Konsepsi Perancangan Dan Pra Rancangan Pendopo Rumah Dinas Bupati Gresik

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN JASA KONSULTANSI KONSEPSI PERANCANGAN & PRA RANCANGAN
                  PENDOPO RUMAH DINAS BUPATI GRESIK                      

Secara umum kegiatan Pekerjaan perencanaan teknis Konsepsi Perancangan & Pra Rancangan

Pendopo Rumah Dinas Bupati Gresik meliputi:                              
A. Tahap Konsepsi perancangan dan Pra rancangan;                         
Dengan rincian sebagai berikut:                                          
A. Konsepsi Perancangan dan Pra Rancangan paling sedikit meliputi:       

   I. BAB Konsepsi Perancangan                                           
   1) Mengumpulkan data dan informasi.                                   
   2) Membuat interpretasi secara garis besar terhadap kerangka acuan kerja (KAK).
   3) Konsultasi dengan pemerintah daerah setempat mengenai peraturan daerah terkait
   4) Membuat program perencanaan dan perancangan yang merupakan batasan sasaran atau
     tujuan pembangunan dan ketentuan atau persyaratan pembangunan hasil analisis data dan

     informasi dari pengguna jasa maupun pihak lain.                     
     Program perencanaan perancangan berupa laporan yang mencakup:       
      Program rencana kerja, menjelaskan rencana penanganan pekerjaan perencanaan
       perancangan.                                                      
      Program ruang, menjelaskan susunan kebutuhan, besaran dan jenis ruang serta analisa
       hubungan fungsi ruang.                                            
   5) Membuat gagasan dan interpretasi terhadap program perencanaan dan perancangan

     sebagai landasan perencanaan dan perancangan diwujudkan dalam uraian tertulis,
     diagram-diagram dan/atau gambar.                                    
   6) Membuat sketsa gagasan merupakan gambar sketsa dalam skala yang memadai yang
     menggambarkan gagasan perencanaan dan perancangan yang jelas tentang pola
     pembagian ruang dan bentuk bangunan.                                
   7) Membuat Dokumen Rancangan Konseptual Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi
     (SMKK). Rancangan Konseptual SMKK adalah dokumen telaah tentang Keselamatan
     Konstruksi yang disusun pada tahap pengkajian, perencanaan dan/atau perancangan.

     Rancangan Konseptual SMKK disusun oleh tenaga Ahli Keselamatan dan Kesehatan Kerja
     Konstruksi, atau Ahli Keselamatan Konstruksi. Rancangan Konseptual SMKK sebagaimana
     dimaksud memuat:                                                    
      lingkup tanggung jawab perancang, termasuk pernyataan bahwa jika terjadi revisi
       desain, tanggung jawab revisi desain dan dampaknya ada pada penyusun revisi;
      metode pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ;                         
      standar pemeriksaan dan pengujian;                                

      rekomendasi rencana pengelolaan lingkungan hidup;                 
      rencana manajemen lalu lintas, jika diperlukan;                   
      IBPRP. IBRP memuat penilaian risiko Keselamatan Konstruksi pada setiap tahapan
       pekerjaan yang dihitung dengan perkalian nilai tingkat kekerapan dan tingkat keparahan
       dampak bahaya. Tingkat kekerapan dan tingkat keparahan ditentukan berjenjang pada
       skala 1 (satu) sampai dengan 5 (lima);                            
      daftar standar dan/atau peraturan perundang-undangan Keselamatan Konstruksi yang
       ditetapkan untuk desain;                                          
      pernyataan penetapan tingkat risiko Keselamatan Konstruksi. Pernyataan penetapan
       tingkat Risiko Keselamatan Konstruksi sditentukan berdasarkan kriteria penentuan
       tingkat risiko keselamatan;                                       
      biaya SMKK serta kebutuhan personil keselamatan Konstruksi; dan   

      rancangan panduan keselamatan pengoperasian dan pemeliharaan konstruksi
       bangunan.                                                         
   Persetujuan konsepsi perancangan dari Pengguna Jasa untuk dijadikan dasar perencanaan
   perancangan tahap selanjutnya.                                        

   II. BAB Pra Rancangan                                                 
   Dokumen Pra rancangan disusun berdasarkan konsepsi perancangan yang telah disetujui,

   paling sedikit meliputi:                                              
   1) Membuat Foto Udara kondisi saat ini terskala dengan drone.         
   2) Membuat gambar rencana bangunan yang menunjukan posisi massa bangunan di dalam
     tapak dan terhadap lingkungan sekitar.                              
   3) Membuat gambar rencana tapak yang menunjukkan hubungan denah antar bangunan dan
     tata ruang luar atau penghijauan di dalam Kawasan.                  
   4) Membuat gambar tampak bangunan yang menunjukan pandangan ke empat sisi atau arah
     bangunan (jika ada).                                                

   5) Membuat gambar potongan ruang bangunan secara melintang dan memanjang untuk
     menunjukan secara garis besar penampang dan sistem struktur dan utilitas bangunan.
   6) Membuat gambar visualisasi tiga dimensi dalam bentuk gambar dan membuat animasi.
   7) Membuat gambar tersebut di atas dalam skala 1:500 (satu banding lima ratus), 1:200 (satu
     banding dua ratus), 1:100 (satu banding seratus) dan atau yang memadai beserta ukuran
     untuk kejelasan informasi yang ingin dicapai.                       
   8) Menghitung nilai fungsional bangunan dan menampilkannya dalam bentuk diagram.
   9) Membuat laporan teknis dalam bentuk uraian dan gambar tentang perkiraan luas lantai,

     informasi penggunaan bahan atau material, pemilihan sistem struktur bangunan,
     pemilihan sistem utilitas bangunan, pemilihan konsep tata lingkungan serta perkiraan biaya
     dan waktu konstruksi.                                               
   Persetujuan pra rancangan dari Pengguna Jasa untuk dijadikan dasar perencanaan
   perancangan tahap selanjutnyas