Lanjutan Pembangunan Air Panas Asin Pemapak (Tahap II)

URAIAN    SINGKAT                                 

                    PEKERJAAN     KONSTRUKSI                              

                             Sub Kegiatan:                                

              Pengelolahan Destinasi Pariwisata Kabupaten / Kota          

                              Pekerjaan :                                 
           Lanjutan Pembangunan Air Panas Asin Pemapak (Tahap II)         

         DINAS KEBUDAYAAN  DAN PARIWISATA KABUPATEN  BERAU                

                             TAHUN  2025                                  
I. Latar Belakang                                                         

        Dalam rangka meningkatkan mutu pendidikan di Kabupaten Berau, salah satu upaya
   Pemerintah Daerah adalah melalui pembangunan atau penyediaan sarana maupun prasarana
   sekolah, baik berupa penambahan/rehabilitasi gedung sekolah, ruang kelas, rumah dinas kepala
   sekolah/guru/penjaga sekolah, gedung serba guna/aula sekolah, perpustakaan, laboratorium IPA,
   Laboratorium TIK, ruang kantor/guru, ruang TU, ruang UKS, ruang OSIS, toilet, halaman sekolah,
   kantin sehat, pagar sekolah, pengadaan buku-buku pelajaran, alat praktik dan peraga, peralatan seni

   budaya, peralatan media Pendidikan, meubelair dan sarana penunjang belajar lainnya..
        Berdasarkan analisi kebutuhan, saat ini Lanjutan Pembangunan Air Panas Asin Pemapak
   (Tahap II) sangat memerlukan pekerjaan Pengelolahan Destinasi Pariwisata Kabupaten / Kota,

   dikarenakan bangunan yang ada telah lapuk dan termakan usia. Oleh karena itu, pada TA 2025
   DINAS KEBUDAYAAN   DAN  PARIWISATA telah memprogramkan pekerjaan Lanjutan
   Pembangunan Air Panas Asin Pemapak (Tahap II) sebagai lanjutan dari pekerjaan sebelumnya.

2. Landasan Hukum                                                         
   Landasan hukum dalam penyusunan spesifikasi teknis ini adalah sebagai berikut :

   1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi ;          
   2. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2
     Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;                                  

   3. Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah
     Nomor 22 Tahun 2020 tentang Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa
     Konstruksi;                                                          
   4. Peraturan Presiden Nomor 46 Tahun 2025 tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan Presiden
     Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;        
   5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2021 tentang
     Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi;                     

   6. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pedoman
     Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia;                   
   7. Surat Edaran Kepala LKPP Nomor 4 Tahun 2025 tentang Pedoman Pelaksanaan Tertib Evaluasi
     Kewajaran Harga Pada Tender Barang/jasa Lainnya dan Pekerjaan Konstruksi;
   8. Permendikbud No. 24 tahun 2007 tentang Standar Sarana dan Prasarana untuk Sekolah
     Dasar/Madrasah Ibtidaiyah (SD/MI), Sekolah Menengah Pertama/Madrasah Tsanawiyah
     (SMP/MTs), dan Sekolah Menengah Atas/Madrasah Aliyah (SMA/MA);       

  9. Surat Keputusan Bupati Berau Nomor 23 tahun 2023 tanggal 3 Januari 2023 tentang Penunjukan
     Pejabat Pengguna Anggaran, Kuasa Pengguna Anggaran, Bendahara Pengeluaran dan Bendahara
     Pengeluaran Pembantu pada DINAS KEBUDAYAAN DAN PARIWISATA KABUPATEN  
     BERAU..                                                              

3. Referensi Teknis                                                       

        Referensi Teknis yang menjadi acuan dalam penyusunan spesifikasi teknis adalah sebagai
   berikut                                                                
     1. SNI 2847-2019 – Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung

     2. SNI 2052-2017 – Baja Tulangan Beton                               
     3. SNI 2836-2008 – Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk konstruksi
       bangunan gedung dan perumahan                                      
4. Maksud dan Tujuan                                                      

       Adapun maksud dibuatnya spesifikasi teknis ini adalah untuk memberikan penjelasan kepada
   berbagai pihak terkait spesifikasi teknis yang diperlukannya dalam tender Pekerjaan ini Lanjutan
   Pembangunan Air Panas Asin Pemapak (Tahap II).                         

       Sedangkan tujuan yang ingin dicapai dalam penyusunan Spesifikasi Teknis ini adalah agar diperoleh
   penyedia jasa yang memenuhi persyatan kualifikasi, administrasi, teknis dan harga yang ditetapkan serta
   dapat menyelesaikan Pekerjaan ini Lanjutan Pembangunan Air Panas Asin Pemapak (Tahap II),
   dengan tepat waktu sesuai kualitas dan kuantitas pekerjaan yang telah ditetapkan

5. Kinerja Produk Yang Diharapkan                                         

     Pengadaan Pekerjaan ini harus diatur bukan saja agar pengadaannya bisa berjalan dengan efektif
dan bisa dipertanggung jawabkan tetapi juga harus bisa membantu pemerintah dalam hal peningkatan
pertumbuhan ekonomi, pemerataan pembangunan dan juga peningkatan peran masyarakat dalam
pembangunan.                                                              

     Pengadaan barang dan jasa oleh pemerintah harus memperhatikan asas manfaat sebesar besarnya

dari uang yang dikeluarkan atau memiliki value of money yang tinggi sehingga bisa memberikan barang
atau jasa yang baik dipandang dari segi waktu, biaya, kualitas, jumlah dan lain sebagainya.

Dengan prinsip seperti ini, diharapkan hasil dari produk yang ada ini, pemerintah bisa mendapatkan
barang atau jasa dengan kualitas terbaik, harga termurah, pengadaan paling cepat, dan berasal dari
penyedia barang dan jasa yang bonafit dan dengan banyak pengalaman dibidang nya

6. Organisasi Pengadaan Barang/Jasa                                       

   Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan pekerjaan konstruksi:

    Perangkat Daerah :   Pemerintah Kabupaten Berau                       
    SKPD            :    DINAS KEBUDAYAAN DAN PARIWISATA KABUPATEN        
                         BERAU                                            
7. Sumber Dana                                                            

  Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan pekerjaan konstruksi adalah APBD
  Kabupaten Berau Tahun Anggaran 2025;                                    

8. Lokasi                                                                 

   Lokasi pekerjaan konstruksi berada di Kecamatan Biatan                 
9. Jangka Waktu Pelaksanaan dan Pemeliharaan                              

   a. Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi selama 90 (Sembilan puluh) hari
     kalender, terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan

     Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan;                                
   b. Jangka waktu pemeliharaan pekerjaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender
     terhitung sejak Serah Terima Pertama Pekerjaan (PHO).