar matahari langsung ataupun tiupan angin.                  
      3. Material Bantu                                                      
         Disamping peralatan juga dibutuhkan material pembantu yang mungkin dapat dicampur ke dalam beton
         maupun yang akan digunakan pada saat perawatan beton untuk mencegah terjadinya penguapan yang
         terlalu cepat.                                                      
      4. Lebar Retak                                                         
         Suatu struktur beton pasti akan mengalami suatu retakan, dan lebar retak yang diijinkan maksimal
         sebesar 0,004 kali tebal selimut beton.                             
      5. Antisipasi Perbedaan Temperatur                                     
         Kontraktor menyiapkan semua yang dibutuhkan untuk mengatasi jika perbedaan temperatur menjadi lebih
         dari 20 derajat C, misalnya dengan mempertebal isolasi yang sudah digunakan atau membuat isolasi
         menjadi benarbenar kedap terhadap angin dan udara. Hal ini segera dilakukan agar perbedaan temperatur
         tidak menjadi besar. Untuk itu disiapkan material isolasi lebih dari kebutuhan sebelum pengecoran
         dilakukan.                                                          
      6. Hal – Hal Lain                                                      
         Beberapa hal yang diperhatikan baik sebelum, pada saat maupun sesudah pelaksanaan pengecoran
         beton adalah sebagai beriukut :                                     
         a. Usahakan agar semua material dasar yang digunakan tetap dalam kondisi terlindung dari sinar
            matahari, sehingga temperatur tidak tinggi pada saat pencampuran dimulai.
         b. Air yang akan digunakan didinginkan, misalnya dengan mengganti sebagian air dengan es, sehingga
            temperatur menjadi lebih besar.                                  
         c. Semen yang digunakan mempunyai hidrasi rendah.                   
         d. Jika mungkin, tambahkan nitrogen cair ke dalam campuran beton.   
         e. Waktu antara pengadukan beton dan pengecoran dibatasi maksimal 2 jam.
         f. Lakukan pengecoran bertahap sedemikian rupa, misalnya dengan membuat siar pelaksanaan secara
            horizontal pada beton yang tebal, sehingga tebal satu lapis pengecoran menjadi kurang lebih 1 meter
            dan perbedaan temperature dapat dikontrol.                       
         g. Jika mungkin diusulkan pengecoran dilakukan pada malam hari dimana temperatur lapangan sudah
            lebih rendah dari dibandingkan dari siang hari.                  
         h.  disiapkan isolasi panas yang merata pada pada seluruh permukaan beton yang terbuka untuk
            mencegah tiupan angin dan menjaga agar temperatur tidak terlalu berbeda pada seluruh penampang
            beton.                                                           
         i. Lakukan perawatan awal segera setelah pemadatan selesai dan diteruskan sampai system isolasi
            terpasang seluruhnya.                                            
         j. Sediakan pelindung sehingga permukaan beton terlindung dari sinar matahari dan angin. Hal ini dapat
            dilakukan membuat dinding pada sekeliling daerah pengecoran dengan plastic atau material sejenis,

            demikian juga padabagian atasnya.                                
      7. Retak di Luar Batas yang Disyaratkan.                               
         Jika setelah pemadatan selesai masih terjadi keretakan diluar batas yang diijinkan, maka Kontraktor
         melaporkan hal tersebut secara tertulis yang berisi antara lain metode kerja dan peralatan yang digunakan
         berikut komposisi campuran yang digunakan kepada Konsultan Pengawas untuk dievaluasi lebih lanjut.
         Kontraktor tidak diijinkan untuk memperbaiki keretakan tersebut sebelum mendapatkan persetujuan
         tertulis dari Konsultan Pengawas.                                   
  7.8. Adukan Beton Di Tempat (Site Mixing)                                  
      Untuk mendapatkan kualitas beton yang baik maka untuk beton yang dibuat di lapangan memenuhi syarat-
      syarat :                                                               
      1. Semen diukur menurut berat sesuai komposisi campuran.               
      2. Agregat kasar diukur menurut berat sesuai komposisi campuran.       

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      3. Pasir diukur menurut berat sesuai komposisi campuran.               
      4. Adukan beton dibuat dengan menggunakan alat pengaduk mesin (concrete mixer)
      5. Jumlah adukan beton tidak boleh melebihi kapasitas mesin beton      
      6. Lama pengadukan tidak kurang dari 2 menit sesudah semua bahan berada dalam mesin pengaduk
      7. Mesin pengaduk yang tidak dipakai lebih dari 30 menit dibersihkan lebih dahulu, sebelum adukan beton
         yang baru dimulai                                                   

  7.9. Penulangan Beton                                                      
      1. Besi Beton                                                          
         a. Merk besi beton                                                  
            Sebelum pemesanan dilakukan, maka Kontraktor mengusulkan merk besi beton untuk disetujui oleh
            Pemilik Proyek (Direksi) dan Konsultan Pengawas. Tidak dibenarkan untuk menggunakan merk besi
            beton yang berlainan untuk pekerjaan ini. Besi Beton dilengkapi dengan mill certificate yang
            memuat label dan nomor pengecoran serta tanggal pembuatan besi beton tersebut.
         b. Penyimpanan                                                      
            Besi beton disimpan pada tempat yang bersih dan tumpu secara baik tidak merusak kualitasnya.
            Tempat penyimpanan cukup terlindung sehingga kemungkinan karat dapat dihindarkan.
         c. Gambar Kerja dan Bending Schedule                                
            Pembengkokan besi beton dilakukan sesuai dengan gambar rencana dan berdasarkan standar detail
            yang ada. Pembengkokan tersebut dilakukan dengan menggunakan alat-alat (bar bender) sedemikian
            rupa sehingga tidak menimbulkan cacat, patah, retak-retak dan sebagainya. Semua pembengkokan
            dilakukan dalam keadaan dingin dan pemotongan dengan bar cutter. Pemotongan dan pembengkokan
            dengan sistem panas sama sekali tidak diijinkan. Untuk itu Kontraktor membuat gambar kerja
            pembengkokan (bending schedule) dan diajukan kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan
            persetujuan.                                                     
         d. Bebas karat                                                      
            Pemasangan dan penyetelan berdasarkan evaluasi yang sesuai dengan gambar dan sudah
            diperhitungkan toleransi penurunannya. Sebelum besi beton dipasang, permukaan besi beton bebas
            dari karat, minyak dan lain-lain yang dapat mengurangi lekatan besi beton.
         e. Selimut Beton                                                    
            Besi beton dilindungi oleh selimut beton yang sesuai dengan gambar standart detail. Sebagai catatan,
            pemasangan tulangan-tulangan utama tarik/tekan penampang beton dipasang sejauh mungkin dari

            garis tengah penampang, sehingga pemakaian selimut beton yang melebihi ketentuan-ketentuan
            tersebut di atas mendapat persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.
         f. Penjangkaran                                                     
            Pemasangan rangkaian besi beton yaitu kait-kait, panjang penjangkaran, penyaluran, letak
            sambungan dan lain-lain sesuai dengan gambar standar yang terdapat dalam gambar rencana.
            Apabila ada keraguan tentang ini maka Kontraktor meminta klarifikasi kepada Konsultan Pengawas.
         g. Kawat Beton dan Penunjang                                        
            Penyetelan besi beton dilakukan dengan teliti, terpasang pada kedudukan yang kokoh untuk
            menghindari pemindahan tempat, dengan menggunakan kawat yang berukuran tidak kurang dari 16
            gauge atau klip yang sesuai pada setiap tiga pertemuan. Pembesian ditunjang dengan beton tahu atau
            penunjang besi, spacers atau besi penggantung seperti yang ditunjukkan pada gambar standar atau
            dicantumkan pada spesifikasi ini. Penunjang-penunjang metal tidak boleh diletakkan berhubungan
            acuan. Ikatan dari kawat dimasukkan ke dalam penampang beton, sehingga tidak menonjol
            permukaan beton.                                                 
         h. Sengkang-sengkang                                                
            Untuk menjamin bahwa perilaku elemen struktur sesuai dengan rencana, maka sengkang diikat pada
            tulangan utama dan jaraknya sesuai dengan gambar. Akhiran/kait sengkang dibuat seperti yang

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
            disyaratkan didalam gambar standar agar sengkang dapat bekerja seperti yang diinginkan. Demikian
            juga untuk besi pengikat yang digunakan untuk pengikat tulangan utama.
         i. Beton Tahu/ Decking                                              
            Beton tahu/ decking digunakan untuk menahan jarak yang tepat pada tulangan, dan minimum
            mempunyai kekuatan beton yang sama dengan beton yang akan dicor. Jarak antara beton tahu
            ditentukan maksimal 100 mm                                       
         j. Penggantian Besi                                                 
            a. Kontraktor mengusahakan supaya besi yang dipasang adalah sesuai dengan apa yang tertera
              pada gambar                                                    
            b. Dalam hal ini dimana berdasarkan pengalaman kontraktor atau pendapatnya terdapat kekeliruan
              atau kekurangan atau perlu penyempurnaan pembesian yang ada maka Kontraktor dapat
              menambah ekstra besi dengan tidak mengurangi pembesian yang tertera dalam gambar.
            c. Jika Kontraktor tidak berhasil mendapatkan diameter besi yang sesuai dengan yang ditetapkan
              dalam gambar maka dapat dilakukan penukaran diameter besi dengan diameter yang terdekat
              dengan catatan :                                               
              • Ada persetujuan dari Konsultan Pengawas                      
              • Jumlah besi persatuan panjang atau jumlah besi di tempat tersebut tidak boleh kurang dari
                yang tertera dalam gambar (dalam hal ini yang dimaksud adalah jumlah luas).
              • Khusus untuk balok portal, jumlah luas penampang besi pada tumpuan juga tidak boleh lebih
                besar jauh dari pembesian aslinya.                           
              • Penggantian tersebut tidak boleh mengakibatkan keruwetan pembesian di tempat tersebut atau
                di daerah overlap yang dapat menyulitkan pengecoran.         
              • Tidak ada pekerjaan tambah dan tambahan waktu pelaksanaan. Toleransi Besi
                Diameter Besi (mm) Toleransi dia (mm) Toleransi Berat (%)    

                6 ≤ Ø ≤ 10       ± 0.4         ± 7                           
                10 > Ø ≤ 16      ± 0.4         ± 5                           
                16 < Ø < 28      ± 0.5         ± 4                           
                Ø ≥ 28 ± 0.6     ± 0.6         ± 2                           
      2. Toleransi Dimensi Elemen-elemen Srtuktur                            
         Dimensi elemen stuktur seperti (pelat, balok, kolom, dinding) memenuhi toleransi sbb :
              Dimensi   Elemen Toleransi Terhadap Toleransi Selimut          
            Toleransi Struktur (mm) B (mm)      Beton (mm)                   
         B ≤ 200                  ± 9.0          ± 5.0                       
         B ≥ 200                 ± 12.0          ± 9.0                       
         Dimana B adalah dimensi elemen stuktur baik untuk lebar maupun tinggi. Pelaksanaan yang tidak
         memenuhi toleransi tersebut akan dievaluasi oleh Konsultan Pengawas, Untuk selanjutnya diputuskan.
         Semua akibat kesalahan tersebut menjadi tanggungjawab kontraktor.   
      3. Pemasangan alat-alat di Dalam Beton/Sparing                         
         a. Kontraktor membuat gambar kerja yang menunjukkan secara tepat lokasi sparing yang akan terdapat
            pada elemen struktur. Kontraktor wajib mempelajari gambar M dan E dan mendiskusikan dengan
            pihak terkait jika terdapat keraguan tentang Gambar tersebut. Kebutuhan sparing yang terjadi akibat
            perubahan desain diinformasikan segera kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan
            pemecahannya. Pekerjaan membobok, membuat lubang atau memotong konstruksi beton yang
            sudah jadi dihindarkan dan jika diperlukan mendapatkan ijin tertulis dari Konsultan Pengawas.

         b. Ukuran lubang, pemasangan alat-alat di dalam beton, pemasangan dan sebagainya, sesuai dengan
            gambar struktur maupun gambar lain yang terkait atau menurut petunjuk-petunjuk Konsultan
            Pengawas.                                                        
         c. Perkuatan pada lubang-lubang beton untuk keperluan pekerjaan M/E mengikuti ketentuan yang

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
            terdapat di dalam gambar standar. Jika tidak/belum tertera di dalam gambar maka Kontraktor wajib
            menginformasikan hal tersebut kepada KP/Konsultan Pengawas untuk mendapatkan
            penyelesaiannya.                                                 
      4. Beton Kedap Air                                                     
         a. Beton kedap air adalah beton yang dibuat agar tidak tembus air untuk jangka waktu lama. Untuk
            itu Kontraktor wajib mengikuti segala ketentuan yang disyaratkan oleh Pemasok bahan kedap
            air/water proofing, termasuk cara pembuatan beton tersebut.      
         b. Pada siar pelaksanaan dipasang waterstop sesuai dengan spesifikasi pabrik. Waterstop tersebut
            ditunjukkan di dalam gambar kerja/shop drawing, sehingga rencana pengecoran direncanakan dengan
            baik. Biaya waterstop tersebut sudah termasuk di dalam penawaran yang diajukan oleh Kontraktor.
         c. Apabila terjadi kebocoran selama masa garansi, maka kontraktor mengadakan perbaikan-perbaikan
            dengan biaya Kontraktor. Prosedur perbaikan tersebut diusulkan oleh Kontraktor dan disetujui oleh
            Konsultan Pengawas, sedemikian rupa sehingga tidak merusak bagian-bagian lain yang sudah
            selesai.                                                         

  7.10. Acuan/ Bekisting                                                     
      1. Umum                                                                
         a. Kontraktor membuat acuan yang dapat dipertanggungjawabkan secara struktur baik kekuatan,
            stabilitas maupun kekakuannya serta layak untuk digunakan. Acuan merupakan suatu bagian
            pekerjaan struktur yang berguna untuk membentuk struktur beton agar sesuai gambar kerja
            rencana.                                                         
         b. Jenis acuan sesuai dengan yang disyaratkan di dalam spesifikasi ini. Kontraktor dapat mengusulkan
            alternatif acuan dengan catatan bahwa disetujui oleh Konsultan Pengawas. Di dalam penawarannya
            Kontraktor wajib menawarkan sesuai dengan yang ditentukan di dalam spesifikasi.
         c. Semua bagian acuan yang sudah selesai digunakan dibongkar dan dikeluarkan dari lokasi pekerjaan.
            Tidak dibenarkan adanya bagian acuan yang tertanam di dalam struktur beton.
         d. Pada struktur beton kedap air, cara pemasangan acuan dan bukaan pada acuan dan bukan pada
            acuan dibuat sedemikian rupa, sehingga bukaan tersebut dapat ditutup dengan sempurna, sehingga
            bukaan tersebut dapat ditutup dengan sempurna, sehingga bebas dari kebocoran. Semua pengikat
            acuan (ties) dilengkapi dengan material tertentu seperti water haffles, sehingga pada saat dicor akan
            menyatu dengan struktur beton.                                   
      2. Lingkup Pekerjaan                                                   
         a. Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan                                
            Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan, peralatan seperti release agent, pengangkutan
            dan pelaksanaan untuk menyelesaikan semua pekerjaan acuan sebagai cetakan beton sesuai
            dengan gambar-gambar konstuksi dan gambar-gambar disiplin lain yang berhubungan seperti

            diuraikan dalam uraian dan syarat-syarat pelaksanaan, secara aman dan benar.
         b. Detail-detail Khusus                                             
            Pembuatan acuan khusus sesuai yang direncanakan termasuk yang ditawarkan di dalam
            penawaran Kontraktor. Termasuk juga jika menggunakan material acuan yang khusus untuk
            menghasilkan detail khusus.                                      
      3. Persyaratan Bahan.                                                  
         a. Acuan dan Penyanggah                                             
            Bahan acuan yang dipergunakan dapat berbentuk beton, baja, pasangan bata yang diplester, kayu
            atau material lain yang dapat dipertanggung jawabkan kualitasnya. Penggunaan acuan siap pakai
            produksi pabrik tertentu diijinkan untuk dipergunakan, selama dapat disetujui oleh Konsultan
            Pengawas. Acuan yang terbuat dari multiplek yang dilapisi dengan sejenis kertas film yang khusus
            yang digunakan untuk acuan dengan tebal multiplek 9 mm dengan rangka kaso. Pengaku dibuat
            dengan benar agar tidak terjadi perubahan bentuk/ ukuran dari elemen beton yang dibuat.

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
            Penyanggah yang terbuat dari baja lebih disukai, walau penggunaan material penyanggah dari kayu
            dapat diterima. Bahan dan ukuran kayu yang digunakan mendapatkan persetujuan Konsultan
            Pengawas. Untuk pekerjaan beton yang langsung berhubungan dengan tanah, maka sebagai lantai
            kerja dibuat dari beton K-175 untu lantai kerja struktur. Sebagai acuan samping dari beton tersebut
            dapat menggunakan pasangan batu kali, batu bata atau material lain yang disetujui Konsultan
            Pengawas. Untuk elemen beton tertentu seperti kolom bulat disarankan menggunakan acuan baja.
         b. Syarat-syarat Pelaksanaan                                        
             1) Struktur Acuan                                               
               Acuan berikut elemen pendukungnya dianalisa sedemikian rupa, sehingga mampu memikul
               beban kesemua arah yang mungkin terjadi (kuat), tanpa mengalami deformasi yang berlebihan
               (kaku) dan memenuhi syarat stabilitas. Deformasi dibatasi tidak lebih dari 1/360 bentang.
               Peninjauan terhadap kemungkinan beban diluar beban beton juga dipertimbangkan, seperti
               kemungkinan beban konstruksi, angin, hujan dan lain-lain. Semua analisa dan perhitungan
               acuan berikut elemen pendukungnya diserahkan kepada Konsultan Pengawas untuk
               mendapatkan persetujuannya, sebelum pekerjaan dilakukan.      
             2) Dimensi Acuan                                                
               Semua ukuran-ukuran yang tercantum dalam gambar srtuktur adalah ukuran bersih penampang
               beton, tidak termasuk plester/finishing. Tambahan elemen tertentu seperti bentuk/ profil khusus
               yang tercantum di dalam gambar arsitektur juga dipertimbangkan baik sebagai beban maupun
               dalam analisa biaya.                                          
             3) Gambar Kerja                                                 
               Kontraktor membuat gambar kerja khusus acuan berdasarkan analisa yang dilakukannya.
               Gambar kerja tersebut lengkap disertai ukuran dan detail- detail sambungan yang benar dan
               selanjutnya diserahkan kepada Konsultan Pengawas untuk persetujuannya. Tanpa persetujuan
               tersebut Kontraktor tidak diperkenankan untuk memulai pembuatan acuan di lapangan.
             4) Tanggung Jawab                                               
               Walaupun sudah disetujui oleh Konsultan Pengawas, tanggung jawab sepenuhnya atas
               kekuatan, kekakuan dan stabilitas acuan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor. Jika
               terjadi hal-hal yang tidak sesuai dengan perkiraan ataupun kekeliruan yang mengakibatkan
               timbulnya biaya tambahan, maka semua biaya tersebut menjadi tanggung jawab Kontraktor.
               Acuan dibuat sesuai dengan yang dibuat di dalam gambar kerja. Pelaksanaan yang tidak sesuai
               dengan gambar kerja segera dibongkar.                         
             5) Stabilitas Acuan                                             
               Semua acuan diberi penguat datar dan silang sehingga kemungkinan bergeraknya acuan
               selama pelaksanaan pekerjaan dapat dihindari. Konsultan Pengawas berhak untuk meminta

               Kontraktor untuk memperbaiki acuan yang dianggap tidak/kurang sempurna dengan beban
               biaya Kontraktor.                                             
             6) Inspeksi Konsultan Pengawas                                  
               Semua acuan dengan penunjang-penunjang diatur sedemikian rupa sehingga memungkinkan
               dilakukannya inspeksi dengan mudah oleh Konsultan Pengawas.   
             7) Detail Acuan                                                 
               Penyusunan acuan sedemikian rupa hingga pada waktu pembongkarannya tidak menimbulkan
               kerusakan pada bagian beton yang bersangkutan.                
             8) Akurasi                                                      
               Acuan dapat menghasilkan bagian konstruksi yang ukuran kerataan/kelurusan, elevasi dan
               posisinya sesuai dengan gambar-gambar konstruksi. Toleransi ukuran dan posisi sesuai dengan
               yang tercantum dalam spesifikasi ini.                         
             9) Sistem Pengaliran Air                                        
               Acuan bersih dan dibasahi terlebih dahulu sebelum pengecoran. dipersiapkan sistem pengaliran

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
               air sedemikian, sehingga pada saat dibasahkan, air dapat mengalir ke tempat yang diinginkan
               dan acuan tidak tergenang oleh air. Acuan dipasang sedemikian rupa sehingga akan terjadi
               kebocoran atau hilangnya air semen selama pengecoran, tetap lurus (tidak berubah bentuk)
               dan tidak tergoyang.                                          
             10) Ikatan Acuan di Dalam Beton                                 
               Sebelumnya dengan mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas baut dan tie rod yang
               diperlukan untuk ikatan-ikatan dalam beton diatur sedemikian, sehingga bila acuan dibongkar
               kembali, tidak akan merusak beton yang sudah dibuat.          
             11) Acuan Beton Exposed                                         
               Jika ada dilapisi dengan menggunakan release agent pada permukaan acuan yang menempel
               pada permukaan beton. Berhubung release agent berpengaruh pula pada warna permukaan
               beton, maka pemilihan jenis dan penggunaannya dilakukan dengan seksama. Cara pengecoran
               beton diperhitungkan sedemikian rupa sehingga siar-siar pelaksanaan tidak merusak
               penampilan beton exposed tersebut. Merk dan jenis release agent yang telah disetujui bersama,
               tidak boleh diganti dengan merk jenis lain. Untuk itu Kontraktor memberitahukan terlebih dahulu
               nama pedangang dari release agent tersebut, data bahan-bahan bersangkutan, nama
               produsennya enis bahan-bahan mentah utamanya, cara-cara pemakaiannya, resiko-resiko dan
               keterangan lain yang dianggap perlu untuk memperoleh persetujuan tertulis dari Konsultan
               Pengawas.                                                     
             12) Bukaan Untuk Pembersihan                                    
               Pada bagian terendah (dari setiap phase pengecoran) dari acuan kolom atau dinding ada bagian
               yang mudah dibuka untuk inspeksi dan pembersihan.             
             13) Scaffolding                                                 
               Pada prinsipnya semua penunjang acuan menggunakan steger besi (scaffolding). Scaffolding
               tersebut cukup kuat dan kaku dan diatur agar mudah diperiksa oleh Konsultan Pengawas.
             14) Persetujuan Konsultan Pengawas.                             
               Setelah pekerjaan di atas selesai, Kontraktor meminta persetujuan dari Konsultan Pengawas dan
               minimum 3 (tiga) hari sebelum pengecoran. Kontraktor mengajukan permohonan tertulis untuk
               izin pengecoran kepada Konsultan Pengawas.                    
             15) Anti Lendut (Cambers)                                       
               Kecuali ditentukan lain dalam gambar, maka semua acuan untuk balok dan plat,
               dipersiapkan dengan memakai anti lendut dengan besar sebagai berikut :
                 Lokasi                     %Terhadap Bentang                

                  Ditengah bentang          0.3                              
                  Diujung balok             0.5                              
             16) Pembongkaran Acuan                                          
               a) Pembongkaran dilakukan dengan hati-hati, dimana bagian konstruksi yang dibongkar
                  acuannya dapat memikul berat sendiri dan bebanbeban pelaksanaannya.
               b) Pembongkaran acuan dapat dilakukan setelah mencapai waktu sbb :

                   Elemen Struktur                     Waktu Minimum         
                    Sisi-sisi balok, kolom dan dinding   3 hari              
                    Balok dan plat beton (tiang penyanggah tidak 21 hari     
                    Tiang-tiang penyanggah plat         21 hari              
                    Tiang-tiang penyanggah balok-balok  21 hari              

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
                  Waktu pembongkaran tersebut hanya merupakan kondisi normal dan dipertimbangkan
                  secara khusus jika pada lantai-lantai tersebut bekerja beban dan mengusulkan metode
                  dan perhitungan yang akan digunakan, dan usulan tersebut mendapat persetujuan tertulis
                  dari Konsultan Pengawas. Tidak ada biaya tambah untuk biaya tersebut. Semua akibat
                  yang timbul akibat usulan tersebut menjadi tanggung jawab Kontraktor.
               c) Setiap rencana pekerjaan pembongkaran acuan diajukan terlebih dahulu secara tertulis
                  untuk disetujui Konsultan Pengawas.                        

  7.11. Dasar Pembayaran.                                                    
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    
         Pek. Sloof 15/10 (teras) F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)            
         Pek. Sloof 20/20 (bangunan utama) F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)   
         Pek. Kolom 15/15 F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)                    
         Pek. Kolom (teras) 11/11 F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)            
         Pek. Kolom Utama 20/20 F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)              
         Pek. Ringbalk Teras F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)                 
         Pek. Ringbalk 15/15 bangunan F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)        
         Pek. Ringbalk 10/10 Gewel F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)           
         Pek. Balok Lintel 10/10        Meter Kubik (M3)                     
         Pek. Kolom Geuvel / Gewel F'c = 14,5 Mpa Meter Kubik (M3)           
         Pek. Cor lantai f’c = 9,8 Mpa tebal 5 cm Meter Kubik (M3)           
         Pek. Pembesian                 Ton/Kg                               
         Pek. Pemasangan Bekisting untuk Sloof Beton Meter Persegi (M2)      
         Pek. Pemasangan Bekisting untuk Kolom Beton Meter Persegi (M2)      
         Pek. Pemasangan Bekisting untuk Balok Meter Persegi (M2)            

                                  PASAL 8                                    
                   PEKERJAAN ATAP BAJA RINGAN DAN PENUTUP ATAP               

  8.1. Lingkup Pekerjaan                                                     
       Seluruh pekerjaan pemasangan baja ringan seperti dalam gambar kerja meliputi :
       1. Pengukuran bentang (sebelum fabrikasi) dan desain                  

       2. Pengangkutan (delivery) dan kebutuhan bahan di lapangan            
       3. Pekerjaan pemasangan rangka atap, usuk dan reng sesuai gambar rencana
       4. Pekerjaan pemasangan penutup Atap Metal Pasir.                     

  8.2. Pelaksanaan Pekerjaan                                                 
      1. Desain rangka atap harus didukung oleh analisis perhitungan yang akurat serta memenuhi
         kaidah teknik yang benar dalam perancangan standard batas desain struktur baja cetak
         dingin (Limit State Cold Formed Steel Structure Design)             
      2. Kontraktor wajib menyerahkan mill certificate (sertifikat pabrik) dari material baja yang akan
         digunakan serta dokumen data-data produk. Dan garansi produk minimal 10 (Sepuluh)
         tahun dan garansi pemasangan minimal 10 (Sepuluh) tahun.            
 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      3. Kontraktor wajib meneliti kebenaran dan bertanggung jawab terhadap semua ukuran-
         ukuran yang tercantum dalam gambar Kerja. Pada prinsipnya ukuran pada gambar kerja
         adalah ukuran jadi/ finish.                                         
      4. Setiap bagian yang tidak memenuhi persyaratan yang tertulis di sini yang diakibatkan oleh
         kurang teliti dan kelalaian kontraktor akan ditolak dan harus diganti kewajiban yang sama
         juga berlaku untuk ketidak cocokan kesalahan maupun kekurangan lain akibat Kontraktor
         tidak teliti dan cermat dalam koordinasi dengan gambar pelengkap dari Arsitek, Struktur,
         Mekanikal, dan Elektrikal. Pekerjaan perubahan dan pekerjaan tambah dalam hal ini harus
         dikerjakan atas biaya Kontraktor tidak dapat diklaim sebagai biaya tambah.
      5. Perubahan bahan/ detail karena alasan tertentu harus diajukan ke Konsultan Pengawas dan
         Perencana untuk mendapatkan persetujuan secara tertulis. Semua perubahan yang disetujui
         dapat dilaksanakan tanpa adanya biaya tambahan yang mempengaruhi kontrak, kecuali
         untuk perubahan yang mengakibatkan pekerjaan kurang akan diperhitungkan sebagai
         pekerjaan tambah kurang.                                            
      6. Sebaiknya sebanyak mungkin bahan untuk konstruksi baja ringan difabrikasi di workshop,
         baik workshop permanen atau workshop sementara. Kontraktor bertanggung jawab atas
         semua kesalahan detail, fabrikasi dan ketetapan pemasangan semua komponen struktur
         konstruksi baja ringan.                                             
      7. Sambungan : Alat penyambung antar elemen rangka atap yang digunakan untuk fabrikasi
         dan instalasi adalah baut menakik sendiri (self drilling screw) dengan spesifikasi sebagai
         berikut : Kelas Ketahanan Korosi Minimum : Class 2 (Minimum Corrosion Rating).
      8. Ukuran baut untuk struktur reng (batten fartener) adalah type 10-16x16, dengan ketentuan
         sebagai berikut :                                                   
         •  Diameter ulir 10 Gauge (4,87 mm)                                 
         •  Jumlah ulir per inchi (Threads per inch/TPI) : 16 TPI            
         •  Panjang : 16 mm                                                  
         •  Ukuran kepala baut : 5/16” (8 mm hex. socket)                    
         •  Material : AISI 1022 Heat treated carbon steel                   
         •  Kuat geser rata-rata (Shear, Average) : 6.8 kN                   
         •  Kuat tarik minimum (Tensile, min) : 11.9 kN                      
         •  Kuat torsi minimum (Torque, min) : 8.4 kNm                       
         •  Pemasangan jumlah baut harus sesuai dengan detail sambungan pada gambar kerja.
         •  Pemasangan baut harus menggunakan alat bor listrik 560 watt dengan kemampuan
            putaran alat minimal 2000 rpm.                                   
      9. Pemotongan material                                                 

         •  Pekerjaan pemotongan material baja ringan harus menggunakan peralatan yang sesuai,
            alat potong listrik dan gunting, dan telah ditentukan oleh pabrik.
         •  Alat potong harus dalam kondisi baik                             
         •  Pemotongan material harus mengikuti gambar kerja                 
         •  Bagian bekas irisan harus benar-benar datar, lurus dan bersih.   

  8.3. Material                                                              
      I. Properti mekanis baja (Steel Mechanical Properties) :               
         • Baja Mutu Tinggi G550                                             
         • Tegangan Leleh Minimum (Minimum Yield Strength) 550 Mpa           
         • Tegangan maksimum 550 Mpa                                         
         • Modulus Elastisitas : 200.000 Mpa                                 
         • Modulus Geser : 80.000 Mpa                                        
      II. Lapisan pelindung terhadap korosi (Protective Coating) Galvanised (Z220) dengan komposisi
         sebagai berikut :                                                   
 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         • 95 % zinc                                                         
         • 5% bahan campuran                                                 
         • Pelapisan Galvanised                                              
         • Jenis Hot-dip zinc                                                
         • Kelas Z22                                                         
         • Ketebalan pelapisan 220 gr/m2                                     
      III. Usuk                                                              
        •  Zinc Calume                                                       
        •  Profil C 75x35                                                    
        •  Tebal = 0,75 mm                                                   
      IV. Reng                                                               
        •  Zinc Calume                                                       
        •  Profil R 30x45x40x15 mm                                           
        •  Tebal = 0,5 mm                                                    
      V.   Spesifikasi teknis merk                                           
         • Atap Genteng Metal T.0,25mm (Produk Sakura/Kencana/Surya/Prima/Andu)
         • Rangka Atap Zincalum/Baja Truss 75/65(Taso/Tata/Tenzo/Kaso/Kencana/Pandu)

  8.4. Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

           Nama Mata Pembayaran         Satuan Pembayaran                    
           Pek. Rangka Atap Pemasangan Genteng Metal Meter Persegi (M2)      
           Pek. atap genteng metal      Meter Persegi (M2)                   
           Pek. Nok atap genteng metal model C Meter (M1)                    
           Pek. Lisplank Kalsium silika C 1x0,9/20 cm (terpasang) Meter (M1) 

                                 PASAL 9                                     
                        PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA                      
  9.1. Lingkup pekerjaan.                                                    
      Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya
      pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang baik. Pekerjaan pasangan batu bata ini meliputi dinding-dinding bangunan,
      luar dan dalam, tangga-tangga dan seluruh detail yang disebutkan/ ditujukan dalam gambar atau sesuai petunjuk Penjabat
      Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.                          

  9.2. Persyaratan Bahan (lihat syarat-syarat teknis bahan)                  
       •  Bata merah bermutu baik, pembakaran sempurna, bebas dari cacat dan retak, minimum belah menjadi 2
          bagian, produk ikal dan memenuhi persyaratan bahan- bahan PUBI 1970.
       •  Pasir harus bersih, tajam dan kandungan lumpur maksimal 5 %, kotoran organik dan bahan yang dapat
          merusak pasangan, untuk itu pasir yang akan digunakan terlebih dahulu diayak lewat ayakan dengan
          diameter lobang sebesar 2,36 mm.                                   
       •  Pasir laut tidak boleh digunakan untuk pekerjaan pasangan.         
       •  Semua semen yang dipakai Produksi dalam negeri dan harus memenuhi persyaratan N.I-8 Type I menurut
          ASTM dan memenuhi 8400 standar Portland Cement.                    

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
  9.3. Adukan/ Campuran/ Spesi                                               
      Adukan Plesteran 1 Pc : 4 Ps dilaksanakan untuk :                      
         a. Semua pasangan bata yang berada diatas pasangan bata trasraam.   
         b. Pasangan bata tembok pagar depan, gerbang, papan nama sekolah serta pasangan bata
            lainnya.                                                         
         c. Plesteran dinding yang masuk kedalam tanah, seluruh pasangan transraam, plint
            plesteran, afereking permukaan beton dan seluruh pasangan bata 1 Pc : 4 Ps tersebut
            diatas.                                                          
         d. Plesteran untuk pasangan dinding dan plesteran yang tidak transraam seperti tercantum
            diatas.                                                          
      Adukan Plesteran 1 Pc : 3 Ps dilaksanakan untuk :                      
         a. Semua pasangan bata diatas sloof diatas lantai setinggi 0.5 meter. Pada semua dinding
            yang berhubungan dengan air.                                     
         b. Pasangan bata kedua sisi saluran dan bata sebagai pondasi serta tempat-tempat lainnya
            yang diperlukan seperti pasangan dinding KM/WC.                  
         c. Plesteran dinding yang masuk kedalam tanah, seluruh pasangan transraam, plint
            plesteran, afereking permukaan.                                  

  9.4. Syarat-Syarat Pelaksanaan                                             
       Sebagian besar dinding dari batu bata merah, dengan menggunakan aduk campuran 1 pc : 4
       pasir. Untuk semua dinding luar maupun dalam, dilantai dasar maupun lantai tingkat , mulai dari
       permukaan sloof/ balok sampai ketinggian 50 cm, diatas permukaan lantai toilet daerah basah
       dan daerah lain yang sesuai dengan gambar, digunakan adukan rapat air dengan campuran 1 Pc
       : 3 Ps. Batu bata merah yang digunakan batu bata lokal dengan kwalitas terbaik yang disetujui
       Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan. Sebelum digunakan batu bata
       harus direndam dalam bak air atau drum hingga penuh. Setelah bata terpasang dengan adukan,
       nat/ siar-siar harus dikerok sedalam 1 cm dan dibersihkan dengan sapu lidi dan kemudian disiram
       air. Pasangan dinding bata sebelum diplester harus dibasahi dengan air terlebih dahulu dan siar-
       siar telah dikerok serta dibersihkan. Pemasangan dinding dilakukan bertahap, setiap tahap terdiri
       maksimum 24 lapis setiap harinya, diikuti dengan cor kolom praktis. Bidang dinding bata ½
       batu yang luasnya lebih besar 9 m2 harus ditambahkan kolom dan balok penguat (kolom praktis)
       dengan ukuran 11/11 cm dengan tulangan pokok 4 - 8 m begel 6 - 15 mm, jarak antara
       kolom 3 - 3.5 m.                                                      
       Bagian pasangan bata yang berhubungan dengan setiap bagian pekerjaan beton (kolom) harus
       diberi penguat stek-stek besi beton - 8 mm, jarak 40 cm, yang terlebih dahulu ditanam dengan
       baik pada bagian pekerjaan beton dan bagian yang ditanam dalam pasangan bata sekurang-
       kurangnya 30 cm, kecuali ditentukan lain.                             
       Tidak diperkenankan memasang bata merah yang patah dua melebihi 5 %.bata yang patah lebih
       dari dua tidak boleh digunakan.                                       
       Pasangan batu bata merah untuk dinding ½ batu harus menghasilkan dinding finish setebal 15
       cm dan untuk dinding 1 (satu) batu finish adalah 25 cm. Pelaksanaan pasangan harus cermat rapi
       dan benar-benar tegak lurus.                                          
  9.5. Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

           Nama Mata Pembayaran         Satuan Pembayaran                    
           Pek. Pasangan bata 1:2       Meter Persegi (M2)                   
 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
                                 PASAL 10                                    
                      PEKERJAAN PLESTERAN DINDING DAN ACIAN                  
  10.1. Lingkup pekerjaan.                                                   
      a. Termasuk dalam pekerjaan plesteran-plesteran dinding ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan yang
         diperlukan.                                                         
      b. Peralatan yang diperlukan termasuk alat-alat bantu dan alat-alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan
         pekerjaan ini sesuai yang ditentukan dalam gambar, uraian sesuai dengan lokasi yang ditentukan.
  10.2. Syarat – Syarat Pelaksanaan                                          
      •  Persiapan Pekerjaan Plesteran                                       
         Bersihkan permukaan dasar sampai benar-benar siap menerima portland cemen plester, singkirkan semua
         hal yang dapat merusak/menggangu pekerjaan.                         
      •  Pasangan bata yang selesai harus terus menerus dibasahi selama 14 hari. Untuk itu plesteran transraam

         dilakukan pada kedua sisi luar dan dalam.                           
      •  Bentuk screed sementara bila mungkin (untuk pembentukan dasar yang permanen). Untuk menjamin
         adanya ketebalan yang sama, permukaan yang datar/rata contour dan profil-profil yang akurat.
      •  Basahi permukaan, bila diperlukan, untuk persiapan jangan menjenuhkan permukaan, dan jangan dipasang
         plester sampai permukaan air yang terlihat tersebut telah lenyap.   
      •  Letakkan/tempelkan campuran plesteran selama 2.5 jam (maksimum) setelah proses pencampuran, kecuali
         udara panas/ kering, kurangi waktu penempatan itu sesuai yang diperlukan untuk mencegah kekakuan yang
         bersifat sementara dari plester, jangan menambah air lagi untuk membasahi plester yang sudah kaku itu.
      •  Pada permukaan dinding yang akan diplester, siar-siar sebelumnya harus dikerok sedalam 1 cm untuk
         memberikan pegangan pada plesteran.                                 
      •  Kemudian dinding disikat sampai bersih dan disiram air, barulah plesteran lapis pertama dapat dikerjakan.
      •  Plesteran kedua berupa acian semen yang dicampur dengan milestone.  
      •  Tebal plesteran dinding tidak boleh kurang dari 1 cm atau lebih dari 2 cm, kecuali ditetapkan lain.
      •  Pekerjaan plesteran akhir harus lurus, sama rata, datar, maupun tegak lurus.
      •  Pada dasarnya plester lapis pertama adalah sama dengan adukan pasangan, ketentuan mengenai adukan
         plesteran bagi macam-macam keperluan, selanjutnya dapat dilihat pada setiap uraian dan setiap pekerjaan.
      •  Untuk bidang yang kedap air/pasangan dinding batu bata yang dekat dengan tanah (diatas sloof), semua
         pasangan dinding batu bata yang dekat dengan tanah (diatas sloof), semua pasangan dinding batu bata
         diberi transram dengan adukan 1 pc : 3 ps dengan ketinggian 50 cm dari permukaan lantai dan 150 cm
         permukaan lantai untuk kamar mandi, WC/toilet dan daerah basah lainnya (dapur, pantry).
      •  Untuk plesteran permukaan datar, harus mempunyai toleransi lengkung/cembung bidang tidak melebihi 5
         mm untuk setiap 2 m2 jika melebihi maka Kontraktor Pelaksana harus memperbaikinya.
      •  Jika hasil plesteran menunjukkan hasil yang tidak memuaskan, tidak rata, tidak tegak lurus, bengkok adanya
         pecahan atau retak, keropos, maka bagian tersebut harus dibongkar serta diperbaiki oleh Kontraktor
         Pelaksana.                                                          
      •  Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab atas penentuan prosedur/cara perbaikan dan hal-hal lain yang
         terjadi selama pelaksanaan, seperti pelesteran retak, rusak selama waktu pelaksanaan dan perbaikan yang
         tidak dapat diterima atau disetujui oleh Pimpinan Proyek/ Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas
         Lapangan.                                                           
      •  Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab atas segala perbaikan yang diadakan setelah berkonsultasi dengan
         Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan sampai perbaikan tersebut dapat diterima.
      •  Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor Pelaksana harus memberikan contoh-contoh material untuk
         mendapatkan persetujuan dari Pimpinan Proyek/Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas
         Lapangan.                                                           

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      •  Contoh-contoh yang telah disetujui oleh Pimpinan Proyek/Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas
         Lapangan akan dipakai sebagai standard/ pedoman untuk menerima/ memeriksa material yang dikirim oleh
         Kontraktor Pelaksana ke site.                                       
      •  Kontraktor Pelaksana diwajibkan membuat tempat penyimpanan contoh-contoh material yang telah disetujui
         Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.              
      •  Syarat-syarat pengiriman dan penyimpanan bahan. Setelah pasir dan air, bahan yang dikirim ke site dalam
         keadaan tertutup atau kantong yang masih disegel dan berlabel pabriknya, yang bertuliskan type dan
         tingkatannya, dalam keadaan utuh dan tidak bercacat.                
      •  Bahan-bahan diletakkan ditempat yang kering berventilasi baik, terlindung dan bersih.
      •  Kontraktor Pelaksana harus bertanggung jawab atas segala kerusakan bahan yang disimpan baik sebelum
         dan selama pelaksanaan.                                             
      •  Bila ada hal-hal yang tidak pada tempatnya, bahan rusak, hilang, Kontraktor Pelaksana diharuskan
         mengganti dengan persetujuan Pimpinan Proyek/ Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas
         Lapangan atas biaya Kontraktor Pelaksana.                           
  10.3. Dasar Pembayaran.                                                    
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

           Nama Mata Pembayaran         Satuan Pembayaran                    
           Pek. Plesteran campuran 1PC : 4Ps + Acian (bangunan) Meter Persegi (M2)
           Pek. Plesteran campuran 1PC : 4Ps + Acian (gewel) Meter Persegi (M2)

                                 PASAL 11                                    
                       PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFON)                      
 11.1 Lingkup Pekerjaan                                                      

      Pekerjaan plafon meliputi :                                            
      1) Pekerjaan pembuatan rangka plafon serta pemasangan Plafon PVC ,dengan rangka hollow galvalum
         36x36x0.35mm dengan list profil Plafond PVC.                        

 11.2 Pelaksaan Pekerjaan                                                    
       1) Sebelum memulai pekerjaan, selambat-lambatnya 2 (dua) hari, Penyedia Jasa konstruksi harus
         menyiapkan rencana kerja pekerjaan plafon meliputi volume pekerjaan, jumlah tenaga kerja
         dan alat, jadwal pelaksanaan dan alur pekerjaan, serta contoh material yang akan dipakai
         untuk mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas , disertai gambar shop drawing.
       2) Penutup plafon (PVC & Kalsiboard ) dipasang setelah instalasi yang harus dipasang di atas
         plafon terpasang.                                                   
       3) Pada sudut pertemuan dengan tembok atau bidang tegak, dipasang list profil PVC dan list
         profil Gybsum.                                                      
       4) Jarak antar rangka plafon hollow 36.36.0.35 galvanised adalah 60 x 120 cm. Jarak gantungan
         rangka plafon mengikuti rekomendasi pabrik.                         
       5) Spesifikasi detail, ukuran dan letaknya disesuaikan gambar rencana.
       6) Pemasangannya Plafon PVC dan Plafond GRC harus kuat, rapat, rapi dan merupakan bidang
         datar serta harus menurut petunjuk Konsultan Pengawas .             
       7) Pemasangan list profil harus rapi, lurus dan rapat terhadap permukaan dinding tembok/ kolom.
       8) Arah dan jarak seperti yang di tunjukkan pada gambar.              

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
       9) Pola plafon harus sesuai dengan gambar rencana.                    
       10) Opening untuk pekerjaan ME harus sesuai dengan gambar rencana.    
       11) Penyambungan antar plafon harus rapat tidak menimbulkan goresan bekas sambungan.

 11.3 Material.                                                              
      1) Rangka plafon hollow 36.36. galvanised tebal 0,36 mm.               
      2) Plafon PVC                                                          
      3) List profil Plafon PVC.                                             

 11.4 Dasar Pembayaran.                                                      
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    
         Pek. Plafond PVC dengan Rangka Baja Ringan teras, tritisan dan dalam ruangan Meter Persegi (M2)

                                 PASAL 12                                    
                        PEKERJAAN KOSEN PINTU, JENDELA                       

 12.1 Lingkup Pekerjaan.                                                     
       1. Termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, penyediaan bahan/material, peralatan serta
         alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga pekerjaan kusen kayu ini dapat
         dilaksanakan dengan hasil yang baik dan sempurna.                   

       2. Pekerjaan ini meliputi pekerjaan kusen kayu untuk pintu-pintu, jendela cahaya dan tempat yang disyaratkan
         dalam dokumen gambar.                                               
       3. Kusen pintu dan jendela dipasang pada tempat-tempat yang telah ditentukan dalam gambar. Pemasangan
         kusen-kusen ini harus betul-betul tegak sehingga pintu dan jendela tidak berubah letaknya pada waktu
         pelaksanaan pekerjaan lainnya.                                      
       4. Pada setiap kusen pintu dan jendela harus dipasang angker dari besi diameter 10mm kemudian jumlah
         pasangan angker yang panjang batang vertical lebih 150 cm harus dipasang 2 x 3 buah, sedangkan yang
         kurang dari 150 cm dipasang 2 x 2 cm. Sedangkan kusen pintu pada kakinya yang berhubungan dengan lantai
         harus dilengkapi dengan beton nut yang dilengkapi dengan anker diameter 10 mm dicor dengan beton cor 1 Pc
         : 2 Ps : 3 Kr.                                                      
       5. Semua kayu kusen termasuk krepyak harus dimenie dan dipasang setelah mendapat pemeriksaan dan
         dinyatakan baik oleh Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.
       6. Cara pengerjaan, bentuk, volume serta detail-detail ukuran lainnya sesuai dengan yang tercantum dalam
         dokumen gambar, Bill of Quantity, serta mengikuti petunjuk yang diberikan oleh Pimpinan Proyek/Penjabat
         Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.                       
       7. Kecuali ditentukan lain dalam spesifikasi ini maka semua pekerjaan maupun tambahan-tambahan bahan yang
         sehubungan dengan pekerjaan ini adalah menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana.

 12.2 Persyaratan Bahan                                                      

       a. Jenis kayu yang dipakai adalah Kayu Kelas II kering/kayu lokal yang setara (diawetkan), mutu
          B. Digunakan untuk seluruh pekerjaan kayu Kusen yang disebutkan diatas.

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
          Kayu Klas II digunakan antara lain pada :                          
          •  Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela                               
          •  Rangka atap/kuda – kuda/gording/jurai                           
          •  Usuk/kasau,reng                                                 
          •  Daun pintu,ram jendela                                          
          •  Rangka plapond                                                  
             Kayu klas I digunakan antara lain pada :                        
          •  Listplank                                                       
       b. Harus benar-benar kayu mutu terbaik dari jenisnya masing-masing.   
       c. Dihindarkan adanya cacat kayu antara lain yang berupa putik kayu, pecah-pecah, mata kayu,
          melintang basah dan lapuk.                                         
       d. Syarat-syarat kelembaban kayu yang dipakai harus memenuhi syarat PKKI. Untuk kayu kelas
          II kering setempat kelembaban tidak dibenarkan melebihi 12%.       
       e. Semua kayu yang dipasang/dipakai ialah yang disetujui oleh Pemimpin Proyek/Penjabat
          Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.                      
 12.3 Syarat-syarat Pelaksanaan                                              
       a. Semua proses pemotongan dan pembuatan dikerjakan dengan mesin, atau manual
         khususnya untuk detail tertentu atas persetujuan Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan
         Pengawas Lapangan.                                                  
       b. Semua pengikat berupa paku, baut, kawat dan lainnya harus digalvanisasi.
       c. Pengukuran keadaan lapangan diperlukan sebelum memulai pekerjaan untuk mendapatkan
         ketetapan pemasangan dilapangan.                                    
       d. Rangka kayu yang akan dipasang bahan finishing harus diperhalus, rata dan waterpass.
       e. Semua ukuran yang tertera pada gambar adalah ukuran jadi (sudah diketam halus dan siap
         difinish) dengan cat. Kontraktor Pelaksana wajib menieerahkan shop drawing dan contoh jadi
         untuk bagian detail tertentu pada Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan
         untuk persetujuan.                                                  
       f. Semua bahan yang digunakan proses pengerjaannya harus menggunakan mesin atau
         manual.                                                             

       g. Bahan kayu halus tidak diperkenankan dipasang dengan cara memaku atau cara lainnya
         setelah mendapat persetujuan Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.
       h. Permukaan kayu yang terlihat bekas pemakuan harus didempul atau sejenisnya dengan
         persetujuan Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.  
       i. Hidari terlalu banyak pemakuan pada permukaan kayu.                
       j. Permukaan kayu yang terlihat harus diketam halus sedemikian rupa sehingga siap menerima
         finish. Penggunaan meni sama sekali tidak disetujui termasuk memberi lapisan dempul atau
         sejenis, kecuali diisyaratkan oleh Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas
         Lapangan.                                                           
       k. Jika diperlukan bahan perekat, maka Kontraktor Pelaksana harus mengajukan terlebih dahulu
         baik kualitas maupun jenisnya kepada Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas
         Lapangan untuk mendapatkan persetujuan.                             
       l. Semua pekerjaan kayu sebelum dipasang harus mendapat persetujuan dari Penjabat Pembuat
         Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.Jika ada yang tidak memenuhi syarat, maka
         Kontraktor Pelaksana harus mengganti atas tanggung jawabnya.        

 12.4 Dasar Pembayaran.                                                      
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    
         Pek. Kusen pintu (P1) Kayu Kuat Kelas 1 5/10 (terpasang) meter (m’) 
         Pek. Kusen Ventilasi (J1) Kayu Kuat Kelas 1 5/10 (terpasang) meter (m’)

                                 PASAL 13                                    
              PEKERJAAN PEKERJAAN DAUN PINTU, JENDELA DAN RAAM ANGIN         
  13.1 Lingkup Pekerjaan                                                     
      a. Termasuk dalam pekerjaan pemasangan daun pintu dan jendela ini adalah penyediaan tenaga kerja,
         bahan/material, peralatan serta alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga
         pekerjaan pintu dan jendela kayu ini dapat dilaksanakan dengan hasil yang baik dan sempurna.
      b. Pekerjaan ini meliputi pembuatan daun pintu panil seperti yang dinyatakan/ditunjukkan dalam gambar.
      c. Cara pengerjaan, bentuk, volume serta detail-detail ukuran lainnya sesuai dengan yang tercantum dalam
         dokumen gambar, Bill of Quantity, serta mengikuti petunjuk yang diberikan oleh Pimpinan Proyek/ Penjabat
         Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan                        
      d. Kecuali ditentukan lain dalam spesifikasi ini maka semua pekerjaan maupun tambahan-tambahan bahan yang
         sehubungan dengan pekerjaan ini adalah menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana.

 13.2 Persyaratan Bahan                                                      

      a. Jenis kayu yang dipakai adalah kayu kelas II Kering (diawetkan) mutu B. Digunakan untuk seluruh pekerjaan kayu
         yang disebutkan diatas.                                             
      b. Harus benar-benar kayu mutu terbaik dari jenisnya masing-masing.    
      c. Dihindarkan adanya cacat-cacat kayu antara lain yang berupa putik kayu, pecah- pecah, mata kayu, melintang
         basah dan lapuk.                                                    

      d. Syarat-syarat kelembaban kayu yang dipakai harus memenuhi syarat PKKI. Untuk kayu kelas II Kering setempat
         kelembaban tidak dibenarkan melebihi 12%.                           
      e. Semua kayu yang dipasang/dipakai ialah yang disetujui oleh Pimpinan Proyek/ Penjabat Pembuat Komitmen (PPK)
         dan Pengawas Lapangan.                                              
      f. Daun pintu adalah berbentuk panel ukuran disesuaikan dengan gambar-gambar detail, harus utuh untuk tiap
         muka. Khususnya digunakan pada kamar Mandi/ WC sebelah dalam digunakan tripleks yang dilapisi aluminium,
         tebal rangka kayu daun pintu 3,5 cm.                                
      g. Bahan Perekat :                                                     

      h. Untuk perekat digunakan lem kayu yang bermutu baik. sekwalitas Rajawali
      i. Semua permukaan rangka kayu harus diserut halus rata, lurus dan siku.
      j. Bahan finishing.                                                    

      k. Finishing untuk permukaan daun pintu panel, daun jendela, listplank, krepyak di cat dengan cat kayu yang
         bermutu baik sekwalitas Emco sesuai dengan persetujuan Pimpinan Proyek/Penjabat Pembuat Komitmen (PPK)
         dan Pengawas Lapangan.                                              

  13.3 Syarat – Syarat Pelaksanaan                                           

       1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor Pelaksana diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada
         dilapangan (ukuran dan lubang-lubang), termasuk mempelajari bentuk, pola, penempatan, cara pemasangan,
         mekanisme dan detail-detail sesuai gambar.                          
       2. Sebelum pemasangan, penimbunan bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/ tempat
 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         dengan sirkulasi udara yang baik, tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban.
       3. Harus diperhatikan semua sambungan siku/sudut untuk rangka kayu dan penguat lain yang diperlukan hingga
         terjamin kekuatannya dengan memperhatikan/ menjaga kerapihan terutama untuk bidang-bidang tampak tidak
         boleh ada lubang-lubang atau cacat bekas penyetelan.                
       4. Semua kayu tampak harus diserut halus, rata, lurus dan siku-siku satu sama lain sisi- sisinya, dan dilapangan
         sudah dalam keadaan siap untuk penyetelan/ pemasangan.              
       5. Pada bagian daun pintu lapis taripleks aluminium harus dipasang rata tidak bergelombang dan merekat dengan
         sempurna.                                                           

 13.4 Dasar Pembayaran.                                                      
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    
         Pek. Raam angin Kayu Kuat Kelas 1 Pintu Buah (bh’)                  
         Pek. Daun pintu panel Kayu Kuat Kelas 1 (P1) 80x200 (terpasang) Buah (bh’)
         Pek. Raam angin Kayu Kuat Kelas 1 ventilasi Buah (bh’)              
         Pek. Daun Jendela Kayu Kuat Kelas 1 dengan Kaca 5mm (terpasang) Buah (bh’)
         Pek. Lubang Angin Kayu Keras 5/10   Meter (m’)                      
         Pek. Raam angin Kayu Kuat Kelas 1 lubang angin Buah (bh’)           

                                 PASAL 14                                    
                     PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG & PENGUNCI                   
 14.1 Lingkup Pekerjaan                                                      
      1. Termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, penyediaan bahan/ material, peralatan serta
        alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga pekerjaan Alat penggantung
        dan pengunci ini dapat dilaksanakan dengan hasil yang baik dan sempurna.
      2. Pekerjaan ini meliputi semua pekerjaan penggantung dan pengunci untuk pintu- pintu, jendela dan tempat

        yang disyaratkan dalam dokumen gambar.                               
      3. Cara pengerjaan, bentuk, volume serta detail-detail ukuran lainnya sesuai dengan yang tercantum dalam
        dokumen gambar, Bill of Quantity serta mrngikuti petunjuk yang diberikan oleh Pimpinan Proyek/ Penjabat
        Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.                        
      4. Kecuali ditentukan lain dalam spesifikasi ini maka semua pekerjaan maupun tambahan-tambahan bahan yang
        sehubungan dengan pekerjaan ini adalah menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana.

 14.2 Persyaratan Bahan                                                      
      1. Semua kunci yang digunakan adalah sekwalitas East Un Tiger (EUT) atau yang setaraf, sedangkan pada KM/WC
        menggunakan kunci cylinder                                           
      2. Untuk pintu dobel harus dipasang expagnolet/grendel tanam besar, panjang 25 cm pada bagian pinggir/tebal atas
        bawah, sedangkan daun jendela menggunakan 2 buah grendel             
      3. Kunci 2 (dua) slaag dan berkotak baja, baut-baut dan ungkitnya harus dari kuningan.
      4. Type-type kunci harus sesuai dengan fungsi ruangannya.              
      5. Engsel pintu dipakai engsel sekualitas/setara Nylon Japan asli dipasang sekurang- kurangnya 3 (tiga) buah untuk
        setiap daun pintu dan 2 buah untuk setiap daun jendela dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna
        yang sama dengan engselnya, jumlah engsel yang dipasang harus diperhitungkan menurut beban berat daun pintu,
        setiap engsel memikul beban maximum 20 kg.                           
 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      6. Hak angin daun jendela kaca stenless stell panjang 30 cm dipasang 2 buah tiap daun jendela.

  14.3 Syarat – Syarat Pelaksanaan                                           
      a. Pekerjaan harus dilakukan oleh tenaga ahli yang berpengalaman dalam bidang tersebut dengan
         persetujuan Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.  
      b. Kontraktor Pelaksana harus memberikan contoh-contoh terlebih dahulu untuk disetujui Penjabat Pembuat
         Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.                               
      c. Kontraktor Pelaksana diwajibkan mengajukan dalam rangkap 3 (tiga) gambar rencana tata letak dengan
         nomor unit masing-masing serta “key control schedule” berdasarkan gambar denah yang ada.
         Didalam schedule tersebut terlihat :                                
         • Nomor-nomor pintu yang harus diberi kunci.                        
         • Type-type bahan/ kunci yang akan dipasang.                        
         • Arah pembukaan arah kunci.                                        
         • Bagian-bagian yang menggunakan alat-alat.                         
         • Bagian-bagian yang menyatakan pintu-pintu khusus.                 
      d. Semua kunci, engsel harus dilindungi dan dibungkus plastik atau tempat aslinya

       Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    
         Pek. Pasang Kunci tanam Biasa  Buah (Bh)                            
         Pek. Pasang Engsel Pintu       Buah (Bh)                            
         Pek. Pasang Grendel pintu      Buah (Bh)                            
         Pek. Pasang Engsel Jendela     Buah (Bh)                            
         Pek. Pasang Grendel jendela    Buah (Bh)                            
         Pek. Pasang kait Angin         Buah (Bh)                            

                                 PASAL 15                                    
                      PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING                     

 15.1. Lingkup Pekerjaan                                                     
      Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya untuk
      pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Pekerjaan lantai
      keramik, dinding keramik, dan plint keramik ini dilakukan pada dan seluruh finishing lantai sesuai
      yang disebutkan/ditunjukkan dalam Gambar. Pekerjaan keramik diperuntukan lantai ruangan, dinding kamar
      mandi, lantai kamar mandi, lantai selasar dan bagian-bagian tertentu yang menggunakan keramik.
      1. Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu yang
        diperlukan dalam terlaksananya pekerjaan ini sehingga dapat diperoleh pekerjaan yang baik.
      2. Pekerjaan Lantai keramik ini meliputi seluruh lantai ruangan dan kamar mandi sebagaimana ditunjukan dalam
        gambar atau sesuai petunjuk Pengawas.                                
      3. Pekerjaan dinding Keramik ini meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukan dalam gambar atau sesuai
        petunjuk Pengawas.                                                   
      4. Pekerjaan finishing lantai/dinding keramik tile sesuai dengan yang disebutkan/ ditunjukkan dalam Gambar

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
        Kerja dan sesuai dengan petunjuk Konsultan Pengawas.                 
      5. Kontraktor wajib memeriksa Gambar Kerja yang ada terhadap kemungkinan kesalahan atau ketidak sesuain
        baik dari segi dimensi/ukuran, mutu, maupun pemasangan dan lainnya. Konsultan Pengawas berhak menolak
        bahan maupun pekerjaan fabrikasi yang tidak sesuai dengan Spesifikasi Teknis maupun Gambar Kerja,
        Kontraktor wajib menggantinya dengan yang sesuai, dan beban yang diakibatkan sepenuhnya menjadi
        tanggung jawab Kontraktor tanpa adanya biaya tambahan.               

 15.2. Persyaratan umum                                                      
      1. SNI ISO 13006 : 2010 dengan Standard Sistem Mutu ISO 9001:2008.     
      2. Surat Dukungan Pengadaan Keramik Tile dengan jenis Polished/Matt dengan ISO Standard Requirement.
      3. Brosur dan Price List Homogeneous Tile/Keramik Tile dengan jenis Polished/Matt.
      4. Homogeneous Tile/Keramik Tile ada jenis Double Loading.             

 15.3. Persyaratan Bahan                                                     
      1. Bahan yang digunakan adalah                                         
         a. Keramik Tile Polished                                            
           Ukuran        : - 40 x 40 cm                                      
           Posisi        : - Area Lantai Interior Gedung                     
         b. Keramik Tile Un Polished                                         
           Ukuran        : - 40 x 40 cm                                      
           Posisi        : - Area Selasar/Teras                              

      2. Semen Portland (PC)                                                 
        Semen untuk pekerjaan batu bata sama dengan yang digunakan untuk pekerjaan beton memenuhi
        persyaratan NI 18. .(Produk /Merk Pilihan Tiga Roda/Tonasa/Gresik).  
      3. Pasir                                                               
        Pasir yang digunakan pasir hitam yang berbutir, tajam dan keras.Kadar lumpur yang terkandung dalam
        pasir tidak boleh lebih besar dari 5% dan pasir memenuhi persyaratan PUBB NI 1970 atau NI-3.
      4. Air                                                                 
        Air yang digunakan untuk adukan memenuhi persyaratan PUBBI NI-d. Bahan yang digunakan
      5. Keramik lantai dan keramik dinding yang digunakan sesuai dengan spesifikasai teknis dan
        dikonsultasikan dengan Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan dari Pemilik Proyek (Direksi).
      6. Homogeneous Tile / Keramik Tile di buat dari tanah liat, pasir silika, Stain dan feldspar untuk membetuk
        homogeneouse tile, diproses secara mekanis, dan dibakar di mesin kiln dengan suhu +/- 1.200 derajat
        celcius.                                                             

      7. Untuk Aplikasi lantai / Dinding Interior dan Exterior.              
      8. Warna keramik dikoordinasikan dengan Konsultan Pengawas untuk mendapat persetujuan dari Pemilik
        Proyek (Direksi).                                                    

 15.4. Syarat-syarat Pelaksanaan                                             
      1. Keramik yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan baik, warna, motif tiap keramik sama, tidak
         boleh retak, gompal atau cacat lainnya.                             
      2. Lebar celah lantai dan dinding keramik maksimal 4 mm. Pengisi celah/naad/siar diberi warna dengan warna
         sesuai keramik yang dipasang atau warna lain atas persetujuan Pengawas.
      3. Sebelum pekerjaan dimulai, Kontraktor diwajibkan membuat shop drawing pola keramik yang
         akan dipasang. Pola pemasangan keramik sesuai dengan gambar detail atau sesuai petunjuk
         Konsultan Pengawas.                                                 
      4. Pemotongan keramik menggunakan alat pemotong khusus, sesuai petunjuk produsen pembuat.
      5. Keramik yang sudah terpasang dibersihkan dari segala macam noda-noda yang melekat sehingga benar-

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         benar bersih (warna keramik tidak kusam/buram).                     
      6. Adukan pengikat untuk pemasangan keramik pada lantai menggunakan campuran 1 PC : 4 PS, sedangkan
         untuk daerah basah (toilet) adukan pengikat dengan campuran 1 PC : 2 PS.
      7. Lebar siar-siar sama dengan kedalaman maksimal 4 mm membentuk garis lurus atau sesuai dengan
         gambar atau petunjuk Pengawas. Siar-siar diisi bahan pengisi berwarna (grout semen berwarna) yang
         sesuai dengan warna lantai.                                         
      8. Sebelum keramik dipasang, terlebih dahulu direndam dalam air sampai jenuh.
      9. Keramik yang telah terpasang dihindarkan dari sentuhan/beban selama 2 x 24 jam dan dilindungi
         dari kemungkinan cacat akibat pekerjaan lain.                       
      10. Hasil pemasangan keramik lantai merupakan bidang permukaan yang benar- benar rata, tidak
         bergelombang dengan memperhatikan kemiringan didaerah basah dan teras.
       11. Pemotongan Keramik menggunakan alat pemotong khusus sesuai persyaratan dari pabrik bersangkutan.
      12. Keramik plint terpasang siku terhadap lantai, dengan memperhatikan siar- siarnya bertemu siku dengan siar
         lantai dan dengan ketebalan siar yang sama pula.                    
      13. Tali Air 5 mm jarak 50 mm                                          
      14. Rencana pemasangan keramik dengan memperhatikan :                  
         ▪ Tetapkan data level lantai yang tepat.                            
         ▪ Control level finish lantai melelui beberapa spot level.          
         ▪ Untuk menghindari atau mengulangi pemotongan keramik.             
         ▪ Untuk memastikan untuk keramik yang terpotong menyajikan penampilan yang seimbang
           ketika dipasang dan terpasang sebesar mungkin.                    
         ▪ Untuk memastikan lokasi nat dan pola lantai sesuai dengan persetujuan.
         ▪ Bila tidak ada ketentuan lain dalam gambar, keramik akan dipasang mulai dari senter dari tiap-tiap
           bagian ruang dan pertemuan antara lantai dengan plint ada rata/lurus.
      15. Peil tepi atas pola keramik disesuaikan gambar.                    
      16. Bidang dinding keramik benar-benar rata, garis siar benar-benar lurus.
      17. Siar arah horizontal pada dinding yang berbeda ketinggian peil lantainya merupakan satu garis lurus.
       18. Keramik yang sudah terpasang dibersihkan dari segala macam noda yang terjadi pada permukaan
         hingga betul-betul bersih                                           
       19. Pinggulan pasangan bila terjadi, dilakukan dengan gurinda, sehingga diperoleh hasil pengerjaan yang rapi,
         siku, lurus dengan tepian yang sempurna.                            
       20. Keramik yang terpasang dihindarkan dari pengaruh pekerjaan lain selama 3 x 24 jam dan dilindungi
         dari kemungkinan cacat pada permukaannya                            

 15.5. Pekerjaan Lantai Screed                                               
      1. Persyaratan Bahan:                                                  

        a. Semen Portland yang digunakan dari mutu terbaik tipe dari satu hasil produk yang disetujui Konsultan
          Pengawas serta memenuhi syarat-syarat dalam NI-8 SII 0013-8± dan ASTM C150-78A.
        b. Pasir memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam PUBI 1982 pasal 11 dan SII 0404-80.
        c. Air memenuhi persyaratan dalam PUBI 1982 pasal 9, AFNOR P18-303 dan NZS 3121/1974.
        d. Pengendalian seluruh pekerjaan ini sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam NI-2, NI-8 dan PUBI 1982.
      2. Syarat-syarat Pelaksanaan:                                          
        a. Bahan-bahan yang digunakan dalam pekerjaan ini sebelum dipasang terlebih dahulu diserahkan contoh-
          contohnya kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan. 
        b. Apabila dianggap perlu Konsultan Pengawas dapat meminta untuk mengadakan tes-tes laboratorium yang
          dilakukan terhadap contoh-contoh bahan yang diajukan sebagai dasar persetujuan bahan. Seluruh biaya
          tes laboratorium menjadi tanggung jawab Kontraktor/Kontraktor sepenuhnya.

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
        c. Lantai screed dilakukan bila dasar lantai yang merupakan beton tumbuk atau plat beton telah dibersihkan
          dari segala kotoran debu dan bebas dari pengaruh pekerjaan yang lain.
        d. Setelah dibersihkan alas lapisan dibasahi (semalam dan setelah kering dilapis cairan semen calbond (air
          semen maksimum 20 menit, selanjutnya screed dicor).                
        e. Bahan dan metode lantai screed sesuai dengan persetujuan Konsultan Pengawas.
        f. Pekerjaan lantai screed diberi nad–nad pencegah retak dengan jarak nad ≤ 7 m. Pola nad–nad atas
          petunjuk dan persetujuan Konsultan Pengawas.                       
        g. Pada lantai screed yang tidak dikehendaki adanya nad–nad maka lantai screed tersebut diberi penulangan
          ringan silang Ø5 – 20.                                             

 15.6. Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    

         Pek. Pasang keramik Lantai Polish 40x40 Meter Persegi (M2)          
         Pek. Pasang lantai keramik anti slip 40x40 selasar /teras Meter Persegi (M2)

                                 PASAL 16                                    
                               PEKERJAAN KACA                                

  17.1. Lingkup Pekerjaan                                                    
       1. Bagian ini mencakup ketentuan/syarat-syarat (pembayaran, pengiriman, penyimpanan, pemasangan) untuk
        pekerja, material dan peralatan.                                     
       2. Meliputi penyediaan bahan-bahan kaca dan cermin pekerjaan arsitektur di dalam bangunan, aksesori
        yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan termasuk penyediaan sealant, persiapan dan pemeriksaan
        bagian yang akan dipasang kaca dan cermin serta pemasangan kaca dan cermin.
       3. Bagian-bagian yang terkait :                                       
         ▪ Pekerjaan pintu / kusen / jendela                                 
       4. Manufaktur yang digunakan pada bagian ini adalah perusahaan yang memproduksi kaca primer atau kaca
        sesuai dengan defenisi referensi kaca standar.                       
       5. Kontraktor wajib memeriksa Gambar Kerja yang ada terhadap kemungkinan kesalahan atau ketidak sesuain
        baik dari segi dimensi/ukuran, mutu, maupun pemasangan dan lainnya. Konsultan Pengawas berhak menolak
        bahan maupun pekerjaan fabrikasi yang tidak sesuai dengan Spesifikasi Teknis maupun Gambar Kerja,
        Kontraktor wajib menggantinya dengan yang sesuai, dan beban yang diakibatkan sepenuhnya menjadi
        tanggung jawab Kontraktor tanpa adanya biaya tambahan.               

  17.2. Persyaratan Umum                                                     
      1. Semua pekerjaan mereferensi ke standar : NI-3-1970, dan SII 0189-78 
      2. Quality Assurance :                                                 
        Kualifikasi manufaktur : produk yang digunakan disini diproduksi oleh perusahaan yang sudah terkenal dan
        mempunyai pengalaman yang sukses dan diterima oleh Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (Direksi).

        Mengacu kepada publikasi dibawah ini untuk persyaratan kaca dan bukan sebaliknya.
         a. FGMA publication : FGMA Galzing Manual”                          
         b. Safety Galss : produk sesuai dengan ANSI 297.1                   
 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         c. persyaratan testing dalam 16 CFR Part 2101 untuk kategori II produk.
      3. Kualifikasi glasur memiliki pengalaman glasur yang telah menyelesaiakan bahan kaca yang sama, dan
        ditambah dengan yang diidentikasikan dalam proyek dengan record yang sukses dalam pelayanan.
      4. Tanggung jawab produk kaca untuk satu sumber, pakailah kaca dari satu sumber untuk setiap produk yang
        ditunjukan dibawah ini :                                             
         a. Primary Galss untuk setiap tipe dan kelas yang ditunjukan (ASTM C 1036)
         b. Heat-treated glass untuk setiap kondisi yang ditunjukan (ASTM C 1048)

  17.3. Syarat Bahan                                                         
       1. Siapkanlah system kaca yang dibuat, difabrikasi dan dipasang untuk mendukung perubahan suhu normal,
        beban angin, tekanan angin (dimana diperlukan), tanpa kegagalan, kehilangan, dan patah pada atribut kaca
        seperti; kegagalan pembuatan, fabrikasi dan pemasangan; kegagalan sealant dan gasket untuk bertahan
        anti air dan tahan/kedap udara; kerusakan material kaca, dan kerusakan konstruksi.
       2. Ketebalan kaca yang ditunjukan dalam gambar hanya untuk detail. Konfirmasikan ketebalan kaca dengan
        analisa beban-beban proyek dan kondisi pelayanan                     
       3. Siapkan kaca dengan variasi ukuran bukaan untuk ketebalan dan kekuatan (penguatan dan pengaturan
        terhadap panas) agar sesuai atau dapat melampaui kriteria-kriteria berikut :
         a. Ketebalan kaca minimum secara nominal untuk kaca exterior adalah 6 mm, atau lebih tebal sesuai
            gambar.                                                          

         b. Ketebalan kaca float dengan warna sehingga ada penyerapan panas untuk setiap warna (tinta) adalah
            sama untuk seluruh bagian dalam proyek ini.                      
         c. Ketebalan minimum kaca dalam bidangnya, apakah terjadi dari kaca yang diperkuat atau
            penyesuaian panas,akan dipilih sehingga kemungkinan kegagalan tidak melewati hal-hal berikut 8
                                                      º                      
            lembar per 1000 lembar di set secara vertical atau tidak lebih dari 15 dari garis vertical dan pada
            gerakan angin. Tentukan ketebalan minimum kaca monolitik yang diperkuat sesuai dengan ASTM E
            1300. Untuk kaca lain selain kaca monolitik yang diperkuat (monolithic anneales glass) tentukan
            ketebalan sesuai dengan standar metode analisa pabrik kaca termasuk factor pengaturan pemasangan
            (applying adjustment factor) sesuai ASTM E 1300 berdasarkan tipe dari kaca.
         d. Kaca Jendela, Pintu dan Boven                                    
            Semua kaca tercantum lebel dari pabriknya dan sesuai dengan persyaratan yang diperllukan dalam
            spesifikasi berikut :                                            
            ▪ Kaca Jendela : Kaca bening                                     
            ▪ Ukuran     : Ukuran sesuai dengan yang tertera pada gambar     
            ▪ Tebal      : 5 mm sesuai dengan yang tertera pada gambar       
            ▪ Lokasi     : Semua Pekerjaan yang Terkait.                     
  17.4. Pengiriman (Submittal)                                               
      Kontraktor mengirimkan hal-hal berikut untuk persetujuan Konsultan Pengawas, Pemilik Proyek (Direksi) dan
      Perencana, diantaranya :                                               
      1. Data produk dari setiap produk kaca sesuai spesifikasi.             
      2. Sample untuk tujuan verifikasi sebanyak 3 (tiga) set ukuran 300 mm x 300 mm dari setiap type kaca yang
         ditunjukan dalam spesifikasi (kecuali untuk produk kaca bening/monolitik) untuk setiap tipe dari sealant dan
         gasket yang diekspose dan terlihat.                                 
      3. Pasanglah contoh sealant dan gasket diantara 2 garis material yang mewakili warna dengan smabungan
         pada system kusen.                                                  
      4. Sertfikat produk dengan tanda pabrik kaca yang menjamin produk mereka sesuai dengan spesifikasi yang
         diperlukan. Setifikat terpisah tidak diperlukan untuk produk kaca dengan label permanent pabrik yang
         menunjukan tipe dan ketebalan kaca. Berikan label yang mewakili program yang menunjukan tipe dan
         ketebalan kaca. Berikan label yang mewakili program Quality Control dari agen sertifikat atau agen

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
         pengetesan independent yang diterima oleh juridiksi otoritas.       
      5. Kesesuaian dan laporan test adhesi dari pabrik sealant yang menunjukkan bahwa material kaca di test untuk
         kesesuian dan adhesi dengan selant kaca. Ikutkan interprestasi pabrik sealant dalam hasil test relative
         terhadap performance selant dan rekomendasi untuk primer dan persiapan bagian dasar yang diperlukan
         untuk adhesi.                                                       

  17.5. Penyimpanan dan Perawatan                                            
      1. Lindungi material kaca sesuai dengan petunjuk pabrik dan sesuai dengan yang diperlukan untuk
         menghindari kerusakan pada kaca dan sealant kaca dari kondensasi, perubahan temperature,pengaruh
         lansung matahari, atau sebab - sebab lain.                          
      2. Material selant kaca.                                               
         Material sealant Pengawasan dalam kemasan tertutup, identifikasi lengkap dengan nama, warna, ukuran,
         kekerasan, tipe, kelas dan grade. Simpanlah semua bahan kaca dan sealant bebas dari kerusakan dan
         sesuai dengan rekomendasi yang ketat dari pabrik.                   
  17.6. Syarat Pelaksanaan                                                   
      1. Penerapan                                                           
         a. Ukuran kaca ditentukan berdasarkan pengukuran lapangan yang sebenarnya dari frame/bingkai
            untuk menerima bidang kaca.                                      
         b. Berilah peluang untuk ekspansi, kontraksi, dan pergerakan sera tambahnkan bantalan dan jepitan
            yang baik. Identifikasikan tipe kaca pada saat dikirim site saat pemasangan
         c. Periksa seluruh permukaan untuk menerima bagian-bagian yang telah disebutkan sesuai spesifikasi.

         d. Review schedule dan prosedur pemasangan kaca, termasuk metode pengalakalan kaca, pemakaian
            material kaca, pemasangan gasket dan removable stops.            
      2. Pemasangan                                                          
         a. Pekerja pemasangan kaca lah orang yang telah memiliki pengalaman dalam dalam bahan dan
            system pemasangan kaca. Pergunakan alat dan perlengkapan yang direkomendasikan oleh pabrik
            kaca.                                                            
         b. Ukurlah semua bukaan dan potonglah kaca dengan tepat agar cocok dengan setiap bukaan dengan
            kelonggaran pada tepi-tepi yang diisyaratkan.                    
         c. Berilah primer pada permurkaan bingkai untuk menerima panel kaca sesuai dengan rekomendasi
            dari pabrik, dengan memakai primer yang direkomendasikan.        
         d. Pasanglah setting blocks pada posisi kira-kira seperempat dari sill. Gunakanlah block dengan
            ukuran yang memadai untuk menyangga kaca sesuai dengan rekomendasi dan pabrik.
         e. Berilah ruang/spasi untuk kaca terhadap pengakhiran kecuali terdapat gasket dan tape yang
            kontinyu, dengan minimum 2 (dua) perenggang / pembatas pada setiap sisi dari kaca. Berikan sealant
            dengan ketebalan yang sama dengan kaca atau sesuai yang ditunjukan dalam gambar. Jumlah yang
            dibutuhkan untuk jepitan minimum 9 mm pada kaca pada ke 4 sisi-sisinya.
         f. Pada keadaan terpasang bila ditutup dan dibuka, kaca-kaca tidak boleh bergetar yang menandakan
            kurang sempurnanya pemasangn seal disekeliling kaca.             
         g. Selain tidak boleh bergetar, pemasangan seal dapat menjamin bahwa tidak akan terjadi kebocoran
            yang diakibatkan oleh air hujan dan udara luar.                  
         h. Pemasangan panel kaca sebaiknya dilakukan dari arah dalam, untuk mempermudah proses
            penggantian.                                                     
         i. Kontraktor wajib mengadakan perlindungan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan terhadap
            kerusakan-kerusakan.                                             

  17.7. Dasar Pembayaran.                                                    
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    
         Pek. Pasang Kaca Bening 5mm    Meter Persegi (M2)                   

                                 PASAL 17                                    
                            PEKERJAAN PENGECATAN                             

  17.1. Lingkup Pekerjaan                                                    
       1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja,bahan bahan,biaya,peralatan dan alat bantu lainya untuk
        pelaksanaan pekerjan sehingga dapat tercapai pekerjaan yang bermutu baik.
       2. Pelaksanaan benar-benar mengikuti garis-garis ketinggian, bentuk-bentuk seperti yang terlihat dalam
        gambar-gambar dan persyaratan ini. sesuai yang disebutkan/ditunjukan pada denah gambar.

  17.2. Persyaratan Umum                                                     
      1. Semua pekerjaan mereferensi ke standar : NI-3-1970, dan SII 0189-78 
       2. Semua bahan cat yang digunakan disetujui dan diketahuai oleh Konsutan Pengawas dan Pemilik
        Proyek (Direksi).                                                    
       3. Pengecatan dilakukan sampai memperoleh hasil pengecatan yang rata dan sama tebalnya.
       4. Bahan yang digunakan memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam PUBI 1982 pasal 53, BS
        No.3900:1970/1971, AS.K-41 dan NI-4 serta mengikuti ketentuan-ketentuan dari pabrik yang
        bersangkutan.                                                        
       5. Warna akan ditentukan kemudian.                                    
       6. Cat yang akan digunakan pilihan (produk mowilex/envi/toa/nippon/dulux

  17.3. Syarat – Syarat Pelaksanaan                                          

       1. Sebelum dicat permukaan dinding betul-betul rata, dibersihkan dari kotoran. Dan setelah
        kering baru diplamur sehingga permukaannya menjadi rata dan licin.   
       2. Pengecatan dilakukan dengan kuas dan roller sampai didapatkan hasil akhir yang merata
        warnanya minimal 3 (tiga) kali pengecatan dan didapat warna yang merata, dan semua
        pengecatan ulang menunggu minimal 12 jam setelah pengecatan seluruhnya selesai
        dilaksanakan.                                                        
       3. Semua bidang pengecatan benar-benar rata, tidak terdapat cacat (retak, lubang dan pecah-
        pecah).                                                              
       4. Bidang permukaan pengecatan dibuat rata dan halus dengan bahan amplas besi dan setelah
        memenuhi persyaratannya barulah siap untuk dimulai pekerjaan pengecatan dengan
        persetujuan Konsultan Pengawas.                                      
       5. Pengecatan tidak dapat dilakukan selama masih adanya perbaikan pekerjaan pada bidang
        pengecatan.                                                          
       6. Sebelum bahan dikirim ke lokasi pekerjaan, Kontraktor menyerahkan /mengirimkan contoh
        bahan kepada Konsultan Pengawas, selanjunya akan diputuskan jenis bahan dan warna yang
        akan digunakan, dan akan menginstruksikan kepada Kontraktor selama tidak lebih dari 7
        (tujuh) hari kalender setelah contoh bahan diserahkan.               
       7. Contoh bahan yang digunakan lengkap dengan label pabrik pembuatnya.
       8. Hasil pengerjaan baik, warna dan pola tekstur merata, tidak terdapat noda pada permukaan
        pengecatan. dihindarkan terjadinya kerusakan akibat dari pekerjaan-pekerjaan lain.
       9. Bila terjadi ketidak sempurnaan dalam pengerjaan, atau kerusakan, Kontraktor memperbaiki

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
       10. /mengganti dengan bahan yang sama mutunya tanpa adanya tambahan biaya.
       11. Permukaan pengecatan setelah diamplas, selain memperoleh permukaan yang halus, rata
        dan bersih juga bebas dari minyak.                                   
       12. Aduk dengan sempurna sebelum pemakaian, sampai jenuh.             
       13. Lakukan pekerjaan persiapan dari produk sesuai jenis yang disyaratkan diatas atau sesuai
        persyaratan yang ditentukan oleh pabrik yang bersangkutan.           
       14. Selanjutnya setelah pekerjaan persiapan dilakukan dengan baik, cat dasar dilapiskan sampai
        rata dan sama tebal. Selanjutnya undercoat dilakukan dengan persyaratan sesuai yang
        ditentukan dari pabrik yang bersangkutan.                            
       15. Cat akhir dapat dilakukan bila undercoat telah kering sempurna serta telah mendapat
        persetujuan Konsultan Pengawas.                                      
       16. Pengecatan dilakukan dengan menggunakan kuas yang bermutu baik atau dengan spray
        sesuai persyaratan.                                                  
       17. Bidang pengecatan rata dan sama warnanya.                         

  17.4. Syarat Pemeliharaan                                                  
         a. Perbaikan                                                        
            Pekerjaan Pengecatan yang kurang rapi dan baik segera diperbaiki, sehingga tidak mengganggu
            pekerjaan finishing lainnya.                                     
         b. Pengamanan                                                       
            Setelah pekerjaan Pengecatan selesai dijaga terhadap kemungkinan kerusakan terkena benda lain atau
            noda-noda dan sebagainya.                                        
         c. Apabila terjadi kerusakan baik yang terlihat maupun yang tersembunyi dan tidak disebabkan oleh
            pemilik atau pemakai maka Kontraktor wajib memperbaiki seluruh pekerjaan yang rusak sampai
            dengan disetujui oleh Perencana dan Pengawas dengan seluruh biaya ditanggung Kontraktor.

  17.5. Syarat Penerimaan                                                    
      1. Syarat Penerimaan                                                   
         Hasil pekerjaan pengecatan ini merupakan suatu hasil pekerjaan yang rata dan jelas menunjukkan
         permukaan yang rata, halus serta tidak cacat.                       
      2. Ketidak Sesuaian                                                    
         Kontraktor wajib memeriksa Gambar Kerja yang ada terhadap kemungkinan kesalahan atau ketidak
         sesuain baik dari segi dimensi/ukuran, mutu, maupun pemasangan dan lainnya. Konsultan Pengawas
         berhak menolak bahan maupun pekerjaan fabrikasi yang tidak sesuai dengan Spesifikasi Teknis maupun

  17.6. Dasar Pembayaran.                                                    

      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja dan pembuangan material atau kotoran, bahan disekitar area
      pekerjaan, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek (PPK).

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    
         Pek. Cat tembok listplank atap      Meter Persegi (M2)              
         Pek. Cat tembok seluruh dinding dalam interior Meter Persegi (M2)   
         Pek. Cat tembok seluruh dinding luar dalam eksterior (kol. teras) Meter Persegi (M2)
         Pek. Cat kilap Kusen pintu & ventilasi Meter Persegi (M2)           
         Pek. Cat kilap daun pintu           Meter Persegi (M2)              

              *Cat tembok (produk mowilex/envi/toa/nippon/dulux)             

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
                                 PASAL 18                                    
                            PEKERJAAN ELEKTRIKAL                             

 18.1 Lingkup Pekerjaan                                                      
      1. Pekerjaan listrik yang termasuk pekerjaan instalasi ini adalah seluruh sistem listrik secara lengkap, sehingga
         instalasi ini dapat bekerja dengan sempurna dan aman.               
      2. Pekerjaan tersebut harus dapat menjamin bahwa pada saat penyerahan pertama (serah terima pekerjaan
         pertama), instalasi pekerjaan tersebut sudah dapat dipergunakan.    
      3. Kontraktor Pelaksana dengan dibantu oleh Konsultan harus mengurus penyambungan instalasi-instalasi
         lainnya termasuk pengurusan administrasinya, semua biaya resmi akan dibayar oleh Kontraktor Pelaksana.
      4. Kontraktor Pelaksana harus mengurus semua perijinan untuk penyambungan instalasi-instalasi lainnya
         termasuk pengurusan administrasinya, semua biaya resmi akan dibayar oleh Komite pembangunan.

 18.2 Kabel Daya Tegangan Rendah                                             
      a. Umum                                                                
         Kabel daya tegangan rendah yang dipakai adalah bermacam-macam ukuran dan type yang sesuai
         dengan gambar rencana (,NYM,NYY), kabel daya tegangan rendah ini harus sesuai dengan standar SII
         atau SPLN. Sebelum dan sesudah dipasang, kabel TR harus dites dengan pengujian-pengujian sebagai
         berikut :                                                           
          • Test insulasi                                                    
          • Test kotinuitas                                                  
          • Test pentahan                                                    

      b. Instalasi dan Pemasangan kabel                                      
         1) Bahan                                                            
            Semua kabel yang dipergunakan untuk instalasi listrik harus memenuhi peraturan PUIL/ LMK.
            Semua kabel/kawat harus baru dan harus jelas ditandai dengan ukurannya, jenis kabelnya,
            nomor dan jenis pintalannya.                                     
            Semua kawat dengan penampang 6 mm2 ke atas haruslah terbuat secara dipilin (stranded),
            instalasi ini tidak boleh memakai kabel dengan penampang lebih kecil dari 2.5 mm2.(sesui
            dengan gambar rencana).                                          
            Kecuali dipersyaratkan lain, konduktor yang dipakai adalah dari type :
            • Untuk instalasi penerangan adalah NYM dianam dalam tembok dengan conduit pipa PVC
            • Untuk kabel distribusi dan penerangan taman digunakan NYY Semua kabel NYY yang ditanam
              didalam perkerasan (tembok, jalan, beton dll) harus berada didalam conduit PVC class AW
              yang disesuaikan dengan ukurannya, EGA kabel trech dan harus diklem.
         2) Splice/ Pencabangan                                              
            Tidak diperkenankan adanya “splice”, pencabangan ataupun sambungan- sambungan baik dalam
            feeder maupun cabang-cabang, kecuali pada outlet atau pada kotak-kotak penghubung yang
            bisa dipakai (acceptable).                                       
            Dalam membuat pencabangan conector harus dihubungkan pada konduktor- konduktor dengan
            baik, sehingga semua konduktor tersambung, tidak ada kabel- kabel telanjang yang kelihatan
            dan tidak bisa lepas oleh getaran.                               
         3) Semua sambungan kabel, baik didalam juction box, panel ataupun tempat lainnya harus
            mempergunakan conector yang terbuat dari tembaga yang diisolasi dengan porselien atau bakelit
            ataupun PVC, yang diameternya disesuaikan dengan diameter kabel. 
         4) Bahan Isolasi                                                    
            Semua bahan isolasi untuk pencabangan, conector dan lain-lain seperti karet, PVC asbes tape
            sintetis, resin,splice case, compostion dan lain-lain harus dari tipe yang disetujui, untuk

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
            penggunaan, lokasi voltage dan lain-lain tertentu itu harus dipasang memakai cara yang disetujui
            menurut anjuran atau manufacturer.                               
         5) Penyempurnaan kabel                                              
            • Semua penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak-kotak penyambungan yang khusus
              untuk itu (misalnya juction box dan lain-lain). Kontraktor Pelaksana harus memberikan
              brosur-brosur mengenai cara-cara penyambungan yang dinyatakan oleh pabrik kepada
              Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas Lapangan.         
            • Kabel-kabel disambungkan sesuai dengan warna-warna atau nama-nama masing- masing,
              dan harus diadakan pengetesan tahanan isolasi sebelum dan sesudah penyambungan
              dilakukan.                                                     
            • Penyambungan kabel tembaga harus mempergunakan penyambungan- penyambungan
              tembaga yang dilapisi dengan timah putih dan kuat. Penyambungan-penyambungan harus
              dari ukuran yang sesuai.                                       
            • Penyambungan kabel yang berisolasi PVC harus diisolasi dengan pipa PVC/ protolen yang
              khusus untuk listrik.                                          

 18.3 Penerangan dan Stop Kontak                                             
      1. Lampu dan armature                                                  
         Lampu dan armaturenya harus sesuai dengan yang dimaksudkan, seperti yang dilukiskan dalam gambar-gambar
         elektrikal.                                                         
         •  Semua armature lampu yang terbuat dari metal serta diberi kap harus mempunyai terminal pentanahan
            (grounding).                                                     
         •  Box tempat ballast, kapasitor, dudukan stater dan terminal blok harus cukup besar dan dibuat sedemikian
            rupa sehingga panas yang ditimbulkan tidak menggangu kelangsungan kerja dan unsur teknis komponen

            lampu itu sendiri.                                               
         •  Ventilasi di dalam box harus dibuat dengan sempurna. Kabel-kabel dalam box harus diberikan saluran atau
            klem-klem tersendiri, sehingga tidak menempel pada ballast atau kapasitor.
         •  Box terbuat dari plat baja tebal minimum 0,7 mm, dicat dasar tahan karat, kemudian difinish dengan cat
            akhir oven warna putih.                                          
         •  Ballast harus jenis 1 “Low Ballast” dan harus juga digunakan single lamp ballast (satu ballast untuk satu
            lampu flourentscent).                                            
         •  Armature lampu down light digunakan tipe DL-Heles 932 terdiri dari dudukan dimana dudukan harus dari
            bahan allumunium silicon alloy atau dari moulded plastic. Dan dilengkapi terminal arde (pentanahan)
         •  Lampu SL (Lampu Hemat Energi) terdiri dari dudukan (fitting )tipe segi yang tahan panas.
      2. Stop Kontak Biasa Dan Stop Kontak-Kontak Khusus                     
          • Stop kontak-Kontak biasa dan stop kontak-kontak khusus ditanam pada dinding dengan ketinggian 150 cm
            diatas lantai                                                    
          • Stop kontak-kontak biasa dan stop kontak-kontak khusus dilengkapi dengan kom dan terminal untuk arde
            (pentanahan)                                                     
          • SKKK dan SKKB yang dipakai denganrating tegangan 250 Volt        
      3. Saklar Dinding                                                      
          • Saklar harus dipasang rata dinding (ditanam), tipe rocker dengan rating 250 volt, 10 ampere, singgle gang,
            double gangs atau saklar hotel.                                  
          • Saklar harus dilengkapi dengan kom                               
      4. Junction box untuk saklar dan stop kontak                           
          • Junction box harus dari bahan metal dengan kedalaman tidak kurang dari 35 mm. Kotak
            dari metal harus mempunyai terminal pentanahan.                  
          • Saklar atau stop kontak dinding terpasang pada junction box dengan
            menggunakan baut atau ditanamkan dalam dinding.                  

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
      5. Kabel Instansi                                                      
          • Pada umumnya kabel instansi penerangan dan instalasi stop kontak harus kabel inti
            tembaga dengan insulasi PVC, satu inti atau lebih (NYM). Kabel harus mempunyai
            penampang minimal 2.5 mm 2.                                      
          • Kode warna insulasi kabel harus mengikuti ketentuan PUIL sebagai berikut :
            o Fasa 1 : Merah                                                 
            o Fasa 2 : Kuning                                                
            o Fasa 3 : Hitam                                                 
            o Netral : Biru                                                  
            ▪ Tanda (ground): Hijau-kuning                                   
      6. Pipa instalasi pelindung kabel                                      
          • Pipa instalasi pelindung kabel feeder yang dipakai adalah pipa PVC klas AW atau GIP.
          • Pipa, elbow, socket, junction box, clamp dan accessories lainnya harus sesuai satu dengan
            yang lainnya, yaitu tidak kurang dari ¾ “ diameter.              
          • Pipa fleksibel harus dipasang untuk melindungi kabel antara kotak sambung (juction box)
            dan armature lampu.                                              
      7. Testing/ Pengujian.                                                 
         Testing dilakukan dengan disaksikan oleh Penjabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Pengawas
         Lapangan yangdi syahkan oleh lembaga yang berwenang, pengujian tersebut meliputi :
          • Tes Ketahanan isolasi                                            
          • Tes kekeuatan tegangan impuls                                    
          • Tes kenaikan temperature                                         
          • Tes kontinuitas                                                  
      8. Kotak Sekring/ kotak panel                                          
          • Kotak panel /kotak sekring yang berisi 4 group keatas menggunkan kotak panel yang
            terbuat dari besi plat dengan ketebalan 3mm dan ukuran sesuai dengan julah group.

          • Kotak panel yang berisi 3 group kebawah menggunakan kotak panel tipe inbow
          • Kotak Sekring berisi beberapa group zekring/MCB, tergantung dari fase yang ada dan besar
            beban.                                                           
          • Panel dilengkapi dengan sistem pentanahan berdasarkan ketentuan PLN
          • Masing-masing kotak sekering/panel dilayani melalui panel utama/panel distribusi.
          • Pengaman yang dipakai adala pengaman jenis MCB dan MCCB (Bukan sekring)
      9. Panel Distribusi atau Panel Utama                                   
          • Panel Distribusi atau panel utama adalah untuk mensuply daya listrik kepanel rangkaian
            cabang akhir                                                     
          • Panel distribusi atau panel utama dilengkapi dengan lampu indikator dan system arde
            (pentanahan).                                                    
      10. Persyaratan-persyaratan lain                                       
         •  Harus memenuhi ketentuan-ketentuan PLN.                          
         •  Instalatur listrik yang melaksanakan pekerjaan ini, harus sudah terdaftar dan mempunyai
            pas dari PLN.                                                    
         •  Sebelum pekerjaan diserahkan harus dicek keamanannya dengan alat marger yang
            dihadiri oleh panitia.                                           
         •  Instalatur harus membuat gambar yang disahkan oleh PLN.          
         •  Instalatur listrik dipasang untuk tegangan 220 V                 
         •  Merk/produk yang digunakan broco                                 

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
  18.4 Dasar Pembayaran.                                                     
      Pekerjaan-pekerjaan tersebut diatas akan dibayar sebagaimana uraian dibawah ini. Pembayaran adalah kompensasi
      penuh untuk penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, perlengkapan dan kebutuhan kebutuhan insidentil, untuk
      melaksanakan pekerjaan dan pembersihan tempat kerja serta pemasangan alat dan bahan, penyambungan daya listrik
      dari PLN ke konsumen, ditentukan dalam spesifikasi ini dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemilik Proyek
      (PPK).                                                                 

         Nama Mata Pembayaran           Satuan Pembayaran                    
         Pek. Instalasi titik lampu          Buah                            
         Pek. Instalasi Stop Kontak          Buah                            
         Pek. Lampu hemat energi 12 Watt     Buah                            
         Pek. Saklar Tunggal                 Buah                            
         Pek. Saklar Ganda                   Buah                            
         Pek. Penyambungan dari bangunan yang ada ls                         
         Pek. MCB/sekering satu group (termasuk alat & bahan) set            

                                 PASAL 19                                    
                       KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA                       

 19.1 Lingkup Pekerjaan                                                      
       1. Kontraktor bertanggung jawab atas keamanan/keselamatan tempat keria/tenaga keria, kebersihan halaman
         bangunan bangunan, gedung, alat alat bangunan selama pekerjaan berlangsung.
       2. Kontraktor bertanggung jawab/wajib menyediakan sarana untuk menjaga keselamatan para tenaga kerja.
       3. Jlka tejadi kecelakaan pada pelaksanaan pekerjaan, maka Kontraktor wajib memberi pertolongan medis
         kepada para korban dan segala biaya yang dikeluarkan sebagai akibatnya, menjadi tanggung jawab penyedia
         barang/jasa.                                                        
       4. Hubungan pekerja dengan Kontraktor tunduk pada peraturan perburuhan yang berlaku.
       5. Kontraktor menyediakan SMK3 sesuai kontrak.                        

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024 
                                PENUTUP                                      

     Dalam hal dimana ada bagian pekerjaan yang persyaratan teknisnya tidak diatur dalam persyaratan teknis
     umum/ khususnya, maupun salah satu dari ketentuan yang disebutkan di atas, maka atas bagian pekerjaan
     tersebut Kontraktor mengajukan salah satu dari persyaratan-persyaratan berikut guna disepakati oleh Pemilik
     Proyek (Direksi) untuk dipakai sebagai patokan persyaratan teknis :     
     a. Standart/norma/kode/pedoman yang bisa diterapkan pada bagian pekerjan bersangkutan yang diterbitkan
      oleh Instansi/Institusi/Asosiasi Profesi atau Asosiasi Produsen/ Lembaga Pengujian atau Badan-badan lain
      yang berwewenang/ berkepentingan atau Badan-badan yang bersifat Internasional ataupun Nasional dari
      Negara lain, sejauh bahwa atau hal tersebut diperoleh persetujuan dari Pemilik Proyek (Direksi) dan
      Konsultan Pengawas.                                                    
     b. Brosur teknis dari produsen yang didukung oleh sertifikat dari Lembaga pengujian yang diakui secara Nasional
      maupun Internasional.                                                  
     c. Semua jenis pekerjaan yang nyata-nyata menjadi bagian dari pekerjaan ini, meskipun tidak terurai dalam
      rencana kerja dan syarat-syarat ini, namun mempunyai hubungan dan kepentingan serta berkaitan dengan
      pelaksanaan pekerjaan tetap dikerjakan oleh Kontraktor dan merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan
      dengan rencana kerja dan syarat-syarat ini.                            

                                             Dibuat : Konsultan Perencana    
                                              CV. AFAPASTA CONSULTANT        

                                                   FAISAL, ST                
                                                    Direktur                 

 Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN Kelampaian Ilir 1 Kec. Astambul TA. 2024