Pembangunan Stadion Sepakbola Sukatani (Pelaksanaan Konstruksi)

0                                            
                                                                           
                                                                           
                  Uraian Singkat Paket Pekerjaan                           
Pembangunan   Stadion Sepakbola Sukatani (Pelaksanaan Konstruksi)          
                                                                           
                                                                           
                                                                           
   1. LOKASI         Lokasi Pembangunan Stadion Sepakbola Sukatani beralamat di Jl.
      PEKERJAAN      Nangka, Kel. Tanjung Barat, Kec. Jagakarsa, Jakarta Selatan, dan
                     berbatasan dengan :                                   
                                                                           
                         • Sisi Utara : Perumahan warga                    
                         • Sisi Selatan : Perumahan warga                  
                         • Sisi Barat : Perumahan warga                    
                         • Sisi Timur : Perumahan warga                    
                         • Kondisi Lahan : Terdapat bangunan pos jaga yang sedang
                                        diproses penghapusan asetnya       
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
   2. LINGKUP        A. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik sesuai dengan
      PEKERJAAN         spesifikasi teknis hasil perancangan (DED, RKS dan dokumen
                        lainnya) sebagaimana dalam kontrak, untuk pekerjaan
                        Pekerjaan Pembangunan Stadion Sepakbola Sukatani antara
                        lain :                                             
                        1. Pekerjaan Persiapan dan SMK3K                   
                          • Pekerjaan persiapan                            
                          • Pekerjaan SMK3K                                
                                                                           
                        2. Pekerjaan Struktur                              
                          • Pekerjaan pondasi                              
                          • Pekerjaan pile cap                             
                                                                           
                          • Pekerjaan tie beam                             
                          • Pekerjaan kolom                                
                          • Pekerjaan balok                                
                          • Pekerjaan plat lantai                          
                          • Pekerjaan tangga                               
                          • Pekerjaan ramp dan trap tribun                 
                          • Pekerjaan struktur atap                        
                                                                           
                        3. Pekerjaan Arsitektur                            
                                                                           
                          • Pekerjaan dinding                              
                          • Pekerjaan finishing lantai                     
                          • Pekerjaan plafond                              
                              1                                            
                                                                           
                          • Pekerjaan kusen dan daun pintu dan jendela     
                          • Pekerjaan pengecatan                           
                          • Pekerjaan saniter                              
                                                                           
                          • Pekerjaan fasad dan railing                    
                          • Pekerjaan tribun dan atap                      
                                                                           
                        4. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing    
                          • Pekerjaan elektrikal                           
                          • Pekerjaan elektronik                           
                          • Pekerjaan instalasi air bersih, air bekas, kotor dan hujan
                          • Pekerjaan tata udara                           
                                                                           
                        5. Pekerjaan Bangunan Penunjang                    
                                                                           
                          • Pekerjaan renovasi pagar kawasan dan gerbang   
                          • Pekerjaan rumah pompa                          
                          • Pekerjaan GWT                                  
                          • Pekerjaan STP/IPAL                             
                          • Pekerjaan drainase kawasan                     
                          • Pekerjaan railing pembatas area parkir dan lapangan
                                                                           
                        6. Pekerjaan Lansekap                              
                          • Pekerjaan pekerjaan paving blok dan kansteen   
                          • Pekerjaan taman                                
                                                                           
                          • Pekerjaan sumur resapan                        
                                                                           
                        7. Pekerjaan Lapangan Sepakbola dan Perlengkapan   
                          Pertandingan                                     
                          • Pekerjaan lapangan sepakbola                   
                          • Pekerjaan perlengkapan pertandingan            
                                                                           
                     B. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk  
                        pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan
                        maupun segi kebenarannya;                          
                     C. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu  
                        pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan
                        tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat;
                                                                           
                     D. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman
                        pelaksanaan;                                       
                     E. Menghadirkan Personil Manajerial dalam Rapat Persiapan
                        Pelaksanaan Pekerjaan/Pre Construction Meeting (PCM) dan
                        telah menyusun dan mepresentasikan dokumen Rencana Mutu
                        Pekerjaan Konstruksi (RMPK) dan Rencana Keselamatan
                        Konstruksi (RKK) pada saat PCM;                    
                     F. Melaksanakan penjaminan dan pengendalian mutu secara
                        keseluruhan terhadap setiap pekerjaan yang dilakukan
                        berdasarkakan Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK);
                     G. Dalam pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan Konstruksi,
                        Penyedia Jasa harus menerapkan SMKK sebagaimana    
                        ketentuan dan membentuk Unit Keselamatan Konstruksi (UKK)
                        yang bertanggung jawab terhadap pelaksanaan SMKK dalam
                        Pekerjaan Konstruksi;                              
                     H. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing);        
                                                                           
                     I. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik melalui
                        rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan mingguan,
                              2                                            
                                                                           
                        laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan
                        persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-menyurat;
                     J. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di   
                        lapangan   (as built drawing) yang selesai sebelum serah
                        terima pertama, setelah disetujui oleh Penyedia Jasa Konsultan
                        Pengawas dan diketahui oleh Penyedia Jasa Perencanaan
                        Konstruksi;                                        
                                                                           
                     K. Memberikan manual operasi dan pemeliharaan bangunan
                        gedung termasuk pengoperasian dan pemeliharaan serta
                        garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan
                        mekanikal, elektrikal, dan sistem pemipaan (plumbing) kepada
                        Pengguna Jasa;                                     
                     L. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di
                        masa pemeliharaan konstruksi; dan                  
                     M. Membuat surat penjaminan atas kegagalan bangunan.  
                                                                           
   3. JANGKA WAKTU   Waktu  yang diperlukan untuk pelaksanaan Pembangunan  
      PENYELESAIAN   Stadion Sepakbola Sukatani (Pelaksanaan Konstruksi) adalah
      PEKERJAAN      selama 5 (lima) bulan kalender.                       
                                                                           
                     Jangka waktu penyelasaian pekerjaan konstruksi fisik ini adalah
                     sejak tanggal mulai kerja yang ditetapkan dalam SPMK sampai
                     dengan tanggal serah terima kedua pekerjaan/final hand over
                                                                           
                     (FHO) dengan rincian sebagai berikut:                 
                                                                           
                      1. Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Fisik    
                        Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik sesuai rancangan
                        selama 5 (lima) bulan kalender sejak tanggal mulai kerja pada
                        SPMK. Jika melebihi jangka waktu tersebut maka penyedia
                        dianggap terlambat dan dikenakan denda keterlambatan. Hal
                        denda keterlambatan diatur dalam kontrak.          
                                                                           
                      2. Tahapan Masa Pemeliharaan                         
                        Jangka waktu pemeliharaan selama 365 hari kalender sejak
                        serah terima pertama. Kontraktor wajib melaksanakan
                        perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa 
                        pemeliharaan konstruksi.