Construction Of Smart Building For Bpkp Training Facility At Ciawi, Denpasar, Medan And Makassar

URAIAN    SINGKAT     PEKERJAAN       KONSTRUKSI                    

          PEMBANGUNAN          SMART    BUILDING                        

                 PUSDIKLATWAS         BPKP                              

                TAHUN    ANGGARAN        2023                           

 SATUAN KERJA                 : PUSAT   PENDIDIKAN DAN   LATIHAN        
                                PENGAWASAN   BADAN  PENGAWASAN          
                                KEUANGAN  DAN PEMBANGUNAN               

 NAMA PEKERJAAN               : PEMBANGUNAN     SMART   BUILDING        

                                PUSDIKLATWAS  BPKP  DI 4 (EMPAT)        
                                LOKASI/KOTA                             
             URAIAN SINGKAT PEKERJAAN  KONSTRUKSI                       
        PEMBANGUNAN  SMART  BUILDING PUSDIKLATWAS BPKP                  

                       DI 4 (EMPAT) KOTA                                

A. RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                              
  Pekerjaan PEMBANGUNAN SMART  BUILDING PUSDIKLATWAS  BPKP DI 4         
  (EMPAT) KOTA, Tahun Anggaran 2023 Meliputi :                          

  a. Pekerjaan Persiapan;                                               
  b. Pekerjaan Sipil dan Struktur;                                      
  c. Pekerjaan Arsitektur;                                              
  d. Pekerjaan Interior;                                                

  e. Pekerjaan Mekanikal;                                               
  f. Pekerjaan Plumbing;                                                
  g. Pekerjaan Elektrikal;                                              
  h. Pekerjaan Elektronik; dan                                          
  i. Pekerjaan Fasade & Luar Ruangan.                                   

B. LOKASI PEKERJAAN                                                     
   1. Bogor, bertempat di Kampus I Pusdiklat Pengawasan BPKP, Jalan Beringin II,
     Pandansari, Ciawi, Kabupaten Bogor, Kode Pos 16720                 

   2. Medan, bertempat di Lahan Kosong Kantor Perwakilan BPKP Sumatera  
     Utara, Jl. Jend. Gatot Subroto, KM 5,5 Medan, Kode Pos 20122       
   3. Makassar, bertempat di Lahan Kosong Kantor Perwakilan BPKP Sulawesi
     Selatan, Jl. Tamalanrea Raya No. 3, Tamalanrea, Kec. Tamalanrea,   
     Makassar 90245                                                     

   4. Denpasar, Jl. jalan Cokroaminoto Blok A, B, C, D no. 66, Pemecutan Kaja,
     Denpasar, Bali                                                     

C. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                             

  Masa Pelaksanaan selama 300 (Tiga Ratus) Hari Kalender, terhitung sejak
  Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dala SPMK (Surat Perintah Mulai Kerja).

D. SUMBER PENDANAAN                                                     
  Sumber  Dana Loan  ADB  Dengan nilai Pagu Anggaran sebesar Rp.        

  187.500.000.000,00 (Seratus Delapan Puluh Tujuh Milyar Lima Ratus Juta

  Rupiah) Nilai tersebut sudah termasuk seluruh biaya perolehan, serta PPh sesuai
  dengan Peraturan yang berlaku.                                        
E. HARGA PERKIRAAN SENDIRI                                              
  Rp. 183.547.116.000,00 (Seratus Delapan Puluh Tiga Milyar Lima Ratus  

  Empat Puluh Tujuh Juta Seratus Enam Belas Ribu Rupiah) Nilai tersebut 
  sudah termasuk seluruh biaya perolehan, serta PPh sesuai dengan Peraturan

  yang berlaku.                                                         

F. PEKERJAAN UTAMA                                                      
   No.                     Pekerjaan Utama                              
    I   PEKERJAAN PERSIAPAN                                             

    II  SISTEM MANAJEMEN K3 KONSTRUKSI                                  

   III  PEKERJAAN STRUKTUR                                              

   IV   PEKERJAAN ARSITEKTUR                                            
    V   PEKERJAAN MEEP                                                  

G. RINCIAN PEKERJAAN UTAMA                                              

  Dapat dilihat pada Bill of Quantity                                   

H. BAHAN BANGUNAN  KONSTRUKSI DAN GAMBAR                                
  Sesuai dengan Dokumen Gambar Kerja, Bill Of Quantity dan Spesifikasi Teknis

I. TINGKAT RISIKO KESELAMATAN KONSTRUKSI                                
  Risiko Keselamatan Konstruksi Tinggi                                  

J. IDENTIFIKASI RESIKO                                                  

                           Deskripsi Resiko                             
   No.                                                                  
          Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya / Skenario Bahaya        
    1   Mobilisasi         Kondisi Alat Pengangkut tidak laik jalan     
    2   Galian & Urugan    Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur    
        Pekerjaan                                                       
    3   Pemancangan/  Bored Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur   
        Pile                                                            
        Pekerjaan Pemasangan                                            
    4                      Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur    
        ACP                                                             
    5   Pekerjaan Dinding  Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur    
    6   Pekerjaan Plester + Aci Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur
                           Penggunaan alat tidak sesuai standar         
    7   Pekerjaan Plafond                                               
                           keselamatan                                  
    8   Pekerjaan Keramik  Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur    
                           Penggunaan alat tidak sesuai standar         
    9   Pekerjaan Pengecatan                                            
                           keselamatan                                  
   10   Pekerjaan Struktur Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur    
   11   Pekerjaan Mekanikal Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur   
   12   Pekerjaan Elektrikal Posisi / Cara Kerja tidak sesuai prosedur  

  Mengacu pada uraian pekerjaan di atas, jenis pekerjaan dengan tingkat risiko

  tertinggi adalah :                                                    
   No.    Uraian Pekerjaan   Identifikasi Bahaya (Skenario bahaya)      
    1   Pekerjaan ACP      Pekerja Terjatuh dari Ketinggian             
        Pekerjaan   Struktur                                            
    2                      Pekerja Terjatuh dari Ketinggian             
        Lantai 2, 3, 4                                                  
    3   Pekerjaan Roof Top Pekerja Terjatuh dari Ketinggian             
        Pekerjaan   Instalasi                                           
    4                      Pekerjaan tersengat arus listrik             
        Jaringan Listrik                                                

K. FUNGSI / KEGUNAAN BANGUNAN                                           
  Kegiatan Pendidikan dan Latihan serta Wisma dan Fasilitas Kesehatan di
  lingkungan Pusdiklatwas BPKP                                          

L. KRITERIA KINERJA PRODUK (OUTPUT PERFORMANCE)                         
  Bangunan Gedung yang memenuhi kriteri : Bangunan Pintar dan Hijau, berfungsi
  dengan baik, sesuai dengan tujuan perencanaan, memiliki keandalan dan daya
  tahan bangunan yang tinggi serta memenuhi aspek keindahan.