Pengadaan Belanja Modal Bangunan Kesehatan Rsud Tarakan

2.3.1 Lingkup Pekerjaan                                                 
      Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Gedung mencakup pekerjaan Renovasi
      Gedung RSUD Tarakan (Basement, Lantai 1 dan Lantai 2 Gedung A) yaitu
                                                                        
      Pekerjaan Perkuatan Struktur, Arsitektur dan Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal,
      Plambing.                                                         
      A. Tahap Persiapan Konstruksi                                     
         1. Membuat interpretasi secara garis besar terhadap SPESIFIKASI TEKNIS,
                                                                        
           pengumpulan data dan informasi lapangan/gedung eksisting termasuk
           gambar rencana tapak, gambar rencana bongkaran, perijinan-perijinan,
           pra-rencana bangunan dan gambar detail bangunan yang akan    
           dilaksanakan, serta konsultasi dengan Pemerintah Daerah setempat
                                                                        
           mengenai peraturan daerah/perijinan bangunan.                
                                                                        
         2. Melaksanakan Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (Pre     
           Construction Meeting/ PCM)                                   
                                                                        
                                                                        
      B. Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                   
        1. Pelaksanaan pekerjaan persiapan meliputi: pembersihan awal lahan
           konstruksi, pembuatan papan nama proyek, pembuatan direksi keet,
                                                                        
           pembuatan gudang, pembuatan bedeng pekerja, penyambungan listrik
           dan air kerja selama proyek, foto/dokumentasi proyek, pengadaan
           perlengkapan K3, mobilisasi peralatan dan perlengkapan kerja,
           pekerjaan pembongkaran sampai dengan pembuangan puing bongkaran,
                                                                        
           pembuatan gambar shop drawing dan as built drawing dan hal lain-lain
           (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB, dan RKS).
        2. Pelaksanaan pekerjaan struktur meliputi: pekerjaan kolom dan balok
           baja, pekerjaan kolom dan balok praktis beton dan lain-lain (sesuai
                                                                        
           gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB,dan RKS).        
        3. Pelaksanaan pekerjaan arsitektur meliputi: pekerjaan dinding dan
           plesteran, pekerjaan kusen, pintu/jendela termasuk finishing dan
           accessories, pekerjaan langit-langit/plafon, pekerjaan finishing lantai
                                                                        
           dan dinding, pekerjaan pengecatan, pekerjaan sanitair, pekerjaan
           signage, pekerjaan atap canopy, dan lain-lain (sesuai gambar 
           perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB,dan RKS).               
        4. Pelaksanaan pekerjaan mekanikal meliputi: pekerjaan ventilasi mekanis
                                                                        
           dan tata udara, pekerjaan sistem plumbing, pekerjaan sistem fire fighting
           dan lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB, dan
           RKS)                                                         
        5. Pelaksanaan pekerjaan elektrikal meliputi: pekerjaan panel-panel
           distribusi, pekerjaan MCB Box, pekerjaan kabel feeder, pekerjaan rak
                                                                        
           kabel, pekerjaan instalasi penerangan dan lain-lain (sesuai gambar
           perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB, dan RKS).              
        6. Pelaksanaan pekerjaan elektronikal meliputi: pekerjaan sistem fire
           alarm, pekerjaan sound system, pekerjaan sistem CCTV dan Data, dan
           lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB, dan RKS).
        7. Mengurus penyambungan daya PLN                               
                                                                        
        8. Membuat jaringan instalasi PDAM sampai rumah water meter dan 
           fasilitas pendukungnya sesuai kebutuhan.                     
        9. Mengurus penyambungan PDAM.                                  
        10. Melaksanakan Testing Commissioning.                         
                                                                        
        11. Bertanggung jawab untuk memproses perizinan sampai dengan   
           diterbitkannya SLF.                                          
                                                                        
      C. Tahap Serah Terima Pertama                                     
                                                                        
        1. Membuat dan menyerahkan as built drawing (gambar yang sesuai 
           dengan yang dilaksanakan) dalam bentuk soft copy (external SSD) dan
           hard copy sebanyak 3 (tiga) rangkap.                         
        2. Menyampaikan dokumen hasil pelaksanaan pekerjaan.            
                                                                        
        3. Menyiapkan daftar inventaris barang berupa mesin dan peralatan
           bangunan (KIB B)                                             
        4. Menyiapkan manual/ pedoman pemakaian dan pemeliharaan bangunan
           serta peralatan.                                             
                                                                        
        5. Menyiapkan garansi / jaminan / sertifikat peralatan dan training
           operator.                                                    
        6. Melaksanakan perbaikan pekerjaan sesuai defect list.         
        7. Mengajukan Serah Terima pertama kepada Pemberi Tugas untuk   
                                                                        
           mendapatkan Berita Acara Serah Terima Pertama (BAST-I).      
                                                                        
      D. Tahap Pemeliharaan dan Serah Terima Akhir                      
        1. Menyiapkan Sumber Daya, melaksanakan pekerjaan pemeliharaan atas
                                                                        
           hasil pekerjaan dan berkewajiban memperbaiki segala cacat atau
           kerusakan serta kekurangan yang terjadi selama masa pemeliharaan.
        2. Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan
           di luar bangunan harus diuji coba sesuai fungsinya. Apabila terjadi
                                                                        
           kekurangan atau kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak   
           berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan sempurna.
        3. Mengajukan Serah Terima Kedua kepada Pemberi Tugas untuk     
           mendapatkan Berita Acara penyerahan kedua (terakhir).