PEMERINTAH KABUPATEN BELITUNG
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
BIDANG CIPTA KARYA
Jln. Membalong Km.7 Perawas,T anjungpandan-Belitung
KERANGKA ACUAN KERJA
( KAK)
PENGGUNA ANGGARAN : EDI USDIANTO, ST.
SATUAN KERJA PERANGKAT DAERAH
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT KABUPATEN BELITUNG
NAMA PPK : ACHMAD ARMAWIJAYA, ST.
NAMA PEKERJAAN : JASA KONSULTANSI
Reviu DED Pembangunan Monumen Perjuangan
Pembentukan Provinsi Kepulauan Bangka Belitung (DAU EARMARKED)
TANJUNGPANDAN
2024
KERANGKA ACUAN KERJA(KAK)
JASA KONSULTANSI PERENCANAAN
1. LATAR BELAKANG DED Monumen Perjuangan Pembentukan Provinsi
Kepulauan Bangka Belitung telah di lakukan oleh Pemprov
Bangka Belitung, namun untuk keperluan penyusunan
dokumen tender dan penyesuaian anggaran, oleh sebab itu
Reviu DED Pembangunan Monumen Perjuangan Pembentukan
Provinsi Kepulauan Bangka Belitung (DAU EARMARKED) perlu
dilakukan atas dasar kebutuhan tersebut.
Melalui Bidang Cipta Karya Dinas Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Kabupaten Belitung, mengusulkan
perencanaan teknis yaitu Pembuatan Reviu DED Pembangunan
Monumen Perjuangan Pembentukan Provinsi Kepulauan
Bangka Belitung (DAU EARMARKED) dengan menggunakan
dana APBD Kabupaten Belitung Tahun Anggaran 2024. Pada sub
kegiatan 1.03.08.2.01.0017 Pengubahsuaian Bangunan Gedung
untuk Kepentingan Strategis Daerah Kabupaten/Kota
2. MAKSUD DAN Maksud dari pengadaan jasa konsultansi perencanaan Kegiatan
TUJUAN Pembuatan Reviu DED Pembangunan Monumen Perjuangan
Pembentukan Provinsi Kepulauan Bangka Belitung (DAU
EARMARKED)ini Sub Kegiatan Perencanaan Pembangunan
Pengawasan dan Pemanfaatan Bangunan Gedung Daerah
Kabupaten/Kota adalah untuk menjadi kerangka acuan dalam
proses pengerjaan Pembuatan Reviu DED Pembangunan
Monumen Perjuangan Pembentukan Provinsi Kepulauan
Bangka Belitung (DAU EARMARKED)TA.2024.
Sedangkan Tujuan dari dilaksanakannya jasa
konsultansi perencanaan ini adalah tersedianya dokumen
perencanaan kegiatan antara lain:
• Gambar rencana kerja
• Dokumen rencana anggaran biaya
• Dokumen Spesifikasi Teknis
• Dokumen tender secara lengkap
3. TARGET DAN Target dari jasa konsultansi perencanaan ini adalah membuat
SASARAN perencanaan seluruh kegiatan fisik yang terangkum dalam
Kegiatan Perencanaan Pembangunan Pengawasan dan
Pemanfaatan Bangunan Gedung Daerah Kabupaten/Kota
TA.2024.
Sasaran dari kegiatan jasa konsultansi perencanaan ini adalah
• Review Perencanaan arsitektur dan Konstruksi
• Review dan Penyeusuaian Rencana Anggaran Biaya
• Perencanaan mekanikal dan elektrikal
4. NAMA ORGANISASI • Satker: Dinas Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat
PENGADAAN Bidang Cipta Karya Kabupaten Belitung
BARANG/JASA • PPK: ACHMAD ARMAWIJAYA, ST.
5. SUMBER DANA DAN a. Sumber dana yang digunakan untuk pembiayaan pengadaan
PERKIRAAN BIAYA jasa konsultansi perencanaan ini berasal dari Dana APBD
Kabupaten Belitung Tahun Anggaran 2024 Kegiatan
1.03.08.2.01 Penyelenggaraan Bangunan Gedung di Wilayah
Daerah Kabupaten/Kota, Pemberian Izin Mendirikan
Bangunan (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung
b. Total pagu anggaran belanja jasa konsultansi perencanaan
adalah Rp. 100.000.000,- (Seratus Juta Rupiah) sedangkan
Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Pengadaan belanja jasa
konsultansi perencanaan ini adalah Rp 100.000.000,-
6. RUANG LINGKUP Sesuai dengan maksud dan tujuannya, maka ruang lingkup
PENGADAAN/LOKASI, kegiatan pekerjaan ini adalah:
DATA DAN FASILITAS a. Tahap Pembuatan Dokumen Gambar Kerja (Detail
PENUNJANG Engineering Design) termasuk simulasi gambar 3D
b. Survey dan pengambilan data termasuk penyelidikan tanah
c. Simulasi desain kekuatan struktur/analis struktur
e. Pembuatan Gambar-gambar Perspekitf dan finalisasi
Spesifikasi Teknis dan RAB.
f. Draft dokumen untuk persiapan tender
7. PRODUK YANG Dari lingkup tugas di atas maka keluaran (produk) yang
DIHASILKAN dihasilkan konsultan perencanaan adalah sebagai berikut :
1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) 3 eksemplar
2. Gambar Desain (A3 Jilid) 3 eksemplar
3. Gambar 3 Dimensi
4. Dokumen tender :
• Spesifikasi Teknik 3 eksemplar
5. Soft Copy Hasil Pengerjaan
8. WAKTU Waktu yang diberikan untuk pekerjaan Jasa Konsultansi
PELAKSANAAN Perencanaan adalah 1 (satu) Bulan.
9 KUALIFIKASI DAN • SBU Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan
PENGALAMAN Non Hunian (AR001)
• Diutamakan perusahaan yang memiliki pengalaman
perencanaan
10. TENAGA AHLI YANG Untuk menunjang pekerjaan jasa Konsultansi
DIBUTUHKAN Perencanaan maka tenaga ahli yang dibutuhkan antara lain :
I. PROFESIONAL STAFF
a). Ketua Tim (Team Leader).
Ketua Tim disyaratkan seorang sarjana Teknik Arsitektur (S.1),
lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan
tinggi swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian
negara atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi
dan berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan bidang
Arsitektur, memiliki STRA setara Ahli Muda Arsitektur.
Mempunyai pengalaman selama 5 tahun paket pekerjaan
diutamakan yang telah mengikuti pelatihan tenaga ahli
konsultansi bidang ke-PU-an dari LPJK. Sebagai ketua tim, tugas
utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh
kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan
sampai dengan selesai. Waktu penugasan untuk ketua tim 1
(satu) bulan.
b). Ahli Teknik Bangunan Gedung.
disyaratkan seorang sarjana Teknik Sipil (S.1), lulusan
universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi
swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian
negara atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi
dan berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan bidang
Arsitektur, memiliki SKA/SKK setara Ahli Muda Teknik
Bangunan Gedung. Mempunyai pengalaman selama 5 tahun
paket pekerjaan diutamakan yang telah mengikuti pelatihan
tenaga ahli konsultansi bidang ke-PU-an dari LPJK dan memiliki
kemampuan melakukan Analisis Struktur. Sebagai tenaga
profesional, tugas utamanya adalah melakukan Pekerjaan yang
berkaitan dengan struktur sampai dengan selesai. Waktu
penugasan untuk ketua tim 1 (satu) bulan.
III. SUPPORTING STAFF
a). Administrasi
Lulusan Diploma (D3), universitas/perguruan tinggi negeri atau
perguruan tinggi swasta yang terakreditasi atau yang telah lulus
ujian negara atau perguruan tinggi luar negeri yang telah
diakreditasi dan berpengalaman melaksanakan pekerjaan
bidang Adminsitrasi 3 (Tiga) Tahun dengan lama penugasan
untuk pekerjaan ini 1 (satu) bulan.
b). Draftman
Tenaga Draftman CAD Minimal Lulusan STM/SMK Sederajat dan
telah berpengalaman melaksanakan pekerjaan Draftman CAD 3
tahun, dengan lama penugasan untuk pekerjaan ini 1 (satu)
bulan
c). Operator Komputer.
Tenaga Operator Komputer Minimal Lulusan STM/SMK
Sederajat dan telah berpengalaman melaksanakan
mengoperasikan komputer 3 tahun, dengan lama penugasan
untuk pekerjaan ini 1 (satu) bulan.
11. PENDEKATAN DAN Metode Pelaksanaan Pekerjaan dilakukan dengan 3
METODELOGI (tiga) pendekatan. Yaitu :
1. Proses Asistensi
Proses asistensi merupakan metode pendekatan yang
sangat penting dalam proses perencanaan karena merupakan
wadah untuk memasukkan keinginan, aspirasi dan saran-saran
serta sarana tukar pikiran dari pihak-pihak yang sangat
berkepentingan dengan keberadaan terminal ini.
Proses asistensi ini merupakan proses
diskusi/komunikasi tiga arah karena melibatkan tiga pihak yang
terkait. Pihak-pihak yang terkait tersebut adalah :
▪ Bouwheer/Pemilik Proyek
Bouwheer/Pemilik Proyek dalam hal ini adalah Pemerintah
Kabupaten Belitung melalui Bidang Cipta Karya Dinas Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat sudah tentu memiliki visi dan
misi yang tertuang dalam Rencana Tata Ruang dan
Kebijaksanaan Pembangunan wilayahnya, untuk dapat
diakomodir dalam proses perencanaan kegiatan Pembangunan
mess Kejaksaan Negeri Belitung. Lebih dari itu Pemerintah
Kabupaten Belitung sebagai pemilik, juga mempunyai arahan-
arahan dan keinginan-keinginan tertentu dari segi fungsi dan
wujud akhir dari kegiatan pembangunan Mess Kejaksaan Negeri
Belitung ini.
▪ Konsultan/Perencana
Selaku kelompok yang terdiri dari orang-orang yang ahli dalam
bidang perencanaan maka konsultan harus mampu
mengakomodasikan semua masukan dan saran dari pihak-pihak
terkait di atas ke dalam proses perencanaan.
2. Pendekatan Teoritik / Studi Literatur
Pendekatan ini dilakukan dengan pengumpulan data dan
informasi serta studi mengenai program ruang, persyaratan
ruang (tata letak dan luasan standar) dan klasifikasinya.
3. Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konsultansi
Perencanaan
Pekerjaan Jasa konsultansi Perencanaan akan dilakukan dalam
beberapa tahap kegiatan. Tahapan - tahapan kegiatan ini akan
diuraikan sebagai berikut :
a. Tahap Konsepsi Perencanaan, meliputi antara lain :
▪ melakukan konsultasi dengan Dinas terkait terkait yang
berhubungan dengan fungsi /kegiatan Pembangunan
Monumen Perjuangan Pembentukan Provinsi
Kepulauan Bangka Belitung (DAU EARMARKED).
▪ mengumpulkan serta mengelola data dan informasi
lapangan;
▪ melakukan pengukuran lapangan (Topografi)
b. Tahap Penyusunan Pra Rencana (preliminary design) ,
meliputi antara lain :
▪ membuat rencana tapak;
▪ membuat pra rencana;
▪ membuat perkiraan rencana biaya.
c. Tahap Pembuatan Dokumen Gambar Kerja (Detail
Engineering Design), meliputi antara lain :
▪ membuat uraian detail mengenai rencana arsitektur,
rencana struktur, rencana utilitas lengkap dengan
perhitungan-perhitungannya;
▪ membuat gambar-gambar detail pelaksanaan;
▪ membuat rincian volume pekerjaan, rencana anggaran
biaya dan spesifikasi teknis.
e. Pembuatan Gambar-gambar Perspekitf dan finalisasi
Spesifikasi Teknis dan RAB.
12. LAPORAN KEMAJUAN Laporan yang harus dipenuhi dalam pekerjaan Jasa konsultansi
PEKERJAAN Perencanaan, meliputi:
• Gambar Desain
• BQ dan RAB (Dokumen tender)
• Laporan Awal dan Laporan Akhir
Tanjungpandan, 2 Arpil 2024
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
KABUPATEN BELITUNG
ACHMAD ARMAWIJAYA, ST.
NIP. 19840309 201101 1 003