Pembangunan Ruang Kelas Baru Beserta Perabotannya Sdi Tenukiik

PEMERINTAH KABUPATEN BELU                   
                         DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN                
                     JLN. EL TARI NO. 03, TELP. (0389)21038 FAX.22747   
                                   ATAMBUA                              
                                                   Kode Pos : 85711     

                       KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                       
 KEGIATAN  : PENGELOLAAN SEKOLAH DASAR                                  
 PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUANG KELAS BARU BESERTA PERABOTANNYA SDI TINI 

 I. LATAR BELAKANG                                                      

        Sarana dan Prasarana gedung sekolah merupakan salah satu faktor penting dalam
        menunjang penyelenggaraan pendidikan pada satuan pendidikan. Hal demikian
        tercermin pada Peraturan Pemerintah Nomor 19 Tahun 2005 tentang Standar Nasional
        Pendidikan yang salah satunya adalah Standar Sarana dan Prasarana. Oleh karena itu
        ketersediaan dan kelayakan prasarana gedung sekolah menjadi faktor penting dalam
        rangka mewujudkan penyelenggaraan pendidikan yang berkualitas baik, dengan
        terciptanya keamanan dan kenyamanan kegiatan sebagai upaya dalam meningkatkan
        kualitas Sumber Daya Manusia (SDM) Indonesia.                   

           Pelaksanaan pembangunan harus memenuhi azas dan prinsip kemanfaatan,
         keselamatan, keselarasan bangunan, efektif, efesien, terarah dan terkendali sesuai
         dengan hasil perencanaan yang disediakan.                      

 II. MAKSUD DAN TUJUAN                                                  

    a. Maksud                                                           
      Maksud dari Pelaksanaan pembangunan sarana prasarana satuan Pendidikan adalah
      dalam rangka untuk meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia.     

    b. Tujuan                                                           
      Untuk mewujudkan penyelenggaraan pendidikan yang berkualitas baik dengan
      terciptanya keamanan dan kenyamanan kegiatan belajar mengajar baik didalam maupun
      diluar Kelas.                                                     

 III. NAMA DAN LOKASI KEGIATAN                                          
    a. Nama Kegiatan : Pembangunan Ruang Kelas Baru Beserta Perabotannya SDI Tini.
    b. Lokasi   : SDI Tini - Kecamatan Atambua Selatan                  

 Kerangka Acuan kerja konstruksi Bidang Pembinaan SD Dinas P&K Kabupaten Belu Page 1
 IV. ANGGARAN PELAKSANAAN                                               
    a. Sumber Dana                                                      
      Kegiatan ini dibiayai dari APBD Kabupaten Belu Tahun Anggaran 2023.

    b. Pembiayaan                                                       
          Besaran pagu dana untuk kegiatan ini adalah Rp. 789.600.000,- ( Tujuh ratus
          delapan puluh sembilan juta enam ratus ribu rupiah).          
          Besaran Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Sebesar : Rp. 789.369.000,00 (Tujuh Ratus
           Delapan Puluh Sembilan Juta Tiga Ratus Enam Puluh Sembilan Ribu Rupiah)

 V. ORGANISASI PENGADAAN BARANG DAN JASA                                
    Paket pekerjaan ini diselenggarakan oleh Pemerintah Kabupaten Belu dan dilaksanakan oleh
    Dinas Pendidkan dan Kebudayaan Kabupaten Belu yang dalam hal ini:   

    a. Pengguna Anggaran                                                
      Nama      : Drs. Anton Suri                                       
      NIP       : 196506071990031014                                    
      Pangkat/Gol : Pembina Utama Muda (IV/c)                           
      Jabatan   : Plt.Kepala Dinas                                      
      Alamat    : Jl. El Tari No. 3 – Atambua                           

    b. Pejabat Pembuat Komitmen                                         
      Nama      : Natalius M. Kiik,A.Md                                 
      NIP       : 19761217 200501 1 006                                 
      Jabatan   : Analis Kebijakan                                      
      Alamat    : Jl. El Tari No. 3 – Atambua                           

 VI. DASAR HUKUM                                                        

      Dalam pelaksanaan tugasnya, pelaksana jasa konstruksi harus memperhatikan peraturan-
    peraturan yang berlaku, yang disesuaikan dengan fungsi, criteria, dan kompleksitas
    bangunan.                                                           
    a. Peraturan Perundang-undangan yang berlaku                        
      1. Undang-undang No.28 tahun 2008 tentang Bangunan Gedung;        

      2. Peraturan Presiden No.16 tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
      3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.29/PRT/M/2006 tentang Pedoman
        Persyaratan Teknis Bangunan Gedung;                             
      4. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.30/PRT/M/2006 tentang Pedoman
        Persyaratan Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan;
      5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan
        Bangunan Gedung Negara.                                         

    b. Peraturan lainnya                                                
      1. Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBI) tahun 1982;
      2. Persyaratan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1983;            
      3. Peraturan Semen Portland Indonesia NI-8/1972;                  
      4. Spesifikasi Bahan Bangunan Indonesia SNI 03-6861-2002;         
 Kerangka Acuan kerja konstruksi Bidang Pembinaan SD Dinas P&K Kabupaten Belu Page 2
      5. Peraturan Terkait Lainnya.                                     
 VII. RUANG LINGKUP DAN DATA PENUNJANG                                  
    a. Lingkup Kegiatan                                                 
      Lingkup Kegiatan yang dilaksanakan penyedia barang/jasa antara lain meliputi:

   I  PEKERJAAN PERSIAPAN                                               
   II PEKERJAAN TANAH                                                   
  III PEKERJAAN PONDASI                                                 
  IV  PEKERJAAN BETON                                                   

   V  PEKERJAAN PASANGAN TEMBOK DAN PLESTERAN                           
  VI  PEKERJAAN PASANGAN LANTAI                                         
  VII PEKERJAAN ATAP                                                    
  VIII PEKERJAAN PLAFOND                                                
  IX  PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA                           

   X  PEKERJAAN PENGECATAN                                              
  XI  PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA                          
  XII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                       
  XIII PEKERJAAN SALURAN KELILING BANGUNAN                              
  XIV PEKERJAAN RAM                                                     

  XV  PEKERJAAN MEUBELAR                                                
  XVI PEKERJAAN AKHIR                                                   

    b. Data Penunjang                                                   
      a. Informasi yang akan diberikan kepada kontraktor terdiri atas dokumen antara lain,
         berupa:                                                        
            Ringkasan Spesifikasi (Outline Specifications) yang terdiri dari:
           -  Ringkasan Spesifikasi material-material finishing arsitektur (ruangan maupun
              eksterior) untuk semua ruangan dan semua fasade;          
           -  Ringkasan Spesifikasi material-material pondasi, struktur bawah dan struktur
              atas;                                                     
           -  Ringkasan Spesifikasi peralatan-peralatan mekanikal-elektrikal.
           -  Gambar perencanaan                                        
            Bill of Quantity (BQ) yang bersifat umum berdasarkan ruangan dan per meter
           persegi bangunan;                                            
            Kerangka Acuan Kerja (KAK).                                 
      b. Semua data-data dan informasi yang tercantum dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK)
         ini, yang menjadi lampiran dokumen kontrak merupakan dasar acuan dalam
         pelaksanaan jasa konstruksi.                                   
      c. Apabila ada informasi lain yang diperlukan untuk kelancaran pelaksanaan tugas
         pekerjaan dapat berkonsultasi dengan pemberi tugas maupun pihak-pihak yang
         terkait.                                                       

 Kerangka Acuan kerja konstruksi Bidang Pembinaan SD Dinas P&K Kabupaten Belu Page 3
 VIII. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                         

      Jangka waktu pelaksanaan yang diberikan untuk menyelesaikan pekerjaan ini secara
    menyeluruh adalah selama 120 (Seratus dua puluh ) Hari kalender, terhitung sejak
    dikeluarkannya SPMK (Surat Perintah Mulai kerja), sedangkan jangka waktu masa
    pemeliharaan pekerjaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender, terhitung sejak
    Setelah Serah Terima Pertama Pekerjaan (PHO). Penyedia wajib membuat Jaminan
    Pelaksanaan dan Jaminan Pemeliharaan berupa Bank Garansi /Surety Bond sesuai dengan
    ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021, Pasal 30.
 IX. JADWAL TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN                               
    Penyedia Jasa wajib membuat Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan/Kegiatan   
    yang antara lain mencakup :                                         
        a. Kurva - S mulai awal pekerjaan (kemajuan pekerjaan 0%) sampai
           dengan akhir pekerjaan (kemajuan pekerjaan 100%).            
        b. Pembagian waktu kerja harus dibuat mingguan dan setiap bulan 
           dibagi dalam empat minggu                                    

 X. Jenis Kontrak dan Cara Pembayaran                                   

    a. Jenis Kontrak                                                    
      - Jenis kontrak pengadaan berdasarkan pembayaran yaitu Kontrak Harga Satuan
      - Jenis kontrak berdasarkan pembebanan tahun sumber pendanaan yaitu kontrak
        pengadaan tahun tunggal.                                        

    b. Metoda Pembayaran                                                
      Tata cara pembayaran kegiatan ini dengan cara “Termin” yang terdiri dari :
      1. Termin ke I (satu) berupa uang muka dibayarkan dibayarkan senilai 30% dari nilai
        kontrak;                                                        
      2. Termin ke II (dua) dibayarkan setelah prestasi pekerjaan mencapai minimal 75%;
      3. Termin ke III (tiga) dibayarkan setelah prestasi pekerjaan mencapai 100%.

 XI. Persyaratan Penyedia                                               
    Penyedia barang/jasa dalam pelaksanaan pengadaan barang/jasa wajib memenuhi
    persyaratan, yakni sebagai berikut :                                
    1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat ijin usaha:     
      a. Surat ijin usaha Konstruksi : SBU BG 006 Bidang Bangunan Gedung- Jasa Pelaksana
        Konstruksi Bangunan Pendidikan. Pekerjaan Pelaksanaan (termasuk didalamnya
        pembangunan baru, penambahan, peningkatan serta pekerjaan renovasi) dari
        bangunan pendidikan seperti sekolah, universitas, perpustakaan dan museum termasuk
        juga laboratorium penelitian dengan kualifikasi usaha kecil,    
      b. Memiliki Kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang
        diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi;             
      c. Dalam hal peserta melakukan kemitraan, peserta wajib mempunyai/mengunggah
        Perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan dan
        perusahaan yang mewakili kemitraan tersebut.                    
    2. Memiliki alamat yang dapat dijangkau (dibuktikan dengan Surat Keterangan
      Domisili).                                                        
 Kerangka Acuan kerja konstruksi Bidang Pembinaan SD Dinas P&K Kabupaten Belu Page 4
    3. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan
      kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan
      usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak untuk dan atas nama Badan
      Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak
      berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar
      tanggungan Negara;                                                
XII. Tenaga Ahli dan Peralatan                                          
    a. Tenaga ahli yang diperlukan , sebagai berikut:                   

      NO.   JABATAN    JUMLAH  PENDIDIKAN PENGALAMAN  SKA/SKK MINIMUM   
                                MINIMUM    MINIMUM                      
                                    TENAGA AHLI                         

      1. Kepala Proyek   1        SMK        2 Tahun SKT Pelaksana      
                                                     Bangunan Gedung/   
                                                     SKK Manajer Lapangan
                                                     Pelaksanaan Pekerjaan
                                                     Gedung             
     3 2. Petugas Keselamatan 1   SMK        Tidak   Petugas Keselamatan

         Konstruksi K-3                   dipersyaratkan dan Kesehatan Kerja
                                                     (K3) Konstruksi    

     Tenaga Ahli harus dilengkapi dengan Surat Pernyataan Kesanggupan Tenaga Ahli/
      Te rampil yang ditandatangani oleh yang bersangkutan diketahui Direktur perusahaan,
      Daftar Riwayat Hidup (CV), Ijazah, Sertifikat Kompetisi Ahli (SKT), NPWP, KTP yang
      masih berlaku;                                                    
     Tenaga Teknis/Terampil, harus dilengkapi dengan Surat Pernyataan Tenaga
      Terampil yang ditandatangani oleh yang bersangkutan diketahui Direktur
      perusahaan, Ijazah,SKT, NPWP dan KTP yang masih berlaku;          
     Tenaga lain/Pendukung yang diperlukan, harus dilengkapi dengan Ijazah dan
      KT P yang masih berlaku;                                          
     Semua data kelengkapan personil yang diperlukan harus dari hasil dokumen asli atau
      legaliasir dan masih berlaku.                                     

    b. Daftar Peralatan Minimal Utama Pekerjaan                         

        NO.      PERALATAN       KAPASITAS JUMLAH    KET                
         1.  Dump Truck           4-6 Ton   1 Unit Milik / Sewa         
         2.  Peralatan Tukang Kayu  -       2 set Milik / Sewa          

         3.  Peralatang Tukang Batu -       2 set Milik / Sewa          
         4.  Peralatang Tukang Besi -       2 set Milik / Sewa          
         5.  Stamper               13 Kn    1 Unit Milik / Sewa         
         6.  Concrete Mixer       350 liter 1 Unit Milik / Sewa         
         7.  Tanki Air Fiber      2.100 Liter 1 Unit Milik / Sewa       

 Kerangka Acuan kerja konstruksi Bidang Pembinaan SD Dinas P&K Kabupaten Belu Page 5
       a. Penyedia barang/jasa harus mengunggah daftar peralatan yang akan digunakan
         dalam pelaksanaan pekerjaan dan spesifikasinya, meliputi jenis peralatan,
         kapasitasnya, komposisi dan jumlah Peralatan tersebut;         
       b. Jika peralatan milik sendiri, Penyedia barang/jasa wajib mengunggah bukti
         kepemilikan (kuitansi pembelian peralatan) dalam bentuk dokumen asli;
       c. Jika peralatan merupakan sewa, Penyedia barang/jasa wajib mengunggah surat
         perjanjian kerjasama/dukungan dengan pemilik peralatan (asli di atas materai) dan
         jaminan si pemilik bahwa peralatan akan siap untuk digunakan dalam pelaksanaan
         pekerjaan ini.                                                 

 XIII. Batasan yang Harus Diperhatikan Oleh Penyedia Jasa Konstruksi    

    Dalam melaksanakan pekerjaan, penyedia jasa konstruksi harus mematuhi petunjuk-
    petunjuk yang diberikan oleh Pejabat Pembuat Komitmen baik secara lisan maupun
    tertulis dan berpedoman kepada peraturan-peraturan yang berlaku.    
    1. Peraturan Perundangan                                            
      Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 212/PMK.07/2022 tentang
      Indikator Tingkat Kinerja Daerah dan Ketentuan Umum Bagian Dana Alokasi Umum
      yang Ditentukan Penggunaannya Tahun Anggaran 2023.                
    2. Peraturan Lainnya                                                
      Ringkasan spesifikasi/outline specifications, estimasi RAB/rough cost dan KAK yang
      akan dicantumkan dalam dokumen kontrak.                           

 Kerangka Acuan kerja konstruksi Bidang Pembinaan SD Dinas P&K Kabupaten Belu Page 6
          XIV. Metode Pekerjaan                                                                           
             Penyedian harus menjelaskan metode kerja yang perperinci tentang metode keselamatan konstruksi/K3
             Format Bahaya Penilaian Resiko, Pengendalian dan peluang                                     

                                  Persyarat Pengen                       Penge                            
                                    an   dalian                           ndali                           
        No       Deskripsi Resiko                    Penilian Tingkat Resiko      Penilian sisa Resiko    
                                  Pemenuh Awal                            an                              
                                    an                                    Lanju                           
             Uraian Identi Jenis Bahaya Peratuta Kemungkina Keparah Nilai Tingk tan Kemu Kepar Nilai Tingk
            Pekerjaan fikasi dan Tipe n          n (F)  an (A) Resiko ( at    ngkin ahan Resik at         
                                                                                                  Ket.    
                    bahay Kecalakaan                           F x A) Resik   an (F) (A) o ( F Resik      
                    a dan                                             o                  x A) o           
                    (sken                                            (TR)                    (TR)         
                    arioB                                                                                 
                    ahaya                                                                                 
                      )                                                                                   
        1     2      3      4       5     6       7       8     9     10  11   12   13   14   15   16     
            Pekerjaan                                                                                     
        1                                                                                                 
             Galian                                                                                       
           Pekerjan                                                                                       
           Pasangan                                                                                       
        2                                                                                                 
           Tembok dan                                                                                     
           Plesteran                                                                                      
           Pekerjaan                                                                                      
        3  Pemasangan                                                                                     
           Atap                                                                                           
           Pekerjan                                                                                       
        4  Pemasangan                                                                                     
           Plafon                                                                                         
        Kerangka Acuan kerja konstruksi Bidang Pembinaan SD Dinas P&K Kabupaten Belu Page 7               
                                                            Atambua, 2023                                 
                                                      Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)                      
                                                              Bidang SD                                   

                                                        Natalius Mathias Kiik, Amd                        
                                                        NIP: 19761217 200501 1 006                        

        Kerangka Acuan kerja konstruksi Bidang Pembinaan SD Dinas P&K Kabupaten Belu Page 8