Belanja Modal Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-Bangunan Gedung Kantor

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                                                
      1. LOKASI DAN RUANG LINGKUP PEKERJAAN                             
        a. Lokasi pekerjaan berada di Kecamatan Cianjur, Kabupaten Cianjur.

        b. Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Pelaksana Konstruksi diuraikan
          sebagai berikut:                                              
           Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang
            telah disusun oleh perencana konstruksi (gambar teknis dan spesifikasi

            teknis), dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan
            pekerjaan/aanwijzing pelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman dan
            standar teknis yang dipersyaratkan).                        
           Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan,

            tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan), dan
            kualitas hasil pekerjaan, seperti yang tercantum dalam spesifikasi teknis.
           Pelaksanaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa
            pengawasan konstruksi.                                      
           Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Keselamatan dan

            Kesehatan Kerja (K3).                                       
           Pelaksanaan kerja akan didahului dengan penandatangan Kontrak Kerja
            Pelaksanaan dan selanjutnya dibuat laporan kemajuan pekerjaan hingga
            berita acara serah terima pekerjaan yang dilanjutkan pemeriksaan pekerjaan

            oleh panitia penerima pekerjaan. Semua administrasi pelaksanaan
            konstruksi dan pengawasan mengikuti ketentuan yang berlaku (di antaranya:
            UU No. 18/1999 Tentang Jasa Konstruksi, sebagaimana diubah dengan UU
            No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi, Permen PU No.     
            22/PRT/M/2018 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan   

            Gedung Negara, dan berbagai aturan terkait lainnya)         
           Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil
            pelaksanaan konstruksi fisik. Di dalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa

            konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan
            kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi.             
           Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus diuji coba
            sesuai fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan, maka harus
            diperbaiki sampai berfungsi dengan sempurna.                

           Dalam pelaksanaan konstruksi di dalamnya sudah termasuk pemeliharaan
            konstruksi.                                                 
           Masa pemeliharaan bangunan/gedung minimal selama 6 (enam) bulan
            terhitung sejak serah terima pertama pekerjaan konstruksi.  
           Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :
             1. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan
               konstruksi;                                              

             2. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi :         
               i. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built drawings).
              ii. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan
                 konstruksi fisik.                                      
              iii. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana
                 konstruksi, pekerjaan pengawasan oleh pengawas pekerjaan, beserta
                 segala perubahan/addendumnya.                          

              iv. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan
                 konstruksi fisik oleh pelaksana konstruksi, serta laporan akhir
                 pengawasan, dan laporan akhir pengawasan berkala oleh pelaksana
                 pengawasan.                                            
              v. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah

                 terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang
                 berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik.         
              vi. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan
                 pelaksanaan konstruksi fisik.                          

             vii. Back up data secara rinci (ukuran/volume/lokasi) untuk setiap item
                 pekerjaan.                                             

      2. TANGGUNG JAWAB  PELAKSANA KONSTRUKSI                           
        a. Pelaksana konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas jasa

          pelaksanaan konstruksi yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku
          profesi yang berlaku.                                         
        b. Secara umum tanggung jawab pelaksana konstruksi adalah sebagai berikut:
           Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan

            standar yang berlaku.                                       
           Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi
            batasan - batasan yang telah diberikan oleh proyek, termasuk melalui KAK
            ini, seperti dari segi pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu
            bangunan yang diwujudkan.                                   
Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan, standar, dan
pedoman teknis konstruksi bangunan gedung yang berlaku