Pengadaan Gedung Kantor Atau Bangunan Lainnya (Pelaksanaan Konstruksi Pembangunan Pos Pondok Bambu)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
  PAKET PEKERJAAN PEMBANGUNAN  POS PEMADAM  PONDOK  BAMBU            

    1. Spesifikasi Proses                                            

       a. Pekerjaan Pendahuluan                                      
        1) Papan Nama Proyek                                         

           a) Pemborong wajib membuat dan memasang papan nama        

             proyek dengan ukuran lebar 1.20 m, panjang 2.40 m dari  
             papan multiplek atau benner, dilengkapi dengan tulisan  

             sesuai petunjuk Direksi dengan warna standart yang telah
             ditetapkan.                                             

           b) Ditanam dalam halaman depan dengan dicor beton adukan  
             1 pc : 2 pc : 3 kr. yang kuat.                          

         2) Papan Bangunan (Bouwplank)                               

           a) Setelah Permukaan tanah yang akan dibangun, bangunan   
             dibersihkan dari kotoran sampah maupun pohon, baru      

             diizinkan membuat papan bangunan.                       

           b) Papan bangunan dari kayu borneo tebal 2 cm dengan tiang
             kaso 5/10 jarak tiang 1 meter.                          

           c) Papan bangunan permukaan atasnya ditempatkan setinggi  
             lantai bangunan induk (peil + 0.00) dan minimal 2 m dari As

             Bangunan kearah luar.                                   
           d) Papan Bangunan boleh dibongkar sesudah mulai pekerjaan 

             dinding bata.                                           

           e) Patok peil beton dibuat dari beton 15 x 15 dengan tinggi
             minimal 1 m atau lebih tinggi 30 cm dari peil rencana + 0.00.

         3) Penyediaan Air Kerja                                     
           a) Air kerja diadakan dengan membuat sumur Bor/Pantek ( bila

             mana tidak ditentukan dengan cara lain ).               

           b) Pompa tangan ini diperkuat dengan landasan cor beton   
             adukan 1 pc : 2 pc : 3 kr.                              

           c) Sekeliling dipasang lantai beton adukan 1 pc : 2 pc : 3 kr

             seluas 1 m tebal 10 cm.                                 
           d) Perletakan pompa ditentukan oleh Konsultan Pengawas    

Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
             lapangan.                                               

           e) Pompa ini tidak boleh dibongkar dan menjadi milik proyek,
             pada penyerahan kedua diserahkan dalam keadaan baik     

             dan berfungsi.                                          
           f) Apabila air dilokasi tidak memenuhi persyaratan, maka  

             kontraktor harus mendapatkannya dengan membeli air yang 
             memenuhi persyaratan.                                   

         4) Penyediaan Listrik Kerja                                 

           a) Listrik Kerja diadakan dengan menyambung meteran listrik
             sendiri untuk keperluan proyek (bila mana tidak Bisa    

             menggunakan genset atau dengan cara lain).              
       b. Pekerjaan Struktur                                         

        1) Pekerjaan Tanah                                           

             Meliputi pekerjaan penggalian pondasi, penimbunan       
           kembali bekas galian, penimbunan dan pemadatan untuk      

           peninggian lantai bangunan sesuai dengan peil yang telah  
           ditentukan serta urugan dan pemadatan tanah untuk bangunan

           sesuai dengan gambar atau petunjuk Direksi Pengawas.      

        2) Macam Pondasi                                             
          a) Pondasi Setapak                                         

            Pondasi Setapak mengunakan mutu Beton K-300 dan dengan   
            kedalaman seperti ditentukan dalam Gambar Kerja.         

          b) Pondasi Batu Kali                                       

             (1) Batu kali/belah harus keras, tidak mudah pecah, tidak
               lapuk dan minimal memiliki 3 sisi bidang pecah serta tidak

               bulat. Adukan yang dipergunakan menggunakan           

               campuran 1 PC : 5 Pasir atau sesuai dengan gambar     
               rencana.                                              

             (2) Sebelum pelaksanaan pekerjaan pondasi, Kontraktor   
               harus mengadakan pengukuran-pengukuran untuk As-as    

               pondasi seperti pada gambar dan harus dimintakan      

               persetujuan dari Direksi dan Pengawas Lapangan.       
       c. Pekerjaan Beton Bertulang                                  

         1) Beton                                                    
Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
           Pekerjaan Beton Bertulang menggunakan Ready-Mix K-300.    
           Pekerjaan beton bertulang meliputi seluruh pekerjaan beton

           bertulang seperti yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar

           atau sesuai petunjuk Direksi dan Pengawas Lapangan.       
         2) Pembesian                                                

          a) Tulangan berulir mutu BJTD-40, sesuai dengan SII 0136-84
            dan tulangan polos mutu BJTP-24, sesuai dengan SII 0136- 

            84  seperti dinyatakan pada gambar-gambar struktur.      

            Tulangan polos dengan diameter lebih kecil 13 mm harus   
            baja lunak dengan tegangan leleh 2400 kg/cm2. Tulangan ulir

            dengan diameter lebih besar atau sama dengan 13 mm harus 
            baja tegangan tarik tinggi, batang berulir dengan tegangan

            leleh 4000 kg/cm2.                                       

          b) Tulangan yang digunakan harus memiliki mutu yang sesuai,
            dengan  melampirkan Sertifikat dari hasil percobaan.     

            Percobaan-percobaan ini harus memperlihatkan hasil-hasil 
            dari semua komposisi kimia dan sifat-sifat fisik serta hasil uji

            Tarik.                                                   

         3) Bekisting                                                
          a) Pekerjaan bekisting meliputi pekerjaan perancangan,     

            pelaksanaan dan pembongkaran dari semua cetakan beton    

            serta penunjang untuk semua beton cor.                   
          b) Bekisting berbahan kayu harus terdiri dari papan-papan yang

            kering dioven dengan lebar nominal 8 cm dan tebal min. 12
            mm. Semua papan harus bebas dari mata kayu yang besar,   

            takikan, goncangan kuat, lubang-lubang dan perlemahan-   

            perlemahan lain yang serupa                              
          c) Semua bagian dari bekisting, atau cetakan pembentuk beton

            harus benar-benar kuat dan kukuh, serta harus dilengkapi 
            pula dengan ikatan-ikatan silang dan penguat lainnya.    

       d. Pekerjaan Kanopi                                           

          a) Lingkup Pekerjaan                                       
            Lingkup pekerjaan ini meliputi: Pekerjaan Kanopi dengan  

            menggunakan struktur rangka Besi Hollow, bahan penutup   
Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
            menggunakan atap UPVC dan Spandek.                       

          b) Persyaratan bahan.                                      
            Semua  Bahan yang terpakai harus sesuai dengan bestek,   

            tidak ada yang cacat, lurus dan tidak retak, tidak bengkok
            serta mempunyai derajat kelembaban kurang dari 15 % dan  

            memenuhi persyaratan yang tercantum dalam PPKI 1970 –    
            SNI. 5. Semua jenis bahan untuk tiap pekerjaan terlebih  

            dahulu harus mendapat persetujuan direksi.               

            Bahan yang digunakan  Pek Struktur Rangka : Besi Hollow 
            4x6, 2x4  Penutup Atap : UPVC dan Spandek  Finishing : Cat

            dasar anti karat dan cat penutup  Semua ukuran yang     

            tercantum dalam gambar design.                           
          c) Pelaksanaan Pekerjaan                                   

             1) Pembuatan dan Pengajuan Gambar ShopDrawing           

               Pekerjaan Rangka Atap Kanopi                          
             2) Aproval Material yang akan digunakan                 
             3) Persiapaan lahan kerja                               

             4) Persiapan material kerja, antara lain : Besi Hollow 4x2,

               4x6, atap UPVC dan Spandek, dan Baut beton.           
             5) Persiapan alat kerja, antara lain : Scafolding, meteran, Bor

               Listrik, Siku, mesin Las dll.                         
             6) Pastikan area kerja bersih dan bebas dari penghalang 

               atau sampah yang dapt mengganggu proses pembuatan.    

             7) Ketika ukuran sudah didapatkan, memulai proses       
               pemotongan besi sesuai kebutuhan menjadi beberapa     

               bagian sesuai ukuran gambar kerja, kemudian merangkai 
               besi yang sudah dipotong, menjadi rangka konstruksi   

               sesuai gambar kerja.                                  

             8) Setelah potongan-potongan besi hollow tersusun rapi, 
               besi hollow di las menggunakan alat las, sehingga     

               terbentuk sesuai gambar kerja.                        
             9) Setelah perakitan kontruksi selesai, selanjutnya     

                Pemasangan Konstruksi dengan terlebih dahulu         
                   memasang baut beton pada dinding bangunan untuk   

Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
                pengikat dengan rangka konstruksi yang akan dipasang.
               10) Setelah semua batu beton dipasangan , dan dipastikan

               pemasangan baut beton sudah terukur baik jarak ataupun

                kedataran  dengan   menggunakan   waterpass          
              11)Pemasangan Konstruksi kanopi dipasang sedemikian    

               rupa seseuai gambar.                                  

             12) Selanjutnya pemasangan gording dengan jarak sesuai  
               gambar kerja.                                         

             13) Selanjutnya Pemasangan atap, penentuan titik awal   
               pemasangan atap harus diperhatikan kesikuan atap dan  

               bangunan induk.                                       
             14) Setelah atap dipastikan sudah simetris/siku dengan  

               bangunan dilanjutkan dengan pemasangan sekrup atap,   

               dipastikan sekrup atap dipasang tegak lurus sehingga  
               tidak terjadi kebocoran.                              

          2. Pemasangan Kanopi                                       

             a) Siapkan Alat Cara membuat kanopi dari besi hollow    
               membutuhkan alat gerinda dengan mata gerinda potong   

               besi, gerinda biasa, dan mata gerinda potong keramik. 
               Selain itu, juga dibutuhkan bor tangan listrik dengan mata

               bor besi 12 mm dan mata bor beton 12 mm, las listrik  

               lakoni 120e sebesar 900 watt, penggaris siku, meteran,
               waterpass, palu, betel, dan spidol untuk penanda.     

             b) Siapkan Bahan Bahan yang dibutuhkan untuk melakukan  
               cara membuat kanopi dari besi hollow adalah besi hollow

               ukuran 4x6 cm dengan panjang 6 meter dan tebal 1,5 mm 

               sebanyak 4 potong, besi hollow 4x4 cm dengan panjang 6
               meter dan tebal 1,5 mm sebanyak 4 potong, besi siku kira-

               kira 50 cm untuk dudukan dynabold ke kanopi, sekrup   
               galvalum dengan panjang 4,5 cm sebanyak 70 buah,dana  

               tap UPVC tebal 0,35 mm dengan panjang 6 meter.        

             c) Ukur Besi Rangka Agar kanopi bisa dibuat, langkah    
               pertama untuk cara membuat kanopi dari besi hollow    

               adalah dengan membuat pengukuran awal kanopi.Ukuran   
Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
               besi hollow untuk kanopi yang sesuai adalahpotong besi
               hollow 4x6 cm ukuran 5,2 m sebanyak dua potong, ukuran

               3,1 meter sebanyak 2 potong, dan ukuran 2,9 meter     

               sebanyak 2 potong untuk tiang depan. Potonglah besi   
               hollow 4x4 cm sepanjang 5,12 meter sebanyak 2 potong  

               sebagai rusuk di dalam rangka utamadengan panjang 1   
               meteran sebanyak 12 potong.                           

             d) Las dan Sambungkan Besi untuk Rangka Utama           

               Selanjutnya, cara membuat kanopi dari besi hollow adalah
               dengan mengelas dan menyambungkan rangka utama        

               terlebih dahulu dengan membentuk persegi panjang.     

               Jangan lupa untuk memastikan jarak rangka kanopi hollow
               pada sudut sudut siku apakah sudah pas terlebih dahulu.

               Las dan sambungkan besi 4x4 cm dengan panjang 5,12    
               cm dan mengukur pembagian lebar secara sama sekitar 1 

               meteran. Selanjutnya, Anda bisa mengelas dan          

               menyambungkan vesi 4x4 cm yang telah dipotong dengan  
               ukuran 1  meteran masing-masing sebagai tempat        

               menyekrup atap galvalum ( Spandek ) ke rangka kanopi. 
               Setelah semuanya dirasa kuat setelah dilas, kanopi bisa

               dinaikkan. Jangan lupa untuk memotong siku dan        

               memulbangi dengan mata bor 12 mm untuk landasan       
               mengikat baut dynabold ke tembok dan tiang ke lantai  

             e) Naikkan Kanopi dan Buat Tiang Penyangga Kemudian,    
               naikkan kanopi ke atas. Tandai dan ukur di mana       

               dynabold perlu ditanam. Agar memastikan kanopi        

               terpasang dengan baik, pastikan untuk menyetelnya     
               menggunakan waterpass. Selanjutnya, lubangi tembok    

               dengan mata bor 12 mm dan tanamlah dynabold. Lalu     
               pasang rangka kanopi ke tembok rumah menggunakan      

               baut pada dynabold. Setelah kanopi terpsang naik, Anda

               bisa melanjutkan memasang tiang penyangga bagian      
               depan kanopi. Ukur telebih dahulu ketinggian tiang    

               penyangga belakang dan tiang penyangga depan pada     
Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
               kanopi seperti yang Anda  inginkan. Lalu baut         
               menggunakan dynabold dan dilas di bagian atas tiang.  

               Selanjutnya, Anda bisa memasang atap UPVC pada        

               kanopi yang telah dipotong sesuai dengan ukuran jadi  
               kanopi. Naikkan atap UPVC dan sekrup atap S ke rangka 

               kanopi agar tidak lepas. Jika UPVC atap telah terpasang,
               maka kanopi telah siap digunakan.                     

       e. Pekerjaan Atap                                             

         1) Pekerjaan Rangka Atap meliputi pemasangan dan perakitan  
           rangka atap dengan baja yang meliputi perhitungan struktur,

           Spesifikasi Teknis dan desain oleh pabrikan yang ditunjuk.

         2) Profil rangka yang akan digunakan harus sesuai dengan    
           standar profil rangka yang dibuat oleh pabrik pembuatan   

           sistem rangka baja.                                       
         3) Rangka Atap Baja Ringan C75. teb. 0,75 mm spesifikasi baja

           mutu tinggi G550 dilapisi antikarat Galvaline AZ 100, jarak

           Gording max 120 cm reng 32 cm (steel truss)               
         4) Bahan penutup atap dipakai UPVC, listplang atap berbahan 

           GRC  dengan motif Betawi.                                 
       f. Pekerjaan Arsitektur                                       

         1) Pekerjaan Dinding Bata/Hebel                             

            a) Seluruh dinding kecuali dinyatakan lain dalam gambar  
              menggunakan  pasangan setengah batu bata aduk          

              campuran 1 PC : 4 Pasir pasang. Untuk semua dinding    
              lantai dasar mulai dari permukaan sloof sampai ketinggian

              30 cm diatas permukaan lantai dasar, dinding didaerah  

              basah setinggi 150 cm dari permukaan lantai, serta semua
              dinding yang ada pada gambar yang menggunakan simbol   

              aduk trasram/kedap air digunakan adukan rapat air      
              dengan campuran 1 PC : 3 Pasir pasang.                 

            b) Sebelum digunakan batu bata harus direndam dalam bak  

              air atau drum hingga jenuh.                            
         2) Pekerjaan Pasangan Lantai                                

            a) Lantai harus dari kualitas yang baik sesuai dengan yang
Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
              tercantum pada spesifikasi bahan. Lantai yang tidak rata
              permukaan dan warnanya, sisinya tidak lurus, sudut-    

              sudutnya tidak siku, retak atau cacat lainnya, tidak boleh

              dipasang.                                              

            b) Sebelum memulai pelaksanaan pemasangan, kontraktor    
              harus meneliti gambar-gambar agar pola pemasangan      

              keramik sesuai dengan gambar kerja atau sesuai dengan  
              petunjuk Pengawas/Perencana.                           

         3) Pekerjaan Plafond                                        
            a) Rangka plafond memakai bahan yang terdiri dari besi   

              Hollow Galvanis dengan ukuran 4x4x0,05cm untuk hanger  

              (Main Runner White) ukuran 2x4x0,05cm untuk rangka     
              pembagi (Cross Tee White). Kawat penggantung rangka Ø  

              3mm   dilengkapi dengan Suspension hanger Spring       
              Adjusted.                                              

            b) Penutup Plafond Interior menggunakan bahan papan      

              Gypsum merk Jayaboard dengan ketebalan 9mm.            
            c) Sambungan antar papan gypsum (naat) diberi bahan      

              gypsum (cornice) yang kemudian diratakan sampai halus  
              sehingga berbentuk permukaan yang halus dan rata.      

            d) Pada bagian tepi (antara plafond dan dinding) diberi list

              tepi profil dari bahan gypsum untuk plafond Gypsum.    
         4) Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela                        

            a) Pengerjaan                                            
              (1) Semua pekerjaan harus dilaksanakan oleh tukang-    

                tukang terbaik dengan standar pengerjaan yang        

                disetujui pengawas                                   
              (2) Pemasangan sambungan harus tepat tanpa cela        

                sedikitpun                                           
              (3) Semua detail pertemuan harus runcing (adu manis),  

                halus dan rata, bersih dari goresan-goresan serta cacat-

                cacat yang mempengaruhi permukaan Alumunium.         
              (4) Pemasangan harus sesuai dengan gambar-gambar dan   

                pesyaratan dan persyaratan teknis ini.               
Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
              (5) Setiap sambungan dengan dinding atau beda yang     
                berlainan sifatnya harus diberi “sealant”            

              (6) Tanda-tanda dan cacat akibat proses anoldizing, yaitu

                “Rack” atau “Gripper” yang timbul dipermukaan        
                aluminium harus dihilangkan.                         

            b) Toleransi Fabrikasi                                   
              (1) Sudut/siku maksimal membuat penggesekan 3 mm       

                terhadap titik tangkap dari sisi horizontal/vertial sejauh

                3 m                                                  
              (2) Gap/Celah sambungan maksimum 0,5 mm                

              (3) Perbedaan tinggi Perbedaan tinggi untuk sisi vertical
                dan horizontal maksimum 1,5 mm (plus minus)          

              (4) Pengelasan Tidak terlihat pada bagian yang akan    

                terlihat mata langsung                               
              (5) Sealant Tidak terlihat pada bagian yang akan terlihat

                mata langsung.                                       
         5) Pekerjaan Pengecatan                                     

           a) Cat Dasar                                              

             Cat dasar yang digunakan harus sesuai dengan daftar     
             berikut atau setara:                                    

              (1) Water-based sealer untuk permukaan pelesteran,     
                beton, papan gipsum dan panel kalsium silikat.       

              (2) Masonry sealer untuk permukaan pelesteran yang akan

                menerima cat akhir berbahan dasar minyak.            
              (3) Wood primer sealer untuk permukaan kayu yang akan  

                menerima cat akhir berbahan dasar minyak.            
              (4) Solvent-based anti-corrosive zinc chomate untuk    

                permukaan besi/baja.                                 
           b) Cat Akhir                                              

             Cat akhir yang digunakan harus sesuai dengan daftar     

             berikut, atau yang setara :                             

              (1) Emulsion untuk permukaan interior pelesteran, beton,
                papan gipsum dan panel kalsium silikat.              

              (2) Emulsion khusus untuk permukaan  eksterior         
Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
                pelesteran, beton, papan gipsum dan panel kalsium    
                silikat.                                             

              (3) High quality solvet-based high quality gloss finish untuk

                permukaan interior pelesteran dengan cat dasar       
                masonry sealer, kayu dan besi/baja                   

           c) Cat harus dalam kaleng/kemasan yang masih tertutup     
             patri/segel, dan masih jelas menunjukkan nama/merek     

             dagang, nomor formula atau Spesifikasi cat, nomor takaran

             pabrik, warna, tanggal pembuatan pabrik petunjuk dari   
             pabrik dan nama pabrik pembuat, yang semuanya harus     

             masih absah pada saat pemakaiannya. Semua bahan harus   
             sesuai dengan Spesifikasi yang disyaratkan pada daftar cat.

           d) Kontraktor harus menyiapkan contoh pengecatan tiap     

             warna dan jenis cat pada bidang transparan ukuran 30x30 
             cm². Dan pada bidang-bidang tersebut harus dicantumkan  

             dengan jelas warna, formula cat, jumlah lapisan dan jenis
             lapisan (dari cat dasar s/d lapisan akhir).             

         6) Pekerjaan Sanitair                                       

            a) Seluruh bahan sanitair harus sesuai dengan spesifikasi
              bahan.                                                 

            b) Wastafel/urinal dan perlengkapannya yang dipasang     
              adalah yang telah diseleksi baik tidak ada bagian yang 

              gompal.                                                

            c) Perlengkapan toilet yang dipasang adalah sesuai dengan
              gambar dan/atau sesuai dengan Gambar detail.           

         7) Pekerjaan Mekanikal                                      

            a) Pekerjaan Sistem Tata Udara (Air Conditioning)        
               (1) Lingkup pekerjaan pada butir ini adalah pengadaan dan

                 pemasangan instalasi pemipaan lengkap denganfitting-

                 fitting, alat-alat bantu, accesories dengan isolasi atau
                 tanpa isolasi sesuai seperti yang ditunjukkan pada  

                 gambar rencana yang melengkapi dokumen ini.         

               (2) Seperti apa yang ditunjukkan dalam gambar rencana,

Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
                 jalur-jalur pipa yang tercantum adalah gambar dasar 
                 yang menunjukkan route dan ukuran pipa. Pemborong   

                 wajib menyesuaikan dengan keadaan setempat (shop    

                 drawing) dan dengan jalur-jalur instalasi lainnya,berikut
                 detail atau potongan-potongan yang diperlukan.      

               (3) AC dinding 2 PK type Single Split Wall Mounted Single
                 Split Non-inverter CS-YN18TKJ 2PK dipasang sesuai   

                 dengan gambar.                                      

               (4) Pipa Condensate menggunakan Pipa PVC klas AW.     
               (5) Pipa Refrigerant menggunakan Pipa Tembaga         

                 (Copper) ASTM B280 type L/M                         
            b) Pekerjaan Plumbing                                    

               (1) Instalasi Air Kotor dan Buangan                   
                  (1) Untuk bahan sambungan seperti socket, elbow, tee

                    dan lain-lain dari bahan yang sama, sedangkan    

                    untuk  bahan pengikatnya digunakan lem/          
                    solventcement.                                   

                  (2) Diadakan pemisahan antara pemipaan air kotor   
                    dari closet dan urinal dengan air buangan dari   

                    lavatory dan floor drain. Pengumpulan digunakan  

                    pipa-pipa cabang horizontal pad setiap lantai    
                    digunakan pipa PVC yang kemudian diteruskan ke   

                    pipa induk vertikal dalam shaft. Pembuangan air  
                    kotor dari closet dan urinal disalurkan ke salurkan

                    pipa tegak air kotor dan air buangan dalam shaft 

                    lalu disalurkan ke Sewage Treatment Plant (STP)  
                    kemudian disalurkan pada saluran riol kota.      

               (2) Instalasi Air Bersih                              
                 Digunakan sambungan ulir/secrewed untuk pipa φ 2" ke

                 bawah dan dengan menggunakan sambungan              

                 flanged untuk pipa φ 2 1/2" ke atas dari bahan yang 

                 sesuai dengan jenis bahan pipanya.                  
       8) Pekerjaan Elektrikal                                       

Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
           a) Pekerjaan Pemasangan Instalasi Listrik Baru            
             Pekerjaan Pemasangan Instalasi Listrik Baru 66 kVA oleh 

             PLN.                                                    

           b) Pekerjaan Kabel Toevoer                                
              (a) Konstruksi kabel jenis NYFGbY dan NYY              

                Kabel harus terdiri atas :                           
                 (1) Dua atau empat penghantar yang terbuat dari kawat

                   tembaga pilin atau tembaga "compacted" yang       

                   dipilin;                                          
                 (2) Lapisan isolasi bahan PVC pada setiap penghantar

                   phasa maupun penghantar netral;                   
                 (3) Lapisan pengendap yang tahan air dikelilingi urat-

                   urat penghantar phasa dan pengisi ruangan diantara
                   kawat phasa;                                      

                 (4) Lapisan pengendap kedua di luar lapisan         

                   pengendap diatas;                                 
                 (5) Pelindung dari pita bahan diatas lapisan pengendap

                   kedua sesuai dengan persyaratan IEC (NYFGbY);     
                 (6) Diluar lapisan pelindung pipa baja diberi lapisan

                   plastik sebagai pelindung;                        

              (b) Ketentuan untuk pemasangan kabel                   
                 (1) Seluruh ujung kabel harus diberi sepatu kabel   

                   dengan bahan tembaga;                             
                 (2) Sepatu kabel yang berukuran 70 mm² atau lebih   

                   harus menggunakan alat press hydraulic yang       

                   kemudian disolder dengan timah pateri;            
                 (3) Kabel feeder didalam ruangan harus terpasang rapih

                   pada rack kabel atau trench tanpa dilindungi pipa;
                 (4) Kabel feeder yang dipasangkan dalam trench harus

                   menggunakan bracket/support dari besi siku tiap   

                   jarak 500 mm. Pada kedua ujung kabel diberi tanda 
                   yang  jelas dan tidak mudah  lepas untuk          

                   mengidentifikasi arah beban;                      

                 (5) Kabel didalam Shaft harus terpasang rapih pada  
Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
                   rack kabel type Ladder tanpa dilindungi pipa di   
                   ikatkan dengan menggunakan kabel ties;            

                 (6) Setiap belokan kabel harus diperhatikan radiusnya,

                   minimal R=40 D dimana D adalah diameter kabel;    
                 (7) Setiap ujung kabel yang akan diconnect pada panel

                   atau peralatan harus diberi kelebihan panjang     
                   secukupnya untuk menghindari kemungkinan          

                   pergeseran alat-alat tersebut;                    

                 (8) Kabel yang dipasangkan dihalaman (outdoor),     
                   instalasi harus terpasang pada kedalaman minimal  

                   600 mm dibawah permukaan tanah, kondisi kabel     

                   diletakkan pada lapisan pasir dan kemudian lapisan
                   paling atas diberi pelindung batu beton diatasnya 

                   sebagai tanda jika ada penggalian tanah;          

                 (9) Untuk pemasangan kabel yang akan dilalui        
                   kendaraan, instalasi dipasang pada kedalaman      

                   minimal 800 mm dibawah permukaan dan dilengkapi   
                   dengan pipa pelindung kabel;                      

         9)  Pekerjaan Penerangan                                    

             a) Fixtures dan Armatures                               
                (1) Armatures Lampu Lampu RM 2 x 18 Watt             

                  Semua   komponen   listrik, berada didalam         
                  rumahan/housing (built in), konstruksi rumahan harus

                  kuat, kokoh dan rigid serta dibuat sedemikian rupa 

                  agar mudah  dapat dibuka atau dilepas untuk        
                  perbaikan/penggantian komponen yang berada         

                  didalamnya;                                        

                (2) Lampu Down Light                                 
                  Housing allumunium cylinder, reflector sand blasting

                  brown dengan ketebalan 0,5mm dibagian dalam,       
                  dilengkapi dengan fitting diaphram                 

             b) Instalasi Sakelar Dan Stop Kontak (Power Outlet)     

                (1) Sakelar-sakelar                                  

Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
                  Sakelar-sakelar harus dari jenis rocker mekanisme  
                  dengan rating 10 A/ 250 V, sakelar pada umumnya    

                  dipasang inbow kecuali disebutkan lain pada gambar.

                  Jika tidak ditentukan lain, sakelar-sakelar tersebut
                  bingkainya harus dipasang rata pada tembok pada    

                  ketinggian 150 cm diatas lantai yang sudah selesai 
                  kecuali ditentukan lain oleh pengawas. Sakelar-    

                  sakelar tersebut harus dipasang dalam kotak-kotak  

                  dan ring, (standar). Sambungan-sambungan hanya     
                  diperbolehkan antara kotak-kotak yang berdekatan;  

                (2) Stop Kontak (Power Outlet)                       

                  Stop kontak haruslah dengan tipe yang memakai      
                  earthing contact dengan rating 10 A, 16 A, 25 A, 250

                  V  AC; Semua pemasangan stop kontak dengan         

                  tegangan kerja 220 V harus diberi saluran ke tanah 
                  (grounding). Stop kontak harus dipasang sesuai     

                  gambar rencana;                                    
                (3) Instalasi Fixtures Penerangan                    

                  Fixture penerangan harus dari jenis yang tertera   

                  dalam RAB, dibuat dari bahan yang sesuai dan       
                  bentuknya harus menarik dan pekerjaannya harus     

                  rapih dan baik, tebal plat baja yang dipakai untuk 
                  housing fixture minimum 0,6 mm (termasuk cat       

                  powder coating). Penyedia Jasa/Pemborong harus     

                  menyediakan contoh-contoh dari semua fixture yang  
                  akan dipasang kepada Pengawas untuk disetujui;     

Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024      
                (4) Kabel - kabel untuk Fixture                      

                  Kecuali ditunjuk atau dipersyaratkan lain, kabel-kabel
                  untuk "fixture" harus ditutup asbestos dan tahan   

                  panas. Tidak boleh ada kabel yang lebih kecil dari 2,5

                  mm², kawat-kawat harus dilindungi dengan "tape"    
                  atau "tubing" disemua tempat dimana mungkin ada    

                  abrasi. Safety untuk pengkabelan didalam rumah     
                  lampu  pada product yang disampaikan oleh          

                  pemborong  harus mengacu kepada peraturan          

                  international mengenai ”safety regulation” IEC 598,
                  Insulation Class, IP dan hal tersebut termaktub dalam

                  surat ”factory compliance”); Semua kabel-kabel harus
                  disembunyikan dalam konstruksi armature kecuali    

                  dimana diperlukan penggantungan rantai atau kalau  
                  pemasangan/ perencanaan fixture menunjuk lain.     

                  Tidak  boleh ada  sambungan  kabel dalam           

                  suatuarmature dan penggantungan dan harus terus    
                  menerus utuh mulai dari kotak sambung ke terminal- 

                  terminal khusus pada armature-armature lampu.      
                  Saluran-saluran kabel harus tidak tajam dan dilindungi

                  sehingga tidak merusak kabel;                      

                (5) Penyedia Jasa/Pemborong wajib melampirkan surat  
                  garansi keaslian keseluruhan sistem dalam satu surat

                  garansi pabrikan dan surat jaminan mutu dari supplier
                  pembuat produk;                                    

Uraian Singkat Pekerjaan – Pembangunan Pos Pondok Bambu TA 2024