Rehab Berat Rumah Operasional Type 160 M2

METODE       PELAKSANAAN                                  

                     PEKERJAAN    :                                  

  REHAB   BERAT  RUMAH    OPERASIONAL     TYPE  160 M2               

                        LOKASI  :                                    

           TEMINABUAN,    SORONG    SELATAN                          

                Provinsi Papua Barat Daya                            

                TAHUN   ANGGARAN    2024                             
                          DAFTAR ISI                                 

    DAFTAR ISI.............................................................................................. ii

    BAB I PENDAHULUAN .......................................................................... 3

     1.1. Uraian Singkat ................................................................................... 3

     1.2. Prosedur Awal Persiapan Pelaksanaan Proyek ................................. 3
     1.3. Lingkup Pekerjaan ............................................................................ 5

    BAB II INSTALASI PROYEK................................................................ 6

     2.1. Umum ................................................................................................ 6

     2.2. Instalasi Base Camp.......................................................................... 6

     2.3. Instalasi Pendukung .......................................................................... 8

    BAB III METODE PELAKSANAAN..................................................... 9

    3.1. Pekerjaan Umum ............................................................................... 9

    3.2. Pekerjaan Tanah ............................................................................... 12
    3.3. Pekerjaan Beton ............................................................................... 14

    3.5. Pekerjaan Finishing ......................................................................... 18

Metode pelaksanaan pekerjaan                            2            
                          BAB I                                      

                      PENDAHULUAN                                    
     1.1. Uraian Singkat                                             

     1.1.1. Gambaran Umum Proyek                                     

         Nama Pekerjaan  : Rehab Berat Rumah Operasional Type 160 M2 
         Lokasi Proyek   : Teminabuan, Sorong Selatan                

         Nama OPD        : Kantor UPP Kelas III Teminabuan           

         Masa Pelaksanaan : 150 hari kalender                        

         Sumber Dana     : APBN                                      

             Lokasi                                                  
             Pekerjan                                                

                                    SD Yapis Teminabuan              
           Gereja Maranata                                           

      Kampung A                                                      
                     Te                                              
                     minabuan                                        
                                  Lokasi Pekerjaan                   
                    Bandar                                           
                     Udara                                           
                        SD YPK Maranata                              
                    Arah                                             
      Polsek Teminabuan Kota                                         
                          Arah Pasar                                 
                            Kajase                                   
                       nauban                                        
                       im                                            
                        eT Rumah Operasional                         
                        nahubaleP                                    
                        harA                                         
             Kompleks Kampung B                                      
     LAY OUT FULL                                                    
     Skala 1 : 700                                                   
                  Gambar 1.1 Peta Lokasi Proyek                      
     1.1.2. Hari Kerja Efektif                                       
          Hari kerja efektif 26 hari per bulan                      
          Jam kerja dimulai jam 08.00 WIT sampai dengan 17.00 WIT. Untuk
           pekerjaan yang tidak dapat ditunda besok diadakan kerja lembur dengan
           sepengetahuan dan ijin direksi.                           

Metode pelaksanaan pekerjaan                            3            
     1.2. Prosedur Awal Persiapan Pelaksanaan Proyek                 
         Hal-hal yang akan dipersiapkan oleh Kontraktor pada pekerjaan Rehab

         Berat Rumah Operasional Type 160 M2 Teminabuan Sorong Selatan
         adalah:                                                     

         1. Memeriksa dokumen kontrak                                

         2. Mempelajari gambar dan dokumen RKS                       

         3. Menyusunan metode pelaksanaan dan sistem yang akan digunakan pada :
          a. Pekerjaan Umum (Persiapan)                              

          b. Pekerjaan Tanah                                         
          c. Pekerjaan Struktur                                      

         4. Jadwal pelaksanaan ( Scheduling)                         

         5. Jadwal pengadaan tenaga kerja                            

         6. Jadwal pengadaan bahan dan material                      

         7. Jadwal pengadaan alat berat                              

         8. Penyusunan laporan-laporan, yang terdiri dari :          

          a. Laporan Harian                                          
          b. Laporan Mingguan                                        

          c. Laporan Bulanan                                         
          d. Dokumentasi pekerjaan                                   

          e. Membuat as built drawing atau gambar yang sesuai pekerjaan di
            lapangan                                                 

          f. Membuat Back-up data sesuai dengan hasil pekerjaan di lapangan.

                 Tabel 1.1 Bagan Pelaporan Proyek                    

      Laporan Harian  Laporan Mingguan Laporan Bulanan               
      Jenis pekerjaan  Rekap         Rekap laporan                
                        laporan harian  mingguan                     
      Volume                                                        
                       Prestasi kerja  Prestasi kerja              
      Tenaga kerja                                                  
                       Biaya          Biaya                        
      Alat yang                                                     
       digunakan                                                     
      Kondisi cuaca                                                 

Metode pelaksanaan pekerjaan                            4            
                          BAB II                                     

                     INSTALASI PROYEK                                

     2.1. Umum                                                       

           Pekerjaan persiapan seperti instalasi proyek diadakan setelah dilakukan

        peninjauan terhadap keadaan lapangan. Peninjauan lapangan dilakukan untuk
        mengetahui tata letak pekerjaan agar produktivitas dilapangan mencapai

        kebutuhan kapasitas dan kualitas dengan rencana yang paling ekonomis.
        Untuk itu, Kontraktor Pelaksana harus merencanakan tata letak Base Camp

        dilapangan seefisien dan seefektif mungkin dengan memperhatikan kondisi
        lapangan yang ada dan disesuaikan dengan desain lay out yang akan

        dikerjakan.                                                  

           Pembuatan jalan masuk dan jalan keluar proyek terkadang   

        menimbulkan masalah karena akan sering dilalui oleh kendaraankendaraan
        bermuatan berat. Sehingga dalam hal ini Kontraktor Pelaksana harus

        melakukan penelitian kondisi jalan dan lainnya yang akan dilalui oleh alat-
        alat berat proyek dengan mempertimbangkan kekuatan struktur dari sarana

        transformasi tersebut. Mengingat alat-alat berat proyek harus dipindahkan
        dari gudang ke lokasi proyek, maka perlu adanya mobilisasi serta

        pengendalian dan pengaturan lalu lintas.                     

     2.2.Instalasi Basecamp                                          

                     Gambar 2.1 Base Camp                            

     2.2.1. Direksi Keet                                             

Metode pelaksanaan pekerjaan                            5            
           Direksi Keet digunakan sebagai tempat bekerja bagi para staf baik staf
         dari kontraktor, pengawas, maupun pemilik proyek di lapangan. Tidak

         dibangun secara permanen dan berukuran disesuaikan untuk kebutuhan
         pertemuan dengan berbagai fasilitas berupa meja rapat, meja kerja, kursi

         lipat, white board, lemari penyimpanan alat K3, jas hujan/payung, dan
         genset.                                                     

     2.2.2. Barak Pekerja/Bedeng                                     

           Barak pekerja/bedeng merupakan tempat tinggal sementara pekerja
         apabila pekerja berasal dari luar kota atau sebagai alternatif dalam

         mencegah keterlambatan pekerja menuju lokasi proyek. Terbuat dari papan
         kayu, seng bergelombang, dan kayu balok sebagai rangka.     

     2.2.3. Gudang Penyimpanan                                       
           Gudang penyimpanan dibangun bertujuan untuk tempat penyimpanan

         material dan alat agar terlindung dari pengaruh cuaca. Dibangun dekat pintu
         masuk untuk kemudahan bongkar muat barang.                  

     2.2.4. Papan Nama Proyek                                        

           Papan nama proyek berisikan nama proyek, identitas kontraktor dan
         pengawas, waktu pelaksanaan proyek, serta sumber dan jumlah biaya

         proyek.                                                     

    PAKET           : Rehab Berat Rumah Operasioanl Type 160 M2      
    NO. KONTRAK     :                                                
    TANGGAL         :                                                
    JANGKA WAKTU   : 150 HARI KALENDER                               
    SUMBER DANA    : APBN                                            
    TAHUN ANGGARAN  : 2024                                           
    LOKASI          : TEMINABUAN, SORONG SELATAN                     
    KONTRAKTOR                                                       
                    :                                                
    PELAKSANA                                                        
    KONSULTAN                                                        
                    :                                                
    PENGAWAS                                                         

Metode pelaksanaan pekerjaan                            6            
     2.2.6. Sanitasi/MCK                                             
           Sanitasi/MCK dibuat secukupnya dengan menggunakan kayu balok

         sebagai rangka, multiplek sebagai dinding, dan seng bergelombang sebagai
         atap. Setiap unit diberikan 1 ember, 1 gayung, dan 1 unit kloset jongkok.

     2.3. Instalasi Pendukung                                        

     2.3.1. Lampu Proyek                                             
           Terdapat dua macam lampu proyek yaitu lampu kerja dan lampu

         pengamanan. Lampu kerja berguna untuk menerangi aktivitas pekerjaan di
         malam hari dan ditempatkan pada lokasi pekerjaan dan base camp.

         Sedangkan lampu pengamanan ditempatkan pada titik-titik yang dianggap
         perlu sebagai pengamanan proyek.                            

     2.3.2. Listrik                                                  
           Instalasi listrik dilakukan dengan tujuan memenuhi kebutuhan listrik di

         base camp ataupun untuk pengoperasian alat-alat yang dibutuhkan dalam
         pelaksanaan pekerjaan. Sumber listrik dari genset.          

     2.3.3. Air Bersih                                               

           Air bersih digunakan baik untuk keperluan proyek maupun pasokan air
         untuk sanitasi/MCK dan air minum, diperoleh dari sumur yang dibuat di

         proyek.                                                     

     2.3.4. Fasilitas Komunikasi                                     

           Dilakukan instalasi fasilitas komunikasi dengan tujuan segala
         komunikasi di base camp dapat terpenuhi serta perangkat HT untuk

         keperluan lapangan.                                         

Metode pelaksanaan pekerjaan                            7            
                          BAB III                                    

             METODE  PELAKSANAAN KONSTRUKSI                          

     3.1. Pekerjaan Umum                                             

     3.1.1. Pekerjaan Persiapan                                      

       A. Rapat Persiapan                                            
           Mengadakan rapat persiapan pelaksanaan sebelum melaksanakan

         pekerjaan di lapangan guna terciptanya kerjasama yang baik antara semua
         pihak yang berkaitan dalam proyek. Pembahasan dalam rapat persiapan ini

         meliputi:                                                   
         1. Penyusunan struktur organisasi tim inti proyek.          

         2. Tata cara pengaturan kerja dan manajemen K3 agar pelaksanaannya
           efisien dan aman di lapangan.                             

         3. Jadwal pengadaan material, peralatan kerja, dan tenaga kerja.
         4. Sosialisasi ke aparat daerah setempat dan warga sekitar mengenai

           rencana kerja proyek.                                     
         5. Meninjau kembali penjadwalan pekerjaan yang sesuai dengan volume,

           waktu, dan mutu.                                          
         6. Lokasi sumber bahan material, estimasi kuantitas bahan, dan rencana

           pemeriksaan mutu bahan yang akan digunakan.               

       B. Sosialisasi                                                

           Sosialisasi dilakukan bertujuan untuk perijinan dan publikasi akan
         adanya proyek jalan. Sosialisasi ini ditujukkan kepada aparat daerah sekitar

         proyek seperti kecamatan, masing-masing kepala kampung dengan tujuan
         agar membantu meneruskan informasi kepada warga dan diharapkan dapat

         bekerja sama selama kegiatan proyek berlangsung.            

           Selain itu sosialisasi juga dilakukan ke pihak-pihak terkait lainnya
         seperti kepolisian setempat untuk pengaturan ijin lalu lintas,

Metode pelaksanaan pekerjaan                            8            
       C. Survey Lokasi Proyek                                       
           Survey lokasi yang dilakukan bertujuan untuk mengetahui kondisi pasti

         di lapangan yang akan digunakan sebagai acuan dalam penentuan batas-
         batas bangunan, pemilihan metode kerja, pengaturan tata letak lapangan,

         dan jenis serta sistem mobilisasi alat berat.               

     3.1.2. Pekerjaan Pengukuran                                     
           Sebelum proyek dilaksanakan, haruslah didahului pekerjaan stake out.

         Hasil pekerjaan ini akan digunakan untuk keperluan shop drawing dan
         perhitungan kuantitas aktual volume pekerjaan.              

       A. Metode Kerja                                               
          Pekerjaan dilakukan dikampung sailent                     

          Pengukuran koordinat dari titik BM eksisting untuk proses stake out
           dan menentukan patok BM proyek. Pekerjaan ini dilakukan dengan

           Metode Poligon terbuka.                                   

       B. Waktu yang Dibutuhkan                                      
         Waktu yang dibutuhkan untuk melakukan pekerjaan pengukuran ini adalah

         10 hari kalender.                                           

       C. Alat yang Digunakan                                        

          1 unit Total Station (TS)                                 
          1 unit tripod/kaki tiga                                   

          1 unit prisma dan unting-unting                           
          4 unit rambu ukur yang memiliki nivo                      

          1 pasang roll meter danmeteran baja                       

          1 unit Waterpass                                          
          1 buah palu                                               

          Patok kayu, paku, dan benang                              
          Lembar untuk mencatat hasil pengukuran                    

       D. Tenaga Kerja yang Dibutuhkan                               

          1 surveyor                                                

          2 asisten surveyor                                        
          3 pekerja                                                 

Metode pelaksanaan pekerjaan                            9            
     3.1.3. Mobilisasi                                               
           Kegiatan ini bertujuan untuk menyiapkan sumber daya yang akan

         digunakan di lapangan dalam mendukung kelancaran pekerjaan proyek.
         Sumber daya ini meliputi alat, bahan/material dan tenaga kerja.

       A. Mobilisasi Alat                                            

           Mobilisasi alat berat untuk ditempatkan ke lokasi proyek sesuai
         kebutuhan pekerjaan dan penjadwalan alat berat. Mobilisasi alat berat

         menggunakan truk trailer dari tempat penyewaan menuju lokasi proyek
         dengan mempertimbangkan rute jalan yang dapat diakses.      

       B. Mobilisasi Bahan/Material                                  
           Mobilisasi bahan/material dilakukan sesuai dengan kebutuhan dan

         jadwal pengadaan bahan. Kegiatan ini berlangsung selama pekerjaan
         proyek. Pendatangan material dilakukan minimal 1 hari sebelum material

         digunakan agar dapat melakukan pengecekan mutu dan kualitas material
         tersebut.                                                   

       C. Mobilisasi Tenaga Kerja                                    

           Tenaga kerja meliputi tenaga kerja ahli dan pekerja (tukang). Mobilisasi
         tenaga kerja dilakukan sesuai dengan jadwal proyek dan terkait dengan

         jumlah dan kompetensi.                                      

     3.2. Pekerjaan Pendahuluan                                      

          Pekerjaan pendahuluan merupakan persiapan awal yang wajib dilakukan
          dalam melaksanakan suatu proyek. Pada tahap ini, segala izin yang

          dibutuhkan untuk proses pembangunan telah diurus serta segala sesuatu
          yang menyangkut kelancaran pekerjaan pelaksanaan harus telah disiapkan

          di lokasi sebelum melaksanakan pekerjaan. Penyusunan jadwal terinci,
          mobilisasi peralatan dan tenaga kerja, hingga kelengkapan administrasi

          lapangan harus sudah disiapkan sebelum memulai pekerjaan.  
          Kontraktor juga harus mempertimbangkan situasi lapangan sebagai

         berikut:                                                    

         1. Volume pekerjaan yang merujuk pada batasan minimal yang wajib
           terpenuhi. Hal ini agar proyek tidak menyimpang dari perencanaan.

Metode pelaksanaan pekerjaan                           10            
         2. Kontraktor meneliti situasi lapangan seperti kontur tanah, sifat dan
           luasan proyek hingga hal-hal yang bersangkutan agar tidak berpengaruh

           pada estimasi biaya dan waktu.                            
         Agar tidak terjadi kesalahan dalam pelaksanaan proyek, kontraktor juga

         wajib melakukan pengukuran yang sesuai dengan target dan estimasi waktu
         serta biaya proyek.                                         

         Pada tahap ini, kontraktor bertanggung jawab atas ketepatan ukuran dan
         mutu bangunan yang sesuai dengan syarat dan rencana kerja. Akan tetapi,

         jika terjadi ketidakcocokan, kontraktor tidak diperkenankan untuk
         melakukan tindakan pembetulan sebelum mendapatkan persetujuan dari

         manajemen konstruksi.                                       
         Selanjutnya, pada tahap ini perlu diambil langkah pembersihan yang mana

         kontraktor wajib membersihkan lokasi proyek dari hal-hal yang dapat
         menghambat proses pembangunan. Contohnya, lokasi harus bersih dari

         pepohonan sampai ke akarnya agar tidak merusak struktur tanah pada
         bangunan.                                                   

     3.3. Pekerjaan Tanah dan Pasir                                  

        Tahap ini meliputi penggalian fondasi, hingga penimbunan galian serta
     pemadatan setiap lapisan mencapai titik peil yang telah direncanakan. Dalam

     tahap ini, terdapat beberapa ketentuan yang wajib di penuhi kontraktor seperti:

     1. Memastikan posisi galian dan ukuran seperti tertera dalam gambar serta
       mendapatkan persetujuan dewan pengawas lapangan.              

     2. Penggalian tanah fondasi dimulai setelah pemasangan bouwplank dan patok-
       patok disetujui direksi / pengawas lapangan. Fondasi yang dibangun

       menggunakan batu gunung yang bermutu tinggi serta mengandung lumpur dan
       pada bagian entrance menggunakan dengan batu bata.            

     3. Dasar galian harus mencapai tanah keras dan bersih dari akar-akar kayu,
       kotoran-kotoran serta bagian-bagian tanah yang longgar (tidak padat)

     4. Dilakukan pengurugan yang meliputi urugan pasir, urugan tanah dan urugan
       kembali bekas tanah galian sesuai dengan gambar proyek.       

Metode pelaksanaan pekerjaan                           11            
     3.4. Pekerjaan Pemasangan                                       
       Tahap ini meliputi pemasangan beton mulai dari beton yang bertulang hingga

       beton yang tidak bertulang. Kualitas beton sangat tergantung pada bahan-
       bahan yang digunakan, yaitu:                                  

       1. Portland Cement                                            
       Bangunan yang baik menggunakan semen yang memenuhi standar    

       berdasarkan Asosiasi Semen Indonesia. Dan juga, semen yang digunakan
       harus benar-benar fresh atau belum mengeras. Dalam menjaga mutu semen

       agar tidak cepat mengeras, kontraktor wajib memenuhi syarat penyimpanan
       semen tersebut.                                               

       Bangunan yang baik menggunakan semen yang memenuhi standar    
       berdasarkan Asosiasi Semen Indonesia. Dan juga, semen yang digunakan

       harus benar-benar fresh atau belum mengeras. Dalam menjaga mutu semen
       agar tidak cepat mengeras, kontraktor wajib memenuhi syarat penyimpanan

       semen tersebut.                                               
       2. Air Tawar                                                  

       Air yang dipilih sebagai bahan campuran kedua beton adalah air tawar yang
       memenuhi syarat dari PBI 1971 yaitu tidak mengandung minyak, asam alkali,

       dan bahan kimia lainnya yang merusak mutu beton.              
       3. Kerikil                                                    

       Kerikil disebut juga dengan batu pecah. Dalam penggunaannya sebagai bahan
       campuran beton, kerikil yang dipilih juga harus memenuhi syarat PBI 1971

       yaitu memiliki gradasi yang baik, syarat kekerasan yang tinggi, tidak
       terkandung lumpur > 1%, dan tidak berpori.                    

       4. Pasir                                                      
       Tidak berbeda dengan bahan lainnya, pasir juga harus memenuhi syarat mutu

       dari PBI 1971 diantaranya adalah dapat berupa pasir buatan dari pecahan batu
       atau pasir alam, memiliki gradasi yang baik, terdiri dari butir-butir tajam, tidak

       berpori, serta tidak mengandung lumpur > 5%.                  
       5. Besi Beton                                                 

       Besi beton lebih dikenal sebagai baja tulangan. Besi beton yang baik juga
       harus memenuhi syarat PBI 1971 diantaranya adalah bersih dari lapisan

       minyak / karat / bebas cacat.                                 

Metode pelaksanaan pekerjaan                           12            
       6. Kayu                                                       

       Dalam pembuatan beton, kayu yang memenuhi syarat untuk digunakan adalah
       kayu yang bentuk dan sifatnya tidak mengurangi mutu bangunan dan

       memenuhi syarat dan ketentuan PPKI NI-5.                      
       Setelah pemasangan beton, dilanjutkan dengan pekerjaan kuda-kuda atap yang

       meliputi kuda-kuda, gording, atap penutup hingga seluruh detail sesuai
       rancangan proyek. Perlu diketahui, bahan atap yang baik digunakan adalah

       yang bertaraf Standar Nasional Indonesia (SNI) seperti atap genteng berbahan
       metal roof serta nok metal roof. Selain itu, atap harus ditopang dengan

       kerangka berbahan kayu kelas 11 berkualitas baik.             

     3.5. Pekerjaan Lantai                                           
       Pemasangan lantai ditujukan berdasarkan petunjuk dari manajemen konstruksi

       serta rancangan proyek. Jika lantai dilengkapi dengan keramik, maka
       kontraktor harus mengikuti petunjuk dari manajemen konstruksi. Pada

       dasarnya, pemasangan lantai keramik harus mengikuti aturan bahwa lantai
       keramik harus bersih, tidak retak ataupun bergelombang. Apabila pemasangan

       keramik tidak rapi atau tidak sesuai dengan rancangan proyek, maka wajib
       dibongkar dan dipasang ulang                                  

     3.6. Pekerjaan Beton.                                           

       a. Lingkup Pekerjaan.                                         
             Pekerjaan ini mencakup pengadaan material, pencampuran antara

          semen portland, agregat halus, agregat kasar dan air pembentuk massa
          padat. Mutu beton yang digunakan pada pekerjaan ini adalah mutu K-250.

          Beton yang dipasok sebagai campuran siap pakai (Mesin Mollen). Syarat-
          syarat umum dari kontrak dan ketentuan-ketentuan dari spesifikasi.

          Persiapan :                                                
          - Material : Pasir pasang, Semen, Air bersih, batu pecah 2/3 atau batu

            pecah 1/2                                                
          - Gambar konstruksi                                        

Metode pelaksanaan pekerjaan                           13            
          - Peralatan kerja : Mesin molen, kotak takaran, kotak tempat adukan,
            cangkul, sekop, ember, penampung air, gerobak dorong, cetok, alat

            perata adonan dan peralatan lain yang diperlukan         
          - Persiapan tenaga kerja : Tenaga/pekerja, tukang batu, kepala tukang

            batu, mandor                                             
          Pelaksanaan :                                              

          - Penyelesaian pekerjaan ini dengan menggunakan material semen,
            pasir, krikil dan air dicampur dan diaduk menjadi beton dengan

            menggunakan concrete mixer, Beton di cordalam bekisting yang telah
            disiapkan. Untuk menjaga mutu beton maka dilakukan curingagar kuat

            tekan beton di dapatkan sesuai dengan rencana.           
          Bahan :                                                    

          - Bahan pokok untuk mutu perkerasan beton semen harus sesuai dengan
            gambar rencana dan atau Dokumen Pengadaan.               

          Agregat                                                    
          - Ageregat halus harus memenuhi AASHTO, Agregat halus harus terjadi

            dari bahan yang bersih, butiran yang dilapisi oleh apapun dengan mutu
            yang seragam, dan harus :                                

          - Mempunyai ukuran yang lebih kecil dari ayakan ASTM No.4  
            (4,75mm)                                                 

          - Sekurang-kurangnya terdiri dari 50% (terhadap berat) pasir alam
          - Jika dua jenis agregat halus atau lebih di campur, maka setiap sumber

            harus memenuhi ketentuan-ketentuanyang disetujui pengawas / staff
            teknis.                                                  

       Tabel. Sifat sifat agregat kasar                              
    Sifat               Ketentuan         Metode pengajuan           

    Kehilangan akibat abrasi los Tidak melampuhi 40% SNI 2417 : 2008 
    angles              untuk 500 putaran                            

    Berat isi lepas     Minimum 1.200 kg/m SNI 03-4804-1998          
    Berat jenis         Minimum 2,1       SNI 19970 :2008            

    Penyerapan oleh air Ampas besi : maks 6% SNI 1970 :2008          
                        Lainnya : maks 2,5 %                         

    Bentuk partikel pipih dan Masing masing maks 25% ASTM D-4791     

Metode pelaksanaan pekerjaan                           14            
    lonjong dengan rasio 3:1                                         
    Bidang pecah (2 atau lebih) Minimum 80% ASTM D-5821              

          Semen                                                      

          Semen adalah bahan ikat hidrolis yang digunakan dalam pekerjaan struktur
          beton dan pasangan beton; Agar daya ikat semen tidak mengalami

          penurunan, maka perlu diperhatikan hal-hal sebagai berikut :
          - Semen harus terlindung dari hujan dan udara lembab;      

          - Penumpukan zak semen diusahakan minimum 25 cm dari dinding
            gudang, dan disusun diatas balok-balok kayu minimum 20 cm diatas

            lantai;                                                  
          - Tumpukan semen dibatasi maksimum 12 zak. Hal ini dimaksudkan

            untuk menghindari pengerasan semen akibat berat diatas tumpukan
            semen tersebut;                                          

          - Penumpukan diatur berurutan sesuai urutan datangnya;     
          - Pemeriksaan terhadap kualitas semen di lapangan dilakukan dengan

            cara meremas butiran semen memakai tangan, jika semen telah
            menggumpal atau mengeras tidak boleh dipakai;            

          - Pengawas berhak menolak dan atau menghentikan pekerjaan apabila
            dalam pelaksanaan pekerjaan Penyedia Jasa menggunakan semen

            yang tidak memenuhi persyaratan;                         
          - Semen yang dipakai harus Porland Cement dari segala merk yang ada

            di perdagangan dan yang dalam segala hal memenuhi persyaratan
            beton tersebut di atas;                                  

         Air                                                         

          Penyedia Jasa harus menyampaikan kepada Pengawas tentang air kerja
          yang akan dipergunakan untuk mendapatkan persetujuan;      

           - Air untuk pembuatan dan perawatan beton tidak boleh mengandung
             minyak, asam, alkali, garam, bahan-bahan organik atau bahan-bahan

             lain yang merusak beton dan atau baja tulangan. Dalam hal ini
             sebaiknya dipakai air bersih yang dapat diminum;        

           - Apabila terdapat keraguan mengenai air, Penyedia Jasa diharuskan
             mengirimkan contoh air ke lembaga pemeriksaan bahan-bahan yang

Metode pelaksanaan pekerjaan                           15            
             diakui atau yang direkomendasi oleh Pengawas dan staff teknis untuk
             diselidiki sampai seberapa banyak air itu mengandung zat-zat yang

             dapat merusak beton dan atau baja tulangan. Dalam hal yang
             demikian pekerjaan beton harus dihentikan sampai di dapat

             keputusan yang pasti mengenai air yang dapat dipakai untuk
             konstruksi beton dan penghentian pekerjaan ini tidak membebaskan

             rekanan dari waktu pelaksanaan seluruh pekerjaan yang telah
             ditetapkan;                                             

           - Jumlah air yang dipakai untuk membuat adukan beton ditentukan
             dengan ukuran isi atau ukuran berat setepat-tepatnya;   

          Pekerjaan Campuran Beton                                   

          Bahan Pokok Campuran                                       
             Persetujuan untuk proporsi bahan pokok campuran harus di dasarkan

          pada hasil percobaan campuran (Mesin Molen) yang dibuat oleh penyedia
          jasa. Agregat kasar dan halus harus sesuai dengan spesifikasi ini. Untuk

          menentukan rasio ageregat kasar dan agregat halus, proporsi agregat halus
          harus di pertahankan seminimum mungkin. Akan tetap, sekurang-kurang

          40% agregat dalam campuran beton terhadap berat haruslah agregat halus
          yang di definisikan sebagai agregat yang lolos ayakan 4,75 mm., Agregat

          gabungan tidak boleh mengandung bahan yang lebih halus dari 0,075 mm
          sebesar 2 % kecuali bahan pozolan. Penyedia jasa boleh memilih agregat

          kasar sampai ukuran maksimum 38 mm, asalkan : campuran tidak
          mengalami segregasi; kelecakan yang memadai untuk instalasi yang

          digunakan dapat dicapai dan kerataan permukaan yang di isyaratkan tetap
          dapat di pertahankan. Menurut pendapatnya, staf teknis dapat meminta

          penyedia jasa untuk mengubah ukuran agregat kasar yang telah dipilih
          oleh penyedia jasa. Tidakan-tindakan tambahan,termasuk     

          penurunanukuran maksimum agregat,dapat dilakukan untuk     
          mengendalikan segregasi dari beton dalam acuan gelincir ( slip form )

          yang berasal oleh truck terakhir. Ketika proporsi takaran yang sesuai telah
          di putuskan dan disetujui, proporsi-proporsi tersebut hanya dapat diubah

          dengan persetujuan staff teknis.                           

Metode pelaksanaan pekerjaan                           16            
     1. Pekerjaan Bekisting                                          
       Untuk mendapatkan hasil cetakan yang baik sesuai gambar bestek, maka

       dibuat bekisting dari kayu papan.permukaan papan haarus dibersihkan dan
       dihaluskan terlebih dahulu untuk mendapatkan permukaan beton yang

       baik.kayu bekisting dipotong sesuai ukuran yang telah ditentukan dengan
       menggunakan gergaji kayu, kemudian kayu-kayu bekisting yang telah di

       potong direkatkan dengan menggunakan paku sesuai dengan bentuk bangunan
       yang akan di beton/sesuai dengan bestek yang ada.             

     3.7. Pekerjaan Penutup                                          

        Pekerjaan penutup ini meliputi pekerjaan pembersihan dan pemeliharaan.
        Pada masa pekerjaan pembersihan, kontraktor wajib membersihkan seluruh

        bagian dari proyek yang meliputi lantai, dinding, atap, pintu, jendela, plafon
        dan lainnya hingga bangunan siap untuk dihuni. Sedangkan pada masa

        pemeliharaan, kontraktor berkewajiban mengganti material-material yang
        rusak ataupun tidak berfungsi sebagai mana target proyek     

     3.8. Demobilisasi                                               

           Demobilisasi dilakukan saat proyek selesai dilaksanakan. Demobilisasi
         ini mencakup pengembalian alat-alat berat, peralatan, dan tenaga kerja.

                                 Teminabuan, 30 Mei 2024             

                                     Disusun Oleh :                  
                                 Pejabat Pembuat Komitmen            

                              Kantor UUP Kelas III Teminabuan        

                               ANDI ALAUDDIN RAMLI, SH               
                                NIP. 19800828 200712 1 002           

Metode pelaksanaan pekerjaan                           17