Pembangunan Fasilitas Sisi Darat Bandar Udara Vvip Ikn Tahap II (Tender Tidak Mengikat)

URAIAN KEGIATAN                               
                 Pekerjaan Pembangunan Fasilitas Sisi Darat             
           Bandar Udara Very Very Important Person Ibu Kota Nusantara   
                     (Bandar Udara VVIP IKN) Tahap II                   

I.  Dasar:                                                              
    1. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2009 Tentang Penerbangan;            
    2. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi;        
    3. Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2022 Tentang Ibu Kota Negara;        
    4. Peraturan Presiden Nomor 31 Tahun 2023 Tentang Percepatan Pembangunan
      dan Pengoperasian Bandar Udara Very Very Important Person Untuk Mendukung
      Ibu Kota Nusantara;                                               
    5. Keputusan Menteri Perhubungan Nomor KM 23 Tahun 2024 Tentang Perubahan
      atas Keputusan Menteri Perhubungan Nomor KM 125 Tahun 2023 tentang
      Penetapan Lokasi Bandar Udara Very Very Very Important Person di Kabupaten
      Penajam Paser Utara Provinsi Kalimantan Timur.                    

II. Uraian:                                                             

    Sesuai dengan Peraturan Presiden Nomor 31 Tahun 2023 tanggal 6 Juni 2023
    Tentang Percepatan Pembangunan dan Pengoperasian Bandar Udara Very Very
    Important Person Untuk Mendukung Ibu Kota Nusantara, dijelaskan beberapa hal
    sebagai berikut:                                                    
    a. Pasal 1 bahwa “Percepatan pembangunan dan pengoperasian Bandar Udara
       Very Very Important Person (Bandara VVIP) dilakukan untuk pengembangan
       infrastruktur penerbangan dan pendukung konektivitas lbu Kota Nusantara
       (IKN)”.                                                          
    b. Pasal 4 ayat (1) bahwa “Presiden menugaskan kepada Menteri Pekerjaan Umum
       dan Perumahan Rakyat dan Menteri Perhubungan untuk membangun Bandar
       Udara VVIP sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1.” Sedangkan dalam Pasal 4
       ayat (2) dijelaskan bahwa “Pelaksanaan penugasan pembangunan     
       sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi perencanaan teknis, pengadaan
       tanah, pelaksanaan konstruksi, pengoperasian, pemeliharaan, dan  
       pendanaan.                                                       

    c. Pasal 5 huruf b, dijelaskan bahwa Menteri Perhubungan melaksanakan
       penugasan pembangunan Bandara VVIP di IKN dalam lingkup:         
       1) menyusun perencanaan teknis berupa studi kelayakan dengan fokus kepada
          kelayakan teknis pembangunan kebandarudaraan dan kelayakan operasi
          penerbangan, masterplan, rencana teknis terinci, kajian kebutuhan fasilitas
          dan operasi bandar udara, dan studi lingkungan;               
       2) menyusun rencana desain teknis/rencana teknis rinci pembangunan
          fasilitas keselamatan dan keamanan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4
          ayat (3) huruf a dan fasilitas sisi darat sebagaimana dimaksud dalam Pasal
          4 ayat (3) huruf c, termasuk taman meteo;                     
       3) menetapkan rencana desain teknis/rencana teknis rinci fasilitas
          keselamatan dan keamanan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3)
          huruf a, fasilitas sisi udara sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3)
          huruf b, dan fasilitas sisi darat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat
          (3) huruf c;                                                  
       4) melaksanakan pembangunan fasilitas keselamatan dan keamanan   
          sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3) huruf a dan fasilitas sisi
          darat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3) huruf c, termasuk
          taman meteo;                                                  
       5) melakukan verifikasi terhadap hasil pembangunan Bandar Udara VVIP
          sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4;                           
       6) mengoperasikan dan memelihara Bandar Udara VVIP; dan          

       7) mendukung pelaksanaan tugas Kementerian Pekerjaan Umum dan    
          Perumahan Rakyat.                                             

      Aturan di atas menjelaskan bahwa Presiden menugaskan Menteri Perhubungan
      bersama dengan Menteri Pekerjaan Umum untuk melakukan percepatan dalam
      kegiatan pembangunan Bandara VVIP IKN. Adapun Menteri Perhubungan 
      memiliki peran melaksanakan pembangunan fasilitas sisi darat.     

      Kegiatan Pekerjaan Pembangunan Fasilitas Sisi Darat Bandar Udara VVIP IKN
      dilaksanakan dalam rangka terselenggaranya pengoperasian dan pelayanan
      transportasi udara yang nyaman, aman, dan selamat dengan tetap menjamin
      aspek keselamatan dan keamanan penerbangan untuk mendukung Ibu Kota

      Nusantara.                                                        

      Dengan adanya Pekerjaan Pembangunan Fasilitas Sisi Darat Bandar Udara VVIP
      IKN diatas, Direktorat Jenderal Perhubungan Udara Kementerian Perhubungan
      bermaksud memenuhi fasilitas sisi darat sesuai dengan masterplan yang ada
      sehingga dilaksanakan kegiatan “Pekerjaan Pembangunan Fasilitas Sisi Darat
      Bandar Udara VVIP IKN Tahap II”.                                  

III. Strategi Pencapaian:                                               
    Secara umum, tugas Penyedia Jasa Konstruksi meliputi :              
    1) Tahapan Pekerjaan Persiapan                                      
      Pada awal pelaksanaan pekerjaan, penyedia jasa dapat memulai pekerjaan
      setelah menerima Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dengan kegiatan persiapan

      pekerjaan meliputi:                                               
      a) Pengukuran awal dan penyiapan lahan;                           
      b) Pekerjaan mobilisasi alat;                                     
      c) Pekerjaan pembuatan profil design;                             
      d) Pengujian-pengujian awal material/bahan yang hendak dipakai atau
         digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan di laboratorium
         independen atau yang ditunjuk.                                 
    2) Tahapan Pekerjaan Fisik                                          
      Tahapan pekerjaan fisik adalah tahapan pekerjaan dimana pekerjaan konstruksi
      dilaksanakan setelah pekerjaan persiapan dilakukan. Tahapan ini dilaksanakan
      dengan durasi waktu pekerjaan sesuai dengan kontrak yang telah disetujui dan
      meliputi Pekerjaan Persiapan ; Pekerjaan Infrastruktur yang terdiri dari Pekerjaan
      Infrastruktur Jalan (Lanjutan Jalan Perimater Barat 3 ; Jalan Lingkungan Rumah
      Dinas ; Lanjutan Jalan Perimeter Timur ; Pekerjaan Penanganan Lereng berupa
      Socrete, Geocell, Geomate, Taplok di Jalan Perimeter Timur, Jalan Perimeter
      Barat 1, Jalan Perimeter Barat 2, Jalan Perimeter Barat 3, Area Belakang Parkir
      Terminal VVIP, Area Belakang Terminal VIP, Area Tower ATC – MPH Bangunan
      A2B, Embung, Area Belakang Rumah Dinas dan Area Belakang Bundaran Utama
      ; Pekerjaan Embung Plaza ; Pekerjaan Land Grading ; Pekerjaan Sheet Pile dan
      Normalisasi Sungai Riko Mati ; Pekerjaan Pedestrian VIP ; Pekerjaan Galian di

      Belakang MPH/PKP-PK ; Signage Exterior dan Interior ; Rumah Nursery ; dan
      Pekerjaan Pagar Batas Lahan), Drainase (Pekerjaan Drainase Tipe U-Ditch 60 x
      60 di Perimeter Timur ; Pekerjaan Drainase Keliling Setiap Bangunan ; dan
      Pekerjaan Drainase di Lereng Belakang VIP dan di Lereng Belakang MPH),
      Landscape (Area PKP-PK ; Area Rumah Dinas ; Area Embung ; Area Bundaran
      Utama, Bundaran Depan VIP dan Bundaran Perimeter Barat ; dan Area Taman
      Segitiga Kecil VVIP), MEP Kawasan (Pompa Collecting Air Kotor Kawasan ;
      Elektrikal Kawasan ; Sub Station 1 ; Kabel Distribusi Utama Tegangan Rendah ;
      Special Lighting di Tower ATC dan Jogging Track ; Pekerjaan Scada dan Instalasi
      Direct Digital Controller, Field Devices, Cabling & Installation, Testing &
      Commisioning ; Pekerjaan Flight Information Display System dan Instalasi di
      Bangunan Terminal VVIP dan VIP) ; Bangunan Alat-Alat Berat (A2B) ; Bangunan
      Balai Karantina dan Laboratorium ; Bangunan Pemeliharaan/Bengkel ; Bangunan
      EOC dan Kantin ; Pos Jaga ; Bangunan Kantor Kesehatan Pelabuhan ; Bangunan
      Kantor Keamanan ; Bangunan Kantor Imigrasi ; Bangunan Kantor Bea & Cukai ;
      Bangunan BMKG ; Bangunan Kantin/Pujasera ; Bangunan Catering ; Bangunan

      Rumah Dinas Tipe 70 dan Rumah Dinas Tipe 36 ; Ground Water Tank Bangunan
      PKPPK ; Pekerjaan Xray di Terminal VVIP & Instalasinya ; Drop Off & Pickup
      Zone Terminal VIP ; Pekerjaan Epoxy MPH, SST1, SST2, dan AC di Fixbridge;
      dan Menara Tempat Peribadatan ; serta Pekerjaan pelaporan.        
      Adapun Metode Pelaksanaan pekerjaan disesuaikan dengan Syarat-syarat Teknis
      yang dikeluarkan oleh Direktorat Jenderal Perhubungan Udara.      

    3) Tahapan Pemeliharaan                                             
      Tahapan pemeliharaan ini adalah tahapan dimana terdapat mutu pelaksanaan
      pekerjaan kurang baik yang tidak sesuai dengan rencana kerja dan spesifikasi
      untuk dilakukan perbaikan dan di tahapan ini merupakan tahapan perawatan hasil

      pekerjaan dengan jangka waktu yang telah ditetapkan dalam kontrak.

    4) Tahap Serah Terima Hasil Pekerjaan                               
      Tahapan serah terima hasil pekerjaan dibagi menjadi 2 (dua) tahap, yaitu serah
      terima hasil pekerjaan pertama (Provisional Hand Over/PHO) yang direncanakan
      pada bulan Desember 2025 dan serah terima hasil pekerjaan terakhir (Final Hand
      Over/FHO) yang direncanakan pada bulan Desember 2026. Adapun serah terima
      hasil pekerjaan dituangkan dalam Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan
      (BAST) dari penyedia kepada PPK.                                  
IV. Demikian uraian kegiatan ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

                                     Jakarta,  Juli 2025                
                                     Satuan Kerja Direktorat Bandar Udara
                                     Bandar Udara VVIP IKN              
                                     Pejabat Pembuat Komitmen,          

                                     Muhammad Anis                      
                                     NIP. 19740325 200712 1 001