Pembangunan Ruangan Aula Belakang Rumah Dinas Wali Kota

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN PEMBANGUNAN  RUANGAN  AULA BELAKANG         
   RUMAH DINAS WALIKOTA PADA BAGIAN UMUM SEKRETARIAT DAERAH           
                      KOTA BANJARNMASIN                               

I.  LATAR BELAKANG                                                    
       Pemeliharaan Bangunan Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum 
    Nomor: 24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan   
    Bangunan  Gedung, pemeliharaan bangunan gedung adalah kegiatan    
    menjaga keandalan bangunan gedung beserta prasarana dan sarananya 
    agar bangunan gedung selalu layak fungsi.                         
       Sistem perawatan dan pemeliharaan bangunan baik pada internal dan
    eksternal Perawatan Dan Pemeliharaan Bangunan Gedung Pemeliharaan 
    (maintenance) bangunan adalah sangat penting dan perlu setelah bangunan
    tersebut selesai dibangun dan dipergunakan. Pemeliharaan ini akan membuat
    umur  bangunan tersebut menjadi lebih panjang, ditinjau dari aspek :
    kekuatan, keamanan, dan penampilan (performance) bangunan. Bahwa  
    berhasil atau tidaknya suatu pembangunan gedung dapat dilihat dari usia
    pemakaian bangunan sesuai dengan rancangan bangunannya dan tata cara
    pemeliharaan terhadap bangunan itu sendiri. Pada umumnya usia suatu
    bangunan diperhitungkan ± 20 tahun.                               
       Oleh karena itu, pekerjaan pemeliharaan sangat penting dan dilakukan
    pada tahap pra konstruksi, konstruksi dan pasca konstruksi secara rutin,
    terus menerus dan periodik dengan memperhatikan spesifikasi teknis bahan.
    Dengan adanya pemeliharaan yang rutin maka diharapkan bila terjadi
    kerusakan tidak memerlukan biaya perbaikan / pemeliharaan yang tinggi.
       Pembangunan Ruangan Aula Belakang Rumah Dinas Walikota pada    
    Bagian Umum Sekretariat Daerah Kota Banjarmasin ini turut membantu
    membangun  estetika dari bangunan gedung Rumah Jabatan Wali Kota. 
    Rumah  Jabatan Wali Kota dipandang sebagai aset Pemerintah Kota   
    Banjarmasin serta perlu dipelihara dan ditambah fasilitas di dalamnya
    sehingga semua pekerjaan yang dihasilkan memuaskan. Berdasarkan   
    evaluasi yang dilakukan, Rumah Jabatan Wali Kota yang sudah ada perlu
    di tambah fasilitas berupa aula untuk menampung jumlah peserta atau orang
    apabila Wali Kota mengadakan pertemuan dalam rangka pembahasan    
    pemerintahan ataupun hal lainnya, karena ruang tamu Rumah Jabatan tidak
    representative apabila dijadikan ruang pertemuan. Penilaian pembangunan
    dan pemeliharaan Aula Rumah Jaatan menggunakan metode perencanaan.
       Untuk Kegiatan Pemeliharaan/ Rehabilitasi Gedung Kantor dan    
    Bangunan Lainnya dilaksanakan oleh Konsultan Perencana dan dilakukan
    secara penuh tanggung jawab dengan menempatkan tenaga – tenaga ahli
    sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.                      
       Pekerjaan Pembangunan Ruangan Aula Belakang Rumah Dinas Walikota
    pada Bagian Umum  Sekretariat Daerah Kota Banjarmasin yang akan   
    dilaksanakan merupakan bagian lingkup Kegiatan Pemeliharaan/ Rehabilitasi
    Gedung Kantor dan Bangunan Lainnya pada Bagian Umum Sekretariat   
    Daerah Kota Banjarmasin Tahun Anggaran 2023.                      

     1.1. Pengertian                                                  
         1. Pemeliharaan korektif (corrective maintenance): pemeliharaan
            yang dilakukan setelah kerusakan atau kegagalan terjadi, lalu
            mengembalikan atau mengganti benda tersebut ke kondisi yang
            diisyaratkan sesuai fungsinya.;                           
     1.2. Maksud dan Tujuan                                           
          1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi   
            perencanaan yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan
            proses yang  harus  dipenuhi dan   diperhatikan serta     
            diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas perencanaan. 
          2. Dengan penugasan ini diharapkan konsultan perencana dapat
            melaksanakan tanggung  jawabnya dengan  baik  untuk       
            menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.