| Reason | ||||
|---|---|---|---|---|
| 0318164779429000 | Rp 910,788,300 | 91.71 | - | |
| 0032360463009000 | Rp 915,783,300 | 75.54 | - | |
| 0033107913017000 | Rp 917,559,300 | 89.96 | - | |
| 0018071084005000 | Rp 918,192,000 | 94.07 | - | |
| 0019871615216000 | Rp 918,258,600 | 90.4 | - | |
| 0027450881035000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0015715519015000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
PT Inti Agung Persada | 08*0**1****86**0 | - | - | Tidak dapat menunjukkan syarat SBU yang disyaratkan Jasa Desain Arsitektur AR 102 atau Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian AR 001 |
| 0750640534542000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0011188190429000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0017106444017000 | - | - | - | |
| 0020913257404000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0315185652015000 | - | - | Nilai Ambang batas Pengalaman mengerjakan pekerjaan perencanaan pembangunan gedung dalam kurun waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir tidak memenuhi Ambang Batas (30) | |
| 0020566808005000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0023192289005000 | - | 31.47 | Tidak lulus ambang batas unsur kualifikasi Tenaga Ahli | |
| 0017725292429000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0031242118017000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0017503046017000 | - | - | - | |
| 0032005415015000 | - | - | Tidak hadir undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0022905913013000 | - | - | - | |
| 0020653564429000 | - | - | - | |
| 0021609383061000 | - | - | - | |
PT Royal Inti Mahiro | 07*6**9****09**0 | - | - | - |
PT Persada Konstruksi Pratama | 09*9**3****17**0 | - | - | - |
CV Solusi Inti Pembangunan | 08*2**3****06**0 | - | - | - |
CV Citra Jaya Sakti | 00*2**1****23**0 | - | - | - |
| 0023419070035000 | - | - | - | |
| 0317980225428000 | - | - | - | |
| 0413553603427000 | - | - | - | |
CV Surya Sari Eltwo Mandiri | 03*4**2****05**0 | - | - | - |
PT Ocean Engineering Indonesia | 06*3**2****15**0 | - | - | - |
Red Prosoft Indonesia | 04*9**2****47**0 | - | - | - |
SPESIFIKASI TEKNIS
PERENCANAAN PEMBANGUNAN GELANGGANG REMAJA
KECAMATAN SAWAH BESAR
I. Ruang Lingkup Pekerjaan
Ruang lingkup pekerjaan perancangan:
Ruang lingkup pekerjaan/pengadaan jasa konsultasi Perencanaan sebagai berikut :
A. Tahap Persiapan
1) Dalam tahap Persiapan Perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi
lapangan yang ada termasuk melakukan pengukuran terhadap site, penyelidikan
tanah dan material serta membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK.
2) Penyusunan Konsepsi Desain Gelanggang Remaja Kecamatan.
3) Membuat gambar yang menjelaskan mengenai situasi, rancangan tapak, denah,
tampak dan potongan;
4) Membuat laporan teknis yang berisi penjelasan tentang pemilihan konsep
bangunan, pemilihan sub-sistem struktur yang digunakan dan pemilihan sub-
sistem mekanikal elektrikal;
5) Laporan Prakiraan Biaya (Engineer Estimate) berdasar perhitungan secara
kasar.
B. Tahap Penyusunan Perencanaan
Menyusun Detailed Engineering Design yang meliputi:
1) Rencana arsitektur, meliputi pembuatan Gambar Pengembangan yang
menjelaskan mengenai rancangan tapak, denah, tampak, potongan dan detail-
detail utama, dengan menggambarkan program penggunaan ruangan dengan
melihat Bangunan secara keseluruhan;
2) Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya, soil test dan
perencanaan pondasi;
3) Rencana utilitas, beserta uraian konsep dan perhitungannya, meliputi sistem tata
udara, tata cahaya, listrik termasuk genset (jika dimungkinkan), plumbing, air
bersih, sistem pencegahan dan penanggulangan bahaya kebakaran,
pencegahan rayap, dan lain-lain;
4) Membuat garis besar spesifikasi teknis yang menjelaskan jenis, tipe dan
karakteristik material / bahan yang digunakan;
5) Penajaman pra-perkiraan biaya (arsitektur, struktur, mekanikal dan elektrikal)
yang sesuai dengan konsep rancangan detail yang ada.
6) Gambar-gambar pelaksanaan detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas dan
mekanikal elektrikal yang sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui;
7) Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS/spesifikasi);
8) Rencana anggaran biaya (RAB/Estimasi Biaya) termasuk memproyeksi anggaran
2-3 tahun kedepan;
9) Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BoQ/Bill of Quantity);
10) Perhitungan struktur konstruksi;
11) Laporan akhir perencanaan meliputi laporan penyelenggaraan perencanaan
teknis secara lengkap;
12) Membuat master schedule sekaligus melakukan updating schedule untuk
kepentingan monitoring penyelesaian pekerjaan;
13) Membantu pengurusan dan penyelesaian izin-izin yang diperlukan untuk
pelaksanaan Pekerjaan Proyek.
14) Penyusunan SMKK dan Rencana Biaya SMKK.
15) Analisa perencanaan Kebutuhan tenaga ahli dan peralatan serta jangka waktu
pelaksanaan pada saat pelaksanaan pekerjaan konstruksi (Tahapan
perencanaan anggaran pengawasan dan pelaksanaan konstruksi);
16) Menyusun metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi
17) Membuat Gambar 3D dan Video 3D
C. Tahap Dokumen Perizinan
1. Menyiapkan Dokumen pendukung perizinan IMB.
2. Melaksanakan proses asistensi Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan
Provinsi DKI Jakarta s.d selesai. (Jika dalam pelaksanaan kontrak sudah selesai
dan asistensi masih dalam proses, Konsultan Perencana Wajib menyelesaikan
Proses asistensi)
D. Pengawasan Berkala pada Tahap Pelaksanaan Konstruksi
1) Menyelesaikan semua kebutuhan perizinan yang diperlukan untuk pelaksanaan
pekerjaan konstruksi termasuk IMB.
2) Melaksanakan Pre Construction Meeting tahap konstruksi, metode pelaksanaan
fisik, pembuatan Method of Working Planning (MOWP) dan monitoring pekerjaan
fisik.
3) Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh pelaksana
konstruksi, yang meliputi program-program pencapaian sasaran fisik, penyediaan
dan penggunaan sumber daya berupa: tenaga kerja, peralatan dan
perlengkapan, bahan bangunan, informasi dana, program Quality
Assurance/Quality Control, dan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3).
4) Memberikan bimbingan teknis terhadap pekerjaan fisik selama pelaksanaan dan
menilai kemungkinan perlunya penyesuaian penyesuaian desain dalam
pelaksanaan pekerjaan fisik agar sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja.
5) Membuat gambar rencana kerja sebagai pedoman pelaksanaan dan dokumen
tender.
6) Melakukan perubahan desain bila terjadi perubahan pelaksanaan pekerjaan
dilapangan yang tidak memungkinkan untuk dilaksanakan.
7) Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang
timbul, usulan koreksi program, serta melakukan koreksi teknis bila terjadi
penyimpangan.
II. Spesifikasi Tenaga Ahli
PENDIDIKAN TAHUN JUMLAH
NO TENAGA AHLI SERTIFIKAT KEAHLIAN BULAN KERJA
MINIMAL PENGALAMAN PERSONIL
1. BIAYA LANGSUNG PERSONIL
TENAGA AHLI
1. Ahli Madya Teknik 6 1 4
Team Leader S1
(TL) Bangunan Gedung
Teknik Sipil
2. Tenaga Ahli Ahli Arsitek Madya 5 1 4
S1
Madya Arsitektur
Teknik Arsitektur
3. Tenaga Ahli Ahli Madya Teknik 5 1 4
S1
Madya Struktur Bangunan Gedung
Teknik Sipil
4. Tenaga Ahli Ahli Madya Bidang 5 1 4
S1 Teknik Mesin/
Madya Mekanikal Elektro Keahlian Teknik Mekanikal
/ Ahli Madya Pelaksana
Teknik Plambing
5. Tenaga Ahli Ahli Elektrikal Konstruksi 5 1 4
S1 Teknik Mesin/
Madya Elektrikal Elektro Bangunan Gedung
6. Tenaga Ahli Ahli Madya K3 Konstruksi 5 1 1
S1 Teknik
Madya K3
TENAGA PENDUKUNG
1. Drafer Arsitek D3 Teknik - 5 1 4
2. Drafer Struktur D3 Teknik - 5 1 4
3. Drafer ME D3 Teknik - 5 1 4
4. Estimator D3 Teknik - 5 1 4
Struktur
5. Estimator ME D3 Teknik - 5 1 4
6. Surveyor D3 Teknik - 5 1 1
7. Administrasi - 1 4
(Computer
Operator
(Typist))
No. U r a i a n Volume Satuan
1. BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL
A PELAPORAN
1 Laporan Pendahuluan 4 Buku
2 Laporan Antara 4 Buku
Laporan Teknis/ Khusus
3 4 Buku
Perencanaan
4 Sondir (Capacity 2,5 ton) di darat 2 Titik
5 Boring 30 m
TIMELINE PENUGASAN PERSONIL (TENAGA AHLI DAN TENAGA PENDUKUNG)
2023
No Tahap TW 1 TW 2 TW 3 TW 4 Keterangan
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
A Tenaga Ahli
1 Team Leader (TL)
2 Tenaga Ahli Madya Struktur
3 Tenaga Ahli Madya Arsitektur
4 Tenaga Ahli Madya Mekanikal
5 Tenaga Ahli Madya Elektrikal
6 Tenaga Ahli K3
B Tenaga Pendukung
1 Drafer Arsitek
2 Drafer Struktur
3 Drafer ME
4 Surveyor
5 Estimator Struktur
6 Estimator ME
Administrasi (Computer Operator
7
(Typist))