Renovasi Rumah Negara (Pembangunan Pagar)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                     PEKERJAAN KONSTRUKSI                               

                      TAHUN ANGGARAN 2025                               

 KUASA PENGGUNA  ANGGARAN     :  MARDIYANTO ARIF RAKHMADI               
 SATKER /SKPD                 :  PERWAKILAN BPKP PROVINSI JAMBI         
 NAMA PPK                     :  SUGIANTO                               

 NAMA PEKERJAAN               :  RENOVASI RUMAH NEGARA                  
                                 (PEMBANGUNAN  PAGAR)                   
                  URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSTRUKSI                   
                           RENOVASI RUMAH NEGARA                        

                          (PEMBANGUNAN PAGAR)                           

A. RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                              
  Renovasi Rumah Negara ( Pembangunan Pagar ) pada Perwakilan BPKP Provinsi Jambi
  Tahun Anggaran 2025, Meliputi :                                       
  Pekerjaan Persiapan;                                                  
  -  Pekerjaan Pendahuluan                                              

  -  Pekerjaan Bongkaran dan Buangan                                    
  Pekerjaan Struktur;                                                   
  -  Pekerjaan Tanah                                                    
  -  Pekerjaan Beton dan Tulangan                                       
  Pekerjaan Arsitektur;                                                 
  -  Pekerjaan Pasangan dan Plesteran                                   

  -  Pekerjaan Pasangan Pagar Tralis Besi & Pintu                       
  -  Pekerjaan Pengecatan                                               

B. LOKASI PEKERJAAN                                                     
  Kompleks Rumah Dinas Perwakilan BPKP Provinsi Jambi di Jalan Kapten M. Daud

  Kelurahan Payo Lebar Kecamatan Jelutung Kota Jambi.                   

C. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                             
  Masa Pelaksanaan selama 45 ( Empat puluh lima) Hari Kalender, terhitung sejak Tanggal Mulai
  Kerja yang tercantum dala SPMK (Surat Perintah Mulai Kerja).          

D. MEMULAI PEKERJAAN                                                    
  Selambat-lambatnya 7 hari setelah tanggal Penunjukan dan Perintah Kerja Pelaksanaan Pekerjaan
  (SPK) dan atau setelah Anggaran Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi telah tersedia, Pihak
  Kontraktor harus sudah memulai melaksanakan pembangunan fisik secara nyata di lapangan.

E. SUMBER PENDANAAN                                                     

  Sumber Dana APBN Tahun Anggaran 2025. Dengan nilai Pagu Anggaran Total untuk Pekerjaan
  Konstruksi sebesar Rp. 90.948.000,00 (sembilan puluh juta sembilan ratus empat puluh delapan
  ribu rupiah). Nilai tersebut sudah termasuk seluruh biaya perolehan, termasuk PPN 11% dan PPh
  sesuai dengan Undang – Undang Nomor 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan
  (HPP) yang mulai berlaku per 1 April 2022 dan Ketentuan Peraturan Perundangan lainnya yang
  berlaku.                                                              

F. HARGA PERKIRAAN SENDIRI                                              
  Rp. 90.848,000,- (sembilan puluh juta delapan ratus empat puluh delapan ribu rupiah) Nilai
  tersebut sudah termasuk seluruh biaya perolehan, termasuk PPN 11% dan PPh sesuai dengan

  Undang – Undang Nomor 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (HPP) yang
  mulai berlaku per 1 April 2022 dan Ketentuan Peraturan Perundangan lainnya yang berlaku.
G. PEKERJAAN UTAMA                                                      
   No.                      Pekerjaan Utama                             

    I.  PEKERJAAN PERSIAPAN                                             
      1.                                                                
        PEKERJAAN PENDAHULUAN                                           
      2.                                                                
        PEKERJAAN BONGKARAN DAN BUANGAN                                 
    II.                                                                 
        PEKERJAAN STRUKTUR                                              
      1.                                                                
        PEKERJAAN TANAH                                                 
      2.                                                                
        PEKERJAAN BETON DAN TULANGAN                                    
    III.                                                                
        PEKERJAAN ARSITEKTUR                                            
      1.                                                                
        PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN                                
      2.                                                                
        PEKERJAAN PENGECATAN                                            
H. BAHAN BANGUNAN KONSTRUKSI DAN GAMBAR                                 
  Sesuai dengan Dokumen Gambar Kerja, Bill Of Quantity dan Spesifikasi Teknis (RKS).
I. TINGKAT RESIKO KESELAMATAN KONSTRUKSI                                
  Resiko Keselamatan Konstruksi Ringan                                  

J. IDENTIFIKASI RESIKO                                                  
 No.    Uraian Pekerjaan            Identifikasi Bahaya                 

  1. Pekerjaan         -  Pekerja tertusuk besi hasil pemotongan        
     merangkai                                                          
                       - Pekerja Tertimpa alat kerja / material         
     tulangan                                                           
  2.                                                                    
     Pekerjaan Pengecoran - Pekerja jatuh atau terpeleset               
     Beton                                                              
  3. Pekerjaan Pemasangan - Pekerja terjatuh atau terpeleset            
     Bata              - Tertimpa alat kerja / material                 

  4. Pekerjaan Plesteran - Pekerja terjatuh atau terpeleset             
                       - Tertimpa alat kerja / material                 

  5. Pekerjaan Penutup - Pekerja terlilip oleh potongan batu alam       
     Dinding           - Pekerja tertimpa batu alam dinding yang belum  
                         menempel sempurna                              
  6. Pekerjaan Pasangan - Pekerja tertusuk besi pagar                   
     tralis besi pagar - Tertimpa alat kerja / material                 
  7. Pekerjaan         - Pekerja terpapar panas lasan                   

     Pengelasan        - Pekerja tertusuk besi hasil pemotongan         
  8. Pekerjaan Pengecatan - Pekerja terjatuh dari ketinggian            
     area /luar        - Pekerja menghirup uap cat                      
                       - Mata tertetes /terpercik cat yang masih basah  
  Mengacu pada uraian pekerjaan di atas, jenis pekerjaan dengan tingkat resiko tertinggi adalah :

 No.       Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya (Skenario bahaya)       
 1.  Pekerjaan Pengecatan - Mata terpercik cat yang masih basah         
     area /luar                                                         
 2.  Pekerjaan          - Pekerja terpapar panas lasan dan              
                          tertusuk besi hasil pemotongan                
     Pengelasan                                                         

K. FUNGSI / KEGUNAAN BANGUNAN                                           
  Fungsi dari adanya pekerjaan Renovasi Rumah Negara ( Pembangunan Pagar ) pada Perwakilan BPKP
  Provinsi Jambi kegunaanya sebagai kenyamanan dan keamanan lingkungan hunian tempat tinggal
  untuk menjalan aktifitas kegiatan sehari-hari .                       

L. KRITERIA KINERJA PRODUK (OUTPUT PERFORMANCE)                         
  Kontraktor pemenang tender pekerjaan Renovasi Rumah Negara ( Pembangunan Pagar ) pada
  Perwakilan BPKP Provinsi Jambi ini, diharuskan memberikan keluaran sebagai berikut :

  1. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari
     segi kelengkapan maupun segi kebenarannya.                         

  2. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan,
     jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan.   

  3. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.

  4. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
     memerlukannya.                                                     

  5. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen pelaksanaan.

  6. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan, laporan
     harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan
     yang timbul atau dihadapi, dan surat-menyurat.                     

  7. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built drawings) yang selesai
     sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa manajemen konstruksi atau
     penyedia jasa pengawasan konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi.

  8. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan konstruksi.