Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor (Gedung Kantor Dinas Perhubungan)

Uraian Singkat Pekerjaan                               

1.1  Nama Pekerjaan                                                       
     Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor (Pembangunan Gedung Utama Dinas 
     Perhubungan Garut )                                                  

1.2  Lokasi Pekerjaan                                                     

     Lokasi Tapak pada Pekerjaan Pembangunan Gedung Utama Dinas Perhubungan Garut
     beralamat di Haurpanggung, Kec. Tarogong Kidul, Kab. Garut.          

1.3  Lingkup Pekerjaan Kontruksi                                          

     Lingkup pekerjaan adalah Pembangunan Gedung Utama Dinas Perhubungan Garut

     dengan pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh pemborong termasuk pula pengadaan
     tenaga kerja, bahan – bahan, alat – alat dan segala keperluan yang berhubungan dengan

     pekerjaan pembangunan yang akan dilaksanakan. Hal ini meliputi :     

 A. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                   
   Mengingat lokasi tapak pembangunan bukan lahan kosong melainkan lingkungan Gedung

   Kantor Dinas existing maka dari itu yang termasuk dalam pekerjaan persiapan adalah
   sebagai berikut:                                                       

     1. Pek. Dokumentasi dan Administrasi Proyek                          
     2. Pek. Pengukuran Ulang dan Pemasangan Bouwplank                    

     3. Pek. Perataan Bangunan Existing                                   
     4. Pek. Pembersihan Lahan                                            

     5. Pek. Pembuatan Pagar sekeliling proyek (tinggi, 2m)               
     6. Pek. Pembuatan Direksikeet (Non Permanen/Sementara)               

     7. Pek. Pengadaan air dan listrik kerja (utilitas) selama pekerjaan berlangsung

     8. Pek. Mobilisasi dan Buangan Sisa Bongkaran                        
     9. Sistem manajemen Kesehatan dan keselamatan kerja (SMK3)           

 B. PEKERJAAN STRUKTUR                                                    
   Untuk struktur bangunan direncanakan dari struktur bawah mulai dari pekerjaan pondasi

   sampai dengan ringbalok lantai dua, pekerjaan struktur utama kolom , balok dan plat lantai
   berulang disetiap lantai.                                              

   1. Pek. Galian Tanah Pondasi Footplate (Dimensi 100 x 100 x 20 cm) (Kedalaman 2 - 3m)
   2. Pek. Galian Tanah Pondasi batukali                                  

   3. Pek. Urugan tanah                                                   
   4. Pek. Urugan Pasir bawah Pondasi Footplate                           

   5. Pek. Pas. Batukali                                                  
   6. Pek. Pondasi Footplate (Dimensi 100 x 100 x 20 cm)                  

   7. Pek. Kolom Pedestal (Dimensi 50 x 50 cm) (Mutu Beton K-250; Tinggi = 250 cm)
   8. Pek. Sloof (20 x 30 cm)                                             

   9. Pek. Kolom Utama (50 x 50 cm)                                       
   10. Pek. Kolom Praktis (15 x 15 cm)                                    

   11. Pek. Balok Induk (25 x 50 cm)                                      

   12. Pek. Balok Anak (20 x 30 cm)                                       
   13. Pek. Plat lantai                                                   

   14. Pek. Tangga Beton                                                  
   15. Pek. Plat Tangga                                                   

 C. PEKERJAAN ATAP                                                        

    1. Pek. Rangka Atap Baja Ringan                                       
    2. Pek. Allumunium Foil Bubble                                        

    3. Pek. Pas. Penutup Atap Bitumen                                     
    4. Pek. Pasang Listplank Woodplank                                    

    5. Pek. Pas. Talang Air Hujan (Beton)                                 
    6. Pek. Pas. Pipa Buangan Air Hujan Luar Gedung                       

    7. Pek. Pas. Dan Instalasi Penangkal Petir                            

 D. PEKERJAAN ARSTEKTURAL                                                 

   PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI                                           
   1. Pek. Pas. Bata Hebel                                                

   2. Pek. Plesteran Dinding                                              
   3. Pek. Acian Dinding                                                  

   4. Pek. Pengecatan Dinding Interior – Eksterior                        

   5. Pek. Pas. Granit Lantai 60x60 cm                                    
   6. Pek. Keramik (Lantai dan Dinding, untuk Kamar Mandi dan R.Janitor)  

   7. Pek. Kusen Pintu dan Jendela. ((Termasuk Partisi Lorong (Pintu Jendela satu frame);
      (Partisi Dinding pembagi ruang); (Partisi pembagi ruang, berupa frame Pintu / jendela)

   8. Pek. Rooftop (Pagar sekeliling, Penutup Kanopi dan Lantai rumput sintesis)
   9. Pek. Fasade (Arsitektural Sign pada tampak depan Bangunan)          

      Dibagi menjadi 3 bagian, Fasade 1 – 3.                              
   10. Pek. Railing Tangga                                                

   11. Pek. Plafond (Plafond Biasa dan Plafond Dropceiling) beserta Pengecatan

 E. PEKERJAAN PEKERJAAN MEKANIKAL (seragam untuk lantai 1 dan 2)          
     1. Pek. Pas. Pipa PVC 2" (Instalasi Air Bersih)                      

     2. Pek. Pas. Pipa PVC 4" (Instalasi Air Kotor)                       
     3. Pek. Pas. Wastafel                                                

     4. Pek. Pas. Kloset Duduk                                            

     5. Pek. Pas. Floor Drain                                             
     6. Pek. Pas. Kran Dinding                                            

 F. PEKERJAAN ELEKTRIKAL (seragam untuk lantai 1 dan 2)                   

     1. Pek. Pas. Listrik Daya Baru                                       
     2. Pek. Pas. Titik Listrik                                           

     3. Pek. Pas. MCB                                                     
     4. Pek. Pas. Lampu Downlight                                         

     5. Pek. Pas. Lampu Downlight (KM. WC)                                
     6. Pek. Pas. Lampu Taman                                             

     7. Pek. Pas. Saklar Seri                                             
     8. Pek. Pas. Saklar Tunggal                                          

     9. Pek. Pas. Stop Kontak                                             
     10. Pek. Pas. Exhaust Fan                                            

     11. LED Strip (untuk Plafond DropCeiling 1, 2 dan 3)                 

 A. PEKERJAAN  PEMBONGKARAN,  PENGAMANAN,   PEMBERSIHAN  SETELAH          
   PEMBANGUNAN                                                            

 1.   Pembersihan tapak konstruksi dan semua pekerjaan yang tercantum di gambar kerja
      dan buku RKS ini, semua barang atau bahan bangunan lainnya yang dinyatakan tidak

      digunakan lagi menjadi tanggung jawab kontraktor bersangkutan.      
 2.   Semua bekas bongkaran bangunan termasuk pohon dan sebagainya harus  

      dikeluarkandari tapak/site konstruksi.                              
 3.   Selama pembangunan berlangsung, kontraktor harus menjaga keamanan baik

      bahan/material, barang, maupun bangunan yang dilaksanakannya sampai tahap serah
      terima.                                                             

 B. PEKERJAAN LAIN-LAIN                                                   

1. Hal-hal yang timbul pada pelaksanaan yang memerlukan penyelesaian di lapangan akan

   dibicarakan dan diatur oleh direksi dan kontraktor. Bila diperlukan, akan dibicarakan bersama
   konsultan pengawas.                                                    

2. Sebelum penyerahan pertama, kontraktor wajib meneliti semua bagian pekerjaan yang
   belum sempurna dan harus diperbaiki, semua ruangan harus bersih, halaman harus ditata

   rapi, dan semua barang yang tidak berguna harus disingkirkan dari proyek.
3. Selama masa pemeliharaan, kontraktor wajib merawat, mengamankan, dan memperbaiki

   segala cacat yang timbul sehingga sebelum penyerahan kedua dilaksanakan, pekerjaan

   benar-benar telah sempurna.