Pembangunan Gedung Rawat Jalan Rsb (Dak Fisik Penugasan - Penguatan Sistem Kesehatan)

PEMERINTAH        KABUPATEN       BOVEN    DIGOEL           

                           DINAS    KESEHATAN                             

             Alamat : Jln. Trans Papua KM.05 Email : [email protected]

          SPESIFIKASI   TEKNIS   PEKERJAAN     KONSTRUKSI                 

    PA/PPK              : KEPALA DINAS KESEHATAN                          
    K/L/PD              : PEMERINTAH   DAERAH   KABUPATEN    BOVEN        

                         DIGOEL                                           
    OPD                 : DINAS KESEHATAN                                 

    NAMA  PPK           : TAUFIQ IMANSYAH SAIFAT,SKM                      

    NAMA  PEKERJAAN     : PEMBANGUNAN  GEDUNG  RAWAT JALAN RSB            
    LOKASI              : DISTRIK MINDIPTANA                              

                          TAHUN ANGGARAN  2024                            
                           SPESIFIKASI TEKNIS                             

     1. DASAR HUKUM                                                       

        1. Undang Undang Nomor 02 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi (Lembaran Negara
          Republik Indonesia Tahun 2017 Nomor 11, Tambahan Lembaran Negara Republik

          Indonesia Nomor 6018);                                          

        2. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
          (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 33) tentang Pengadaan

          Barang/Jasa Pemerintah beserta perubahannya dan aturan turunannya untuk membantu
          peserta dalam menyiapkan Dokumen Penawaran Jo. Peraturan Presiden Nomor 12

          Tahun 2021;;                                                    

        3. Peraturan Presiden Nomor 17 Tahun 2019 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
          Untuk Percepatan Pembangunan Kesejahteraan di Provinsi Papua Dan Provinsi Papua

          Barat (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor 60); 
        4. Peraturan Presiden Nomor 27 Tahun 2020 tentang Kementerian Pekerjaan Umum dan

          Perumahan Rakyat (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2020 Nomor 40);

        5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 20/PRT/M/2016
          tentang Organisasi dan Tata Kerja Unit Pelaksana Teknis di Kementerian Pekerjaan

          Umum dan Perumahan Rakyat (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2016 Nomor
          817) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan

          Perumahan Rakyat Nomor 05/PRT/M/2019 tentang Perubahan atas Peraturan Menteri

          Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 20/PRT/M/2016 tentang Organisasi
          dan Tata Kerja Unit Pelaksana Teknis di Kementerian Pekerjaan Umum dan

          Perumahan Rakyat (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor 97);
        6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 13 Tahun 2020

          tentang Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
          Rakyat (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2020 Nomor 473). 

        7. Peraturan Menteri PUPR Nomor 1 Tahun 2022 tentang Perdoman Penyusunan

          Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan
          Rakyat, Langkah Penentuan HSD Tenaga Kerja diperoleh dari : a. ketentuan

          pemerintah daerah setempat berupa upah minimum provinsi atau upah minimum
          kabupaten/kota di luar pajak, Badan Pusat Statistik atau data hasil survey dan data

          lainnya yang dapat dipertanggungjawabkan;                       
        8. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 6/SE/M/2019

          tentang SBU, SKA dan SKT dalam bentuk elektronik;               

        9. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 02/SE/M/2021
          tentang Perubahan Atas Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan

          Rakyat Nomor 30/SE/M/2020 tentang Transaksi Layanan Sertifikasi Badan Usaha Dan
          Sertifikasi Kompetensi Kerja Jasa Konstruksi;                   

        10. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2021

          tentang Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi;                
        11. Peraturan Menteri PUPR Nomor 6 Tahun 2021 tentang Standar Kegiatan Usaha Dan

          Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sektor Pekerjaan
          Umum dan Perumahan Rakyat                                       

     2. LATAR BELAKANG                                                    
             Rumah Sakit Bergerak sebagai salah satu sarana kesehatan yang memberikan

        pelayanan kesehatan kepada masyarakat, memiliki peran yang sangat strategis dalam
        mempercepat peningkatan derajat kesehatan masyarakat. Menurut undang-undang RI No.

        44 tahun 2009, Rumah Sakit merupakan institusi pelayanan kesehatan yang

        menyelenggarakan pelayanan kesehatan perorangan secara paripurna yang menyediakan
        pelayanan rawat inap, rawat jalan dan gawat darurat.              

        Tugas dan fungsi rumah sakit telah dijabarkan dalam undang-undang tersebut, tugas
        rumah sakit yaitu memberikan pelayanan kesehatan perorangan secara paripurna yang

        meliputi preventif, promotif, kuratif dan rehabilitatif. Oleh karena itu, rumah sakit

        diharapkan untuk dapat menberikan pelayanan kesehatan yang bermutu sesuai dengan
        standar yang telah ditetapkan dan dapat menjangkau seluruh lapisan masyarakat.

        Pembangunan sarana kesehatan dalam sebuah kawasan perlu dilakukan dalam upaya
        mendukung program pemerintah berupa program peningkatan derajat kesehatan

        masyarakat melalui kemudahan akses masyarakat luas terhadap fasilitas Kesehatan
        khususnya rumah sakit bergerak.                                   
     3. MAKSUD  DAN TUJUAN                                                

           Maksud kegiatan ini adalah adalah sebagai upaya Pemerintah dalam meningkatkan

            pelayanan kepada masyarakat.                                  
           Tujuan kegiatan ini adalah Meningkatkan mutu dan standar pelayanan rumah sakit,

            dengan menyediakan bangunan yang sesuai dengan ketentuan, sehingga memberikan
            kenyamanan kepada para pengguna jasa di Distrik Mindiptanan kabupaten Boven

            Digoel.                                                       

     4. TARGET/SASARAN                                                    

        Target yang ingin dicapai adalah terselesaikannya PEMBANGUNAN GEDUNG RAWAT
        JALAN RSB di Distrik Mindiptana sehingga dapat segera difungsikan.

     5. NAMA ORGANISASI PENGADAAN  KONSTRUKSI                             
        Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pekerjaan pengadaan

        konstruksi:                                                       
        a. K/L/D/I : Pemerintah Kabupaten Boven Digoel                    

        b. SKPD    : Dinas Kesehatan Kab. Boven Digoel                    

        c. PA/PPK  : TAUFIQ IMANSYAH SAIFAT, S.KM                         

     6. SUMBER DANA  DAN PERKIRAAN BIAYA                                  
        a. Sumber Dana :                                                  

          DAK FISIK– DPA Dinas Kesehatan Kabupaten Boven Digoel Tahun Anggaran 2024.

        b. Total Perkiraan Biaya yang diperlukan adalah :                 
          Pagu  :  Rp. 3.145.039.000 ,- (Tiga Miliyar Seratus Empat Puluh Lima Juta Tiga

                   Puluh Sembilan Ribu Rupiah).                           
          HPS   :  Rp. 3.144.595.000 ,- (Tiga Milyar Seratus Empat Puluh Empat Juta Lima

                   Ratus Sembilan Puluh Lima Ribu Rupiah).                
     7. RUANG LINGKUP, LOKASI PEKERJAAN DAN FASILITAS PENUNJANG           

        a. Ruang Lingkup                                                  

          1. Pekerjaan Persiapan (termasuk didalamya Pekerjaan Rencana Keselamatan Kerja
             (RKK))                                                       

          2. Pekerjaan Tanah dan Pasir                                    
          3. Pekerjaan Pasangan Batu dan Beton (Sub Struktur)             

          4. Pekerjaan Pasangan Batu dan Beton (Middle Struktur)          

          5. Pekerjaan Atap                                               
          6. Pekerjaan Finishing, Lantai dan Keramik                      

          7. Pekerjaan Langit - Langit                                    
          8. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela                           

          9. Pekerjaan Pengecatan                                         

          10. Pekerjaan Instalasi Listrik                                 
          11. Pekerjaan Sanitair dan Plambing (Air Bersih dan Air Kotor)  

        b. Lokasi Pekerjaan : Distrik Mindiptana Kab. Boven Digoel.       
        c. Fasilitas penunjang yang disediakan Oleh PPK :                 

           Gambar Rencana Kerja                                          

           BQ ( Bill Of Quantity )                                       
           Spesifikasi Teknis                                            

     8. JANGKA WAKTU  PELAKSANAAN  PEKERJAAN                              

        Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 160 (Seratus Enam Puluh) hari kalender

     9. TENAGA MANAGERIAL                                                 

        1. Pelaksana Bangunan Gedung : 1 ( Satu ) orang pendidikan minimal SMU/SMK
          pengalaman minimal 2 ( Dua ) Tahun Melampirkan SKT Pelaksana Gedung (TS051),

          Ijasah, KTP, CV Personil/Referensi dan melampirkan Surat Pernyataan sanggup
          ditempatkan dan tidka terikat/menjadi tenaga tetap pada perusahaan lain serta tidak

          terikat secara kontraktual pada pekerjaan lain di waktu yang sama, diatas kertas

          bermeterai Rp. 10.000                                           
        2. Petugas/Ahli K3 adalah petugas keselamatan konstruksi/ahli K3 1 ( Satu ) orang

          pendidikan minimal SMU/S1. Melampirkan Sertifikat Petugas/Ahli K3, Ijasah, KTP.
          Melampirkan surat pernyataan sanggup ditempatkan dan tidak terikat/menjadi tenaga

          tetap pada perusahaan lain serta tidak terikat secara kontraktual pada pekerjaan lain di
          waktu yang sama sanggup ditempatkan pada pekerjaan, diatas kertas bermeterai Rp.

          10.000                                                          

        Tenaga Teknik/Terampil yang harus disediakan pada saat pelaksanaan pekerjaan (tidak
        dikompetisikan/wajib dipenuhi):                                   

        1) Quality Control (1 Orang), minimal lulusan Diploma 3 (D3) Sipil dengan

          pengalaman minimal 2 Tahun dan dilengkapi referensi/CV Personil.
        2) Logistik (1 Orang), minimal lulusan SMA/SMK pengalaman minimal 2 Tahun.

     10. PERALATAN YANG DIGUNAKAN                                         

        Peralatan yang digunakan pada kegiatan ini adalah                 

         No.             Jenis             Kapasitas (Min)  Jumlah        
          1.  Dump Truck                      3,5-4 Ton      1 unit       

          2.  Concrete Mixer                 0.25– 0,3m3     1 Unit       
          3.  Pompa air                    5,5 Hp/1100/menit 1 Unit       

          4.  Genset                          5500 Wat       1 Unit       

          5.  Mesin Pemotong (Gurinda)       1100 Liter      2 Unit       
          6.  Tandon Air                                     1 Unit       

        Peralatan Utama minimal sebagaimana tersebut diatas, dilengkapi dengan bukti

        kepemilikan/sewa/perjanjian sewa bukti kepemilikan peralatan yang berupa milik
        sendiri dengan melampirkan STNK, invoice atau bukti kepemilikan lainnya;

        Bukti kepemilikan peralatan yang berupa sewa beli yaitu surat perjanjian sewa beli,
        invoice uang muka, kuitansi uang muka, angsuran, atau bukti sewa beli lainnya.

     11. KUALIFIKASI CALON PENYEDIA                                       
         1) Pelaku Usaha memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) diterbitkan oleh Lembaga

           Online Single Submission (OSS) berbasis risiko yang telah valid dan telah berlaku
           efektif serta telah terverifikasi, kode KBLI (2020 - 41015) : Konstruksi Gedung

           Kesehatan                                                      

         2) Memiliki SBU (2020) Kode BG005: Konstruksi Gedung Kesehatan   
         3) Telah melaporkan bukti laporan pajak Pajak Tahunan (SPT Tahun 2023);

         4) Peralatan Kerja yang menjadi milik perusahaan dilengkapi dengan Nota
           Pembelian/Invoice dan Apabila Peralatan tersebut Sewa wajib dilengkapi dengan
           Surat Perjanjian Sewa dan Dokumentasi Alat (letak dan kondisi Alat);

         5) Memiliki NPWP dengan status keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil

           Konfirmasi Status Wajib Pajak Valid;                           
         6) Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila ada

           perubahan);                                                    
         7) Melampirkan bukti kontrak pengalaman perusahaan dan PHO berkas diunggah;

         8) Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan

           pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan,
           tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak

           untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, dan
           pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan

           mengambil cuti diluar tanggungan Negara;                       

         9) Menyampaikan Surat Pernyataan Kesanggupan Menyelesaikan Pekerjaan sesuai
           Spesifikasi Teknis menggunakan PDN (TKDN + BMP minimal 40%) sebagaimana

           diatur dalam UU No 3 tahun 2014 (Pasal 86) dan Peraturan LKPP No. 12 tanun
           2021), Mutu dan Waktu yang telah ditentukan diatas kertas bermeterai Rp. 10.000,-

     12. KELUARAN/PRODUK YANG  DIHASILKAN                                 
        Keluaran / produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi

            Bangunan Gedung Rawat Jalan                                  
            Kontrak ( 10 Rangkap + Asli )                                

            Laporan Harian, Mingguan dan Bulanan ( 2 Rangkap )           

            Foto – Foto Dokumentasi ( Hard dan Soft Copy 2 Rangkap )     
  13. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI                             
  I.  PEKERJAAN PERSIAPAN                                                 
   A. Lingkup Pekerjaan                                                   

   Meliputi Pekerjaan:                                                    
      1. Biaya SMKK                                                       
      2. Pembersihan Lokasi Dan Perataan Tanah                            
      3. Pengukuran Dan Pemasangan Bouwplank                              

      4. Pembuatan Papan Nama Proyek                                      
      5. Pembuatan Basecamp                                               
      6. Laporan Dan Dokumentasi                                          
   B. Persyaratan Bahan                                                   
      1. Bouwplank menggunakan bahan kayu kelas III pada tiang uk. 5/5 dan papan uk. 3/20 cm.

      2. Papan nama proyek menggunakan tiang dari kayu dan baliho uk. 1 x 1 Meter
      3. Basecamp berbahan:                                               
        - Batu bata                                                       
        - Semen                                                           

        - Pasir                                                           
        - Kayu klass III                                                  
        - Tripleks tebal 3 mm                                             
        - Seng Gelombang BJLS 0.20                                        

        - Plafond Tripleks 3 mm                                           
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
     1. SMKK                                                              
        Penyedia Barang/Jasa harus menyediakan alat pelindung kerja dan pelindung diri selama
        pekerjaan berlangsung. Kotak obat untuk Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan (P.P.P.K)

        juga diperlukan pada pekerjaan ini.                               
     2. Pembersihan Lokasi Dan Perataan Tanah                             
        Meliputi pembersihan semua tanam tumbuh termasuk pembongkaran akar-akar pohon
        yang terkena bangunan dan halaman disekeliling bangunan, termasuk perataan

        tanah/pembuatan terasering jika diperlukan. Hasil bongkaran tersebut diatas dibuang ke
        luar lokasi pekerjaan.                                            
     3. Pengukuran Dan Pemasangan Bouwplank                               
        Penyedia Barang/Jasa harus melakukan pengukuran dan pematokan guna mendapatkan
        titik-titik. Tiang Bouwplank harus terpasang kuat, papan diketam halus dan lurus pada sisi

        atasnya dan dipasang waterpass (timbang air) dengan sudut-sudutnya harus siku.
     4. Pembuatan Papan Nama Proyek                                       
        Papan nama proyek dibuat dari baliho dengan ukuran 100 x 100 cm. Dipasang pad kayu
        5/5 cm setinggi 240 cm. Diletakkan pada tempat yang mudah dilihat umum.

     5. Basecamp                                                          
        Basecamp berukuran 9 m² (3 x 3 m) atau dapat disesuaikan dengan kondisi lokasi kerja.
        Detail bangunan basecamp:                                         
        - Pondasi merupakan Pondasi titik Pasangan Batu campuran 1Pc:3Ps, Uk.25/25/35
        - Rangka bangunan merupakan konstruksi kayu, ditempatkan pada pondasi titik.
        - Dinding tripleks tebal 3 mm dibuat 1 lapis terpasang pada sisi luar rangka bangunan.
        - Bagian atas basecamp menggunakan atap seng dan diberi Plafond Tripleks agar tidak
          panas.                                                          

        - Lantai basecamp di cor dengan campuran 1:5                      
        - Pintu Dobel tripleks rangka kayu                                
        Basecamp merupakan bangunan sementara yang dapat melindungi pekerja dari panas dan
        hujan, dan bangunan ini harus dibongkar setelah pekerjaan selesai dilaksanakan. Dibangun

        tidak jauh dari lokasi proyek.                                    
     6. Laporan dan Domukentasi                                           
        Laporan dan dokumentasi proyek berupa dokumen laporan harian, mingguan atau bulanan
        sesuai kesepakatan saat rapat awal atau sesuai kontrak, laporan disertai dokumentasi setiap
        tahap pekerjaan. Hal ini dimaksudkan agar dapat mengontrol kemajuan pekerjaan maupun

        mengetahui kendala-kendala yang terjadi dilapangan selama pekerjaan berlangsung.

  II. PEKERJAAN TANAH  DAN PASIR                                          
   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 

      1. Galian Tanah Pondasi                                             
      2. Urugan Tanah Kembali                                             
      3. Urugan Pasir Bawah Pondasi                                       
      4. Urugan Pasir Bawah Lantai                                        
      5. Urugan Tanah Pilihan Peninggi Lantai                             

   B. Persyaratan Bahan                                                   
      Bahan yang digunakan pada:                                          
      a. Pekerjaan urugan tanah kembali menggunakan tanah bekas galian pondasi.
      b. Urugan pasir bawah lantai dan pondasi menggunakan pasir lokal kualitas baik.

      c. Urugan tanah penginggi lantai menggunakan tanah timbun.          
      d. Tanah timbunan dan pasir urugan harus bersih dari kotoran-kotoran dan akar-akar kayu,
        serta sampah lainnya.                                             
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
       Pekerjaan perataan tanah, pembongkaran, pembersihan galian, urugan dan pemadatan

       urugan di kerjakan lebih dahulu sebelum Penyedia Barang/Jasa mulai pekerjaan upper
       struktur.                                                          

      a. Galian dan Urugan                                                

         Galian pondasi baru boleh dilaksanakan setelah bouwplank dengan penandaan sumbu ke
         sumbu selesai diperiksa dan disetujui Konsultan Pengawas.        
         Galian tanah dikerjakan dengan kedalaman sesuai yang tertera pada gambar rencana,
         penggalian tanah dikerjakan secara manual dengan menggunkan tenaga manusia.
         Penggalian melebihi batas yang ditentukan harus diurug kembali sehingga mencapai

         kerataan yang diterapkan.                                        
         Dibawah pondasi dan dan lantai diurug dengan pasir pasangan setebal 5/10 cm dan
         dipadatkan.                                                      
      b. Timbunan Tanah Peninggi Lantai                                   

         Timbunan tanah peninggi lantai dikerjakan setebal sesuai dengan yang ada pada gambar
         rencana. Timbunan dilakukan lapis demi lapis ( tiap 20 cm padat ) yang selalu diikuti
         pekerjaan pemadatan tanah yang didatangkan dengan porsi campuran adalah 65 % tanah
         urug dan 35% pasir urug. Pekerjaan timbunan disesuaikan dengan peil-peil (level) dan

         lokasi yang telah ditentukan didalam gambar dan mendapat persetujuan Supervisi.

 III. PEKERJAAN PASANGAN  BATU DAN BETON (SUB STRUKTUR)                   
   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 

      1) Pekerjaan Lantai kerja, Cor Beton 1Pc : 5Psr, t= 5 cm            
      2) Pekerjaan Pas. Batu Bata 1 Pc : 3 Ps untuk Pondasi Menerus Uk. 20/40/50 cm
      3) Pondasi Tepi Rabat dan Parit Uk. 20/40                           
      4) Pekerjaan Pondasi Telapak 1 Uk. 80x80x20 cm                      

      5) Pekerjaan Pondasi Telapak 2 Uk. 160x120x30 cm                    
      6) Pekerjaan Pedestal Uk. 80/40 cm                                  
      7) Pekerjaan Pedestal Uk.30/30 cm                                   
      8) Pekerjaan Sloof Uk. 15/25 cm                                     
   B. Persyaratan Bahan                                                   

      1) Pekerjaan Lantai kerja merupakan beton campuran 1Pc : 5Psr dengan tebal lantai 5 cm.
        Bahan yang digunakan:                                             
        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
        -  Pasir Lokal Kualitas Baik                                      

        -  Air                                                            
      2) Pekerjaan Pondasi Menerus, Pondasi Tepi Rabat dan Parit merupakan Pasangan Batu Bata
        dengan campuran 1Pc : 3 Ps. Bahan yang digunakan:                 
        -  Batu Bata Merah uk. 5x10x20 cm                                 

        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
        -  Pasir Lokal Kualitas Baik                                      
        -  Air                                                            
      3) Pekerjaan Pondasi Telapak 1 dan 2 merupakan pondasi beton bertulang dengan campuran
        1Pc : 3Ps. Bahan yang digunakan:                                  

        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
        -  Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                
        -  Air                                                            
        -  Besi tulangan Utama Ø12mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana 

        -  Besi tulangan begel Ø8mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana  
        -  Bekisting Kayu KlasS III                                       
      4) Pekerjaan Pedestal Uk. 80/40 dan Uk. 30/30 merupakan beton bertulang dengan campuran
        1Pc : 3Ps. Bahan yang digunakan:                                  

        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
        -  Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                
        -  Air                                                            
        -  Besi tulangan Utama Ø12mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana 
        -  Besi tulangan begel Ø8mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana  

        -  Bekisting Kayu KlasS III                                       
      5) Pekerjaan Sloof Uk.15/25 merupakan beton bertulang dengan campuran 1Pc : 3Ps. Bahan
        yang digunakan:                                                   
        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              

        -  Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                
        -  Air                                                            
        -  Besi tulangan Utama Ø12mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana 
        -  Besi tulangan begel Ø8mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana  

        -  Bekisting Kayu KlasS III                                       
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
      1) Sebelum pondasi dipasang terlebih dahulu diadakan pengukuran untuk as pondasi sesuai
        dengan gambar konstruksi.                                         
      2) Dibawah dasar pondasi menerus didasari dengan pasir pasang setebal 5/10 cm dan

        dipadatkan, sebagai lantai kerja. Sedangkan untuk pondasi telapak dikerjakan setelah
        lapisan urugan pasir dan lantai kerja. Tebal lapisan dibuat sesuai dengan gambar detail
        pondasi.                                                          
      3) Untuk pondasi dilaksanakan dengan ukuran sesuai gambar kerja dan gambar Detail.

      4) Untuk Pondasi Pasangan Batu harus dipasang saling mengisi masing-masing dengan
        adukan selapis sehingga tidak ada rongga diantara batu-batu tersebut dan mencapai masa
        yang kuat dan integral. Adukan-adukan untuk pemasangan lainnya harus sesuai petunjuk
        dan persetujuan Konsultan Supervisi.                              
      5) Pekerjaan Beton                                                  

        Perbandingan dari berbagai adukan (specie) diberikan sesuai dengan daftar proporsi
        adukan dan campuran yang disyaratkan.                             
      Penyedia barang / jasa konstruksi harus membuat takaran yang sama ukuran-ukuranya dan
      harus mendapat persetujuan dari Konsultan Supervisi campuran tersebut untuk mencapai

      mutu beton yang dipersyaratkan diadakan “TRIAL MIX” (Mix Design) di Laboratorium
      Bahan Konstruksi.                                                   
      Untuk pelaksanaan ini campuran beton konstruksi (kolom, balok dan pelat) harus
      menggunakan Ready Mix .                                             
      Pemakaian bahan-bahan campuran tambahan (add mixure) harus mendapat persetujuan dari

      Konsultan Supervisi/Perencana.                                      
      Beton yang sudah dicor harus dijaga agar tidak kehilangan kelembaban untuk paling sedikit
      14 (empat belas) hari. Untuk keperluan tersebut ditetapkan cara sebagai berikut:
      - Dipergunakan karung-karung goni yang senantiasa basah sebagai penutup beton.

      - Hasil pekerjaan beton yang tidak baik seperti sarang kerikil, permukaan tidak Mengikuti
        bentuk yang diinginkan, munculnya pembesian pada permukaan beton, dan lain-lain yang
        tidak memenuhi syarat, harus dibongkar kembali sebagian atau seluruhnya menurut
        perintah Konsultan Pengawas. Untuk selanjutnya diganti atau diperbaiki segera atas resiko
        kontraktor.                                                       

      Adukan Beton yang dibuat setempat (site mixing), atau membuat :     
        a) Semen diukur menurut beratnya perkantong.                      
        b) Agregat diukur menurut beratnya .                              
        c) Pasir diukur menurut beratnya.                                 
        d) Adukan beton dibuat dengan menggunakan alat pengaduk mesin ( bach mixer), type

          dan kapasitasnya harus mendapat persetujuan dari Supervisi.     
        e) Kecepatan mengaduk sesuai dengan rekomendasi dari pembuat mesin tersebut.
        f) Jumlah adukan beton tidak boleh melebihi kapasitas mesin pengaduk.
        g) Lama pengadukan tidak kurang dari 2 menit sesudah semua bahan berada dalam mesin

          pengaduk.                                                       
        h) Mesin pengaduk yang tidak dipakai lebih dari 30 menit harus dibersihkan dahulu.
        i) Adukan beton harus secepatnya dibawa ketempat pengecoran dengan menggunakan
          cara (metode yang sepraktis mungkin), sehingga tidak memungkinkan adanya
          pengendapan agregat dan tercampurnya kotoran-kotoran atau bahan-bahan lain dari

          luar.                                                           
      Penggunaan alat-alat pengangkut mesin haruslah mendapat persetujuan dari Konsultan
      Supervisi, sebelum alat-alat tersebut didatangkan kelokasi Proyek. Semua alat-alat
      pengangkut yang akan dipergunakan sebelumnya harus dibersihkan terlebih dahulu dari

      segala kotoran-kotoran (potongan-potongan kayu , batu, tanah dll) dan dibasahi dengan air
      semen serta sudah disetujui oleh Konsultan Supervisi.               
      Pengecoran dilakukan selapis demi selapis dan tidak dibenarkan menuangkan adukan dengan
      menjatuhkan dari suatu ketinggian yang akan menyebabkan pengedapan agregat. Pengecoran
      dilakukan secara terus menerus (kontinyu/tanpa berhenti) .          

      Adukan yang tidak dicor (ditinggalkan) dalam waktu lebih dari 15 menit setelah keluar dari
      mesin adukan yang tumpah selama pengangkutan tidak diperkenankan untuk dipakai sebagai
      bahan pengecoran.                                                   
      Pada pengecoran baru (sambungan antara beton lama dan beton baru), maka permukaan

      beton lama terlebih dahulu harus dibersihkan dan dikasarkan dengan menyikat menggunakan
      sikat kawat baja sampai agregat kasar tampak, kemudian disiram dengan calbon dan
      selanjutnya seperti yang telah dijalankan sebelumnya. Tempat dimana pengecoran akan
      dihentikan harus mendapat persetujuan dari Konsultan Supervisi dan Perencana.
      Pemadatan beton menggunakan alat penggetar mekanis atau vibrator atau penggetar adukan

      selama pelaksanaan pengecoran dilangsungkan dan dilakukan sedemikian rupa sehingga tidak
      merusak acuan maupun posisi tulangan.                               
      Penyedia barang/jasa konstruksi harus menyediakan vibrator-vibrator untuk menjamin
      efisiensi tanpa daya penundaan pelaksanaan pengecoran.              

      Pemadatan beton secara berlebih sehingga menyebakan pengendapan agregat, kebocoran-
      kebocoran melalui acuan dan lain-lain harus dihindarkan.            
      6) Pembengkokan dan penyetelan Besi Beton.                          
        Pembengkokan besi beton harus dilakukakn secara hati-hati dan teliti, serta tepat pada
        ukuran posisi dan lokasi pembengkokan sesuai dengan Gambar Kerja. 

        Pembengkokan tersebut dilakukan oleh tenaga yang ahli, untuk itu dengan menggunakan
        alat-alat sedemikan rupa sehingga tidak menimbulkan keretakan, cacat-cacat, patahan, dan
        lain sebagainya.                                                  
        Penyedia barang / jasa konstruksi harus membuat Rencana Kerja pemotongan dan

        pembengkokan baja tulangan (bending schedull), yang sebelumnya harus diserahkan
        kepada Konsultan Supervisi untuk mendapat persetujuannya.         
        Pemasangan dan penyetelan berdasarkan peil-peil sesuai dengan Gambar kerja
 IV.  PEKERJAAN PASANGAN  BATU DAN BETON (MIDDLE STRUKTUR)                

   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 
      1) Pekerjaan Kolom 1                                                
      2) Pekerjaan Kolom 2                                                

      3) Pekerjaan Kolom 3                                                
      4) Pekerjaan Kolom Praktis 10/10                                    
      5) Pekerjaan Kolom Praktis 2                                        
      6) Pekerjaan Ringbalk 1                                             
      7) Pekerjaan Ringbalk 2                                             

      8) Pekerjaan Balok lengkung                                         
      9) Pekerjaan Balok Penyangga Dak 1                                  
      10) Pekerjaan Balok Penyangga Dak 2                                 
      11) Pekerjaan Balok Latey                                           

      12) Pekerjaan Plat Dak Talang,                                      
      13) Plat Lisplank                                                   
      14) Plat Injak                                                      
      15) Pekerjaan Cor Lantai dan parit 1 Pc : 3 Ps tebal 5 cm           
      16) Pekerjaan Dinding Pasangan 1/2 Batu Bata 1 Pc : 4 Ps            

      17) Pekerjaan Plesteran 1 Pc : 3 Pc tebal 1.5 cm                    
      18) Pekerjaan Acian Dinding                                         
   B. Persyaratan Bahan                                                   
      1) Pekerjaan Kolom 1 (Uk.25/25), Kolom Praktis (Uk.10/10) dan Kolom Praktis 2

        (Uk.15/10) merupakan beton bertulang dengan campuran 1Pc : 3Ps. Bahan yang
        digunakan:                                                        
        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
        -  Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                
        -  Air                                                            

        -  Besi tulangan Utama Ø12mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana 
        -  Besi tulangan begel Ø8mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana  
        -  Bekisting Kayu KlasS III                                       
      2) Pekerjaan Kolom 2 (Uk.30/30) dan Kolom 3 (Uk.80/40) merupakan beton bertulang

        dengan campuran 1Pc : 3Ps, dan diselimuti dengan pasangan batu bata campuran 1Pc:3Ps.
        Bahan yang digunakan:                                             
        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
        -  Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                

        -  Air                                                            
        -  Besi tulangan Utama Ø12mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana 
        -  Besi tulangan begel Ø8mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana  
        -  Bekisting Kayu KlasS III                                       

        -  Batu Bata Merah uk. 5x10x20 cm                                 
      3) Pekerjaan Ringbalk (Uk.15/20), Balok Lengkung (Uk.20/30), Balok Penyangga Dak 1
        (Uk.20/20) dan Balok Penyangga Dak 2 (Uk.15/20) merupakan beton bertulang dengan
        campuran 1Pc : 3Ps. Bahan yang digunakan:                         
        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              

        -  Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                
        -  Air                                                            
        -  Besi tulangan Utama Ø12mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana 
        -  Besi tulangan begel Ø8mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana  

        -  Bekisting Kayu KlasS III                                       
      4) Pekerjaan Balok Latey dengan Uk.10/10 merupakan beton bertulang dengan campuran
        1Pc : 3Ps. Bahan yang digunakan:                                  
        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              

        -  Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                
        -  Air                                                            
        -  Besi tulangan Utama Ø10mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana 
        -  Besi tulangan begel Ø6mm SNI, sesuaikan dengan gambar rencana  

        -  Bekisting Kayu KlasS III                                       
      5) Pekerjaan Plat Dak Talang tebal 10 cm, Plat Lisplank Tebal 7 cm, dan Plat Injak tebal 10
        cm merupakan beton bertulang dengan campuran 1Pc : 3Ps. Bahan yang digunakan:
        -  Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
        -  Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                

        -  Air                                                            
        -  Besi tulangan Utama dan pembagi menggunakan besi tulangan Ø12mm SNI,
           sesuaikan dengan gambar rencana                                
        -  Bekisting Kayu KlasS III                                       

      6) Pekerjaan Cor Lantai ruangan dan lantai parit merupakan beton tidak bertulang dengan
         campuran 1Pc : 3Ps. Tebal Lantai adalah 5 cm. Bahan yang digunakan:
         - Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
         - Pasir Sirtu Lokal Kualitas Baik                                

         - Air                                                            
      7) Pekerjaan pasangan dinding merupakan Pasangan Batu Bata susunan ½ batu dengan
         campuran 1Pc : 3 Ps. Bahan yang digunakan:                       
         - Batu Bata Merah uk. 5x10x20 cm                                 
         - Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              

         - Pasir Lokal Kualitas Baik                                      
         - Air                                                            
      8) Pekerjaan plesteran dinding menggunakan campuran 1Pc : 3 Ps, tebal 1,5 cm. Bahan
         yang digunakan:                                                  

         - Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
         - Pasir Lokal Kualitas Baik                                      
         - Air                                                            
      9) Pekerjaan acian dinding. Bahan yang digunakan:                   

         - Semen Portland (NI 8 tahun 1972).                              
         - Air                                                            
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 

      1) Pekerjaan Beton                                                  
        Perbandingan dari berbagai adukan (specie) diberikan sesuai dengan daftar proporsi
        adukan dan campuran yang disyaratkan.                             
        Penyedia barang / jasa konstruksi harus membuat takaran yang sama ukuran-ukuranya

        dan harus mendapat persetujuan dari Konsultan Supervisi campuran tersebut untuk
        mencapai mutu beton yang dipersyaratkan diadakan “TRIAL MIX” (Mix Design) di
        Laboratorium Bahan Konstruksi.                                    
        Untuk pelaksanaan ini campuran beton konstruksi (kolom, balok dan pelat) harus
        menggunakan Ready Mix .                                           

        Pemakaian bahan-bahan campuran tambahan (add mixure) harus mendapat persetujuan
        dari Konsultan Supervisi/Perencana.                               
        Beton yang sudah dicor harus dijaga agar tidak kehilangan kelembaban untuk paling
        sedikit 14 (empat belas) hari. Untuk keperluan tersebut ditetapkan cara sebagai berikut:

        - Dipergunakan karung-karung goni yang senantiasa basah sebagai penutup beton.
        - Hasil pekerjaan beton yang tidak baik seperti sarang kerikil, permukaan tidak
          Mengikuti bentuk yang diinginkan, munculnya pembesian pada permukaan beton, dan
          lain-lain yang tidak memenuhi syarat, harus dibongkar kembali sebagian atau
          seluruhnya menurut perintah Konsultan Pengawas. Untuk selanjutnya diganti atau

          diperbaiki segera atas resiko kontraktor.                       
       Adukan Beton yang dibuat setempat (site mixing), atau membuat :    
        j) Semen diukur menurut beratnya perkantong.                      
        k) Agregat diukur menurut beratnya .                              

        l) Pasir diukur menurut beratnya.                                 
        m) Adukan beton dibuat dengan menggunakan alat pengaduk mesin ( bach mixer), type
          dan kapasitasnya harus mendapat persetujuan dari Supervisi.     
        n) Kecepatan mengaduk sesuai dengan rekomendasi dari pembuat mesin tersebut.
        o) Jumlah adukan beton tidak boleh melebihi kapasitas mesin pengaduk.

        p) Lama pengadukan tidak kurang dari 2 menit sesudah semua bahan berada dalam mesin
          pengaduk.                                                       
        q) Mesin pengaduk yang tidak dipakai lebih dari 30 menit harus dibersihkan dahulu.
        r) Adukan beton harus secepatnya dibawa ketempat pengecoran dengan menggunakan

          cara (metode yang sepraktis mungkin), sehingga tidak memungkinkan adanya
          pengendapan agregat dan tercampurnya kotoran-kotoran atau bahan-bahan lain dari
          luar.                                                           
      Penggunaan alat-alat pengangkut mesin haruslah mendapat persetujuan dari Konsultan
      Supervisi, sebelum alat-alat tersebut didatangkan kelokasi Proyek. Semua alat-alat

      pengangkut yang akan dipergunakan sebelumnya harus dibersihkan terlebih dahulu dari
      segala kotoran-kotoran (potongan-potongan kayu , batu, tanah dll) dan dibasahi dengan air
      semen serta sudah disetujui oleh Konsultan Supervisi.               
      Pengecoran dilakukan selapis demi selapis dan tidak dibenarkan menuangkan adukan dengan

      menjatuhkan dari suatu ketinggian yang akan menyebabkan pengedapan agregat. Pengecoran
      dilakukan secara terus menerus (kontinyu/tanpa berhenti) .          
      Adukan yang tidak dicor (ditinggalkan) dalam waktu lebih dari 15 menit setelah keluar dari

      mesin adukan yang tumpah selama pengangkutan tidak diperkenankan untuk dipakai sebagai
      bahan pengecoran.                                                   
      Pada pengecoran baru (sambungan antara beton lama dan beton baru), maka permukaan
      beton lama terlebih dahulu harus dibersihkan dan dikasarkan dengan menyikat menggunakan

      sikat kawat baja sampai agregat kasar tampak, kemudian disiram dengan calbon dan
      selanjutnya seperti yang telah dijalankan sebelumnya. Tempat dimana pengecoran akan
      dihentikan harus mendapat persetujuan dari Konsultan Supervisi dan Perencana.
      Pemadatan beton menggunakan alat penggetar mekanis atau vibrator atau penggetar adukan
      selama pelaksanaan pengecoran dilangsungkan dan dilakukan sedemikian rupa sehingga tidak

      merusak acuan maupun posisi tulangan.                               
      Penyedia barang/jasa konstruksi harus menyediakan vibrator-vibrator untuk menjamin
      efisiensi tanpa daya penundaan pelaksanaan pengecoran.              
      Pemadatan beton secara berlebih sehingga menyebakan pengendapan agregat, kebocoran-

      kebocoran melalui acuan dan lain-lain harus dihindarkan.            
      2) Pembengkokan dan penyetelan Besi Beton.                          
        Pembengkokan besi beton harus dilakukakn secara hati-hati dan teliti, serta tepat pada
        ukuran posisi dan lokasi pembengkokan sesuai dengan Gambar Kerja. 
        Pembengkokan tersebut dilakukan oleh tenaga yang ahli, untuk itu dengan menggunakan

        alat-alat sedemikan rupa sehingga tidak menimbulkan keretakan, cacat-cacat, patahan, dan
        lain sebagainya.                                                  
        Penyedia barang / jasa konstruksi harus membuat Rencana Kerja pemotongan dan
        pembengkokan baja tulangan (bending schedull), yang sebelumnya harus diserahkan

        kepada Konsultan Supervisi untuk mendapat persetujuannya.         
        Pemasangan dan penyetelan berdasarkan peil-peil sesuai dengan Gambar kerja
      3) Pekerjaan Pasangan Batu Bata Dan Plesteran                       
        (1) Pemasangan                                                    
           1. Cara dan perlengkapan untuk pengangkutan batu bata atau adukan harus

             sedemikian rupa sehingga tidak merusak batu bata atau menunda pemakaian beton.
           2. Setelah permukaan pondasi dan sloof disiapkan dengan baik, batu bata dipasang
             diatas adukan setebal antara 1,5 - 2,5 cm.                   
           3. Batu bata tidak boleh dipasang pada waktu hujan lama atau hujan besar. Adukan

             yang hanyut karena hujan harus segera disingkirkan.          
           4. Tidak diperkenankan berdiri diatas pekerjaan bata sebelum mengeras.
           5. Batu bata harus dipasang dengan baik, rata, horizontal, dikerjakan dengan alat-alat
             pengukur datar ataupun tegak ("lot ", dsb), sambungan sama rata, sudut persegi,
             naad tegak tidak segaris (silang) permukaan baik dan rata, "bergigi" (tiap

             sambungan saling menutup).                                   
           6. Pada hubungan-hubungan dengan tiang-tiang beton harus dipasang stek besi dan
             pada ujung pasangan harus bergerigi.                         
           7. Pada penghentian-penghentian pasangan harus dipakai penggigian miring.

           8. Setiap hari hanya diperkenankan memasang setinggi 1 m kecuali dengan seijin
             Supervisi .                                                  
           9. Jika setelah pekerjaan pemasangan ternyata ada batu bata yang menonjol atau tidak
             rata, maka bagian-bagian ini harus dibongkar dan diperbaiki kembali atas biaya
             Penyedia Barang / Jasa , kecuali bila Supervisi mengijinkan penambalan-

             penambalan.                                                  
           10.Pemasangan bata harus dirawat/disirami dengan air sesuai dengan persetujuan
             Konsultan Supervisi.                                         
           11.Sebelum pemasangan, semua batu bata harus dibasahi dengan air bersih sampai

             kenyang, atau direndam dalam air sehingga buih-buih hilang   
           12.Batu tela yang pecah dengan ukuran kurang dari setengah tidak dibenarkan untuk
             dipakai. Untuk yang patah dua tidak boleh melebihi dari 5 % (lima persen).
           13.Semua pemasangan harus terikat kuat dengan kolom, dinding-dinding beton, balok
             atau pelat beton dan bagian-bagian struktur lainnya.         

  V.  PEKERJAAN ATAP                                                      
   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 

      1. Pekerjaan Kuda-kuda Kayu Klass II                                
      2. Pekerjaan Gording Kayu Klass II                                  
      3. Pekerjaan Lisplank Kayu Klass II                                 
      4. Pasang Atap Zincalume Color                                      
      5. Pasang Bumbungan Nok Zincalume Color                             

      6. Pemasangan Alumunium Composit Panel (ACP) + Assesries            
   B. Persyaratan Bahan                                                   
      - Rangka Kuda-kuda, gording, kait angin menggunakan kayu klas II. Sambungan kuda-kuda
        diperkuat dengan besi plat 5 mm panjang 40 cm dan Mur Baut 5/8”. Posisi dan letak kuda-

        kuda, gording dan kait angin sesuai gambar rencana.               
      - Lisplank berbahan Papan Kayu klass II                             
      - Penutup atap yang digunakan berbahan dasar ZINCALUME, tipe Klip-lok HI_TEN;
        colorborn. Atap setara Lysaght klip lok.                          

      - Nok yang digunakan adalah nok berbahan dasar Zincalume. Dalam pengerjaannya
        menggunakan paku seng.                                            
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
      - Bagian atas kuda-kuda yang bersentuhan langsung dengan gording harus disekap merata,
        agar gording dapat dipasang dengan baik. Agar kuda-kuda kuat menahan gaya angin maka

        antara kuda-kuda yang satu dengan lainnya diperkuat dengan ikatan angin (bracing).
      - Gording harus lurus dan rata dua sisinya yaitu bagian yang bersentuhan langsung dengan
        kuda-kuda dan bagian yang bersentuhan langsung dengan atap, dengan demikian atap yang
        akan terpasang secara merata di segala jurusan.                   

      - Lisplank dipasang setelah pemasangan atap, dan dipasang 1 lapis.  
      - Dalam pekerjaan atap harus dipasang merata, lurus dan rapih serta tidak bergelombang.
        Apabila hal tersebut terjadi maka pemborong wajib memperbaikinya sampai dapat
        diterima oleh direksi atau konsultan supervisi tanpa meminta penambahan biaya.
      - Pemasangan harus tepat dan sesuai dengan yang dianjurkan oleh konsultan supervisi.
 VI.  PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN KERAMIK                              

   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 
      1. Pekerjaan Homogenous tile 60 x 60 cm untuk lantai tiap ruang     
      2. Pekerjaan lantai antislip 30 x 30 cm untuk lantai rabat          

      3. Pekerjaan keramik Lantai toilet 20 x 20 cm                       
      4. Pekerjaan keramik dinding toilet 20 x 25 cm                      
      5. Pekerjaan Plint homogeneus tile 10 x 60 cm                       
      6. Pekerjaan Dinding Batu Alam                                      
   B. Persyaratan Bahan                                                   

      Bahan-bahan terlebih dahulu harus mendapat persetujuan Pengguna Jasa melalui Supervisi.
      (1) Ubin Lantai                                                     
        a. Ukuran : 60 x 60 cm.                                           
        b. Produksi : setara granito, roman, nirogranit                   

        c. Warna  : Ditentukan kemudian.                                  
        d. Kualitas : ( Kw I ).                                           
        e. Dipakai     : Pada lantai Ruangan dan Teras                    
      (2) Tegel Keramik                                                   
        a. Ukuran : 30 x 30 cm.                                           

        b. Produksi : setara roman, KIA, IKAD, Mulia, masterina           
        c. Warna  : Ditentukan kemudian.                                  
        d. Kualitas : ( Kw I ).                                           
        e. Dipakai     : Pada lantai Rabat                                

      (3) Tegel Keramik lantai .                                          
        a. Ukuran : 20x20 cm.                                             
        b. Produksi : setara roman, KIA, IKAD, Mulia, masterina           
        c. Warna  : Ditentukan kemudian.                                  
        d. Kualitas : ( Kw I ).                                           

        e. Dipakai     : Lantai KM/WC                                     
      (4) Dinding Keramik.                                                
        Persyaratan Bahan.                                                
        a. Ukuran : 20 x 25 cm                                            

        b. Produksi : setara roman, KIA, IKAD, Mulia, masterina           
        c. Warna  : Akan ditentukan kemudian oleh Konsultan perencana     
        d. Kualitas : ( Kw I ).                                           
        e. Dipakai : dinding KM/WC                                        
      (5) Plint Keramik .                                                 

        a. Ukuran : 10 x 60 cm.                                           
        b. Produksi : setara granito, roman, nirogranit                   
        c. Warna  : Sama dengan lantai                                    
        d. Kualitas : ( Kw I ).                                           

        e. Dipakai : pada dinding ruang Lt. 1, dan 2 bagian bawah.        
      (6) Dinding Batu Alam                                               
        a. Jenis  : andesit alur lurus                                    
        b. Ukuran : 15 x 30 cm.                                           
        c. Kualitas : ( Kw I ).                                           

        d. Dipakai : pada dinding luar, sisi depan bangunan.              
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
     (1) Pekerjaan finishing lantai baru boleh dilaksanakan setelah seluruh pekerjaan plafond dan
        pemasangan lapisan-lapisan pada dinding selesai dikerjakan.       

     (2) Sebelum pekerjaan ini dilakukan, pemborong diwajibkan mengadakan pengecekan
        terhadap peil lantai dan kemiringannya.                           
     (3) Pada ruang-ruang : kamar mandi, wc, harus dipasang dengan spesi 1pc:3ps, dinding
        setinggi 160 cm dari lantai sekelilingnya.                        
     (4) Diantara setiap lapisan diberi tenggang waktu sehari untuk curing dengan penyiraman air.

     (5) Pekerjaan dan bahan-bahan untuk hal ini terlebih dahulu harus mendapat persetujuan
        dahulu dari Pengguna Jasa melalui Konsultan Supervisi.            
     (6) Pas. Lantai Homogeneus Tile 60 x 60 cm, tipe Matt surface untuk area pelayanan,
        dipasang diatas seluruh permukaan lantai ruang dan teras dengan campuran 1pc:3ps.

        Khusus untuk lantai rabat menggunakan keramik uk.30x30 tipe matt surface, Ruang lantai
        KM/ WC menggunakan keramik uk. 20 x 20 cm tipe structure surface, sedangkan untuk
        dinding KM/WC setinggi 1,6 m dipasang keramik dengan dimensi 20 x 25 cm tipe matt
        surface.                                                          
     (7) Pemasangan keramik harus benar-benar rata dan datar, nat-natnya teratur rapi.

     (8) Setelah pemasangan keramik mengeras, kemudian dicuci dengan air dan nat-natnya diisi
        dengan bubuk semen.                                               
     (9) Pekerjaan pemasangan tegel yang telah selesai harus digosok dan dibersihkan dengan baik.
        Plint Ubin Granito Grigio Travernito , Uk. 10 x 60 harus dipasang tegak dengan nat-nat

        menyambung dengan ubin datar.                                     

 VII. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT                                             
   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 

      1. Rangka Plafond                                                   
      2. Plafond Gypsum                                                   
      3. List plafond gypsum                                              
   B. Persyaratan Bahan                                                   

      1. Rangka plafon                                                    
        Rangka plafond menggunakan kayu kelas II ukuran 4/8 cm dan 4/4 cm yang dipasang
        sesuai gambar rencana.                                            
      2. Plafond dan list Plafond                                         
        Bahan penutup plafon gypsum board yang digunakan adalah gypsum board water proof

        tebal 9 mm, sesuai dengan gambar untuk itu. Gypsum board yang digunakan merk setara
        Jaya Board, knauff, kalsiboard, GRC. Pemasangannya dengan system lay in expose.
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
      1. Pemasangan plafon boleh dilaksanakan setelah semua peralatan yang terdapat didalam plafon

        (kabel-kabel, pipa-pipa, ducting-ducting, alat-alat penggantung dan penguat plafon) siap dan
        selesai dikerjakan                                                
      2. Penggantung plafon harus dibuat sedemikian rupa sehingga diperoleh bidang plafon yang
        rata, datar dan tidak melengkung                                  
      3. Pemasangan plafon harus rata, sambungan-sambungan harus rapi dan kuat.

      4. Kontraktor bertanggung jawab atas segala akibat yang mungkin terjadi terhadap :
        a) Kemungkinan pemasangan partisi, dimana ada bagian-bagian partisi yang harus
           disangga oleh rangka plafon                                    
        b) Kemungkinan dibuatnya lubang-lubang untuk pemeriksaan/kontrol  

        c) Kemungkinan-kemungkinan tidak sempurnanya alat-alat penggantung , sehingga
           plafon menjadi bergelombang karenanya.                         
        d) Kemungkinan-kemungkinan pemasangan alat-alat maintenance pada plafon luifel
           diluar bangunan                                                
        e) Untuk itu harus ada koordinasi antara kontraktor dan sub kontraktor

VIII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA                                  
   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 

     1. Pemasangan Kusen Alumunium                                        
     2. Pemasangan Pintu Jendela Rangka Alumunium (PJ1)                   
     3. Pemasangan Pintu Jendela Rangka Alumunium (PJ2)                   
     4. Pemasangan Pintu Rangka Alumunium (P1)                            
     5. Pemasangan Pintu Rangka Alumunium (P2)                            

     6. Pemasangan Pintu Rangka Alumunium (P3)                            
     7. Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J1)                          
     8. Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J2)                          
     9. Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J2”)                         

     10. Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J3)                         
     11. Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J3”)                        
     12. Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J4)                         
     13. Pemasangan Ventiasi Rangka Alumunium (V1)                        
     14. Pemasangan Glassblock                                            

     15. Pengadaan dan Pemasangan Nurse Station                           
   B. Persyaratan Bahan                                                   
      1. Kusen alumunium dari bahan alumunium framing system ex YKK, Alcan. Bentuk dan
        ukuran Profil sesuai gambar rencana                               

      2. Rangka Pintu Kaca Rangka alumunium dan jendela kaca rangka alumunium menggunakan
        baha                                                              
        Rangka alumunium framing system ex YKK, Alcan. Bentuk dan ukuran Profil sesuai
        gambar rencana                                                    
        Kaca bening polos tebal 6 mm                                      

      3. Asesoris yang digunakan dalam pekerjaan ini:                     
        Sekrup dari stainless steel galvanis kepala tertanam, weather strip dari vinyl, pengikat alat
        penggantung yang dihubungkan dengan alumunium harus ditutup dengan sealent
      4. Pekerjaan kunci dan pegangan pintu:                              

          Pemasangan Pintu Jendela Rangka Alumunium (PJ1)                
           Engsel Pintu Otomatis : Merk Cisa, atau setara                 
           Handle Panjang + Kunci Tanam : Merk Cisa, atau setara          
           Engsel Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 
           Handle Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 

          Pemasangan Pintu Jendela Rangka Alumunium (PJ2)                
           Engsel Pintu Otomatis : Merk Cisa, atau setara                 
           Handle Panjang + Kunci Tanam : Merk Cisa, atau setara          
           Engsel Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 

           Handle Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 
          Pemasangan Pintu Rangka Alumunium (P1)                         
           Engsel Pintu Otomatis : Merk Cisa, atau setara                 
           Handle Panjang + Kunci Tanam : Merk Cisa, atau setara          
           Engsel Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 

           Handle Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 
          Pemasangan Pintu Rangka Alumunium (P2)                         
           Engsel Pintu Otomatis : Merk Cisa, atau setara                 
           Handle Panjang + Kunci Tanam : Merk Cisa, atau setara          

           Engsel Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 
           Handle Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 
          Pemasangan Pintu Rangka Alumunium (P3)                         
           Engsel Pintu Biasa    : Merk Cisa, atau setara                 
           Handle Panjang + Kunci Tanam : Merk Cisa, atau setara          

           Engsel Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 
           Handle Jendela        : Merk Cisa, atau setara                 
          Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J1)                       
           Engsel Jendela : Merk Cisa, atau setara                        

           Handle Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
          Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J2)                       
           Engsel Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
           Handle Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
          Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J2”)                      

           Engsel Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
           Handle Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
          Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J3)                       
           Engsel Jendela : Merk Cisa, atau setara                        

           Handle Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
          Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J3”)                      
           Engsel Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
           Handle Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
          Pemasangan Jendela Rangka Alumunium (J4)                       

           Engsel Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
           Handle Jendela : Merk Cisa, atau setara                        
      5. Glassblock berbentuk persegi 4 ukuran 20x20 cm, perekat menggunakan semen perekat
        instan dan bahan campurannya.                                     

      6. Nurse Station menggunakan bahan:                                 
        -  Rangka dari kayu klass II                                      
        -  Multipleks dilapisi HPL untuk meja dan dinding belakang meja   
        -  Multipleks dilapisi Granit untuk atas meja                     
        -  Neon Box pada sisi dinding belakang                            

        -  Huruf timbul pada sisi dinding belakang                        
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
      Pemasangan Kusen dan Rangka Pintu, Jendela                          
      a) Semua Frame/kosen baik untuk dinding, jendela dan pintu dikerjakan secara fabrikasi

        dengan teliti sesuai dengan ukuran dan kondisi lapangan agar hasilnya dapat
        dipertanggung jawabkan                                            
      b) Akhir bagian kusen harus disambung dengan kuat dan teliti dengan sekrup, stap dan harus
        cocok.                                                            
      c) Penyekrupan harus dipasang tidak terlihat dari luar dengan sekrup anti karat/steinlees

        steel, sedemikian rupa harus kedap air dan memenuhi syarat ketentuan terhadap air. Celah
        antara kaca dan sistem kosen alumunium harus ditutup dengan sealent.
      d) Sekeliling tepi kusen yang terlihat berbatasan dengan dinding agar diberi sealent supaya
        kedap air dan kedap suara.                                        

      e) Tepi bawah ambang kusen exterior agar dilengkapi flashing untuk penahan air hujan.
      f) Pemasangan glassblock tidak membutuhkan kusen kayu, maupun alumunium. Glassblock
        disusun dan direkatkan.                                           
      g) Nurse station dikerjakan setelah selesai pekerjaan lantai dan juga pengecatat. Untuk
        bentuk dan letak nurse station dapat mengikuti gambar rencana.    

   Persyaratan Pelaksanaan                                                
      a) Engsel atas dipasang + 28 cm (as) dari permukaan atas pintu. Engsel bawah dipasang + 32
        cm (as) dari permukaan bawah pintu . Engsel tengah dipasang ditengah-tengah antara
        kedua engsel tersebut.                                            

      b) Panarik pintu (door pull) dipasang 90 cm (as) dari permukaan lantai
      c) Pemasangan lockcase, handle dan backplate serta door closer harus rapi, lurus dan sesuai
        dengan letak posisi yang telah ditentukan oleh Konsultan Supervisi/Pemberi tugas.
        Apabila hal tersebut tidak tercapai, kontraktor wajib memperbaiki tanpa tambahan biaya.
      d) Seluruh perangkat kunci harus bekerja dengan baik, untuk itu harus dilakukan pengujian

        secara kasar dan halus.                                           
      e) Tanda pengenal anak kunci harus dipasang sesuai dengan pintunya. 

 IX.  PEKERJAAN PENGECATAN                                                

   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 
      1. Cat Residu                                                       
      2. Cat Tembok untuk Plafond dan list plafond                        
      3. Cat tembok eksterior                                             

      4. Cat tembok interior                                              
      5. Cat bidang kayu Batu + Meni                                      
   B. Persyaratan Bahan                                                   
      a. Cat tembok dalam.                                                

         1). Produksi  : dalam negeri.                                    
         2). Warna     : akan ditentukan kemudian .                       
         3). Kualits   : baik.                                            
   4).  Dipakai pada : dinding ruangan dalam dan luar                     
      b. Cat tembok luar.                                                 

         1). Produksi       : setara Dulux Weathershield                  
         2). Warna          : akan ditentukan kemudian .                  
         3). Kualits        : baik.                                       
         4). Dipakai pada   : dinding ruangan dalam dan luar              

      c. Cat kayu.                                                        
         1). Produksi       : dalam negeri.                               
         2). Warna          : akan ditentukan kemudian .                  
         3). Kualits        : baik.                                       
         4). Dipakai pada   : kayu yang kelihatan dan yang ditentukan oleh Perencana.

      d.  Meni kayu.                                                      
         1). Produksi       : dalam Negeri ( Emco, Patna ).               
         2). Kualitas       : baik.                                       
         3). Warna          : ditentukan kemudian.                        

         4). Dipakai        : meni kayu                                   
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
      a. Dinding baru yang akan dicat harus mempunyai waktu untuk mengering. Setelah
        permukaan dinding kering, maka persiapan dilakukan dengan membersihkan permukaan
        tembok tersebut tahapan pengkristalan/pengapuran, dengan amplas kemudian diplamur.

      b. Setelah kering permukaan tersebut diampalas lagi dengan amplas halus sampai rata.
      c. Bagian-bagian yang masih kurang baik diberi plamur dinding lagi dan amplas halus
        setelah kering.                                                   

      d. Pada bagian-bagian dimana reaksi alkali dipakai lapisan plamur dan bagian dimana banyak
        rembasan air dipakai wall seater.                                 
      e. Sebelum digunakan, cat harus diaduk terlebih dahulu sampai semua mengendap larut dan
        apabila perlu dikarenakan dengan bahan pengecer, proporsi dan bahan sesuai dengan
        rekomendasi dari pabrik yang bersangkutan.                        

      f. Pengecatan dilakukan dengan roller dan kuas halus pada bidang yang sulit - sulit dan tidak
        mudah lepas serabut-serabutnya.                                   
      g. Untuk lapisan pertama dicampur dengan air sebanyak 15 %.         
      h. Setelah bidang-bidang tersebut rata dan halus, pengecatan dimulai lapis demi lapis secara

        merata, minimum 3 kali sampai mencapai warna yang dikehendaki pengecatan lapisan
        berikutnya baru boleh dilaksanakan apabila lapisan sebelumnya telah cukup kering.
      i. Warna akan ditentukan kemudian oleh Pengguna Jasa dan melalaui Supervisi.

  X.  PEKERJAAN LISTRIK                                                   

      Meliputi Pekerjaan:                                                 
      1. Penyambungan Listrik Baru PLN Daya 2200 VA, box meter pascabayar, merupakan paket
        pemasangan dari PLN.                                              
      2. Pemasangan MCB 4A – 6A, 2 Phase + Box                            

      3. Pemasangan Instalasi lampu Downlight SL 23 watt                  
      4. Pemasangan Instalasi lampu Downlight SL 14 watt                  
      5. Pemasangan Saklar Tunggal                                        
      6. Pemasangan Saklar Ganda                                          
      7. Pemasangan Instalasi Stop kontak                                 

      8. Pemasangan Instalasi dalam bangunan                              
   Pekerjaan instalasi listrik ini harus dilaksanakan oleh instalatur yang telah mempunyai surat
   pengakuan SPI dan SIKA dari PLN minimal Golongan C dan masih berlaku.  
   Pekerjaan instalasi listrik meliputi pemasangan seluruh jaringan instalasi didalam bangunan dan

   penyambungan arus dari sumber yang telah ada sehingga arus listrik dapat difungsikan. Jumlah
   titik lampu dan stop kontak yang harus dipasang sesuai dengan jumlah yang tertera dalam gambar.
   Titik Lampu dan Stop Kontak mengandung maksud tempat mata lampu dan stop kontak yang
   telah dipasang kabel-kabel yang diperlukan sehingga arus listrik sudah berfungsi pada titik
   tersebut.                                                              

 XI.  PEKERJAAN SANITAIR DAN PLAMBING (AIR BERSIH DAN AIR KOTOR)          
   A. Lingkup Pekerjaan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 

      1. Pemasangan Pipa Pembuangan Air Hujan, PVC Ø3                     
      2. Pemasangan Pipa Pembuangan Air Kotor, PVC Ø2                     
      3. Pemasangan Closet duduk porselin                                 
      4. Pemasangan kran air Ø1/2”                                        
      5. Pemasangan bak Air Fiber                                         

      6. Pemasangan wastafel porselin                                     
      7. Instalasi Air bersih                                             
      8. Pemasangan Floor Drain Ø50 mm                                    
      9. Pembuatan Septictank dan bak resapan                             

   B. Persyaratan Bahan                                                   
      Meliputi Pekerjaan:                                                 
     1. Pipa pembuangan air hujan dan pipa pembuangan air kotor menggunakan pipa jenis Poly
        Vinyl Chloride (PVC) klas/kualitas terbaik (Class AW, tidak rapuh) produksi WAVIN.
        Ukuran pipa untuk pembuangan air hujan adalah PVC Ø3 dan Pipa Pembuangan Air Kotor

        adalah PVC Ø2                                                     
     2. Closet yang digunakan adalah closet duduk porselin / monoblok, Merk Toto atau setara
     3. Kran air berbahan PVC Ø1/2” + seal tape                           
     4. Bak air merupakan bak fiber ukuran 0,5 m3                         

     5. Wastafel berbahan porselin                                        
   C. Pedoman Pelaksanaan                                                 
      Pemasangan Instalasi Pipa Air Kotor / Bekas dan Alat - Alat Sanitair
      (1) Pemasangan instalasi pipa air kotor dan air pembuangan/ bekas pipa gas buang harus
        dilaksankan sesuai dengan ukuran dan lokasi yang telah ditentukan didalam Gambar

        Kerja. Untuk vent dan semua fittingnya mengggunakan pipa sambungan berbahan PVC.
      (2) Penggantungan pipa-pipa harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan /gambar dan
        disaksikan oleh Konsultan Supervisi.                              
      (3) Pemasangan pipa harus dilakukan dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

        a. Arah aliran instalasi pipa air kotor (sewage) dan air air bekas ditunjukkan ke septick
           tank.                                                          
        b. Semua pipa-pipa horisontal dengan kemiringan 1% (1cm per meter) kearah aliran,
           kecuali apabila dinyatakan lain sesuai dengan kebutuhannya.    
        c. Pipa-pipa dan fitting harus dipasang sedemikian rupa sehingga tidak menimbulkan

           kebocoran, rembesan atau retakan-retakan pada sambungannya.    
        d. Cara proteksi, pemotongan dan pembersihan Penyambungan pipa atau fitting harus
           mengikuti petunjuk dan instruksi dari pabrik produsen pipa yang bersangkutan.
      (4) Pemasangan pipa harus cukup kuat perletakkannya baik melalui dinding-dinding maupun

        yang letaknya tergantung dibawah plat lantai. Pipa-pipa dipasang menggantung harus
        ditumpu pada setiap jarak maximum 2 m.                            
      (5) Sambungan pipa-pipa harus cukup rapat dan kuat (tidak bocor) dan harus kedap udara.
      (6) Kemiringan untuk pemasangan pipa-pipa air kotor harus cukup sehingga alirannya
        lancar.                                                           

      (7) Semua floor drain WC yang dipasang pada lantai harus dibuat sempurna sedemikian
        hingga dapat mencegah rembesan air ke lantai maupun pipanya sendiri.

 XII. PEKERJAAN FINISHING                                                 

      Penyedia Barang / Jasa harus selalu menjaga ketertiban dalam lokasi pekerjaan. Penyedia
      Barang / Jasa harus menjaga kerusakan-kerusakan dari fasilitas yang ada. Dan apabila ada
      kerusakan yang diakibatkan oleh pelaksanaan pekerjaan, Penyedia Barang / Jasa wajib
      memperbaiki atas biaya dan tanggungan Penyedia Barang / Jasa. Untuk air kerja, Penyedia
      Barang / Jasa mengusahakan sendiri. Penyedia Barang / Jasa harus membersihkan sisa-sisa

      bahan material dan sisa bongkaran, sehingga lokasi proyek betul-betul bersih.
      Apabila dalam syarat-syarat administrasi, umum dan teknis masih terdapat kekurang
      lengkapan akan dibuat Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing).
    14. RENCANA KESELAMATAN  KONSTRUKSI DAN SISTEM MANAJEMEN  MUTU.       

         No.           Jabatan                Identifikasi Bahaya         

          1. Pekerjaan Atap             Terjatuh dari ketinggian,        
                                        Tertimpa scaffholding,           

                                       Tanah Merah, 09 Mei 2024           

                                    Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)        
                                         Dinas Kesehatan                  
                                      Kabupaten Boven Digoel,             

                                  TAUFIQ IMANSYAH  SAIFAT, SKM            
                                       NIP. 198105242000031002            
                           Dokumen Penawaran Teknis                       

        [Cantumkan dan jelaskan sesuai dengan ketentuan dalam IKP dan LDP. Jika diperlukan,

                keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]
            Material / Bahan yang akan digunakan harus terdaftar pada Website

              kemenperin.go.id dan memiliki Sertifikat TKDN dengan TKDN   
                                Minimal 25%                               

     NO    MATERIAL    MERK/APLIKATO  JENIS/TYPE KETERANGAN               
     III   Pekerjaan Pas.    R                                            

           Batu dan Beton                                                 

                       Bosowa,Holcim,Tiga         Melampirkan             

      1    Semen             roda,     SNI / TKDN   Sertifikat            
                         Conch, Tonasa               TKD                  

      V   Pekerjaan                                                       
                                                      N *                 
          Rangka dan                                                      
          Penutup Atap                                                    

      1    Alumunium         PDN       SNI / TKDN Melampirkan             

           Composit Panel                           Sertifikat            
           (ACP) +                                  TKDN*                 
      2    Atap Zincalume    PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
           Assesories                                                     
           Color                                    Sertifikat            

                                                    TKDN*                 
     VI    Pekerjaan                                                      
           Finishing                                                      

           Lantai dan                                                     
           Kermaik                                                        

      1   Jenis Keramik                           Melampirkan             
          1. Ukuran 60 x 60 Romans                  Sertifikat            

          2. Ukuran 20 x 25 Homogenious Tile SNI    TKDN*                 
          Jenis Keramik                                                   

          3. Ukuran 30 x 30 Romans                Melampirkan             

          4. Ukuran 20 x 20 Homogenious Tile SNI    Sertifikat            
          5. Ukuran 10 x 60                         TKDN*                 
    VII    Pekerjaan                                                      
           Langit - Langit                                                

    1      Gypsum            PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
                                                    Sertifikat            

                                                    TKDN*                 

    VIII   Pekerjaan                                                      
           Kusen, Pintu                                                   

           dan Jendela                                                    

    1     Rangka             PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
          Alumunium                                 Sertifikat            

                                                    TKDN*                 
    2      Glass Block       PDN       SNI / TKDN Melampirkan             

                                                    Sertifikat            
                                                    TKDN*                 

    IX     Pekerjaan                                                      
           Pengecatan                                                     

    1     Cat Residu         PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
                                                    Sertifikat            

                                                    TKDN*                 

    2      Cat Tembok        PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
                                                    Sertifikat            

                                                    TKDN*                 

    X      Pekerjaan                                                      
           Instalasi Listrik                                              

    1      Lampu SL          PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
                                                    Sertifikat            

                                                    TKDN*                 
    2      Saklar Ganda      PDN       SNI / TKDN Melampirkan             

                                                    Sertifikat            
                                                    TKDN*                 

    3      Saklar Tunggal    PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
                                                    Sertifikat            

                                                    TKDN*                 
    4      Stop Kontak       PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
                                                    Sertifikat            

                                                    TKDN*                 
    5      MCB               PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
                                                    Sertifikat            

                                                    TKDN*                 
    6      Kabel NYM 2,5     PDN       SNI / TKDN Melampirkan             

           NYM                                      Sertifikat            
                                                    TKDN*                 

    XI     Pekerjaan                                                      
           Sanitair dan                                                   
           Plambing (Air                                                  
           Bersih dan Air                                                 

           Kotor)                                                         
    1      Pipa PVC 3”       PDN       SNI / TKDN Melampirkan             

           Pipa PVC 2”                              Sertifikat            
                                                    TKDN*                 

    2      Closet Duduk      PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
           Porselin                                 Sertifikat            

                                                    TKDN*                 
    3      Bak Air           PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
           Fiberglass                               Sertifikat            

                                                    TKDN*                 
    4      Kran Air          PDN       SNI / TKDN Melampirkan             

                                                    Sertifikat            
    5      Wastafel          PDN       SNI / TKDN Melampirkan             
                                                    TKDN*                 
           Porselin                                 Sertifikat            
                                                    TKDN*                 

       *) Nilai TKDN Komponen Barang berdasarkan daftar inventarisasi barang/jasa
       produksi dalam negeri yang diterbitkan oleh kementerian yang menyelenggarakan

       urusan pemerintahan di bidang perindustrian.                       

       Catatan : Website kemenperin.go.id                                 

       Melampirkan Sertifikat TKDN* = Wajib diisi                         
                           BILL OF QUANTITY                               
                  RENCANA    ANGGARAN     BIAYA                           

   INSTANSI : DINAS KESEHATAN KABUPATEN BOVEN DIGOEL                      
   KEGIATAN :                                                             
   PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG RAWAT JALAN                             
   LOKASI : DISTRIK MINDIPTANA, KABUPATEN BOVEN DIGOEL                    
   T. A.  : 2024                                                          
                                              HARGA SATUAN JUMLAH         
   NO.         URAIAN PEKERJAAN     VOL   SAT.                            
                                                (Rp)     (Rp)             
      I. PEKERJAAN PERSIAPAN                                              
    1 Biaya SMKK                                                          
      Penyiapan dokumen RKK, RKPPL,RMLLP,RMPK:                    
        a Pembuatan dokumen RKK, RKPPL, RMLLP, RMPK 1 ,00 Set             
        b Pembuatan prosedur dan instruksi kerja 1 ,00 Set                
        c Penyusunan pelaporan penerapan SMKK 1 ,00 Set                   
      Sosialisasi, promosi dan pelatihan:                                 
        a Papan Informasi Keselamatan konstruksi 1 ,00 Set                
      Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri:               
        a Topi Pelindung (Safety Helmet ) 8 ,00 Buah                      
        b Pelindung Pernafasan & Mulut (Masker) 8 ,00 Buah                
        c Sarung Tangan (Safety Gloves ) 8 ,00 Pasang                     
        d Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoes and Toe Cap ) 8 ,00 Pasang
        e Rompi Keselamatan (Safety Vest ) 8 ,00 Buah                     
      Personel Keselamatan Konstruksi:                                    
        a Petugas Medis               1 ,00 Orang                         
      Fasilitas sarana, prasarana, dan alat kesehatan:                    
        a Peralatan P3K (Kotak P3K, Obat Luka, Perban, DLL) 1 ,00 Set     
        b Air Bersih                  1 ,00 Ls                            
      Asuransi:                                                           
        a BPJS Ketenagakerjaan (3 Bulan) 8 ,00 Orang                      
    2 Pembersihan Lokasi dan Perataan Tanah 342,50 M²                     
    3 Pengukuran dan pemasangan Bouwplank 72,00 M'                        
    4 Pembuatan Papan Nama Pekerjaan  1 ,00 Buah                          
    5 Pembuatan Basecamp              9 ,00 M²                            
    6 Laporan dan Dokumentasi         1 ,00 Ls                            
                                              Sub Jumlah    -             
      II. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR                                       
    1 Galian Tanah Pondasi           52,94 M³                             
    2 Urugan Tanah Kembali           17,65 M³                             
    3 Urugan Pasir Bawah Pondasi      3 ,32 M³                            
    4 Urugan Pasir Bawah Lantai      17,13 M³                             
    5 Urugan Tanah Pilihan Peninggi Lantai 100,76 M³                      
                                              Sub Jumlah    -             
      III. PEKERJAAN PAS. BATU DAN BETON (SUB STRUKTUR)                   
    1 Cor Beton 1Pc : 5Psr Lantai Kerja, t= 5 cm 0 ,13 M³                 
    2 Pas. Batu Bata 1 Pc : 3 Ps, Pondasi Menerus 16,99 M³                
    3 Pas. Batu Bata 1 Pc : 3 Ps, Pondasi Tepi Rabat dan Parit 13,44 M³   
    4 Pondasi Telapak 1 Uk.80x80x20                                       
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 4 ,77 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm 479,52 Kg                             
      - Bekisting Pondasi            17,28 M²                             
    5 Pondasi Telapak 2 Uk. 160x120x30                                    
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 1 ,56 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm 110,11 Kg                             
      - Bekisting Pondasi             3 ,36 M²                            
    6 Pedestal Uk. 80/40 cm                                               
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,32 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm  31,97 Kg                             
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    7 ,58 Kg                            
      - Bekisting Pondasi             1 ,20 M²                            
    7 Pedestal Uk. 30/30 cm                                               
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 1 ,58 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm 287,71 Kg                             
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm   63,99 Kg                             
      - Bekisting Pondasi            10,53 M²                             
    8 Sloof Uk. 15/25 cm                                                  
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 4 ,88 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   693,97 Kg                           
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    274,60 Kg                           
      - Bekisting Sloof               32,56 M²                            
                                               Sub Jumlah     -           
      IV. PEKERJAAN PAS. BATU DAN BETON (MIDDLE STRUKTUR)                 
    1 Kolom 1 Uk. 25/25 cm                                                
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 6 ,25 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   710,40 Kg                           
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    266,63 Kg                           
      - Bekisting Kolom               50,00 M²                            
    2 Kolom 2 Uk. 30/30 cm                                                
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,72 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   56,83 Kg                            
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    25,60 Kg                            
      - Bekisting Kolom                4 ,80 M²                           
      - Selimut Kolom Pas. Bata, Camp. 1Pc:3Ps 1 ,28 M³                   
    3 Kolom 3 Uk. 80/40 cm                                                
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 2 ,56 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   85,25 Kg                            
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    51,19 Kg                            
      - Bekisting Kolom                9 ,60 M²                           
      - Selimut Kolom Pas. Bata, Camp. 1Pc:3Ps 1 ,92 M³                   
    4 Kolom Praktis Uk. 10/10 cm                                          
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,24 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   85,25 Kg                            
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    25,60 Kg                            
      - Bekisting Kolom                4 ,80 M²                           
    5 Kolom Praktis 2 Uk. 15/10 cm                                        
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,12 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   28,42 Kg                            
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    10,67 Kg                            
      - Bekisting Kolom                2 ,00 M²                           
    6 Ringbalk 1 Uk. 20/30 cm                                             
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 5 ,76 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   681,98 Kg                           
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    303,60 Kg                           
      - Bekisting Balok               96,00 M²                            
    7 Ringbalk 2 Uk. 15/20 cm                                             
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,38 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   44,40 Kg                            
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    23,23 Kg                            
      - Bekisting Balok               96,00 M²                            
    8 Balok Lengkukng Uk. 20/30 cm                                        
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,77 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   90,58 Kg                            
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    40,53 Kg                            
      - Bekisting Balok               12,75 M²                            
    9 Balok Penyangga Dak 1 Uk. 20/20 cm                                  
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,48 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   56,83 Kg                            
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    29,59 Kg                            
      - Bekisting Balok                8 ,80 M²                           
    10 Balok Penyangga Dak 2 Uk. 15/20 cm                                 
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,45 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 12 mm   53,28 Kg                            
      - Besi Tulangan Begel Ø 8 mm    27,93 Kg                            
      - Bekisting Balok                8 ,25 M²                           
    11 Balok Latey Uk. 10/10 cm                                           
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 1 ,13 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 10 mm   280,86 Kg                           
      - Besi Tulangan Begel Ø 6 mm    66,53 Kg                            
      - Bekisting Balok               33,98 M²                            
    12 Plat Dak Talang                                                    
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 10,79 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 10 mm 1.825,34 Kg                           
      - Bekisting Plat               107,85 M²                            
    13 Plat Lisplank                                                      
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 5 ,81 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 10 mm  703,70 Kg                            
      - Bekisting Lisplank           171,81 M²                            
    14 Plat Injak                                                         
      - Beton Campuran 1 Pc : 3 Ps (sirtu) 0 ,59 M³                       
      - Besi Tulangan Utama Ø 10 mm  67,91 Kg                             
      - Bekisting Plat Injak          3 ,18 M²                            
    15 Cor Lantai dan parit 1 Pc : 3 Ps tebal 5 cm 18,36 M³               
    16 Dinding Pasangan 1/2 Batu Bata 1 Pc : 4 Ps 302,66 M²               
    17 Plesteran 1 Pc : 3 Pc tebal 1.5 cm 596,55 M²                       
    18 Acian Dinding                 435,96 M²                            
                                              Sub Jumlah     -            
      V. PEKERJAAN ATAP                                                   
    1 Kuda-Kuda Kayu Klass II         3 ,35 M³                            
    2 Gording Kayu Klass II           2 ,32 M³                            
    3 Lisplasnk Kayu Klass II        68,80 M'                             
    4 Pas. Atap Zincalume Color      288,32 M²                            
    5 Pas. Bubungan nok Zincalume    35,20 M'                             
    6 Pemasangan Alumunium Composit Panel (ACP) + Assesories 325,00 M²    
                                              Sub Jumlah     -            
      VI. PEKERJAAN FINISING LANTAI DAN KERAMIK                           
    1 Homogenous tile 60 x 60 cm tipe Matt surface 260,25 M²              
    2 Keramik lantai Antislip 30 x 30 cm untuk rabat 82,25 M²             
    3 Keramik lantai toilet 20 x 20 cm, tipe structure surface 10,00 M²   
    4 Keramik dinding 20x25 cm tipe Matt surface, toilet t=1,6m 28,80 M²  
    5 Plint Homogeneus tile 10x60 cm 190,10 M'                            
    6 Dinding Batu Alam               8 ,78 M²                            
                                              Sub Jumlah     -            
      VII. PEKERJAAN LANGIT- LANGIT                                       
    1 Rangka Plafond kayu klass II   398,10 M²                            
    2 Plafond gypsum board t = 9 mm  398,10 M²                            
    3 List plafond gypsum profil     348,50 M'                            
                                              Sub Jumlah     -            
      VIII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA                            
    1 Pemasangan Kusen Alumunium    347,610 M'                            
    2 Pemasangan Pintu Jendela Ragka Alumunium (PJ1) 1,000 Unit           
    3 Pemasangan Pintu Jendela Ragka Alumunium (PJ2) 4,000 Unit           
    4 Pemasangan Pintu Ragka Alumunium (P1) 1,000 Unit                    
    5 Pemasangan Pintu Ragka Alumunium (P2) 1,000 Unit                    
    6 Pemasangan Pintu Ragka Alumunium (P3) 2,000 Unit                    
    7 Pemasangan Jendela Ragka Alumunium (J1) 1,000 Unit                  
    8 Pemasangan Jendela Ragka Alumunium (J2) 8,000 Unit                  
    9 Pemasangan Jendela Ragka Alumunium (J2") 1,000 Unit                 
    10 Pemasangan Jendela Ragka Alumunium (J3) 1,000 Unit                 
    11 Pemasangan Jendela Ragka Alumunium (J3") 1,000 Unit                
    12 Pemasangan Jendela Ragka Alumunium (J4) 1,000 Unit                 
    13 Pemasangan Ventilasi Ragka Alumunium (V1) 2,480 M2                 
    14 Pemasangan Glassblock         20,000 Buah                          
    15 Pengadaan dan Pemasangan Nurse Station 1,000 Unit                  
                                              Sub Jumlah     -            
      IX. PEKERJAAN PENGECATAN                                            
    1 Cat Residu                     289,85 M²                            
    2 Cat tembok untuk plafon dan list plafond 398,10 M²                  
    3 Cat Tembok Eksterior           169,37 M²                            
    4 Cat Tembok Interior            435,96 M²                            
    5 Cat Bidang Kayu Baru + Meni    27,52 M²                             
                                              Sub Jumlah     -            
      X. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                      
    1 Pemasangan Box Meter PLN, 2200 VA 1 ,00 Titik                       
    2 Pemasangan MCB 2 Phase + Box     1 ,00 Titik                        
    3 Pemasangan Kabel NYA 2x2,5 mm   100,00 M'                           
    4 Lampu Downlight SL 23 Watt + instalasi 17,00 Titik                  
    5 Lampu Downlight SL 14 Watt + instalasi 9 ,00 Titik                  
    6 Saklar Tunggal                   6 ,00 Titik                        
    7 Saklar Ganda                     2 ,00 Titik                        
    8 Stop Kontak                     13,00 Titik                         
                                               Sub Jumlah     -           
      XI. PEKERJAAN SANITAIR DAN PLAMBING (AIR BERSIH & AIR KOTOR)        
    1 Pipa Pembuangan Air Hujan, PVC Ø3" 105,00 M'                        
    2 Pipa Pembuangan Air Kotor, PVC Ø2" 15,00 M'                         
    3 Pemasangan Closet duduk porselin 2 ,00 Unit                         
    4 Pemasangan Kran Air              2 ,00 Titik                        
    5 Pemasangan Bak Air Fiberglass    2 ,00 Titik                        
    6 Pemasangan Wastafel Porselin     4 ,00 Titik                        
    7 Instalasi Air Bersih             1 ,00 Ls                           
    8 Pemasangan Floor drain ø 50 mm   2 ,00 Titik                        
    9 Septicktank dan bak resapan      1 ,00 Titik                        
                                               Sub Jumlah     -           
                           REKAPITULASI  :                                
   INSTANSI : DINAS KESEHATAN KABUPATEN BOVEN DIGOEL                      
   KEGIATAN :                                                             
   PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG RAWAT JALAN                             
   LOKASI : DISTRIK MINDIPTANA, KABUPATEN BOVEN DIGOEL                    
   T. A.  : 2024                                                          
                                                   JUMLAH                 
   NO.            URAIAN PEKERJAAN                                        
                                                    (Rp)                  
   I. PEKERJAAN PERSIAPAN                   ….…………..…….………… Rp. -         
   II. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR            ….…………..…….………… Rp. -         
   III. PEKERJAAN PAS. BATU DAN BETON (SUB STRUKTUR) ….…………..…….………… Rp. -
   IV. PEKERJAAN PAS. BATU DAN BETON (MIDDLE STRUKTUR) ….…………..…….………… Rp. -
   V. PEKERJAAN ATAP                        ….…………..…….………… Rp. -         
   VI. PEKERJAAN FINISING LANTAI DAN KERAMIK ….…………..…….………… Rp. -        
   VII. PEKERJAAN LANGIT- LANGIT DAN PARTISI ….…………..…….………… Rp. -        
   VIII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA ….…………..…….………… Rp. -         
   IX. PEKERJAAN PENGECATAN                 ….…………..…….………… Rp. -         
   X. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK           ….…………..…….………… Rp. -         
   XI. PEKERJAAN SANITAIR DAN PLAMBING (AIR BERSIH & AIR KOTOR) ….…………..…….………… Rp. -
                                         REAL COST ..………… Rp. -           
                                          PPN 11% ..………… Rp.  -           
                                       JUMLAH FISIK ..………… Rp. -          
                                        DIBULATKAN ..………… Rp. -           
   TERBILANG:                                                             
                                           Tanah Merah,  2024             
                                                Dibuat Oleh:              
                                            KONTRAKTOR / PELAKSANA        
                                           PT./CV. …………………………………….        

                                                  NAMA                    
                                               Penanggung Jawab