Rehabilitasi Gedung Pemuda

Uraian Pekerjaan                                 
                                                                           
                                                                           
Program   : Pengembangan Kapasitas Daya Saing Kepemudaan                   
Kegiatan  : Penyadaran, Pemberdayaan dan Pengembangan Pemuda dan Kepemudaan
                                                                           
          terhadap Pemuda Pelapor Kabupaten/Kota, Wirausaha Muda Pemula dan
                                                                           
          Pemuda Kader Kabupaten/Kota                                      
Pekerjaan : Rehabilitasi Gedung Pemuda                                     
                                                                           
                                                                           
                          Uraian Pendahuluan                               
                                                                           
1. Latar Belakang Pengadaan/Pemeliharaan/Rehabilitasi Sarana dan Prasarana dalam
               Pengelolaan Destinasi Pariwisata Kabupaten/Kota adalah salah satu upaya
                                                                           
               Dinas Dinas Pariwisata, Pemuda dan Olahraga Kabupaten Batang Hari dalam
               upaya mewujudkan peningkatan fasilitas umum bagi masyarakat. Lokasi
               kegiatan terletak di Keluarahan Muara Bulian Kecamatan Muara Bulian
               merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Batang Hari.    
                                                                           
                                                                           
               Dalam upaya meningkatkan kualitas lingkungan yang bersih dan nyaman di
               Kabupaten Batang Hari, maka dipandang perlu diadakannya Kegiatan
               Pengadaan/Pemeliharaan/Rehabilitasi Sarana dan Prasarana dalam
               Pengelolaan Destinasi Pariwisata Kabupaten/Kota, yang mana pembangunan
               infrastruktur ini, sudah ada berdasarkan skenario prioritasnya.
                                                                           
                                                                           
               Untuk mendukung pembangunan infrastruktur sarana dan prasarana bidang
               fasilitas umum di Kabupaten Batang Hari maka Dinas Dinas Pariwisata, Pemuda
               dan Olahraga Kabupaten Batang Hari pada Tahun Anggaran 2025 ini
               mengadakan kegiatan Rehabilitasi Gedung Pemuda.             
                                                                           
                                                                           
2. Maksud dan  Maksud dari pekerjaan ini adalah:                           
   Tujuan      Maksud dari pengadaan pekerjaan konstruksi ini adalah petunjuk bagi
               pelaksana konstruksi yang memuat masukan, azas, kriteria, proses dan
               keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan
                                                                           
               kedalam petaksanaan tugas konstruksi.                       
                                                                           
               Tujuan dari pekerjaan ini adalah:                           
               Terlaksananya Pembangunan Bangunan Negara Sederhana untuk memenuhi
                                                                           
               kenyamanan dan kebutuhan pelayanan umum bagi Masyarakat dengan baik,
               pelaksanaan pekerjaan dapat diselesaikan dengan azas tepat waktu dan mutu
               serta memenuhi standar spesifikasi yang direncanakan.       
3. Sasaran    sasaran yang ingin dicapai dari pekerjaan ini adalah         
                                                                           
              1) Tercapainya pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Pemuda yang tepat
                waktu.                                                     
              2) Biaya pekerjaaan konstruksi sesuai dengan anggaran kegiatan.
              3) Terwujudnya bangunan yang memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak
                                                                           
                dari segi mutu dan biaya konstruksi yang baik dan dapat dipertanggung
                jawabkan serta dapat dirasakan manfaatnya.                 
                                                                           
 4. Lokasi    Kegiatan Jasa Konstruksi ini berada di Kecamatan Muara Bulian Kabupaten
                                                                           
    Kegiatan  Batang Hari.                                                 
 5. Sumber       1) Pekerjaan ini dilakukan secara kontraktual dan dibiayai dari dana APBD
    Pendanaan      Kabupaten Batang Hari Tahun Anggaran 2025 dengan PAGU anggaran
                   biaya sebesar Rp. 3.082.820.000 (Tiga Milyar Delapan Puluh Dua Juta
                                                                           
                   Delapan Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah).                   
                                                                           
 6. Nama dan  Pemilik Pekerjaan adalah Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kabupaten
    Organisasi Batang Hari.                                                
    Pejabat   Nama PPK    : ABDULLAH SARGAWI, SE                           
                                                                           
              Nama Kegiatan : Penyadaran, Pemberdayaan dan Pengembangan Pemuda
    Pembuat                                                                
                           dan Kepemudaan terhadap Pemuda Pelapor bupaten/Kota,
    Komitmen                                                               
                            Wirausaha Muda Pemula dan Pemuda Kader         
                            Kabupaten/KotaNama                             
              Pekerjaan   : Rehabilitasi Gedung Pemuda                     
              Tahun anggaran : 2025                                        
              Sumber Anggaran : APBD Kabupaten Batang Hari                 
7. Standar Teknis 1) Undang-Undang No.2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi.
              2) Undang- Undang No.28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung,  
              3) Perturan Presiden No. 12 Tahun 2022 Tentang Perubahan atas Peraturan
                                                                           
                 Presiden No.16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
              4) Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Republik
                 Indonesia No. 12 Tahun 2022 Tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan
                 Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia.                  
                                                                           
                                                                           
                            Ruang Lingkup                                  
8. Lingkup    A. Ruang Lingkup Kegiatan Pekerjaan Pembangunan Bangunan Negara
   Kegiatan dan  Sederhana adalah seperti yang tertuang dalam rencana anggaran biaya
   Lokasi        serta rencana kerja dan syarat.                           
                 Pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh pemborong termasuk pula
                                                                           
                 pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, pengurusan berikut
                 pembiayaan izin mendirikan bangunan (IMB), biaya umum (overhead)
                 pelaksana konstruksi, asuransi BPJS ketenagakerjaan, inflasi, pajak sesuai
                 dengan ketentuan peraturanperundang-undangan dan segala keperluan
                 yang berhubungan dengan pekerjaan pembangunan yang dilaksanakan
                                                                           
                                                                           
              B. Lokasi Kegiatan:                                          
                 Lokasi Kegiatan Berada di Kecamatan Muara Bulian Kabupaten Batang Hari.
9. Pelaksanaan A. Jadwal Pelaksanaan Terdiri dari:                         
   Pekerjaan     1) Man Power schedule; Jadwal mobilisasi tenaga kerja yang sesuai
                                                                           
   Konstruksi      dengnan jadwal pelaksanaan;                             
                 2) Time Schedulle berupa Bar Chart dan Kurva S; Jadwal waktu
                   pelaksanaanpekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu
                   (yaitu sampai denganserah terima pertama/Provisional Hand Over (PHO)
                   sebagaimana tercantum dalam dokumen pengadaan dan disampaikan
                                                                           
                   dalam bentuk Kurva S dan Barchat yang telah mencakup bobot prestasi
                   pekerjaan dalam Format Waktu Mingguan;                  
                 3) Membuat Network Planing yang sesuai dengan jadwal pelaksanaan;
                 4) Jadwal Mobilisasi Alat dan bahan yang sesuai dengan jadwal
                   pelaksanaan.                                            
                                                                           
                 5) SOP dan Kesesuaian Urutan Pekerjaan/ Perlakuan;        
                 6) Inovasi Percepatan Waktu Pelaksanaan.                  
                                                                           
              B. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan.                       
                 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 90 (SembilanPuluh) hari
                                                                           
                 kalender terhitung sejak SPMK dan masa pemeliharaan selama 6 (enam)
                 Bulan sejak BAST.                                         
              C. Rencana Keselamatan Kerja.                                
                 Penyedia Jasa harus membuat tabel rencana keselamatan kerja yang
                 memuat uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya.          
                                                                           
              D. Spesifikasi Teknis.                                       
                 Melampirkan spesifikasi Teknis setiap item pekerjaan yang dilaksanakan.
 10. Keluaran Keluaran dari kegiatan ini adalah hasil pekerjaan kontruksi yang memenuhi
              persyaratan yang tercantum dalam Spesifikasi (Tepat Mutu), Gambar, dan
              Rencana Anggaran Biaya kontrak (Tepat Kuantitas dan Biaya) menurut waktu
                                                                           
              konstruksi yang telah ditetapkan (Tepat Waktu).              
 11. Pelaporan 1) Laporan Pendahuluan memuat:                              
                 a. Mobilisasi Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung Lainnya    
                 b. Jadwal Kegiatan Penyedia Jasa                          
              2) Laporan Harian/Mingguan/Bulanan Memuat:                   
                 a.   Laporan Kemajuan Fisik Pekerjaan.                    
                                                                           
                 b.   Dokumentasi Pelaksanaan Pekerjaan.                   
              3) Laporan Akhir                                             
                 a. Gambar Pelaksanaan Pekerjaan (Asbuilt Drawing).        
                 b. PHO.                                                   
 12. Penutup  Demikian kerangka acuan kerja ini disusun sebagai dasar pelaksanaan Pekerjaan
                                                                           
              Pembangunan Bangunan Negara Sederhana.