Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Gedung Kantor Perwakilan Bpkp Provinsi Sumatera Barat

PEKERJAAN   KONSTRUKSI    REHABILITASI  GEDUNG   KANTOR  PERWAKILAN          
       BPKP PROVINSI  SUMATERA   BARAT   TAHUN  ANGGARAN    2023             

     Uraian Singkat Pekerjaan:                                               

     Lingkup Pekerjaan                                                       

     a. Pelaksanaan konstruksi merupakan tahap perwujudan dokumen perencanaan
        menjadi bangunan gedung yang siap dimanfaatkan.                      

     b. Pelaksanaan konstruksi berupa kegiatan rehabilitasi dalam rangka perawatan
        termasuk perbaikan sebagian bangunan gedung.                         

     c. Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi

        Rehabilitasi Gedung Kantor Perwakilan BPKP Provinsi Sumatera Barat adalah
        pekerjaan struktur, arsitektur, mechanical, electrical dan plumbing dengan

        peruntukan masing-masing lantai bangunan sebagai berikut:            
       1) Pekerjaan Permulaan                                                

          a) Penyelenggaraan SMK3                                            

          b) Pekerjaan Bongkaran                                             
       2) Lantai Dak Atas                                                    

          a) Pekerjaan Pondasi                                               
          b) Pekerjaan Beton dan Dinding                                     

       3) Pekerjaan Lantai 1 dan Lantai 2                                    
          a) Pekerjaan Beton dan Dinding                                     

          b) Pekerjaan Plesteran                                             

          c) Pekerjaan Plafond                                               
          d) Pekerjaan Pengecetan                                            

     d. Pelaksana konstruksi mendapatkan pengawasan teknis oleh penyedia jasa
        pengawasan konstruksi dan pengawasan berkala oleh penyedia jasa      

        perencanaan konstruksi.                                              

     e. Pelaksana konstruksi dilakukan oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi
        berdasarkan:                                                         

        1) Surat perjanjian pelaksanaan konstruksi atau pembirinagn dan lampiran
           beserta perubahannya; dan                                         

        2) Standar Mutu Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) dan Standar   

           Manajemen Mutu (SMM).                                             
     f. Pelaksana konstruksi membuat dokumen pelaksanaan konstruksi meliputi:

        1)  Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi
            fisik;                                                           

        2)  Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (asbuiltdrawing);   

        3)  Kontrak kerja pelaksanan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta
            segala perubahan atau addendumnya;                               

        4)  Laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian, laporan
            mingguan, laporan bulanan dan laporan akhir termasuk laporan uji mutu;

        5)  Berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan pekerjaan,

            pekerjaan tambah kurang, serah terima pertama (PHO) dan serah terima
            akhir (FHO) dilampiri dengan berita acara pelaksanaan pemeliharaan

            pekerjaan konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang
            berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik;                   

        6)  Hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commissioning test);          

        7)  Foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan pelaksanaan konstruksi
            fisik yang diambil dari sudut pandang yang tetap/sama dari awal hingga akhir

            pekerjaan;                                                       
        8)  Dokumen kesehatan dan keselamatan kerja (K3) atau Standar Mutu   

            Kesehatan dan Keselamatan Kerja (SMK3);                          

        9)  Manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, termasuk        
            pengoperasian dan pemeliharaan peralatan dan perlengkapan mekanikal,

            elektrikal dan sistem pemipaan (plumbing);                       
        10) Garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal

            dan sistem pemipaan;                                             
        11) Surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari penyedia jasa pelaksanaan

            konstruksi dan penyedia jasa pengawasan teknis;                  

        12) Melakukan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari
            segi kelengkapan maupun segi kebenarannya;                       

        13) Menyusun program kerja yang meliputi jadwal pengadaan bahan, jadwal
            penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat;  

        14) Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman         

            pelaksanaan.                                                     
     g. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi merupakan kegiatan menjaga
        keandalan rehabilitasi bangunan gedung melalui pemeriksaan hasil pelaksanaan

        rehabilitasi fisik setelah serah terima pertama (PHO). Dalam pemeliharaan
        pekerjaan konstruksi, penyedia jasa pelaksanaan konstruksi berkewajiban

        memperbaiki segala cacat, ketidaksesuaian dan kerusakan yang terjadi selama

        masa konstruksi.                                                     
     h. Apabila tidak ditentukan lain dalam kontrak kerja pelaksanaan konstruksi

        rehabilitasi gedung kantor, masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi paling sedikit
        6 (enam) bulan terhitung sejak serah terima pertama (PHO) pekerjaan konstruksi.

     i. Masa pemeliharaan konstruksi diakhiri dengan serah terima akhir (FHO)

        pekerjaan konstruksi yang dilampiri dengan berita acara pelaksanaan  
        pemeliharaan pekerjaan konstruksi.