Perencanaan Pemagaran Lapangan Olahraga Rusun Ujung Menteng

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                                              
PERENCANAAN  PEMAGARAN  LAPANGAN  OLAHRAGA  RUSUN CAKUNG  BARAT                           
                             TOWER                                                        

LATAR BELAKANG                                                                            

Peningkatan penghunian di rumah susun merupakan hasil dari alternatif yang diberikan      

pemerintah untuk menyediakan hunian layak bagi Masyarakat Pemerintah Provinsi DKI Jakarta.
Selain menyediakan hunian yang layak, penyediaan sarana prasarana rumah susun sebagai area

bersama yang dapat digunakan oleh penghuni rumah susun untuk meningkatkan kualitas hidup  
seperti sarana olah raga. Fasilitas area olah raga tersebut membutuhkan peningkatan fungsi
pengamanan agar dapat memberikan rasa aman bagi penghuni yang sedang berolah raga         

didalam lapangan maupun yang berada diluar lapangan dan dapat untuk meminimalisir potensi 
vandalism dilapangan olah raga. Berdasarkan hal tersebut maka diperlukan pertimbangan dan 

perencanaan pembangunan yang baik dengan menyediakan sarana dan prasarana pagar           
lapangan olah raga yang fungsi dan manfaatnya bisa langsung di rasakan oleh masyarakat    

penghuni rumah susun.                                                                     

LINGKUP PEKERJAAN                                                                         

Lingkup Kegiatan yang harus dilaksanakan oleh konsultan Perencana yang terdiri dari :     

a. Persiapan, meliputi tahap konsep perancangan dan pra rancangan, terdiri dari kegiatan: 
  pengumpulan data dan informasi, analisis, metodologi perencanaan, yang meliputi:        

  1. Penggunaan bahan bangunan secara garis besar dengan mempertimbangkan nilai           
     manfaat, ketersediaan bahan, konstruksi, nilai ekonomi, dan rantai pasok; dan        

  2. Perkiraan biaya konstruksi berdasarkan sistem bangunan                               
b. Pengembangan Rancangan dan Rancangan Detail, digunakan untuk penyusunan dokumen        

  teknis pada dokumen lelang konstruksi fisik yang meliputi :                             
  1. Gambar Detail (Detail Engineering Design / DED);                                     
  2. Rencana   Kerja dan Syarat (RKS) yang meliputi:                                      

  3. persyaratan umum; persyaratan administratif; dan persyaratan teknis termasuk         
     spesifikasi teknis.                                                                  

  4. Rincian Volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya (RAB) pekerjaan         
     konstruksi (Engineering Estimate) beserta tingkat komponen dalam negeri (TKDN).      

c. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen di dalam menyusun dokumen pelelangan, dan            
  membantu panitia pelelangan dalam menyusun program dan pelaksanaan pelelangan;          

d. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen pada saat melakukan seleksi penyedia;                
e. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen di dalam pelaksanaan pekerjaan fisik apabila terjadi 

  perubahan gambar dan kuantitas di lapangan;                                             

LOKASI PEKERJAAN                                                                          

Rumah Susun Ujung Menteng : Jalan Inspeksi BKT Kel. Ujung Menteng Kec. Cakung Jakarta     
Timur                                                                                     
SUMBER PENDANAAN                                                                          

1. Sumber dana untuk Kegiatan Perencanaan Pemagaran Lapangan Olahraga Rusun Ujung         
  Menteng dibebankan pada APBD Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran 2025.                  

2. Pagu untuk Kegiatan Kegiatan Perencanaan Pemagaran Lapangan Olahraga Rusun Ujung       
  Menteng Tahun Anggaran 2025 adalah Rp. 48.572.966 (Empat puluh delapan juta lima        

  ratus tujuh puluh dua ribu sembilan ratus enam puluh enam rupiah), dengan rincian       
  sebagaimana terlampir dalam Dokumen Pelaksanaan Anggaran (DPA).                         

3. Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk Kegiatan Perencanaan Pemagaran Lapangan             
  Olahraga Rusun Ujung Menteng sebesar Rp 44.853.252 (Empat puluh empat juta delapan      
  ratus lima puluh tiga ribu dua ratus lima puluh dua rupiah).                            

4. Nilai Harga Perkiraan Sendiri (HPS) sebesar Rp 44.853.252 (Empat puluh empat juta      
  delapan ratus lima puluh tiga ribu dua ratus lima puluh dua rupiah).                    

PELAPORAN                                                                                 

Laporan Pendahuluan                                                                       

Laporan ini berisi hasil kegiatan analisis terhadap kondisi lapangan dikaitkan dengan Kegiatan

Jasa Konsultansi Perencanaan (Planning) Kegiatan Perencanaan Pemagaran Lapangan Olahraga  
Rusun Ujung Menteng dan hasil kepustakaan yang relevan dengan kegiatan dimaksud. Laporan  

ini dibuat sebanyak 4 (empat) buku dan dipresentasikan di hadapan Tim Pendamping pekerjaan
ini.                                                                                      

Laporan Akhir dan Teknis                                                                  

Laporan ini merupakan perbaikan laporan Draft Akhir setelah mendapatkan masukan dari Tim  

Pendamping dibuat sebanyak 4 (empat) buku. Laporan ini tidak perlu dipresentasikan, namun 
diserahkan langsung kepada pemberi tugas. Selain dalam bentuk buku, dokumentasi foto dan  
video serta soft copy laporan akhir akan dibuat ke dalam Hardisk Eksternal dan diserahkan 

kepada pihak pemberi kerja beserta summary report.