Penambahan Ruang Kelas Baru Sd Negeri 115 Halmahera Selatan - Desa Tomori Kecamatan Bacan;

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                           
 PEMBANGUNAN RUANG KELAS BARU SD NEGERI 115 HALMAHERA SELATAN - DESA TOMORI
                         KECAMATAN BACAN                                  
             DINAS PENDIDIKAN KABUPATEN HALMAHERA SELATAN                 

                             TA. 2025                                     

1. U M U M                                                                
a. Setiap pembangunan gedung Negara, dalam prosesnya harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya

  sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat
  sebagai teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan infrastruktur, sarana,

  dan prasarana di Indonesia.                                             

b. Setiap bangunan gedung negara harus dibanguan dengan barpatokan pada rancangan yeng telah
  ditetapkan, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan

  kriteria administrasi bagi bangunan gedung negara.                      
c. Penyedia Jasa Konstruksi untuk bangunan negara perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh,

  sehingga mampu menghasilkan karya bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah,

  norma serta tata laku profesional.                                      
d. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan konstruksi dalam hal ini Pembangunan Ruang Kelas

  Baru SD Negeri 115 Halmahera Selatan - Desa Tomori Kecamatan Bacan perlu dipersiapkan dengan
  baik sehingga mampu menjadi pedoman bagi penyedian jasa konstruksi untuk mewujudkan

  bangunan yang sesuai dengan kebutuhan dan fungsinya.                    

2. LATAR BELAKANG                                                         

Dalam rangka menyediakan sarana dan prasarana pendidikan untuk meningkatkan kualitas pembelajaran
dalam upaya penuntasan Program Wajib Belajar Pendidikan Dasar 9 Tahun yang bermutu, yang akan

dilaksanakan adalah merupakan bagian lingkup Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Halmahera
Selatan.                                                                  

Sesuai uraian diatas, dipandang perlu untuk segera dilaksanakan pembangunan sarana dan prasarana

pendidikan, dalam hal ini pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas Baru SD Negeri 115 Halmahera Selatan
- Desa Tomori Kecamatan Bacan agar sesuai dengan kebutuhan serta layak untuk dipergunakan.

Pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas Baru SD Negeri 115 Halmahera Selatan - Desa Tomori
Kecamatan Bacan ini meliputi Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Struktur, dan Pekerjaan Finishing serta

persyaratan teknis lainya yang tercantum dalam dokumen perencanaan sebagai pedoman konstruksi

fisik dalam proses peleksanaannya.                                        

3. MAKSUD DAN TUJUAN                                                      
a. Maksud dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini adalah agar dapat menjadi petunjuk bagi Penyedia Jasa

  Konstruksi yang memuat masukan, asas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan
  diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas Penyedia Jasa Konstruksi.

b. Tujuan dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini adalah agar Penyedia Jasa Konstruksi dapat melaksanakan

  tanggung jawabnya dengan baik, sehingga menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.
4. SASARAN                                                                
Sasaran dari kegiatan ini adalah tersedianya sarana dan prasaran pendidikan yang memadai sesuai

persyaratan dan peraturan-peraturan yang berkaitan dengan pembangunan gedung Negara melalui proses
kosnrtuksi yang akan dilakukan oleh Penyedia Jasa Konstruksi pada pekerjaan Pembangunan Ruang

Kelas Baru SD Negeri 115 Halmahera Selatan - Desa Tomori Kecamatan Bacan. 

5. NAMA INSTANSI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN                                 

a. Nama Instansi   : Dinas Pendidikan Kabupaten Halmahera Selatan.        
b. Pengguna Jasa   : Dinas Pendidikan Kabupaten Halmahera Selatan.        

c. Pekerjaan       : Pembangunan Ruang Kelas Baru SD Negeri 115 Halmahera 
                    Selatan - Desa Tomori Kecamatan Bacan                 

d. Lokasi          : Desa Tomori, Kec. Bacan, Kab. Halmahera Selatan      
e. Nama PPK        : Siti Khodijah, M.Ag                                  

Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi dapat diuraikan sebagai berikut :

1. Penyedia Jasa Konstruksi melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik termasuk pemiliharaan konstruksi.

2. Pekerjaan konstruksi fisik dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang telah disusun oleh
   Konsultan Perencanaan (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala tambahan dan

   perubahannya pada saat penjelasan pekerjaan/aanwijing pelelangan, seerta ketentuan teknis
   (pedoman dan standar teknis yang diperlukan.                           

3. Pelaksanaan konstruksi fisik dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan, tenaga dan alat),
   kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan konstruksi), dan kualitas hasil pekerjaan seperti

   yang tercantum dalam spesifikasi teknis.                               

4. Pelaksanaan konstruksi fisik akan mendapatkan pengawasan dari pengguna jasa, dimana dalam
   hal ini Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Halmahera Selatan, sebagai pengguna jasa

   akan akan menunjuk pengawas untuk melakukan pengawasan terhadap keseluruhan proses
   peaksanaan konstruksi.                                                 

5. Pelaksanaan konstruksi fisik harus sesuai dengan kententuan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).

6. Pelaksaan pekerjaan akan didahului dengan Penandatanganan Surat Perjanjian yang merupakan
   Kontrak Kerja Pelaksanaan dan selanjutnya dibuat laporan kemajuan pekerjaan (laporan harian,

   laporan mingguan, dan laporan bulanan) hingga Berita Acara Serah Terima pekerjaan yang
   dilanjutkan dengan Pemeriksaan Pekerjaan oleh Panitia Penerima Pekerjaan. Semua administrasi

   pelaksanaan konstruksi dan pengawasan mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Perpres No.

   16 Tahun 2018 dan aturan tentang jasa konstruksi yang relevan sertapetunjuk teknis
   pelasanaanya.                                                          

7. Pemeliharaan konstruksi adalah tahao uji coba dan pemeriksaan atas hasil pekerjaan konstruksi fisik.
   Didalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat

   atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi sehingga konstruksi/bangunan
   berfungsi dengan sempurna.                                             

8. Masa pemeliharaan bangunan gedung minimal 3 (tiga) bulan terhitung sejak serah terima pertama

   pekerjaan konstruksi.                                                  
9. Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini yaitu :            
   a. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan Konstruksi

   b. Dokumen Hasil Pelaksanaan Konstruksi, meliputi :                    
        Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksanaan konstruksi, pekerjaan

         pengawasan oleh pengawas pekerjaan beserta segala perubahan/addendumnya.

        Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pekerjaan konstruksi fisik oleh
         penyedia jasa, serta laporan akhir pengawasan oleh pengawas.     

        Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan II,
         pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi

         fisik.                                                           

        Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi
         fisik.                                                           

6. TANGGUNG JAWAB PENYEDIA JASA KONSTRUKSI                                

a. Pelaksana konstruksi sebagai penyedia jasa bertanggungjawab secara profesional atas jasa

   pelaksanaan konstruksi yang dilakukan sesuai dengan ketentuan dan kode tata laku profesi yang
   berlaku.                                                               

b. Secara umum tanggungjawab penyedia jasa adalah sebagai berikut :       
       Hasil pekerjaan konstruksi harus memenuhi persyaratan, peraturan, standar dan pedoman

        teknis bangunan gedung yang berlaku.                              

       Hasil pekerjaan konstruksi yang dihasilkan harus telah mengakomodasi batasan- batasan
        yang telah diberikan oleh Pengguna Jasa, termasuk melaui KAK ini, seperti dari segi

        pembayaran, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang diwujudkan.
c. Sub kualifikasi Penyedia                                               
   Sub Klafisikasi Kontruksi Gedung Pendidikan BG006 dan KBLI 41016 Kontruksi

   Gedung Pendidikan KBLI 2020                                            

7. WAKTU PELAKSANAAN                                                      

Waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini selama 120 (seratus dua puluh) hari kalender terhitung sejak
dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten

Halmahera Selatan.                                                        

8. TENAGA AHLI/TERAMPIL                                                   

Tenaga ahli dan terampil yang digunakan dalam melaksanaan pekerjaan ini adalah sebagai berikut :

  1. 1 orang tenaga Pelaksana Bangunan Gedung minimal berijazah STM/SMK Teknik Bangunan

     dengan minimal pengalaman 3 tahun di bidangnya dengan mempunyai Sertifikat Keahlian
     SKT Pelaksana Bangunan/Gedung.                                       

  2. 1 orang tenaga ahli K3 Konstruksi/Petugas keselamatan konstruksi minimal pengalaman 3

     tahun di bidangnya dan mempunyai Sertifikat Keahlian K3 Konstruksi Muda.
9. DAFTAR PERALATAN                                                       

1. 2 Unit Argo/Gerobak Dorong                                             

2. 3 Buah Martil                                                          

3. 4 Buah Sekop                                                           

4. 2 Buah Gergaji Kayu                                                    
5. 1 Buah Pemotong Besi                                                   

6. 1 Unit Bor Listrik                                                     

10. SPESIFIKASI TEKNIS                                                    

Detail spesifikasi teknis terlampir.                                      

11. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)                                  

   No               Uraian Pekerjaan             Identifikasi Bahaya      
    1  Pekerjaan Persiapan                     Terkena daerah yang       
                                               berdebu                    
                                               Paparan sinar matahari    
                                               yang berlebih              
    2  Pekerjaan Beton                         Terkena daerah yang       
                                               berdebu                    
                                               Paparan sinar matahari    
                                               yang berlebih              
                                               Kejatuhan Material        
    3  Pekerjaan Dinding Dan Plesteran         Terkena daerah yang       

                                               berdebu                    
                                               Paparan sinar matahari    
                                               yang berlebih              
                                               Kejatuhan Material        
    4  Pekerjaan Kayu                          Terkena daerah yang       
                                               berdebu                    
                                               Paparan sinar matahari    
                                               yang berlebih              
    5  Pekerjaan Penutup Atap                  Paparan sinar matahari    
                                               yang berlebih              
                                               Terjatuh                  
    6  Pekerjaan Langit-Langit                 Paparan sinar matahari    
                                               yang berlebih              
                                               Terjatuh                  
    7  Pekerjaan Penutup Lantai                Terkena daerah yang       
                                               berdebu                    
   8   Pekerjaan Penggantung & Kaca            Terkena daerah yang       
                                               berdebu                    
                                               Terkena bahan mudah       
                                               pecah                      
    9  Pekerjaan Elektrikal                    Terkena daerah yang       
                                               berdebu                    
                                               Terkena sengatan listrik  
   10  Pekerjaan Pengecetan                    Terkena daerah yang       
                                               berdebu                    
                                               Paparan sinar matahari    
                                               yang berlebih              
12. SUMBER PENDANAAN                                                      

Sumber dana dari keseluruhan pekerjaan konstruksi dibebankan kepada: DAU Dinas Pendidikan
Kabupaten Halmahera Selatan Tahun Anggaran 2025.                          

13. PERKIRAAN TOTAL BIAYA PEKERJAAN                                       
Berdasarkan Harga Perkiraan Sendiri (HPS) total biaya Pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas Baru SD

Negeri 115 Halmahera Selatan - Desa Tomori Kecamatan Bacan ini adalah Rp. 460.000.000,00 (Empat
Ratus Enam Puluh Juta Rupiah).                                            

Biaya tersebut secara umum meliputi biaya :                               

  a. Pekerjaan Persiapan                                                  
  b. Pekerjaan Beton                                                      

  c. Pekerjaan Dinding Dan Plesteran                                      
  d. Pekrjaan Kayu                                                        

  e. Pekerjaan Penutup Atap                                               
  f. Pekerjaan Langit-Langit                                              

  g. Pekerjaan Penutup Lantai                                             

  h. Pekerjaan Pengantung & Kaca                                          
  i. Pekerjaan Elektrikal                                                 

  j. Pekerjaan Pengecetan                                                 
  k. Pengadaan Meubeler                                                   

14. PROGRAM KERJA                                                         
Penyedia Jasa Konstruksi harus segera menyusun program kerja, minimal meliputi :

   a. Jadwal Kegiatan/Time Schedule secara terperinci.                    

   b. Alokasi tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannya maupun tenaga kerja untuk
     melaksanakan pekerjaan, serta harus dapat persetujuan dari Pihak Pengguna Jasa.

   c. Metode Pelaksanaan.                                                 

15. PENUTUP                                                               
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini menjadi pedoman secara umum bagi Penyedia Jasa Konstruksi dalam

melaksanakan pekerjaan. Hal-hal teknis yang diperlukan hendaknya bisa dipersiapkan secara matang agar
pelaksanaan pekerjaan dapat diselesaikan sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan dengan kualitas
sesuai dengan standar yang ditetapkan.                                    
                                          Labuha, 18 Desember 2024        

                                       Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)     
                                            Dinas Pendidikan              
                                        Kabupaten Halmahera Selatan       

                                          Siti Khotijah, M.Ag             
                                        Nip. 19771221 200604 2 007