Pembangunan Baru Ruang Kelas Belajar (Rkb) 4 Unit Sd N Lakoda

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            

Nama Pekerjaan:                                                           
Pembangunan 4 Unit Ruang Kelas Baru (RKB) SD Negeri Lakoda                

Jenis Pekerjaan:                                                          
Pekerjaan Konstruksi Gedung                                               
Jenis Kontrak:                                                            
Kontrak Harga Satuan                                                      

Tahun Anggaran:                                                           
2025                                                                      

Lokasi Pekerjaan:                                                         
SD Negeri Lakoda, Kabupaten Halmahera Timur, Provinsi Maluku Utara        

Satuan Kerja:                                                             
Dinas Pendidikan Kabupaten Halmahera Timur                                
Pengguna Jasa:                                                            
Nama: DJAMAL ESA, S.Pd                                                    
NIP: 19781121 200604 1 006                                                
Jabatan: Kepala Dinas Pendidikan                                          

Penyedia Jasa:                                                            
[Nama dan badan usaha sesuai akta notaris]                                
Alamat: [Alamat lengkap penyedia jasa]                                    
Akta Notaris: [Nomor dan nama notaris penerbit akta]                      

Ruang Lingkup Pekerjaan                                                   
Pekerjaan ini mencakup pelaksanaan pembangunan fisik 4 ruang kelas baru dengan ruang lingkup sebagai
berikut:                                                                  

  1. Pekerjaan Persiapan                                                  

       o  Pembersihan lahan, pengukuran, pemasangan bouwplank, mobilisasi alat dan bahan.
  2. Pekerjaan Tanah dan Timbunan                                         

       o  Galian dan urug tanah untuk pondasi dan lantai kerja.           

  3. Pekerjaan Pondasi dan Beton Bertulang                                
       o  Pemasangan pondasi batu kali, sloof, kolom, balok, dan pelat lantai.

  4. Pekerjaan Dinding dan Plesteran                                      

       o  Pemasangan dinding bata, plesteran dan acian dinding.           
  5. Pekerjaan Atap, Nok dan Listplank                                    

       o  Pemasangan rangka atap baja ringan/kayu, genteng, nok, dan listplank.

  6. Pekerjaan Langit-Langit (Plafon)                                     
       o  Pemasangan plafon dari bahan gypsum atau GRC.                   
  7. Pekerjaan Penutup Lantai                                             

       o  Pemasangan keramik dan lis plint pada seluruh lantai kelas.     

  8. Pekerjaan Pintu dan Jendela                                          
       o  Pemasangan kusen, pintu, jendela, kaca dan kelengkapannya.      

  9. Pekerjaan Sistem Pencahayaan dan Kelistrikan                         

       o  Instalasi kabel, saklar, stop kontak, lampu, dan grounding.     
  10. Pekerjaan Finishing                                                 

       o  Pengecatan seluruh dinding, plafon, kusen, dan pembersihan akhir.

Masa Pelaksanaan dan Pemeliharaan                                         

    Masa Pelaksanaan:                                                    
     Terhitung sejak tanggal Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) diterbitkan sampai penyelesaian
     pekerjaan selama ……… hari kalender.                                  

    Masa Pemeliharaan:                                                   
     Dihitung sejak Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai Penyerahan Akhir selama ……… hari kalender.

Harga Kontrak dan Pembayaran                                              

    Nilai Kontrak:                                                       
     Rp ………………   (… dalam huruf …), termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN)

    Sumber Dana:                                                         
     APBD Kabupaten Halmahera Timur Tahun Anggaran 2025                   
    Pembayaran:                                                          
     Dilakukan melalui rekening penyedia di bank yang ditunjuk, sesuai termin dan prestasi pekerjaan.

Dokumen Kontrak yang Menjadi Satu Kesatuan                                
  1. Surat Perjanjian dan Adendum (bila ada)                              

  2. Surat Penawaran dan Daftar Kuantitas & Harga                         

  3. Syarat-Syarat Umum dan Khusus Kontrak                                
  4. Spesifikasi Teknis dan Gambar Rencana                                

  5. Rencana Keselamatan Konstruksi                                       

  6. Jadwal Pelaksanaan                                                   
  7. Jaminan Pelaksanaan dan Pemeliharaan                                 

  8. Surat Penunjukan Penyedia (SPPBJ)                                    

  9. Berita Acara Persiapan dan Pelaksanaan                               
Dasar Hukum Pelaksanaan                                                   

    UU Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi                        

    PP Nomor 22 Tahun 2020                                               
    Perpres Nomor 16 Tahun 2018 dan Nomor 17 Tahun 2019                  

    Permen PUPR tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi    

    Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan)