Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat Tinggal Lainnya

BELANJA  MODAL  BANGUNAN  GEDUNG  TEMPAT  TINGGAL  LAINNYA            
                                                                        
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari:                             
                                                                        
   I. PERSIAPAN LAPANGAN                                                
     1. Biaya Pembongkaran dinding bangunan Existing                    
     2. Biaya Membuang Ex.bongkaran keluar lapangan                     
                                                                        
     3. Biaya pembongkaran atap,plafon dan perbaikan kembali akibat     
       pembongkaran                                                     
     4. Pek. Pemasangan Bowplank dan pematokan                          
     5. Biaya Listrik kerja                                             
     6. Biaya Air Kerja                                                 
     7. Biaya sewa los kerja, gudang bahan dan peralatan                
     8. Pembuatan Papan Pengenal Proyek                                 
   II.PEKERJAAN LANTAI - 1                                              
     A. PEKERJAAN  STRUKTUR                                             
     1. Pek. Pondasi tapak                                              
                                                                        
                                                                       
          Galian tanah                                                  
                                                                       
          Beton cor mutu fc 7,4 MPa (lantai kerja)                      
                                                                       
          Penulangan Ø D 16 mm                                          
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     2. Pek. Pedestal Uk. 30x30 cm                                      
                                                                       
          Penulangan Ø D 16 mm                                          
                                                                       
          Penulangan Ø 8 mm                                             
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     3. Pek. Pondasi menerus                                            
                                                                       
          Galiang tanah                                                 
                                                                       
          Pondasi menerus pasangan batu belah, campuran 1:4             
     4. Pek. Balok sloof Uk.25x40 cm                                    
                                                                       
          Penulangan Ø D 16 mm                                          
                                                                       
          Penulangan Ø 8 mm                                             
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     5. Pek. Balok sloof Uk.20x20 cm                                    
                                                                       
          Penulangan Ø 12 mm dan Ø 8 mm                                 
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     6. Pek. Kolom Uk.30x30 cm                                          
                                                                       
          Penulangan Ø D 16 mm                                          
                                                                       
          Penulangan Ø 8 mm                                             
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     7. Pek. Kolom praktis Uk.11x11 cm                                  
     8. Pek. Balok Praktis (Latei) Uk. 10x15 cm                         
     9. Pek. Balok Utama Uk.25x40 cm                                    
                                                                       
          Penulangan Ø D 16 mm                                          
                                                                       
          Penulangan Ø 8 mm                                             
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     10.  Pek. Balok anak Uk.20x30 cm                                   
                                                                       
          Penulangan Ø 12 mm dan Ø 8 mm                                 
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     11.  Pek. Plat lantai tebal 12 cm                                  
                                                                       
          Penulangan Ø 12 mm                                            
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     12.  Pek. Plat Kanopi tebal 7 cm                                   
                                                                       
          Penulangan Ø 10 mm                                            
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     13.  Pek. Tangga beton                                             
                                                                       
          Penulangan Ø 12 mm                                            
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     14.  Pek. Timbunan tanah dibawah lantai                            
     B. PEKERJAAN  ARSITEKTUR                                           
     1. Pekerjaan Dinding                                               
                                                                       
          Pasangan dinding Batu bata Campuran 1SP :4PP                  
                                                                       
          Plesteran, Cam 1SP :4PP tebal 15 mm                           
                                                                       
          Acian                                                         
                                                                       
          Pemasangan Dinding Keramik Kamar mandi Uk.25x40 cm            
                                                                       
          Pemasangan Kaca Cermin Wastafel Uk.80x80 cm                   
                                                                       
          Pemasangan ACP dan rangka besi                                
     2. Pekerjaan Lantai                                                
                                                                       
          Pasir Urug                                                    
                                                                       
          Beton Cor K-125                                               
                                                                       
          Keramik lantai dan tangga beton Uk. 40x40 cm                  
                                                                       
          Les Anti Slip Ukuran 8 cm x 40 cm Untuk anak tangga           
                                                                       
          Acian Kasar Untuk Lantai Ram                                  
                                                                       
          Railing Tangga                                                
                                                                       
          Hand Rail besi untuk Ram disabilitas                          
                                                                       
          Pagar Kayu Untuk Ruangan bermain Finishing cat kilat kayu     
     3. Pekerjaan Kosen Aluminium dan Pabrikasi                         
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Pintu Kaca Rangka Aluminium          
          Type - PU                                                     
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Pintu Kaca Rangka Aluminium          
          Type - P1A                                                    
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Pintu Kaca Rangka Aluminium          
          Type - P1C                                                    
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Pintu Kaca Rangka Aluminium          
          Type - PS1                                                    
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Jendela Kaca Rangka Aluminium        
          Type - JK                                                     
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Jendela Kaca Rangka Aluminium        
          Type - J1                                                     
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Ventilasi Kaca Rangka Aluminium      
          Type - V1                                                     
     4. Pekerjaan Pintu Kayu Type -P1B (1 UNIT)                         
                                                                       
          Pek. Kosen Pintu                                              
                                                                       
          Pek. Daun Pintu                                               
                                                                       
          Pek. Cat Kilat                                                
                                                                       
          Pek. Engsel Pintu                                             
                                                                       
          Pek. Kunci Tanam                                              
     5. Pekerjaan Pintu Kayu Type -P1D (2 UNIT)                         
                                                                       
          Pek. Kosen Pintu                                              
                                                                       
          Pek. Daun Pintu                                               
                                                                       
          Pek. Cat Kilat                                                
                                                                       
          Pek. Engsel Pintu                                             
                                                                       
          Pek. Kunci Tanam                                              
     6. Pekerjaan Pemasangan Jendela Ex. Type J2 (1 unit)               
     7. Pekerjaan Plafond                                               
                                                                       
          Pek. Rangka furing Langit - langit PVC                        
                                                                       
          Pek. Langit - langit PVC                                      
                                                                       
          Pek. List profil PVC                                          
     8. Pekerjaan Pengecatan                                            
                                                                       
          Pek. Pengecatan dinding dan kolom                             
     C. PEKERJAAN  MEKANIKAL, ELEKTRIKAL  DAN  PLUMBING  (MEP)          
     1. Pek. Elektrikal                                                 
                                                                       
          Biaya penambahan daya listrik 3 Phase dari 23000 Watt -       
          33000 Watt                                                    
                                                                       
          Panel Kontrol                                                 
                                                                       
          Pemasangan Kabel NYY 4 X 10 mm (KWH meter ke panel            
          distribusi Lt -1 dan Lt - 2 )                                 
                                                                       
          Pemasangan Kabel NYY 2 X 2,5 mm                               
                                                                       
          Pemasangan Bola lampu LED 14,5 watt (philips) + Fitting       
          Downlight 5 ''                                                
                                                                       
          Pemasangan Bola lampu LED 25 watt (philips) + Fitting         
          Downlight 5 ''                                                
                                                                       
          Pemasangan lampu Selang                                       
                                                                       
          Pemasangan Lampu Rel Track 4 isi 7 watt                       
                                                                       
          Pemasangan Exhaust Fan Plafond Uk.10 inchi                    
                                                                       
          Pemasangan Exhaust Fan Dinding Type MV3400NEX 16 inch         
          with rear guard                                               
                                                                       
          Pemasangan Stop Kontak                                        
                                                                       
          Pemasangan Saklar tunggal dan Saklar hotel                    
                                                                       
          Pemasangan Saklar ganda                                       
                                                                       
          Instalasi titik lampu dengan kabel NYA Uk .1 x 2,5 mm +       
          asessories                                                    
     2. Pek. Sanitasi                                                   
                                                                       
          Kloset jongkok                                                
                                                                       
          Wastafel                                                      
                                                                       
          Floor drain                                                   
                                                                       
          Kran air 1/2 ''                                               
                                                                       
          Bak Air Fiberglass Kotak                                      
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia. 1/2 '' (air bersih)                     
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia. 1'' (air bersih)                        
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia. 1 1/2'' (air bersih )                   
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia. 1 1/2'' (air bekas wastafel cuci tangan 
          dan wastafel cuci piring )                                    
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia.3'' (air bekas kamar mandi)              
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia.4 '' (air kotor kloset ke septictank)    
                                                                       
          Septictank                                                    
     3. Pek. Bak penampungan Air Hujan                                  
                                                                       
          Galian tanah                                                  
                                                                       
          Penulalangan Lantai Dasar,Dinding dan Plat penutup bak Ø12    
          mm                                                            
                                                                       
          Cor Beton K-175 Lantai Dasar, dinding dan Plat penutup bak    
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Acian dinding bagian dalam                                    
          Balok 15x20 Cm                                                
                                                                       
          Penulangan                                                    
                                                                       
          Cor Beton K-175                                               
                                                                       
          Bekisting                                                     
          Pemasangan pompa air dan Instalasi Pipa                       
                                                                       
          Pipa PVC Ø 4 '' Untuk peluap Air Hujan                        
                                                                       
          Pipa PVC Ø 1 '' Dari bak Ke toren                             
                                                                       
          Pompa air Model PS-230 BIT                                    
                                                                       
          Kabel Listrik NYM 2 x 2.5                                     
                                                                       
          Stop Kontak                                                   
                                                                       
          Pelampung Bak Air Ukuran 1", bahan Kuningan                   
   III.   PEKERJAAN  LANTAI - 2                                         
     D. PEKERJAAN  STRUKTUR                                             
     1. Pek. Kolom Uk.30x30 cm                                          
                                                                       
          Penulangan Ø D 16 mm                                          
                                                                       
          Penulangan Ø 8 mm                                             
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     2. Pek. Kolom praktis Uk.11x11 cm                                  
     3. Pek. Balok Utama Uk.25x40 cm                                    
                                                                       
          Penulangan Ø D 16 mm                                          
                                                                       
          Penulangan Ø 8 mm                                             
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     4. Pek. Balok anak Uk.20x30 cm                                     
                                                                       
          Penulangan Ø 12 mm dan Ø 8 mm                                 
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     5. Pek. Balok penutup Uk.20x20 cm                                  
                                                                       
          Penulangan Ø 12 mm dan Ø 8 mm                                 
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     6. Pek. Plat lantai tebal 12 cm                                    
                                                                       
          Penulangan Ø 12 mm                                            
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-250                                               
                                                                       
          Angkat dan Angkut Campuran Beton                              
                                                                       
          Pemadatan Beton Pada Saat Pengecoran                          
     7. Pek. Tangga besi,Hand rail dan Pagar Toren Air                  
                                                                       
          Besi UNP Uk. 100x50x5 mm                                      
                                                                       
          Besi Siku Uk. 40x40x4 mm                                      
                                                                       
          Besi Hollow Uk.50x50x2 mm                                     
                                                                       
          Besi Ø 12 mm                                                  
                                                                       
          Upah Perakitan,pengelasan dan Finisihing cat besi             
     E. PEKERJAAN  ARSITEKTUR                                           
     1. Pekerjaan Dinding                                               
                                                                       
          Pasangan dinding Batu bata Campuran 1SP :4PP                  
                                                                       
          Plesteran, Cam 1SP :4PP tebal 15 mm                           
                                                                       
          Acian                                                         
                                                                       
          Pemasangan Dinding Keramik Kamar mandi Uk.25x40 cm            
                                                                       
          Pemasangan Kaca Cermin Wastafel Uk.80x80 cm                   
                                                                       
          Pemasangan ACP dan rangka besi                                
     2. Pekerjaan Lantai                                                
                                                                       
          Keramik lantai Uk. 40x40 cm                                   
     3. Pekerjaan Meja Dapur beton                                      
                                                                       
          Pasangan Batu bata dudukan plat beton Campuran 1SP :4PP       
                                                                       
          Penulangan Ø 12 mm                                            
                                                                       
          Beqisting                                                     
                                                                       
          Beton Cor K-175                                               
                                                                       
          Kitchen Sink Type 2 Lubang                                    
                                                                       
          Keran bebek                                                   
                                                                       
          Keramik Uk. 40x40 cm (dinding dan meja )                      
     4. Pekerjaan Kosen Aluminium dan Pabrikasi                         
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Pintu Kaca Rangka Aluminium          
          Type - PS2                                                    
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Pintu Kaca Rangka Aluminium          
          Type - P1A                                                    
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Pintu Kaca Rangka Aluminium          
          Type - P1C                                                    
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Jendela Kaca Rangka Aluminium        
          Type - J1                                                     
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Ventilasi Kaca Rangka Aluminium      
          Type - V1                                                     
                                                                       
          Pengadaan dan Pemasangan Ventilasi Kaca Rangka Aluminium      
          Type - V3                                                     
     5. Pek. Jerjak besi jedela Type - J1                               
     6. Pekerjaan Pintu Kayu Type -P1D (4 UNIT)                         
                                                                       
          Pek. Kosen Pintu                                              
                                                                       
          Pek. Daun Pintu                                               
                                                                       
          Pek. Cat Kilat                                                
                                                                       
          Pek. Engsel Pintu                                             
                                                                       
          Pek. Kunci Tanam                                              
                                                                       
          Pek. Daun pintu Jerjak besi Type - 2                          
     7. Pekerjaan Pintu Kayu Type -P1E (1 UNIT)                         
                                                                       
          Pek. Kosen Pintu                                              
                                                                       
          Pek. Cat Kilat                                                
                                                                       
          Pek. Daun pintu Jerjak besi Type - 1                          
     8. Pekerjaan Plafond                                               
                                                                       
          Pek. Rangka furing Langit - langit PVC                        
                                                                       
          Pek. Langit - langit PVC                                      
                                                                       
          Pek. List profil PVC                                          
     9. Pekerjaan Penutup Atap                                          
                                                                       
          Pek. Rangka bajaringan Untuk atap                             
                                                                       
          Pek. Atap Spandeck tbl. 0,3 mm                                
                                                                       
          Pek. Nok Spandeck tbl. 0,3 mm                                 
                                                                       
          Pek. Listplank GRC tbl. 9 mm                                  
                                                                       
          Pek. Talang datar Pipa PVC Diameter 4 ''                      
                                                                       
          Pek. Talang berdidiri Pipa PVC Diameter 3 '' (dari talang datar
          ke bak air dan parit)                                         
                                                                       
          Paku Klem Pipa Uk 3''                                         
                                                                       
          Cat Kilat Listplank                                           
     10.  Pekerjaan Pengecatan                                          
                                                                       
          Pek. Pengecatan dinding dan kolom                             
     F. PEKERJAAN  MEKANIKAL, ELEKTRIKAL  DAN  PLUMBING  (MEP)          
     1. Pek. Elektrikal                                                 
                                                                       
          Panel PHB                                                     
                                                                       
          Pemasangan Kabel NYY 2 X 2,5 mm                               
                                                                       
          Pemasangan Bola lampu LED 14,5 watt (philips) + Fitting       
          Downlight 5 ''                                                
                                                                       
          Pemasangan Bola lampu LED 25 watt (philips) + Fitting         
          Downlight 5 ''                                                
                                                                       
          Pemasangan lampu Selang                                       
                                                                       
          Pemasangan Exhaust Fan Plafond Uk.10 inchi                    
                                                                       
          Pemasangan Exhaust Fan Dinding Type MV3400NEX 16 inch         
          with rear guard                                               
                                                                       
          Pemasangan Stop Kontak                                        
                                                                       
          Pemasangan Saklar tunggal dan saklar hotel                    
                                                                       
          Pemasangan Saklar ganda                                       
                                                                       
          Instalasi titik lampu dengan kabel NYA Uk .1 x 2,5 mm +       
          asessories                                                    
     2. Pek. Sanitasi                                                   
                                                                       
          Kloset jongkok                                                
                                                                       
          Pemasangan Waterproofing Acrylic Base (Pelapis Anti Bocor     
          lantai kamar mandi)                                           
                                                                       
          Wastafel                                                      
                                                                       
          Floor drain                                                   
                                                                       
          Kran air 1/2 ''                                               
                                                                       
          Bak Air Fiberglass Kotak                                      
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia. 1/2 '' (air bersih)                     
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia. 1'' (air bersih)                        
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia. 1 1/2'' (air bersih )                   
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia. 1 1/2'' (air bekas wastafel cuci tangan 
          dan wastafel cuci piring )                                    
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia.3'' (air bekas kamar mandi)              
                                                                       
          Pipa PVC Tipe AW dia.4 '' (air kotor kloset ke septictank)    
                                                                       
          Tangki Air Fiberglass Penguin,Kapasitas 2000 Liter            
   IV.    PEKERJAAN   INTERIOR                                          
     1. Pek. Interior Ruang Rapat                                       
                                                                       
          Pemasangan Backdroop Multiplek Lapis HPL                      
                                                                       
          Pemasangan Huruf nama Kantor dari bahan Acrilick              
                                                                       
          Pemasangan Wallpaper dinding                                  
                                                                       
          Pemasangan Meja Multiplek Lapis HPL Type- 1 dan 2             
                                                                       
          Pemasangan Meja Multiplek Lapis HPL Type- 3                   
     2. Pek. Interior Ruang Tamu/Tunggu                                 
                                                                       
          Pemasangan Backdroop Multiplek Lapis HPL                      
                                                                       
          Pemasangan Huruf nama Kantor dari bahan Acrilick              
                                                                       
          Pemasangan Wallpaper dinding                                  
                                                                       
          Pemasangan Meja Multiplek Lapis HPL Type- 4                   
                                                                       
          Pemasangan Bangku Multiplek Lapis HPL                         
     3. Pek. Interior Ruang Tamu/Tunggu gedung Existing                 
                                                                       
          Pemasangan Backdroop Multiplek Lapis HPL                      
                                                                       
          Pemasangan Huruf nama Kantor dari bahan Acrilick              
     4. Pek. Interior Ruang Kepala Dinas                                
                                                                       
          Pemasangan Wallpaper dinding                                  
     5. Pek. Rak Kayu Gudang arsip Uk. 11,.2 x 0,4 x 2 M                
   V.PEK.PARKIR  COR HALAMAN   SAMPING                                  
     1. Pek. Rangka atap dan tiang bajaringan                           
     2. Pek. Atap Spandeck tbl. 0,3 mm                                  
     3. Pek. Listplank GRC tbl. 9 mm                                    
     4. Cor Sepatu tiang 25x25x40 cm                                    
     5. Cor Halaman Samping K-125                                       
   VI.    PEK. LAIN- LAIN                                               
     1. Biaya Keselamatan Konstruksi (K3)                               
     2. Biaya Pembuatan Plakat dari bahan Granit                        
     3. Perancah kerja                                                  
     4. Pembersihan Akhir