Jasa Konsultansi Pengawasan Gedung Smp

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           
                      KONSULTAN PENGAWAS                               

 Kegiatan : Pengadaan Jasa Konsultansi Pengawasan SMP                  
 Pekerjaan : PENGAWASAN SMP KABUPATEN BANYUASIN                        

 L o k a s i : Kabupaten Banyuasin                                     
 Anggaran : 2025                                                       

 1. LATAR BELAKANG                                                     
    Pekerjaan Pekerjaan Pengawasan Gedung SMP Kabupaten Banyuasin merupakan prasarana

    untuk menunjang peningkatan mutu pendidikan yang baik dan bermutu. Setiap Kontruksi fisik

    harus dilaksanakan dengan sebaik-baiknya sehingga mampu memenuhi fungsi secara optimal,
    kreiteria maupun standard teknis, mutu dan biaya. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk

    pekerjaan konstruksi ini perlu dipersiapkan secara matang sehingga nantinya akan
    menghasilkan karya konstruksi/ bangunan Pekerjaan Pengawasan Gedung SMP Kabupaten

    Banyuasin sesuai dengan yang diharapkan..                          

 2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                  
    Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dimaksud sebagai petunjuk bagi Konsultan yang membuat

    masukan, keluaran, ketentuan dan program kerja yang harus dipenuhi dalam pelaksanaan
    tugasnya. Dengan demikian diharapkan Konsultan dapat melaksanakan tugasnya dengan baik

    sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan.                     
 3. LINGKUP PEKERJAAN DAN TUGAS                                        

    a. Tahap pengawasan.                                               
       Dari uraian umum telah cukup jelas dipahami namun diperlukan penjelasan khusus tentang

       hubungan kerja antar berbagai pihak terkait dengan birokrasi kegiatan, bila memungkinkan

       dapat ditunjukkan pula secara detail pada bagian mana konsultan pengawas akan
       melakukan koordinasi dan kerja sama dalam kegiatan.             

    b. Pengendalian Mutu cukup jelas dipahami, yaitu :                 
      1. Mengawasi dan menyetujui pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan

         konstruksi termasuk merekomendasikan perubahan / substitusi material apabila diperlukan

         tanpa merubah nilai kontrak pemborong.                        
      2. Menyelenggarakan dan memimpin rapat pre-operation meeting/kick off meeting,

         rapat berkala dan rapat khusus dalam rangka pengendalian mutu pelaksanaan konstruksi
         di lapangan.                                                  
      3. Meneliti, memeriksa dan menyetujui gambar kerja/shop drawing yang dibuat oleh

         pemborong sebelum pekerjaan dilaksanakan di lapangan.         
      4. Menyusun daftar cacat (defect list) sebelum serah terima pertama pekerjaan dan

         mengawasi                                                     
         / mengontrol pelaksanaan perbaikannya selama masa pemeliharaan.

      5. Meneliti dan memeriksa gambar as-built drawing yang dibuat oleh pemborong sebelum
         serah terima pekerjaan yang pertama.                          

    c. Produk yang diharapkan cukup jelas.                             
      Produk keluaran yang diminta dari konsultan berdasarkan KAK ini adalah sebagai

      berikut :                                                        
      1. Laporan Harian berisi antara lain program kerja pengawasan konstruksi organisasi kerja

         dan prosedur kerja atau Standard Operation Procedure (SOP) pelaksanaan pekerjaan
         pengawasan di lapangan dan laporan realisasi program pelaksana harian lapangan.

      2. Laporan Minggaun berisi antara lain laporan realisasi program pelaksana di lapangan
         pada periode bulan yang bersangkutan, penyimpangan yang terjadi, langkah-langkah yang

         sudah diambil serta rencana kegiatan periode bulan berikut.   

      3. Laporan bulanan berisi antara lain laporan rekapitulasi realisasi dari harian,
         mingguan program pelaksana di lapangan pada periode bulan yang bersangkutan,

         penyimpangan yang terjadi, langkah-langkah yang sudah diambil serta rencana kegiatan
         periode bulan berikut.                                        

      4. Laporan akhir pekerjaan pengawasan, berisi antara lain laporan seluruh kegiatan,

         penyimpangan yang terjadi, solusi permasalahan yang diambil dilengkapi dengan data dan
         besaran kegiatan yang sudah selesai dilaksanakan, seluruh berita acara dan rekaman

         kegiatan, photo-photo kegiatan dilampiri dengan As Built Drawing yang disusun oleh
         kontraktor manual pemeliharaan bangunan.                      

      5. Dokumen perizinan penggunaan bangunan dilengkapi dengan berkas-berkas
         pendukungnya.                                                 

4.   KELUARAN.                                                         

    Keluaran yang diminta dari Konsultan Pengawas dengan pengarahan dan penugasan ini.

    1. Pekerjaan Pengawasan Pekerjaan Pengawasan Gedung SMP Kabupaten Banyuasin yang
       dilakukan menyangkut kuantitas, kualitas, biaya waktu ketetapan pekerjaan sehingga

       dicapai wujud akhir pekerjaan Pengawasan dan kelengkapan yang sesuai dengan
       dokumen pelaksanaan dan telah diterima dengan baik oleh Pelaksanan Kegiatan dan

       kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan yang dilapangan
       serta penyelesaian perlengkapan dokumen kegiatan.               

    2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
       2.1. Program kerja alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan pengawasan.

       2.2. Buku harian yang memuat kejadian, perintah atau petunjuk yang penting dari

           konsultan pengawas/direksi yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan
           menimbulkan konsekuensi keuangan, keterlambatan penyelesaian dan tidak

           terpenuhinya syarat-syarat teknis.                          
       2.3. Laporan harian berisi keterangan tentang :                 

           - Alat-alat                                                 

           - Pekerjaan yang diselenggarakan                            
           - Waktu pekerjaan dan kondisi cuaca                         

       2.4. Laporan mingguan sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga
           dan harian kerja).                                          

       2.5. Berita Acara kemajuan pekerjaan, untuk pembayaran angsuran.

       2.6. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan
            Pekerjaan Tambah/Kurang (jika ada).                        
       2.7. Berita Acara Penyerahan Pekerjaan.                         

       2.8. Berita Acara Pernyataan selesai pekerjaan.                 
       2.9. Surat Pernyataan Konsultan Pengawas menjamin kwalitas pekerjaan yang
            dilaksanakan.                                              

       2.10. Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As Built Drawing)

       2.11. Laporan rapat di lapangan (Site Meeting)                  
       2.12. Gambar perincian (Shop Drawing) Bar Chart dan S Curve serta Net Work Planning

           yang dibuat pemborong.                                      

                                     Pangkalan Balai, 21 Juli 2025     
                                     Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)    
                                     Bidang Pembinaan SMP              
                                     Dinas Pendidikan dan Kebudayaan   
                                     Kabupaten Banyuasin               

                                     ASMAWI BURMANSYAH, S.KM.,MM       
                                     NIP : 19800707 200604 1 015