Jasa Konstruksi Rehab Total Gedung Sekolah Tahun 2025 Paket 3

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10027666000

Date: 24 April 2025

Year: 2025

KLPD: Provinsi DKI Jakarta

Work Unit: Unit Pengelola Prasarana Dan Sarana Pendidikan

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 349,035,944,500

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 345,636,000,000

Winner (Pemenang): PT Adhi Persada Gedung

NPWP: 032763112093000

RUP Code: 53276966

Work Location: Rehab Total SDN Cipete Utara 01 Pg; Rehab Total SDN Setiabudi 01 dan SMPN 58 Jakarta; Rehab Total SDN Tebet Timur 07; Rehab Total SMP Negeri 15; Rehab Total SMKN 37 Jakarta - Jakarta Selatan (Kota)

Participants: 114

Applicants

			Reason
PT Adhi Persada Gedung	0032763112093000	Rp 327,328,000,000	-
PT Hutama Karya (Persero)	0010016111093000	Rp 327,628,364,400	-
PT Brantas Abipraya (Persero)	0010600039093000	Rp 328,354,200,000	-
PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk	0013626437054000	Rp 292,386,000,000	o Tahapan atau urutan pekerjaan dalam metode pelaksanaan pada Pekerjaan Struktur Beton Bertulang fc 25 Mpa - Balok/Kolom/Plat Lantai tidak sesuai sebagai berikut :  Pada Time Frame Rehab Gedung sekolah, di item pekerjaan struktur (5 lantai + Dak Atap), tidak terdapat jadwal lingkup dan pelaksanaan pekerjaan pondasi bored pile tidak konsisten pada penjelasan tahap 2 pekerjaan Pondasi. o Tahapan atau urutan pekerjaan dalam metode pelaksanaan pada pekerjaaan Pondasi tidak sesuai sebagai berikut :  Tahapan pekerjaan utama tiang pondasi di tahap pekerjaan penyambungan tiang pancang disampaikan bahwa sisa pondasi dari permukaan tanah adalah 30 cm, hal tersebut menyimpang dari syarat pencapaian mutu hasil kerja yang tercantum pada dokumen spesifikasi yaitu setinggi 75 cm. tidak konsisten pada kesesuaian spesifikasi pekerjaan yang dipersyaratkan.
PT Waskita Karya (Persero) Tbk	0010016145093000	Rp 297,246,960,000	o Tahapan atau urutan pekerjaan dalam metode pelaksanaan pada pekerjaaan Pondasi tidak sesuai sebagai berikut :  Alur kerja atau sequence pekerjaan pondasi bored pile tidak terlampir di lokasi sekolah, SMPN 15 dan SMKN 37, pembahasan yang ada adalah sequence pemancangan, tidak sesuai dengan dokumen spesifikasi dan RKS.
PT Nindya Karya (Persero)	0010016129093000	Rp 325,061,402,000	o Tahapan atau urutan pekerjaan dalam metode pelaksanaan pada Pekerjaan Struktur Beton Bertulang fc 25 Mpa - Balok/Kolom/Plat Lantai tidak sesuai sebagai berikut :  Tahapan pelaksanaan pekerjaan utama plat lantai,balok, dan kolom dalam penyajian Digram dan gambar zoning struktur atas, tidak diberi batasan atau keterangan jelas antara zone SDN Setiabudi 1 dan SMPN 58, dan terdapat ketidaksesuaian jumlah lantai pada schedule, dengan diagram dan gbr ilustrasi zonning yang direncanakan dalam metode pelaksanaan pekerjaan utama pekerjaan struktur balok. plat lantai, dan kolom SDN Cipete Utara 01, SDN Tebet Timur 07, dan SMPN 15.
PT Tureloto Battu Indah	0842286767027000	Rp 289,945,116,550	Gugur Administrasi : Nama yang tercantum dalam surat Jaminan Penawaran tidak sama dengan nama peserta (Jaminan Penawaran atas nama KSO harus ditulis atas nama KSO) Gugur Teknis Metode Pelaksanaan : o Tahapan atau urutan pekerjaan dalam metode pelaksanaan pada pekerjaaan Pondasi tidak sesuai sebagai berikut :  Tidak menyampaikan kesesuaian metode kerja dengan spesifikasi/volume yang dipersyaratkan pada Penjelasan Metode Pekerjaan Struktur pekerjaan utama pondasi bored pile  Tidak disampaikan metode pekerjaan pengecoran pondasi bored pile setelah tahap selesai pasang casing o Tahapan atau urutan pekerjaan dalam metode pelaksanaan pada pekerjaaan Dinding tidak sesuai sebagai berikut :  Tidak menyampaikan kesesuaian metode kerja pekerjaan Arsitektur Diding Bata Ringan dan Lantai terhadap spesifikasi/ volume yang dipersyaratkan"
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung	0010613115093000	Rp 339,309,600,000	Pokja pemilihan telah mendapatkan 3 (tiga) penawar terendah yang lulus evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga
PT Murni Konstruksi Indonesia	0019062090812000	-	-
PT Jasiandra Sejahtera Abadi	0966*060	-	-
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk	0010016137093000	Rp 331,754,000,000	Pokja pemilihan telah mendapatkan 3 (tiga) penawar terendah yang lulus evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga
PT Pangkho Megah	0013224928015000	-	-
CV Jihan Karya Utama	0662607951203000	-	-
PT Nusantara Kencana Pratama	0095*140	-	-
CV Alfarizi Retno	0619852171323000	-	-
CV Limas Aji Prakarsa	0924820319419000	-	-
PT Maega Anugerah Sejahtera	0761290311805000	-	-
PT Tolping Jaya	0016286619008000	-	-
PT Bodiacs Karya Persada	0023612963027000	-	-
CV Pro Builder Construction	0904*050	-	-
PT Bangun Trubus Karya	0013218458008000	-	-
PT Budigraha Perkasa Utama	0018012591123000	-	-
PT Jaya Kirana Sakti	0720390020609000	-	-
PT Modern Widya Tehnical	0011148269941000	-	-
PT Mitra Titian Putra	0927*080	-	-
PT Tata Guna Pratama	0013599584009000	-	-
CV Wonpis Jaya Mandiri	0903624096023000	-	-
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk	0013703509054000	-	-
PT Dambasa Utama	0021739644017000	-	-
PT Bumi Aceh Citra Persada	0026894527101000	-	-
PT Waskita Karya Infrastruktur	0772*930	-	-
CV Kenari Grafika	0018457176403000	-	-
Eracipta Bangun Perkasa	0063*160	-	-
PT Basuki Rahmanta Putra	0011492048007000	-	-
PT Gunakarya Nusantara	0011321197441000	-	-
PT Jaya Beton Indonesia	0011432929038000	-	-
PT, Bumi Karsa	0011342144812000	-	-
CV Timur Makmur	0027125301703000	-	-
PT Abadi Prima Inti Karya	0010613651093000	-	-
CV Ricon Engineering	1011*610	-	-
CV Surya Sari Eltwo Mandiri	0342*050	-	-
PT Karisma Bintang Makmur	0762401347061000	-	-
PT Widya Satria	0012194635631000	-	-
PT Jhuda Citraguna	0016085078003000	-	-
PT Agung Rahayu	0210944146412000	-	-
PT Dutaraya Dinametro	0015448632009000	-	-
PT Citra Prasasti Konsorindo	0016506834432000	-	-
PT Karya Tunas Mandiri Persada	0023372816419000	-	-
PT Pahala Yuditya Nusantara	0026951939045000	-	-
Binsar Olivia Lamdasip Abadi	0690*070	-	-
PT Lestari Nauli Jaya	0818512931427000	-	-
CV Aninda Putri Pratama	0832676381001000	-	-
Roy Abadi Sejahtera	0581*250	-	-
PT Sudewa Putra Arthomoro	0629*340	-	-
PT Herdina Mitra Prakarsa	0926281692061000	-	-
PT Ainun Fadilah Sejahtera	0910062348027000	-	-
PT Harumas Putra Mandiri	0018171546001000	-	-
CV Alam Karunia Warwanai	0650*510	-	-
PT Enggal Bersaudara Jaya	0027483502008000	-	-
PT Tagama Suma Ivaro	0317085983002000	-	-
CV Makmur	0314555830405000	-	-
CV Gihon Putrabolon	0662935360045000	-	-
PT Arman Sida Ima	0315891754034000	-	-
PT Tuakarta Daya Cipta	0725694020009000	-	-
CV Tirta Arjuno Lestari	0413457664001000	-	-
PT Manggung Polahraya	0015659113019000	-	-
PT Amarta Karya (Persero)	0010000198093000	-	-
PT Passokorang	0014104376812000	-	-
Subur Makmur	0032538753505000	-	-
PT Bang Sang To	0013005608039000	-	-
CV Dwi Tunggal Jaya	0012169256422000	-	-
PT Epithu Logica Sembada	0954*150	-	-
PT Tampung Indo Rezeki	0758649941008000	-	-
PT Iwebe Bangun Solusi	0910*470	-	-
PT Nawala Agastya Selaras	0083*210	-	-
CV Archivil Engineering	0030342026722000	-	-
Sada Tama Teknik	0284*020	-	-
CV Bintang Purnama Kasih	0032769291009000	-	-
Multi Anugerah Swadaya, PT.	0023060361085000	-	-
PT Betania Prima	0013934872003000	-	-
Indrajaya Sejahtera	0059*330	-	-
PT Rizky Karya Nusantara	0401419965047000	-	-
PT Abrina Karya Sejahtera	0272*150	-	-
PT Pp (Persero) Tbk	0010016137093000	-	-
Sigma Inco Prima	0746053040721000	-	-
PT Guna Rogate Indah	0752962001005000	-	-
CV Kanasoiro	0026506196101000	-	-
PT Bintang Milenium Perkasa	0026804245002000	-	-
CV Kalindo Karya Utama	0834733669727000	-	-
PT Ardhani Sentral Parama	0032814857008000	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-
PT Carlos Mose Edzhar	0843001181009000	-	-
PT Duta Rama	0023770845609000	-	-
CV Amartya Jaya	0062*270	-	-
Prima Panaba Sukses	0444*420	-	-
PT Bimasakti Cipta Sentosa	0805642014952000	-	-
PT Mitra Agung Manunggal	0016147449722000	-	-
PT Marudut Artha Nugraha	0862450624432000	-	-
PT Agrotech Mitra Utama	0726*630	-	-
PT Sinar Mardagul	0013271622039000	-	-
PT Irawan Makmur	0860*050	-	-
PT Karya Bumi Indah	0313671513013000	-	-
PT Torpana Nusantara Indah	0028354538001000	-	-
CV Mitra Muda Sarana	0031783269086000	-	-
PT Ganiko Adiperkasa	0013388137007000	-	-
PT Jasa Konstruksi Internusa	0026571471401000	-	-
PT Bangun Bergas Abadi	0413553603427000	-	-
CV Hri Portibi	0785*110	-	-
CV Gagas Nauli Jaya	0747097863323000	-	-
PT Triji Anugrah Jaya	0868222126009000	-	-
PT Baraya Sukses Makmur	0027069368017000	-	-
CV Esse Bangun Prima	0021050976501000	-	-
PT Kalber Reksa Abadi	0017015611218000	-	-
PT Gentayu Cakra Wibowo	0311539027614000	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI REHAB TOTAL               
              GEDUNG  SEKOLAH TAHUN  2025 PAKET 3                       
                                                                        
                                                                        
Kegiatan ini lahir atas dasar adanya Kegiatan Perencanaan DED Rehab Total Gedung
Sekolah Tahun 2023 yang telah selesai dilaksanakan yang menjadi panduan kegiatan
konstruksi tahun 2025. Berdasarkan pemaketan yang telah ditetapkan oleh PA/KPA
kegiatan Jasa Konstruksi Rehab Total Gedung sekolah tahun 2025 Paket 3 terdiri dari
                                                                        
5 (lima) lokasi dan 6 (enam) sekolah di wilayah Jakarta Selatan, dengan rincian
sebanyak 3 SD (SDN Cipete Utara 01 Pagi, SDN Setiabudi 01 & SMPN 58 Jakarta,
SDN Tebet Timur 07), 1 SMP (SMPN 15) dan 1 SMK (SMKN 37). Kondisi eksisting
pada bangunan sekolah tersebut saat ini mengalami kerusakan struktur, kekurangan
ruang kelas, memiliki umur bangunan diatas 20 (dua puluh) tahun dan juga terdapat
sekolah yang memiliki kondisi rawan banjir.                             
                                                                        
Kebutuhan waktu jasa konstruksi rehab total didasari hasil justifikasi teknis konsultan
DED yaitu selama 7 (tujuh) bulan, begitu juga terhadap kebutuhan tenaga ahli dalan
paket pekerjaan rehab total ini.                                        
                                                                        
Pelaksanaan Rehab Total Gedung Sekolahh Tahun 2025 bertujuan untuk      
meningkatkan kualitas dan kuantitas sarana dan prasarana gedung sekolah. Secara
garis besar pekerjaan Konstruksi Rehab Total Gedung Sekolah Tahun 2025 meliputi
                                                                        
pekerjaan :                                                             
 a. Persiapan :     Papan nama proyek, administrasi, direksi keet, los kerja,
                    gudang, bowplank, pagar keliling sementara, rencana K3,
                    air dan listrik kerja, tes sondir, boring dan uji lab, dll.
                                                                        
 b. Arsitektur :    Dinding, lantai, plafond, kusen pintu dan jendela,  
                    pengecetan, sanitair, dll.                          
 c. Mekanikal :     Lift, tata udara, fire extenguisher, STP, GWT, dll. 
 d. Elektrikal :    Panel, instalasi kabel, kabel tray, penerangan, saklar, dan
                                                                        
                    stop kontak, penangkal petir dan grounding, tata suara, fire
                    alarm, CCTV, Test Commissioning, dll.               
 e. Plumbing :      Peralatan utama plumbing, pipa air bersih, pipa air kotor,
                    pipa air hujan, pipa air bekas, pipa vent, dll.     
 f. Site Development : Pos jaga, sumur resapan, tiang bendera, hardscape,
                                                                        
                    softscape, lampu taman, pintu gerbang dan pagar keliling,
                    signage, saluran keliling dan bak kontrol, lapangan 
                    olahraga, tempat sampah, dll.

Tenders also won by PT Adhi Persada Gedung

		Authority
19 September 2018	Pengadaan Pembangunan Gedung Pelayanan (Private And Pediatric Cardiology Wing)	Kementerian Kesehatan	Rp 539,314,575,000
15 April 2022	Pembangunan Gedung Pendidikan Dan Laboratorium Mkgi (Centre Of Excellence)	Badan Meteorologi, Klimatologi Dan Geofisika	Rp 343,048,739,000
7 October 2025	Pembangunan Sekolah Rakyat Provinsi Kalimantan Timur	Kementerian Pekerjaan Umum	Rp 253,885,800,000
24 May 2023	Pengadaan Pembangunan Gedung Rumah Sakit Rengasdengklok	Kab. Karawang	Rp 250,000,000,000
15 August 2019	Pembangunan Gedung Oncology Centre (Myc)	Aceh	Rp 237,086,370,000
18 February 2019	Renovasi Gedung Karya	Kementerian Perhubungan	Rp 198,312,000,000
24 March 2021	Pembangunan Sarana Prasarana Multiplatform Broadcast Center	Lembaga Penyiaran Radio Republik Indonesia	Rp 166,108,000,000
9 October 2019	Pembangunan Pasar Legi Kab. Ponorogo	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 165,000,000,000
4 April 2023	Pembangunan Pasar Banjarsari Kota Pekalongan	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 164,267,430,000
5 June 2023	Pembangunan Pasar Negara	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 143,533,140,000