| Reason | |||
|---|---|---|---|
Hasea Benedict | 06*9**5****47**0 | Rp 6,475,220,180 | Tidak Hadir Undangan Klarifikasi Harga. |
| 0804457232529000 | Rp 6,500,008,382 | Tidak Hadir Undangan Klarifikasi Harga. | |
| 0834152480034000 | Rp 6,617,454,751 | - | |
| 0845236447034000 | Rp 6,673,290,876 | Tidak Hadir Undangan Klarifikasi Harga. | |
| 0013218458008000 | Rp 6,697,272,000 | - | |
| 0808968465814000 | Rp 6,701,220,001 | - | |
| 0021103346009000 | Rp 6,701,220,001 | - | |
| 0940880735003000 | Rp 6,701,220,001 | - | |
| 0830157996001000 | Rp 6,701,220,001 | - | |
| 0028352227001000 | - | - | |
| 0032229213027000 | - | - | |
| 0946009628443000 | - | - | |
| 0754309391952000 | - | - | |
| 0025448820003000 | - | - | |
| 0901093807002000 | Rp 6,903,680,363 | - | |
PT Tugu Lilin Prakarsa | 09*0**5****09**0 | - | - |
PT Wahanatama Indo Sejahtera | 09*3**8****02**0 | Rp 6,466,410,451 | Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi yang disampaikan tidak sesuai ketentuan. |
| 0905215570009000 | - | - | |
| 0021083670405000 | Rp 6,605,606,183 | Bukti Kepemilikan Peralatan Material Hoist yang disampaikan berbeda dengan Surat Perjanjian Sewa. | |
| 0312627367008000 | - | - | |
CV Mewah Gemilang | 00*0**5****02**0 | - | - |
| 0312928435434000 | - | - | |
Indrajaya Sejahtera | 00*5**9****33**0 | - | - |
| 0852330331008000 | - | - | |
Chanel | 00*8**4****21**0 | - | - |
PT Alima Arga Karya | 07*6**2****46**0 | - | - |
| 0722572641071000 | - | - | |
CV Andalas Lestari | 0030328561323000 | - | - |
| 0700767767009000 | - | - | |
| 0413553603427000 | - | - | |
| 0018457176403000 | - | - | |
| 0413771783419000 | - | - | |
| 0312717507071000 | - | - | |
| 0016286619008000 | - | - | |
| 0425413234401000 | - | - | |
| 0312016256036000 | - | - | |
| 0030792436009000 | - | - | |
| 0715095923425000 | - | - | |
PT Hatrick Mandiri Konstruksi | 07*2**2****32**0 | - | - |
| 0763186251214000 | - | - | |
| 0413457664001000 | - | - | |
| 0025718289941000 | - | - | |
Adianko Jaya Abadi | 06*9**0****29**0 | - | - |
| 0961246840009000 | - | - | |
| 0929366524438000 | - | - | |
| 0210085601405000 | - | - | |
| 0924366560008000 | - | - | |
| 0863594396009000 | - | - | |
| 0314950965071000 | - | - | |
| 0013701412007000 | - | - | |
Roy Abadi Sejahtera | 05*8**1****25**0 | - | - |
| 0913118659401000 | - | - | |
PT Setvi Tunas Utama | 04*7**9****11**0 | - | - |
PT Hasta Mandiri Nusantara | 00*1**5****11**0 | - | - |
Mustika Mataram Adikarya | 08*4**0****41**0 | - | - |
| 0719331431412000 | - | - | |
| 0015570229655000 | - | - | |
| 0210798070411000 | - | - | |
PT Gara Samudra Perkasa | 06*9**2****03**0 | - | - |
| 0012184487831000 | - | - | |
| 0761413137403000 | - | - | |
| 0800675795085000 | - | - | |
| 0663703312008000 | - | - | |
| 0030312441027000 | - | - | |
| 0926124009124000 | - | - | |
| 0923323489912000 | - | - | |
PT Angkasa Diraya Perkasa | 02*3**1****51**0 | - | - |
| 0962607818128000 | - | - | |
| 0926281692061000 | - | - | |
| 0947117446009000 | - | - | |
| 0021545033511000 | - | - | |
PT Fajrul Perdana Lariti | 02*6**4****27**0 | - | - |
| 0031802325814000 | - | - | |
PT Nadava Sukma Lestari | 06*3**9****48**0 | - | - |
CV Mandawe | 00*8**1****15**0 | - | - |
| 0029863859023000 | - | - | |
| 0841185838427000 | - | - | |
Eracipta Bangun Perkasa | 00*6**3****16**0 | - | - |
| 0032157729001000 | - | - | |
| 0032351421301000 | - | - | |
| 0210166856407000 | - | - | |
PT Adhikarya Enjiniring | 06*7**9****09**0 | - | - |
| 0944955202447000 | - | - | |
| 0030967285008000 | - | - | |
Penta Agung Persada | 09*7**3****03**0 | - | - |
| 0316830835544000 | - | - | |
| 0841029184008000 | - | - | |
CV Azka Engineering | 07*1**9****52**0 | - | - |
PT Samosir Kepingan Surga | 04*3**2****02**0 | - | - |
| 0018674101125000 | - | - | |
PT Arnold Asima Abadi | 00*7**2****07**0 | - | - |
| 0029785342063000 | - | - | |
| 0021556642411000 | - | - | |
| 0843512591006000 | - | - | |
| 0908421415101000 | - | - | |
PT Epithu Logica Sembada | 09*5**4****15**0 | - | - |
| 0013685243044000 | - | - | |
| 0838477016401000 | - | - | |
| 0210121489418000 | - | - | |
| 0029712379101000 | - | - | |
| 0015946643002000 | - | - | |
CV Solusi Inti Pembangunan | 08*2**3****06**0 | - | - |
| 0751324807008000 | - | - | |
PT Juang Akses Teknologi | 01*8**4****01**0 | - | - |
CV Rembang Katikana | 04*7**4****21**0 | - | - |
| 0027483502008000 | - | - | |
PT Nusantara Jaya Berkarya | 09*8**3****16**0 | - | - |
| 0031875313805000 | - | - | |
| 0904921715401000 | - | - | |
| 0666779160009000 | - | - | |
| 0311911754124000 | - | - | |
| 0312543804043000 | - | - | |
| 0023786338009000 | - | - | |
| 0730211869626000 | - | - | |
PT Raun Internusa Alians | 09*6**6****08**0 | - | - |
PT Jitu Karya Sembada | 00*4**0****27**0 | - | - |
| 0013951660003000 | - | - | |
| 0662935360045000 | - | - | |
| 0032956716005000 | - | - | |
CV Kongsi Baru | 02*0**2****18**0 | - | - |
| 0030245245202000 | - | - | |
| 0393578257624000 | - | - | |
Bangun Konstruksi Selaras | 03*2**1****45**0 | - | - |
PT Halvia Mandiri Group | 09*5**0****01**0 | - | - |
CV Surya Sari Eltwo Mandiri | 03*4**2****05**0 | - | - |
| 0745949446629000 | - | - | |
| 0019206986008000 | - | - | |
Artha Unggul Jaya | 06*4**1****08**0 | - | - |
| 0032769291009000 | - | - | |
Karsa Purna Karya | 06*1**7****27**0 | - | - |
| 0725694020009000 | - | - | |
Sesfranvio Putra Mandiri | 04*7**4****47**0 | - | - |
| 0023761257711000 | - | - | |
PT Laksono Setyo Mulyo | 09*8**0****43**0 | - | - |
| 0021099312009000 | - | - | |
| 0020566501009000 | - | - | |
| 0942255191121000 | - | - | |
PT Seraya Mora Sembilan | 06*2**7****53**0 | - | - |
| 0013224779008000 | - | - | |
| 0030342026722000 | - | - | |
| 0814605010816000 | - | - | |
| 0211026885405000 | - | - | |
PT Sangkamadeha Natodos Moragabe | 01*8**7****17**0 | - | - |
| 0753129303009000 | - | - | |
PT Adhitama Global Mandiri | 0727280219617000 | - | - |
| 0962669552009000 | - | - | |
| 0439193103529000 | - | - | |
| 0868222126009000 | - | - | |
| 0031899586009000 | - | - | |
| 0316594142432000 | - | - | |
| 0018071084005000 | - | - | |
| 0949029565009000 | - | - |
54488707 PEKERJAAN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN GEDUNG UPPPD TAMAN SARI
1. RUANG LINGKUP PEKERJAAN
1.1 Lingkup Kegiatan
Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Gedung terdiri dari 3 lantai mencakup lantai dasar,
lantai 1 dan lantai 2 meliputi Pekerjaan Arsitektur, Mekanikal, Elektrikal, Plambing dan Lansekap.
Lanjutan Pembangunan gedung UPPPD Taman Sari akan dilaksanakan sesuai dengan
ketersediaan anggaran pembangunan pada tahun 2025.
1.2 Lingkup Pekerjaan
A. Tahap Persiapan Konstruksi
1. Membuat interpretasi secara garis besar terhadap Spesifikasi Teknis, pengumpulan
data dan informasi lapangan termasuk gambar rencana tapak, pra-rencana
bangunan dan gambar detail bangunan yang akan dilaksanakan, serta konsultasi
dengan Pemerintah Daerah setempat mengenai peraturan daerah/perijinan
bangunan.
2. Melaksanakan Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (Pre Construction Meeting/
PCM)
B. Tahap Pelaksaan Konstruksi
1. Pelaksanaan pekerjaan persiapan meliputi: pembuatan papan nama proyek,
penyambungan listrik dan air kerja selama proyek, foto/dokumentasi proyek,
sewa/pengadaan peralatan kerja (sewa gondola 3 bulan), pengadaan material hoist,
dan hal lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Umum, RAB, RKS dan
outline specifications).
2. Pelaksanaan pekerjaan infrastruktur meliputi pekerjaan saluran dan lain-lain (sesuai
gambar perencanaan, Spesifikasi Umum, RAB, RKS dan outline specifications).
3. Pelaksanaan pekerjaan struktur meliputi: struktur musholla dan struktur dudukan
FRP (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Umum, RAB, RKS dan outline
specifications).
4. Pelaksanaan pekerjaan arsitektur meliputi: pekerjaan dinding, pekerjaan pelapis
lantai dan dinding, pekerjaan plafond, pekerjaan pintu dan jendela termasuk
finishing dan accessories, pekerjaan sanitary, pekerjaan interior, pekerjaan fasade,
dan lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Umum, RAB, RKS dan outline
specifications).
5. Pelaksanaan pekerjaan mekanikal meliputi:, pekerjaan air conditioning dan ventilasi
mekanik, pekerjaan genset, pekerjaan lift, dan lain-lain (sesuai gambar
perencanaan, Spesifikasi Umum Kerja, RAB, RKS dan outline specifications).
6. Pelaksanaan pekerjaan elektrikal meliputi: pekerjaan listrik dan proteksi petir,
pekerjaan panel-panel distribusi, pekerjaan MCB Box, pekerjaan kabel feeder,
pekerjaan rak kabel, pekerjaan instalasi penerangan, pekerjaan penangkal petir dan
lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Umum Kerja, RAB, RKS dan outline
specifications).
7. Pelaksanaan pekerjaan elektronikal meliputi: pekerjaan sistem fire alarm, pekerjaan
sound system, pekerjaan sistem CCTV, pekerjaan telepon dan lain-lain (sesuai
gambar perencanaan, Spesifikasi Umum, RAB, RKS dan outline specifications)
8. Pekerjaan plumbing meliputi: pekerjaan (air bersih, recycling, buangan dan air
kotor), pekerjaan hydrant dan sprinkler
9. Pelaksanaan pekerjaan gedung penunjang dan fasilitas eksternal meliputi:
pekerjaan roof water tank (RWT), pekerjaan signage, pekerjaan landscape dan lain-
lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Umum, RAB, RKS dan outline
specifications).
10. Mengurus penyambungan daya PLN
11. Membuat jaringan instalasi PDAM sampai rumah water meter dan fasilitas
pendukungnya sesuai kebutuhan.
12. Mengurus penyambungan PDAM.
13. Melaksanakan Testing Commissioning.
C. Tahap Serah Terima Pertama
1. Membuat dan menyerahkan as built drawing (gambar yang sesuai dengan yang
dilaksanakan) dalam bentuk soft copy (external SSD) dan hard copy sebanyak 3
(tiga) rangkap.
2. Menyampaikan dokumen hasil pelaksanaan pekerjaan.
3. Menyiapkan daftar inventaris barang berupa mesin dan peralatan bangunan (KIB B)
4. Menyiapkan manual/ pedoman pemakaian dan pemeliharaan bangunan serta
peralatan.
5. Menyiapkan garansi / jaminan / sertifikat peralatan dan training operator.
6. Melaksanakan perbaikan pekerjaan sesuai defect list.
7. Mengajukan Serah Terima pertama kepada Pemberi Tugas untuk mendapatkan
Berita Acara Serah Terima Pertama (BAST-I/PHO).
D. Tahap Pemeliharaan dan Serah Terima Akhir
1. Melaksanakan pemeliharaan Gedung selama 6 bulan.
2. Menyiapkan Sumber Daya, melaksanakan pekerjaan pemeliharaan atas hasil
pekerjaan dan berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan serta
kekurangan yang terjadi selama masa pemeliharaan.
3. Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar
bangunan harus diuji coba sesuai fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau
kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki
sampai berfungsi dengan sempurna.
4. Mengajukan Serah Terima Kedua kepada Pemberi Tugas untuk mendapatkan Berita
Acara Serah Terima Akhir (BAST-II/FHO).
1.3 Ketentuan
Untuk pekerjaan Pembangunan Proyek ini berlaku ketentuan-ketentuan seperti Standar,
Pedoman dan Peraturan-peraturan yang berlaku antara lain:
a. Ketentuan yang diberlakukan untuk pekerjaan yang bersangkutan, yaitu Surat Perjanjian
Pelaksanaan Pekerjaan dan Ketentuan-ketentuan sebagai dasar perjanjian.
b. Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah Setempat.
c. Normalisasi teknis yang berlaku di Indonesia.
1) Kriteria Umum
Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Kontraktor seperti yang dimaksud pada
Spesifikasi Teknis harus memperhatikan kriteria umum bangunan disesuaikan
berdasarkan fungsi dan kompleksitas bangunan, yaitu:
I. Persyaratan Peruntukan dan Intensitas:
a) Bangunan dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya.
b) Keselamatan pengguna, masyarakat dan lingkungan.
II. Persyaratan Arsitek dan Lingkungan:
a) Tata ruang kerja konstruksi yang dapat memberikan keseimbangan dan
keserasian terhadap lingkungannya.
b) Bangunan gedung dibangun dan dimanfaatkan dengan baik tidak
menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan.
III. Persyaratan Struktur Bangunan:
a) Terwujudnya bangunan yang dapat mendukung beban yang timbul akibat
perilaku alam dan manusia.
b) Keselamatan manusia dari kemungkinan kecelakaan atau luka yang
disebabkan oleh kegagalan arsitektur bangunan,
c) Kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan benda yang
disebabkan oleh perilaku struktur,
d) Perlindungan property lainnya dari kerusakan fisik yang disebabkan oleh
kegagalan struktur.
IV. Persyaratan Ketahanan Terhadap Kebakaran:
a) Terwujudnya bangunan yang dapat mendukung beban yang timbul akibat
perilaku alam dan manusia.
b) Terwujudnya bangunan gedung yang dibangun sedemikian rupa, secara
struktur stabil selama kebakaran sehingga:
c) Cukup waktu bagi penghuni melakukan evakuasi secara aman.
d) Cukup waktu bagi pasukan pemadam kebakaran memasuki lokasi untuk
memadamkan api.
e) Dapat menghindari kerusakan pada properti lainnya.
2) Kriteria Khusus
Kriteria khusus dimaksudkan untuk memberikan syarat-syarat yang khusus,
spesifik berkaitan dengan bangunan sarana dan prasarana kawasan kompleks yang
akan dibangun, baik dari segi fungsi khusus bangunan tersebut dan segi teknis
lainnya yaitu sebagai berikut:
I. Kesatuan pembangunan kawasan komplek dengan lingkungan yang ada di
sekitar, seperti dalam rangka implementasi penataan tata ruangan dan
lingkungan.
II. Tata ruang kerja konstruksi bangunan berada pada bangunan yang sudah ada
diupayakan semaksimal mungkin menyesuaikan modul kegiatan atas prasarana
bangunan yang ada.
III. Proses Konstruksi
a) Dalam proses pelaksanaan pekerjaan Konstruksi untuk menghasilkan
keluaran – keluaran yang diminta, Kontraktor harus menyusun jadwal
pertemuan berkala dengan Pengelola Proyek.
b) Dalam pertemuan berkala tersebut ditentukan produk awal, antara dan
pokok yang harus dihasilkan Kontraktor sesuai dengan rencana keluaran
yang ditetapkan dalam Spesifikasi Teknis ini.
c) Dalam melaksanakan tugas, Kontraktor harus selalu memperhitungkan
bahwa waktu pelaksanaan pekerjaan adalah mengikat.
IV. Informasi
a) Untuk melaksanakan tugasnya kontraktor harus mencari informasi yang
dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pemberi Tugas
termasuk melalui Spesifikasi Teknis ini.
b) Kontraktor harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan dalam
pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari Pemberi Tugas, maupun yang
dicari sendiri.
Kesalahan/kelalaian pekerjaan Konstruksi sebagai akibat dari kesalahan
informasi menjadi tanggung jawab Kontraktor dan pihak-pihak lain yang terkait.
2. LOKASI KEGIATAN
Lokasi kegiatan Lanjutan Pembangunan Gedung UPPPD Taman Sari berada
di Jl. Kemukus No. 2, Pinangsia, Kec. Taman Sari, Jakarta Barat.
Gambar 1. Lokasi Proyek Pembangunan Gedung UPPPD Taman Sari
Kondisi area lokasi yang akan dilakukan Lanjutan Pembangunan Gedung UPPPD
Taman Sari berupa bangunan baru.
Mobilisasi material proyek menuju lokasi Proyek Gedung UPPPD Taman Sari
yang akan dibangun dapat diakses melalui JL. Kemukus.
3. WAKTU PELAKSANAAN
Waktu pelaksanaan kegiatan konstruksi yaitu selama 3 bulan atau 90 (sembilan puluh)
hari kalender sejak dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dengan jadwal sebagai
berikut: