Pembangunan Rumah Dinas Kasdim Dan Perwira Staf Kodim

URAIAN  SINGKAT   KEGIATAN                           

       Pembangunan  Rumah Dinas Kasdim dan Perwira Staf Kodim           

1. Latar        Pembangunan Rumah Dinas Kasdim dan Perwira Staf Kodim adalah salah
   Belakang     satu Pekerjaan yang akan dilaksanakan Dinas Pekerjaan Umum dan
                Penataan Ruangi. Kodim adalah satuan teritorial TNI Angkatan
                Darat yang berada di tingkat Kabupatem yang berhubungan langsung
                dengan pejabat dan masyarakat sipil.                    

                Untuk mendukung kegiatan tersebut maka Dinas Pekerjaan Umum dan
                Tata Ruang Kabupaten Batang Hari pada Tahun Anggaran 2023 ini
                mengadakan kegiatan fisik Pembangunan Rumah Dinas Kasdim dan
                Perwira Staf Kodim                                      

2. Maksud dan   Maksud dari pekerjaan ini adalah:                       

   Tujuan       Maksud dari pengadaan pekerjaan konstruksi ini adalah petunjuk bagi
                pelaksana konstruksi yang memuat masukan, azas, kriteria, proses dan
                keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan
                kedalam petaksanaan tugas konstruksi.                   

                Tujuan dari pekerjaan ini adalah:                       
                Terlaksananya Pembangunan Rumah Dinas Kasdim dan Perwira Staf
                Kodim sebagai sarana menyelenggarakan Pembinaan Teritorial dan
                Perlawanan Rakyat yang meliputi pembinaan geografis, demografis dan

                kondisi sosial dalam rangka menciptakan Ruang, Alat dan Kondisi Juang
                yang tangguh di daerahnya untuk kepentingan Pertahanan Keamanan
                Negara (Hankamneg)                                      

1. Sasaran    Sasaran yang ingin dicapai dari pekerjaan ini adalah      
              1) Tercapainya pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Rumah Dinas Kasdim
                 dan Perwira Staf Kodim yang tepat waktu.               
              2) Biaya pekerjaaan konstruksi sesuai dengan anggaran kegiatan.

              3) Terwujudnya bangunan yang memenuhi kriteria teknis bangunan yang
                 layak dari segi mutu dan biaya konstruksi yang baik dan dapat
                 dipertanggung jawabkan serta dapat dirasakan manfaatnya.

2. Lokasi     Kegiatan Jasa Konstruksi ini berada di Tembesi Kabupaten Batang Hari.

   Kegiatan                                                             
3. Sumber        1) Pekerjaan ini dilakukan secara kontraktual dan dibiayai dari dana
   Pendanaan       APBD Kabupaten Batang Hari Tahun Anggaran 2023 dengan PAGU
                   anggaran biaya sebesar Rp. 1.827.000.000,00 ( Satu Milyar Delapan
                   Ratus Dua Puluh Tujuh Juta Rupiah).                  

4. Nama dan   Pemilik Pekerjaan adalah Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang
   Organisasi Kabupaten Batang Hari.                                    

   Pejabat    Nama PPK.     : Purwanto, SP                              
   Pembuat    Nama Kegiatan : Perencanaan, Pembangunan, Pengawasan, dan 
                             Pemanfaatan Bangunan Gedung Daerah Kabupaten
   Komitmen                                                             
                             /Kota.                                     
              Nama Pekerjaan : Pembangunan Rumah Dinas Dandim, Kasdim, dan
              Perwira Staf                                              
              Tahun anggaran : 2023                                     
              Sumber Anggaran : APBD Kabupaten Batang Hari              

5. Standar    1)  Undang-Undang No.2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi.
   Teknis     2)  Undang- Undang No.28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung,

              3)  Undang-undang 11 Tahun 2020 Tentang Cipta Kerja       
              4)  Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 Tahun 2020 tentang
                  Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang
                  Jasa Konstruksi.                                      
              5)  Peraturan Pemerintah No 16 Tahun 2021 tentang Peraturan
                  Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan

                  Gedung.                                               
              6)  Perturan Presiden No. 12 Tahun 2022 Tentang Perubahan atas
                  Peraturan Presiden No.16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
                  Pemerintah.                                           
              7)  Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
                  Republik Indonesia No. 12 Tahun 2022 Tentang Pedoman Pelaksanaan

                  Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia.    

                           Ruang Lingkup                                
6. Lingkup    A.  Ruang Lingkup Kegiatan Pekerjaan Pembangunan Rumah Dinas

   Kegiatan       Kasdim dan Perwira Staf Kodim adalah seperti yang tertuang dalam
   dan Lokasi     rencana anggaran biaya serta rencana kerja dan syarat.
                  Pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh pemborong termasuk pula
                  pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, pengurusan berikut
                  izin Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), biaya umum (overhead)
                  pelaksana konstruksi, asuransi BPJS ketenagakerjaan, inflasi, pajak

                  sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan dan segala
                  keperluan yang berhubungan dengan pekerjaan pembangunan yang
                  dilaksanakan                                          

              B. Lokasi Kegiatan:                                       
                  Lokasi Kegiatan Berada di Kecamatan Tembesi Kabupaten Batang

                  Hari.                                                 
7. Pelaksanaan A. Jadwal Pelaksanaan Terdiri dari:                      
   Pekerjaan     1) Man Power schedule; Jadwal mobilisasi tenaga kerja yang sesuai
   Konstruksi       dengnan jadwal pelaksanaan;                         
                 2) Time Schedulle berupa Bar Chart dan Kurva S; Jadwal waktu
                    pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas

                    waktu (yaitu sampai dengan serah terima pertama/Provisional Hand
                   Over (PHO) sebagaimana tercantum dalam dokumen pengadaan
                    dan disampaikan dalam bentuk Kurva S dan Barchat yang telah
                    mencakup bobot prestasi pekerjaan dalam Format Waktu
                    Mingguan;                                           

                 3) Membuat Network Planing yang sesuai dengan jadwal pelaksanaan;
                 4) Jadwal Mobilisasi Alat dan bahan yang sesuai dengan jadwal
                    pelaksanaan.                                        
                 5) SOP dan Kesesuaian Urutan Pekerjaan/ Perlakuan;     
                 6) Inovasi Percepatan Waktu Pelaksanaan.               

               B. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan.                   
                  Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 120 (Seratus Dua Puluh )
                  Hari kalender dan masa pemrliharaannya selama 6 (enam) Bulan sejak
                  BAST.                                                 

               C. Rencana Keselamatan Kerja.                            

                  Penyedia Jasa harus membuat tabel rencana keselamatan kerja yang
                  memuat uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya.      

               D. Spesifikasi Teknis.                                   
                  Melampirkan spesifikasi Teknis setiap item pekerjaan yang
                  dilaksanakan.                                         

8. Keluaran    Keluaran dari kegiatan ini adalah hasil pekerjaan kontruksi yang memenuhi
               persyaratan yang tercantum dalam Spesifikasi (Tepat Mutu), Gambar, dan
               Rencana Anggaran Biaya kontrak (Tepat Kuantitas dan Biaya) menurut
               waktu konstruksi yang telah ditetapkan (Tepat Waktu).    

9. Pelaporan   1) Laporan Pendahuluan memuat:                           
                  a. Mobilisasi Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung Lainnya
                  b. Jadwal Kegiatan Penyedia Jasa                      
               2) Laporan Harian/Mingguan/Bulanan Memuat:               
                  a.   Laporan Kemajuan Fisik Pekerjaan.                

                  b.   Dokumentasi Pelaksanaan Pekerjaan.               
               3) Laporan Akhir                                         
                  a. Gambar Pelaksanaan Pekerjaan.                      
                  b. PHO.                                               

10. Penutup   Demikian kerangka acuan kerja ini disusun sebagai dasar pelaksanaan
              Pekerjaan Pembangunan Rumah Dinas Kasdim dan Perwira Staf Kodim

                                        Muara Bulian, 15 Agustus 2023   
                                        Pejabat Pembuat Komitmen        

                                            Bidang Cipta Karya          

                                             PURWANTO, SP               

                                         NIP. 19761210 199703 1 004