Pemeliharaan Gedung/Bangunan Kantor Regional IV Bkn Makassar Berupa Perbaikan Saluran Air Dan Toilet Sisi Kiri Lt.1, Lt.2, Dan Lt.3 Gedung Utama

BADAN KEPEGAWAIAN  NEGARA                             
                      KANTOR REGIONAL IV                                
         Jalan Paccerakkang Nomor 3 Kecamatan Biringkanaya, Makassar,   
            Sulawesi Selatan 90241 Telepon (0411) 512011 - 512022       
         Laman: makassar.bkn.go.id; Pos-el: [email protected]  

               KERANGKA    ACUAN  KERJA  (KAK)                          
         PEMELIHARAAN    GEDUNG   BANGUNAN   BERUPA                     
PERBAIKAN  SALURAN  AIR DAN TOILET SISI KIRI LT.1, LT.2, DAN LT.3       
      GEDUNG  UTAMA  KANTOR  REGIONAL  IV BKN MAKASSAR                  

                     URAIAN PENDAHULUAN                                 

  1. LATAR BELAKANG                                                     

          Kantor Regional IV BKN Makassar memiliki tugas dan fungsi     
     untuk  memberikan   pelayanan kepegawaian  dan  Pembinaan          

     Manajemen ASN Di wilayah kerja kanreg IV meliputi Sulawesi selatan,
     Sulawesi Tengah, Sulawesi Barat, Sulawesi Tengggara, dan Maluku.   

     Besarnya  lingkup kerja tersebut menuntut   pegawai untuk          

     memberikan pelayanan prima kepada seluruh stakeholder yang juga    
     harus didukung dengan sarana dan prasarana yang memadai.           

          Kondisi toilet Gedung Utama Kantor Regional IV BKN pada       

     beberapa titik mengalami kerusakan/kebocoran yang menyebabkan      
     toilet mengalami kelembapan yang berlebih dan berjamur. Selain itu 

     beberapa kerusakan juga terjadi di pipa pembuangan dari di lantai 1
     yang terhubung ke lantai 2 dan lantai 3 pada gedung utama hal ini  

     yang menyebabkan kebocoran pada plafon toilet, kemudian keadaan    

     septictank yang tidak terawat selalu mengeluarkan bau yang tidak   
     sedap.  Kondisi  ini  jika  dibiarkan dapat   menimbulkan          

     ketidaknyamanan bahkan  membahayakan  pegawai yang sedang          

     menggunakan  toilet. Atas pertimbangan tersebutlah, maka perlu     
     dilakukan pemeliharaan pada paket tersebut diatas.                 
  2. Maksud dan Tujuan                                                  

       a) Maksud                                                        
          Maksud   dari pelaksanaan kegiatan ini  adalah untuk          

          memperbaiki toilet sisi kiri lt.1, lt.2, dan lt.3 gedung utama

          Kantor Regional IV BKN.                                       
       b) Tujuan                                                        

          Tujuan  dari pelaksanaan  kegiatan ini adalah  untuk          
          meningkatkan keamanan  dan  kenyamanan  di lingkungan         

          Kantor Regional IV BKN.                                       

  3. Target / Sasaran                                                   

     Terpeliharanya toilet sisi kiri lt.1, lt.2, dan lt.3 gedung utama Kantor

     Regional IV BKN Makassar.                                          

  4. Sumber Dana dan Perkiraan Biaya:                                   
       a) Sumber Dana : APBN (DIPA) Tahun Anggaran 2025                 

       b) Total perkiraan biaya yang diperlukan :                       

          Rp 118.355.000,00 (Seratus Delapan Belas Juta Tiga Ratus      
          Lima Puluh Lima Ribu Rupiah)                                  

  5. Nama Organisasi Pengadaan Barang:                                  
     Namaorganisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan        

     barang:                                                            
       a) K/L/D/I     : Badan Kepegawaian Negara                        

       b) Satker/SKPD : Kantor Regional IV Makassar                     

       c) PPK         : Monika Palobo, SE                               
       d) PP          : Damar Kurniawan, SE                             

  6. Syarat Administrasi                                                
       a) Perusahaan   yang   memenuhi    ketentuan   peraturan         

          perundang-undangan  yang  berlaku untuk  menjalankan          
          usaha/kegiatannya (AKTE / SITU (Surat Keterangan Domisili) /  

          SIUP / TDP / Pajak-pajak) kecil sesuai bidang usahanya;       

       b) Memiliki keahlian, pengalaman, kemampuan  teknis dan          
          manajerial untuk menyediakan barang/jasa;                     

       c) Perusahaan tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit ,  

          kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan, dan/atau direksi   
          yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan tidak sedang    

          dalam menjalankan sanksi pidana;                              
       d) Secara hukum   mempunyai   kapasitas menanda  tangani         

          kontrak;                                                      

       e) Sebagai wajib pajak sudah memenuhi kewajiban perpajakan       
          tahun terakhir dibuktikan dengan melampirkan fotocopy bukti   

          tanda terima penyampaian Surat Pajak Tahunan (SPT) Pajak      

          Penghasilan (PPh) tahun terakhir, dan Laporan Pajak 3 (tiga)  
          bulan terakhir;                                               

  7. Ruang Lingkup , Lokasi Pekerjaan, Fasilitas Penunjang              

       a) Ruang Lingkup Pekerjaan                                       

          Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan terdiri dari tahap  
          pendahuluan dan pekerjaan pemasangan.                         

       b) Lokasi Pengadaan                                              

          Lokasi pengadaaan berada di Kantor Regional IV BKN Makassar   
          di JL. Paccerakkang No 3 Daya.                                

       c) Fasilitas yang disediakan oleh PA/KPA/PPK                     
          Peralatan, Material dan fasilitas yang disediakan oleh Pengguna

          Anggaran antara lain adalah:                                  

               Gambar Perencanaan                                       
            ●                                                           
               Rencana Anggaran Biaya                                   
            ●                                                           
               Spesifikasi Teknis                                       
            ●                                                           
  8. Jangka Waktu   : 45 hari kalender                                  

  9. Produk yang dihasilkan                                             
     Keluaran yang dihasilkan oleh Penyedia Jasa adalah terbangunnya    

     toilet yang sesuai  dengan  spesifikasi yang dipersyaratkan.       

     Berdasarkan Kerangka Acuan Kerja ini, lebih lanjut akan diatur     
     dalam surat perjanjian.                                            
                          LAMPIRAN                                      

TOILET PRIA LT.1                                                        

TOILET WANITA  LT.1                                                     
TOILET PRIA LT.2                                                        

TOILET WANITA  LT.2                                                     
TOILET PRIA LT.3