Pengembangan Workshop Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan Permukiman Provinsi Banten Di Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten (Kp3b) Tahap II

URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN                              

     Pekerjaan Pengembangan Workshop Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan Permukiman
Provinsi Banten Di Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten (KP3B) Tahap II memiliki peran penting

dalam menunjang produksi panel untuk rumah Modular. Rumah modular adalah rumah prefabrikasi

yang terdiri dari beberapa bagian yang disebut modul. Modular adalah metode konstruksi yang
melibatkan pembuatan komponen struktur, pengantaran komponen tersebut ke tempat di mana kita

ingin membangun hunian, lalu penempatan dan penggabungan akhir modul untuk membuat sebuah
rumah. Menurut data BPS (Badan Pusat Statistik) Provinsi Banten, persentase penduduk miskin di

Provinsi Banten pada September 2022 sebesar 6,24 persen, meningkat 0,08 persen poin terhadap Maret
2022, oleh karena itu, melalui Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi Banten

Bidang Perumahan melaksanakan bantuan pembangunan perumahan kepada masyarakat miskin yang
rumahnya sudah tidak layak huni dan kepada masyarakat yang rumahnya terdampak bencana. Bantuan

pembangunan rumah tersebut berupa Pembangunan Rumah Modular dan Pembangunan Rumah
Konvensional.                                                             

     Oleh karena permintaaan pembangunan Rumah Modular yang meningkat, maka diperlukan

peningkatan produksi pembuatan modul/panel yang merupakan bagian dari komponen struktur rumah
modular tersebut. Dengan produksi yang meningkat, maka diperlukan juga pengembangan dan

perluasan workshop sebagai tempat produksinya.                            
     Penyedia Jasa Konstruksi pembangunan bangunan gedung negara dalam melakukan kegiatan

dan tugasnya harus berpedoman pada Undang-undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa
Konstruksi dan peraturan-peraturan pelaksanaannya, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan

Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018 tanggal 14 September 2018 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara, dengan ketentuan sebagai berikut :    
    1. Kegiatan Konstruksi Fisik :                                        

      Kegiatan konstruksi fisik terdiri atas :                            
      a) Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik,
        baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya;              

      b) Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan
        bahan, jadwal penggunan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat;
      c) Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan;

      d) Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawings) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
        memerlukannya;                                                    
      e) Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen
        pelaksanaan;                                                      
      f) Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan,

        laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
        laporan persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat;       
      g) Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built

        drawings) yang selesai sebelum serah terima I (pertama), setelah disetujui oleh
        konsultan pengawas konstruksi dan diketahui oleh konsultan perencana konstruksi;
      h) Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan

        konstruksi;                                                       
      i) Mendokumentasikan pekerjaan dari awal pekerjaan sampai akhir pekerjaan
        konstruksi.                                                       

    2. Ruang Lingkup Pekerjaan :                                          
      Pengembangan Workshop Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan Permukiman Provinsi
      Banten Di Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten (KP3B) Tahap II adalah

      pekerjaan yang meliputi :                                           
      1) Pekerjaan Persiapan;                                             
      2) Pekerjaan Gudang A;                                              

      3) Pekerjaan Pemasangan Hoist Crane di Gudang B;                    
      4) Pekerjaan TPT (Tembok Penahan Tanah);                            

      5) Pekerjaan Saluran Box Culvert;                                   
      6) Pekerjaan Pagar Panel Concrete;                                  

      7) Pekerjaan Garasi Belakang;                                       
      8) Pekerjaan Tempat Parkir;                                         

      9) Pekerjaan Pintu Baja;                                            
      10) Pekerjaan Kawat Silet;                                          

      11) Pekerjaan Penerangan;