Belanja Modal Bangunan Kesehatan/Rehabilitasi/Pemeliharaan Gedung Rumah Sakit Tarakan

Secara umum Lingkup Kegiatan Pekerjaan Konstruksi Renovasi Gedung RSUD
1. LINGKUP                                                                    
   KEGIATAN    Tarakan meliputi:                                              
               Gedung B Basement  Ruang PSRS                                  
                        Lantai 1  Ruang Gizi                                  

                        Lantai 2  Pengembangan Klinik Nyeri                   
                                  Ruang Endoskopi, Gasthroscopy, Hepatologi,  
                                  Bronchoscopy                                
                        Lantai 3  Pengembangan ruang Rehab Medik              

                                  Rawat Inap TB MDR                           
                                  Poliklinik TB MDR                           
                                  Poliklinik Geriatri                         
                        Lantai 4  Ruang Rawat Inap Jiwa                       
                                  Ruang Rawat Inap Geriatri                   
                                  Ruang Unit Luka Bakar                       
                        Lantai 5  Ruang Rawat Inap Hemato Onkologi Anak       
                                  Ruang Rawat Inap Immunosupresi Anak         
                                  Ruang Rawat Inap Kelas 1, 2, dan VIP        
                                  Ruang Rawat Inap Isolasi TB                 

                        Lantai 6  Ruang Rawat Inap Kelas 2                    
                                  Ruang Rawat Inap Isolasi Kelas 1, Kelas 2   

               Tugas Penyedia jasa konstruksi                                 

               Melaksanakan Pekerjaan Konstruksi Renovasi Gedung RSUD Tarakan secara

               keseluruhan mulai dari pekerjaan persiapan, pekerjaan struktur, pekerjaan
               arsitektur, pekerjaan mekanikal elektrikal dan pekerjaan terkait lainnya

               sebagaimana disajikan dalam gambar rencana, diantaranya:       
                a. Menyelenggarakan seluruh pelaksanaan konstruksi renovasi, baik yang

                  sifatnya temporer maupun permanen dengan menanggung seluruh 

                  pembiayaan, terkecuali untuk item pekerjaan yang tidak diatur di dalam
                  BOQ, atau atas persetujuan PPK;                             

                b. Membuat gambar Shop Drawing sebelum melaksanakan pekerjaan;
                c. Melaksanakan pengaturan site (site management) diantaranya 

                  penempatan fasilitas proyek, penempatan peralatan dan perlengkapan site;
                d. Memastikan tersedianya akses jalan ke lokasi proyek yang memadai dan

                  layak serta sistem keamanan yang dapat memastikan adanya pengaturan

                  keluar masuk dapat termonitor serta ada pembatasan yang ketat;
                e. Melakukan pengendalian Kualitas, Biaya dan Mutu selama pelaksanaan

                  pekerjaan dengan melakukan serangkaian pengujian dan penelitian sesuai
                  dengan peraturan teknis yang berlaku;                       

                f. Melaksanakan tahapan kegiatan yang masuk dalam kategori Risiko yang
                  menjadi tanggung jawab penyedia, baik yang bersifat permanen maupun
                  sementara, bersifat pemeliharaan, peningkatan maupun pembangunan

                  serta hal-hal yang masuk kategori non-struktural maupun hal lainnya yang
                  memiliki korelasi terhadap pencapaian keluaran serta masuk kedalam

                  upaya optimalisasi biaya;                                   

                g. Membuat rencana pelaksanaan pekerjaan dengan Kurva S dan Network
                  Planning;                                                   

                h. Membuat dan menerapkan SOP/Sistem Manajemen Mutu/Program Mutu
                  yang ada di Dokumen Rencana Kendali Mutu (RMK) selama pelaksanaan

                  pekerjaan dari tahapan pelaksanaan sampai dengan serah terima;

                i. Melakukan pengujian material struktur serta pengujian struktur terbangun;
                j. Membuat, menetapkan dan menerapkan Sistem Manajeman Keselamatan

                  & Kesehatan (SMKK) pada lokasi proyek, berikut melakukan pengamanan
                  dan pembatasan wilayah proyek untuk memastikan keamanan dan 

                  kenyamanan para pekerja, pemilik proyek dan lingkungan sekitar;

                k. Menyelenggarakan Protokol Kesehatan Pencegahan dan Pengendalian
                  Covid-19 didalam lingkungan proyek;                         

                l. Melakukan Value Engineering pada saat terjadi perubahan disain akibat
                  ada hal-hal diluar dugaan, penyesuaian jadwal/tahapan maupun kondisi

                  lapangan maupun ada hal-hal yang harus dilaksanakan atas permintaan

                  Konsultan Pengawas/ PPK                                     
                m. Menyelenggarakan testing commisioning yang dilakukan oleh Pihak Ketiga

                  dalam rangka Serah Terima I Pekerjaan berikut persiapannya; 
                n. Membuat Kontrak Pemeliharaan item Mekanikal dan Elektrikal antara Pihak

                  PPK dengan Pihak Principal/ATPM selama minimal 2 (dua) tahun berlaku

                  mulai 1 (satu) tahun setelah masa jaminan dari pabrik berakhir;
                o. Menyiapkan As-Built Drawing untuk diserahkan kepada Pemberi Tugas;

                p. Menyiapkan buku manual peralatan mekanikal dan elektrikal; 
                q. Penyambungan/penambahan daya listrik dan air bersih PDAM.  

                r. Seluruh proses harus dibahas, disetujui dan ditetapkan PPK untuk dapat
                  dilanjutkan pada proses selanjutnya.                        

               Tanggung jawab penyedia jasa konstruksi:                       

                a. Melaksanakan pekerjaan konstruksi di lapangan, sehingga tetap terlaksana
                  dengan baik sesuai dengan rencana kerja dan syarat/spesifikasi teknis

                  pelaksanaan pekerjaan;                                      
                b. Melaksanakan pekerjaan konstruksi di lapangan tanpa mengganggu
                  aktifitas/kegiatan RSUD Tarakan.                            
                c. Penyedia bertanggung jawab atas Kegagalan Bangunan selama Umur

                  Konstruksi tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun;