URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PERENCANAAN PEMAGARAN LAPANGAN OLAHRAGA RUSUN CAKUNG BARAT
TOWER
LATAR BELAKANG
Peningkatan penghunian di rumah susun merupakan hasil dari alternatif yang diberikan
pemerintah untuk menyediakan hunian layak bagi Masyarakat Pemerintah Provinsi DKI Jakarta.
Selain menyediakan hunian yang layak, penyediaan sarana prasarana rumah susun sebagai area
bersama yang dapat digunakan oleh penghuni rumah susun untuk meningkatkan kualitas hidup
seperti sarana olah raga. Fasilitas area olah raga tersebut membutuhkan peningkatan fungsi
pengamanan agar dapat memberikan rasa aman bagi penghuni yang sedang berolah raga
didalam lapangan maupun yang berada diluar lapangan dan dapat untuk meminimalisir potensi
vandalism dilapangan olah raga. Berdasarkan hal tersebut maka diperlukan pertimbangan dan
perencanaan pembangunan yang baik dengan menyediakan sarana dan prasarana pagar
lapangan olah raga yang fungsi dan manfaatnya bisa langsung di rasakan oleh masyarakat
penghuni rumah susun.
LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup Kegiatan yang harus dilaksanakan oleh konsultan Perencana yang terdiri dari :
a. Persiapan, meliputi tahap konsep perancangan dan pra rancangan, terdiri dari kegiatan:
pengumpulan data dan informasi, analisis, metodologi perencanaan, yang meliputi:
1. Penggunaan bahan bangunan secara garis besar dengan mempertimbangkan nilai
manfaat, ketersediaan bahan, konstruksi, nilai ekonomi, dan rantai pasok; dan
2. Perkiraan biaya konstruksi berdasarkan sistem bangunan
b. Pengembangan Rancangan dan Rancangan Detail, digunakan untuk penyusunan dokumen
teknis pada dokumen lelang konstruksi fisik yang meliputi :
1. Gambar Detail (Detail Engineering Design / DED);
2. Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang meliputi:
3. persyaratan umum; persyaratan administratif; dan persyaratan teknis termasuk
spesifikasi teknis.
4. Rincian Volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya (RAB) pekerjaan
konstruksi (Engineering Estimate) beserta tingkat komponen dalam negeri (TKDN).
c. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen di dalam menyusun dokumen pelelangan, dan
membantu panitia pelelangan dalam menyusun program dan pelaksanaan pelelangan;
d. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen pada saat melakukan seleksi penyedia;
e. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen di dalam pelaksanaan pekerjaan fisik apabila terjadi
perubahan gambar dan kuantitas di lapangan;
LOKASI PEKERJAAN
Rumah Susun Ujung Menteng : Jalan Inspeksi BKT Kel. Ujung Menteng Kec. Cakung Jakarta
Timur
SUMBER PENDANAAN
1. Sumber dana untuk Kegiatan Perencanaan Pemagaran Lapangan Olahraga Rusun Ujung
Menteng dibebankan pada APBD Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran 2025.
2. Pagu untuk Kegiatan Kegiatan Perencanaan Pemagaran Lapangan Olahraga Rusun Ujung
Menteng Tahun Anggaran 2025 adalah Rp. 48.572.966 (Empat puluh delapan juta lima
ratus tujuh puluh dua ribu sembilan ratus enam puluh enam rupiah), dengan rincian
sebagaimana terlampir dalam Dokumen Pelaksanaan Anggaran (DPA).
3. Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk Kegiatan Perencanaan Pemagaran Lapangan
Olahraga Rusun Ujung Menteng sebesar Rp 44.853.252 (Empat puluh empat juta delapan
ratus lima puluh tiga ribu dua ratus lima puluh dua rupiah).
4. Nilai Harga Perkiraan Sendiri (HPS) sebesar Rp 44.853.252 (Empat puluh empat juta
delapan ratus lima puluh tiga ribu dua ratus lima puluh dua rupiah).
PELAPORAN
Laporan Pendahuluan
Laporan ini berisi hasil kegiatan analisis terhadap kondisi lapangan dikaitkan dengan Kegiatan
Jasa Konsultansi Perencanaan (Planning) Kegiatan Perencanaan Pemagaran Lapangan Olahraga
Rusun Ujung Menteng dan hasil kepustakaan yang relevan dengan kegiatan dimaksud. Laporan
ini dibuat sebanyak 4 (empat) buku dan dipresentasikan di hadapan Tim Pendamping pekerjaan
ini.
Laporan Akhir dan Teknis
Laporan ini merupakan perbaikan laporan Draft Akhir setelah mendapatkan masukan dari Tim
Pendamping dibuat sebanyak 4 (empat) buku. Laporan ini tidak perlu dipresentasikan, namun
diserahkan langsung kepada pemberi tugas. Selain dalam bentuk buku, dokumentasi foto dan
video serta soft copy laporan akhir akan dibuat ke dalam Hardisk Eksternal dan diserahkan
kepada pihak pemberi kerja beserta summary report.