BADAN KEPEGAWAIAN NEGARA
KANTOR REGIONAL VI
KERANGKA ACUAN KERJA (TERM OF REFERENCE) / SPESIFIKASI TEKNIS
(TECHNICAL SPECIFICATIONS)
KANTOR REGIONAL VI BKN MEDAN
KEGIATAN
PENGELOLAAN KEUANGAN, BMN, DAN UMUM DALAM RANGKA
PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG DAN BANGUNAN
PEKERJAAN
BELANJA PENAMBAHAN NILAI GEDUNG DAN BANGUNAN BERUPA
RENOVASI ATAP GEDUNG LANTAI 3
PADA KANTOR REGIONAL VI BKN MEDAN
TAHUN ANGGARAN 2025
KERANGKA ACUAN KERJA (TERM OF REFERENCE) / SPESIFIKASI TEKNIS
(TECHNICAL SPECIFICATIONS)
TAHUN ANGGARAN 2025
Kementerian / Lembaga : Badan Kepegawaian Negara
Unit Organisasi : Kantor Regional VI BKN Medan
Program : Program Dukungan Manajemen
Kegiatan : Pengelolaan Keuangan, BMN, dan Umum – Layanan Sarana
dan Prasarana Internal – Layanan Prasarana Internal
Komponen : Pembangunan/Renovasi Gedung dan Bangunan
Pekerjaan : Belanja Penambahan Nilai Gedung dan Bangunan berupa
Renovasi Atap Gedung Lantai 3 Pada Kantor Regional VI
BKN Medan.
.
I. LATAR BELAKANG : Dalam rangka memenuhi kebutuhan Renovasi Atap Gedung Lantai
3 Pada Kantor Regional VI BKN Medan. perlu menyediakan
bangunan yang nyaman untuk dihuni oleh seluruh anggota pegawai
baik ASN maupun Non-ASN.
II. MAKSUD DAN : a. Maksud
TUJUAN
Maksud pekerjaan/pengadaan barang tersebut untuk
menciptakan suasana nyaman bagi seluruh anggota pegawai baik
ASN maupun Non-ASN dalam melakukan tugas pekerjaannya
sehari –hari.
b. Tujuan
Tujuan pekerjaan/pengadaan barang tersebut agar seluruh
pekerjaan dapat berjalan dengan aman dan tenteram karena
sudah tercipta suasana kerja yang nyaman.
III. RUANG LINGKUP : a. Ruang Lingkup : Ruang lingkup dari kegiatan ini meliputi
DAN LOKASI
Pekerjaan Pendahuluan, Pekerjaan Renovasi Atap Gedung
KEGIATAN
Lantai 3 Kantor Regional VI BKN Medan, dan Pekerjaa
Penutup.
b. Lokasi Kegiatan :
Jl. T.B. Simatupang No. 124, Sunggal, Kec. Medan Sunggal,
Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara - 20128.
IV. NAMA ORGANISASI : Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan
PENGADAAN
pengadaan barang:
BARANG
a. K/L/P/D : Badan Kepegawaian Negara
b. Satker : Kantor Regional VI BKN Medan
c. PPK : Ujang Iskandar S.Sos., M.A.P.
V. SUMBER DANA DAN : a. Sumber Dana :
PERKIRAAN BIAYA
Kegiatan ini dibiayai dari dana APBN Kantor Regional VI BKN
Medan Tahun Anggaran 2025.
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan :
Rp. 199.051.000,- (Seratus Sembilan Puluh Sembilan Juta Lima
Puluh Satu Ribu Rupiah).
VI. SISTEM : Sistem pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan sekaligus.
PEMBAYARAN
VII. JANGKA WAKTU : 50 hari, terhitung sejak tanggal 15 September 2025 hingga 3
PELAKSANAAN
November 2025.
PEKERJAAN
VIII. PERSYARATAN : a. Persyaratan Penyedia :
PENYEDIA DAN
• Perusahaan dalam keadaan sehat, tidak dalam pengawasan
PERSONIL TEKNIS
pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan dan/atau direksi yang terkait untuk dan atas nama
perusahaan tidak sedang menjalani sanksi pidana.
• Perusahaan ini tidak masuk dalam Daftar Hitam pada suatu
instansi Pemerintah/BUMN/BUMD.
• KBLI : Konstruksi Gedung Lainnya (41019)
b. Personil Teknis :
Memerlukan beberapa personil teknis untuk pekerjaan
pemeliharaan ini.
IX . SPESIFIKASI TEKNIS : :
Medan, 8 September 2025
Kepala Bagian Tata Usaha
Selaku Pejabat Pembuat Komitmen
Kantor Regional VI BKN Medan
TTD
Ujang Iskandar, S.Sos., M.A.P.
NIP. 19750808 199803 1 001
N
I
I
O
1
I
1
2
3
I
1
2
3
4
5
6
I
1
.
.
I
.
P
A
P
M
P
P
P
P
P
P
P
P
P
-
E
l
e
E
e
e
e
e
e
e
E
e
a
n
o
m
m
m
m
P
m
m
n
K E R J
t P e l i n
g u k u r
b i l i s a s
K E R J
b o n g
a s a n g
a s a n g
a s a n g
e m a s a
a s a n g
a s a n g
N U T U
y u s u n
d
a
i
k
a
A
u
n
a
A
a
a n
a n
a n
n g
a n
a n
P
n
A N P E N D A H U L U
n g D i r i & K 3
d a n G a m b a r P e r e n
l a t a n g k a t
A N A T A P G E D U
r a n a t a p s e n g l a m a
a t a p z i n c a l u m s p a n
r a b u n g a t a p b a h a n
p e n u t u p s a m p i n g a
a n d i n d i n g g r c t e b a
t a l a n g a i r p i p a 3 " e
p e r e d a m p a n a s d a
A N
l a p o r a n d o k u m e n d
A N
c a n a
N G
d e k
z i n c
t a p
l 6 m
x r u
n s u
a n p
U
a n
L A
t e
a l u
g r c
m
c i k
a r a
e m
R
N
b
m
(
a
a
b
A I A N
T A I
a l 0 . 4
l i s t p l a
l u m i n
e r s i h a
P
3 K
m m
n k )
i u m
n a
E
2
f
k
K
A
o
h
i
i
N
l
r
E R
T O
J A
R
A
R
N
E G I O N A L V I B K N M E D A N
V O L
8
8
8
U
3
9
9
5
5
5
9
1
M
1
1
1
6
6
6
6
0
6
.
.
.
.
.
.
.
.
.
0
0
0
0
0
0
0
0
0
E
0
0
0
0
0
0
0
0
0
S A T U
4
L
L
l s
m
m
m
m
m
m
l s
s
s
2
2
2
2
'
'
A N