Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 13 (Pulo Gebang)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                   
Nama Paket  : Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 13      
              (Pulo Gebang)                                        
Lokasi Kegiatan : Provinsi DKI Jakarta                             
Kode Rekening : 5.1.02.02.08.0002                                  
Tahun Anggaran : 2025                                              
                                                                   
                                                                   
Uraian singkat pekerjaan terdiri dari beberapa kegiatan sebagai berikut:
                                                                   
1) Tahap Konsepsi Perancangan, meliputi:                           
   a)  Mengumpulkan serta mengolah data dan informasi kerusakan di 
       lapangan;                                                   
   b)  Menyusun program kerja yang akan digunakan sebagai dasar    
       perencanaan atau perancangan teknis yang didasarkan pada    
       Kerangka Acuan Kerja (KAK);                                 
   c)  Berkonsultasi dan melakukan asistensi dengan Bidang Perumahan
       Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman sesuai tupoksi;
   d)  Membuat list dokumen pesanan kegiatan pemeliharaan sesuai   
       dengan daftar e-catalog yang ada pada sistem e-purchasing.  
                                                                   
2) Tahap Pra Rancangan, meliputi:                                  
   a)  Membuat gambar eksisting dan gambar rencana perbaikan, meliputi
       denah, tampak, potongan, dan detail;                        
   b)  Menyiapkan draft Rencana Anggaran Biaya (RAB) termasuk      
       perhitungan presentase TKDN per item pekerjaan dalam analisa
       RAB survey harga material dan upah;                         
   c)  Membuat perkiraan rencana pesanan pada sistem e-purchasing. 
                                                                   
3) Tahap Pengembangan Rancangan, meliputi:                         
   a)  Membantu konsepsi perencanaan atau perancangan teknis secara
       keseluruhan ditinjau dari keselarasan sistem perbaikan gedung yang
       terkandung di dalamnya;                                     
   b)  Membuat penjelasan secara garis besar bahan-bahan yang akan 
       digunakan pada kegiatan pemeliharaan;                       
   c)  Membuat perkiraan biaya (RAB) item pekerjaan yang akan diajukan
       ke e-purchasing;                                            
   d)  Membantu PPK dalam berkoordinasi dengan stakeholder terkait e-
       purchasing yang akan diajukan.                              
                                                                   
4) Tahap Rancangan Detail, meliputi:                               
   a)  Membuat uraian detail mengenai rencana perbaikan arsitektur,
       rencana perbaikan struktural, rencana perbaikan mekanikal   
       elektrikal, rencana perbaikan utilitas, lengkap dengan perhitungan-
       perhitungannya;                                             
   b)  Membuat dokumen persyaratan administrasi, persyaratan umum, 
       dokumen spesifikasi teknis;                                 
   c)  Membuat gambar detail dan penyusunan Rencana Kerja dan Syarat
       (RKS), serta Rencana Anggaran Biaya (RAB);                  
   d)  Dokumen rancangan konseptual SMKK.                          
5) Tahap pengawasan berkala, sekurang-kurangnya sekali untuk setiap
   minggu, meliputi:                                               
   a)  Membantu PPK barang/jasa dalam melakukan evaluasi e –       
       purchaising;                                                
   b)  Memeriksa pelaksaan pekerjaan di lapangan;                  
   c)  Memberikan laporan kemajuan pekerjaan setiap satu minggu;   
   d)  Memberikan penjelasan terhadap permasalahan yang timbul selama
       masa pelaksaan;                                             
   e)  Menyusun laporan pelaksanaan.                               
                                                                   
Demikian uraian singkat pekerjaan ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana
mestinya.                                                          
                                                                   
                                                                   
                                Jakarta,        2025               
                                                                   
                                Kepala Bidang Perumahan            
                              Dinas Perumahan dan Kawasan          
                              Permukiman Provinsi DKI Jakarta      
                                       Selaku                      
                                Pejabat Pembuat Komitmen           
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                     Chairul Lantip                
                                NIP 197010161996031001