SPESIFIKASI TEKNIS
SATUAN KERJA : KANTOR REGIONAL IV BADAN KEPEGAWAIAN NEGARA MAKASSAR
PAKET PEKERJAAN : PEMELIHARAAN GEDUNG BANGUNAN KANREG IV MAKASSAR
BERUPA PERBAIKAN SALURAN AIR DAN TOILET SISI KIRI LT.1, LT.2,
DAN LT.3 GEDUNG UTAMA
TAHUN ANGGARAN : 2025
LOKASI PEKERJAAN : KANTOR REGIONAL IV BADAN KEPEGAWAIAN NEGARA MAKASSAR
No Uraian Pekerjaan Vol Sat
A PEKERJAAN BONGKARAN TOILET PRIA LANTAI 1
1 Bongkar Plafond Gypsum 4,00 m2
2 Bongkar Dinding Saft 2,80 m2
3 Bongkar Instalasi Air Kotor 8,00 m'
4 Bongkar Instalasi Air Bekas 8,00 m'
5 Bongkar Lantai Keramik 5,00 m2
B PEKERJAAN PASANGAN TOILET PRIA LANTAI 1
1 Pasang Plafond Gypsum 4,00 m2
2 Pasang besi rangka holow 40x40mm modul 60x60cm 4,00 m2
3 Pengecatan Plafond 4,00 m2
4 Plesteran Dinding 2,80 m2
5 Pasang Dinding Keramik 30x60cm 2,80 m2
6 Pasan Lantai Keramik 40X40cm 5,00 m2
7 Pasang Instalasi Air Kotor Pipa PVC AW dia 4'' dan dalam Saft 8,00 m'
8 Pasang Instalasi Air Bekas FD Pipa PVC AW dia 2'' 8,00 m'
9 Pasang Instalasi Air Bekas Pipa PVC AW dia 3'' 4,00 m'
10 Pasang Instalasi Vent Pipa PVC AW dia 1,5'' 8,00 m'
11 Pasang Bak Kontrol Uk. 50x50 T.40 2,00 unit
12 Pasang Closet TOTO CW 420 J 1,00 unit
13 Pasang Jet Whoser 1,00 unit
14 Pasang Floordrain 2,00 bh
15 Pasang Push Kran Urinal 4,00 unit
16 Perbaikan Instalasi Air Bersih 5,00 ttk
C PEKERJAAN BONGKARAN TOILET WANITA LANTAI 1
1 Bongkar Plafond Gypsum 4,00 m2
2 Bongkar Dinding Saft 4,00 m2
3 Bongkar Instalasi Air Kotor 2,80 m'
4 Bongkar Instalasi Air Bekas 8,00 m'
5 Bongkar Lantai Keramik 4,00 m2
D PEKERJAAN PASANGAN TOILET WANITA LANTAI 1
1 Pasang Plafond Gypsum 4,00 m2
2 Pasang besi rangka holow 40x40mm modul 60x60cm 4,00 m2
3 Pengecatan Plafond 4,00 m2
4 Plesteran Dinding 2,80 m2
5 Pasang Dinding Keramik 30x60cm 2,80 m2
6 Pasan Lantai Keramik 40X40cm 5,00 m2
7 Pasang Instalasi Air Kotor Pipa PVC AW dia 4'' dan dalam Saft 8,00 m'
8 Pasang Instalasi Air Bekas FD Pipa PVC AW dia 2'' 8,00 m'
9 Pasang Instalasi Air Bekas Pipa PVC AW dia 3'' 4,00 m'
10 Pasang Instalasi Vent Pipa PVC AW dia 1,5'' 8,00 m'
11 Pasang Closet TOTO CW 420 J 1,00 unit
12 Pasang Jet Whoser 1,00 unit
13 Pasang Floordrain 2,00 bh
14 Perbaikan Instalasi Air Bersih 6,00 ttk
E PEKERJAAN BONGKARAN TOILET PRIA LANTAI 2
1 Bongkar Plafond Gypsum 4,00 m2
2 Bongkar Dinding Saft 4,00 m2
3 Bongkar Instalasi Air Kotor 2,80 m'
4 Bongkar Instalasi Air Bekas 8,00 m'
5 Bongkar Lantai Keramik 1,00 m2
F PEKERJAAN PASANG TOILET PRIA LANTAI 2
1 Pasang Plafond Gypsum 4,00 m2
2 Pasang besi rangka holow 40x40mm modul 60x60cm 4,00 m2
3 Pengecatan Plafond 4,00 m2
4 Plesteran Dinding 2,80 m2
5 Pasang Dinding Keramik 30x60cm 1,00 m2
6 Pasan Lantai Keramik 40X40cm 4,20 m2
7 Pasang Instalasi Air Kotor Pipa PVC AW dia 4'' dan dalam Saft 8,00 m'
8 Pasang Instalasi Air Bekas FD Pipa PVC AW dia 2'' 8,00 m'
9 Pasang Instalasi Air Bekas Pipa PVC AW dia 3'' 4,00 m'
10 Pasang Instalasi Vent Pipa PVC AW dia 1,5'' 8,00 m'
11 Pasang Closet TOTO CW 420 J 1,00 unit
12 Pasang Jet Whoser 1,00 unit
13 Pasang Floordrain 2,00 bh
14 Pasang Push Kran Urinal 4,00 unit
15 Perbaikan Instalasi Air Bersih 9,00 ttk
G PEKERJAAN BONGKARAN TOILET WANITA LANTAI 2
1 Bongkar Plafond Gypsum 4,00 m2
2 Bongkar Dinding Saft 2,75 m2
3 Bongkar Instalasi Air Kotor 8,00 m'
4 Bongkar Instalasi Air Bekas 8,00 m'
5 Bongkar Lantai Keramik 1,00 m2
H PEKERJAAN PASANGAN TOILET WANITA LANTAI 2
1 Pasang Plafond Gypsum 4,00 m2
2 Pasang besi rangka holow 40x40mm modul 60x60cm 4,00 m2
3 Pengecatan Plafond 4,00 m2
4 Plesteran Dinding 2,75 m2
5 Pasang Dinding Keramik 30x60cm 2,75 m2
6 Pasan Lantai Keramik 40X40cm 1,00 m2
7 Pasang Instalasi Air Kotor Pipa PVC AW dia 4'' dan dalam Saft 8,00 m'
8 Pasang Instalasi Air Bekas FD Pipa PVC AW dia 2'' 8,00 m'
9 Pasang Instalasi Air Bekas Pipa PVC AW dia 3'' 4,00 m'
10 Pasang Instalasi Vent Pipa PVC AW dia 1,5'' 8,00 m'
11 Pasang Closet TOTO CW 420 J 1,00 unit
12 Pasang Jet Whoser 1,00 unit
13 Pasang Floordrain 2,00 bh
14 Perbaikan Instalasi Air Bersih 5,00 ttk
I PEKERJAAN BONGKARAN TOILET PRIA LANTAI 3
1 Bongkar Instalasi Air Kotor 2,00 m'
2 Bongkar Instalasi Air Bekas 2,00 m'
J PEKERJAAN PASANGAN TOILET PRIA LANTAI 3
1 Pasang Instalasi Air Kotor Pipa PVC AW dia 4'' dan dalam Saft 8,00 m'
2 Pasang Instalasi Air Bekas FD Pipa PVC AW dia 2'' 8,00 m'
3 Pasang Instalasi Air Bekas Pipa PVC AW dia 3'' 4,00 m'
4 Pasang Instalasi Vent Pipa PVC AW dia 1,5'' 8,00 m'
5 Pasang Closet TOTO CW 420 J 1,00 unit
6 Pasang Jet Whoser 1,00 unit
7 Pasang Floordrain 2,00 bh
8 Pasang Push Kran Urinal 4,00 unit
9 Perbaikan Instalasi Air Bersih 8,00 ttk
K PEKERJAAN SEPTICTANK DAN SALURAN
1 Bongkar Lantai Keramik Saluran 3,00 m2
2 Bongkar Lantai Keramik Atas Septik Tank 17,00 m2
3 Pasang Keramik 40x40 cm atas Septik Tank dan Atas Saluran 20,00 m2
4 Galian Tanah Saluran dan Septik Tank 13,20 m3
5 Urugan Kembali 10,00 m3
6 Bongkar Buis Beton 5,00 m'
7 Pasang Kembali Buis Beton 5,00 m'
8 Pengurasan saluran Air Gorong - Gorong 1,00 ls
9 Bongkar Air Kotor Closet ke Septictank PVC AW dia 6' 8,00 m'
10 Bongkar Air Kotor Closet ke Septictank PVC AW dia 4'' 16,00 m'
11 Bongkar Instalasi Air Pembuang PVC 3" AW 12,00 m'
12 Pasang Baru Air Kotor Closet ke Septictank PVC AW dia 6' 8,00 m'
13 Pasang Baru Air Kotor Closet ke Septictank PVC AW dia 4'' 16,00 m'
14 Pasang Baru Instalasi Air Pembuang PVC 3" AW 12,00 m'
15 Pasang Bak Kontrol Air Pembuang Uk. 40x40 T.50 2,00 unit
16 Pasang Vant Pipa dia 1,5mm 2,00 set
17 Pasang Clen Aut dia 4'' 1,00 bh
18 Pengurasan Septictank 1,00 ls
19 Pembersihan Puing Bekas Bongkaran Keluar Area Proyek 1,00 ls
Makassar, 30 September 2025
Pejabat Pembuat Komitmen
Kantor Regional IV BKN Makassar
Monika Palobo, S.E
NIP. 1993081020190022006