Pembangunan Gedung Penunjang Dan Area Parkir

SPESIFIKASI TEKNIS                              

 A. SPESIFIKASI UMUM                                                       

 1.  URAIAN UMUM 1.1. Pekerjaan ini adalah meliputi Pembangunan Gedung Penunjang dan
     PEKERJAAN        Area Parkir.                                         
                 1.2. Pelaksanaan semua pekerjaan harus berdasarkan syarat-syarat dan
                      ukuran dalam gambar, bestek, gambar tambahan dan berita acara
                      aanwijzing, perintah/ petunjuk direksi/ pengawas lapangan.
                 1.3. Sebelum mulai pekerjaan penyedia jasa harus minta petunjuk-petunjuk
                      dan penjelasan-penjelasan lebih dulu kepada direksi pengawas
                      lapanagan dalam hal-hal yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.

 2.  JENIS DAN   2.1. Jenis dam mutu bahan yang akan dilaksanakan harus diutamakan
     MUTU BAHAN       bahan-bahan produksi dalam negeri, sesuai dengan keputusan bersama
                      Menteri Perdagangan dan Koperasi, Menteri Perindustrian dan Menteri
                      Penerbitan Aparatur Negara tanggal 23 Desember 1980 dan Keppres
                      Nomor 18 Tahun 2000.                                 
                 2.2. Bahan-bahan bangunan/ tenaga kerja setempat, sesuai dengan lokasi
                      yang ditunjuk, bila bahan-bahan bangunan dari semua jenis memenuhi
                      syarat teknis, sesuai dengan peraturan yang dianjurkan untuk
                      dipergunakan dengan mendapatkan ijin dari Pengawas (secara tertulis).
                 2.3. Bila bahan-bahan bangunan telah memenuhi spesifikasi teknis terdapat
                      beberapa/ bermacam-macam jenis (merk) diharuskan untuk memakai
                      jenis dan mutu bahan satu jenis.                     

                 2.4. Bahan-bahan bangunan yang ditetapkan jenisnya, dimana bahan-bahan
                      bangunan tersebut mempunyai beberapa macam mutu, maka harus
                      ditetapkan untuk dilaksanakan dengan mutu 1 (satu)/ kwalitas I untuk
                      dipergunakan.                                        
                 2.5. Bila Penyedia jasa telah menandatangani/ melaksanakan jenis dan mutu
                      bahan untuk pekerjaan atau bagian pekerjaan tidak sesuai dengan yang
                      telah ditetapkan bahan-bahan tersebut harus ditolak dan dikeluarkan dari
                      lokasi pekerjaan paling lambat 24 jam setelah ditolak dan biaya menjadi
                      tanggung jawab Penyedia jasa.                        

                 2.6. Contoh-contoh yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau wakilnya
                      harus segera disediakan tanpa kelambatan atas biaya penyedia jasa dan
                      harus sesuai dengan standard. Contoh tersebut diambil dengan cara
                      begitu rupa sehingga dapat dianggap bahwa, bahan tersebut yang akan
                      dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti dan contoh tersebut disimpan
                      sebagai dasar penolakan bila ternyata bahan atau cara mengajukan yang
                      dipakai tidak sesuai dengan contoh baik kualitas maupun sifat-sifatnya.
                 2.7. Bila dalam uraian dan syarat disebutkan nama pabrik pembuatan dari
                      suatu barang, maka ini hanya dimaksudkan untuk menunjukkkan kwalitas
                      dan tipe dari barang-barang yang memuaskan Pemberi Tugas.
                 2.8. Semua produk bahan atau pembuatan yang tercantum dalam Buku
                      Uraian Pekerjaan ini dimaksudkan sebagai dasar perbandingan kualitas
                      dan tidak diartikan sebagai suatu yang mengikat. Apabila Penyedia jasa
                      dapat mengusulkan produk lain sejauh mana masih dapat dibuktikan
                      mempunyai kualitas sama dengan yang tersebut dalam Buku Uraian
                      Pekerjaan ini kepada Direksi Pengawas, maka produk tersebut dapat
                      dipakai sebagai pengganti.                           
                 2.9. Untuk detail-detail hubungan tertentu, Penyedia jasa wajib membuat
                      komponen jadi (mock-up) yang harus diperlihatkan kepada Direksi
                      Pengawas untuk mendapatkan persetujuan tertulis sebagai acuan untuk
                      pelaksanaan.                                         

                 2.10. Setiap bahan/ material dan komponen jadi keluaran pabrik, dalam
                      pelaksanaannya harus dibawah pengawasan/ supervisi Tenaga Ahli yang
                      ditunjuk oleh pabrik pembuat.                        
                 2.11. Apabila dianggap perlu. Direksi Pengawas berhak untuk menunjuk
                      Tenaga Ahli yang ditunjuk oleh pabrik dan/ atau supplier yang
                      bersangkutan tersebut sebagai Pelaksana. Dalam hal ini, Penyedia jasa
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 1        
                      tidak berhak mengajukannya sebagai pekerjaan tambah. 

 3.  PERATURAN    3.1  Berlaku dan mengikat didalam rencana kerja dan syarat-syarat ini :
     TEKNIS            PUBB (Peraturan Umum Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan) NI.3/56
     PEMBANGUNAN       dan Peraturan-peraturan Pemerintah setempat mengenai bangunan-
     YANG              bangunan.                                           
     DIPERGUNAKAN                                                          
                  3.2  Surat Keputusan Menteri Tenaga Kerja dan Menteri Pekerjaan Umum
                       Nomor : KEP.174/MEN/86 Tanggal 4 Maret 1986, tentang: Keselamatan
                            104/KPTS/1986                                  
                       dan Kesehatan Kerja pada tempat kegiatan Konstruksi.
                  2.3. Perubahan pekerjaan dari dokumen pelaksanaan yang telah disahkan
                       oleh Pemberi Tugas dan Petunjuk dan atau perintah lisan/ tertulis dari
                       Direksi atas nama dan atau Pemberi Tugas.           

 4.  PENJELASAN  4.1  Bila terdapat perbedaan gambar, antara gambar rencana dan gambar
     DOKUMEN          detail maka gambar detail yang dipakai atau diikuti. 
     LELANG DAN                                                            
     GAMBAR.     4.2  Bila ukuran-ukuran jumlah yang diperlukan dan bahan/ barang yang tidak
                      sesuai dengan gambar, maka Dokumen lelang yang diikuti.
                 4.3  Bila Penyedia jasa meragukan tentang perbedaan antara gambar-gambar
                      yang ada baik mengenai mutu bahan yang dipakai maupun konstruksi
                      dengan Dokumen Lelang, maka Penyedia jasa berkewajiban untuk
                      menanyakan kepada Pengawas/ Pemimpin Proyek secara tertulis.
                 4.4  Penyedia jasa berkewajiban untuk mengadakan penelitan tentang hal-hal
                      tersebut diatas. Setelah Penyedia jasa menerima dokumen dari Kuasa
                      Pengguna Anggaran/ Penanggung Jawab Kegiatan dan hal tersebut
                      akan dibahas dalam rapat penjelasan.                 

                 4.5  Sebelum melaksanakan pekerjaan Penyedia jasa diharuskan meneliti
                      kembali semua dokumen yang ada untuk disesuaikan dengan Berita
                      Acara Rapat Penjelasan.                              
 5.  PENJAGA     5.1  Penyedia jasa bertanggung jawab atas keamanan seluruh pekerjan
     KEAMANAN         termasuk bahan-bahan bangunan dan perlengkapan instalasi tapak,
     LAPANGAN         hingga kontrak selesai dan diterima baik oleh Direksi.
     PEKERJAAN                                                             
                 5.2. Penyedia jasa harus menjaga perlengkapan bahan-bahan dari segal
                      kemungkinan kerusakan, kehilangan dan sebagainya untuk seluruh
                      pekerjaan termasuk bagian-bagian yang dilaksanakan oleh pekerja-
                      pekerja dan menjaga agar pekerjaan bebas dari air hujan dengan
                      melindungi memakai penutup dari air hujan dengan melindungi memakai
                      tutup layak, memompa, atau menimba seperti apa yang dikehendaki atau
                      diinstruksikan.                                      
 6.  ALAT-ALAT   6.1  Selama pelaksanaan pekerjaan, Penyedia jasa harus menyediakan/
     PELAKSANAAN/     menyiapkan alat-alat, baik untuk alat peralatan pekerjaannya maupun
     PENGUKURAN       peralatan-peralatan yang diperlukan untuk memenuhi kwalitas hasil
                      pekerjaan antara lain : pompa air, beton molen, alat penggetar/ vibrator
                      dan sebagainya.                                      
                 6.2  Penentuan titik duga letak bangunan, siku-siku bangunan maupun datar
                      (Waterpast) dan tegak lurusnya bangunan harus ditentukan dengan
                      memakai alat ukur waterpast instrumen (keiker).      

 7.  SYARAT-     7.1. Penyedia jasa harus selalu memegang teguh disiplin, keras dan perintah
     SYARAT           yang baik antar pekerjaannya dan tak akan mengerjakan tenaga yang
     PEMERIKSAAN      tidak sesuai atau mempunyai keahlian dalam tugas yang diserahkan
     BAHAN            kepadanya.                                           
     BANGUNAN                                                              
                 7.2. Penyedia jasa menjamin semua bahan bangunan dan perlengkapan yang
                      disediakan menurut kontrak dalam keadaan baru, dan bahwa semua
                      pekerjaan akan berkwalitas baik tanpa cacat. Semua pekerjaan yang
                      tidak sesuai dengan standard ini dapat dianggap defektif.
                 7.3. Dalam pengajuan penawaran Penyedia jasa harus mempertimbangkan
                      biaya-biaya pengujian/ pemeriksaan berbagai bahan pekerjaan. Diluar
                      jumlah tersebut Penyedia jasa tetap bertanggung jawab atas biaya-biaya
                      pengiriman yang tidak memenuhi syarat-syarat yang dikehendaki.
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 2        
 8. IKLAN DAN    8.1. Penyedia jasa tidak diijinkan membuat iklan dalam bentuk apapun, dalam
    PAPAN NAMA        batas-batas lapangan pekerjaan atau ditanah yang berdekatan tanpa ijin
    PROYEK            pengawas.                                            

                 8.2. Penyedia jasa harus melarang siapapun yang tidak berkepentingan
                      memasuki lapangan pekerjaan.                         
                 8.3. Penyedia jasa harus memasang papan nama proyek dilokasi pekerjaan
                      sesuai petunjuk direksi..                            

                      CONTOH  ISIAN PAPAN NAMA PROYEK                      

                         PEMER INTAH KABUPATEN BOJONEGORO                  
                                   DINAS KESEHATAN                         
                           RUMA H SAKIT UMUM DAERAH PADANGAN               
                Jl. Dr. Soetomo No. 02 Padangan Telp. (0353) 551666 Fax (0353) 551166
                                  B O J O N E G O R O                      

       NAMA PEKERJAAN     :                                                

       LOKASI             :                                                
       BIAYA              :                                                
       SUMBER DANA        :                                                

       NOMOR SPK          :                                                
       PELAKSANA          :                                                
       KONSULTAN PENGAWAS :                                                

                     PROYEK INI DILAKSANAKAN OLEH DANA                     
                 YANG DIHIMPUN DARI PAJAK YANG SAUDARA BAYAR               

 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 3        
 9.  KESELAMATAN 9.1  Kecelakaan – kecelakaan yang timbul selama pekerjaan berlangsung
     DAN              menjadi beban penyedia jasa.                         
     KESEHATAN                                                             
     KERJA ( K3 )                                                          
                 9.2  Sehubungan dengan pasal ini, Penyedia jasa diwajibkan menyediakan
                      kotak P3K terisi menurut kebutuhan, lengkap dengan seorang petugas
                      yang telah terlatih dalam soal – soal mengenai pertolongan pertama.
                 9.3  Terhadap kecelakaan – kecelakaan yang timbul akibat bencana alam,
                      segala biaya menjadi beban penyedia jasa.            
                 9.4  Kebakaran – kebakaran yang timbul adalah tanggung jawab penyedia
                      jasa                                                 
                 9.5  Sehubungan butir – butir diatas pada penyedia jasa diwajibkan
                      menyediakan alat pemadam kebakaran, pasir dalam bak kayu, galah –
                      galah secukupnya serta pemeliharaannya.              
                 9.6  Penyedia jasa harus memberi rambu – rambu peringatan di lokasi
                      pekerjaan.                                           
                 9.7  Penyedia jasa diwajibkan memperhatikan kesehatan karyawan –
                      karyawannya.                                         
                 9.8  Sejauh tidak disebutkan dalam spesifikasi umum ini maka penyedia jasa
                      harus mengikuti semua ketentuan umum lainnya yang dikeluarkan oleh
                      instansi pemerintah undang – undang kesehatan kerja dan
                      lainsebagainya termasuk semua perubahan – perubahan yang hingga
                      kini tetap berlaku.                                  
 10. PEKERJAAN   10.1 Pekerjaan Persiapan                                  
     PERSIAPAN        Sebelum pekerjaan dimulai, Penyedia jasa harus menyiapkan bahan-
                      bahan yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan dan harus
                      ditempatkan pada tempat yang sudah ditentukan/ dikoordinasikan oleh
                      Pemberi Tugas/ User dan penempatan barang harus rapi sehingga tidak
                      mengganggu lingkungan sekitarnya dan aktivitas kerja pegawai/ penghuni
                      yang ada disekitarnya.                               
                      Dalam melaksanakan pembongkaran, penyedia jasa wajib melaporkan
                      terlebih dahulu kepada Direksi/ Konsultan Pengawas tentang bagian-
                      bagian yang akan dibongkar untuk mendapatkan persetujuannya.
                      Pekerjaan pembersihan, pengaman area kerja dan pembongkaran sisa-
                      sisa pekerjaan struktur/ konstruksi yang sudah tidak diperlukan lagi dan
                      yang dapat menganggu kelancaran proses pekerjaan lainnya.
                      Apabila dalam melaksanakan pembongkaran terjadi kerusakan yang
                      diakibatkannya, penyedia jasa wajib merapikan kembali. Biaya yang
                      ditimbulkan menjadi tanggung jawab penyedia jasa dan tidak dapat
                      diajukan sebagai pekerjaan tambah.                   
                 10.2 Penyedia jasa harus membersihkan dan menjaga keamanan dari Kantor
                      tersebut beserta peralatannya, dengan catatan pembuatan Direksi Keet
                      tersebut diatas atas biaya dari Penyedia jasa sendiri tanpa dimasukkan
                      dalam penawaran.                                     
                 10.3 Berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan ini jika Penyedia jasa
                      memanfaatkan/ memakai fasilitas yang ada seperti listrik, PDAM maupun
                      fasilitas lainnya yang ada dilingkungan Kantor harus ada Ijin dari Pihak
                      terkait tentang aturan-aturan yang harus dipenuhi.   
 11. PEKERJAAN   11.1 a. Bagian ini mencakup seluruh pekerjaan galian, dan urugan atau
     GALIAN DAN         sesuai yang diminta oleh bagian pekerjaan dari proyek ini,
     URUGAN             sebagaimana dituntut oleh gambar dan dokumen kontrak.
                      b. Sebelum pekerjaan tanah dimulai penyedia jasa berkewajiban untuk
                        meneliti semua dokumen kontrak yang berhubungan, memeriksa
                        kebenaran dari kondisi pekerjaan, meninjau tempat pekerjaan dan
                        kondisi-kondisi yang ada, melakukan pengukuran dan 
                        mempertimbangkan seluruh lingkup pekerjaan yang dibutuhkan untuk
                        penyelesaian kelengkapan proyek. Pengukuran ini harus dilakukan
                        dengan teliti bersama-sama dengan Pengawas Lapangan.
                      c. Untuk bahan material urugan (Pasir, Tanah Urug) harus memiliki izin
                        pertambangan.                                      
 12. PEKERJAAN   12.1 a. Pekerjaan ini mencakup semua pekerjaan beton yang diminta
     BETON              menurut dokumen kontrak kecuali ditentukan lain, maka untuk
     BERTULANG          ketentuan pekerjaan beton ini dipakai SNI.         
                      b. Mutu beton yang disyaratkan untuk konstruksi yang bersifat non
                        structural adalah fc 7,4 / beton mutu K.100 MPa, Mutu beton yang
                        disyaratkan untuk konstruksi yang bersifat structural adalah beton
                        mutu f’c = 14,5MPa / beton mutu K.175, mutu f’c = 19,3MPa / beton
                        mutu K.225 dan beton ready mixed K.250.            
                      c. Pelaksanaan Pekerjaan Beton.                      
                        1. Pekerjaan pengecoran beton harus di laksanakan sekaligus dan
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 4        
                          harus dihindarkan dari pengecoran, kecuali bila sudah
                          diperhitungkan pada tempat tempat yang aman dan sebelumnya
                          sudah mendapatkan persetujuan direksi.           
                          Penyedia jasa harus sudah mempersiapkan segala sesuatunya
                          untuk pengamanan pelindung dan lain-lain yang dapat menjamin
                          kontinuitas pengecoran.                          
                        2. Pengaduk Beton/ Concrete Mixer (Molen)          
                        3. Untuk mendapatkan campuran beton yang baik dan merata
                          kontrator harus memakai mesin pengaduk/ molen sehingga dapat
                          merata/ homogen, waktu pengadukan minimum 2 menit untuk
                          setiap kali mencamur. Pengecoran beton hanya dapat
                          dilaksanakan bila telah mendapat persetujuan tertulis dari Direksi.
                          Untuk itu selambat lambatnya 2 Hari sebelum tanggal pengecoran
                          yang direncanakan penyedia jasa harus mengajukan permohonan
                          ijin untuk pengecoran kepada direksi.            
                        4. Pembongkaran begesting tidak boleh dilakukan sebelum waktu
                          pengerasan menurut SNI dipenuhi dan pembongkarannya
                          dilakukan dengan hati hati, tidak merusak beton yang sudah
                          mengeras dengan terlebih dahulu mendapatkan persetujuan
                          direksi.                                         
                        5. Sebelum pengecoran dimulai bagian dalam dari bekesting harus
                          bersih dan kering dari air, limbah minyak dan kotoran-kotoran
                          lainnya.                                         
                        6. Pemasangan tulangan harus sesuai dengan jumlah dan jarak
                          tulangan yang ditentukan dalam gambar rencana.   
                        7. Tulangan harus ditempatkan dengan teliti pada posisi sesuai
                          rencana dan harus di jaga jarak antara tulangan dengan tulangan,
                          jarak antara tulangan dengan bekisting untuk mendapatkan tebal
                          selimut beton/ beton decking yang cukup.         
                        8. Tulangan yang berkarat harus segera dibersihkan atau diganti
                          bilamana dianggap Direksi/ Pengawas akan melemahkan
                          konstruksi Pengecoran tidak diperkenankan apabila belum
                          diperiksa dan disetujui oleh Direksi.            
                      d. Mobile Concrete Pump                              
                        Mobile concrete pump merupakan alat untuk memompa beton ready
                        mix dari mixer truck ke lokasi pengecoran. Peggunaan concrete pump
                        ini untuk meningkatkan kecepatan dan efisiensi pengecoran. Alat ini
                        sangat berguna untuk lokasi yang sulit dijangkau seperti bangunan
                        gedung bertingkat yang luas sehingga dapat dengan mudah
                        dijangkau. Alat ini terdiri dari beberapa bagian yaitu alat utama berisi
                        mesin pompa yang dilengkapi dengan tenaga penggerak berupa
                        mesin diesel, pipa – pipa besi berdiameter 15 cm serta beberapa alat
                        tambahan berupa klem penyambung pipa – pipa tersebut.
                      e. Pelaksanaan Pekerjaan Beton Ready Mix             
                        1. Sebelum melakukan pengecoran beton terlebih dahulu kontraktor
                          membat Job Mix Formula untuk menentukan komposisi campuran
                          yang diperlukan sehingga didapatkan mutu beton yang sesuai
                          dengan yang diharapkan. Job Mix Formula yang telah dibuat
                          kontraktor diserahkan kepada direksi maupun pengawas lapangan
                          untuk disetujui. Pada proyek ini untuk pekerjaan struktur
                          menggunakan beton ready mix mutu K-250.          
                        2. Pengecoran beton dimulai setelah konsultan/direksi menyetujui
                          untuk pengecoran beton yang dinyatakan dalam permohoman
                          pelaksanaan kerja.                               
                        3. Periksa kekuatan acuan yang sudah dipasang / difabrikasi, semua
                          ukuran dan perkuatan acuan diperiksa benar dan disahkan oleh
                          konsultan / direksi untuk pekerjaan selanjutnya. 
                        4. Pasang sparing pipa – pipa mekanikal dan elektrikal yang melintas
                          area pengecoran.                                 
                        5. Bersihkan seluruh permukaan dan lokasi pengecoran dari kotoran
                          dan sampah.                                      
                        6. Tuang beton readymix ke dalam area pengecoran, pada saat
                          pengecoran adukan beton diratakan dan dipadatkan dengan
                          vibrator sehingga beton dapat padat.             
                        7. Hindarkan terjadinya beton setting akibat area yang akan dicor
                          belum siap.                                      
                      f. Pekerjaan Besi Beton                              
                        1. Besi beton yang digunakan adalah baja tulangan dengan mutu U-
                          24. (S.1). ukuran – ukurannya diameter besi beton yang terpasang
                          sesuai dengan gambar rencana, sedangkan perubahan diameter
                          tulangan harus sesuai dengan persetujuan Direksi/Pengawas.
                          Penggantian diameter tulangan baik diperkenankan.
                        2. Untuk besi beton ulir, dipakai mutu BjTS 30, BjTS 35, ukuran –
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 5        
                          ukarannya diameter besi beton yang terpasang sesuai dengan
                          gambar rencana, sedangkan perubahan diameter tulangan harus
                          sesuai dengan persetujuan Direksi/Pengawas. Penggantian
                          diameter tulangan baik diperkenankan.            
                        3. Bei beton bekas yang dan yang sudah berkarat tidak
                          diperkenankan dipakai dalam konstruksi. Besi beton harus bebas
                          dari sisik, karat dan lain – lain lapisan yang dapat mengurangi
                          daya lekatnya pada beton.                        
                        4. Ikatan besi beton harus rapih dan kuat, bahan untuk pengikat
                          adalah kawat beton dengan diameter minimum 1 mm. 
                        5. Pembengkokan dan pemotongan baja tulangan harus 
                          dilaksanakan menurut gambar / rencana detail dengan
                          menggunakan alat potong dan mal / patrun sesuai dengan
                          diameter masing – masing.                        
                        6. Baja tulangan yang didatangkan dilapangan pekerjaan tidak
                          diperkenankan langsung dikerjakan sebelum mendapat
                          pembenaran / persetujuan dari Direksi (Konsultan Pengawas).
                      g. Bekisting dan Acuan                               
                        1. Sebelum penulangan beton dikerjakan harus terlebih dahulu
                          dibuat bekisting atau pun acuan yang kokoh dan rapat, sehingga
                          air semen tidak bocor.                           
                        2. Bekisting harus dibuat sesuai dengan ukuran beton yang akan
                          dilaksanakan.                                    
                        3. Bahan bekisting dapat dibuat dari kayu bekisting kelas III.
                        4. Pembukaan bekisting ataupun acuan harus teratur dan beton
                          sudah berumur minimal 14 (empat belas) hari.     
                        5. Pembongkaran bekisting tidak boleh dilakukan sebelum waktu
                          pengerasan menurut SNI dipenuhi dan pembongkarannya
                          dilakukan dengan hati – hati, tidak merusak beton yang sudah
                          mengeras dengan terlebih dahulu mendapatkan persetujuan
                          direksi.                                         
                      h. Desain Campuran Beton (Mix Design)                
                        Pembuatan campuran beton menggunakan Mix Design SKSNI
                        dengan langkah – langkah perhitungan sebagai berikut :
                        1. Menentukan jenis semen yang dipakai.            
                        2. Menentukan jenis kerikil.                       
                        3. Menentukan faktor air semen (w/c).              
                        4. Menentukan nilai slump.                         
                        5. Menentukan ukuran buktiran maksimum kerikil.    
                        6. Menentukan kebutuhan Superplasticizer misalnya sebesar 2%
                           (untuk mencapai nilai slump), sehingga kebutuhan air direduksi
                           40%.                                            
                        7. Dari kebutuhan air yang sudah tereduksi, dihitung kebutuhan
                           semen dari (w/c) yang ditentukan.               
                        8. Menentukan prosentase pasir terhadap campuran.  
                        9. Berat beton didapatkan dengan dasar acuan berat jenis agregat
                           campuran terhadap kandungan air.                
                        10. Kebutuhan agregat campuran dihasilkan dari perhitungan berat
                           beton dikurangi dengan kebutuhan air, Superplasticizer, semen
                           dan silicafume.                                 
                        11. Kebutuhan agregat halus adalah prosentase agregat halus
                           dikalikan dengan kebutuhan agregat campuran.    
                        12. Kebutuhan agregat kasar adalah kebutuhan agregat campuran
                           dikurangi dengan kebutuhan agregat halus.       
                        13. Untuk kebutuhan volume benda uji maka volume total benda uji
                           dikalikan dengan masing – masing kebutuhan material dalam
                           beton.                                          
                        14. Dari semua ketentuan yang dihasilkan harus melakukan uji di
                           laboratorium tempat pengujian beton.            
                        15. Pengujian besi                                 
                           Pengujian tulangan besi dilakukan dengan uji berat dan dimensi
                           diameter besi                                   
                      i. Pengujian Beton                                   
                        1. Ambil benda uji yang ditentukan kekuatan tekanan dari bak
                           perendam, kemudian bersihkan dari kotoran nyang menempel
                           dengan kain pelembab. Benda uji dapat menggunakan benda
                           bentuk kubus ukuran 15 cm x 15 cm atau silinder diameter 15 cm
                           dengan tinggi 30 cm.                            
                        2. Tentukan berat dan nukuran benda uji.           
                        3. Letakkan benda uji pada mesin secara sentries, sesuai dengan
                           tempat yang tepat pada mesin tes kuat tekan beton.
                        4. Jalankan benda uji atau mesin tekan dengan penambahan
                           beban konstan berdasar 2 sampai 4 kg/cm2 per detik.
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 6        
                        5. Lakukan pembebanan sampai benda buji menjadi hancur dan
                           catatlah beban maksimum yang terjadi selama pemeriksaan
                           benda uji                                       
                        6. Pengujian kuat tekan beton ini dilakukan pada sat beton berumur
                           7,14 dan 28 hari lalu diambil rata-rata.        
                        7. Beton yang digunakan untuk pekerjaan ini adalah beton K-175,
                           K-225,K-250.                                    
 13. PEKERJAAN   13.1 Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan untuk semua pasangan
     PASANGAN         bata pada dinding bangunan seperti yang tertera pada gambar,
     DAN              pelaksanaan pemasangannya harus benar - benar mengikuti garis – garis
     PLESTERAN        ketinggian dan bentuk – bentuk yang terlihat pada gambar dan
                      disebutkan dalam spesifikasi ini.                    

                 13.2 Pelaksanaan Pekerjaan Pasangan Bata Merah.           
                      a. Adukan yang dipakai yaitu 1 Pc : .4 Ps, untuk campuran trasram dan
                        1 Pc : 6 Ps untuk campuran biasa.                  
                      b. Semua jenis adukan harus dicampur dengan baik, merata dan
                        menggunakan molen, pengadukan dengan tangan harus sesuai
                        petunjuk direksi dan tempat adukan tidak boleh langsung ada diatas
                        tanah tapi harus ada alas papan/ sejenisnya.       
                 13.4 Pekerjaan Plesteran Dan Benangan.                    
                      a. Dinding yang akan diplester harus bersih dari kotoran dan disiram
                        dengan air, sebelumnya harus dibuatkan kepala plesteran dengan
                        tebal sama dengan ketebalan plesteran yang direncanakan (1,5 cm)
                        sesuai dengan gambar rencana/ detail atau sesuai dengan yang ada
                        dan selalu mengikuti petunjuk pengawas lapangan.   
                      b. Plesteran dinding trasram adukan 1 Pc : 4 Ps, dan plesteran biasa
                        1Pc : 6Ps ,kemudian plesteran baru saja selesai dilaksanakan/
                        dikerjakan tidak boleh langsung diselesaikan dengan acian semen/
                        ondrongan                                          
                      c. Permukaan beton yang akan diplester harus dibuat kasar dulu
                        dengan menggunakan betel agar plesteran dapat melekat, tebal
                        plesteran beton minimal rata-rata 1 cm, sedangkan untuk plesteran ini
                        digunakan perbandingan campuran 1 Pc:2Ps.          
                      d. Sebelum pelaksanaan plesteran dilaksanakan jalur-jalur instalasi air/
                        listrik yang masuk dalam beton/ dinding tembok terlebih dahulu harus
                        dipasang dan untuk pasangan tembok diatas plafond harus diplester
                        kasar dengan perekat yang sama.                    
                      e. Pasangan kepalaan plesteran dibuat pada jarak 1 m, dipasang tegak
                        dan menerus menggunakan bilah-bilah plywood/kayu sementara
                        setebal yang diperlukan untuk patokan kerataan bidang.
                      f. Perataan plesteran antar kepalaan plesteran harus menggunakan
                        bilah/jidar dari aluminium hollow yang cukup kuat dan lurus sehingga
                        dicapai kerataan plesteran (tidak bergelombang) baik secara tegak
                        maupun mendatar.                                   
                      g. Bilamana dicapai hasil yang bergelombang maka penyedia jasa harus
                        memperbaikinya sehingga tidak bergelombang.        
                      h. Setiap pertemuan yang datar terhadap lengkung atau cembung
                        bidang tidak boleh melebihi 5 mm untuk setiap jarak 2 m. jika melebihi
                        Penyedia jasa berkewajiban memperbaikinya dengan biaya atas
                        tanggungan Penyedia jasa.                          
                      i. Kelembapan plesteran harus dijaga sehingga pengeringan
                        berlangsung wajar tidak terlalu tiba-tiba dengan membasahi
                        permukaan plesteran setiap kali terlihat dan menutupi dari terik panas
                        matahari dengan bahan penutup yang bisa mencegah penguapan air
                        secara cepat.                                      
                      j. Jika terjadi keretakan sebagai akibat pengeringan yang tidak baik,
                        plesteran harus dibongkar kembali dan diperbaiki sampai dinyatakan
                        dapat diterima oleh Konsultan Pengawas dengan biaya atas
                        tanggungan Penyedia jasa. Selama 7 (tujuh) hari setelah pengacian
                        selesai Penyedia jasa harus selalu menyiram dengan air sampai
                        jenuh sekurang-kurang 2 kali setiap hari.          
                      k. Hasil akhir dari pekerjaan ini harus bersih dari kotoran-kotoran sisa
                        spesi atau percikan-percikan semen maupun spesi. Penyedia jasa
                        juga harus membersihkan kotoran/sisa spesi pada lantai.
 14. PEKERJAAN   14.1 a. Pekerjaan ini meliputi pengadaan pengecatan dari bagian yang
     CAT-CATAN          ditunjuk dalam gambar maupun bagian lain yang memerlukan
                        perlindungan dengan pengecatan.                    
                      b. Sebelum dicat permukaan dinding/ tembok harus betul-betul rata dan
                        dibersihkan menggosok memakai kain yang dibasahi/ amplas basah.
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 7        
                        Setelah kering baru dicat dasar sehingga permukaan menjadi rata
                        dan licin                                          
                      c. Semua pekerjaan dinding, kolom, yang kelihatan harus dicat dengan
                        baik yaitu 2 x cat dasar (wall sealer), 2 x cat penutup.
                      d. Semua pekerjaan kayu dicat dengan baik yaitu 2 x cat dasar, 2 x cat
                        penutup                                            
                      e. Semua pekerjaan meni rangka atap dicat dengan baik yaitu 1 x meni
                        besi.                                              
                      f. Penyempurnaan dan pengulangan pengecatan maupun meni karena
                        belum merata, berubah warna atau sebab-sebab kecacatan lainnya
                        sampai saat serah terima pekerjaan yang kedua kalinya menjadi
                        tanggung jawab penyedia jasa.                      
 15. PEKERJAAN   15.1 a. Sesuai persyaratan yang masih untuk pekerjaan listrik juga berlaku
     INSTALASI          persyaratan umum tersebut.                         
     ELEKTRIKAL       b. Penyedia jasa harus melaksanakan sesuai gambar rencana dan
                        spesifikasi yang tertera dalam dokumen lelang.     
 16. PEKERJAAN   16.1 Bagian ini mencakup pekerjaan paving halaman yang diminta oleh bagian
     PAVING           pekerjaan dari proyek ini, sebagaimana dituntut oleh gamabr serta
                      menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan yang diperlukan, peralatan dan
                      termasuk alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan ini
                      dengan baik dan sempurna.                            

                 16.2 Syarat-syarat pelaksanaan.                           
                      a. Sebelum didatangkan paving terlebih dahulu harus diajukan
                        contohnya kepada Direksi/ User untuk mendapatkan persetujuan
                        dengan menunjukan hasil uji laboratorium.          
                      b. Paving dan kanstin dilaksanakan dengan model dan bentuk sesuai
                        gambar rencana/ petunjuk Direksi.                  
                      c. Paving dan Topi Tuskup tidak boleh dipasang sebelum pemadatan
                        pasir bawah paving dilaksanakan.                   
                      d. Kanstin dipakai dengan bentuk dan ukuran sesuai yang sudah ada/
                        terpasang dengan mutu K. 225.                      
                      e. Untuk pekerjaan beton disyaratkan melakukan uji test beton minimal
                        dengan menggunakan 3 contoh benda uji kubus beton seperti yang
                        disyaratkan pada peraturan beton.                  
                      f. Untuk pekerjaan paving, topi tuskup dan kanstin beton disyaratkan
                        melakukan uji test paving minimal dengan menggunakan 3 contoh
                        benda uji.                                         
                      g. Hasil pengujian uji test beton dan paving yang disyaratkan di atas
                        wajib diajukan kepada Direksi/ User untuk mengetahui mutu beton
                        dan paving apakah sesuai spek yang dipersyaratkan atau tidak. Dan
                        apabila tidak sesuai pihak Direksi/ User wajib ditolak. Untuk dipasang.
 B. SPESIFIKASI KHUSUS                                                     

 1.  RINGKASAN   1.1  Uraian Pekerjaan Yang Termasuk Dalam Spesifikasi     
     PEKERJAAN        Ruang Lingkup Pekerjaan meliputi semua pekerjaan yang berikut ini :
                      A. GEDUNG BARU                                       
                        1. Pekerjaan Persiapan                             
                        2. Pekerjaan Galian dan Urugan                     
                        3. Pekerjaan Beton Bertulang                       
                        4. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran                
                      B. PEKERJAAN AREA PARKIR                             
                        1. Pekerjaan Pavingisasi dan Pemadatan             
                        2. Pekerjaan Saluran Drainase                      
                        3. Pekerjaan Perataan Tanah dan Penanaman Pohon, Rumput dan
                           Pasangan                                        
                        4. Pekerjaan Instalasi Elektrikal                  
                        5. Pekerjaan Lain – lain                           
 2.  PEKERJAAN   2.1  PAPAN NAMA PROYEK                                    
     PERSIAPAN        Penyedia jasa wajib membuat dan memasang papan nama proyek di
     PASAL 10         bagian depan halaman proyek sehingga mudah dilihat umum. Ukuran
     DALAM            dan papan nama tersebut ukuran minimal 0,8 x 1,2 m2 berwarna dasar
     SPESIFIKASI      putih dengan tulisan hitam, selambat-lambatnya 1 (satu) bulan terhitung
     UMUM             sejak tanggal diterbikannya SPK (Surat Perintah Kerja) atau sesuai
                      dengan petunjuk Pemerintah Daerah. Penyedia jasa tidak diijinkan
                      menempatkan atau memasang reklame dalam bentuk apapun di halaman
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 8        
                      dan di sekitar proyek tanpa ijin dari Pemberi Tugas. 

                 2.2  PEMBERSIHAN LOKASI                                   
                      a. Semua penghalang di dalam batas tanah yang menghalangi jalannya
                        pekerjaan seperti adanya pepohonan, batu-batuan atau puing-puing
                        bekas bangunan harus dibongkar dan dibersihkan serta dipindahkan
                        dari tanah bangunan kecuali barang-barang yang ditentukan harus
                        dilindungi agar tetap utuh.                        
                      b. Pelaksanaan pembongkaran harus dilakukan dengan sebaik-baiknya
                        untuk menghindarkan bangunan yang berdekatan dari kerusakan.
                        Bahan-bahan bekas bongkaran tidak diperkenankan untuk
                        dipergunakan kembali dan harus diangkut keluar dari halaman
                        proyek.                                            
                 2.3  PAPAN BANGUNAN (BOUWPLANK)                           
                      - Bouwplank dibuat dari kayu (kayu kelas III) ukuran minimum 3/20 cm
                        yang utuh dan kering. Bouwplank dipasang dengan tiang-tiang dari
                        kayu sejenis ukuran 5/7 cm dan dipasang pada setiap jarak satu
                        meter. Papan harus lurus dan diketam halus pada bagian atasnya.
                      - Bouwplank harus benar-benar datar (waterpass) dan tegak lurus.
                        Pengukuran harus memakai alat ukur yang disetujui Konsultan
                        Pengawas.                                          
                      - Bouwplank harus menunjukkan ketinggian  0.00 dan as
                        kolom/dinding. Letak dan ketinggian permukaan bouwplank harus
                        dijaga dan dipelihara agar tidak berubah selama pekerjaan
                        berlangsung.                                       
     PASAL 9 DALAM 2.4 KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA ( K3 )              
     SPESIFIKASI      1. Pemasangan Rambu – rambu K3 antara lain dengan fungsi :
     UMUM               a. Peringatan titik kumpul                         
                        b. Larangan memasuki arena tertentu                
                        c. Petunjuk untuk melapor ( keluar masuk proyek )  
                      2. Peralatan K3                                      
                        Sarana peralatan yang melekat pada orang atau disebut
                        perlengkapan perlindungan diri (personal protective equipment),
                        diantaranya:                                       
                        - Pelindung mata dan wajah Kaca mata safety merupakan
                          peralatan yang paling banyak digunakan sebagai pelindung mata.
                          Meskipun kelihatannya sama dengan kacamata biasa, namun
                          kaca mata safety lebih kuat dan tahan benturan serta tahan panas
                          dari pada kaca mata biasa. Goggle memberikan perlindungan
                          yang lebih baik dibandingkan safety glass sebab lebih menempel
                          pada wajah.                                      
                        - Pelindung kepala atau helm (hard hat) yang melindungi kepala
                          karena memiliki hal berikut: lapisan yang keras, tahan dan kuat
                          terhadap benturan yang mengenai kepala; sistem suspensi yang
                          ada didalamnya bertindak sebagai penahan goncangan; beberapa
                          Jenis dirancang tahan terhadap sengatan listrik; serta melindungi
                          kulit kepala, wajah, leher, dan bahu dari percikan, tumpahan, dan
                          tetesan.                                         
                        - Pelindung kaki berupa sepatu, sepatu yang melindungi dari
                          seluruh kaki hingga bagian tuas sampai jari serta melindungi dari
                          lembab dan membantu berjalan di tempat becek     
                        - Pelindung tangan berupa sarung tangan yang .tahan terhadap
                          ujung benda yang tajam dan melindungi tangan dari permukaan
                          yang kasar.                                      
                        - Life Line (tali kaitan), tali kaitan lentur dengan kekuatan tarik
                          minimum 500 kg yang salah satu ujungnya diikatkan ketempat
                          kaitan dan menggantung secara vertikal, atau diikatkan pada
                          tempat kaitan yang lain untuk digunakan secara horizontal, tali
                          pendek yang lentur atau anyaman tali, digunakan untuk
                          menghubungkan pakaian pelindung jatuh pekerja ke tempat kaitan
                          atau tali kaitan tidak boleh melebihi 2 meter dan harus yang
                          kancing pengaitnya dapat mengunci secara otomatis serta
                          mencegah agar tali pengikat tidak terlalu kendor. Tali tersebut
                          akan memanjang dan memendek secara otomatis pada saat
                          pekerja naik maupun pada saat turun              
                        - sarana peralatan lingkungan berupa:.             
                          a. Peralatan P3K.                                
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 9        
 A. GEDUNG BARU                                                            

 1.  PEKERJAAN    1.1  a. Penggalian menggunakan alat Bor strous dia 25 cm dan 30 cm
     GALIAN DAN         dengan kedalaman sesuai gambar rencana.            
     URUGAN PASAL      b. Galian mencakup pemindahan tanah serta batu – batuan dan bahan
     11 DALAM           lain yang dijumpai dalam pelaksanaan pekerjaan     
     SPESIFIKASI       c. Jika terdapat air menggenang dalam galian pondasi harus dipompa
     UMUM               keluar, sehingga pada waktu pemasangan pondasi galian pondasi
                        dalam keadaan kering                               
                       d. Galian harus mencapai kedalaman seperti tercantum dalam gambar
                        bestek.                                            
                       e. Lapisan atau hasil galian daerah pembangunan yang dapat dipakai
                        kembali akan ditimbun ditempat yang ditunjuk untuk digunakan dalam
                        pekerjaan landscaping.                             

                  1.2  a. Untuk urugan menggunakan bahan pasir pada bawah pondasi dan
                        bawah lantai. Untuk peninggian elevasi bangunan menggunakan
                        urugan tanah baru. Dalam setiap lapisannya , urugan harus
                        dipadatkan dengan alat pemadat sampai mencapai tingkat kepadatan.
                       b. Urugan pasir bawah pondasi poer T. 5 cm dan urugan pasir bawah
                        lantai T.10 cm.                                    
                       c. Urugan tanah bawah lantai gedung T. 67 cm        
                       d. Serta urugan menggunakan urugan tanah kembali    
                       e. Pasir harus bebas dari kotoran atau bahan-bahan yang dapat
                        membusuk/ hancur yang dapat mempengaruhi kepadatan urugan
 2.  PEKERJAAN    2.1  Mutu beton yang disyaratkan untuk konstruksi yang bersifat non
     BETON             structural adalah fc 7,4 / beton mutu K.100 MPa, Mutu beton yang
     BERTULANG         disyaratkan untuk konstruksi yang bersifat structural adalah beton mutu
     PASAL 12 DALAM    f’c = 14,5MPa / beton mutu K.175, beton mutu f’c = 19,3MPa / beton
     SPESIFIKASI       mutu K.225 dan beton ready mixed K.250.             
     UMUM                                                                  
                  2.2  Bahan Untuk Adukan Beton                            
                       a. Semen                                            
                         Semen dipakai produksi dalam negeri dalam hal ini dipakai Semen
                         Gresik, Tiga Roda, Holcim dan masuk dalam standard SII 0013-81
                         untuk butir pengikat, ketebalan bentuk, kekuatan tekan aduk dan
                         susunan kimia. Jenis semen yang digunakan adalah Type I
                         mengikat ke seluruh pekerjaan dan harus mencapai satu merk pabrik
                         dengan jenis dan kwalitas yang sama.              
                       b. Pasir                                            
                         Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir tajam dan keras,
                         bersih dan tidak berdebu.                         
                         Ukuran pasir harus sesuai dengan pengukuran sebagai berikut :
                         Sisa diatas ayakan 4 mm harus minimal 2%          
                         Sisa berat diatas ayakan 1 mm harus minimal 10%   
                         Sisa berat diatas ayakan 0,25 mm harus berkisar antara 80% dan
                         90%                                               
                       c. Air                                              
                         Air harus tidak berwarna, tidak berbau dan tidak berasa.
                       d. Kerikil                                          
                         Ukuran maksimum dari batu pecah/ split adalah maksimal 3 cm
                         dengan bentuk lebih kurang dan seperti mempunyai bidang pecah
                         minimum 3 muka dan split harus bersih, keras dan bebas dari
                         kotoran-kotoran lain yang dapat mengurangi mutu beton.
                       e. Besi Beton                                       
                         1. Besi beton yang digunakan adalah baja tulangan dengan mutu U-
                           24 (besi polos/besi ulir) dengan diameter seperti yang tertera
                           dalam gambar, pengujian tulangan besi dilakukan dengan uji berat
                           dan dimensi diameter besi.                      
                         2. Pembengkokan dan pemotongan baja tulangan harus
                           dilaksanakan menurut gambar/ rencana detail dengan
                           menggunakan alat potong dan mal/ patrun sesuai dengan
                           diameter masing-masing.                         
                         3. Baja tulangan yang didatangkan di lapangan pekerjaan tidak
                           diperkenankan langsung dikerjakan sebelum mendapat
                           pembenaran/persetujuan dari Direksi (Konsultan Pengawas).
                         4. Sebelum pengecoran rangkaian tulangan sudah harus dilengkapi
                           beton decking dengan mutu beton yang sama dengan mutu beton
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 10       
                           struktur yang disyaratkan, penempatan dan mutunya harus
                           disetujui Direksi (Konsultan Pengawas).         

                      f. Kayu Begesting                                    
                         1. Kayu untuk beton dipakai kayu kelas III sesuai syarat dalam PPKI
                           70 atau dipakai kayu meranti/ kayu tahun.       
                         2. Papan bekisting dari kayu kelas III tebal 2 cm dan pemakaiannnya
                           maksimum 4 kali.                                
                         3. Sebelum pengecoran bidang bagian dalam bekisting dilapis cairan
                           mud oil sampai rata agar pada waktu pembongkaran, beton tidak
                           menempel pada bagian papan bekisting, perancah bekisting
                           dipakai kayu meranti minimum ukuran 5/7.        
 3.  PEKERJAAN    3.1  Pekerjaan meliputi pasangan trassram 1/2 bata dengan campuran 1Pc :
     PASANGAN DAN      4Ps, seperti yang tertera dalam gambar rencana.     
     PLESTERAN                                                             
     PASAL 13 DALAM                                                        
     SPESIFIKASI  3.2  Bahan-bahan                                         
     UMUM              a. Batu Bata                                        
                         Batu bata liat produksi lokal kwalitas baik, pembakaran cukup baik,
                         ukuran tiap unit harus sama, bersudut runcing, rata, tidak ada cacat/
                         retak atau mengandung kotoran.                    
                       b. Pasir                                            
                         Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir tajam dan keras,
                         bersih dan tidak berdebu dan harus memenuhi NI-3 pasal 14 ayat 2.
                         Ukuran pasir harus sesuai dengan pengukuran sebagai berikut :
                         Sisa diatas ayakan 4 mm harus minimal 2%          
                         Sisa berat diatas ayakan 1 mm harus minimal 10%   
                         Sisa berat diatas ayakan 0,25 mm harus berkisar antara 80% dan
                         90%                                               
                       c. Air.                                             
                         Air harus tidak berwarna, tidak berbau dan tidak berasa
                       d. Semen                                            
                         Semen dipakai produksi dalam negeri dalam hal ini dipakai Semen
                         Gresik, Tiga Roda, Holcim dan masuk dalam standard SII 0013-81
                         untuk butir pengikat, ketebalan bentuk, kekuatan tekan aduk dan
                         susunan kimia. Jenis semen yang digunakan adalah Type I
                         mengikat ke seluruh pekerjaan dan harus mencapai satu merk
                         pabrik dengan jenis dan kwalitas yang samaJenis semen Pc yang
                         dipakai harus memenuhi ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat
                         yang telah ditentukan dalam NI.8-1969 dan sebagai pedoman dapat
                         memakai semen merk PC type I produksi Pabrik Semen Gresik/
                         setaraf dan sesuai standard SII. Dalam melaksanakan pekerjaan
                         diharuskan memakai semen satu produk/ merk.       
 B. PEKERJAAN AREA PARKIR                                                  

 1.  PEKERJAAN    1.1  Pekerjaan ini meliputi pasang paving block (block beton) natural, paving
     PAVING PASAL      tuskup dan kanstin beton.                           
     16 DALAM                                                              
     SPESIFIKASI  1.2  Persyarata Bahan                                    
     UMUM              a. Paving yang digunakan paving block (Blok Beton) Natural tebal 6 cm
                        K 300, urugan abu batu 5 cm.                       
                       b. Paving Tuskup tebal 6 cm K 300.                  
                       c. Kanstin beton 15x30x40cm                         
                       d. Urugan pedel dan di padatkan dengan stemper      
 2.  PEKERJAAN    2.1  PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN PASAL 11 DALAM SPSIFIKASI
     SALURAN           UMUM                                                
                       a. Galian mencakup pemindahan tanah serta batu – batuan dan bahan
                        lain yang dijumpai dalam pelaksanaan pekerjaan     
                       b. Galian harus mencapai kedalaman seperti tercantum dalam gambar
                        bestek.                                            
                       c. Lapisan atau hasil galian daerah pembangunan yang dapat dipakai
                        kembali akan ditimbun ditempat yang ditunjuk untuk digunakan dalam
                        pekerjaan landscaping                              
                       d. Untuk urugan menggunakan urugan pedel. Dalam setiap lapisannya ,
                        urugan harus dipadatkan dengan alat pemadat sampai mencapai
                        tingkat kepadatan.                                 
                       e. Serta urugan menggunakan urugan tanah kembali.   
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 11       
                       f. Pasir harus bebas dari kotoran atau bahan-bahan yang dapat
                        membusuk/ hancur yang dapat mempengaruhi kepadatan urugan

                  2.2  PEKERJAAN BETON BERTULANG PASAL 12 DALAM SPESIFIKASI
                       UMUM                                                
                       Mutu beton yang disyaratkan untuk konstruksi yang bersifat non
                       structural adalah fc 7,4 / beton mutu K.100 MPa, Mutu beton yang
                       disyaratkan untuk konstruksi yang bersifat structural adalah beton mutu
                       f’c = 21,7MPa / beton mutu K.250                    
                       Bahan Untuk Adukan Beton                            
                       a. Semen                                            
                        Semen dipakai produksi dalam negeri dalam hal ini dipakai Semen
                        Gresik, Tiga Roda, Holcim dan masuk dalam standard SII 0013-81
                        untuk butir pengikat, ketebalan bentuk, kekuatan tekan aduk dan
                        susunan kimia. Jenis semen yang digunakan adalah Type I mengikat
                        ke seluruh pekerjaan dan harus mencapai satu merk pabrik dengan
                        jenis dan kwalitas yang sama                       
                       b. Pasir                                            
                         Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir tajam dan keras,
                         bersih dan tidak berdebu.                         
                         Ukuran pasir harus sesuai dengan pengukuran sebagai berikut :
                         Sisa diatas ayakan 4 mm harus minimal 2%          
                         Sisa berat diatas ayakan 1 mm harus minimal 10%   
                         Sisa berat diatas ayakan 0,25 mm harus berkisar antara 80% dan
                         90%                                               
                       c. Air                                              
                         Air harus tidak berwarna, tidak berbau dan tidak berasa.
                       d. Kerikil                                          
                         Ukuran maksimum dari batu pecah/ split adalah maksimal 3 cm
                         dengan bentuk lebih kurang dan seperti mempunyai bidang pecah
                         minimum 3 muka dan split harus bersih, keras dan bebas dari
                         kotoran-kotoran lain yang dapat mengurangi mutu beton.
                       e. Besi Beton                                       
                        1. Besi beton yang digunakan adalah baja tulangan dengan mutu U-
                          24 (besi polos/besi ulir) dengan diameter seperti yang tertera
                          dalam gambar, pengujian tulangan besi dilakukan dengan uji berat
                          dan dimensi diameter besi.                       
                        2. Pembengkokan dan pemotongan baja tulangan harus 
                          dilaksanakan menurut gambar/ rencana detail dengan
                          menggunakan alat potong dan mal/ patrun sesuai dengan diameter
                          masing-masing.                                   
                        3. Baja tulangan yang didatangkan di lapangan pekerjaan tidak
                          diperkenankan langsung dikerjakan sebelum mendapat
                          pembenaran/persetujuan dari Direksi (Konsultan Pengawas).
                        4. Sebelum pengecoran rangkaian tulangan sudah harus dilengkapi
                          beton decking dengan mutu beton yang sama dengan mutu beton
                          struktur yang disyaratkan, penempatan dan mutunya harus
                          disetujui Direksi (Konsultan Pengawas).          
                       5. Kayu Begesting                                   
                        1. Kayu untuk beton dipakai kayu kelas III sesuai syarat dalam PPKI
                          70 atau dipakai kayu meranti/ kayu tahun.        
                        2. Papan bekisting dari kayu kelas III tebal 2 cm dan pemakaiannnya
                          maksimum 3 kali.                                 
                        3. Sebelum pengecoran bidang bagian dalam bekisting dilapis cairan
                          mud oil sampai rata agar pada waktu pembongkaran, beton tidak
                          menempel pada bagian papan bekisting, perancah bekisting
                          dipakai kayu meranti minimum ukuran 5/7.         
                  2.3  PEKERJAAN UDITCH                                    
                       a. Pekerjaan ini mencakup pemasangan saluran drainase yang
                         ditunjukkan dalam Gambar atau seperti yang diperintahkan
                         Konsultan Pengawas, yang dibuat dari Beton pabrikasi. Pekerjaan
                         harus meliputi pemasokan semua bahan, galian, penyiapan pondasi
                         dan seluruh pekerjaan yang diperlukan untuk menyelesaikan
                         pemasangan saluran drainase sesuai dengan Spesifikasi ini dan
                         memenuhi garis, ketinggian, potongan dan dimensi seperti yang
                         ditunjukkan dalam Gambar atau sebagaimana yang diperintahkan
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 12       
                         secara tertulis oleh Direksi Pekerjaan.           
                       b. Umumnya, U Ditch digunakan untuk struktur seperti saluran drainase.

                  2.4  Persyaratan Bahan                                   
                       1. U Ditch yang didatangkan adalah berdimensi U-Dicth 30 x 40 x 120
                         Tbl 6 Mesh 6 cm                                   
                       2. Cover U-Ditch 30 x 120 Tbl 12.                   
                       3. Tutup manhole fabrikasi medium duty 90x90        
                       4. Grill Tangkapan Air Gandar 20 Ton                
                       5. sesuai dengan ukuran dan spesifikasi di gambar maupun rencana
                         anggaran biaya.                                   
                       6. Kualitas beton K 350.                            
                       7. Pada saat U Ditch di datangkan di lokasi harus diperiksa dengan teliti
                         terhadap retak-retak dan kerusakan lainnya, begitu pula pada saat
                         diatas galian, jika terjadi kerusakan U-Ditch segera diganti sebelum
                         pemasangan pada posisi terakhir. U-Ditch harus diletakkan dekat
                         galian untuk dieriksa oleh Konsultan Pengawas, yang akan
                         menentukan perbaikan atau diganti. Penyedia Jasa wajib mengganti
                         U-Ditch yang rusak/ditolak dan mengeluarkan dari lokasi pekerjaan
                         paling lambat 2x24 jam, segala biaya penggantian menjadi tanggung
                         jawab penyedi jasa.                               
                  2.5  Syarat Pelaksanaan                                  
                       a. Galian harus dibuat sedemikian sehingga U Ditch dapat diletakkan
                         pada lintasan dan kedalaman yang dikehendaki. Galian harus
                         dikeringkan dan dijaga selama pelaksanaan pekerjaan sehingga
                         pekerja dapat bekerja didalamnya dan efisien.     
                       b. Lebar galian harus cukup untuk mletakkan U Ditch dan
                         menyambungnya dengan baik, dan ”bedding” maupun timbunannya
                         harus ditempatkan dan dipadatkan seperti tertera dalam gambar atau
                         sesuai instruksi pengawas. Galian harus dibuat dengan lebar ekstra,
                         bila diperlukan memasukkan penyangga-penyangga galian dan
                         peralatan-peralatan yang diperlukan.              
                       c. Jika dasar galian ternyata mengandung bahan-bahan tidak stabil
                         seperti debu-debu, sampah dan sebagainya maka bahan-bahan
                         tersebut harus dibersihkan.                       
                       d. Untuk mendapatkan keamanan dan keberhasilan pekerjaan harus
                         digunakan peralatan yang telah disetujui oleh direksi lapangan.
                         Semua U Ditch harus diturunkan ke dalam galian yang alasnya sudah
                         dibuatkan lantai kerja dan levelnya sudah benar secara hati-hati
                         dengan peralatan derek, tali peralatan yang memadai untuk
                         mengamankan U Ditch. Dalam keadaan apapun tidak boleh
                         dijatuhkan ke dalam galian.                       
                       e. Jika terjadi kerusakan, kerusakan harus dilaporkan ke direksi, direksi
                         akan menginstruksikan untuk mengadakan perbaikan atau
                         membuang bahan-bahan yang rusak tersebut.         
                       f. Untuk U Ditch beton dengan kemiringan 1/5 sampai dengan 1/10,
                         agar tidak terjadi pergeseran U Ditch, maka pada sambungan harus
                         diberi angkur dari beton yang ditanam pada kedalaman 50 cm
                         dibawah sambungan.                                
                       g. Saluran kotoran dan sisa lapisan (coating) harus dihilangkan dari tiap
                         U Ditch, harus dibersihkan, kering dan bebas dari lemak.
                       h. Harus dijaga agar bahan-bahan lain tidak masuk kedalam U Ditch
                         pada saat U Ditch diletakkan.                     
                       i. Pada waktu pemasangan U Ditch dalam galian, letak akhir harus
                         tepat dengan ujung U Ditch dan dipasang dengan lintasan dan sudut
                         yang tepat.                                       
                       j. Apabila diperlukan pemotongan maka harus dikerjakan dengan rapi
                         dan teliti tanpa menyebabkan kerusakan pada U Ditch dan lapisan
                         ujungnya harus dibuat halus.                      
                 2.6  PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN PASAL 13 DALAM      
                      SPSIFIKASI UMUM                                      
                      Pekerjaan meliputi pekerjaan plesteran dengan campuran 1SP : 4 PP,
                      seperti yang tertera dalam gambar.                   
                      Bahan-bahan                                          
                      a. Pasir                                             
                        Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir tajam dan keras,
                        bersih dan tidak berdebu dan harus memenuhi NI-3 pasal 14 ayat 2.
                        Ukuran pasir harus sesuai dengan pengukuran sebagai berikut :
                        Sisa diatas ayakan 4 mm harus minimal 2%           
                        Sisa berat diatas ayakan 1 mm harus minimal 10%    
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 13       
                        Sisa berat diatas ayakan 0,25 mm harus berkisar antara 80% dan
                        90%                                                

                      b. Air.                                              
                        Air harus tidak berwarna, tidak berbau dan tidak berasa

                      c. Semen                                             
                        Semen dipakai produksi dalam negeri dalam hal ini dipakai Semen
                        Gresik, Tiga Roda, Holcim dan masuk dalam standard SII 0013-81
                        untuk butir pengikat, ketebalan bentuk, kekuatan tekan aduk dan
                        susunan kimia. Jenis semen yang digunakan adalah Type I
                        mengikat ke seluruh pekerjaan dan harus mencapai satu merk pabrik
                        dengan jenis dan kwalitas yang samaJenis semen Pc yang dipakai
                        harus memenuhi ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat yang telah
                        ditentukan dalam NI.8-1969 dan sebagai pedoman dapat memakai
                        semen merk PC type I produksi Pabrik Semen Gresik/ setaraf dan
                        sesuai standard SII. Dalam melaksanakan pekerjaan diharuskan
                        memakai semen satu produk/ merk                    

 3.  PEKERJAAN   3.1  PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN PASAL 11 DALAM SPSIFIKASI
     PERATAAN         UMUM                                                 
     TANAH DAN        a. Perataan tanah sesuai elevasi dengan pemadatan menggunakan
     PENANAMAN          bulldozer (striping ). Dalam setiap lapisannya , urugan harus
     POHON ,            dipadatkan dengan alat pemadat sampai mencapai tingkat
     RUMPUT DAN         kepadatan.                                         
     PASANGAN         b. Serta urugan menggunakan tanah humus.             
                      c. Pasir harus bebas dari kotoran atau bahan-bahan yang dapat
                        membusuk/ hancur yang dapat mempengaruhi kepadatan urugan
                 3.2  PEKERJAAN BETON BERTULANG PASAL 12 DALAM SPESIFIKASI 
                      UMUM                                                 
                      Mutu beton yang disyaratkan untuk konstruksi yang bersifat non
                      structural adalah fc 7,4 / beton mutu K.100 MPa, Mutu beton yang
                      disyaratkan untuk konstruksi yang bersifat structural adalah beton mutu
                      f’c = 21,7MPa / beton mutu K.250                     
                      Bahan Untuk Adukan Beton                             
                      a. Semen                                             
                        Semen dipakai produksi dalam negeri dalam hal ini dipakai Semen
                        Gresik, Tiga Roda, Holcim dan masuk dalam standard SII 0013-81
                        untuk butir pengikat, ketebalan bentuk, kekuatan tekan aduk dan
                        susunan kimia. Jenis semen yang digunakan adalah Type I
                        mengikat ke seluruh pekerjaan dan harus mencapai satu merk pabrik
                        dengan jenis dan kwalitas yang sama.               
                      b. Pasir                                             
                         Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir tajam dan keras,
                         bersih dan tidak berdebu.                         
                         Ukuran pasir harus sesuai dengan pengukuran sebagai berikut :
                         Sisa diatas ayakan 4 mm harus minimal 2%          
                         Sisa berat diatas ayakan 1 mm harus minimal 10%   
                         Sisa berat diatas ayakan 0,25 mm harus berkisar antara 80% dan
                         90%                                               
                      c. Air                                               
                         Air harus tidak berwarna, tidak berbau dan tidak berasa.

                      d. Kerikil                                           
                         Ukuran maksimum dari batu pecah/ split adalah maksimal 3 cm
                         dengan bentuk lebih kurang dan seperti mempunyai bidang pecah
                         minimum 3 muka dan split harus bersih, keras dan bebas dari
                         kotoran-kotoran lain yang dapat mengurangi mutu beton.
                      e. Besi Beton                                        
                        1. Besi beton yang digunakan adalah baja tulangan dengan mutu U-
                          24 (besi polos/besi ulir) dengan diameter seperti yang tertera
                          dalam gambar, pengujian tulangan besi dilakukan dengan uji
                          berat dan dimensi diameter besi.                 
                        2. Pembengkokan dan pemotongan baja tulangan harus 
                          dilaksanakan menurut gambar/ rencana detail dengan
                          menggunakan alat potong dan mal/ patrun sesuai dengan
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 14       
                          diameter masing-masing.                          
                        3. Baja tulangan yang didatangkan di lapangan pekerjaan tidak
                          diperkenankan langsung dikerjakan sebelum mendapat
                          pembenaran/persetujuan dari Direksi (Konsultan Pengawas).
                        4. Sebelum pengecoran rangkaian tulangan sudah harus dilengkapi
                          beton decking dengan mutu beton yang sama dengan mutu beton
                          struktur yang disyaratkan, penempatan dan mutunya harus
                          disetujui Direksi (Konsultan Pengawas).          
                      f. Kayu Begesting                                    
                        1. Kayu untuk beton dipakai kayu kelas III sesuai syarat dalam PPKI
                          70 atau dipakai kayu meranti/ kayu tahun.        
                        2. Papan bekisting dari kayu kelas III tebal 2 cm dan pemakaiannnya
                          maksimum 3 kali.                                 
                        3. Sebelum pengecoran bidang bagian dalam bekisting dilapis
                          cairan mud oil sampai rata agar pada waktu pembongkaran,
                          beton tidak menempel pada bagian papan bekisting, perancah
                          bekisting dipakai kayu meranti minimum ukuran 5/7.
                 3.3  PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN PASAL 13 DALAM      
                      SPSIFIKASI UMUM                                      
                      Pekerjaan meliputi pekerjaan pasangan bata merah 1/2 bata dengan
                      campuran 1SP : 4 PP, dan plesteran dengan campuran 1SP : 4 PP
                      seperti yang tertera dalam gambar.                   
                      Bahan-bahan                                          
                      1. Batu Bata                                         
                        Batu bata liat produksi lokal kwalitas baik, pembakaran cukup baik,
                        ukuran tiap unit harus sama, bersudut runcing, rata, tidak ada cacat/
                        retak atau mengandung kotoran                      
                      2. Pasir                                             
                        Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir tajam dan keras,
                        bersih dan tidak berdebu dan harus memenuhi NI-3 pasal 14 ayat 2.
                        Ukuran pasir harus sesuai dengan pengukuran sebagai berikut :
                        Sisa diatas ayakan 4 mm harus minimal 2%           
                        Sisa berat diatas ayakan 1 mm harus minimal 10%    
                        Sisa berat diatas ayakan 0,25 mm harus berkisar antara 80% dan
                        90%                                                
                      3. Air.                                              
                        Air harus tidak berwarna, tidak berbau dan tidak berasa

                      4. Semen                                             
                        Semen dipakai produksi dalam negeri dalam hal ini dipakai Semen
                        Gresik, Tiga Roda, Holcim dan masuk dalam standard SII 0013-81
                        untuk butir pengikat, ketebalan bentuk, kekuatan tekan aduk dan
                        susunan kimia. Jenis semen yang digunakan adalah Type I
                        mengikat ke seluruh pekerjaan dan harus mencapai satu merk pabrik
                        dengan jenis dan kwalitas yang samaJenis semen Pc yang dipakai
                        harus memenuhi ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat yang telah
                        ditentukan dalam NI.8-1969 dan sebagai pedoman dapat memakai
                        semen merk PC type I produksi Pabrik Semen Gresik/ setaraf dan
                        sesuai standard SII. Dalam melaksanakan pekerjaan diharuskan
                        memakai semen satu produk/ merk.                   
                 3.4  PENANAMAN POHON                                      
                      1. Penanaman ketapang kencana tinggi 6 m lingkar 30 cm
                      2. penanaman rumput jepang                           

                 3.5  PEKERJAAN CAT-CATAN PASAL 14 DALAM SPESIFIKASI UMUM  
                      Cat Dinding                                          
                      a) Bahan cat yang dipakai untuk finishing dinding exterior, dipakai cat
                        tembok nippon paint, catylac dan bahan cat dasar (wall sealer) yang
                        digunakan dengan merk nippon paint, catylac.       
                      b) Pengecatan dilakukan dengan Roller/kuas sampai didapatkan hasil
                        yang merata.                                       
                 3.6   PEKERJAAN INSTALASI ELEKTRIKAL PASAL 15 DALAM       
                       SPESIFIKASI UMUM                                    
                       Pengadaan dan pemasangan pekerjaan elektrikal meliputi pekerjaan
                       sebagai berikut :                                   
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 15       
                       a. Instalasi Penerangan lampu                       
                       b. Lampu Penerangan                                 
                       c. MCB Box                                          
                        - Instalasi Penarangan Lampu                       
                         1. Instalasi Penerangan.                          
                           -  Untuk pekerjaan instalasi penerangan pipa PVC harus
                              diklem pada struktur bangunan atau rangka daripada
                              plafond yang diatur serapi mungkin.          
                           -  Kabel yang digunakan untuk instalasi penerangan dari jenis
                              NYY 3x2,5 mm yang dimasukkan pada pipa PVC, NYY 3x6
                              mm dimasukkan bawah tanah dan NYY 4x16 mm menuju
                              travo besar.                                 
                           -  Semua Instalasi Listrik yang dipasang harus diadakan
                              pengetesan dengan merger test 1000 volt digital/ diputar
                              dan pada titik tertentu kondisi kabel harus terbuka.
                           -  Untuk pekerjaan instalasi penerangan ini. Pihak Penyedia
                              jasa harus menempatkan satu personil yang handal dalam
                              penanganan instalasi listrik                 
                           -  Bentuk-bentuk belokan dan penyilangan pipa konduit ini
                              harus menggunakan bending spring yang terbuat dari metal
                              yang besarnya sama dengan pipa yang diindtalasi tersebut.
                         2. Stop Kontak + Saklar.                          
                           -  Stop kontak dan saklar yang akan dipasang pada dinding
                              tembok bata atau pada partisi adalah type pemasangan
                              masuk/ inbow (flush – Mounting).             
                           -  Kotak kontak biasa (Inbow) yang dipasang mempunyai
                              rating 134 A dan mengikuti standart VDE.     
                           -  Flush-box (inbow doos) untuk tempat saklar, stop kontak
                              dinding harus dipakai dari jenis bahan bakelite atau metal.
                           -  Stop kontak dinding dipasang 30 cm dari permukaan lantai
                              atau sesuai gambar dan pada ruang-ruang yang basah/
                              lembab harus jenis water dicht (WD) sedang untuk saklar
                              dipasang 150 cm dari permukaan lantai.       
                           -  Stop kontak dan saklar yang dipasang pada tempat yang
                              lembab harus type water dicht dan dilengkapi dengan
                              system pentanahan.                           
                        - Lampu Penarangan                                 
                          b. Pemasangan lampu penerangan harus disesuaikan dengan
                            rencana plafond dan harus dikoordinasikan dengan Direksi
                            untuk menentukan titik koordinat pekerjaan tersebut.
                          c. Jenis-jenis lampu yang digunakan adalah yang tertera dalam
                            gambar/ BQ dan type lampu yang digunakan adalah
                            1. Pemasangan 1 unit tiang conical doubel 7,3 m HD+ lampu
                              LED 100 wat + ANGKUR 19 MM.                  
                            2. Panel pju 3 fase timer digital              
                          d. Sebelum pemasangan lampu pihak Penyedia jasa diharuskan
                            untuk mengajukan contoh material yang akan dipasang untuk
                            mendapatkan persetujuan.                       
                          e. Seluruh armature dan komponen lampu harus baru dan bukan
                            barang bekas.                                  
                          f. Adapun jenis-jenis lampu dan Armature yang digunakan
                            disesuaikan dengan gambar dan BQ.              
 5.  PEKERJAAN   5.1. Pemasangan 1 unit tiang Rabu Peringatan dan Pondasi. 
     LAIN-LAIN DAN 5.2. Pembersihan tapak konstruksi dan semua pekerjaan yang termasuk
     PEMBERSIHAN      dalam lingkup pekerjaan seperti yang tercantum dalam buku spesifikasi
     .                ini, dari semua barang atau bahan bangunan lainnya yang dinyatakan
                      tidak digunakan lagi setelah pekerjaan yang menjadi tanggung jawab
                      Penyedia Jasa atau yang bersangkutan selesai.        
                 5.3.                                                      
                      Semua bekas bongkaran bangunan harus dikeluarkan dari tapak
                      Konstruksi dengan persetujuan Direksi Pengawas selambat-lambatnya
                      dalam waktu 3 (tiga) hari.                           
                 5.4. Selama pembangunan berlangsung, Penyedia jasa harus menjaga
                      keamanan bahan/ material, barang maupun bangunan yang
                      dilaksanakannya sampai tahap serah terima.           
                 5.5. Kerusakan dan pengamanan dari kecurian selama masa pelaksanaan
                      sampai tahap serah terima menjadi tanggung jawab penuh Penyedia jasa
                      atau yang bersangkutan.                              
 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 16       
                 5.6. Pembersihan seluruh pekerjaan terutama untuk bahan galian yang
                      berlebihan dan tidak dipakai, semua sampah dan bekas bongkaran-
                      bongkaran lainnya harus betul-betul diperhatikan dan dibuang dari lokasi
                      sesuai dengan petunjuk/ pengarahan Pimpro/ Direksi/ Pengawas
                      Lapangan                                             

 6.  PENUTUP.    6.1  Hal-hal yang belum disebut dalam persyaratan ini supaya disesuaikan
                      dengan gambar rencana/ detail.                       
                 6.2  Apabila dalam bestek ini untuk uraian bahan-bahan dan pekerjaan tak
                      disebut perkata atau kalimat “Diselenggarakan” oleh Penyedia jasa maka
                      dalam hal ini harus dianggap seperti disebutkan.     

                 6.3  Guna mendapatkan hasil pekerjaan yang baik, maka bagian-bagian yang
                      nyata termasuk dalam pekerjaan tetapi tidak dimasukkan dalam atau
                      tidak disebut kata demi kata dalam bestek ini haruslah diselenggarakan
                      oleh Penyedia jasa dan diterima sebagai hal yang disebut.
                 6.4. Penyedia jasa harus memasukkan segala resiko kekeliruan perhitungan
                      kubikasi dan lain sebagainya sehubungan dengan keadaan setempat
                      yang memungkinkan tidak sesuai dengan dugaan penyedia jasa. dan
                      segala kerusakan jalan masuk akibat dari lewatnya kendaraan-kendaraan
                      berat dan lain-lain sehubungan dengan pekerjaan ini menjadi tanggung
                      jawab penyedia jasa.                                 
                 6.5  Hal-hal lain yang tidak tercantum dalam peraturan ini akan ditentukan
                      lebih lanjut oleh pihak Direksi/ Pemberi Tugas, bilamana perlu akan
                      diadakan perbaikan dalam peraturan ini.              

7.Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN)                                     

    NAMA BAHAN UNTUK PARKIR DAN    TKDN     NONTKDN                        
              GEDUNG                                                       
   Semen Gresik (SNI)             91,90%      8,10%                        

   Besi Polos dn besi Ukir SNI    44,67%     55,33%                        
   Paving Block                   91,33%      8,67%                        

   T uskup                        91,33%      8,67%                        
   kabel listrik supreme NYY      96,72%      3,28%                        

   Ready mix k100-k500 normal concrete 89,33% 10,67%                       

 Spesifikasi Teknik_ Pembangunan Gedung Penunjang dan Area Parkir 17