Pekerjaan Gedung Fasilitas Perawatan Prasarana Dan Pekerjaan Gudang Sparepart Bekas Balai Perawatan Perkeretaapian (Tender Tidak Mengikat)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           

PEKERJAAN GEDUNG FASILITAS PERAWATAN PRASARANA DAN PEKERJAAN        
   GUDANG SPAREPART BEKAS BALAI PERAWATAN PERKERETAAPIAN            

                 TAHUN ANGGARAN 2023-2024                           

1. Gambaran Umum                                                    
   Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 56 Tahun 2009 Tentang

   Penyelenggaraan Pemerintah pasal 235 ayat (1) Perawatan sarana perkeretaapian

   dilaksanakan di depo atau balai yasa sesuai dengan jenis sarana perkeretaapian, dan ayat
   (2) Depo atau balai yasa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) merupakan tempat yang

   bersifat tetap dan memenuhi persyaratan:                         
   a)   sesuai dengan rencana umum tata ruang;                      

   b)   sesuai dengan rencana induk perkeretaapian; dan             
   c)   tidak mengganggu kelestarian fungsi lingkungan hidup.       

   Untuk menunjang tugas dan fungsi Balai Perawatan Perkeretaapian dalam merawat
   prasarana perkeretaapian, Gedung Fasilitas Perawatan Prasarana diperlukan untuk tempat

   khusus peralatan dan komponen prasarana perkeretaapian. Gudang sparepart Balai
   Perawatan Perkeretaapian memiliki fungsi penting antara lain, menjaga persediaan barang

   untuk perawatan sarana, sebagai gedung database utama pengelola Barang Milik Negara,
   dan mengamankan aset-aset penunjang perawatan penting milik negara.

2. Alasan Kegiatan Dilaksanakan                                     

   Dalam rangka mendukung baik perawatan sarana maupun prasarana perkeretaapian

   di area lingkungan Balai Perawatan Perkeretaapian maka diperlukan tempat berupa
   gedung fasilitas perawatan prasarana dan gudang sparepart bekas. Gedung Fasilitas

   perawatan prasarana adalah salah satu fasilitas yang diperlukan oleh Balai perawatan
   Perkeretaapian sebagai tempat khusus untuk perawatan prasarana dan juga sebagai

   tempat penyimpanan komponen prasarana perkeretaapian di lingkungan Balai
   Perawatan Perkeretaapian. Gudang sparepart bekas adalah salah satu fasilitas

   pendukung untuk perawatan yang difungsikan untuk menyimpan suku cadang bekas
   dari sarana yang dirawat di Balai Perawatan Perkeretaapian. Selain itu bangunan

   tersbut dijadikan sebagai gedung database utama pengelola Barang Milik Negara.
3. Maksud Dan tujuan                                                
   Maksud Pekerjaan Gedung Fasilitas Perawatan Prasarana dan Gudang Sparepart

   Bekas Balai Perawatan Perkeretaapian untuk menunjang kegiatan perawatan sarana
   dan prasarana perkeretaapian.                                    

   Tujuan Pekerjaan Gedung Fasilitas Perawatan Prasarana dan Gudang Sparepart

   Bekas Balai Perawatan Perkeretaapian untuk memenuhi kelengkapan Standar Tempat

   dan Peralatan Perawatan Sarana Perkeretaapian sesuai dengan Peraturan Menteri
   Nomor 18 Tahun 2019, meningkatkan pelayanan perawatan sarana perkeretaapian,

   serta meningkatkan keselamatan sarana sehingga laik operasi dan handal.

4. Metode Pelaksanaan                                               
   Pelaksanaan Pekerjaan Gedung Fasilitas Perawatan Prasarana dan Gudang Sparepart

   Bekas Balai Perawatan Perkereta yaitu dilaksanakan melalui kegiatan pengadaan Jasa
   Konstruksi dengan skema kontrak tahun jamak / multi years yang dilaksanakan pada

   tahun anggaran 2023 - 2024 oleh Balai Perawatan Perkeretaapian yang berlokasi di
   Kabupaten/Kota Grobogan, Jawa Tengah.                            

   a) Ruang Lingkup Pekerjaan                                       
     a. Pekerjaan Gedung Fasilitas Perawatan Prasarana Perkeretaapian

       secara Parsial dengan rincian sebagai berikut:               
         1) Pekerjaan Tanah :                                       

          a) Pengujian plat bearing;                                

          b) Pengujian sandcone;                                    
          c) Pengujian CBR;                                         

          d) Pengujian DCP;                                         
          e) Loading Test PDA;                                      

          f) Pekerjaan Striping/ Pengupasan Tanah Muka; dan         
          g) Pekerjaan Timbunan/Perbaikan Tanah.                    

         2) Pekerjaan Pondasi :                                     
          a) Pekerjaan Pemancangan Pondasi/Minipile;                

          b) Pekerjaan pilecap / footplate                          
          c) Pekerjaan Batu Kosong;                                 

          d) Pekerjaan Pondasi Batu Kali;                           
          e) Pekerjaan Lantai Kerja;                                

          f) Pekerjaan Sloof K-300;                                 
          g) Pekerjaan Kolom K-300;                                 

          h) Pekerjaan Pondasi Angker Kolom Baja IWF; dan           
          i) Pekerjaan Angker Kolom Baja IWF.                       

         3) Pekerjaan Baja :                                        

          a) Pekerjaan Konstruksi Kolom Baja IWF;                   
          b) Pekerjaan Rangka Atap/Kuda -kuda Baja IWF;             

          c) Pekerjaan balok IWF;                                   
          d) Pekerjaan Gording Canal C;                             

          e) Pekerjaan Kolom Tumpuan Overhead Crane IWF;            
          f) Pekerjaan balok Tumpuan Overhead Crane IWF             

          g) Pekerjaan Balok IWF; dan                               
          h) Pekerjaan Rangka Jalusi Atap.                          

         4) Pekerjaan Atap :                                        
          a) Pekerjaan Penutup Atap;                                

          b) Pekerjaan Lisplank;                                    
          c) Pekerjaan Grounding Bangunan; dan                      

          d) Pekerjaan Talang.                                      
         5) Pekerjaan Lantai :                                      

          a) Pekerjaan Lantai Beton K-300;                          

          b) Pekerjaan Floor Hardener; dan                          
          c) Pekerjaan Epoxy Lantai.                                

         6) Pekerjaan Dinding :                                     
          a) Pekerjaan Dinding Batu Bata;                           

          b) Pekerjaan Plesteran dan Acian;                         
          c) Pekerjaan Pengecatan; dan                              

          d) Pekerjaan Pintu, Jendela dan Ventilasi.                
         7) Pekerjaan Elektrikal :                                  

          a) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan MDP dan SDP;        
          b) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Outlet Daya;        

          c) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Kabel Daya;         
          d) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Penyalur Petir;     

          e) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Lampu Penerangan;   
          f) Pekerjaan Kelengkapan Accesoris Electrical; dan        

          g) Pekerjaan Pengadaan dan pemasangan CCTV Gedung.        
         8) Pekerjaan Instalasi :                                   

          a) Pekerjaan Instalasi Udara Tekan;                       

          b) Pekerjaan Instalasi Air Bersih;                        
          c) Pekerjaan Instalasi Air Kotor; dan                     

          d) Pekerjaan Instalasi Air Limbah B3.                     
     b. Pekerjaan Gudang Sparepart Bekas secara Parsial dengan rincian

       sebagai berikut:                                             
         1) Pekerjaan Tanah :                                       

          a) Pengujian plat bearing;                                
          b) Pengujian sandcone;                                    

          c) Pengujian CBR;                                         
          d) Pengujian DCP;                                         

          e) Loading Test PDA;                                      
          f) Pekerjaan Striping/ Pengupasan Tanah Muka; dan         

          g) Pekerjaan Timbunan/Perbaikan Tanah.                    
         2) Pekerjaan Pondasi :                                     

          a) Pekerjaan Pemancangan Pondasi/Minipile;                

          b) Pekerjaan pilecap / footplate                          
          c) Pekerjaan Batu Kosong;                                 

          d) Pekerjaan Pondasi Batu Kali;                           
          e) Pekerjaan Lantai Kerja;                                

          f) Pekerjaan Sloof K-300;                                 
          g) Pekerjaan Kolom K-300;                                 

          h) Pekerjaan Pondasi Angker Kolom Baja IWF; dan           
          i) Pekerjaan Angker Kolom Baja IWF.                       

         3) Pekerjaan Baja :                                        
          a) Pekerjaan Konstruksi Kolom Baja IWF;                   

          b) Pekerjaan Rangka Atap/Kuda -kuda Baja IWF;             
          c) Pekerjaan balok IWF;                                   

          d) Pekerjaan Gording Canal C;                             
          e) Pekerjaan Kolom Tumpuan Overhead Crane IWF;            

          f) Pekerjaan balok Tumpuan Overhead Crane IWF             
          g) Pekerjaan Balok IWF; dan                               

          h) Pekerjaan Rangka Jalusi Atap.                          

         4) Pekerjaan Atap :                                        
          a) Pekerjaan Penutup Atap;                                

          b) Pekerjaan Lisplank;                                    
          c) Pekerjaan Grounding Bangunan; dan                      

          d) Pekerjaan Talang.                                      
         5) Pekerjaan Lantai :                                      

          a) Pekerjaan Lantai Beton K-300;                          
          b) Pekerjaan Floor Hardener; dan                          

          c) Pekerjaan Epoxy Lantai.                                
         6) Pekerjaan Dinding :                                     

          a) Pekerjaan Dinding Batu Bata;                           
          b) Pekerjaan Plesteran dan Acian;                         

          c) Pekerjaan Pengecatan; dan                              
          d) Pekerjaan Pintu, Jendela dan Ventilasi.                

         7) Pekerjaan Elektrikal :                                  

          a) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan MDP dan SDP;        
          b) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Outlet Daya;        

          c) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Kabel Daya;         
          d) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Penyalur Petir;     

          e) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Lampu Penerangan;   
          f) Pekerjaan Kelengkapan Accesoris Electrical; dan        

          g) Pekerjaan Pengadaan dan pemasangan CCTV Gedung.        
         8) Pekerjaan Instalasi :                                   

          a) Pekerjaan Instalasi Udara Tekan;                       
          b) Pekerjaan Instalasi Air Bersih;                        

          c) Pekerjaan Instalasi Air Kotor; dan                     
          d) Pekerjaan Instalasi Air Limbah B3.                     

   b) Waktu Penggunaan Barang Dan Jasa                              

      Kurun waktu pelaksanaan kegiatan Jasa Konstruksi Pekerjaan Gedung Fasilitas
      Perawatan Prasarana dan Gudang Sparepart Bekas Balai Perawatan

      Perkeretaapian, yakni 11 (sebelas) bulan / 330 (Tiga Ratus Tiga Puluh) hari

      kalender sejak dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Pekerjaan (SPMK).
 No.   Uraian                 2023                    2024          

      Pekerjaan I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV   
  1   Persiapan                                                     

  2    Lelang                                                       
     Pelaksanaan                                                    
  3                                                                 
      Pekerjaan