Biaya Rehab Gedung Perawatan Anak

URAIAN SINGKAT                                 

   SATUAN KERJA           : RUMAH  SAKIT UMUM DAERAH KABELOTA              
   PEKERJAAN              : REHAB  GEDUNG PERAWATAN   ANAK                 
   TAHUN ANGGARAN         : 2024                                           

  I.  LATAR BELAKANG                                                       

  I.1.Dasar Hukum                                                          
           a.     Undang-undang Nomor 19 Tahun 2008 tentang Surat Berharga 

                  Syariah Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 

                  2008 Nomor 70, Tambahan  Lembaran Negara Republik        
                  Indonesia Nomor 4852;                                    

           b.     Peraturan Pemerintah Nomor 56 Tahun 2011  tentang        

                  Pembiayaan Proyek Melalui Penerbitan Surat Berharga Syariah
                  Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011    

                  Nomor 137, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia   

                  Nomor 5265;                                              

           c.     Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan 
                  Barang/Jasa Pemerintah;                                  

           d.     Peraturan Menteri Keuangan No. 44 Tahun 2014 tentang Tata

                  Cara Pemantauan, Evaluasi dan Pelaporan Pembiayaan       

                  Proyek/Kegiatan Melalui Penerbitan Surat Berharga Syariah
                  Negara;                                                  

           e.     Peraturan Menteri Agama No. 45 Tahun 2014 Tentang Pejabat

                  Perbendaharaan Negara Pada Kementerian Agama (Berita     
                  Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 1740);        

           f.     Peraturan Menteri PUPR No.07/PRT/M/2020 Tentang Standar  

                  dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia   
           g.     Surat Edaran Sekertariat Jenderal Kementerian Agama RI   
                  Nomor 8386 Tahun 2018 Tentang Perencanaan Pengadaan dan  

                  Persiapan Pengadaan Barang/Jasa Tahun Anggaran 2021      

  I.2.Gambaran Umum                                                        

          Rumah Sakit umum Deerah Kabelota Kab. Donggala merupakan salah   
    satu rumah sakit yang berperan penting dalam penyediaan pelayanan kesehatan

    bagi masyarakat di Kabupaten Donggala dan sekitarnya. Seiring dengan   
    peningkatan jumlah pasien yang datang, Rumah Sakit Kabelota berusaha terus

    melakukan pengembangan fasilitas guna memberikan pelayanan kesehatan yang
    semakin baik.                                                          

          Dalam hal ini, Rehab Gedung Perawatan Anak menjadi salah satu aspek
    yang penting untuk diperhatikan. Gedung Perawatan Anak merupakan sarana

    pendukung yang yang diperlukan masarakat sekitar dan area pelayanan, sehingga
    perlu diperhatikan dari sisi fungsi dan estetika. Selain itu, Gedung Perawatan Anak

    yang dibangun dengan baik juga dapat memberikan kenyamanan dan keamanan
    bagi para pasien dan pengunjung.                                       

         Adapun seluruh proses pembangunan tersebut terdiri dari kegiatan  
     pengendalian dan   pelaksanaan, yang  meliputi tahap persiapan,       

     pelaksanaan dan pengawasan serta tahap pemanfaatan. Untuk mencapai    
     kriteria teknik konstruksi secara kualitas yang disesuaikan dengan    

     pembiayaan yang ada diperlukan adannya kerjasama menyeluruh dalam     

     proses penyelenggaraan kegiatan.                                      

         Adapun Spesifikasi Teknis ini dibuat sebagai pedoman bagi PPK dan 

     Pelaksana Pekerjaan dalam melaksanakan tugasnya, sehingga dapat tercapai
     kinerja yang tinggi dengan hasil sesuai dengan spesifikasi teknis yang telah

     ditentukan, serta memberikan manfaat bagi masyarakat.                 

  II. MAKSUD  DAN TUJUAN                                                   

   II.1.Maksud                                                             

                                                          1 | P a g e      
      Spesifikasi Teknis merupakan Pedoman yang berisikan persyaratan kualifikasi
      maupun teknis dalam pelaksanaan tender konstruksi ini yang antara lain memuat

      masukan (input), spesifikasi Teknis dan keluaran (output) yang harus dipenuhi,
      dan diperhatikan dalam pelaksanaan pekerjaan yang merupakan kelengkapan

      dari suatu bangunan gedung, agar bangunan tersebut dapat berfungsi secara

      optimal.                                                             

   II.2.Tujuan                                                             
      Tujuan pekerjaan tersebut adalah terlaksananya Pekerjaan Pembangunan,

      oleh Penyedia Jasa sesuai tugas dan tanggung jawabnya dengan baik    

      sehingga diperoleh hasil pekerjaan yang sesuai dengan Spesifikasi Teknis
      yang ditetapkan.                                                     

   II.3.Sasaran                                                            

      Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pelaksanaan pekerjaan pengadaan

      konstruksi adalah terlaksananya Pekerjaan Pembangunan sesuai volume, 
      spesifikasi teknis dan gambar serta sesuai dengan jangka waktu yang ditetapkan.

 III. LINGKUP, LOKASI KEGIATAN DAN DATA FASILITAS PENUNJANG SERTA          
      ALIH PENGETAHUAN                                                     
      a. Lingkup Kegiatan                                                  

         Lingkup kegiatan ini adalah :                                     

         Rehab Gedung Perawatan Anak RSUD Kabelota                         
      b. Lokasi Kegiatan                                                   

         Kegiatan Pembangunan ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan
         Republik Indonesia, yaitu pada Kabupaten Donggala , Provinsi Sulawesi

         Tengah                                                            

      c. Data dan Fasilitas Penunjang                                      
         1) Penyediaan data oleh Pengguna Anggaran dan fasilitas yang disediakan

           oleh Pengguna Anggaran yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh
           penyedia jasa:                                                  

           a) Laporan dan Data                                             

                                                          2 | P a g e      
             Tidak disiapkan                                               
           b) Akomodasi dan Ruangan Kantor                                 

             Tidak disiapkan                                               
           c) Staf Pengawas/Pendamping                                     

             Konsultan Supervisi pada Kegiatan Pembangunan Gedung akan     

             bertindak sebagai Pengawas dalam pelaksanaan Konstruksi dan   
             Pengelola Teknis bertugas untuk mengawasi teknis administrasi.

           d) Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan
             oleh penyedia jasa                                            

             Tidak disiapkan                                               

        2) Penyediaan oleh penyedia jasa, Penyedia jasa harus menyediakan dan
           memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk

           kelancaran pelaksanaan pekerjaan.                               
      d. Alih Pengetahuan                                                  

         Tidak Diperlukan.                                                 

 IV.  STRATEGI PENCAPAIAN KELUARAN                                         
      a. Metode Pelaksanaan                                                

         1) Pra Kontrak                                                    
            Pemilihan Penyedia Jasa harus melalui Proses Tender yang mengacu

            kepada Peraturan Presiden RI No. 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan
            Barang dan Jasa dan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.       

            7/PRT/M/2020 Tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Pekerjaan   

            Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan Standar Pengadaan Barang dan
            Jasa yang Dikeluarkan oleh LKPP.                               

         2) Kontrak                                                        
            Pelaksanaan Konstruksi akan dilakukan sesuai dengan Kontrak dengan

            mengacu kepada RAB, Spesifikasi Teknis, dan gambar rencana serta

            memenuhi Rencana Mutu Kontrak. Dengan sistem Kontrak Harga     
            Satuan (unit price)                                            

         3) Pasca Kontrak                                                  

                                                          3 | P a g e      
            Pemeliharaan hasil Konstruksi dilakukan selama 180 (Seratus Delapan
            puluh) hari Kalender terhitung setelah serah terima pertama /PHO

      b. Tahapan dan Waktu Pelaksanaan                                     
         1) Tahapan pelaksanaan                                            

            a) Persiapan                                                   

            b) Proses Penunjukan Penyedia                                  
            c) Pelaksaan Konstruksi dan Pengawasan                         

            d) Serah Terima Pekerjaan                                      
            e) Masa Pemeliharan                                            

         2) Waktu Pelaksanaan                                              

            Pekerjaan Konstruksi dilaksanakan selama 75 (Tujuh puluh Lima) hari
            kalender.                                                      

 V.   BIAYA YANG DIPERLUKAN, SUMBER PENDANAAN,  DAN JENIS KONTRAK          

      a) Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan pendanaan senilai Rp.   
         741.000.000,00,- (Tujuh Ratus Empat Puluh Satu Juta Rupiah) termasuk
         PPN.                                                              
      b) Dalam pengajuan Biaya yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan
         harus berpedoman pada Bill Of Quantity yang telah disediakan oleh pokja

         pemilihan dalam aplikasi SPSE.                                    
      c) Pelaksanaan pekerjaan ini dilakukan secara kontraktual antara Pengguna
         Jasa dengan Penyedia Jasa dengan jenis kontrak Unit Price (Harga  
         satuan).                                                          

 VI.  KELUARAN                                                             
      Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah Rehab Gedung
      Perawatan Anak RSUD Kabelota                                         

VII.  LAPORAN                                                              

      Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah :    
     a. Laporan Harian, berisi :                                           

                                                          4 | P a g e      
        1) Jumlah personil,                                                
        2) Jumlah penggunaan material/bahan                                
        3) Jumlah peralatan yang digunakan;                                
        4) Data curah hujan;                                               

        5) Capaian Volume Pekerjaan                                        
     b. Laporan Mingguan, berisi :                                         
        1) Rekapitulasi Laporan Harian                                     
        2) Capaian Volume dan Persentase Bobot Pekerjaan Mingguan          
        Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya pada hari Senin, minggu

        berjalan sebanyak 3 (tiga) buku laporan                            
     c. Laporan Bulanan, berisi :                                          
        1) Ringkasan data kontrak;                                         
        2) Rekapitulasi Laporan Mingguan                                   

        3) Capaian Volume dan Persentase Bobot Pekerjaan Bulanan           
        Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya Minggu Pertama bulan berjalan
        sebanyak 3 (tiga) buku laporan.                                    
     d. Foto Dokumentasi                                                   
        Berisi dokumentasi pelaksanaan setiap item pekerjaan pada posisi 0%, 25%,

        50%, 75% dan 100%, pada sudut pengambilan yang sama, sebanyak 5 (lima)
        eksemplar.                                                         
     e. Gambar Terlaksana, berisi :                                        
        1) Gambar-gambar pelaksanaan                                       
        2) Gambar rincian pekerjaan                                        

        3) Gambar perubahan desain (jika ada)                              
        1. Gambar terlaksana harus diserahkan setelah pekerjaan selesai dilaksanakan,
           sebanyak 3 (tiga) buku eksemplar                                

   VIII. PENUTUP                                                           

       1. Pelaksana pekerjaan wajib mengikuti seluruh instruksi dalam dokumen
         tender ini agar terperoleh hasil pekerjaan sesuai perencanaan dan 
         spesifikasi teknis rencana.                                       
       2. Spesifikasi Teknis ini merupakan pedoman dasar (minimal) terhadap panitia
         tender dalam menyusun dokumen tender dan terhadap penyedia jasa   

         konstruksi dapat dikembangkan lebih lanjut oleh pelaksana kegiatan
         sepanjang keluaran akhir dapat dihasilkan secara optimal dan sesuai
         dengan yang diharapkan.                                           

                                    Donggala,       2024                   

                                   Kuasa Pengguna Anggaran                 
                                  RSUD Kabelota Kab. Donggala              

                                                          5 | P a g e      
                                    ............................................
                                     NIP. ............................     

                                                          6 | P a g e