Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Puskesmas Di Kelurahan Rambutan

Ruang Lingkup                               
K. Lingkup Pekerjaan Ruang lingkup pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Pekerjaan
                  Konstruksi Pembangunan Puskesmas di Kelurahan Rambutan,
                  sesuai dengan Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan 
                  Perumahan Rakyat Republik Indonesia, nomor: 16/SE/M/2022.
                  Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi yang  
                  selanjutnya disebut Konsultan Pengawas merupakan Penyedia Jasa
                  Konsultansi Konstruksi yang memberikan layanan usaha  
                  pengawasan.                                           
                                                                        
                  Tanggung Jawab Konsultan Pengawas meliputi:           
                  a. pelaksanaan pengawasan pekerjaan konstruksi dalam rangka
                    mendukung terwujudnya tertib penyelenggaraan Jasa   
                    Konstruksi;                                         
                  b. pelaksanaan pengawasan pekerjaan konstruksi berdasarkan
                    kontrak; dan                                        
                  c. pemeriksaan kesesuaian proses dan hasil pekerjaan konstruksi
                    dengan persyaratan mutu, waktu, biaya dan keselamatan
                    konstruksi yang tercantum dalam kontrak pekerjaan konstruksi.
                  Ruang lingkup tugas konsultan Pengawas meliputi :     
                  I. Pengawasan Tahap Persiapan                         
                    a) Koordinasi awal terkait penyamaan persepsi metode
                       pelaksanaan pekerjaan keseluruhan, uraian dan spesifikasi
                       yang digunakan, peralatan dan perlengkapan yang  
                       digunakan oleh Penyedia jasa konstruksi (termasuk
                       membuat jadwal pengawasan sampai dengan pekerjaan
                       selesai);                                        
                    b) Memroses  perizinan, memobilisasi personel dan   
                       kelengkapan yang diperlukan dalam pelaksanaan    
                       pengawasan;                                      
                    c) Memeriksa dan mempelajari dokumen Kerangka Acuan 
                                                                        
                       Kerja (KAK) kegiatan Pengawasan dan dokumen penerapan
                       Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK);  
                    d) Menyusun Program Mutu Pengawasan;                
                    e) Memberikan penjelasan dan rekomendasi terkait    
                       pelaksanaan pekerjaan konstruksi dalam Rapat Persiapan
                       Pelaksanaan Pekerjaan;                           
                    f) Membantu penyiapan dokumen perizinan bangunan sampai
                       dengan diterbitkannya , Sertifikat Laik Fungsi (SLF).
                                                                        
                                                                        
                  II. Pengawasan Tahap Pelaksanaan Konstruksi           
                    a) Melakukan pengawasan mobilisasi personel, peralatan,
                       material dan pemenuhan persyaratan perizinan pelaksanaan
                       pekerjaan konstruksi;                            
                    b) Melakukan reviu terhadap gambar kerja dan spesifikasinya;
                    c) Melakukan pengawasan penggunaan tenaga kerja, material,
                       dan peralatan serta penerapan metode pelaksanaan 
                       pekerjaan konstruksi;                            
                    d) Melakukan pengawasan ketepatan waktu, biaya,     
                       pemenuhan persyaratan mutu dan volume serta penerapan
                       keselamatan konstruksi;                          
                    e) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk
                       memberikan rekomendasi teknis tentang alternatif 
                       pemecahan masalah yang terjadi selama pekerjaan  
                       konstruksi;                                      
                    f) Memberikan rekomendasi kepada PPK terhadap perubahan-
                       perubahan pelaksanaan pekerjaan;                 
                    g) Membantu PPK dalam mempersiapkan penyelenggaraan 
                       rapat lapangan secara berkala dan merekomendasikan rapat
                       insidental;                                      
                    h) Membantu PPK dalam penyusunan berita acara persetujuan
                       kemajuan pekerjaan;                              
                    i) Membuat catatan harian, menyusun laporan mingguan dan
                       bulanan pelaksanaan pekerjaan pengawasan;        
                    j) Menyusun daftar cacat mutu dan mengawasi perbaikannya
                       sebelum serah Terima Pertama/Provisional Hand Over
                       (PHO).                                           
                  III. Pengawasan Tahap Serah Terima Pertama Pekerjaan  
                    Konstruksi                                          
                                                                        
                    Pada tahap serah terima Pekerjaan Konstruksi, ruang lingkup
                    Penyedia sebagai berikut:                           
                    a) Menyusun daftar kekurangan-kekurangan dan cacat-cacat
                       pekerjaan (defect list) selama masa pemeliharaan beserta
                       pengawasan tindak lanjutnya;                     
                    b) Memeriksa dan melakukan evaluasi terhadap kelengkapan
                       dokumen dan gambar as built sesuai dengan pelaksanaan
                       pekerjaan dilapangan sebelum serah terima pertama (PHO);
                    c) Melakukan pengawasan demobilisasi personel dan   
                       peralatan sesuai jadwal penugasan dan jadwal mobilisasi
                    d) Membantu penyusunan Berita Acara Pekerjaan 100%  
                       (seratus persen) sebelum serah terima pertama (provisional
                       hand over);                                      
                    e) Membantu PPK dalam penyusunan Berita Acara Serah 
                       Terima Pertama (Provisional Hand Over); dan      
                    f) Menyusun laporan akhir kegiatan pekerjaan pengawasan.
                  IV. Pengawasan Tahap Serah Terima Akhir (Final Hand Over)
                    Pekerjaan Konstruksi                                
                    a) Tahap Serah Terima Akhir (Final Hand Over) hanya dapat
                       dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas apabila dinyatakan
                       pada kontrak.                                    
                    b) Tugas Konsultan Pengawas Konstruksi pada Tahap Serah
                       Terima Akhir (Final Hand Over) sebagaimana dimaksud
                       pada hurud d, paling sedikit:                    
                       1) Melakukan pemeriksaan terhadap hasil pekerjaan
                          pemeliharaan;                                 
                       2) Mengarahkan dan mengawasi perbaikan pekerjaan 
                          kontraktor pelaksana (apabila ada) sesuai daftar cacat
                          mutu (defect list); dan                       
                       3) Memberikan rekomendasi kepada PPK terkait     
                          penerbitan Berita Acara Serah Terima Akhir (Final Hand
                          Over).                                        
                    c) Tahap serah terima akhir Akhir (Final Hand Over) yang dapat
                       melewati tahun anggaran dan merupakan layanan purna
                       jasa konsultan, meliputi:                        
                       1) Melakukan pemeriksaan terhadap hasil pekerjaan
                          pemeliharaan;                                 
                       2) Mengarahkan dan mengawasi perbaikan pekerjaan 
                          kontraktor pelaksana (apabila ada) sesuai daftar cacat
                          mutu (defect list); dan                       
                       3) Memberikan rekomendasi kepada PPK terkait     
                          penerbitan Berita Acara Serah Terima Akhir (Final Hand
                          Over)                                         
                    d) Bersedia sepenuhnya untuk menjelaskan segala sesuatu
                       mengenai pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai akhir,
                       bilamana diperlukan oleh pihak-pihak yang berwenang,
                       berkaitan dengan pemeriksaan.                    
                  V. Wewenang Konsultan Pengawas Konstruksi             
                    Pada tahap serah terima Pekerjaan Konstruksi, ruang lingkup
                    Penyedia, meliputi:                                 
                     a) Pemberian persetujuan izin kerja (request of work) atas
                       rencana pelaksanaan pekerjaan yang telah memenuhi
                       persyaratan; dan/atau;                           
                     b) Pemberian rekomendasi kepada PPK untuk menghentikan
                       setiap pekerjaan di lapangan yang tidak sesuai dengan
                       dokumen kontrak dan dokumen SMKK.