Pengawasan Pembangunan Gedung Kebudayaan

Applicants

				Reason
CV Duta Konstruksi	0026431015805000	Rp 536,416,047	87.92	-
PT Teknik Eksakta	0011256120805000	Rp 536,970,714	93	-
PT Selaras Cipta Magnakonsultan	0845313600805000	Rp 537,716,190	92.85	-
PT Trimako Abdi Konsulindo	0814433561804000	Rp 537,905,223	90.28	-
PT Bias Monarchy Konsultan	0544*050	Rp 537,907,554	88.87	-
CV Alymar Lestari Konsultan	0024700296805000	-	-	Tidak menghadiri undangan pembuktian kualifikasi
Aliah Consulindo	0030797070805000	-	-	Tidak menghadiri undangan pembuktian kualifikasi
PT Miftah Multi Design	0032170243805000	-	-	Tidak memenuhi ambang batas sesuai yang dipersyaratkan
CV Wira Kamil Konsultan	0813311297801000	-	-	Tidak menghadiri undangan pembuktian kualifikasi
PT Gema Teknik Konsultan	0030266894805000	-	-	Tidak Memenuhi Ambang batas sesuai yang dipersyaratkan
PT Global Madanindo Konsultan	0028216703805000	-	-	Tidak Memenuhi Ambang batas sesuai yang dipersyaratkan
PT Sulapaappa Media Utama	0029341028804000	-	77.59	Tidak memenuhi nilai ambang batas yang dipersyaratkan
PT Widya Sarana Consultant	0433134699801000	-	-	Tidak Memenuhi Ambang batas sesuai yang dipersyaratkan
CV Antera	0927819268801000	-	-	Sudah terdapat 7 (tujuh) peserta yang memiliki pengalaman tertinggi
PT Arcansia Dwitama Konsultan	0733685341804000	-	-	Tidak Memenuhi Ambang batas sesuai yang dipersyaratkan
PT Hexa Mulia Konsultan	0019064922805000	-	-	Tidak Memenuhi Ambang batas sesuai yang dipersyaratkan
CV Adi Permata Konsultan	0026430330804000	-	82.71	Tidak memenuhi ambang batas salah satu unsur yang dipersyaratkan
PT Alpha Perdana Consultant	0016909806805000	-	-	Tidak Memenuhi Ambang batas sesuai yang dipersyaratkan
PT Bias Multi Konsultan	0632*050	-	-	-
CV Firma Konsultan	0020561296801000	-	-	-
Afif Mandiri Konsultan	0924*050	-	-	-
CV Darma Citra Utama	0015624208805000	-	-	-

Attachment

PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA

DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
JL. JEND. AHMAD YANI NO. 41 BULUKUMBA
TELP. (0413) 81054

URAIN SINGKAT PEKERJAAN (USP)

TANGGAL USP : 06 AGUSTUS 2024
SATUAN KERJA : DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

PEKERJAAN : PENGADAAN JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI

PENGAWASAN PEMBANGUNAN GEDUNG KEBUDAYAAN
KAB. BULUKUMBA

LOKASI : JL. JEND. AHMAD YANI NO. 41 KAB. BULUKUMBA

TAHUN ANGGARAN 2024
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PENGADAAN JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI
PENGAWASAN PEMBANGUNAN GEDUNG KEBUDAYAAN KAB. BULUKUMBA
TAHUN ANGGARAN 2024

Informasi Umum

Nama Pekerjaan : Pengadaan Jasa Konsultansi Konstruksi Pengawasan Pembangunan
Gedung Kebudayaan Kab. Bulukumba Tahun Anggaran 2024

Satuan Kerja : Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kab. Bulukumba
Nilai Pagu Anggaran : Rp. 540.000.000,-

Nilai HPS : Rp. 538.152.864,-
Jenis Kontrak : Waktu Penugasan

Metode Pemilihan : Tender
Sumber Pendanaan : APBD / DIPA Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kab. Bulukumba

Tahun Anggaran 2024

I. URAIAN PENDAHULUAN
A. Umum

1. Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dan dilengkapi dengan peningkatan

mutu dan kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya dan
dapat menjadi teladan bagi lingkungannya serta memberi kontribusi positif bagi

perkembangan arsitektur di Indonesia.
2. Setiap pelaksanaan pembangunan gedung negara harus dilakukan pengawasan dengan

sebaik-baiknya, sehingga dapat menghasilkan bangunan yang baik dan layak dari segi
mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi bangunan negara.

3. Konsultan Pengawas untuk bangunan gedung negara dan prasarana lingkungannya
perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan

Pengawasan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma
serta tata laku profesi.

4. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan ini perlu disiapkan secara matang,
sehingga dapat mendorong perwujudan karya Pengawasan yang sesuai dengan

kepentingan kegiatan.
B. Latar Belakang

1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah Pengawasan Pembangunan Gedung

Kebudayaan Kab. Bulukumba.
2. Pengguna Jasa adalah Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kab. Bulukumba.

C. Maksud dan Tujuan
1. Terlaksananya Pembangunan Gedung Kebudayaan yang sesuai dengan azas, kriteria,

dan keluaran yang diinginkan oleh pengguna jasa
2. Penyedia jasa Konsultan Pengawas wajib mengendalikan waktu, biaya pencapaian
sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam Pembangunan

Gedung Kebudayaan, pada tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa
pemeliharaan, sehingga hasil pelaksanaan pekerjaan fisik dapat

dipertanggungjawabkan secara teknis dan administratif.
D. Sasaran Kegiatan

Sasaran yang ingin dicapai pada Pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawasan

Pembangunan Gedung Kebudayaan Kabupaten Bulukumba adalah berupa :
a. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi dapat terawasi dengan baik dan dilaksanakan sesuai

dengan Spesifikasi teknis dan gambar.
b. Kualitas pekerjaan konstruksi telah sesuai dengan persyaratan yang ditentukan,

sehingga umur konstruksi dapat lebih optimal.
c. Hasil pembangunan sarana dan prasarana gedung kebudayaan ini dapat terlaksana

dengan baik.
d. Pelaksanaan pekerjaan tersebut dapat sesuai dengan target waktu yang telah ditentukan

(tepat mutu dan tepat sasaran serta tepat waktu)
II. NAMA ORGANISASI PENGGUNA JASA KONSULTANSI

Nama Organisasi yang menyelenggarakan / melaksanakan pengadaan Jasa Konsultansi
Pengawasan Pembangunan Gedung Kebudayaan Kab. Bulukumba adalah sebagai berikut :

1. K/L/D/I : Pemerintah Kabupaten Bulukumba
2. Satker : Dinas Pendidikan dan Kebudayaan

3. KPA : Andi Buyung Saputra, S.STP.,MM
4. PPK : Andi Maulana, S.AP

III. SUMBER DANA DAN BIAYA PENGAWASAN

1. Sumber Dana
Sumber dana Pekerjaan Pengadaan jasa Konsultansi Konstruksi Pengawasan Pembangunan

Gedung Kebudayaan Kab. Bulukumba dibebankan pada APBD / DIPA satuan Kerja Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan Kab. Bulukumba Tahun Anggaran 2024.

2. Biaya Pengawasan
a) Jenis Kontrak Biaya Pekerjaan ini adalah Waktu Penugasan.

b) Biaya pekerjaan dan tata cara pembayaran diatur secara kontraktual, meliputi biaya

langsung personil dan biaya langsung non personil.
c) Pagu Anggaran kegiatan dimaksud sebesar Rp. 540.000.000,- (Lima Ratus Empat

Puluh Juta Rupiah).
d) HPS Anggaran kegiatan dimaksud sebesar Rp. 538.152.864,- (Lima Ratus Tiga

Puluh Delapan Juta Seratus Lima Puluh Dua Ribu Delapan Ratus Enam Puluh Empat
Rupiah).
IV. RUANG LINGKUP, LOKASI KEGIATAN DAN FASILITAS PENUNJANG

1. Uraian Umum

Lingkup kegiatan yang harus dilakukan penyedia jasa konsultansi pengawasan ini meliputi

kegiatan pengendalian dan pengawasan terhadap pelaksanaan konstruksi Kegiatan
Pembangunan Gedung Kebudayaan.

Lingkup pekerjaan konstruksi yang akan dilakukan pengawasan oleh Konsultan Pengawas

antara lain meliputi:

✓ Pekerjaan Pendahuluan meliputi pembuatan bedeng kerja, persiapan administrasi proyek

seperti time schedule, kurva S, pembuatan papan nama proyek, penyambungan listrik
dan air kerja selama proyek, foto/dokumentasi proyek, sewa peralatan kerja, peralatan

keselamatan kerja dan P3K.

✓ Pekerjaan Struktur meliputi:

pekerjaan struktur terdiri dari pekerjaan Pondasi, kolom, balok, pelat lantai

2. Tahap Pelaksanaan

✓ Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh penyedia jasa

pelaksanaan konstruksi, yang meliputi program-program pencapaian sasaran fisik,

penyediaan dan penggunaan sumber daya berupa: tenaga kerja, peralatan dan
perlengkapan, bahan bangunan, informasi, dana, program Quality Assurance atau

Quality Control, dan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3);

✓ Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi program
pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu, pengendalian

sasaran fisik (kualitas dan kuantitas) hasil konstruksi, pengendalian perubahan

pekerjaan, pengendalian tertib administrasi, pengendalian kesehatan dan keselamatan
kerja;

✓ Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang timbul,

usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi teknis bila

terjadi penyimpangan;

✓ Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan konstruksi
fisik;

✓ Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas:

➢ Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan

dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan;
➢ Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi
ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi;

➢ Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju
pencapaian volume atau realisasi fisik;

➢ Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
terjadi selama pekerjaan konstruksi;

➢ Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
mingguan dan bulanan pekerjaan manajemen konstruksi, dengan masukan hasil

rapat-rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi
fisik yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi;

➢ Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan

pembayaran angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi;

➢ Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh

penyedia jasa pelaksanaan konstruksi;

➢ Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built

Drawing) sebelum serah terima I;

➢ Menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima I, dan mengawasi

perbaikannya pada masa pemeliharaan;

➢ Bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan konstruksi menyusun petunjuk

pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung;

➢ Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, serah terima pertama,

berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah terima kedua pekerjaan konstruksi,
sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi;

➢ Memberikan penilaian untuk mendapat persetujuan dari Pejabat Pembuat Komitmen

tentang Sub Kontraktor yang akan dilibatkan oleh penyedia jasa konstruksi
pelaksanaan fisik;

➢ Melakukan pemeriksaan dan menyatakan kelaikan fungsi bangunan gedung
terbangun sesuai dengan IMB;

➢ Membantu pengelola kegiatan atau pengguna jasa dalam menyusun Dokumen
Pendaftaran;

➢ Membantu pengelola kegiatan atau pengguna jasa dalam penyiapan kelengkapan
dokumen Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dari Pemerintah setempat;

➢ Melaksanakan pengawasan secara periodik selama masa pemeliharaan sampai

dengan Serah Terima Akhir.

✓ Menyusun laporan akhir pekerjaan.

3. Tahap Serah Terima dan Pemeliharaan

✓ Memeriksa kelengkapan kerja dan memberikan rekomendasi terhadap usulan PHO
(Provisional Hand Over) dan FHO (Final Hand Over) kepada Pejabat Pembuat Komitmen.

✓ Membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam proses serah terima pekerjaan PHO dan
FHO, serta mempersiapkan daftar kekurangan dan kerusakan pekerjaan (checklist) yang

harus diperbaiki.

✓ Menyusun daftar kekurangan dan cacat-cacat pekerjaan selama masa pemeliharaan.

✓ Bersedia sepenuhnya untuk menjelaskan segala sesuatu mengenai pelaksanaan
pekerjaan dari awal sampai akhir, bilamana diperlukan oleh pihak-pihak yang

berwenang, berkaitan dengan pemeriksaan.

V. LOKASI KEGIATAN

Lokasi kegiatan Pembangunan Gedung Kebudayaan berada di Jl. Jend. Sudirman Kel. Loka

Kec. Ujung Bulu Kab. Bulukumba

VI. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

✓ Jika terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan konstruksi, maka konsultan pengawas

tetap wajib melaksanakan pengawasan tanpa tambahan biaya pengawasan.

✓ Waktu pelaksanaan kegiatan pengawasan harus disesuaikan dengan jadwal pelaksanaan

konstruksi yaitu selama 3,5 bulan atau 105 (seratus lima) hari kalender sejak dikeluarkan
Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) yang bersamaan dengan SPMK untuk kegiatan

pelaksanaan konstruksi oleh Kontraktor Pelaksana
VII. TENAGA AHLI

1.1. Untuk melaksanakan tujuannya, Konsultan Pengawas harus menyediakan tenaga ahli
yang memenuhi ketentuan dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), baik ditinjau dari

lingkup kegiatan maupun tingkat kompleksitas pekerjaan.
1.2. Tenaga ahli dan tenaga pendukung yang dibutuhkan dalam melaksanakan

Pengawasan Pembangunan Gedung Kebudayaan Kab. Bulukumba terdiri dari :
a. Tenaga Ahli

Berkewajiban dan bertanggung jawab sepenuhnya terhadap pelaksanaan
pekerjaan Pengawasan Pembangunan Gedung Kebudayaan Kab. Bulukumba
dengan berdasarkan ketentuan yang telah ditetapkan.

b. Untuk pelaksanaan pekerjaan tersebut, Tenaga Ahli dapat meminta bantuan

Tenaga Teknis untuk memberikan data dan fasilitas lainnya guna mendukung
kelancaran kerja.

c. Dalam melaksanakan pekerjaan, Tenaga Ahli wajib melaksanakan alih
pengetahuan tentang jasa Pengawasan kepada Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

dengan cara yang disepakati bersama.
d. Dalam pekerjaan Pengawasan Pembangunan Gedung Kebudayaan Kab.

Bulukumba dibutuhkan tenaga Ahli dan tenaga pendukung sesuai dengan bidang-
bidang keahliannya yaitu:

No Tenaga Ahli Pendidikan Jumlah Keterangan
SKA Ahli Madya
Manajemen
Konstruksi atau Ahli
1 Team Leader S1 Arsitek/S1 Sipil 1 Org
Teknik Bangunan
Gedung /
Pengalaman 5 Tahun
SKA Ahli Madya
Supervision Teknik Bangunan
2 S1 Sipil 1 Org
Engineer (SE) Gedung /
Pengalaman 5 Tahun
Quantity SKA Ahli Muda
3 S1 Sipil 1 Org
Engineer Geoteknik / 2 Tahun
SKA Ahli Muda K3
Ahli K3
4 S1 Arsitek/S1 Sipil 1 Org Konstruksi /
Konstruksi
Pengalaman 2 Tahun
Pengawas Bangunan
5 Inspektor S1 Arsitek/ S1 Sipil 1 Org
gedung
6 Administrasi SMA / SMK 1 Org Ijazah
VIII. PENUTUP
Demikian uraian kegiatan yang akan menjadi landasan pelaksanaan Pengawasan

Pembangunan Gedung Kebudayaan Kab. Bulukumba dengan harapan dapat menghasilkan
ouput sesuai standar yang telah ditetapkan.

Bulukumba, 06 Agustus 2024

Pejabat Pembuat Komitmen
(PPK)

ANDI MAULANA, S.AP
Nip. 19820315 200604 1 008

Tenders also won by PT Teknik Eksakta

		Authority
26 May 2016	Jasa Konsultan Supervisi Pembangunan Jalan Poros Desa Di Wilayah I, II Dan III	ULP Kemendesa	Rp 1,525,000,000
29 April 2019	Manajemen Konstruksi Rehabilitasi Dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Dasar Dan Menengah Kab. Tana Toraja, Kab. Toraja Utara	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,322,304,000
9 April 2022	Pengawasan Pembangunan Rusun Polres Majene	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 1,194,623,000
25 July 2024	Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Pembangunan	Provinsi Maluku Utara	Rp 1,066,000,000
24 December 2024	Pengawasan Pembangunan Jembatan	Provinsi Sumatera Barat	Rp 1,000,000,000
4 September 2019	Penyusunan Ded Pembangunan Tower ( Kantor Gabungan Dinas) Kawasan Perkantoran Gubernur Provinsi Sulawesi Barat	Pemerintah Daerah Provinsi Sulawesi Barat	Rp 1,000,000,000
28 December 2022	Pengadaan Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Blk Majene	Kementerian Ketenagakerjaan	Rp 1,000,000,000
23 January 2020	Jasa Pengawasan Lanjutan Pembangunan Fisik Gedung B, C,dan D (Sumber Dana Pinjaman Daerah)	Kab. Bombana	Rp 993,000,000
15 August 2022	Pengawasan Rehabilitasi Gedung Kantor Perwakilan Bpkp Provinsi Sulawesi Barat	Badan Pengawasan Keuangan Dan Pembangunan	Rp 957,906,000
4 April 2022	Pengawasan Paket 1 Makale - Sapandeata, Cs (Phjd) Ta. 2022	Kab. Tana Toraja	Rp 946,000,000