| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0030395297727000 | Rp 721,923,704 | - | |
CV Tanjung Puri Perkasa | 10*1**1****26**5 | Rp 777,238,472 | Tidak dapat menunjukkan berkas kualifikasi asli sampai batas waktu yang ditentukan |
CV Dwi Sukses | 07*7**0****27**0 | Rp 671,884,956 | Referensi Pengalaman Pelaksana Lapangan Kurang dari yang dipersyaratkan dalam DOKUMEN PEMILIHAN |
CV Dwivarna Kontruksi | 10*0**0****05**8 | - | - |
CV Satria Bermuda | 03*4**5****27**0 | - | - |
CV Mojo Joyo | 05*6**5****27**0 | - | - |
Bunga Abadi Makmur | 10*0**0****56**3 | - | - |
CV Sanggam Berkah Jaya | 04*7**7****27**0 | - | - |
Syifa Innovation | 10*1**1****98**6 | - | - |
| 0941219321727000 | - | - | |
| 0020337291727000 | - | - | |
| 0027483502008000 | - | - | |
CV Rata Kanan Abadi | 09*4**0****27**0 | - | - |
Jasa Cipta Kontruksi | 10*0**0****07**1 | - | - |
| 0429425846727000 | - | - | |
CV Bumi Cendrawasi Permai | 09*0**6****55**0 | - | - |
| 0316689462727000 | - | - | |
| 0949095723727000 | - | - | |
| 0023229164727000 | - | - | |
| 0015675986727000 | - | - |
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
Latar Belakang
Bangunan Rumah Staf Kecamatan Pulau Derawan merupakan inventaris dari kantor
Departemen Tenaga Kerja RI Kab. Berau, yang pada saat ini sudah menjadi aset daerah
semenjak adanya Peraturan Presiden tentang Pemerintahan Pusat wajib menyerahkan dan
melimpahkan asetnya ke pemerintah daerah pada tahun 2000. Oleh karenanya dengan
bertambahnya jumlah pegawai dan kebutuhan ruang yang representative untuk mewadahi
aktifitas pegawai di Rumah Jabatan Bupati, maka Rumah Jabatan Staf Kecamatan Pulau
Derawan saat ini dirasa kurang memadai, oleh karenanya untuk melancarkan kinerja dan
operasionalnya, maka perlu dilakukan Konsultan Perencana Pembangunan Rumah Staf
Kecamatan Pulau Derawan ( 3 Unit ).
Adapun Konsultan Perencana Pembangunan Rumah Staf Kecamatan Pulau Derawan (
3 Unit ) tersebut berpedoman pada hasil Perencanaan Tekhnis/Detail Engineering Design
(DED) dan Standar Pembangunan Gedung Negara oleh Pemerintah yang telah disusun
sebelumnya sebagai acuan dari pembangunan konstruksi Gedung kantor. Bangunan Gedung
kantor yang akan dilaksanakan merupakan bangunan sederhana berdasarkan Pedoman
Tekhnis Pembangunan Gedung Negara untuk ruang lingkup pekerjaan bangunan Gedung
termasuk dengan fasilitas prasarana dan sarana disekitar bangunan. Dalam rangka
pelaksanaan tender jasa konstruksi Konsultan Perencana Pembangunan Rumah Staf
Kecamatan Pulau Derawan ( 3 Unit ), spesifikasi Teknis ini disajikan sebagai dasar bagi para
penyedia jasa konstruksi dalam mengajukan penawaran.
Jenis, Sifat dan Kompleksitas Pekerjaan
Jenis Pengadaan Barang/Jasa adalah Pekerjaan konstruksi yang bersifat pekerjaan konstruksi
umum.
a. Ruang Lingkup Pekerjaan Konstruksi
Ruang Lingkup Pekerjaan Konstruksi Meliputi :
Jenis Pengadaan Barang/Jasa adalah Pekerjaan konstruksi yang bersifat pekerjaan
konstruksi umum. Berdasarkan kompleksitas pekerjaanya, maka pekerjaan konstruksi ini
termasuk pekerjaan tidak kompleks.
1 PERSIAPAN LAPANGAN/SITE WORK
1.1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1.2 . Alat dan/atau sarana penunjang
1.1.2.1 . 1 Bh Banner / Plank Nama Proyek
ATK, As Build Dan Administrasi Lainnya
1.1.5 . Mobilisasi Dan Demobilisasi
1.1.5.1 . Mobilisasi Dan Demobilisasi Peralatan
1 PERSIAPAN LAPANGAN/SITE WORK
1.1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1.4 . Pengukuran Dan Pasangan Bouwplank
1.1.4.2 . Pasang 1 M' Bouwplank
a . Pembersihan Lokasi Awal & Akhir Pekerjaan
2 PEKERJAAN BANGUNAN RUMAH STAFF
2.1 Pekerjaan Tanah Dan Pondasi
A . Pekerjaan Tanah
1.2.1.1.1 . Penggalian 1 m3 Tanah Biasa
1.3.1.4 . 1 m3 Urugan Dengan Tanah Urug ( Manual )
1.3.3.1 . 1 m3 Pemadatan Tanah Menggunakan Mesin Stamper Kuda
B . Pekerjaan Pondasi
2.2.2.1.1 . Pemasangan 1 m3 Batu Kosong ( Aanstamping )
2.2.2.1.2 . Pemasangan 1 m3 Pondasi Batu Gunung
2.6.2.1 . 1 M' Pemancangan Kayu Kelas 1 Uk. 10/10
3.6.1.6 . Pemasangan 1 M2 Bata Rollag, Camp ( 1Pc : 2Pp )
2.2 Pekerjaan Struktur
2.1.1 . Sloof "S1" 15/20 cm
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Utama Ø 10
. Besi Begel Ø 8
. Bekisting
2.1.2 . Kolom "K1" 13/20 cm
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Utama Ø 10
. Besi Begel Ø 8
. Bekisting
2.1.3 . Kolom Praktis "Kp" 13/13 cm
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Utama Ø 10
. Besi Begel Ø 8
. Bekisting
2.1.4 . Balok Latei "BL" 13/15 cm, Elv. +2.60
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Utama Ø 10
. Besi Begel Ø 8
. Bekisting
2.1.5 . Balok "B1" 13/20 cm, Elv. +2.60
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Utama Ø 10
. Besi Begel Ø 8
. Bekisting
2.1.6 . Ring Balk "Rb"
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Utama Ø 10
. Besi Begel Ø 8
. Bekisting
2.1.7 . Kanopi "C1" Tebal 12 cm
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Melintang Ø 10
. Besi Memanjang Ø 10
. Bekisting
2.1.8 . Kanopi "C2" Tebal 10 cm
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Melintang Ø 10
. Besi Memanjang Ø 10
. Bekisting
2.1.9 . Kanopi "C3" Tebal 10 cm
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Melintang Ø 10
. Besi Memanjang Ø 10
. Bekisting
2.1.10 . Kanopi "C4" Tebal 8 cm
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
. Besi Melintang Ø 10
. Besi Memanjang Ø 10
. Bekisting
2.1.11 . Cor Lantai Bangunan Tebal 7 cm
2.2.1.4.2 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 10 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
1.3.1.2 . 1 m3 Urugan Dengan Pasir Urug
2.1.12 . Cor Lantai Parkiran Tebal 10 cm
2.2.1.4.5 . 1 M3 Beton Mutu Rendah f'c 20 Mpa, Slump ( 100 ± 25 ) mm, ( Manual )
2.3 Pekerjaan Dinding
3.6.1.8 . Pemasangan 1 M2 Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Bata, Camp ( 1Pc : 4Pp )
3.7.4 . Pemasangan 1 M2 Plesteran 1SP : 4PP Tebal 15 mm
. Pembuatan Penebalan Dinding Lebar 15 cm
3.7.8 . Pemasangan 1 M2 Acian
3.10.1.7 . Pemasangan 1 M2 Dinding Keramik Uk. 30 x 60 cm ( 1 Pc : 2Pp ), UnPolished
3.10.4.3 . Pemasangan 1 M2 Penutup Dinding Batu Tempel
2.4 Pekerjaan Lantai
3.9.8.2 . Pemasangan 1 M2 Lantai Keramik Uk. 30 x 30 cm ( 1 Pc : 2Pp ), UnPolished
3.9.8.5 . Pemasangan 1 M2 Lantai Keramik Uk. 40 x 40 cm ( 1 Pc : 2Pp ) Polished
2.5 Pekerjaan Pengecetan
3.8.10 . Pengecetan 1 M2 Tembok Baru ( 1 Lapis Plamuur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup )
2.6 Pekerjaan Plafon
3.5.3.3 . Pemasangan 1 M2 Rangka Plafon, Modul 60 x 60 cm ( Kayu Kelas II )
3.5.2.1 . Pemasangan 1 M2 Langit-Langit ( Plafon ) Kalsiboard 4 mm
3.5.2.5a . Pemasangan 1 M' List Langit-Langit ( Plafon ) Kayu Profil
. Pengecatan Plafond
2.7 Pekerjaan Atap
2.1.2.1 . Pemasangan 1 M3 Konstruksi Kuda-Kuda Konvensional Kayu Kelas II
2.1.2.3 . Pemasangan 1 M3 Konstruksi Gording Kayu Kelas II
3.1.3.1a . Pemasangan 1 M2 Atap Spandek
3.1.3.10 . Pemasangan 1 M' Bubungan Atap Spandek
3.3.5 . Pemasangan 1 M' Lisplank Kalsiplank
2.8 Pekerjaan Kusen Pintu Dan Jendela
1.1 . Pembuatan 1 Unit Pintu Dan Jendela Tipe "PJ1"
1.2 . Pembuatan 1 Unit Pintu Tipe "P1"
1.3 . Pembuatan 1 Unit Pintu Tipe "P2"
1.4 . Pembuatan 1 Unit Pintu Tipe "P3"
1.5 . Pembuatan 1 Unit Jendela Tipe "J1"
1.6 . Pembuatan 1 Unit Jendela Tipe "J2"
2.9 Pekerjaan Elektrikal
5.1.5.13 . Pemasangan 1 titik Instalasi Stop Kontak
5.3.1.1 . Pemasangan 1 titik Instalasi Lampu
5.1.5.9 . Pemasangan 1 Unit Stop Kontak
5.3.1.3a . Pemasangan 1 Unit Downlight 5 inch 8 Watt LED
5.1.5.2 . Pemasangan 1 Unit Saklar Ganda
5.1.5.2a . Pemasangan 1 Unit Saklar Tunggal
. Pemasangan Listrik Baru & Sertifikat SLO
2.10 Pekerjaan Sanitasi
3.18.3.2 . Pemasangan 1 Buah Closet Jongkok
3.18.6.1 . Pemasangan 1 Buah Floor Drain
3.18.6.2 . Pemasangan 1 Buah Kran Diameter 3/4"
5.5.4.11 . Pemasangan 1 M Pipa PVC AW ; Dia. 1/2" ; (15 mm)
5.5.4.16 . Pemasangan 1 M Pipa PVC AW ; Dia. 2" ; (50 mm)
5.5.4.19 . Pemasangan 1 M Pipa PVC AW ; Dia. 4" ; (100 mm)
. Pembuatan Bak Air
. Pemasangan Air PDAM
2.11 Pekerjaan Lain-Lain
. Pengadaan Dan Pemasangan Septik Tank Biofill Kapasitas 1000 Liter
2.2 Jangka Waktu Pelaksanaan dan Pemeliharaan
a. Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi selama 90
( Sembilan Puluh ) hari kalender, terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang
tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan;
b. Jangka waktu pemeliharaan pekerjaan selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari
kalender terhitung sejak Serah Terima Pertama Pekerjaan (PHO).
b. Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan Berada Di Kecamatan Pulau Derawan Tanjung Batu Kabupaten Berau
c. Kemampuan Penyedia Jasa
Penyedia Jasa Konstruksi yang dibutuhkan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini
wajib memiliki kemampuan dan memenuhi persyaratan kualifikasi dan teknis sesuai
ketentuan peraturan perundangan dalam bidang pengadaan barang/jasa serta peraturan
perundangan lainnya.
Penyedia jasa wajib memiliki perizinan di bidang jasa konstruksi, Izin Usaha Jasa Konstruksi
dan Sertifikat Badan Usaha yang bersesuaian dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan:
Klasifikasi Badan Usaha : Gedung Bangunan/Bangunan Sipil
Kualifikasi Usaha : Kecil;
Subklasifikasi : KBLI 2020 BG001 – Konstruksi Gedung Hunian| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 8 July 2024 | Rehab Total Ruang Kelas Smpn 1 Teluk Bayur | Kab. Berau | Rp 964,628,592 |
| 13 May 2024 | Pembangunan Rumah Dinas Tenaga Kesehatan Pkm Merancang | Kab. Berau | Rp 858,004,000 |
| 3 July 2023 | Pembangunan Rumah Paramedis Puskesmas Biatan | Kab. Berau | Rp 842,100,000 |
| 24 June 2025 | Pembangunan Asrama Siswa / Siswi Smpn 2 Segah Di Pandansari | Kab. Berau | Rp 578,570,980 |
| 5 June 2017 | Rehab Sedang Sdn 011 Teluk Bayur Di Labanan Makarti (Konstruksi) | Pemerintah Daerah Kabupaten Berau | Rp 541,428,000 |
| 11 March 2013 | Pembangunan Gedung Serbaguna Jl. Milono RT.11 Tanjung Redeb | Ukpbj Kabupaten Berau | Rp 247,150,000 |